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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
第第0011讲讲 判判断断是是非非题题（（一一））案案例例11~~案案例例44
备备考考痛痛点点
应得分值答题不严谨——频丢分
应用题型答题不全面——常漏分
综合题型审题缺章法——难得分
一顿操作猛如虎，一考竟然95……
迷迷茫茫
增项考生几乎考一个过一个，为为什什么么7 8？？
1
9
4
取证后，考造价、监理、注安……3 8，一考一个准，为为什什么么？？
信
微
案例思维！ 系
联
对这些人是常常识识，是肌肉题记忆式的答题习惯！
押
对你来说是知知识识，是现准学现卖式的连编带造！
精
怎怎样样备备考考更更高高效效
没人质疑学习的意义，只是不想耗在“走弯路”上而已。
学到什么程度，才能考得过？
考得会有多难，我能否考过？
要做哪些题目，才最有质量？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
班班型型亮亮点点 系
联
1、一听就会，一做就废。——从易到难 一
唯
2、考点改变，新旧混杂。——全面改编
3、有失严谨，越练越乱。——精确补漏
4、无效重复，耗费时间。——考法汇总
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
目目录录
一、判断是非题（约30分）
二、图表识绘题（约10分）
三、综合应用题（约15分）
四、计算分析题（约20分）
一一、、判判断断是是非非题题
（（一一））技技术术质质量量类类
11..土土石石方方工工程程施施工工
案例1
【【背背景景资资料料】】
某商品住宅项目……。
公司技术部门在审核基坑专项施工方案时，提出以下内容存在不妥之处，要求修改：
（1）灌注桩排桩桩身设计强度等级C20，采用水下浇筑时提高一个等级；
（2）高压旋喷桩截水帷幕与灌注桩排桩净距小于200mm，先施工截水帷幕，后施工灌注桩；
8
（3）灌注桩顶部泛浆高度不大于3007mm，节约混凝土用量；
1
9
4
（4）基坑内支撑的拆除顺序根据3 8现场施工情况调整；
信
微
（5）项目部委托具备相应资系质的第三方进行基坑监测。
联
【【问问题题】】 题
押
准
1.答出项目部基坑专项施工方案中不妥之处的正确做法。
精
【【解解析析】】
1.不妥之处的正确做法分别 如下：
（1）灌注桩排桩桩身设计强度 等级不应低于C25，采用水下浇筑时提高一个等级。
（2）高压旋喷桩截水帷幕与灌注 桩排桩净距小于200mm，先施工灌注桩，后施工截水帷幕。
（3）灌注桩顶部泛浆高度不应小于5 00mm。
（4）基坑内支撑的拆除顺序应与支撑结 构的设计工况一致，严格执行先撑后挖的原则。
（5）应由建设方委托具备相应资质的第三方 进行基坑监测。
8
案例2 1 7
9
8
4
【【背背景景资资料料】】 信 3
微
某新建高层住宅工程，……。 系
联
监理工程师在检查土方回填施工时发现：
唯
一
（1）回填土料混有生活垃圾；
（2）土料铺填厚度大于400mm；
（3）采用振动压实机压实2遍成活；
（4）每天将回填2-3层的环刀法取的土样统一送检测单位检测压实系数。
监理工程师对此出整改要求。
【【问问题题】】
1.指出土方回填施工中的不妥之处？并写出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：回填土料混有生活垃圾；
正确做法：回填土严禁使用含生活垃圾的土。（延伸：填方土料应符合设计要求，保证填方的强度
和稳定性。一般不能选用淤泥、淤泥质土、有机质大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。填方
土应尽量采用同类土。）
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
不妥之处二：土料铺填厚度大于400mm；
正确做法：分层铺填时采用振动压实机，分层厚度宜为250～350mm。
不妥之处三：采用振动压实机压实2遍成活；
正确做法：采用振动压实机压实应3～4遍成活。
不妥之处四：每天将回填2～3层的环刀法取的土样统一送检测单位检测压实系数；
正确做法：每回填一层，将环刀法取的土样送检测单位检测压实系数，应在下层的压实系数经试验
合格后，才能进行上层施工。
22..地地基基与与基基础础工工程程
案例1
【【背背景景资资料料】】
某综合楼工程，地下3层，地上20层，总建筑面积68000m²。地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板
基础……。
基础桩设计桩径Φ800mm、长度35m～42m，混凝土强度等级C30，共计900根。施工单位编制的桩基施
工方案中列明：
8
（1）采用泥浆护壁成孔、导管法水下7灌注C30混凝土；
1
9
4
（2）灌注时桩顶混凝土面超过设3 8计标高500mm；
信
微
（3）每根桩留置1组混凝土试系件；
联
（4）成桩后按总桩数的1题0%对桩身完整性进行检验。
押
准
监理工程师审查时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重新上报。
精
【【问问题题】】
1.指出桩基施工方案中的错 误之处，并分別写出相应的正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：导管法水下灌注C 30混凝土。
正确做法：导管法水下灌注C35混凝土 （延伸：水下混凝土强度应按比设计强度提高等级配置，应灌
注C35混凝土。）
不妥之处二：灌注桩顶混凝土面超过设计标 高500mm。
8
正确做法：灌注桩顶混凝土面超过设计标高100 0mm（延伸：水下混凝土超灌1 7高度应高于设计桩顶标
9
8
4
高1m以上。） 信 3
微
不妥之处三：成桩后按总桩数的10%对桩身完整性进行 检验。 系
联
正确做法：成桩后按总桩数的20%对桩身完整性进行检验（ 延伸
唯
：一抽检数量不应少于总桩数的20%，
且不应少于10根。）
案例2
【【背背景景资资料料】】
某企业新建研发中心大楼工程，地下1层，地上16层，总建筑面积28000m²，基础为钢筋混凝土预制
桩……
在静压预制桩施工时，桩基专业分包单位按照“先深后浅，先大后小，先长后短，先密后疏”的原
则进行。
【【问问题题】】
1.桩基的沉桩原则是否正确？
【【解解析析】】
1.静压桩沉桩原则不正确；
（理由：沉桩施工应按“先深后浅、先长后短、先大后小、避免密集”的原则进行。）
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第第0022讲讲 判判断断是是非非题题（（二二））案案例例55~~案案例例1111
案例3
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程，建筑面积82000m²，地下三层，地上二十层……
事件一：底板混凝土施工中，混凝土浇筑沿短边方向进行；采取保温保湿养护，养护持续7d；养护
至72h时，测温显示混凝土内部温度70℃，混凝土表层温度35℃。
【【问问题题】】
1.指出事件一中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，并说明正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处1：混凝土浇筑沿短边方向进行；
正确做法：混凝土浇筑沿长边方向进行（延伸：混凝土浇筑方向宜平行于次梁长度方向，对于平板
式筏形基础宜平行于基础长边方向）
不妥之处2：采取保温保湿养护，养护持续7d；
正确做法：采取保温保湿养护，养护7 8持续不宜少于14d。
1
9
4
不妥之处3：养护至72h时，测温显3 8示混凝土内部温度70℃，混凝土表层温度35℃；
信
微
正确做法：混凝土浇筑体里表温差不宜大于25℃。
系
联
案例4 题
押
【【背背景景资资料料】】 准
精
某新建仓储工程，建筑 面积8000m²，地下1层，地上1层，釆用钢筋混凝土筏板基础，建筑高度12m；
地下室为钢筋混凝土框架结构， 地上部分为钢结构；筏板基础混凝土等级为C30，内配双层钢筋网、主筋
为Φ20螺纹钢，基础筏板下三七灰 土夯实，无混凝土垫层。
项目制定的基础筏板钢筋施工技术 方案中规定：
（1）钢筋保护层厚度控制在40mm；
（2）上、下层钢筋网之间拉勾要绑扎牢 固，以保证上、下层钢筋网相对位置准确。
监理工程师审查后认为有些规定不妥，要求 整改。
8
【【问问题题】】
1
7
9
1.写出基础筏板钢筋技术方案中的不妥之处，并分 别说明理由。
信
3 8
4
微
【【解解析析】】 系
联
1.不妥之处一：钢筋保护层厚度控制在40mm； 一
唯
理由：当无垫层时，不应小于70mm。
不妥之处二：上、下层钢筋网之间拉钩要绑扎牢固，以保证上、下层钢筋网相对位置准确；
理由：在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确。
案例5
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程，建筑面积18500m²，现浇钢筋混凝土框架结构，筏板基础……
事件一：基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格，总监理工程师签署“质量控制资料符
合要求”的审查意见基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、监理工程师进行
了分部工程验收。
【【问问题题】】
1.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300），事件一中，施工总承包单位项目经理组
织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员？
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
【【解解析析】】
1.（1）由施工总承包单位项目经理组织验收不妥当，
理由：应由建设单位项目负责人（或总监理工程师）组织地基与基础分部工程验收工作。
（2）地基基础分部工程验收还应包括的人员还有：总监理工程师（建设单位项目负责人），勘察、
设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人，以及施工单位技术、质量部门负责人。
33..主主体体结结构构工工程程施施工工
案例1
【【背背景景资资料料】】
某公共建筑工程……
事件一：施工总承包单位进场后，采购了110吨HRB400E钢筋，在监理工程师见证下，取样复试合格
后，施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为3%，监理工程师责令施工总承包单位
停止钢筋加工工作。
【【问问题题】】
1.指出事件一中施工总承包单位做法的不妥之处，分别写出正确做法。
8
【【解解析析】】 7
1
9
4
1.不妥之处一：冷拉率控制为3%。3 8
信
微
正确做法：冷拉率不宜大于1系%。
联
案例2 题
押
准
【【背背景景资资料料】】
精
某写字楼工程……合同 履行过程中，发生了下列事件：
事件一：普通混凝土小型空 心砌块墙体高温季节施工，项目部采用的施工工艺有：
（1）小砌块提前1～2d充分浇 水湿润；
（2）砌块底面朝上反砌于墙上；
（3）外墙转角处的临时间断处留直槎 ，砌成直槎，并设拉结筋；
监理工程师提出了整改要求。
【【问问题题】】
8
1.指出事件一中的不妥之处，分别说明正确做法 。 1 7
9
8
4
【【解解析析】】 信 3
微
1.不妥之处一：小砌块提前1～2d充分浇水湿润； 系
联
正确做法：遇天气干燥炎热，宜在砌筑前对其喷水湿润。
唯
一
不妥之处二：外墙转角处的临时间断处留直槎；
正确做法：外墙转角处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎。
案例3
【【背背景景资资料料】】
某新建办公楼工程，……
在地下室结构实体采用回弹法进行强度检验中，出现个别部位C35混凝土强度不足，项目部质量经理
随即安排公司实验室检测人员采用钻芯法对该部位混凝土强度进行实体检验，并将检验报告报监理工程
师。监理工程师认为其做法不妥，要求整改。
【【问问题题】】
1.说明混凝土结构实体检验管理的正确做法。
【【解解析析】】
1.混凝土结构实体检验管理的正确做法如下：
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
（1）施工单位应制订结构实体检验专项方案，并经监理单位审核批准后实施。
（2）结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。
（3）除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。
案例4
【【背背景景资资料料】】
某新建高层住宅工程，建筑面积16000m²，地下一层，地上十二层，二层以下为现浇钢筋混凝土结
构，二层以上为装配式混凝土结构，预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。
“后浇带施工专项方案”中确定：
（1）模板独立支设；
（2）在后浇带混凝土浇筑前拆除模板用钢丝网；
（3）因设计无要求，后浇带保持7d的湿润养护。
监理工程师在检查第4层外墙板安装质量时发现：
（1）钢筋套筒连接灌浆满足规范要求；
（2）留置了3组边长为70.7mm的立方体灌浆料标准养护试件；
8
（3）留置了1组边长70.7mm的立方体7坐浆料标准养护试件；
1
9
4
（4）施工单位选取第4层外墙板竖3 8缝两侧11㎡的部位在现场进行淋水试验。
信
微
对此要求整改。 系
联
【【问问题题】】 题
押
准
1.指出后浇带专项方案中的不妥之处。
精
2.指出第4层外墙板施工 中的不妥之处？并写出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：模板独立支设 （正确做法：后浇带的模板及支架应独立设置）
不妥之处二：因设计无要求，后浇 带保持7d的湿润养护（填充后浇带保持至少14d的湿润养护）
2.（1）不妥之处一：留置了3组边长 为70.7mm的立方体灌浆料标准养护试件；
正确做法：每工作班应制作1组且每层不 应少于3组40mm×40mm×160mm的长方体灌浆料标准养护试
件。
8
不妥之处二：留置了1组边长70.7m的立方体坐浆 料标准养护试件； 1 7
9
8
4
正确做法：每工作班同一配合比应制作1组且每层不 应少于3组边长为70信.37mm的立方体坐浆料标准养
微
护试件。 系
联
不妥之处三：施工单位选取第4层外墙板竖缝两侧11㎡的部 位在
唯
现一场进行淋水试验；
正确做法：施工单位应选取第4层外墙板相邻两层四块墙板形 成 的水平和竖向十字接缝11㎡的部位在
现场进行淋水试验。（延伸：抽查部位应为相邻两层四块墙板形成的水平和竖向十字接缝区域，面积不
得少于10m²，进行现场淋水试验。）
第第0033讲讲 判判断断是是非非题题（（三三））案案例例1122~~案案例例1188
案例5
【【背背景景资资料料】】
某新建住宅楼工程，建筑面积12000m²，地下一层，地上十一层，混合结构。
项目部对二层单向受力楼板钢筋绑扎检查时发现：
（1）钢筋交叉点进行相隔交错绑扎；
（2）所有钢筋绑扎点的钢丝扣与受力方向一致。
对此提出了整改要求。
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【【问问题题】】
1.指出二层楼板钢筋绑扎中的不妥之处，并说明正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：钢筋交叉点进行相隔交错绑扎。
正确做法：四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢。
不妥之处二：所有钢筋绑扎点的钢丝扣与受力方向一致。
正确做法：相邻绑扎点的钢丝扣要成八字形。
案例6
【【背背景景资资料料】】
某新建商品住宅项目，……项目部编制了雨期施工专项方案，内容包括：
（1）浇筑板、墙、柱混凝土时可适当减小坍落度；
（2）砌体每日砌筑高度不超过1.5m；
【【问问题题】】
1.指出雨期施工专项方案中的不妥之处，并写出正确做法。
【【解解析析】】 7 8
1
9
4
1.不妥之处一：砌体每日砌筑高度3 8不超过 1.5m；
信
微
正确做法：每天砌筑高度不得超过1.2m。
系
联
44..屋屋面面与与防防水水工工程程施施工工 题
押
案例1 准
精
【【背背景景资资料料】】
某新建别墅群项目，砖混结 构……
项目部对地下室M5水泥砂浆防 水层施工提出了技术要求：
（1）采用普通硅酸盐水泥、自来 水、中砂、防水剂等材料拌和；
（2）中砂含泥量不得大于3%；
（3）防水层施工前应采用强度等级M5的 普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平；
（4）防水层施工要求一遍成型，铺抹时应压 实、抹平，最后一层表面应提浆压光；
8
（5）及时进行保湿养护7天。
1
7
9
【【问问题题】】
信
3 8
4
微
1.找出项目部对地下室水泥砂浆防水层施工技术要求的 不妥之处，并系分别说明理由。
联
【【解解析析】】 一
唯
1.不妥之处一：中砂含泥量不得大于3%；
正确做法：含泥量不应大于1%。
不妥之处二：施工前应采用强度等级M5的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平。
正确做法：基层表面的孔洞、缝隙，应采用与防水层相同的防水砂浆堵塞并抹平。
不妥之处三：防水层施工要求一遍成型；
正确做法：防水砂浆宜采用多层抹压法施工；
不妥之处四：及时进行保湿养护7天。
正确做法：及时进行保湿养护不得少于14天。
55..装装饰饰装装修修工工程程施施工工
案例1
【【背背景景资资料料】】
某新建商品住宅项目……
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项目部编制了雨期施工专项方案，内容包括：
（1）抹灰基层涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%。
【【问问题题】】
1.指出雨期施工专项方案中的不妥之处，并写出正确做法。
【【解解析析】】
无不妥之处（本题仅做考情分析使用）
66..质质量量验验收收
案例1
【【背背景景资资料料】】
某新建别墅群项目……
监理工程师对室内装饰装修工程检查验收后，要求在装饰装修完工后第5天进行TVOC等室内环境污染
物浓度检测。项目部对检测时间提出异议。
【【问问题题】】
1.监理工程师提出的室内环境污染物检测时间是否正确，说明理由。还应该检测哪些室内环境污染
8
物？ 7
1
9
4
【【答答案案】】 3 8
信
微
1.（1）监理工程师提出的检系测时间不正确。
联
理由：民用建筑工程及室题内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使
押
准
用前进行。
精
（2）还应该检测的室内 环境污染物有：苯、甲醛、氨、甲苯、二甲苯⊱、TVOC、氡。
案例2
【【背背景景资资料料】】
某新建工程地下2层……。
施工中，项目部技术负责人组织编写 了项目检测试验计划，内容包括试验项目名称、计划试验时间
等，报项目经理审批同意后实施。
【【问问题题】】
8
1.指出项目检测试验计划管理中的不妥之处，并 说明理由。 1 7
9
8
4
【【答答案案】】 信 3
微
1.（1）不妥之处一：施工中，项目部技术负责人组织 编写了项目检系测试验计划；
联
理由：施工检测试验应在工程施工前组织编制。
唯
一
不妥之处二：报项目经理审批同意后实施。
理由：应报送监理单位进行审查和监督实施。
案例3
【【背背景景资资料料】】
某新建住宅小区……。
各单位为贯彻落实《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）要求，在工程施
工质量检测管理中做了以下工作：
（1）建设单位委托具有相应资质的检测机构负责本工程质量检测工作；
（2）监理工程师对混凝土试件制作与送样进行了见证。试验员如实记录了其取样、现场检测等情
况，制作了见证记录；
（3）混凝土试样送检时，试验员向检测机构填报了检测委托单。
（4）总包项目部按照建设单位要求，每月向检测机构支付当期检测费用。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
【【问问题题】】
1.指出工程施工质量检测管理工作中的不妥之处，并写出正确做法。（本题有2项不妥之处，多答不
得分）【23年为超教材】
【【解解析析】】
1.（1）不妥之处一：试验员如实记录了其取样、现场检测等情况，制作了见证记录；
正确做法：见证人员应当制作见证记录，记录取样、现场检测等情况，并签字确认。
不妥之处二：总包项目部按照建设单位要求，每月向检测机构支付当期检测费用。
正确做法：建设单位应当在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用，单独列支并按照合
同约定及时支付。
第第0044讲讲 判判断断是是非非题题（（四四））案案例例1199~~案案例例2288
（（二二））现现场场安安全全类类
案例1
【【背背景景资资料料】】
8
7
某公共建筑工程，建筑面积22000m²1，地下二层，地上五层，层高3.2m……。
9
4
8
事件一：施工总承包单位根据《信危3险性较大的分部分项工程安全管理办法》，组织建设单位、监理
微
单位，勘察、设计单位相关人员，系聘请了外单位五位专家及本单位总工程师共计六人组成专家组，对
联
题
《土方及基坑支护工程施工方案》进行论证，专家组提出了口头论证意见后离开，论证会结束。
押
准
【【问问题题】】 精
1.指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：：聘请了外单位五位专家及本单位总工程师共计六人组成专家组。
理由：与本工程有利害关系的人员（本单位总工程师）不得以专家身份参加专家论证会。
不妥之处二：专家组提出了口头论证 意见后离开，论证会结束。
理由：专家论证会后，应当形成论证报告 ，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一
致意见。专家对论证报告负责并签字确认。
8
案例2 9 1
7
8
4
【【背背景景资资料料】】 信
3
微
某新建工程…… 系
联
一
事件一：工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间 住20个唯工人，检查组认为不符合相关要
求，对此下发了整改通知单。
【【问问题题】】
1.事件一中，现场工人宿舍应如何整改？
【【解解析析】】
1.不妥之处一：工人宿舍室内净高2.3m；
正确做法：工人宿舍室内净高不得小于2.5m；
不妥之处二：封闭式窗户。
正确做法：宿舍应满足消防和卫生防疫要求。
不妥之处三：每个房间住20个工人。
正确做法：每间宿舍不得超过16人。
案例3
【【背背景景资资料料】】
9 / 62
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
某群体住宅楼工程……
事件一：某单体工程会议室主梁跨度为10.5m，截面尺寸（b×h）450×900，施工单位按规定编制了
模板工程专项方案。
【【问问题题】】
1.事件一中，该专项方案是否需要组织专家论证？说明理由。
【【解解析析】】
1.不需要组织专家论证。
理由：主梁跨度为10.5m，可知主梁模板支撑搭设跨度＜18m，属于危险性较大的分部分项工程，未
达到超过一定规模的危险性较大的分部分项工程规定，所以不需要组织专家论证。
案例4
【【背背景景资资料料】】
某新建钢筋混凝土框架结构工程……
事件一：施工员在楼层悬挑式钢质卸料平台安全技术交底中，要求使用吊钩进行钢平台吊运与安
装，并在卸料平台三个侧边设置1200mm高的固定式安全防护栏杆，架子工对此提出异议。
【【问问题题】】 7 8
1
9
4
1.写出事件一中技术交底的不妥之3 8处，并说明正确做法。
信
微
【【解解析析】】
系
联
1.不妥之处一：施工员进题行安全技术交底。
押
正确做法：专项施工方准案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案
精
交底。施工现场管理人员应 当向作业人员进行安全技术交底。
不妥之处二：要求使用吊钩 进行钢平台吊运与安装。
正确做法：应使用卡环进行钢 平台吊运与安装。
不妥之处三：在卸料平台三个侧边 设置1200mm高的固定式安全防护栏杆；
正确做法：外侧应安装防护栏杆并应 设置防护挡板全封闭。
案例5
【【背背景景资资料料】】
8
某建筑工程……
1
7
9
事件一：项目经理安排土建技术人员编制了《现场 施工用电组织设计》
信
，3 8
4
经相关部门审核，项目技
微
术负责人批准、总监理工程师签认，并组织施工等单位的相 关部门和人员系共同验收后投入使用。
联
【【问问题题】】 一
唯
1.针对事件一中的不妥之处，分别写出正确做法？
【【解解析析】】
1.不妥之处一：项目经理安排土建技术人员编制了《现场施工用电组织设计》；
正确做法：《现场施工用电组织设计》必须由电气工程技术人员编制。
不妥之处二：项目技术负责人批准；
正确做法：经具有法人资格企业的技术负责人或授权的技术人员批准；
不妥之处三：总监理工程师签认。
正确做法：现场监理签认。
案例6
【【背背景景资资料料】】
某住宅楼工程，场地占地面积约为10000m²。地下2层，地上15层，层高2.8米，檐口高45米，结构设
计为筏板基础，剪力墙结构，施工总承包单位为外地企业，在本项目所在地设有分公司。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
本工程项目经理主持编制了施工组织总设计，经分公司技术部经理审核后，报分公司总工程师（公
司总工程师授权）审批；由项目技术部经理主持编制外脚手架（落地式）施工方案，经项目总工程师审
批；专业承包单位组织编制塔吊安装拆卸方案，按规定经专家论证后，报施工总承包单位总工程师、总
监理工程师、建设单位负责人签字批准实施。
【【问问题题】】
1.指出项目施工组织设计、外脚手架施工方案、塔吊安装拆卸方案编制、审批的不妥之处，并写出
相应的正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：本工程项目经理主持编制了施工组织总设计，经分公司技术部经理审核后，报分公
司总工程师（公司总工程师授权）审批。
正确做法：施工组织总设计应由总承包单位技术负责人（公司总工程师）审批。
不妥之处二：由项目技术部经理主持编制外脚手架（落地式）施工方案，经项目总工程师审批。
正确做法：应由项目负责人主持编制，专项施工方案应当由施工单位技术负责人（公司总工程师）
审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。
8
不妥之处三：专业承包单位组织编制7塔吊安装拆卸方案，按规定经专家论证后，报施工总包单位总
1
9
4
工程师、总监理工程师、建设单位负责3 8人签字批准实施。
信
微
正确做法：专项施工方案应当系由总承包单位技术负责人（公司总工程师）及分包单位技术负责人共
联
同审核签字并加盖单位公章，题并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。
押
准
案例7
精
【【背背景景资资料料】】
某新建办公楼工程，地下二 层，地上二十层，框架剪力墙结构，建筑高度87m。建设单位通过公开招
标选定了施工总承包单位并签订了 工程施工合同，基坑深7.6m……
基坑施工前，基坑支护专业施工单 位编制了基坑支护专项方案，履行相关审批签章手续后，组织包
括总承包单位技术负责人在内的5名专家对 该专项方案进行专家论证，总监理工程师提出专家论证组织不
妥，要求整改。
【【问问题题】】
8
1.指出基坑支护专项方案论证的不妥之处。 1 7
9
8
4
【【解解析析】】 信 3
微
1.不妥之处一：基坑支护专业施工单位组织召开专家论 证会。 系
联
正确做法：应由施工总承包单位组织召开专家论证会
唯
一
不妥之处二：总承包单位技术负责人在内的5名专家对该专项 方 案进行论证。
正确做法：与本工程有利害关系的人员（本题中总承包单位技术负责人）不得以专家身份参加专家
论证会
案例8
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程……。
进入夏季后，公司项目管理部对该项目工人宿舍进行了检查：
（1）个别宿舍内床铺均为2层，住有18人；
（2）设置有生活用品专用柜，窗户为封闭式窗户，防止他人进入；
（3）通道宽度为0.8米。
检查后项目管理部对工人宿舍的不足提出了整改要求，并限期达标。
【【问问题题】】
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
1.指出工人宿舍管理的不妥之处并改正。
【【解解析析】】
1.工人宿舍管理的不妥之处及正确做法如下。
①不妥之处：个别宿舍住有18人。
正确做法：不得超过16人。
②不妥之处：通道宽度为0.8m。
正确做法：通道宽度不得小于0.9m。
③不妥之处：窗户为封闭式。
正确做法：宿舍应满足消防和卫生防疫要求。（已删除说法：现场宿舍必须设置可开启式窗户。）
案例9
【【背背景景资资料料】】
某住宅工程……
项目总工程师编制了《临时用电组织设计》，其内容包括：
（1）总配电箱设在用电设备相对集中的区域；
8
（2）电缆直接埋地敷设，穿过临建设7施时应设置警示标识进行保护；
1
9
4
（3）临时用电施工完成后，由编3 8制和使用单位共同验收合格后方可使用；
信
微
（4）各类用电人员经考试合系格后持证上岗工作；
联
（5）发现用电安全隐患，题经电工排除后继续使用；
押
准
（6）维修临时用电设备由电工独立完成；
精
（7）临时用电定期检查 按分部、分项工程进行；
《临时用电组织设计》报企 业技术部批准后，上报监理单位，监理工程师认为《临时用电组织设
计》存在不妥之处，要求修改完善 后再报。
【【问问题题】】
1.写出《临时用电组织设计》内容与 管理不妥之处的正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：项目总工程师编制了《临时 用电组织设计》；
8
正确做法：应由电气工程技术人员编制《临时用 电组织设计》。 1 7
9
8
4
不妥之处二：总配电箱设在用电设备相对集中的区 域； 信 3
微
正确做法：总配电箱应设在靠近进场电源的区域（或： 分配电箱应设系在用电设备或负荷相对集中的
联
区域）。
唯
一
不妥之处三：电缆直接埋地敷设，穿过临建设施时应设置警示 标识进行保护；
正确做法：直接埋地敷设的电缆穿过临建设施时，应套钢管保护。
不妥之处四：由编制和使用单位共同验收合格后方可使用；
正确做法：临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使
用。
不妥之处五：各类用电人员经考试合格后持证上岗工作；
正确做法：各类用电人员经考试合格后方可上岗工作。（或：各类用电人员必须通过相关安全教育
培训和技术交底，掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，考核合格后方可上岗工作。）
不妥之处六：发现用电安全隐患，经电工排除后继续使用；
正确做法：发现用电安全隐患，经电工排除并履行复查验收手续后方可继续使用。（或：对安全隐
患必须及时处理，安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护，处
理完成后应履行复查验收手续）
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
不妥之处七：维修临时用电设备由电工独立完成；
正确做法：维修临时用电设备由电工完成，并应有人监护。
不妥之处八：《临时用电组织设计》报企业技术部批准后，上报监理单位。
正确做法：临时用电组织设计必须由相关部门审核，并经具有法人资格企业的技术负责人或授权的
技术人员批准，现场监理签认后实施。
案例10
【【背背景景资资料料】】
某新建学校工程……
屋盖钢结构施工高处作业安全专项方案规定如下：
（1）钢结构构件宜地面组装，安全设施一并设置；
（2）坠落高度超过2m的安装使用梯子攀登作业；
（3）施工层搭设的水平通道不设置防护栏杆。
（4）作为水平通道的钢梁一侧两端头设置安全绳。
（5）安全防护采用工具化、定型化设施，防护盖板用黄色或红色标示。
8
施工单位管理部门在装修阶段对现场7施工用电进行专项检查情况如下：
1
9
4
（1）项目仅按照项目临时用电施3 8工组织设计进行施工用电管理。
信
微
（2）现场瓷砖切机与砂浆搅系拌机共用一个开关箱。
联
（3）主教学楼一开关箱使题用插座插头与配电箱连接。
押
准
（4）专业电工在断电后对木工加工机械进行检查和清理。
精
【【问问题题】】
1.指出钢结构施工高处作业 安全防护方案中的不妥之处，并写出正确做法。（本问题有3项不妥之
处，多答不得分）。
2.指出装修阶段施工用电专项安全 检查中的不妥之处，并写出正确做法。（本问题有3项不妥之处，
多答不得分）。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：坠落高度超过2m的安装使用 梯子攀登作业
8
正确做法：钢结构安装时，坠落高度超过2m时， 应设置操作平台。 1 7
9
8
4
不妥之处二：施工层搭设的水平通道不设置防护栏 杆。 信 3
微
正确做法：钢结构安装施工宜在施工层搭设水平通道， 水平通道两侧系应设置防护栏杆；
联
不妥之处三：作为水平通道的钢梁一侧两端头设置安全绳 。
唯
一
正确做法：当利用钢梁作为水平通道时，应在钢梁一侧设置连 续的安全绳，安全绳宜采用钢丝绳。
2.不妥1：项目仅按照项目临时用电施工组织设计进行施工用电管理。
正确做法：装饰装修工程，应补充编制单项施工用电方案。
不妥2：现场瓷砖切割机与砂浆搅拌机共用一个开关箱
正确做法：用电设备必须有专用的开关箱，严禁2台及以上设备共用一个开关箱。
不妥3：主教学楼一开关箱使用插座插头与配电箱连接。
正确做法：配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接。
第第0055讲讲 判判断断是是非非题题（（五五））案案例例2299
（（三三））进进度度索索赔赔类类
案例1
【【背背景景资资料料】】
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
某新建住宅群体工程……开发商通过邀请招标确定甲公司为总承包施工单位。
开工前，项目部综合工程设计、合同条件、现场场地分区移交、陆续开工等因素编制本工程施工组
织总设计，其中施工总进度计划在项目经理领导下编制。社区活动中心开工后，由项目技术负责人组织
专业工程师根据施工进度总计划编制社区活动中心施工进度计划。
【【问问题题】】
1.指出背景资料中施工进度计划编制中的不妥之处。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：施工总进度计划在项目经理领导下编制；
（正确做法：施工总进度计划一般在总承包企业的总工程师领导下进行编制）
不妥二：社区活动中心开工后，由项目负责人组织专业工程师根据施工进度总计划编制社区活动中
心施工进度计划。
（正确做法：单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制）
第第0066讲讲 判判断断是是非非题题（（六六））案案例例3300~~案案例例4411
8
（（四四））资资源源管管理理类类 1 7
9
4
8
案例1 信 3
微
【【背背景景资资料料】】 系
联
某商业用房工程…… 题
押
准
事件一：2008年5月1精2日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震，造成施工现场部分建设单位开工前
移交施工现场时已建设的围 墙倒塌，应监理要求修复共计6万元；地下一层填充墙部分损毁，损失10万
元；停工及修复共30天。施工单 位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
【【问问题题】】
1.事件一中，施工单位的索赔是否 成立？分别说明理由。
【【解解析析】】
1.事件一中，施工单位的索赔是否成立意 见如下：
（1）工期索赔成立。因不可抗力造成的工期 延误，应由建设单位承担。
8
（2）围墙损失索赔成立。围墙在建设单位移交 施工现场时已建设完成，属于1
7
建设单位所有。
9
8
4
（3）填充墙损失索赔成立。因不可抗力导致永久工 程的损害由建设单位信 3承担。
微
案例2 系
联
一
【【背背景景资资料料】】
唯
沿海地区某高层办公楼……建设单位与施工总承包单位签订了 施工总承包合同。
事件一：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审
批；依合同约定将装饰装修工程分包给具有相应资质的装饰装修公司。
【【问问题题】】
1.指出事件一中的不妥之处，分别说明理由。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：未将地下连续墙工程分包单位报建设单位审批。
理由：除在投标书中，总承包商必须附上拟定的分包商的名单，供业主审查。如果在工程方施工中
重新委托分包商，必须经过工程师（或业主代表）的批准。
案例3
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程……主体结构选择具有相应资质的A劳务公司作为劳务分包，并签订了劳务分包合同。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
事件一：结构施工至十层时，工期严重滞后。为保证工期，A劳务公司将部分工程分包给了另一家有
相应资质的B劳务公司，B劳务公司进场工人100人，因场地狭小，B劳务公司将工人安排在本工程地下室
居住。工人上岗前，项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底，双方签字确认。
【【问问题题】】
1.指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司。
理由：劳务分包不能再次分包（或：专业作业承包人将其承包的劳务再分包的属于违法分包）。
不妥之处二：B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住。
理由：在建工程内严禁住人。
不妥之处三：工人上岗前，项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底，双方签字确认
理由：施工企业新上岗操作工人必须进行岗前教育培训；应由施工现场管理人员向作业人员进行安
全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认。
案例4
8
【【背背景景资资料料】】 7
1
9
4
某建筑工程……建设单位依法选择3 8了施工总承包单位，签订了施工总承包合同，合同约定：建设单
信
微
位同意施工总承包单位将部分工程系依法分包和管理。
联
事件一：施工总承包单位题与专业分包单位双方合同约定专业分包资料由分包单位整理保管；分包单
押
准
位以其签约得到建设单位批准为由，直接向建设单位申请支付分包工程款。
精
【【问问题题】】
1.指出事件一中施工总承包 单位和分包单位做法的不妥之处，分别说明正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之一：专业分包资料由分包 单位整理保管；
正确做法：专业分包资料由分包方编 制，完成后移交总承包方管理。
不妥之二：分包单位直接向建设单位申请 支付分包工程款；
正确做法：施工总承包单位与专业分包单位 签订专业分包合同，分包单位应向施工总承包单位申请
8
支付分包工程款。 1 7
9
8
4
案例5 信 3
微
【【背背景景资资料料】】 系
联
某大学城工程……A施工单位与建设单位签订了施工总承包 合同
唯
，一合同约定：除主体结构外的其他分
部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供 应油漆等部分材料。
事件一：由于工期较紧：
（1）A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。
（2）B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位
组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。
事件二：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。
（1）B施工单位由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。
（2）A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。
（3）B施工单位直接向建设单位提出索赔。
（4）建设单位认为油漆进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆的质量责
任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。
【【问问题题】】
15 / 62
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1.分别判断事件一中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法？并
逐一说明理由。
2.分别指出事件二中的错误之处，并说明理由。
【【解解析析】】
1.（1）A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位的
分包行为合法。
理由：合同约定，除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包。
（2）B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位
组织施工的分包行为不合法。
理由：专业分包单位（B施工单位）将其承包的专业工程（幕墙工程）中非劳务作业部分再分包的属
于违法分包。
（3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工的分包行为合法。
理由：总承包单位和专业承包单位可以将所承担部分工程以劳务作业方式分包给具备相应资质和能
力的劳务分包单位。
8
2.错误之处一：A施工单位以油漆属建7设单位提供为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索
1
9
4
赔。 3 8
信
微
理由：B施工单位与建设单位系之间没有合同关系，B施工单位应向A施工单位提出索赔。
联
错误之处二：B施工单位直题接向建设单位提出索赔。
押
准
理由：B施工单位与建设单位之间没有合同关系，B施工单位应向A施工单位提出索赔。
精
错误之处三：建设单位 认为油漆进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆的
质量责任已经完成，因油漆不合 格而返工的损失应由A施工单位承担。
理由：业主（建设单位）采购 的物资，项目（A施工单位）的验证不能取代业主（建设单位）对其采
购物资（油漆）的质量责任。
案例6
【【背背景景资资料料】】
某新建办公楼工程，采用公开招标的方式， 确定某施工单位中标……
8
事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定 ： 1 7
9
8
4
（1）合格投标人为本省企业； 信 3
微
（2）自招标文件发出之日起15天后投标截止； 系
联
（3）招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相 应提
唯
出一疑问的投标人。
建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关 规定，要求整改后再进行招标。
【【问问题题】】
1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：合格投标人为本省企业。
理由：不得排斥（或不合理条件限制）潜在投标人。（或：依法必须进行招标的项目以特定行政区
域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或
者投标人。）
不妥之处二：自招标文件发出之日起15天后投标截止。
理由：招标文件明确的开标时间必须自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，最短
不得少于20日。
不妥之处三：招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人。
16 / 62
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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理由：招标人对投标人提出的疑问应以书面形式或者网站通知所有获取招标文件的潜在投标人。
案例7
【【背背景景资资料料】】
某大型综合商场工程……
事件1：公开招标过程中，有6家施工单位通过了资格预审进行投标：
（1）市建委指定了专门的招标代理机构。
（2）在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问，建设单位以一对一的形式书
面进行了答复。
经过评标委员会严格评审，最终确定E单位中标。双方签订了施工总承包合同（幕墙工程为专业分
包）。
【【问问题题】】
1.分别指出事件1中的不妥之处，并说明理由。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：市建委指定了专门的招标代理机构。
8
理由：根据相关规定，市建委不得为7招标人指定招标代理机构或者违法限定招标人选择招标代理机
1
9
4
构的方式。 3 8
信
微
不妥之处二：建设单位以一对系一的形式书面进行了答复。
联
理由：招标人对投标人提题出的疑问应以书面形式或者网站通知所有获取招标文件的潜在投标人。
押
准
案例8
精
【【背背景景资资料料】】
某新建住宅楼工程，建筑面 积43200m²，砖混结构，投资额25910万元。
建设单位自行编制了招标工程 量清单等招标文件，其中部分条款内容为：工程款按每月完成工作量
的80%支付，招标控制价为25000万元… …
某施工总承包单位按市场价格计算为 25200万元，为确保中标最终以23500万元作为投标价。经公开
招投标，该总承包单位中标，双方签订了工程 施工总承包合同A，并上报建设行政主管部门进行备案。建
设单位因资金紧张，提出工程款支付比例修改为 按每月完成工作量的70%支付，并提出今后在同等条件下
8
该施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包 单位同意了建设单位这一要1 7求，双方据此重新签订
9
8
4
了施工总承包合同B，约定照此执行。 信 3
微
【【问问题题】】 系
联
1.双方签订合同的行为是否违法？双方签订的哪份合同有 效？
唯
一
【【解解析析】】
1.（1）双方签订合同的行为属于违法行为。（理由：根据《招标投标法》第四十六条，招标人和中
标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人
和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。背景资料中，中标后签订合同A，然后更改支付
比例为70%后重新签订合同B。合同B中条款明显与原合同实质性内容相背离，针对同一事项签订两份不一
致的合同，该行为不合法。）
（2）双方签订的合同A属于有效合同。（理由：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日
内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内
容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行
政主管部门备案。合同A已上报建设行政主管部门备案，合同B无法再行备案。所以合同A为有效合同，合
同B为非法合同）
案例9
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
【【背背景景资资料料】】
某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商，对工程合同协议书（编号HT-XY-
201909001），以及专用合同条款（编号HT-ZY-201909001）和通用合同条款（编号HT-TY-201909001）修
改意见达成一致，签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同
（示范文本）》（GF-2017-0201）规定的优先顺序进行解释。施工合同中包含以下工程价款主要内容：
【【问问题题】】
1.指出合同签订中的不妥之处。
【【解解析析】】
1.（1）不妥之处一：专用合同条款与通用合同条款编号不一致；
（理由：专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致。）
不妥之处二：修改了通用合同条款；
（理由：通用条款应不加修改的引用。）
案例10
【【背背景景资资料料】】
8
某酒店工程，建设单位编制的招标文7件部分内容为“工程质量为合格；投标人为本省具有工程总承
1
9
4
包一级资质及以上企业；投标有效期为3 82018年3月1日至2018年4月15日；采取工程量清单计价模式；投标
信
微
保证金为500万元……”。建设行系政主管部门认为招标文件中部分条款不当，后经建设单位修改后继续进
联
行招投标工作，共有八家施工题企业参加工程项目投标，建设单位对投标人提出的疑问分别以书面形式对
押
准
应回复给投标人。
精
2018年5月28日确定某企 业以2.18亿元中标，其中土方挖运综合单价为25.00元/m³，增值税及附加费
为11.50%。双方签订了施工总承 包合同，部分合同条款如下：工期自2018年7月1日起至2019年11月30日
止；因建设单位责任引起的签证变 更费用予以据实调整；工程质量标准为优良。工程量清单附表中约
定，拆除工程为520.00元/m³，零星用 工为260.00元/工日……
【【问问题题】】
1.指出招标投标过程中有哪些不妥之处？ 并分别说明理由。
【【解解析析】】
8
1.不妥之处一：投标人为本省一级资质证书的企 业。 1 7
9
8
4
理由：不得排斥（或不合理条件限制）潜在投标人 。（或：依法必须进信行3招标的项目以特定行政区
微
域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件， 属于以不合理系条件限制、排斥潜在投标人或
联
者投标人）
唯
一
不妥之处二：投标保证金500.00万
理由：（根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定）投标保证金不得超过招标项目估算价
的2%，不得超过80万元。（《法规》延伸：施工、货物招标的，投标保证金最高不得超过80万元人民
币；勘察、设计等服务招标的，投标保证金最高不得超过10万元人民币。）
不妥之处三：招标人对投标人提出的疑问，以书面形式回复对应的投标人。
理由：招标人对投标人提出的疑问应以书面形式或者网站通知所有获取招标文件的潜在投标人。
不妥之处四：2018年5月28日确定中标单位，签订了施工总承包合同。
理由：中标人确定后，招标人应在招标文件规定的投标有效期内以书面形式向中标人发出中标通知
书，同时将中标结果通知未中标的投标人。（延伸：招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有
效期从提交投标文件的截止之日起算。）
不妥之处五：工程质量标准为优良。
理由：招标文件要求工程质量为合格，与招标文件规定不相符，未对招标文件做出实质性响应。
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（延伸：投标文件应按招标文件格式及要求编写，做到对招标文件要求的招标范围、质量、工期、技术
标准、安全标准、法律法规、权利义务、报价编制、投标有效期等做出实质性响应。）
案例11
【【背背景景资资料料】】
某工程项目经理部为贯彻落实《住房和城乡建设部等部门关于加快培育新时代建筑产业工人队伍的
指导意见》要求，在项目劳动用工管理中做了以下工作：
（1）要求分包单位与招用的建筑工人签订劳务合同；
（2）总包对农民工工资支付工作负总责，要求分包单位做好农民工工资发放工作；
（3）改善工人生活区居住环境，在集中生活区配套了食堂等必要生活设施，开展物业化管理。
【【问问题题】】
1.指出项目劳动用工管理工作中不妥之处，并写出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥一：要求分包单位与招用的建筑工人签订劳务合同；
正确做法：劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同；
不妥二：要求分包单位做好农民工工7 8资发放工作；
1
9
4
正确做法：分包单位农民工工资应8委托施工总承包单位代发。（或：《指导意见》中推行分包单位
3
信
微
农民工工资委托施工总承包单位代发制度）
系
联
案例12 题
押
【【背背景景资资料料】】 准
精
建设单位发布某新建工 程招标文件，部分条款有：发包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰
等工程，实行施工总承包管理； 投标限额为65000.00万元，暂列金额为1500.00万元；工程款按月度完成
工作量的80%支付；质量保修金为5 %，履约保证金为15%；钢材指定采购本市钢厂的产品；消防及通风空
调专项工程金额1200.00万元，由建设 单位指定发包，总承包服务费3.00%。投标单位对部分条款提出了
异议。
【【问问题题】】
1.指出招标文件中的不妥之处，分别说明理由。
【【解解析析】】
1
7 8
9
不妥之处一：质量保修金为5%；
信
3 8
4
微
理由：根据《建设工程质量管理条例》规定，质量保修 金比例不得超系过工程价款结算总额的3%。
联
不妥之处二：履约保证金为15%； 一
唯
理由：履约保证金不得超过中标合同金额的10%
不妥之处三：质量保修金为5%，履约保证金为15%
理由：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保修金。
不妥之处四：钢材指定采购本市钢厂的产品；
理由：（根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》）按照合同约定建筑材料、建
筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构
配件和设备或者指定生产厂、供 应商。（或：根据《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要
责任的通知》规定，建设单位不得指定按照合同约定应由施工单位购入用于工程的装配式建筑构配件、
建筑材料和设备或者指定生产厂、供应商。）
（关于“消防及通风空调专项工程金额1200.00万元由建设单位指定发包”的解释：①本条应解释为
由建设单位组织招标确定分包人之意；②根据《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任
的通知》规定，建设单位不得肢解发包工程、违规指定分包单位；③必须进行招标的工程建设项目，其
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勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招
标：a施工单项合同估算价在400万元人民币以上；b重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在
200万元人民币以上；c勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。综上所
述，该条款应解释为“合同约定，指定由建设单位依法招标确定消防及通风空调专项工程专业承包
人”。）
第第0077讲讲 判判断断是是非非题题（（七七））案案例例4422~~案案例例5511
（（五五））绿绿色色施施工工类类
案例1
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程，建筑面积35000m²，地下2层，地上15层……
事件一：在地上10层装修施工期间：
（1）某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊；
（2）正下方9层用于工程的幕墙保温材料被引燃，引起火灾。
8
【【问问题题】】 1 7
9
4
8
1.指出事件一中的不妥之处，并写3出正确做法。
信
微
【【解解析析】】 系
联
1.不妥之处一：管道安装题工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊。
押
准
正确做法：焊工必须精持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；作业时，要有操作证和动火证并配备
看火人员和灭火器具。
不妥之处二：正下方9层用 于工程的幕墙保温材料被引燃，引起火灾。
正确做法：动火前，要清除周 围的易燃、可燃物，必要时采取隔离等措施。（或者：用可燃材料对
设备做保温、冷却、隔声、隔热的，或 火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准
焊、割作业。）
案例2
【【背背景景资资料料】】
8
某施工单位承接了两栋住宅楼，总建筑面积650 00m²，均为筏板基础（上反梁1 7结构），地下2层，地
9
8
4
上30层。地下结构连通，上部为两个独立单体一字设置 ，设计形式一致。地信下3室外墙南北向距离40m，东
微
西向距离120m。施工过程中发生了以下事件： 系
联
一
事件一：在基坑上口周边四个转角处分别设置了临时消火 栓，在
唯
60m²的木料间内配备了2只灭火器及
相关消防辅助工具。消防检查时对此提出了整改意见。
【【问问题题】】
1.事件一中存在哪些不妥之处？并分别给出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：在基坑上口周边四个转角处分别设置了临时消火栓，东西向距离120m，加上基坑工
作面、支护等距离、临时消火栓间距超过东西向距离120m。
正确做法：东西向应至少增设一个临时消火栓。（分析：因为东西向距离120m，加上基坑工作面、
支护等距离、临时消火栓间距超过了120m，所以东西向应至少增设一个临时消火栓。）
不妥之处二：在60m²的木工棚内配备了2只灭火器。
正确做法：在60m²的木料间内配备应至少配备3只灭火器。（分析：临时木料间、油漆间、木工机具
间等，每25m²配备一只灭火器。即60㎡应至少配备3只灭火器）
案例3
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【【背背景景资资料料】】
某教学楼工程……
事件一：结构施工期间，项目有150人参与施工，项目部组建了10人的义务消防队，楼层内配备了消
防立管和消防箱，消防箱内消防水管长度达20m；在临时搭建的95m²钢筋加工棚内，配备了2只10L的灭火
器。
【【问问题题】】
1.指出事件一有哪些不妥之处，写出正确方法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：项目有150人参与施工，项目部组建了10人的义务消防队。
正确做法：义务消防队，人数不少于施工总人数的10%，即应组建至少15人的义务消防队。
不妥之处二：消防箱内消防水管长度达20m。
正确做法：消防箱内消防水管长度不小于25m。
案例4
【【背背景景资资料料】】
8
某办公楼工程…… 7
1
9
4
事件1：监理工程师在消防工作检3 8查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其
信
微
顶部离地面的高度为1.6m；食堂设系置了独立制作间和冷藏设施。
联
【【问问题题】】 题
押
准
1.事件1中，有哪些不妥之处并说明正确做法。
精
【【解解析析】】
1.不妥之处一：手提式灭火 器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上。
正确做法：灭火器应设置在明 显的位置，如房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。
不妥之处二：其顶部高度离地面的 高度为1.6m。
正确做法：其顶部离地面高度应小于 1.50m。
案例5
【【背背景景资资料料】】
8
某建筑工程……某施工企业中标后进场组织施工 ，施工现场场地狭小，项目1 7部将所有材料加工全部
9
8
4
委托给专业加工厂进行场外加工。在施工过程中，发生 了下列事件： 信 3
微
事件一：施工现场总平面布置设计中包含如下主要内容 ： 系
联
①材料加工场地布置在场外；
唯
一
②现场设置一个出入口，入口处设置办公用房；
③场地周边设置3.8m宽环形载重单车道主干道（兼消防车道），并进行硬化，转弯半径10m；
④在干道外侧开挖400（宽）×600mm（深）管沟，将临时供电线缆，临时用水管线埋置于管沟内。
监理工程师认为总平面布置设计存在多处不妥，责令整改后再验收。
【【问问题题】】
1.针对事件一中施工总平面布置设计的不妥之处，分别写出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：现场设置一个出入口。
正确做法：施工现场宜考虑设置两个以上大门。
不妥之处二：场地附近设置3.8m宽环形载重单车道主干道（兼消防车道），并进行硬化，转弯半径
10m。
正确做法：场地附近设置不小于4m宽环形载重单车道主干道（兼消防车道），并进行硬化，转弯半
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径不宜小于15m。
不妥之处三：在干道外侧开挖400（宽）×600mm（深）管沟，将临时供电线缆，临时用水管线置于
管沟内。
正确做法：供电线路应避免与其他管道设在同一侧。
案例6
【【背背景景资资料料】】
某住宅楼工程……
在施工现场消防技术方案中，临时施工道路（宽4米）与施工（消防）用主水管沿在建住宅楼环状布
置。消火栓设在施工道路内侧，距中线5米，在建住宅楼外边线距道路中线9米。
【【问问题题】】
1.指出施工现场消防技术方案的不妥之处，并写出相应的正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：消火栓设置在施工道路内侧，距中线5m。
正确做法：消火栓距中线5m，即距道路边缘为3m，所以应将消火栓向道路边缘一侧移动，使得消火
栓距路边不应大于2m。 7 8
1
9
4
不妥之处二：在建住宅楼外边线距8道路中线9m。
3
信
微
正确做法：在建住宅楼外边线距道路中线9m，即在建住宅楼外边线距道路边缘为7m，在建住宅楼外
系
联
边线距消火栓为4m，所以应将题消火栓向道路边缘一侧移动，使得消火栓距在建住宅楼外边线不小于5m，
押
且不大于25m。 准
精
案例7
【【背背景景资资料料】】
某高级住宅工程……
施工中，施工员对气割作业人员进 行安全作业交底，主要内容有：
（1）气瓶要防止暴晒；
（2）气瓶在楼层内滚动时应设置防震圈 ；
（3）严禁用带油的手套开气瓶；
（4）切割使用时，氧气瓶、乙炔瓶的距离不得 小于5m；
1
7 8
9
（5）气瓶距明火的距离不得小于8m；
信
3 8
4
微
（6）作业点距离易燃物的距离不小于20m； 系
联
（7）气瓶内的气体要尽量用完，减少浪费。 一
唯
【【问问题题】】
1.指出施工员安全作业交底中的不妥之处，并写出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：气瓶在楼层内滚动时应设置防震圈；
正确做法：严禁气瓶在楼层内滚动，应轻装、轻卸。（或：应使用专用移运工具进行搬运）（延
伸：气瓶应轻装，轻卸，严禁抛、滑、滚动或撞击）。
不妥之处二：气瓶距明火的距离不得小于8m；
正确做法：气瓶距明火的距离至少10m；
不妥之处三：作业点距离易燃物的距离不小于20m；
正确做法：作业点距离易燃物的距离不得少于30m；
不妥之处四：气瓶内的气体应尽量用完，减少浪费。
正确做法：气瓶内的气体不能用尽，必须留有剩余压力或重量。
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案例8
【【背背景景资资料料】】
某住宅工程由7栋单体组成，地下2层，地上10～13层，总建筑面积11.5万m²。施工总承包单位中标
后成立项目经理部组织施工。
项目经理部编制了《绿色施工专项方案》。监理工程师审查时指出不妥之处：
（1）生产经理是绿色施工组织实施第一责任人；
（2）施工工地内的生活区实施封闭管理；
【【问问题题】】
1.写出《绿色施工专项方案》中不妥之处的正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：生产经理是绿色施工组织实施第一责任人。
正确做法：项目经理是绿色施工组织实施第一责任人。（或：项目部应建立以项目经理为第一责任
人的绿色施工管理体系）
不妥之处二：施工工地内的生活区实施封闭管理。
8
正确做法：施工现场应实行封闭管理7。
1
9
4
案例9 3 8
信
微
【【背背景景资资料料】】 系
联
某办公楼工程…… 题
押
准
在对现场临时用水管理检查时发现：
精
（1）水管直接埋地穿过 临时道路；
（2）道路两侧沟纵向坡度 0.1%；
（3）消火栓最大间距150米。
【【问问题题】】
1.指出项目临时用水管理中不妥之处 ，写出正确做法。
【【解解析析】】
1.不妥之处一：水管直接埋地穿过临时道路 。
8
正确做法：管线穿路处均要套以铁管（延伸：并 埋入地下0.6m处，以防重压1 7）。
9
8
4
不妥之处二：道路两侧排水沟纵向坡度0.1%。 信 3
微
正确做法：道路两侧排水沟纵向坡度不小于0.2%。 系
联
不妥之处三：消火栓最大间距150米。
唯
一
正确做法：室外消火栓间距不应大于120米。
案例10
【【背背景景资资料料】】
某新建保障房项目……
项目部编制的绿色施工方案中，对建造阶段的碳排放进行计算，采用施工能耗清单统计法对施工阶
段的能源用量进行估算，以确定施工阶段的用电等产生碳排放的传统能源消耗量；工程施工阶段碳排放
的计算边界确定为：
（1）碳排放计算时间从垫层施工起至项目竣工验收止；
（2）建筑施工场地区域内外的机械设备等使用过程中消耗的能源产生的碳排放应计入；
（3）现场搅拌的混凝土和砂浆产生的碳排放应计入，现场制作的构件和部品产生的碳排放不计入；
（4）建造阶段使用的办公用房、生活用房和材料库房等临时设施的施工、使用和拆除过程中消耗的
能源产生的碳排放不计入。
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监理工程师在审查绿色施工方案时，提出以上方案内容存在不妥之处，要求整改。
【【问问题题】】
1.施工阶段的能源用量计算方法选择是否妥当？
2.改正施工阶段碳排放计算边界中的不妥之处。
【【解解析析】】
1.施工阶段的能源用量计算方法选择：不妥当。
理由：施工阶段的能源总用量宜采用施工工序能耗估算法计算。（延伸：施工能耗清单统计法，即
通过现场电表、汽油和柴油的计量进行统计，汇总得到建造阶段的实测总能耗。根据现场实测数据计
算，理论上可行，结果准确可靠，但无法在施工前估算。施工工序能耗估算法，即根据各分部分项工程
和措施项目的工程量、单位工程的机械台班消耗量和单位台班机械的能源用量逐—计算，汇总得到建造
阶段能源总用量。）
2.不妥之处一：碳排放计算时间从垫层施工起至项目竣工验收止；
正确做法：碳排放计算时间应从项目开工起至项目竣工验收止；
不妥之处二：建筑施工场地区域内外的机械设备等使用过程中消耗的能源产生的碳排放应计入；
8
正确做法：建筑施工场地区域内的机7械设备等使用过程中消耗的能源产生的碳排放应计入，区域外
1
9
4
的机械设备不应计入； 3 8
信
微
不妥之处三：现场搅拌的混凝系土和砂浆产生的碳排放应计入，现场制作的构件和部品产生的碳排放
联
不计入； 题
押
准
正确做法：现场制作的构件和部品产生的碳排放应计入；
精
不妥之处四：建造阶段 使甪的办公用房、生活用房和材料库房等临时设施的施工、使用和拆除过程
中消耗的能源产生的碳排放不计 入；
正确做法：建造阶段使用的办 公用房、生活用房和材料库房等临时设施的施工和拆除可不计入。但
是建筑施工场地区域内的临时设施使用 过程中消耗的能源产生的碳排放应计入。
赋赋诗诗一一首首
《建造师·上篇》
进可量测北上广，
8
退可智取江浙沪； 1 7
9
8
4
横可信守东三省， 信 3
微
平可书写云贵川。 系
联
一
唯
第第0088讲讲 图图表表识识绘绘题题（（一一））案案 例例 11~~案案例例22
二二、、图图表表识识绘绘题题
案例1
【【背背景景资资料料】】
新建住宅小区……
项目部填充墙施工记录中留存有包含施工放线、墙体砌筑、构造柱施工、卫生间坎台施工等工序内
容的图像资料，详见图1～图4。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
【【问问题题】】
1.分别写出填充墙施工记录图1～图4的工序内容。写出四张图片的施工顺序。（如1-2-3-4）。
【【解解析析】】
1.（1）图1为施工放线；
图2为构造柱施工；
图3为墙体砌筑；
图4为卫生间坎台施工。
（2）施工顺序：1-4-3-2。
8
7
案例2 1
9
4
8
3
【【背背景景资资料料】】 信
微
某高层钢结构工程，建筑面积系28000m²，地下一层，地上十二层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕
联
题
墙，外墙保温材料为新型保温押材料；屋面为现浇钢筋混凝土板，防水等级为Ⅱ级。采用卷材防水。在施
准
工过程中，发生了下列事精件：
事件一：监理工程师对屋面卷材防水进行了检查，发现屋面女儿墙墙根处等部位的防水做法存在问
题（节点施工做法图示如下），责令施工单位整改。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
【【问问题题】】
1.事件一中，指出防水节点施工图做法图示中的错误？
【【解解析析】】
1.错误1：屋面防水等级为ⅠⅠ级，屋面防水构造层数不符合规范要求；
（理由：ⅠⅠ级防水不应少于2道，其中卷材防水层不应少于1道。）
错误2：女儿墙阴角处未做成圆弧角；
（理由：卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，
且应整齐平顺。）
错误3：女儿墙转角处未做附加层。
（理由：女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层；附加层在平面和立面的宽度均不应小于250㎜。）
错误4：防水卷材泛水高度不够；
（理由：与屋顶交接处必须做泛水，高度不小于250㎜。）
错误5：立面卷材未压水平卷材；
（理由：卷材防水层施工时，应由最低标高向上铺贴，搭接缝应顺流水方向。）
8
错误6：立面卷材上口未固定； 7
1
9
4
（理由：女儿墙的卷材应满粘，卷3 8材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。）
信
微
错误7：立面卷材未做保护层系。
联
（理由：施工完的防水层题应进行雨后观察、淋水或蓄水试验，并应在合格后再进行保护层和隔离层
押
准
的施工；水泥砂浆及细石混凝土保护层铺设前，应在防水层上做隔离层。）
精
延伸：女儿墙和山墙的 压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴水槽。
第第0 099讲讲 图图表表识识绘绘题题（（二二））案案例例33~~案案例例44
案例3
【【背背景景资资料料】】
某工程钢筋混疑土基础底板，长度120m， 宽度100m，厚度2.0m。混凝土设计强度等级P6C35，设计无
后浇带。施工单位选用商品混疑土浇筑，P6C35混 凝土设计配合比为1：1.7：2.8：0.46（水泥：中砂：
8
碎石：水），水泥用量400kg/m³。粉煤灰掺量20%（ 等量替换水泥），实测中砂9含1
7
水率4%、碎石含水率
8
4
1.2%。 信
3
微
系
联
一
唯
采用跳仓法施工方案，分别按1/3长度与1/3宽度分成9个浇筑区（见下图），每区混凝土浇筑时间
3d，各区依次连续浇筑，同时按照规范要求设置测温点（见下图）。（资料中未说明条件及因素均视为
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符合要求）
【【问问题题】】
1.计算每立方米P6C35混凝土设计配合比的水泥、中砂、碎石、水的用量是多少？计算每立方P6C35
混凝土施工配合比的水泥、中砂、碎石、水、粉煤灰的用量是多少？（单位：kg，小数点后保留2位）
8
7
2.写出正确的填充浇筑区A、B、C、9 1D的先后浇筑顺序（如表示为A-B-C-D）。
4
8
3
3. 画出A-A剖面示意图，并补齐信应布置的竖向测温点位置。
微
系
【【解解析析】】
联
题
1.（1）每立方米P6C35混押凝土设计配合比中，水泥、中砂、碎石、水的用量分别为：
准
水泥用量＝400.00（精kg）。
中砂用量＝400×1.7＝6 80.00（kg）。
碎石用量＝400×2.8＝1120 .00（kg）。
水的用量＝400×0.46＝184.00（kg）。
（2）每立方米P6C35混凝土施工配合比中，水泥、中砂、碎石、水、粉煤灰的用量分别为：
水泥用量＝400.00×（1-20%）＝320（kg）。
粉煤灰用量＝400.00×20%＝80（kg）。
中砂用量＝680×（1＋4%）＝707.2（kg）。
8
1
7
碎石用量＝1120×（1＋1.2%）＝1133.44（kg）。 9
8
4
水的用量＝184-680×4%-1120×1.2%＝143.36（kg ）。 信
3
微
系
延伸：根据《普通混凝土配合比设计规程》JGJ 55-2011 ，混凝土配联合比是指混凝土中各组成材料之
一
间的比例关系（质量比），水泥：水：砂子：石子＝1：x：y： z。设唯计配合比中，砂石料均为理论的绝
干状态，而实际施工中，砂石料均会有一定的含水率，所以在换算 施工配合比时，需要根据原材料的含
水率进行相应调整。调整之后，理论绝干状态的各组分质量比仍满足原设计配合比，
2.浇筑顺序为C→A→D→B。
3.竖向测温点位置布置如下：
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案例4
【【背背景景资资料料】】
某工程项目部根据住房城乡建设部办公厅2024年8月30日《建筑施工模板安全技术规范（修订征求意
8
见稿）》，制定的《模板施工方案》中规1 7定有：
9
4
8
（1）模板选用15㎜厚木胶合板，3木枋格栅、围檩；
信
微
（2）水平模板支撑采用碗扣系式钢管脚手架，顶部设置可调托撑；
联
（3）碗扣式脚手架钢管材题料为Q235级，高度超过4m，模板支撑架安全等级按Ⅰ级要求设计；
押
准
（4）模板及其支架的设计中考虑了下列各项荷载：
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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注：1、计算承载能力时，应按表中所列各项荷载应采用荷载设计值组合后的最不利值；
2、表中的＋只表示参与组合的荷载项，不是指代数相加。
项目部根据《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 166-2016绘制的标准层楼板模板支撑
架设计剖面示意图如图（资料中未说明条件及因素均视为符合要求）：
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【【问问题题】】
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【【解解析析】】 联
一
唯
2.错误之处一：立杆底部无垫板；（或：立杆直接设置在楼板上）
（理由：混凝土结构层上的立杆底部应设置底座或垫板。）
错误之处二：立杆间距过大；
（理由：当立杆采用Q235级材质钢管时，立杆间距不应大于1.5m。图中立杆间距1800mm，超过规范
的要求）
错误之处三：立杆之间未设置竖向斜撑杆或剪刀撑。
（理由：安全等级为I级的模板支撑架应在架体周边、内部纵向和横向每隔4m～6m各设置一道竖向斜
撑杆；当采用钢管扣件剪刀撑代替竖向斜撑杆时，安全等级为I级的模板支撑架应在架体周边、内部纵向
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和横向每隔不大于6m设置一道竖向钢管扣件剪刀撑）
错误之处四：架体顶层两步距间距过大。
（理由：对安全等级为I级的模板支撑架，架体顶层两步距应比标准步距缩小至少一个节点间距）
错误之处五：立杆顶端可调托撑伸出顶层水平杆的悬臂长度超过规范要求。
（理由：立杆顶端可调托撑伸出顶层水平杆的悬臂长度不应超过650mm。）
错误之处六：可调托撑螺杆插入立杆的长度未达到规范要求。
（理由：可调托撑螺杆插入立杆的长度不得小于150mm。）
《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 166-2016延伸：
6.1.1 脚手架地基应符合下列规定：
3 混凝土结构层上的立杆底部应设置底座或垫板；
6.1.3 脚手架的水平杆应按步距沿纵向和横向连续设置，不得缺失。在立杆的底部碗扣处应设置一
道纵向水平杆、横向水平杆作为扫地杆，扫地杆距离地面高度不应超过400mm，水平杆和扫地杆应与相邻
立杆连接牢固。
6.3.3 立杆顶端可调托撑伸出顶层水平杆的悬臂长度不应超过650mm。可调托撑和可调底座螺杆插
入立杆的长度不得小于150mm。 7 8
1
9
4
6.3.5 水平杆步距应通过设计计8算确定，并应符合下列规定：
3
信
1 步距应通过立杆碗扣节点间微距均匀设置；
系
联
2 当立杆采用Q235级材质题钢管时，步距不应大于1.8m；
押
3 当立杆采用Q345级材准质钢管时，步距不应大于2.0m；
精
4 对安全等级为I级的 模板支撑架，架体顶层两步距应比标准步距缩小至少一个节点间距，但立杆
稳定性计算时的立杆计算长度应 采用标准步距。
6.3.6 立杆间距应通过设计计 算确定，并应符合下列规定：
1 当立杆采用Q235级材质钢管时 ，立杆间距不应大于1.5m；
2 当立杆采用Q345级材质钢管时，立 杆间距不应大于1.8m。
6.3.9 当采用钢管扣件剪刀撑代替竖向 斜撑杆时，应符合下列规定：
1 安全等级为I级的模板支撑架应在架体周边、内部纵向和横向每隔不大于6m设置一道竖向钢管扣
件剪刀撑；
1
7 8
9
2 安全等级为Ⅱ级的模板支撑架应在架体周边、 内 部纵向和横向每隔不
信
3大8
4
于9m设置一道竖向钢管扣
微
件剪刀撑； 系
联
3 每道竖向剪刀撑应连续设置，剪刀撑的宽度宜为6m～9m。 一
唯
第第1100讲讲 图图表表识识绘绘题题（（三三））案案例例55~~案案例例66
案例5
【【背背景景资资料料】】
某工程……项目经理部编制的《屋面工程施工方案》中规定：
工程采用倒置式屋面，屋面构造层包括防水层、保温层、找平层、找坡层、结构层和保护层。构造
示意图如下：
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
【【问问题题】】 押
准
1.写出图1中屋面构造精层1-6对应的名称。
【【解解析析】】
1.①保护层；②保温层；③ 防水层；④找平层；⑤找坡层；⑥结构层。
案例6
【【背背景景资资料料】】
某新建工程，建筑总高20m。建设单位与 某施工总承包单位签订了施工总承包合同。
外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架（如图）。架体搭设完成后进行了验收检查，并
提出了整改意见。
8
1
7
【【问问题题】】
8
4 9
信
3
1.指出背景资料中脚手架搭设的错误之处。
微
系
联
一
唯
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8
7
1
9
【【解解析析】】 8 4
3
信
1.错误之处1：垫板长度不足2微跨；
系
联
错误之处2：立杆底部悬空题；
押
错误之处3：剪刀撑宽度准不足；
精
错误之处4：纵横向扫地 杆位置设置错误；
错误之处5：部分斜撑杆缺 失；
错误之处6：纵向水平杆接头距离主节点太远；
错误之处7：相邻纵距内纵向水平杆接头距离太近；
错误之处8：脚手板搭接铺设的接头未支在横向水平杆上；
错误之处9：脚手板对接平铺的接头处未设两根横向水平杆；
错误之处10：立杆在非顶步位置错误使用搭接接头；
错误之处11：安全带未高挂低用；
1
7 8
9
错误之处12：立杆接头距离主节点太远；
信
3 8
4
微
系
第第1111讲讲 综综合合应应用用题题 案案 例例11~~案案联例例33
一
唯
三三、、综综合合应应用用题题
案例1
【【背背景景资资料料】】
某酒店工程，建筑面积2.5万m²，地上10层。其中标准层10层，每层标准客房18间，使用面积35m²/
间；裙房设宴会厅1200m²，层高9m。施工单位中标后开始组织施工。
竣工交付前，对标准客房室内环境污染物浓度进行了检测，先进行了标准客房样板间检测，结果合
格后，确定了标准客房的抽检量和检测点。项目部按照每2层抽一间，每间取一点，共抽取5个点。检测
部分结果如下表：
注释：“/”为待判定室内污染物浓度检测值
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标标准准客客房房室室内内环环境境污污染染物物浓浓度度检检测测表表（（部部分分））
检检测测值值
污污染染物物 ⅡⅡ类类民民用用建建筑筑浓浓度度限限量量
平平均均值值 最最大大值值
苯（mg/m³） 0.07 0.08 ≤A
甲醛（mg/m³） / / ≤B
氨（mg/m³） / / ≤C
甲苯（mg/m³） / / ≤D
二甲苯（mg/m³） / / ≤E
TVOC（mg/m³） 0.52 0.54 ≤F
8
7
1
9
氡（Bq/m³） 8 4/ / ≤150
3
信
微
系
【【问问题题】】 联
题
押
1.本工程标准客房抽检量是否可以减半，说明理由？
准
精
2.写出本工程室内污染物浓度检测房间抽检量要求，标准客房抽检数量与检测点设置是否符合要
求？
3.在答题卡上绘制并填写完 成表中的待检测污染物浓度限量值A、B、C、D、E、F。待检测值是否符
合要求？
【【解解析析】】
1.可以减半。民用建筑工程验收时，凡 进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，
其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可 减半，并不得少于3间。
2.（1）因为背景资料建筑为酒店工程，属于Ⅱ 类民用建筑，所以其抽检量要8求为：民用建筑工程验
1
7
9
收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污 染物浓度，氡、甲醛、
8
4氨、苯、甲苯、二甲苯、
信
3
TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得 少于3间，当房间微总数少于3间时，应全数检
系
测。且满足规范规定抽检量可以减半的规定。 联
一
唯
3.（1）标准客房室内环境污染物浓度检测表（部分）填写如下：
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标标准准客客房房室室内内环环境境污污染染物物浓浓度度检检测测表表（（部部分分））
检检测测值值
污污染染物物 ⅡⅡ类类民民用用建建筑筑浓浓度度限限量量
平平均均值值 最最大大值值
苯（mg/m³） 0.07 0.08 ≤0.09
甲醛（mg/m³） / / ≤0.08
氨（mg/m³） / / ≤0.20
甲苯（mg/m³） / / ≤0.20
二甲苯（mg/m³） / / ≤0.20
TVOC（mg/m³） 0.52 0.54 ≤0.50
8
7
1
9
氡（Bq/m³） 8 4/ / ≤150
3
信
微
系
（2）应以检测结果的平均联值作为该房间的检测值：
题
押
①苯：0.07mg/m³≤0.09mg/m³，符合要求；
准
精
②TVOC：0.52mg/m³＞0.50mg/m³，不符合要求。
案例2
【【背背景景资资料料】】
某新建办公楼工程，地下建筑面 积0.8万m²，地上建筑面积6.0万m²，地下2层，地上30层，人工挖孔
桩基础，设计桩长18m，基础埋深8.5m， 地下水为-4.5m；裙房12层，檐口高52m；主楼高度128m，钢筋混
凝土框架核心筒结构。建设单位与施工单位 签订了施工总承包合同，由高启盛项目经理组织施工。
施工总承包单位制定的主要施工方案有：排 桩＋内支撑式基坑支护结构；裙房用落地式双排扣件式
钢管脚手架，主楼布置外附墙式塔吊，核心筒爬模 施工，结构施工用胶合板模板。8
1
7
9
施工总承包单位针对落地式双排扣件式钢管脚手架 组织专家论证，并在施
8
4工前由项目技术负责人进
信
3
行安全技术交底工作。 微
系
施工至5层时，公司安全部高启强带队对项目进行了定期 安全检查。联检查过程依据标准JGJ59的相关
一
唯
内容进行，项目安全总监高启兰也全程参加。
表1 满堂脚手架检查结果（部分）
表2 办公楼工程建筑施工安全检查评分汇总表
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【【问问题题】】
1.背景资料中，需要进行专家论证的方案有哪些？
2.专家论证会对专家有哪些要求？论证的主要内容有哪些？
3.写出表1中满堂脚手架检查内容中的8 空缺项，分别写出属于保证项目和一般项目的检查内容。
7
1
9
4.写出表2中A－F所对应内容，施工4安全评定结论分几个等级，评价依据有哪些？
8
3
信
【【解解析析】】 微
系
1.（1）需要进行专家论证联的专项施工方案有：人工挖孔桩、开挖超过5m的基坑（背景为8.5m）开
题
押
挖、支护、降水，核心筒爬准模，裙房用落地式双排扣件式钢管脚手架。
精
2.（1）专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且人数
不得少于5名。与本工程有利 害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。
（2）专家论证的主要内容：
①专项方案内容是否完整、可行 。
②专项方案计算书和验算依据、施工 图是否符合有关标准规范。
③专项施工方案是否满足现场实际情况 ，并能够确保施工安全。
3.（1）满堂脚手架检查内容中的空缺项为 ：架体基础，交底与验收、架体防护、通道
（2）保证项目应包括：施工方案、架体基础、 架体稳定、杆件锁件、脚手板8、交底与验收。
1
7
9
（3）一般项目应包括：架体防护、构配件材质、 荷载、通道。 8 4
信
3
4.（1）A：6.8万m²，B：100分，C：72分，D：80分， E：优良，F：高微启盛
系
（2）施工安全检查评定结论分为三个等级。其评价依据 如下。
联
一
唯
①优良：分项检查评分表无0分，汇总表得分值应≥80分。
②合格：分项检查评分表无0分，且应80分以下，70分及以上。
③不合格：汇总表得分值＜70分或有一分项检查评分表为0分。
案例3
【【背背景景资资料料】】
某新建学校工程……合同要求工程达到绿色建筑标准。施工单位中标后，与甲方签订合同并组建项
目部。合同约定工程最终达到绿色建筑评价三星级。
工程竣工后，项目部组织专家对整体工程进行绿色建筑评价，评分结果见表5，专家提出资源节约项
和提高与创新加分项评分偏低，为主要扣分项，建议重点整改。
表绿色建筑评分价值表（部分）
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评评价价指指标标
评评价价内内容容 控控制制项项基基础础分分值值 提提高高加加分分项项
健健康康舒舒适适 资资源源节节约约
评价分值 400 100 100 100 200 100 100
评价得分 400 90 70 80 80 70 40
【【问问题题】】
1.按顺序写出表中绿色建筑评价指标空缺评分项。
2.绿色建筑预评价时，哪些指标不得分？
3.健康舒适的评分项指标有哪些？
4.计算绿色建筑评价总得分，并判断是否满足绿色三星标准？
【【解解析析】】
1.评分项：①安全耐久、②生活便利、③环境宜居。
8
2.预评价时，“生活便利”评分项中7“运营管理”项、“提高与创新加分项”中“按照绿色施工的
1
9
4
要求进行施工和管理”条不得分。 3 8
信
微
3.健康舒适的评分项指标有室系内空气品质，水质，声环境与光环境，室内热湿环境。
联
题
押
准
精
第第1 122讲讲 计计算算分分析析题题（（一一））案案例例11~~案案例例33
四四、、计计算算分分析析题题
（（一一））技技术术质质量量类类
案例1
【【背背景景资资料料】】
8
某办公楼工程…… 9 1
7
8
4
事件1：直径12mm的HRB400E钢筋进场后，项目部按 规定向监理工程师提信交
3
了强度检测复试报告，主
微
要检测数据为：抗拉强度实测值561N/mm²，屈服强度实测值 460N/mm²，实
系
测重量0.816kg/m。
联
一
（HRB400Eφ12钢筋：屈服强度标准值400N/mm²，极限强度标准 值54唯0N/mm²，直径12mm的钢筋理论重量
0.888kg/m）。
【【问问题题】】
1.事件1中，分别计算钢筋的强屈比、超屈比、重量偏差（保留两位小数），并根据《混凝土结构工
程施工质量验收规范》GB50204-2015，判断该指标计算结果是否符合要求。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
延伸：
（1）《钢筋混凝土用钢 第2部分：7 8热轧带肋钢筋》GB 1499.2-2024
1
9
4
5.4.2 直径不大于16mm的钢筋准8许以盘卷交货，交货时应切头切尾，每盘应是一条钢筋，准许每批
3
信
微
有5%的盘数（不足两盘时准许有两盘）由两条钢筋组成。其盘重由供需双方协商确定。
系
联
（2）《混凝土结构工程施题工质量验收规范》GB50204-2015
押
5.2.1 钢筋进场时，应准按国家现行相关标准的规定抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲
精
性能和重量偏差检验，检验 结果应符合相应标准的规定。
5.2.2 成型钢筋进场时， 应抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸长率和重量偏差检验，检验结果应
符合国家现行有关标准的规定。
对由热轧钢筋制成的成型钢筋，当 有施工单位或监理单位的代表驻厂监督生产过程，并提供原材钢
筋力学性能第三方检验报告时，可仅进行 重量偏差检验。
5.3.4 盘卷钢筋调直后应进行力学性能 和重量偏差检验，其强度应符合国家现行有关标准的规定，
其断后伸长率、重量偏差应符合表5.3.4的规定。力学性能和重量偏差检验应符合下列规定：
1 应对3个试件先进行重量偏差检验，再取其 中 2个试件进行力学性能检验。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
3 检验重量偏差时，试件切口应平滑并与长度方向垂直，其长度不应小于500mm；长度和重量的量
测精度分别不应低于1mm和1g。
采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋，可不进行本条规定的检验。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
表表55..33..44 盘盘卷卷钢钢筋筋调调直直后后的的断断后后伸伸长长率率、、重重量量偏偏差差要要求求
重重量量偏偏差差（（%%））
断断后后伸伸长长率率
钢钢筋筋牌牌号号
AA（（%%））
直直径径66㎜㎜～～1122㎜㎜ 直直径径1144㎜㎜～～1166㎜㎜
HPB300 ≥21 ≥－10 －
HRB335、HRBF335 ≥16
HRB400、HRBF400 ≥15
≥－8 ≥－6
RRB400 ≥13
HRB500、HRBF500 ≥14
注：断后伸长率A的量测标距为5倍钢筋直径
8
7
1
9
4
案例2 3 8
信
微
【【背背景景资资料料】】 系
联
某一新建住宅工程…… 题
押
项目部对直径20mm的HR准B400E钢筋强度检测值为：抗拉强度650MPa，屈服强度510MPa，最大力总延伸
精
率为12%；对直径10mm的HPB 300钢筋现场调直后检测冷拉率为3.5%，3个重量检测试件测量值为：长度
801mm，795mm，810mm，总重量 1325g。
【【问问题题】】
1.根据《混凝土结构工程施工质量 验收规范》GB50204-2015，分别判断背景资料中直径10mm，20mm
钢筋检测结果是否合格，并说明理由。（ 直径10mm钢筋理论重量0.617kg/m）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
案例3
系
联
【【背背景景资资料料】】 题
押
某群体住宅楼工程……准
精
事件一：某单体工程会 议室主梁跨度为10.5m，截面尺寸（b×h）450×900，施工单位按规定编制了
模板工程专项方案。
【【问问题题】】
1.事件一中，该梁跨中底模的最小 起拱高度、跨中混凝土浇筑高度分别是多少（单位：mm）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
第第1133讲讲 计计算算分分析析题题（（二二））案案例例44~~案案例例66
案例4
【【背背景景资资料料】】
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
某住宅楼工程，场地占地面积约为10000m²。地下2层，地上16层，层高2.8米……
根据项目试验计划，项目总工程师会同试验员选定在1、3、5、7、9、11、13、16层各留置1组C30混
凝土同条件养护试件，试件在浇筑点制作，脱模后放置在下一层楼梯口处，第5层的C30混凝土同条件养
护试件强度实验结果为28MPa。
【【问问题题】】
1.题中同条件养护试件的做法有何不妥？并写出正确做法。第5层C30混凝土同条件养护试件的强度
代表值是多少？
（命题依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204－2015的“附录C”中的规定。）
【【解解析析】】
1.（1）不妥之处一：总工程师会同试验员选定。
正确做法：应会同监理共同决定。（延伸：同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由施
工、监理等各方共同选定，且同条件养护试件的取样宜均分布于工程施工周期内）
不妥之处二：在1、3、5、7、9、11、13、16层各留置1组C30混凝土同条件养护试件。
正确做法：每连续两层楼取样不少于1组，所以应在15层增设1组。（延伸：同一强度等级的同条件
8
养护试件不宜少于10组，且不应少于3组。7每连续两层楼取样不应少于1组；每2000m³取样不得少于一
1
9
4
组） 3 8
信
微
不妥之处三：脱模后放置在下系一层楼梯口处。
联
正确做法：脱模后应放置题在靠近本层浇筑点的适当位置。（延伸：①同条件养护试件应在混凝土浇
押
准
筑入模处见证取样；②同条件养护试件应留置在靠近相应结构构件的适当位置并应采取相同的养护方
精
法；）
（2）第5层的C30混疑土同 条件养护试件的强度代表值为：28÷0.88＝31.82MPa。（延伸：对同一强
度等级的同条件养护试件，其强度 值应除以0.88后按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB/T
50107的有关规定进行评定，评定结果 符合要求时可判结构实体混凝土强度合格。）
案例5
【【背背景景资资料料】】
某新建办公楼工程……
8
在地下室结构实体采用回弹法进行强度检验中， 出现个别部位C35混凝土强度1 7不合格，项目部质量经
9
8
4
理随即安排公司试验室检测人员采用钻芯法对该部位实 体混凝土强度进行检信验3，并将检验结果报告监理
微
工程师。监理工程师认为其做法不妥，要求重新检验。整改 后，钻芯检验系的强度分别为28.5MPa、
联
31MPa、32MPa。
唯
一
【【问问题题】】
1.说明混凝土结构实体检验管理的正确做法。该钻芯检验部位C35混凝土实体检验结论是什么？并说
明理由。
【【解解析析】】
1.（1）不妥之处一：项目部质量经理安排人员进行检验；
正确做法：结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施。
不妥之处二：公司试验室检测人员进行检验。
正确做法：应由具有相应资质的检测机构进行检验。（或：除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检
验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。）
不妥之处三：该部位实体混凝土强度进行检验，并将检验结果报告监理工程师。
正确做法：监理单位应见证实施过程。
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8
7
（根据《混凝土结构工程施工质量9验1收规范》）对同一强度等级的混凝土，当符合下列规定时，结
4
8
3
构实体混凝土强度可判为合格： 信
微
系
1）三个芯样的抗压强度算术平均值不小于设计要求的混凝土强度等级值的88%；本题中87.1%＜
联
题
88%，不合格。 押
准
2）三个芯样抗压强度精的最小值不小于没计要求的混凝土强度等级值的80%；本题中
28.5MPa≥28MPa，合格。
综上所述，该钻芯检验部位 C35混凝土实体检验结论为不合格。
延伸：命题依据为《混凝土结构 工程施工质量验收规范》GB 50204-2015附录D的第D.0.7条中规定
——对同一强度等级的混凝土，当符合下列规定时，结构实体混凝土强度可判为合格：
1 三个芯样的抗压强度算术平均值不小于设计要求的混凝土强度等级值的88%；
2 三个芯样抗压强度的最小值不小于设计要求的混凝土强度等级值的80%。
总结：混凝土强度检验：
8
1
7
（1）结构实体混凝土强度检验宜采用同条件养护试件方法；当未取得同条9件养护试件强度或同条件
8
4
养护试件强度不符合要求时，可采用回弹-取芯法进行检 验。 信
3
微
系
（2）结构实体混凝土同条件养护试件强度检验： 联
一
对同一强度等级的同条件养护试件，其强度值应除以0.88 后按现唯行国家标准《混凝土强度检验评定
标准》GB/T 50107的有关规定进行评定，评定结果符合要求时可判结构实体混凝土强度合格。
（3）结构实体混凝土回弹-取芯法强度检验：
对同一强度等级的混凝土，当符合下列规定时，结构实体混凝土强度可判为合格：
1 三个芯样的抗压强度算术平均值不小于设计要求的混凝土强度等级值的88%；
2 三个芯样抗压强度的最小值不小于设计要求的混凝土强度等级值的80%。
案例6
【【背背景景资资料料】】
新建住宅小区……
某配套工程地上1～3层结构柱混凝土设计强度等级C40。于2022年8月1日浇筑1F柱，8月6日浇筑2F
柱，8月12日浇筑3F柱，分别留置了一组C40混凝土同条件养护试件。1F、2F、3F柱同条件养护试件在规
定等效龄期内（自浇筑日起）进行抗压强度试验，其试验强度值转换成实体混凝土抗压强度评定值分别
为：38.5N/mm²、54.5N/mm²、47.0N/mm²。施工现场8月份日平均气温记录见下表。
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施工现场8月份日平均气温记录表
日日期期 11 22 33 44 55 66 77 88 99 1100 1111
日日平平均均气气温温℃℃ 29 30 29.5 30 31 32 33 35 31 34 32
累累计计气气温温℃℃ 29 59 88.5 118.5 149.5 181.5 214.5 249.5 280.5 314.5 346.5
日日期期 1122 1133 1144 1155 1166 1177 1188 1199 2200 2211 2222
日日平平均均气气温温℃℃ 31 32 30.5 34 33 35 35 34 34 36 35
累累计计气气温温℃℃ 377.5 409.5 440 474 507 542 577 611 645 681 716
日日期期 2233 2244 2255 2266 2277 2288 2299 3300 3311
日日平平均均气气温温℃℃ 34 35 36 36 35 36 35 34 34
8
7
1
9
累累计计气气温温℃℃ 750 785 8218 4 857 892 928 963 997 1031
3
信
微
系
【问题】 联
题
1.分别写出配套工程1F、押2F、3F柱C40混凝土同条件养护试件的等效龄期（d）和日平均气温累计数
准
精
（℃·d）。
2.两种混凝土强度检验评 定方法是什么？1F～3F柱C40混凝土实体强度评定是否合格？并写出评定理
由。（合格评定系数λ ＝1.15、 λ ＝0.95）。
3 4
【【解解析析】】
1.配套工程1F、2F、3F柱C40混凝土同条件养护试件的等效龄期（d）和日平均气温累计数（℃·d）
分别为：
（1）1F：19d，611℃·d
（2）2F：18d，600.5℃·d 8
1
7
9
（3）3F：18d，616.5℃·d 8 4
信
3
分析： 微
系
（1）名词解释：等效龄期——教材引用的是《混凝土结 构工程施一工
联
质量验收规范》GB 50204－
唯
2002，本题参考《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 5020 4－ 2015，新规范调整了结构实体强度检
验等效龄期确定方法。
①同条件是指混凝土试块的养护与结构的养护条件一致。同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相
应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。
②等效养护龄期是指试件在同条件养护情况下计算的龄期与标养28d龄期试件强度相等。
③等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与在标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定。
④同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，
按下列规定确定：
A 等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计
入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；
（2）日平均气温累计数应从浇筑日起算，且当天温度计入累计数，则：
因为1F柱8月1日浇筑，第18天日平均气温累计数577℃·d＜600℃·d，第19天611℃·d＞
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600℃·d，所以，1F柱C40混凝土同条件养护试件的等效龄期19d和日平均气温累计数611℃·d；
因为2F柱8月6日浇筑，第22天日平均气温累计数（716－149.5）＝566.5℃·d＜600℃·d，第23天
日平均气温累计数（750－149.5）＝600.5℃·d＞600℃·d，所以，2F柱C40混凝土同条件养护试件的等
效龄期18d和日平均气温累计数600.5℃·d；
因为3F柱8月12日浇筑，第28天日平均气温累计数（928－346.5）＝581.5℃·d＜600℃·d，第29天
日平均气温累计数（963－346.5）＝616.5℃·d＞600℃·d所以，3F柱C40混凝土同条件养护试件的等效
龄期18d和日均气温累计数616.5℃·d。
2.（1）两种混凝土强度检验评定方法分别是统计方法评定和非统计方法评定。
（2）1F～3F柱C40混凝土实体强度评定合格。
理由：已知合格评定系数λ ＝1.15、λ ＝0.95。因为1F、2F、3F柱同条件养护试件在规定等效龄
3 4
期内（自浇筑日起）进行抗压强度试验，其试验强度值转换成实体混凝土抗压强度评定值分别为：
38.5N/mm²、54.5N/mm²、47.0N/mm²。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
分析：引自《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010 1
7
9
8
4
5.2.1 当用于评定的样本容量小于10组时，可采用 非统计方法评定混凝信 3土强度。
微
5.2.2 按非统计方法评定混凝土强度时，其强度应同 时符合下列规系定：
联
一
唯
第第1144讲讲 计计算算分分析析题题（（三三））案案例例77~~案案例例88
（（二二））进进度度索索赔赔类类
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11..流流水水施施工工
案例1
【【背背景景资资料料】】
某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑……
事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：
其中：施工顺序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ，施工工程Ⅱ与施工工程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。
流流水水节节拍拍（（周周））
施施工工过过程程
单单体体建建筑筑一一 单单体体建建筑筑二二 单单体体建建筑筑三三 单单体体建建筑筑四四
Ⅰ 2 2 2 2
Ⅱ 2 2 2 2
Ⅲ 2 2 2 2
8
7
1
9
4
8
【【问问题题】】 3
信
微
1.事件一中，最适宜采用何种系流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形
联
式？ 题
押
准
2.绘制事件一中流水精施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。
【【解解析析】】
1.事件一中，最适宜采用等 节奏流水施工（也称为固定节拍流水施工或全等节拍流水施工）组织形
式。流水施工通常还有无节奏流水 施工、异节奏流水施工组织形式。在组织异节奏流水施工时，又可以
采用等步距和异步距两种方式。
2.（1）工期T＝（m+n-1）K+∑Z-∑C ＝（4+3-1）×2+1-0＝13（周）
（2）流水施工进度计划横道图绘制如下 ：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
案例2
【【背背景景资资料料】】
某综合楼工程，地下3层，地上20层，总建筑面积68000m²。地基基础设计等级为甲级，灌注桩筏板
基础，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》
（GF-2013-0201）签订了施工合同，约定竣工时需向建设单位移交变形测量报告，部分主要材料由建设
单位采购提供。施工单位委托第三方测量单位进行施工阶段的建筑变形测量。
装修施工单位将地上标准层（F6～F20）划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施
工工序，其流水节拍如下表所示：
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
标标准准层层装装修修施施工工流流水水节节拍拍参参数数一一览览表表
施施工工过过程程
流流水水节节拍拍
工工序序①① 工工序序②② 工工序序③③
F6～F10 4 3 3
施工段 F11～F15 3 4 6
F16～F20 5 4 3
建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求退场；因停工待料导致窝工，施工单位
提出8万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建设单位要求进
行剥离检验，检验结果符合要求：剥离检验及恢复共发生费用4万元，施工单位提出4万元费用索赔。上
述索赔均在要求时限内提出，数据经监理工程师核实无误。
8
【【问问题题】】 1 7
9
4
8
1.参照下图图示，在答题卡上相信应3位置绘制标准层装修的流水施工横道图。
微
系
联
题
押
准
精
2.分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立，并写出相应理由。
【【解解析析】】
8
1
7
1.横道图如下图所示： 9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
解题过程：根据流水节拍表的特征及题意可知，该流水节拍表标准形式如下：
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施施工工段段
流流水水节节拍拍
FF66～～FF1100 FF1111～～FF1155 FF1166～～FF2200
工序① 4 3 5
施工过程 工序② 3 4 4
工序③ 3 6 3
可判断出流水施工组织形式为无节奏流水施工。所以应采用大差法计算步距，再计算工期。
1）累加数列：
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2.（1）因停工待料导致窝工，施工单位提出8万元费用索赔成立。
8
1
7
理由：该损失是由于建设单位采购的材料进场复检结果不合格所造成，应由9建设单位承担。
8
4
（2）剥离检验及恢复共发生费用4万元的费用索赔 成立。 信
3
微
系
理由：因为材料重新进场施工完毕后，监理验收通过，建 设单位要联求进行剥离检验，且检验结果符
一
合要求，建设单位应承担由此增加的费用。 唯
延伸：（1）承包人按合同约定覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆
盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
（2）经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支
付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包
人承担。
（3）但承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探
测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
第第1155讲讲 计计算算分分析析题题（（四四））案案例例99
案例3
【【背背景景资资料料】】
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
某新建商品住宅项目，建筑面积2.4万平方米，地下2层，地上16层，由两栋结构类型与建筑规模完
全相同的单体建筑组成。总承包项目部进场后绘制了进度计划网络图，如下图。
项目部针对四个施工过程拟采用四个专业施工队组织流水施工，各施工过程的流水节拍见下表：
流流水水节节拍拍表表（（部部分分））
施施工工过过程程编编号号 施施工工过过程程 流流水水节节拍拍（（月月））
8
7
1
9
Ⅰ 8 4 围护及开挖 3
3
信
微
系
Ⅱ 联 基础施工
题
押
Ⅲ 准 上部结构
精
Ⅳ 装饰装修 3
建设单位要求缩短工期，项目部 决定增加相应的专业施工队，组织成倍节拍流水施工。
【【问问题题】】
1.写出网络图的关键线路（采用节点方 式表达，如①→②）和总工期。
2.写出流水节拍表中基础施工和上部结构的 流水节拍。分别计算成倍节拍流水的流水步距、专业施
工队数和总工期。
8
1
7
【【解解析析】】
8
4 9
信
3
1.（1）关键线路：①→②→③→④→⑥→⑦→⑧。
微
系
（2）总工期：3＋3＋6＋6＋3=21（个月） 联
一
2.（1）基础施工流水节拍：3个月；上部结构流水节拍： 6个月唯。
（2）流水步距：K=min（3，3，6，3）=3（个月）；
专业施工队：b =3/3=1（个）；b =3/3=1（个）；b =6/3=2（个）；b =3/3=1（个）；
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
故：专业施工队数=1＋1＋2＋1=5（个）。
总工期T=（m+N-1）K+∑Z-∑C=（2＋5-1）×3＋0-0=18（个月）
第第1166讲讲 计计算算分分析析题题（（五五））案案例例1100
22..网网络络计计划划
案例1
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为预应力管桩基础。建设单位
与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示
（时间单位：月），该计划通过了监理工程师的审查和确认。
合同履行过程中，发生了如下事件。
事件一：专业分包单位将管桩专项施工 方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基
8
7
1
施工过程中，由于专业分包单位未按审4 9查通过的工程设计文件施工对管桩进行封底施工，监理工程师上
8
3
信
报总监理工程师，总监理工程师向施工总承包单位下达了暂停令，施工总承包单位认为监理工程师应直
微
系
接向专业分包单位下达停工令，联拒绝签收停工令。
题
事件二：在工程施工进行押到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月。由于
准
精
建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。根据合同约定，赶工费
标准为18万元/月。
事件三：在H工作开始前，为 了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异节奏流水施工
调整为成倍节拍流水施工。原施工方 案中H工作异节奏流水施工横道图如下图所示（时间单位：月）。
H工作异节奏流水施工横道图
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【【问问题题】】
1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点
控制哪条施工线路？
2.事件一中，监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当？分别说明理由。
3.事件二中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。
4.事件三中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月？工期可缩短多少个月？
【【解解析析】】
1.（1）满足合同工期。
（2）应重点控制施工线路为①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧（或：A→B→D→F→H）。
2.（1）监理工程师做法：
①监理工程师拒绝审批专项方案妥当。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
理由：因为专项施工方案应由施工总承包单位向监理工程师报审。
②监理工程师报总监理工程师的做法妥当。
理由：施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的，监理工程师应上报总监理工程师及时签发工
程暂停令。
（2）施工总承包单位的做法不妥当。
理由：应由监理单位按合同约定向施工总承包单位发出指示，施工总承包单位向分包单位转发监理
单位与分包工程有关的指令。
3.施工总承包单位可索赔的赶工费为0万元。
理由：虽然因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月，属于建设单位的责任，但是G工作
有2个月的总时差，延误时间未超过其总时差，不影响工期，所以不需要赶工即可按期完工。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
第第1177讲讲 计计算算分分析析题题（（六六））案案例例 1111~~案案例例1122
案例2
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程……施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划，如下图所示（时间单位：
月）
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
事件一：当施工进行到第5个月时，因建设单位设计变更导致工作B延期2个月，造成施工总承包单位
施工机械闲置损失13000元（施工机械1000元/台班，影响13个台班，无其他机械费用损失）和施工机械
操作人员窝工人工费2000元，施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。
【【问问题题】】
1.施工总承包单位提交的施工总进度计划的工期是多少个月？指出该工程总进度计划的关键线路
8
（以节点编号表示）。 1 7
9
4
8
2.事件一中，施工总承包单位的信三3项索赔是否成立？并分别说明理由。
微
【【解解析析】】 系
联
题
1.本工程的工期为3＋3＋2＋3＋2＋4＋1＝18个月。
押
准
关键线路是：①→②精→④→⑥→⑧→⑨→ →
8
1
7
9
8
4
信
3
微
2.（1）工期索赔不成立。 系
联
一
理由：虽然是建设单位设计变更导致B工作延期2个月，但 B工作
唯
总时差为2，延期时间没有超过总时
差，不影响工期，所以工期索赔不成立。
（2）机械停工损失索赔不成立。
理由：虽然是建设单位设计变更造成施工总承包单位施工机械停工造成损失，属于建设单位的责
任，但是该费用以台班费计算所得，索赔金额不正确，因为由于业主或非施工单位的原因造成的停工、
窝工，机械停窝工费用也只按照租赁费或摊销费计算，而不是机械台班费，所以不成立。
（3）操作人员窝工索赔成立。
理由：因为建设单位设计变更造成施工总承包单位施工机械操作人员窝工，属于建设单位的责任，
由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准，而不是当地造价
部门颁布的工资标准。所以索赔施工机械操作人员窝工人工费2000元成立。
案例3
【【背背景景资资料料】】
某工程基础底板施工，合同约定工期50天，项目经理部根据业主提供的电子版图纸编制了施工进度
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
计划（如下图）。底板施工暂未考虑流水施工。
事件一：公司在审批该施工进度计划（横道图）时指出，计划未考虑工序B与C，D与F之间的技术间
歇（养护）时间，要求项目经理部修改，两处间歇（养护）时间均为2d，项目经理按要求调整了计划，
经监理批准后实施。
事件二：施工单位采购的防水材料进场复试不合格，致使工序C比调整后的计划开始时间延后了3d；
因业主未能按时提供正式图纸，致使E在6月10日末才开始。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
【【问问题题】】
联
题
1.绘制事件一中调整后的押双代号计划网络图，并用双线表示关键线路。
准
2.考虑事件一、二的精影响，计算总工期（假定各工序持续时间不变），如果钢筋制作、钢筋绑扎及
混凝土浇筑按两个流水段组织 异步距异节奏流水施工，其总工期将变为多少天，是否满足原合同约定的
工期？
【【解解析析】】
1.双代号计划网络图如下：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
2.（1）事件一、二后，即C工作延长三天，E工作延长10 天，此时一的
联
施工进度网络计划关键线路变
唯
为：E→F→G，合同总工期为：T＝30＋20＋5＝55（天）。
（2）如果钢筋制作、钢筋绑扎及混凝土浇筑按两个流水段组织异步距异节奏流水施工，则流水节拍
表如下：
施施工工段段
流流水水节节拍拍
流流水水段段11 流流水水段段22
钢筋制作（工作E） 10 10
施工过程 钢筋绑扎（工作F） 10 10
混凝土浇筑（工作G） 2.5 2.5
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
累加数列： 钢筋制作：10，20
钢筋绑扎：10，20
混凝土浇筑：2.5，5
错位相减：
故KE，F=10，KF，G=17.5
从E、F、G组织流水施工的角度，F工作第20天即可开始施工，但因为D和F工作存在2天技术间歇（养
护），故F工作第25+2=27天才能开始施工。
钢筋绑扎和混凝土浇筑按两个流水段组织等节拍流水施工部分的工期为：
KF，G+（2.5+2.5）=17.5+5=22.5天。
8
故，总工期=27+22.5=49.5（天）。1满7足原合同约定的工期要求。横道图验证如下：
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
第第1188讲讲 计计算算分分析析题题（（ 七七））案案例例联1133
一
唯
案例4
【【背背景景资资料料】】
某办公楼工程。地下二层，地上十层，总建筑面积27000m2，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位与
施工总承包单位签订了施工总承包合同。双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提交了施工总进度计划网络图（如下图所示），该
计划通过了监理工程师的审查和确认。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
事件2：工作B（特种混凝土工程）进行1个月后，因建设单位原因修改设计导致停工2个月。设计变
更后，施工总承包单位及时向监理工程师提出了费用索赔申请（如下表所示），索赔内容和数量经监理
工程师审查符合实际情况。
8
7
1
费用索赔申请一览表 4 9
8
3
信
微
系
序序
联
内内容容 题数数量量 计计算算式式 备备注注
号号 押
准
精
新增特种混凝土工程 500×1050＝525000（元 新增特种混凝土工程综合单价1050元/
1 500m³
费 ） m³
2 机械设备闲置费补偿 60台班 60×210＝126000（元） 台班费210元/台班
1600工 1 600×85＝136000（元
3 人工窝工费补偿 人工工日单价85/工日
日 ）
8
事件3：在施工过程中，由于建设单位供应的主 材未能按时交付给施工总承包1 7单位，致使工作K的实
9
8
4
际进度在第11月底时拖后三个月；部分施工机械由于施 工总承包单位原因未
信
能3按时进场，致使工作H的实
微
际进度在第11月底时拖后一个月；在工作F进行过程中，由 于施工工艺不系符合施工规范要求导致发生质量
联
问题，被监理工程师责令整改，致使工作F的实际进度在第11月 底时
唯
拖一后一个月。施工总承包单位就工作
K、H、F工期拖后分别提出了工期索赔。
【【问问题题】】
1.事件1中，施工总承包单位应重点控制哪条线路（以网络图节点表示）。
2.事件2中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处？分别说明理由。
3.事件3中，分别分析工作K、H、F的总时差，并判断其进度偏差对施工总工期的影响，分别判断施
工总承包单位就工作K、H、F工期索赔是否成立？
【【解解析析】】
1.事件1中，施工总包单位应该重点控制的线路为：①→②→③→⑤→⑧→⑩→ 。
2.事件2中，费用索赔申请表中的不妥之处有：
不妥之处一：机械设备闲置费补偿计算不妥。
理由：由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主负责机械停窝工的费用，按照租赁费
或摊销费计算，而不是机械台班费。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
不妥之处二：人工窝工费补偿计算不妥。
理由：由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工，业主只负责停窝工人工费补偿标准，而不
是当地造价部门颁布的工资标准。
3.事件3中，根据题意可知：
8
7
1
9
4
8
3
信
微
TF ＝2月，TF ＝0，TF ＝2月系。所以：
K H F
联
题
（1）K工作拖后3个月，押影响工期1个月，施工单位提出工期索赔成立。
准
理由：因为该事件是精由于建设单位供应的主材未及时交付施工单位所致，属于建设单位的责任，且K
工作拖后3个月，影响工期1个月，所以工期索赔成立。
（2）H工作拖后1个月，影响工期1个月，施工单位提出工期索赔不成立。
理由：因为该事件是由于施工单位的施工机械未及时进场所致，属于施工单位的责任，所以索赔不
成立。
（3）F工作拖后1个月，不影响总工期，施工单位提出工期索赔不成立。
理由：因为该事件是由于施工工艺不符合施工规范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整
改，致使工作F拖后一个月，属于施工单位的责任，所以工期索赔不成立。
8
1
7
9
第第1199讲讲 计计算算分分析析题题（（ 八八））案案例例1144~~案案例例8
4
1155
信
3
微
系
案例5 联
一
【【背背景景资资料料】】 唯
某高校图书馆工程……施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同工期为21个月。在工程开
工前，施工单位编制了施工进度计划，并通过了总监理工程师的审查与确认，项目部在开工后第8月末进
行了进度检查，发现施工进度拖延，其部分检查结果如下图所示。
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
项目部为优化工期，通过改进装饰装修施工工艺，使其工作时间缩短为4个月，据此调整的进度计划
通过了总监理工程师的确认。
管道安装按照计划进度完成后，因甲供电缆电线未按计划进场，导致电缆电线安装工程最早开始时
8
7
间推迟了1个月，施工单位按规定提出索9 1赔工期1个月。
4
8
3
【【问问题题】】 信
微
系
1.考虑进度拖延的影响，进度计划调整之前的实际工期是多少？管道安装的总时差和自由时差分别
联
题
是多少？ 押
准
2.根据调整之后的进精度计划，施工单位提出的工期索赔是否成立？并说明理由。
【【解解析析】】
1.(1)工程总工期：22个月
(2)管道安装总时差1个月，自由时差0个月。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【【解解析析】】
2.施工单位提出的工期索赔不成立。
理由：虽然是因为甲供电缆电线未按计划进场，导致电缆电线安装工程最早开始时间推迟了1个月，
属于甲方（建设单位）的责任，但是调整之后的进度计划中电缆电线安装工程有2个月的总时差，推迟时
间未超过总时差，未对施工单位工期造成影响，所以工期索赔不成立。
案例6
【【背背景景资资料料】】
某新建办公楼工程，地下二层，地上二十层，框架剪力墙结构，建筑高度87m。建设单位通过公开招
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标选定了施工总承包单位并签订了工程施工合同，基坑深7.6m，基础底板施工计划网络图（见下图）。
项目部在施工至第33天时，对施工进度进行了检查，实际施工进度如网络图中实际进度前锋线所
示。
8
7
1
9
4
【【问问题题】】 3 8
信
微
1.指出网络图中各施工工序的系流水节拍，原进度计划中模板工程与前序工序之间的关系（搭接关系
联
或间隔关系）及其时间。如果题采用成倍节拍流水施工，计算各施工工序专业队数量及工期缩短了多少
押
天。 准
精
2.写出第33天的实际进 度检查结果。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第第2200讲讲 计计算算分分析析题题（（九九））案案例例1166~~案案例例1188
（（三三））资资源源管管理理类类 8
7
1
9
案例1 4
8
3
信
【【背背景景资资料料】】 微
系
某商业用房工程，建筑面积联15000m²，地下一层，地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施
题
押
工合同(示范文本)》签订了准工程施工合同，中标造价为5670.00万元。合同约定：工程工期自2009年2月1
精
日至2009年12月31日：工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。
工程竣工后，项目经理部 按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其部分构成如下：
（1）企业管理费332.17万元 (其中施工企业管理费用为220.40万元)；
（2）利润为340.20万元；
（3）税金为468.17万元。
【【问问题题】】
1.按“制造成本法”列式计算施工项目成本 。
【【解解析析】】 8
1
7
9
因为施工企业管理费用(俗称期间费用)，所以 8 4
信
3
施工项目成本(按制造成本法)＝中标造价﹣期间费用 ﹣利润﹣税金 微
系
＝5670.00﹣220.40﹣340.20﹣468.17
联
一
唯
＝4641.23万元
案例2
【【背背景景资资料料】】
某写字楼工程，某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的
投标，并以34263.29万元的报价中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承
包合同。合同约定：本工程采用可调单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%
时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05，投标报价中的钢筋混凝土、土方的全费用综合单价分
别为5800.00元/吨，32.00元/m³。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析，各项费用为：直接费26168.22万元，管理费
4710.28万元，利润1308.41万元，规费945.58万元，税金1130.80万元。
事件2：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600.00吨，钢
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
筋清单工程量为10176.00吨；土方实际工程量为30240.00m³，土方清单工程量为28000.00m³，施工总承
包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。
【【问问题题】】
1.事件1中，按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本是多少万元(保留两位小数)？
2.事件2中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整？为什么？列表计算调整后的价款分
别是多少万元？(保留两位小数)
【【解解析析】】
1.施工项目成本(按完全成本法)＝中标造价﹣利润﹣税金
＝34263.29﹣1308.41﹣1130.80
＝31824.08万元
2.(1)本工程钢筋可以调价，因为：(10176.00-9600.00)/10176.00＝5.7%>5%；
本工程土方工程可以调价，因为(30240.00-28000.00)/28000.00＝8.0%>5%。
(2)调整后价款：
钢筋工程9600×5800×1.05÷10000＝5846.4万元。
土方工程：28000×1.05×32.00÷107 8000＋（30240.00－28000×1.05）×32.00×0.95÷10000＝
1
9
4
96.63万元。 8
3
信
案例3 微
系
联
【【背背景景资资料料】】 题
押
某新建办公楼工程……准合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度
精
款。竣工结算时，结算价款 按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件1：合同约定主要材料 按占造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。
事件2：合同中约定，根据人工 费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调
值因素的比重、基准和现行价格指数如 下表：
可可调调项项目目 人人工工费费 材材料料一一 材材料料二二 材材料料三三 材材料料四四
因素比重 0.25 0.30 0.12 0.15 0.08
8
1
7
9
基期价格指数 0.99 1.01 0.99
信
3 8
4
0.96 0.78
微
系
现行价格指数 1.12 1.16 0.85 联 0.80 1.05
一
唯
【【问问题题】】
1.事件1中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？(精确到小数点后2位)
2.事件2中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？(精确到小数点后2位)
【【解解析析】】
1.预付备料款的起扣点＝（14250－0）－2800/55%＝9159.09万元
2.不可调部分＝1－（0.25＋0.30＋0.12＋0.15＋0.08）＝0.1
调值后的实际结算价款＝14250×(0.1＋0.25×1.12/0.99＋0.30×1.16/1.01＋0.12×0.85/0.99＋
0.15×0.80/0.96＋0.08×1.05/0.78)
＝15149.25万元
第第2211讲讲 计计算算分分析析题题（（十十））案案例例1199~~案案例例2200
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
案例4
【【背背景景资资料料】】
某新建住宅楼工程，……招标控制价为25000万元……某施工总承包单位按市场价格计算为25200万
元，为确保中标最终以23500万元作为投标价，经公开招投标，该总承包单位中标。
2013年6月28日，施工总承包单位编制了项目管理实施规划，其中：项目成本目标为21620万元，项
目现金流量表如下(单位：万元)：
工期(月) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...
月度完成工作量 450 1200 2600 2500 2400 2400 2500 2600 2700 2800 ...
现金流入 315 840 1820 1750 1680 1680 1750 2210 2295 2380 ...
现金流出 520 980 2200 2120 1500 1200 1400 1700 1500 2100 ...
月净现金流量 ...
8
7
1
9
4
累计净现金流量 8 ...
3
信
微
系
截止2013年12月末，累计发联生工程成本10395万元，处置废旧材料所得3.5万元，获得贷款资金800万
题
押
元，施工进度奖励146万元。准
精
内装修工程，项目经理部发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域楼地面面层子目，
铺贴面积1200m²，因招标工程量清单中没有类似子目，于是项目经理部按照市场价格信息重新组价。综
合单价1200元/m²，经现场专业工程师审核后上报建设单位。
【【问问题题】】
1.施工至第几个月时项目累计现金流 为正？该月的累计净现金流量是多少万元？
2.截止2013年12月末，本项目的合同完 工进度是多少？建造合同收入为多少万元？
3.招标单位应对哪些招标工程量清单总体要 求负责？依据本合同原则计算一层公共区域楼地面面层
的综合单价(单位：元/m²)及总价(单位：万元，保 留小数点后两位)分别是多少？8
1
7
9
【【解解析析】】 8 4
信
3
1.项目经理部施工至第8个月时累计净现金流为正，第 8个月的累计净微现金流为425万元。
系
（分析过程如下）
联
一
唯
工期(月) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...
月度完成工作量 450 1200 2600 2500 2400 2400 2500 2600 2700 2800 ...
现金流入 315 840 1820 1750 1680 1680 1750 2210 2295 2380 ...
现金流出 520 980 2200 2120 1500 1200 1400 1700 1500 2100 ...
月净现金流量 －205 －140 －380 －370 180 480 350 510 795 280 ...
累计净现金流量 －205 －345 －725 －1095 －915 －435 －85 425 1220 1500 ...
2.(1)合同完工进度=10395/21620×100%
=48.08%；
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(2)建造合同收入：23500×48.08%+146
=11444.80万元。
3.（1）招标单位应对招标工程量清单的准确性和完整性负责。（或：招标工程量清单必须作为招标
文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。）
（2）报价浮动率＝(1－23500/25000)×100%=6%;
楼地面的综合单价=1200×(1-6%)=1128元/㎡;
楼地面的总价=1128×1200÷10000=135.36 万元。
案例5
【【背背景景资资料料】】
某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资15亿元。发包方式采用工程总承包，按月度实际完成
工作量的75%支付工程款，工程质量为合格，保修金为3%，合同总工期为32个月。
中标后，双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，对工程量清单编制方法等强制
性规定进行了确认，对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费82000.00万
元，措施费20500.00万元，其他项目费12800.00万元，暂列金额8200.00万元，规费2470.00万元，税金
8
3750.00万元。 1 7
9
4
8
双方依据《建设工程施工合同(示3范文本》签订了工程施工总承包合同。项目部对基坑围护提出了三
信
微
个方案：A方案成本为8750.00万元系，功能系数为0.33；B方案成本为8640.00万元，功能系数为0.35；C方
联
案成本为8525.00万元，功能系题数为0.32。最终用价值工程方法确定了实施方案。
押
准
【【问问题题】】
精
1.对工程总承包合同实 施管理的原则有哪些？
2.计算本工程签约合同价( 单位：万元，保留2位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制
性规定还有那些？
3.列式计算三个基坑围护方案的成 本系数、价值系数(保留小数点后三位)，并确定选择哪个方案。
【【解解析析】】
1.总包合同管理的原则：依法履行原则； 诚实信用原则：全面履行原则；协调合作原则：维护权益
原则；动态管理原则。
8
2.(1)签约合同价：分部分项工程费＋措施费＋ 其他项目费＋规费＋税金 1 7
9
8
4
＝820000＋20500.00＋12800.00＋2470.00＋3750. 00＝121520.00万元信 3
微
(2)双方除工程量清单编制方法外，对工程量清单的使 用范围、计价系方式、竞争费用、风险处理工程
联
量计算规则等强制性规定，均应遵守，不得违反。
唯
一
3.三个方案成本合计：8750.00＋8640.00＋8525.00＝25915. 0 0万元，所以：
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第第2222讲讲 计计算算分分析析题题（（十十一一））案案例例2211~~案案例例2222
案例6
【【背背景景资资料料】】
某施工单位通过竞标承建一工程项目，……施工合同中包含以下工程价款主要内容：
(1)工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元，主要材料所占比重为60%；
(2)工程预付款为中标价的20%，工程预付款从累计完成产值达到起扣点时起扣，从每次完成产值中
按主要材料所占比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；
(3)工程进度款逐月计算；
(4)工程质量保修金为中标价的3%，在每月完成产值中扣除，质保期满后返还。
8
7
工程1-5月份完成产值如表 1
9
4
8
3
信
微
月份 系 1 2 3 4 5
联
题
押
完成产值(万元准) 180 500 750 1000 1400
精
【【问问题题】】
1.计算工程的预付款、起扣 点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少？
(计算到小点后两位，单位：万元)
【【解解析析】】
1.(1)预付款为(5800-580)×20%＝1044 .00(万元)
起扣点为：(5800-580)-1044/60%＝3480.0 0(万元)
(2)①3月份应支付的进度款750×（1－3%）＝ 727.50(万元)
8
1
7
3月累计应付进度款为(180＋500)×（1－3%）＋7 27.50＝1387.10(万元)
8
4 9
信
3
②4月份应支付的进度款1000×（1－3%）＝970.00(万 元) 微
系
4月累计应付进度款为1387.10＋970.00＝2357.10(万元) 联
一
③5月份累计完成产值为：180＋500＋750＋1000＋1400＝ 38 30万 唯元>起扣点3480万元
因此5月不仅仅扣除质保金还应当扣回预付款。
则5月份应付的进度款为：1400-1400×3%-(3830-3480)×60%＝1148.00(万元)。
5月累计进度款为2357.10＋1148.00＝3505.10(万元)
案例7
【【背背景景资资料料】】
某酒店工程……2018年5月28日确定某企业以2.18亿元中标，其中土方挖运综合单价为25.00元/m³，
增值税及附加费为11.50%。双方签订了施工总承包合同，部分合同条款如下：因建设单位责任引起的签
证变更费用予以据实调整。工程量清单附表中约定，拆除工程为520.00元/m³，零星用工为260.00元/工
日……
基坑开挖时，承包人发现地下位于基底标高以上部位，埋有一条废弃混凝土泄洪箱涵，外围尺寸
25m×4m×4m（长×宽×高）、壁厚均为400㎜，建设单位、承包人、监理单位共同确认并进行了签证。
承包人对某月砌筑工程的目标成本与实际成本进行了对比，结果见表：
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一一级级建建造造师师--建建筑筑工工程程
项项目目 计计划划 实实际际
产量(t) 970 980
单价(元/t) 310 332
损耗率(%) 1.5 2
成本 305210.5 331867.2
【【问问题题】】
1.承包人在基坑开挖过程中的签证费用是多少元？(保留小数点后两位)
2.砌筑工程各因素对实际成本的影响各是多少元？(保留小数点后两位)
【【解解析析】】
1.(1)因废弃泄洪箱涵减少土方挖运体积为:25×4×4=400.00m³。
8
7
(2)废箱涵混凝土拆除量为:泄洪沟外1围体积－空洞体积
9
4
8
3
＝25×4×4－（4－0.4×2）×信（4－0.4×2）×25=144.00m
微
(3)工程签证金额为:拆除混凝系土总价－减少的土方体积总价
联
题
=144×520×(1+11.5%)－押400×25×(1+11.5%)=72341.20元。
准
2.以目标305210.50=精970×310×(1＋1.5%) 为分析替代的基础。
(1)替换因素
第一次替代砌筑量因素:985×310×(1＋1.5%)=309930.25 元
第一次替代单价因素:985×332×(1＋1.5%)=331925.30元。
第一次替代损耗率因素:985×332×(1＋2%)=333560.40 元。
(2)计算差额:
第一次替代与目标数的差额为:309930.25－305210.50=4719.75元，说明砌筑量增加使成本增加了
4719.75元。
8
第二次替代与第一次替代的差额为:331925.30－ 309930.25=21995.05元，说9 1
7
明单价上升使成本增加
8
4
了21995.05元。 信
3
微
第三次替代与第二次替代的差额为:333560.40－33192 5.30=1635.10
系
元，说明损耗率提高使成本增加
联
一
了1635.10 元。 唯
62 / 62
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