长沙市区大额资产融资方案说明

长沙市区大额资产融资方案说明

一、基本要素

1、资方类型：机构自有资金；

2、业务模式：做商业资产的抵押融资，借款人是国企、民企都可以；

3、可做业态：写字楼、酒店、公寓、商铺、车位、产业园、商业综合体等商业资产；

4、可做区域：长沙市区核心区域；

5、融资成本：年化9-12%；

6、融资额度：5亿内；

7、抵押率：50-60%；

8、融资期限：根据客户需求和具体项目测算

二、准入要求

1、借款人是民企、国企都可以；2、要求商业资产成熟经营，有稳定租金收入，空置状态禁入；

3、资产最好不要在房地产开发公司名下，可以在开发商的商服公司名下。

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