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2025环球网校监理工程师《建设工程合同管理》-精题必练
第一章 建设工程合同管理法律制度
【例题·单选】关于根据标准文本编制招标文件和合同条件的说法正确的是（ ）。
A.确保了建设工程招标和合同文件中各项内容的独立性
B.有助于保证交易安全
C.增加了交易成本
D.增加了合同条款协商和谈判缔约工作的复杂性
【答案】B
【解析】根据标准文本编制招标文件和合同条件，作用在于：（1）有利于当事人了解并遵守有
关法律法规，确保建设工程招标和合同文件中的各项内容符合法律法规的要求；（2）可以帮助当事
人正确拟定招标和合同文件条款，保证各项内容的完整性和准确性，避免缺款漏项，防止出现显失公
平的条款，保证交易安全；（3）有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同条款协商和谈判缔
约工作的复杂性；（4）有利于当事人履行合同的规范和顺畅；（5）有利于审计机构、相关行政管理
部门对合同的审计和监督；（6）有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷，最大限度维护当事人的合法
权益。
【例题·单选】下列（ ）的施工项目适宜选择单价合同作为施工合同计价方式。
A.发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定
B.工程设计图纸完整详细，能准确确定工程量及施工计划，施工期较短
C.工程设计图纸完整详细，能准确确定工程量及施工计划，建设周期一年半以上
D.工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫
【答案】A
【解析】单价合同适用范围：发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定。
【例题·单选】下列合同计价方式中，最有利于业主投资控制，业主承担较小风险的是（ ）。
A.单价合同
B.固定总价合同
C.可调总价合同
D.成本加酬金合同
【答案】B
【解析】合同计价方式对发包人的风险：成本加酬金合同＞（可变＞固定）单价合同＞（可调＞
固定）总价合同。
【例题·多选】在合同订立前，合同主体相关各方应组织进行合同评审，合同评审主要包括（ ）。
A.合法性、合规性评审
B.必要性、可行性评审
C.准确性、完整性评审
D.与产品或过程有关要求的评审
E.合同风险评估
【答案】ADE
【解析】合同评审主要包括下列内容：（1）合法性、合规性评审。保证合同条款不违反强制性
规定和条文。（2）合理性、可行性评审。保证合同权利和义务公平合理，不存在重大误解、履行障
碍。（3）严密性、完整性评审。保证与合同履行紧密关联的条件满足合同履行要求。（4）与产品或
过程有关要求的评审。保证合同内容没有缺项漏项，合同条款没有文字歧义、数据不全、条款冲突等
情形，合同组成文件之间没有矛盾。通过招投标方式订立合同的，合同内容还应当符合招投标文件的
实质性要求和条件。（5）合同风险评估。保证合同履行过程中可能出现的经营风险、法律风险处于
可以接受的水平。
【例题·单选】建设工程合同各方的相关部门和合同谈判人员对项目管理机构进行合同交底的内
容包括（ ）。
A.合同跟踪、诊断和纠偏
B.合同实施计划及责任分配
C.合同索赔和争议
D.合同评审内容
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【答案】B
【解析】合同各方的相关部门和合同谈判人员应对项目管理机构进行合同交底，包括下列内容：
合同主要内容；合同订立过程中的特殊问题及待定问题；合同实施计划及责任分配；合同实施的主要
风险。
【例题·多选】下列属于合同签订及履行阶段合同管理任务的是（ ）。
A.合理选择适合建设工程特点的合同计价方式
B.落实细化合同交底工作
C.倡导构建合同各方合作共赢机制
D.细化项目参建各相关方的合同界面管理
E.遵守贯彻绿色低碳的原则和理念
【答案】BCE
【解析】A.D属于招标采购阶段合同管理任务。
【例题·单选】甲为 17 周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，关于甲实施民事
法律行为的说法正确的有（ ）。
A.可以独立实施纯获利益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为
B.实施与其年龄、智力不相适应的民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、
追认
C.由其法定代理人代理实施民事法律行为
D.可以独立实施民事法律行为
【答案】D
【解析】16周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人为完全民事行为能力人，可
以独立实施民事法律行为。
【例题·单选】甲公司章程规定公司法定代表人对外签约的权限为 50 万元，现法定代表人与不
知情的乙公司签署了总价100万元的合同，并因该合同导致乙公司损失，下列说法正确的是（ ）。
A.合同有效，由甲公司对乙公司损失承担责任
B.合同有效，由法定代表人对乙公司损失承担责任
C.合同有效，由甲公司或者法定代表人对乙公司损失承担责任
D.合同无效，由乙公司自行承担损失
【答案】A
【解析】法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代
表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。如：法定代表人因执行职务造成他人损害
的，由法人承担民事责任；法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法
定代表人追偿。
【例题·多选】非营利法人包括（ ）。
A.事业单位法人
B.社会团体法人
C.基金会法人
D.机关法人
E.基层群众性自治组织法人
【答案】ABC
【解析】非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。
【例题·单选】某合伙企业与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，则下列说法
正确的是（ ）。
A.合伙企业不能成为合同法律关系的主体
B.采购合同无效
C.合伙企业以其全部财产独立承担民事责任
D.合伙企业财产不足以清偿债务时，合伙人承担无限责任
【答案】D
【解析】合伙企业属于合同法律关系主体中的非法人组织，没有独立的财产，不能独立承担民事
责任，出资人或者设立人需为非法人组织未偿债务承担无限责任。
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【例题·单选】下列合同法律关系的客体属于智力成果的是（ ）。
A.建筑材料采购合同
B.工程承包合同
C.项目贷款合同
D.工程设计合同
【答案】D
【解析】建筑材料采购合同、项目贷款合同客体属于物。工程承包合同客体属于行为。
【例题·多选】关于民事代理的法律特征，说法正确的有（ ）。
A.代理人必须在代理范围内实施代理行为
B.代理人只能依照被代理人的意志实施代理行为
C.代理人以自己的名义实施代理行为
D.被代理人对代理人的代理行为承担责任
E.被代理人对代理人不当代理行为不承担责任
【答案】AD
【解析】代理的特征（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。（2）代理人以被代理人
的名义实施代理行为。（3）代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，具体表现为代
理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。（4）被代理人
对代理行为承担民事责任，既包括对代理人在执行代理任务中的合法行为承担民事责任，也包括对代
理人不当代理行为承担民事责任。
【例题·单选】因被代理人对代理人授权不明确，给第三人造成损失，关于损失承担的说法正确
的是（ ）。
A.由被代理人承担责任
B.由代理人承担责任
C.由第三人自行承担责任
D.由被代理人与代理人承担连带责任
【答案】A
【解析】如果授权范围不明确，则应当由被代理人（单位）向第三人承担民事责任（第一责任），
代理人“在被代理人无法承担责任的基础上”负连带责任（第二责任）。
【例题·单选】下列关于无权代理的叙述，正确的是（ ）。
A.无权代理行为经追认后，由被代理人和代理人承担连带责任
B.被代理人拒绝追认无权代理行为，则由行为人承担民事责任
C.被代理人在收到相对人催告通知之日起一个月内未作表示的，视为追认
D.无权代理行为在被代理人追认后相对人依然可以撤销
【答案】B
【解析】无权代理的法律后果（1）“被代理人”①可以行使“追认权”，将无权代理行为转化
为合法的代理行为，由被代理人承担民事责任。②可以行使“拒绝权”，由行为人承担民事责任。（2）
第三人事后知道对方为无权代理的①可以向“被代理人”行使“催告权”：催告被代理人自收到通知
之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。②在被代理人追认前可以行使“撤
销权”。撤销应当以通知的方式作出。
【例题·多选】建设工程合同中的法律责任只能是民事责任，包括（ ）。
A.违约责任
B.行政责任
C.侵权责任
D.缔约过失责任
E.刑事责任
【答案】ACD
【解析】民事责任包括：①合同责任，包括违约责任、缔约过失责任；②侵权责任。
【例题·多选】工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失，
下列说法正确的是（ ）。
A.监理单位与承包单位承担连带赔偿责任
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B.难以确定责任大小的，平均承担责任
C.建设单位有权请求监理单位承担全部赔偿责任
D.监理单位对建设单位要求承担全部赔偿责任的请求无权拒绝
E.监理单位无权就实际承担责任超过自己责任份额的部分向承包单位追偿
【答案】ABCD
【解析】工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应
当与承包单位承担连带赔偿责任。责任人各自责任份额的确定：根据各自责任大小确定；难以确定责
任大小的，平均承担责任。连带责任人向权利人承担责任时，责任人之间有连带关系，任一责任人向
权利人承担责任的义务不仅限于自己责任份额，对权利人要求对超过自己责任份额的部分承担责任的
请求无权拒绝，向权利人承担责任后，有权就实际承担责任超过自己责任份额的部分，向其他连带责
任人追偿。
【例题·单选】下列组织或机构中，不能作为保证人的是（ ）。
A.非银行金融机构
B.国家机关
C.企业
D.公民
【答案】B
【解析】以下组织不能作为保证人：①（绝对不能）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业
单位、社会团体。②（绝对不能）企业法人的职能部门。③（相对不能）企业法人的分支机构。但企
业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。④（相对不能）国家机关。经国
务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
【例题·单选】甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份600万元的钢材购销合同，合同约定甲施
工企业分期付款，最后一笔尾款于2014年7月31日前付清。丙企业在购销合同的保证人一栏中加盖
了企业的印章，并约定承担一般保证责任。丁企业为该购销合同与乙钢材生产企业签订了一份保证合
同。甲施工企业逾期没有还清欠款。下列关于保证责任和保证期间的表述，正确的是（ ）。
A.乙企业可以直接要求丙企业在其保证范围内承担保证责任
B.乙企业可以直接要求丁企业在其保证范围内承担保证责任
C.丙企业的保证期间为自2014年7月31日起6个月
D.丁企业承担连带保证责任
【答案】C
【解析】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，则按照一般保证承担保证责任。一般保
证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债
权人可以拒绝承担担保责任。
【例题·多选】根据物权法律制度的规定，下列财产中可以作为抵押权客体的是（ ）。
A.工厂的半成品
B.违章建筑
C.海域使用权
D.学校的校办企业
E.农作物及其所附着土地的使用权
【答案】ACDE
【解析】所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。
【例题·单选】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，同时声明该项目占用范围内的建
设用地使用权不作抵押，并签订了抵押合同，但未办理抵押登记，下列说法正确的是（ ）。
A.该项目占用范围内的建设用地使用权视为一并抵押
B.项目转移给银行占有
C.抵押权自签订之日起设立
D.因未办理抵押登记，抵押权不得对抗善意第三人
【答案】A
【解析】抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，
用以担保债务履行的担保方式。抵押物为不动产时，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，
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债权人才能成为抵押权人。
【例题·单选】根据我国担保法律制度关于抵押权实现的说法，下列表述错误的是（ ）。
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B.同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的先于未登记的受偿
C.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿
【答案】C
【解析】抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由
债务人（不是抵押人）清偿。
【例题·多选】关于质押担保方式的说法，正确的有（ ）。
A.质押中的质物需转移占有
B.专利权可以质押
C.股权不可质押
D.建设用地使用权不可质押
E.质权自签订质押合同之日起设立
【答案】ABD
【解析】股权可以质押。质权自交付时设立。
【例题·多选】关于留置的说法，正确的是（ ）。
A.留置权可以通过合同的约定产生
B.留置权不以债权人合法占有对方财产为前提
C.留置的动产应当与债权属于同一法律关系
D.企业之间留置可以不受留置动产与债权属于同一法律关系的限制
E.当事人不得约定不得留置的动产
【答案】CD
【解析】留置权是一种法定物权，不能通过合同约定产生留置权。行使条件（1）债务人不履行
到期债务；（2）留置的动产应当是债权人（债权关系发生前）已经合法占有的债务人动产；（3）留
置的动产应当与债权属于同一法律关系（有牵连关系），但企业之间留置的除外；（4）法律规定或
者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
【例题·单选】下列关于定金的表述中，错误的是（ ）。
A.定金合同从签订之日生效
B.定金数额不得超过主合同标的额的20%
C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D.定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限
【答案】A
【解析】定金合同自定金交付时生效。
【例题·单选】被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对债权实现未做约定，当物保
由第三人提供时，下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（ ）。
A.应当先物保后人保
B.应当先人保后物保
C.可以任意选择物保或者人保优先受偿
D.与债务人协商确定
【答案】C
【解析】如果物保由债务人自己提供，债权人应当先就该物的担保实现债权；如果物保由第三人
提供，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
【例题·多选】下列关于投标保证金的说法正确的是（ ）。
A.投标人应提交规定金额的投标保证金，但数额不得超过招标项目估算价的20%
B.投标人应按招标文件要求最迟在评标结束前以有效形式提交投标保证金
C.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同
期存款利息
D.投标保证金主要保证投标人在投标有效期内不得撤销投标书，中标后不得无正当理由拒绝签订
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合同或拒绝提交履约保函
E.投标保证金的有效期从提交投标文件之日起算
【答案】CD
【解析】投标人应提交规定金额的投标保证金，数额不得超过招标项目估算价的2%。投标人不按
招标文件要求在开标前以有效形式提交投标保证金的，该投标文件将被否决。投标保证金的有效期与
投标有效期一致，从提交投标文件的截止之日起算，至招标文件规定的投标有效期截止时间。
【例题·多选】下列关于工程担保的担保金额，说法正确的是（ ）。
A.施工投标保证金的数额一般不得超过招标项目估算价的5%
B.履约担保金一般情况下额度为合同价格的10%
C.履约银行保函额度是合同价格的10%
D.履约担保书担保额度是合同价格的10%
E.施工预付款担保的金额一般为预付款金额的10%
【答案】BC
【解析】施工投标保证金：2%。履约担保书：30%。预付款担保：与预付款金额相同。
【例题·多选】下列关于建筑工程一切险的说法正确的是（ ）。
A.《标准施工招标文件》（2007年版）规定由发包人投保
B.设备供应商可以作为被保险人
C.保险人不负责赔偿水灾损坏被保险人在工地上原有建筑物的损失
D.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险人不再对该部分工程承担保险义务
E.工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止
【答案】CD
【解析】《标准施工招标文件》（2007 年版）规定由承包人投保。被保险人具体包括：（1）业
主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他
专业顾问。
保险人对下列原因造成的损失不负责赔偿：(1)设计错误引起的损失和费用；(2)自然磨损、内在
或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变
化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；(3)因原材料缺陷或工艺不善
引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；(4)非外力引起的
机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；(5)维修保养或
正常检修的费用；(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；
(7)盘点时发现的短缺；(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机
的损失；(9)除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于
被保险人的财产的损失；(10)除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所
有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。
建筑工程一切险保险人的保险责任期限终止的时间包括①工程所有人对部分或全部工程签发完
工验收证书或验收合格之时；②工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时；③保险单
明细表中列明的建筑期保险终止日。以先发生者为准。
【例题·单选】某施工企业按被保险人人数投保职工意外伤害险，并选择按照被保险人人数计收
保险费，则下列有关说法正确的是（ ）。
A.投保人数必须占约定承保团体人员的 70%以上
B.投保人数不低于3人
C.被保险人年龄可以低于18周岁
D.保险期间自保险人同意承保、收取保险费并签发保险单的当日零时起
【答案】C
【解析】按被保险人人数投保时，其投保人数必须占约定承保团体人员的 75%以上，且投保人数
不低于5人。凡年满16周岁至65周岁、能够正常工作或劳动、从事建筑管理或作业、并与施工企业
建立劳动关系的人员均可作为被保险人。按照被保险人人数计收保险费的，自保险人同意承保、收取
保险费并签发保险单的次日零时起，至约定的终止日的24时止。
【例题·多选】在施工企业职工意外伤害险保险期间内，被保险人因（ ）造成身故或者残疾的，
保险人不承担给付保险金责任。
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A.恐怖袭击
B.核能装置爆炸
C.施工时遭受意外伤害失踪而被法院宣告死亡
D.回家探亲失踪而被法院宣告死亡
E.无证驾驶遭受意外伤害
【答案】ABDE
【解析】在保险期间内，被保险人从事建筑施工及与建筑施工相关的工作时，或在施工现场及施
工指定的生活区域内遭受意外伤害，保险人依约定给付保险金，且给付各项保险金之和不超过保险金
额。
【例题·多选】在职工意外伤害险保险期间内，被保险人从事建筑施工工作时遭受意外伤害，则
下列关于保险人给付保险金的说法正确的是（ ）。
A.被保险人自意外伤害发生之日起180日内因该事故死亡的，保险人按保险金额给付死亡保险金
B.被保险人自意外伤害事故发生日起下落不明的，保险人按保险金额给付身故保险金
C.被保险人自意外伤害事故发生之日起180日内因该事故造成保险合同所列残疾程度之一的，保
险人按保险金额给付残疾保险金
D.至第180日治疗仍未结束的，保险人根据第180日次日的身体情况所作残疾鉴定给付残疾保险
金
E.保险人给付各项保险金之和不超过保险金额
【答案】AE
【解析】被保险人因遭受意外伤害事故且自该事故发生日起下落不明，后经人民法院宣告死亡的，
保险人按保险金额给付身故保险金。被保险人因遭受意外伤害事故，并自事故发生之日起180日内因
该事故造成保险合同所列残疾程度之一者，保险人按该表所列给付比例乘以保险金额给付残疾保险金。
如第180日治疗仍未结束的，按第180日的身体情况进行残疾鉴定，并据此给付残疾保险金。
【例题·单选】下列关于施工企业职工意外伤害险的保险责任期限的说法中，正确的有（ ）。
A.工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止
B.工程延误竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止
C.工程因故停工，保险单约定的责任期限应当顺延
D.工程停工期间，保险人继续承担保险责任
【答案】C
【解析】提前竣工的，保险责任自行终止。延长工期的，应当办理保险顺延手续。因故停工的，
需书面通知保险人并办理保险期间顺延手续。工程停工期间，保险责任中止，保险人不承担保险责任。
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