夜雨聆风之前说浦沿新房不值得买的人，没想到打脸来的如此之快！
大家雯月隽庐昨天开盘就售罄，要知道，这个楼盘不是刚需盘哦，起步价就要520万以上了。我有好几个客户轮到的时候，已经没有心仪的楼层了。
而隔壁英冠月澜雅颂的大户型也走得不错，这个楼盘面积更大，总价更高。
在这个板块做的时间长了，听得最多声音，就是吐槽浦沿就像一个城乡结合部，跟高大上的奥体板块，区政府甚至长河等板块完全没办法比，无论是学区，配套还是城市界面，感觉不像一个区的。长河地价4万多是理所应当，而浦沿房价4万多就贵了。
但这次大家和英冠两个楼盘的火热去化，实实在在道出一个真相：浦沿不是没人买，只是缺少拿得出手的好产品。
毕竟滨江飞速发展的前10多年，重心一直都在东部的区政府、长河。浦沿看上去有点像跟不上队伍的“差生”。但是不要忘记，背靠实力雄厚的大滨江，并且手里握着的几大重量级资源，让它想平庸都不可能。
首先就是滨江最后大量的土地留白。要知道滨江经过这么多年飞速的发展，可供开发的土地真的是捉襟见肘，而浦沿板块的空地不仅有沿江资源，还能成片开发，不像其它板块，东一小块，西一小块，价格还高得吓人。单从这一点来看，浦沿的未来就非常的值得期待。
其次浦沿身在滨江，牢牢背靠滨江核心产业，承接大量互联网、高新人才居住需求。随着越来越多高新企业的入住，各类规划的落地，这里的城市面貌几乎是一天一个样。发展的速度真的可以用日新月异来形容。而这里的房价却不像滨江其它板块那么高不可攀。
最后就是浦沿居民的购买力，这里除了有大量经济条件优渥的原住民、还有高校教职工，以及滨江高新企业外溢的上班族。大家手里有预算，有改善需求，只是过去很长一段时间，一方面是板块的发展跟不上大家的需求，再一个板块内也缺少品质过硬、地段优越的改善楼盘，所以只能往外跑。
你看浦沿并不是一个真正意义上的差生，相反它更像是一位低调蛰伏的黑马。
而这次大家雯月隽庐也帮我们测出了浦沿的硬实力，不是大家没钱买，只要楼盘地段位置好，产品力够硬，价格合理，这个板块积蓄已久的改善需求，一定会让你惊讶的！
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