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P51~62 第5章 价值工程
价值工程原理
V=F/C：价值=功能/寿命周期成本（获得和发挥作用、取得和使用维护成本）；价值工
程旨在提高对象价值的管理思想和管理技术。
提高价值的途径（双向型最好、改进型不花钱、节约型不影响功能、投资型花钱、牺
牲型影响功能）：应用分析；应用价值工程的重点是研发和设计阶段，从方案创新、替代方
案和管理控制三方面需求解决办法。
价值工程的特点：
（1）价值工程能有效实现对象技术和经济的结合；
（2）价值工程基于用户视角解8决问题；
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（3）价值工程的目标是信提3高对象的价值；
微
系
（4）价值工程活动联的核心是功能分析（是将价值功能和成本整体考虑的管理思想和管
题
押
理方法）； 准
精
（5）价值工程强调技术方案创新，创造功能新载体；
（6）价值工程需要进行量化分析；
（7）价值工程是一种有组织的管理活动。
价值工程实施步骤：准备（对象选择）分析创新（方案评价）实施（审批成果鉴定）
四个阶段。
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分析阶段的详细步骤：收集整理信息资料、功能分析、功能评价（没4 9有方案评价）；
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信
微
功能分析包括功能定义、整理和功能计量；功能整理：功能系统图（目的与手段图）；
系
联
一
价值工程选择对象的方法：因素分析（凭经验定性分析）、唯ABC分析、强制确定（功能
重要程度0～1、0～4法）、百分比分析、价值指数（计算价值指数选低的改进）；
选择有问题的重点对象（好的不用改进）：结构复杂体积重量大是设计管-量大面广工
艺复杂能耗高是施工管。
功能分析（包括功能定义、整理和功能计量）：功能分类：基本辅助、使用品位（贵重
美学外观欣赏）、必要不必要、不足过剩；功能定义便于功能整理功能评价和创新方案没有
便于功能分类；
功能整理：功能系统图（目的与手段图）；
功能评价：对功能量化确定功能评价绝对值和功能指数相对值；
（1）确定各功能的功能评价值（按照功能重要性系数分配的目标成本）-（2）计算功
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能的目前成本-（3）确定需要改进的功能区域和功能区域的目标成本。
计算：区别目前成本C和目标成本功能评价值F；对计算结果V=1（无需改进）；V>1
（三种可能：估值过高重新进行功能评价、企业有特别技术优势、外部因素影响不调整）；
V<1（两种可能：过剩功能、方法不佳：必须改进）；
【例题】造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的可能原因有（ ）。
A. 评价对象的现实成本偏低 B. 功能现实成本大于功能评价值
B. 可能存在着不足的功能 D. 实现功能的条件或方法不佳
E. 可能存在着过剩的功能
【答案】DE
确定价值工程改进的区域-F/C8低，改善期望值大C-F大，复杂，问题多；
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最优方案：V最大；改进信 3对象：V最小。
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系
创新阶段：发现替联代方案。方案创造的方法：头脑风暴、哥顿、专家意见、专家检查
题
押
法。 准
精
方案评价：技术 、经济、社会和环境评价。
【例题】关于价值工程特点的说法，正确的有（ ）。
A. 价值工程的核心是对产 品进行功能分析
B. 价值工程并不单纯追求降低 产品的生产成本
C. 价值工程在对象选择功能分析功能 评价实施效果评价等环节进行量化分析
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D. 价值工程是以领导决策为基础的生产活 动
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微
E. 价值工程的主要工作是用传统的方法获得产品稳定的技术经济效益
系
联
一
【答案】ABC 唯
下列有关价值工程的特点说法，正确的是（ ）。
A. 价值工程的核心是对产品进行功能分析
B. 价值工程处理好消费者获得功能所有权/使用权的费用和保证功能发挥作用的费用
之间的辩证关系
C. 价值工程追求最低的成本水平
D. 价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化价值
E. 价值功能是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动
【答案】ABDE
某产品甲、乙、丙、丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07，
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总目标成本为800元，目前成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原
理，应优先改进的部件是（ ）。
A. 甲 B. 乙
C. 丙 D. 丁
【答案】C
某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域，各功能区域目前成本和目
标成本见下表，根据功能价值，应作为价值工程优先改进对象的是（ ）。
甲 乙 丙 丁
目前成本（元） 1100 2350 9000 3040
目标成本（元） 1000 2000 9800 2800
功能价值 0.9097 8 0.851 1.089 0.921
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A. 丙 3 B. 丁
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C. 甲 联 D. 乙
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【答案】D 准
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第一篇 工程经济计算公式汇总
1. 单利和复利的计 算公式：先判别后计算：
2. 终值和现值的计算：
记住两个常用公式：
认识一个表达符号：求/已知，i，n到题目条件中去找
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掌握三步计算法：画图-写符号-代入计算 。 9 1
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3. 名义利率与有效利率的换算 微
系
联
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（1）已知：r，m，计算I （2）已知：r， m，计算
唯
4. 财务净现值的计算：现值之和-P21例题。
5. 盈亏平衡：以产销量、生产能力利用率表示的盈亏平衡点计算。
6. 设备经济寿命期的估算：年平均使用成本=年平均资产消耗成本+年平均运行成本，
年平均使用成本最低为经济寿命。
7. 沉没成本计算
8. 费用年值计算：P45例题
9. 附加率法和年金法计算年租金-注意干扰项
10. 价值系数的计算：注意找改进对象取价值系数最小的，选最优方案取价值系数等
于1或者最大的。
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