文档内容
1.1.3 工程承包模式
基于不同承包范围的承包模式 设计-招标-建造
工程总承包
基于不同承包关系的承包模式 平行承包模式
联合体承包模式
合作体承包模式
国际承包模式 CM模式
Partnering 模式
1.基于不同承包范围的承包模式
1）设计-招标-建造（DBB）模式
DBB模式主要体现的是专业化分工，我国大部分工程项目都采用这种模式。
（2）优点
① 勘察设计、施工单位责权利分配明确；
② 建设单位直接管理工程勘察设计和施工，指令易贯彻执行。
③ 各平行承包单位前后工作衔接，构成质量制约，有助于发现工程质量问题。
④ 该模式应用广泛、历史长，方法较成熟，工程参建各方对有关程序都比较熟悉。（2）不足
①设计、招标、施工依次进行，建设周期长
②施工单位无法参与设计，设计与施工协调困难，容易产生变更，可能使建设单位利益受损
③责任主体多，一旦出现问题，建设单位面对不同参与方，容易出现互相推诿，协调工作量大
2）工程总承包模式
常见的两种代表性模式：
设计-施工（D-B)、设计-采购-施工（EPC)
（2）优点
① 有利于缩短建设工期。
② 便于建设单位提前确定工程造价。建设单位与工程总承包单位之间通常签订总价合同，这样使建设单位
在工程实施初期就确定工程总造价，便于控制工程总造价。
③ 使工程项目责任主体单一化。
④ 可减轻建设单位合同管理的负担。
（3）不足
对建设单位和总承包单位的综合素质均提出更高要求。
① 道德风险高。
② 建设单位前期工作量大。③ 工程总承包单位报价高。
【2024年真题】与传统的设计-招标-建造（DBB）模式相比，采用工程总承包模式的不足是（ ）。
A.建设单位前期工作量大
B.建设单位合同管理负担重
C.不利于缩短建设工期
D.不利于建设单位控制工程造价
答案：A
基于不同承包范围的承包模式 设计-招标-建造
工程总承包
基于不同承包关系的承包模式 平行承包模式
联合体承包模式
合作体承包模式
国际承包模式 CM模式
Partnering 模式
2.基于不同承包关系的承包模式
1）平行承包模式
平行承包模式有以下特点:
⑴有利于建设单位择优选择施工单位。
⑵有利于控制工程质量。
⑶有利于缩短建设工期。
⑷组织管理和协调工作量大
⑸工程造价控制难度大
⑹与总承包模式相比，平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的总承包商综合优势。
【练习题】建设工程采用平行承包模式具有的特点是（ ）。
A.建设单位组织协调工作量小
B.建设单位可在更大范围内选择施工单位
C.有利于缩短建设工期
D.工程造价控制难度大
E.有利于发挥总包的优势答案：BCD
2）联合体承包模式
3）合作体承包模式
2）联合体承包模式
⑴建设单位合同结构简单，组织协调工作量小，而且有利于工程造价和工期控制。
⑵可以集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面优势，克服一家单位力不能及的困难，不仅有利于
增强竞争能力，同时有利于增强抗风险能力。
3）合作体承包模式
⑴建设单位组织协调工作量小，但风险较大。
⑵各施工单位之间有合作愿望，但又不愿意组成联合体。
【2024年真题II】对建设单位而言，与平行承包模式相比，施工项目采用联合体承包模式的特点是（ ）。
A.组织协调工作量小
B.合同结构复杂C.不利于工程造价控制
D.不利于工程工期控制
答案：A
基于不同承包范围的承包模式 设计-招标-建造
工程总承包
基于不同承包关系的承包模式 平行承包模式
联合体承包模式
合作体承包模式
国际承包模式 CM模式
Partnering 模式
