重要信息|地库充电桩电价沟通情况说明

三 句 话 简 单 介 绍

① 远洋亿家物业当时承诺的 0.515 元/度，经交接核实，没有完全兑现。

② 转供电要分摊复杂的公共电耗，0.79元/度是现实成本，接手后保持不变。

③ 国网直供0.515元/度、线路是国网电力花 214 万修的——想省钱，抓紧办国网。

今天小区群里都聊地库充电桩电价要涨，有邻居翻出去年 1 月那篇"电价降至 0.515 元/度"的推文问：说好的 0.515元/度，怎么现在变成 0.79元/度了？还有说要涨到0.9元的！

问得好。这篇文章，就把这条线从头捋一遍。

01一条国网花 214 万修的"便宜电"线路

先说背景。以前地库充电贵、点位少，2025年 8 月，经业委会多方协调，天津国网电力滨海分公司出资 214 万元，实施地库充电桩接入工程：

从小区两座配电室引出电缆进入地库，新建 10 组电缆分支箱、25 组充电桩计量箱（每组预留 12 块表位），新增充电点位约 300 个，目标电价 0.515 元/度——比当时红号站的 0.79 元/度便宜一大截。

2026年1月，工程完工验收，业委会随即发布了切换办理流程。几乎同一时间，远洋亿家宣布：地库充电电价统一下调至 0.515 元/度。

一边是国网的 0.515元/度，一边是远洋亿家承诺的 0.515元/度——当时看，两条路都通向便宜电。

020.515元/度 的承诺，为什么没完全兑现？

本次交接，颐和物业把地库用电情况彻底核了一遍，结论是：0.515 元/度这个承诺，并没有在全部点位、全部车主身上兑现。

原因不难理解：转供电不是简单"转手卖电"。地库用电情形复杂——除了充电桩，还有照明、水泵、公共区域，以及大量说不清道不明的分摊电耗。这些成本都要摊进转供电价格里，谁接手都压不下来。

所以移交后按现实成本执行：转供电 0.79 元/度（电费＋服务费），标准维持远洋亿家既有水平，不涨一分。电表、电卡、安装更换，全部免费。

这件事也让大家看清了一个道理：转供电的价格，会随着分摊成本浮动；只有国网直供的 0.515元/度 ，才是写进电价表的、不会变的便宜电。

03三种情况，对号入座

已办国网的：不受影响，继续向国网缴费，什么都不用办。

预交过远洋电费的：11 月 1 日起，用电由颐和物业负责结算，之前预缴电费请与远洋亿家核实后退费；办国网期间可用颐和物业的电过渡。

既没办国网、也没缴费的：属不规范用电，请限期办理手续，逾期逐步断电。搭线充电、小房间私接电，一律取缔——蹭电蹭的不是物业公司，是每位照章缴费的邻居。

04办国网，五步走（附流程）

第 1 步 · 物业备案　携带身份证、车位使用协议，到颐和物业服务中心办理《允许施工证明》。

第 2 步 · 申请装表（二选一）线上（推荐）：下载"网上国网"APP →【网上营业厅】→【办理】→【新装】，按指引上传资料；线下：滨海新区胡家园街道腾飞路 918 号国家电网营业厅，电话 2535 8312。可全时段 0.515元/度，也可选峰谷电价。

第 3 步 · 勘查安装　国网受理后联系您预约现场勘查，确认电表位置，随后装表接电。

两个特别提醒① 人防车位因规范限制未直接接入，可从外侧表箱自行委托有资质电工接线；② 原 0.79 元（红号站）用户迁移至国网线路，表后线改造费用需自行承担，距离近的比较划算。选择继续用物业电的，请签订转供电协议，按 0.79 元/度缴费。

05地库的整改项目在后头

规范用电只是地库管理的第一步。保洁、路面维修、灯光改造、设备维护、车位标识牌更新、车辆出入、停放管理等都会动起来。办到哪一步，我们随时跟踪。

0.515元/度 的承诺没等来但 0.515元/度的路，国网早就修好了

有疑问请留言，也请转给还不知情的邻居