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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2025年一级建造师《项目管理》时间总结-宿吉南老师
一建《管理》时间总结
1小时：
①质量事故报告（民报官）：单位负责人接到报告后，应于 1h内向事故发生地县级以上人民政
府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。
②安全事故报告（民报官）：单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民
政府应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。南
2小时：
①质量事故报告（官报官）：住房和城乡建设主管部门吉逐级上报事故情况时，每级上报时间不
得超过2h。
8
7
②安全事故报告（民报官）：应急9 1管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报
4
8
3
信
事故情况，每级上报的时间不微得超过2h。宿
系
联
题
押
准
精
24小时：
①监理人答复暂停施工请求 师：由于发包人原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达
暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应
在接到书面请求后的24h内予以答复。
②专业分包工造程工程量的确认：承包人 在自行计量或由监理人计量前 24h 应通知分包人，分包
人为计量提供便利条件并派人参加。
8
1
7
9
③专业分包工程变更：如分包人直接从发包人或 监理人处直接收到
信
的3 8未
4
经承包人确认的有关分
微
建包工程变更的指令，应立即通知项目经理并向项目经 理 提供一份联
系
该直接指令的复印件。项目经
一
唯
理应在24h内提出关于对该指令的处理意见。
④设备运输：卖方应在合同设备启运后24h之内正式通知买方。
48小时：
①专业分包工程延期开工：承包人应在接到延期开工申请后48h内以书面形式答复分包人。
承包人在接到延期开工申请后48h内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。
②专业分包工程暂停施工：发包人或监理人认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包
人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48h内提出书面处理意见。
③劳务分包不可抗力事件的应对：不可抗力事件结束后 48h 内，劳务分包人向工程承包人项目
经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。
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72小时：
①FIDIC《施工合同条件》工程师参加实验：工程师应提前至少72h将其参加试验的意向通知承
包商。
2日：
①对资格预审文件提出异议：潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应在
南
提交资格预审申请文件截止时间2日前向招标人提出。
3日：
吉
①招标人对资格预审文件异议的答复：招标人应自收到异议之日起3日内做出答复。
②招标人澄清或者修改资格预审文件8：招标人可以对已发出的资格预审文件进有必要的潜清或
7
1
9
4
8
者修改。招标人应在提交资格预信 3审申请文件截止时间至少 3 日前，以书面形式通知所有获取资
微 宿
系
格预审文件的潜在投标人。联
题
押
准
③专业分包工程完工验收：承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起 3 日内通知发包
精
人进行验收，分包人应配 合承包人进行验收。
师
④材料的检验和验收：买方应 在检验日期 3 日前将检验的时间和地点通知卖方，卖方应自负费
用派遣代表参加检验。
造
5日：
8
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7
①资格预审文件的发售期：资格预审文件的发售 期不得少于5日。
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4 9
信
3
微
②专业分包工程延期开工：分包人不能按时开工，应在不迟于合同协议书约定的开工日期前 5
建
系
联
一
天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。 唯
③退还投标保证金：招标人己收取投标保证金的，应自收到投标人书面撤回通知之日起 5日内
退还。招标人最迟应在书面合同签订后 5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银
行同期存款利息。
7日：
①监理人发出开工通知：监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。
②发包人提供的材料和工程设备：发包人应在材料和工程设备到货 7 天前通知承包人，承包人
应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。
③监理人复核工程量报表：监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核。
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④预付款:发包人应在收到预付款支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，
并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。发包人没有按合同约定按时支付预付款的，
承包人可催告发包人支付;发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后
的第8天起暂停施工。
⑤安全文明施工费：发包人在安全文明施工费付款期满后的 7天内仍未支付的，若发生安全事
故，发包人应承担连带责任。
南
⑥未按期支付进度款：发包人在进度付款期满后的 7 天内仍未支付的，承包人可在付款期满后
的第8天起暂停施。
⑦工程总承包合同履行要点：符合专用合同条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同
吉
意后，应提前7天向承包人发出开始工作通知。
⑧承包人设计义务(工程总承包合同8)：承包人应按合同基准日适用的法律规定及国家、行业和
7
1
9
4
8
地方的规范和标准完成设计工作信 3，并符合发包人要求。基准日之后，前述版本发生重大变化的，
微 宿
系
承包人应向发包人或监理人联提出遵守新规定的建议。发包人或监理人应在收到建议后 7 天内发
题
押
准
出是否遵守新规定的指示。
精
⑨有关部门的设计审查( 工程总承包合同)：设计文件需政府有关部门审查或批准的，发包人应
师
在审查同意承包人的设计文件 后7天内，向政府有关部门报送设计文件，承包人予以协助。
⑩工程进度付款(工程总承包合同)：承包人应在收到经监理人批复的合同进度计划后 7 天内，
将支付分解报告以及形成支付分解报告 的支持性资料报监理人审批。
造
监理人应在收到承包人报送的支付分解报告 后7天内给予批复或提出修改意见。
8
1
7
⑪专业分包工程工程量的确认：分包人应按分包 工程专用合同条款约
8
定4 9的时间向承包人提交已
信
3
微
完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经监理人计量。
建
系
联
一
承包人在收到分包人报告后 7 天内未进行计量或因监理 人原因唯未计量的，从第 8 天起，分包人
报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。
⑫专业分包工程竣工结算：承包人确认竣工结算报告后 7 天内向分包人支付分包工程竣工结算
价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。
⑬劳务施工变更的处理：施工中如发生对原工作内容进行变更，承包人项目经理应提前 7天以
书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。
⑭劳务分包施工验收：承包人应在收到劳务分包人的上述报告后 7 天内对劳务分包人施工成果
进行验收。
⑮劳务分包不可抗力事件的应对：不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔 7 天向工程承包
人项目经理通报一次受害情况。
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⑯合同材料质量保证期：质量保证期届满且卖方按照合同约定履行完毕质量保证期内义务后，
买方应在7日内向卖方出具合同材料的质量保证期届满证书。
⑰设备运输：卖方应在合同设备预计启运 7 日前，将合同设备名称、数量、箱数、总毛重、总
体积(用表示)、每箱尺寸(长×宽×高)、装运合同设备总金额、运输方式、预计交付日期和合
同设备在运输、装卸、保管中的注意事项等预通知买方。
⑱设备验收：合同设备在考核中达到或视为达到技术性能考核只报的，买卖或方应在考核完成
南
后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署合同设备段收证书一式二份，就方各持一份。
由于买方原因合同设备在三次考核中均未能达到技术性能考核指标的，买卖双方应在考核结束
后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。
吉
⑲出具设备质量保证期届满证书：买方应在 7 日内或专用合同条款另行约定的时间内向卖方出
具合同设备的质量保证期届满证书。8
7
1
9
4
8
⑳预付款支付：预付款一般应在信 3开工前 7天支付，额度和预付办法在专用合同条款中约定。
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系
联
㉑安全事故补报伤亡人数题：道路交通事故、火灾事故自发生之 7 日起内，事故造成的伤亡人数
押
准
精
发生变化的，应当及时补报。
㉒FIDIC《施工合同条件》 提
师
交月度进度报告：承包商应按照规定编制月度进度报告，在每次报
告月最后一天后7日内提交给工程师。
㉓《施工合同条件》工程计量：施工合 同条件采用工程量清单计价，当工程师要求在现场对工
造
程量进行测量时，应提前 7天通知承包商， 承包商应按时派员协助工程师进行测量并提供工程
8
1
7
师所要求的明细。
8
4 9
信
3
微
如承包商参加现场测量工作或检查测量记录后14天内未向工程师发出不同意通知，则视为己认
建
系
联
一
可测量记录的准确性。 唯
10日：
①专业分包合同价款的支付：在确认计量结果后10天内，承包人向分包人支付工程款(进度款)。
②全生产许可证变更：建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，
到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。
14日：
①发包人退还预付款保函：发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。
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②监理人核查进度付款申请单：监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文
件后的14天内完成核查。
③发包人核实承包人是否完成缺陷责任：在合同约定的缺陷责任期满时，承包人向发包人申请
到期应返还承包人剩余的工程质量保证金金额，发包人应在 14天内会同承包人按照合同约定的
内容核实承包人是否完成缺陷责任。
④竣工结算：监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到
南
期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。
发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。发
包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。
吉
⑤最终结清：监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包
人的价款送发包人审核并抄送承包人8。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人
7
1
9
4
8
出具经发包人签认的最终结清证信 3书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支
微 宿
系
付款支付给承包人。 联
题
押
准
⑥变更：监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承
精
包人书面建议后的14天内 作出变更指示。
师
除专用合同条款对期限另有约 定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的 14天内，向监
理人提交变更报价书。
监理人收到承包人变更报价书后的14 天内，按照合同约定的估价原则与合同当事人商定或确定
造
变更价格。
8
1
7
⑦发包人或承包人不接受评审意见：发包人或承 包人不接受评审意见
8
，4 9并要求提交仲裁或提起
信
3
微
诉讼的，应在收到评审意见后的14天内将仲裁或起诉意向书通知另一方，并抄送监理人。
建
系
联
一
⑧分包工程工期延误：分包人应在上述约定情况发生后 14天唯内，就延误的工期以书面形式向承
包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为
同意顺延工期。
⑨专业分包工程竣工结算：分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递
交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料。
⑩劳务报酬最终支付：全部工作完成，经承包人认可后14天内，劳务分包人向承包人递交完整
的结算资料，双方按照合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。
承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或提出修改意见。承包人
确认结算资料后14天内向劳务分包人支付尾款。
⑪劳务分包不可抗力事件的应对：不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经
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理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。
⑫FIDIC《施工合同条件》开工通知：工程师应在开工日期前至少 14 天向承包商发出开工日期
的通知。
⑬FIDIC《施工合同条件》提交修正进度计划：当工程师向承包商发出通知，告知其进度计划不
符合合同要求或不能反映实际进度时，承包商应在收到该通知后14天内向工程师提交一份符合
实际进度的修订进度计划。
南
⑭FIDIC《施工合同条件》例外事件：如果受影响的一方因例外事件的阻碍无法履行合同义务，
则应向另一方发出该例外事件的通知并说明情况，该通知应在受影响方意识或应当意识到例外
事件后的14天内发出。受影响方应自该例外事件阻碍履行义务之日起，免除其履行受到阻碍的
吉
义务。如果另一方在14天的期限后收到该通知，受影响方应仅从另一方收到通知之日起，免除
其履行受到阻碍的义务。 8
7
1
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4
8
⑮FIDIC《施工合同条件》工程信接3受：承包商可在其认为工程即将竣工并做好接收准备的日期前
微 宿
系
不少于14天，向工程师发联出申请签发接收证书的通知。
题
押
准
⑯FIDIC《设计采购施工(EPC)合同条件》业主替换业主代表：如果业主方希望替换已任命的业
精
主代表，应在不少于14天 前将替换人员的姓名、地址、职责、权力及任命日期通知给承包商。
师
15日：
①招标人澄清或者修改招标文件：招标 人对招标文件进行澄清或者修改的内容可能影响投标文
造
件编制的，招标人应在投标截止时间至少1 5日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投
8
1
7
标人。
8
4 9
信
3
微
②安全事故报告政府批复：重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自
建
系
联
一
收到事故调查报告之日起15日内做出批复。 唯
20工作日：
①应急预案备案：企业应在应急预案公布之日起20个工作日内，按照分级属地原则，向县级以
上人民政府应急管理部门和其他负有安全生产监督管理职责的部门进行备案，并依法向社会公
布。
21天：
①发包人审查承包人的设计文件(工程总承包合同)：为了不影响后续工作，自监理人收到承包
人的设计文件之日起，对承包人的设计文件审查期限不超过21天。
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②竣工试验(工程总承包合同)：承包人应提前21 天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照
专用合同条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。监理人应在14天内，
确定竣工试验的具体时间。
③FIDIC《施工合同条件》货物运输：承包商还应在不少于 21 天前将所提供的永久设备或其他
主要货物运抵现场的日期通知工程师。
④FIDIC《施工合同条件》提交健康和安全手册：承包商还应在开工日期后 21 天内，现场开始
南
施工之前，向工程师提交一份专门为工程和实施工程现场所编写的健康和安全手册。
28天：
吉
①基准日期：《标准施工招标文件》通用合同条款中将投标截止日前第28天规定为基准日期。
②安全文明施工费：发包人应在工程8开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明
7
1
9
4
8
施工费总额的60%，其余部分按信照3提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。
微 宿
系
③发包人支付进度款：发包联人应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付
题
押
准
给承包人。
精
④竣工验收：监理人审查 后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28
师
天内通知承包人，指出承包人 还需进行的工作内容。
监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人
进行工程验收。
造
⑤不可抗力通知：如不可抗力持续发生，合 同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人
8
1
7
提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的 情况，并于不可抗力事
8
4 9件结束后28天内提交最
信
3
微
终报告及有关资料。
建
系
联
一
⑥索赔：承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28 天内唯，向监理人递交索赔意向通知书。
承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。在索赔事件影响结
束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书。
承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。
⑦承包人违约解除合同：监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可
向承包人发出解除合同通知。
⑧对发包人违约的处理：发包人收到承包人通知后的28天内的不履行合同义务，承包人有权暂
停施工，并通知监理人，发包人应承担由此增加的费用和(或）工期延误，并支付承包人合理利
润。承包人暂停施工28天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向发包人发出解除合同通
知。
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⑨争议评审：合同约定采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生
后，协商成立争议评审组。
⑩专业分包工程竣工结算：承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天
内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。
承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，
从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
南
⑪材料采购合同预付款：合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据
正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。
⑫材料采购合同进度款：卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服务后，买方在收
吉
到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内，应向卖方支付进度款，进度款支付至该批次合
同材料的合同价格的95%。 8
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1
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⑬材料采购合同结清款：全部合信 3同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署
微 宿
系
的质量保证期届满证书并经联审核无误后28日内，向卖方支付合同价格5%的结清款。
题
押
准
⑭合同材料履约保证金：除专用合同条款另有约定外，履约保证金自合同生效之日起生效，在
精
合同材料验收证书或进度 款支付函签署之日起28日后失效。
师
⑮设备采购合同预付款：合同 生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据
正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。
⑯设备采购合同进度款：卖方按合同约 定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全
造
部单据并经审核无误后28日内，向卖方支 付合同价格的60%。
8
1
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⑰设备采购合同验收款：买方在收到卖方提交的 买卖双方签署的合同
8
设4 9备验收证书或己生效的
信
3
微
验收款支付函正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格的25%。
建
系
联
一
⑱设备采购合同结清款：买方在收到卖方提交的买方签 署的质唯量保证期届满证书或已生效的结
清款支付函正本一份并经审核元误后28日内，向卖方支付合同价格的5%。
⑲退还履约担保：发包人应在工程接收证书颁发后28天内将履约担保退还给承包人。
⑳工程款支付担保：发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 28天内，向承
包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。
㉑FIDIC《施工合同条件》提交履约担保：承包商还应在收到中标函后 28 天内向业主提交履约
担保。
㉒FIDIC《施工合同条件》基准日期：基准日期是指提交投标书截止日期前28天的日期。
㉓FIDIC《施工合同条件》提供初步进度计划：承包商应在收到工程师发出的开工日期的通知后
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28天内向工程师提交一份初步进度计划，该进度计划应使用软件编制。
㉔FIDIC《施工合同条件》签发期中付款证书：工程师应在收到报表和证明文件后 28 天内，向
业主签发期中付款证书，说明应付金额情况。
㉕FIDIC《施工合同条件》签发最终付款证书：工程师应在收到最终报表和结清证明后28天内，
向业主签发最终付款证书。
㉖FIDIC《施工合同条件》提交质量管理体系：承包商应编制并实施专门针对本工程的质量管理
南
体系，并在开工日期后28天内将其提交给工程师。
㉗FIDIC《施工合同条件》工程接受：工程师应在收到承包商的申请签发接受证书通知后 28 天
内:1.向承包商签发接收证书，注明工程或分项工程按照合同要求竣工的日期(对工程或分项工
吉
程预期使用无实质性影响的少量扫尾工作和缺陷修补除外);或
2.发出通知拒绝承包商的申请并说明8理由，提出承包商要获得接收证书尚应完成的工作、修补
7
1
9
4
8
的缺陷和提交的文件。 信 3
微 宿
系
㉘FIDIC《施工合同条件》联工程师未签发接收证书：如果工程师在收到承包商申请通知后的 28
题
押
准
天内既未签发接收证书、也未拒绝承包商的申请，若工程已满足上述前 4 个条件，则应视为该
精
工程已在工程师收到承包 商的申请通知后的第14天竣工，且视为接收证书已经签发。
师
㉙FIDIC《施工合同条件》签发 履约证书：履约证书应由工程师在最后一个缺陷通知期限期满后
28天内签发，或在承包商提供所有承包商文件、完成所有工程的施工和试验(包括修补缺陷)后
立即签发。
造
㉚FIDIC《施工合同条件》索赔：索赔方应 向工程师发出通知，说明引起索赔事件或情况造成的
8
1
7
影响。该通知应在索赔方察觉或应已察觉到该事 件或情况后的28天内
8
4发9出，如果索赔方未能在
信
3
微
该28天内发出索赔通知，则索赔方将无权获得索赔，并将免除另一方与造成索赔事件的相关责
建
系
联
一
任。 唯
㉛FIDIC《施工合同条件》任命DAAB成员：合同双方应在承包商收到中标函后28天内或规定的
日期内联合任命DAAB的成员，并各付一半酬金。
㉜FIDIC《施工合同条件》不满DAAB决定：如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决定
通知后28天内将其不满向另一方发出通知。
即使任一方已按照上述规定发出了表示不满的通知，双方还应在仲裁前努力以友好协商的方式
解决争端，如未能友好协商解决，需待发出不满意通知的28天后启动仲裁。
㉝FIDIC《设计采购施工(EPC)合同条件》分包商：对符合要求的分包工作，承包商应在不少于
28天前向业主通知以下事项:
1.拟雇用的分包商，并附包括其相关经验的详细资料;
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2.分包商承担工作的拟定开工日期;
3.分包商承担现场工作的拟定开工日期。
30日：
①签订合同：招标人和中标人应在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投
标文件订立书面合同。
南
②返还多收到的进度款：在结算过程中，若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况，
承包单位应按规定在结算后30日内向发包单位返还多收到的工程进度款。
③质量事故补报伤亡人数：事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30日内伤亡人数发生
吉
变化的，应当及时补报。
④安全事故补报伤亡人数：事故报告8后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之日起30日
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1
9
4
8
内，事故造成的伤亡人数发生变信 3化的，应当及时补报。
微 宿
系
⑤安全事故报告政府批复：联特别重大事故，30日内做出批复。
题
押
准
精
1个月：
师
①安全生产费用：建设单位应 在合同中单独约定并于工程开工日一个月内向承包单位支付至少
50%企业安全生产费用。
造
35天：
8
1
7
①FIDIC《施工合同条件》签订合同协议书：根据 合同，除非另有协议
8
，4 9双方应在承包商收到中
信
3
微
标函后35天内签订合同协议书。
建
系
联
一
唯
42天：
①监理人将索赔处理结果答复承包人：监理人应与合同当事人商定或确定追加的付款和(或)延
长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结
果答复承包人。
②FIDIC《施工合同条件》开工日期：除非专用条件另有规定，开工日期应在承包商收到中标函
后42天内。
56天：
①监理人未发出复工通知：监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除承
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包人责任引起暂停施工的情况外，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通
知后28天内准许己暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。
②承包人责任引起的暂停施工：如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真采取有效
的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约。
③发包人经过验收后同意接受工程：发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工
验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。
南
④实际竣工日期：发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，
实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除
外。
吉
⑤施工队伍及设备撤离：工程接收证书颁发后的56天内，除了经监理人同意需在缺陷责任期内
继续工作和使用的人员、施工设备和8临时工程外，其余的人员、施工设备和临时工程均应撤离
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1
9
4
8
施工场地或拆除。 信 3
微 宿
系
⑥FIDIC《施工合同条件》联期中付款：业主应在工程师收到承包商报表和证明文件后的 56天内
题
押
准
向承包商付款。
精
⑦FIDIC《施工合同条件 》最终付款：在履约证书签发后 56 天内，承包商应向工程师先提交一
师
份最终报表草案和证明文件， 再与工程师商定核实后，提交最终报表和结清证明，申请最终付
款;业主应在收到工程师签发的最终付款证书56天内向承包商付款。
造
60日：
8
1
7
①特种作业操作证复审：特种作业操作证需要复 审的，应在期满前60
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4日9内，由申请人或者申请
信
3
微
人的用人单位向原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关提出申请。
建
系
联
一
②提交安全事故调查报告：事故调查组应当自事故发生 之日起唯60日内提交事故调查报告。
特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延
长的期限最长不超过60日。
84天：
①FIDIC《施工合同条件》拖长的暂停：如果暂时停工已持续超过 84天，承包商可以向工程师
发出通知，要求允许继续施工。如在工程师收到通知后 28天内未能同意复工，承包商则可以:
A.同意继续暂停，双方应就竣工时间的延长、给承包商造成的费用和利润损失、受影响的设备
材料的支付问题达成一致;
B.未能达成一致，承包商可向工程师再次发出通知，将工程受暂停影响的部分视为根据变更的
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规定可以甩项，如暂停影响到整个工程，承包商可根据由承包商终止的规定发出终止通知。
②FIDIC《施工合同条件》DAAB 做出决定：如果合同双方发生争端，任一方可将争端事项提交
DAAB决定。DAAB应在收到提交后84天内或商定的期限内做出决定。
90天：
①工程总承包合同履行要点：因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始
南
工作通知，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
3个月：
吉
①安全生产许可证延期：安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3 个月向原
安全生产许可证颁发管理机关办理延8期手续。
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1
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4
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6个月： 信 3
微 宿
系
①FIDIC《施工合同条件》质联量管理体系审计：承包商还应至少每6个月对质量管理体系进行一
题
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准
次内部审计，并在审计结束后7天内向工程师提交审计报告。
精
师
半年：
①应急预案演练：建筑施工单位应至少每半年组织一次生产安全事故应急预案演练。
造
12个月：
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①合同材料质量保证期：除专用合同条款和(或 )供货要求等合同文件
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另4 9有约定外，合同材料的
信
3
微
质量保证期自合同材料验收之日起算，至合同材料验收证书或进度款支付函签署之日起12个月
建
系
联
一
止(以先到的为准)。 唯
②合同设备质量保证期：除专用合同条款和(或)供货要求等合同文件另有约定外，合同设备整
体质量保证期为验收之日起12个月。
1年：
①重新上岗人员安全培训：从业人员在本单位内调整工作岗位或离岗一年以上重新上岗时，应
重新接受项目部和班组级的安全培训。
2年：
①缺陷责任期：建设工程自竣工验收合格之日起即进入缺陷责任期。缺陷责任期最长不超过 2
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年。
②工程质量保证金争议解决：有下列情形之一，承包人请求发包人返还质保金的，人民法院应
予支持：
1.当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;
2.当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满2年;
3.因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告90日
南
后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承
包人提交工程竣工验收报告90日后起满2年。
③劳动保护用品台账：企业应建立劳动保护用品管理台账，管理台账保存期限不得少于两年，
吉
以保证劳动保护用品的质量具有可追溯性。
④FIDIC《施工合同条件》延长缺陷责8任期：如果因为某项缺陷达到使工程或主要永久设备不能
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按原定目的使用的程度，业主有信 3权对其缺陷通知期限提出一个延长期，但缺陷通知期满后的延
微 宿
系
长不得超过2年。 联
题
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准
精
3年：
师
①安全生产许可证：安全生产 许可证的有效期为3年。
企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安
全生产许可证有效期届满时，经原安全 生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许
造
可证有效期延期3年。
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②特种作业操作证：特种作业操作证每3年复审 1次。
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信
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微
③应急预案评估：建筑施工企业应当每三年进行一次应急预案评估。
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联
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6年：
①特种作业操作证：特种作业人员在特种作业操作证有效期内，连续从事本工种10年以上，严
格遵守有关安全生产法律法规的，经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关同意，特种
作业操作证的复审时间可以延长至每6年1次。
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