文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第第三三节节 NEC施施工工合合同同（（ECC））及及合合作作伙伙伴伴管管理理
【例题】ECC合同的内容组成中，核心条款包括的内容有（ ）。
A.承包商的主要责任
B.工期
C.测试和缺陷
D.保留金
E.付款
『正确答案』ABCE
『答案解析』核心条款是施工合同的主要共性条款，包括总则；承包商的主要责任；工期；测试和缺陷；付款；补偿事件；所
有权；风险和保险；争端和合同终止等9条，构成了施工合同的基本构架，适用于施工承包、设计施工总承包和交钥匙工程承
包等不同模式。 8
7
1
9
4
8
【例题】ECC合同的内容组成中，在主要信 3选项条款之后，ECC还提供了可供选择的次要选项条款，包括（ ）。
A.履约保证 微
系
B.支付承包商预付款 联
题
C.母公司担保 押
准
D.多种货币
精
E.补偿事件
『正确答案』ABCD
『答案解析』在主要选项条款之后，ECC还提供了十多项可供选择的次要选项条款，包括履约保证；母公司担保；支付承包商
预付款；多种货币；区段竣工；承包商对其设计所承担的责任只限运用合理的技术和精心设计；通货膨胀引起的价格调整；保
留金；提前竣工奖金；工期延误赔偿费；功能欠佳赔偿费；法律的变化等。
【例题】下列ECC合同主要选项条款中，（ ）适用于在签订合同时价格已经确定的合同。
A.带有分项工程表的标价合同
B.带有工程量清单的标价合同
C.带有分项工程表的目标合同
8
D.带有工程量清单的目标合同
1
7
9
E.成本补偿合同 8 4
3
『正确答案』AB 信
微
『答案解析』标价合同适用于在签订合同时价格已经确定的合同；目标合同适用于在签系订合同时工程范围尚未确定，合同双方
联
先约定合同的目标成本，当实际费用节支或超支时，双方按合同约定的方式分摊；一成本补偿合同适用于工程范围很不确定且急
唯
需尽早开工的项目，工程成本部分实报实销，再根据合同确定承包商酬金的取值比例或计算方法。
模式 合同名称 适用范围
选项A 带有分项工程表的标价合同
在签订合同时价格已经确定的合同
选项B 带有工程量清单的标价合同
选项C 带有分项工程表的目标合同 在签订合同时工程范围尚未确定，合同双方先约定合同的目标成本，当实
选项D 带有工程量清单的目标合同 际费用节支或超支时，双方按合同约定的方式分摊
工程范围很不确定且急需尽早开工的项目，工程成本部分实报实销，再根
选项E 成本补偿合同
据合同确定承包商酬金的取值比例或计算方法
施工管理承包：管理承包商与业主签订管理承包合同，但不直接承担施工
选项F 管理合同 任务，以管理费用和估算的分包合同总价报价，管理承包商与若干施工分
包商订立分包合同，分包合同费用由业主支付。
【例题】在ECC工程施工合同条件的结构组成模块中，（ ）是对条款补充信息的约定，使用者可以自由定义。
A.核心条款
B.主要选项条款
C.次要选项条款
D.合同数据
『正确答案』D
『答案解析』合同数据是对条款补充信息的约定，使用者可以自由定义。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第第四四节节 AIA系系列列合合同同及及CM和和IPD合合同同模模式式
【例题】关于CM合同模式的说法，正确的有（ ）。
A.风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式
B.代理型CM承包商负责工程分包的发包
C.CM合同属于管理承包合同
D.代理型CM承包商不承担工程实施风险
E.风险型CM承包商只负责施工阶段的组织管理工作
『正确答案』ACD
『答案解析』选项B错误，对于代理型CM模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程
8
分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，1 7CM承包商不承担项目实施的风险；选项E错误，风险型CM承包商的工作内
9
4
容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组3织8管理工作。
信
微
【例题】下列有关CM模式的说法中 系 ，正确的有（ ）。
联
A.CM模式，是指由业主委托一家题CM单位承担项目管理工作
押
B.CM单位以承包单位的身份进准行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动
精
C.CM单位可组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的边设计边施工
D.CM模式尤其适用于实施周期短、工期要求紧的小型复杂工程
E.风险型CM承包人自己施工的部分 属于施工承包，它也属于CM的工作范围
『正确答案』ABC
『答案解析』所谓CM(ConstructionManagemen t)模式，是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的
身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程 设计活动，组织快速路径(Fast-track)的生产方式，使工程项目实现有条件的边设
计边施工。CM模式尤其适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程。与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管
理不同，CM合同属于管理承包合同。
【例题】CM模式中，如果工程实际总费用超过保证工 程最大费用（GMP）时，超过部分由（ ）承担。
A.雇主 8
1
7
B.CM承包商
8
4
9
C.总承包商 信 3
D.工程师 微
系
『正确答案』B 联
一
『答案解析』当工程实际总费用超过GMP时，超过部分由CM承包商承担， 体现了唯CM管理承包的风险性，也使业主方造价控
制风险大大降低。
【例题】根据IPD（集成项目交付）合同，关于争端和索赔的说法，正确的是（ ）。
A.争端应提交合同各方没有任何利害关系的争端裁决委员会裁决
B.争端应提交业主委托任命的代表业主进行合同管理的工程师裁决
C.合同各方应通过合同中约定的早期警告和补偿事件机制处理索赔
D.合同各方应放弃除故意违约等情形外的对合同任何一方的索赔
『正确答案』D
『答案解析』选项C，在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索赔（故意违约等情形除外）；选项AB，在争端处理
方面，该模式下任何一方提出的争议应提交到由业主、设计单位、承包商等参与方的高层代表和项目中立人所组成的争议处理
委员会协商解决，项目中立人由参与各方共同指定。
【例题】AIAC191将整个IPD项目实施过程划分为多个阶段，包括（ ）。
A.可行性研究阶段
B.标准设计阶段
C.详细设计阶段
D.执行文件阶段
E.机构审查阶段
『正确答案』BCDE
『答案解析』AIAC191将整个项目实施过程分为如下8个阶段：
（1）概念（设计）阶段；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）标准设计阶段；
（3）详细设计阶段；
（4）执行文件阶段；
（5）机构审查阶段；
（6）采购分包阶段；
（7）施工阶段；
（8）竣工收尾阶段。
口口诀诀：：
三三计计一一行行机机构构审审
采采购购施施工工才才收收尾尾
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
