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案例三
【背景资料】（成本控制、通风空调、竣工验收）
某安装公司承接商务楼机电安装工程，工程内容：设备、管道和通风空调安装等；商
务楼办公区域空调系统采用多联机组。项目部在施工成本分析预测后，采取劳动定额管
理，实行计件工资制；控制设备采购；在量、价方面控制材料采购；控制施工机械租赁等
措施控制施工成本，使计划成本小于安装公司下达给项目部的目标成本。
项目部依据施工总进度计划，编制多联机组空调系统施工进度计划（见表3），报公司
审批时被否定，要求重新编制。在施工质量检查时，监理工程师要求项目部整改下列问
题：
（1）个别柔性短管长度为3080mm，接缝采用粘接；
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（2）矩形柔性短管与风信管3连接采用抱箍固定；
微
系
（3）柔性短管与法联兰连接采用压板铆接，铆钉间距为 100mm。
题
押
商务楼机电工准程完成后，安装公司、设计单位和监理单位分别向建设单位提交报告，
精
申请竣工验收，建设单位组织成立验收组，制定验收方案。安装公司、设计单位和监理单
位分别向建设单位移交了工程建设交工技术文件和监理文件。
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信
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联
一
唯
【问题】
1. 项目部主要采取了哪几类施工成本控制措施？
2. 项目部编制的施工进度计划为什么被安装公司否定？在制冷剂灌注前，制冷剂管道
需要进行哪些试验？
3. 监理工程师要求项目部整改的要求是否合理？说明理由。
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4. 安装公司，设计单位和监理单位分别向建设单位提交什么报告？在验收中，设计单
位需完成什么图纸？安装公司需出具什么保证书？
【问题1】项目部主要采取了哪几类施工成本控制措施？
11.2.3 施工成本控制
背景：……项目部在施工成本分析预测后，采取劳动定额管理，实行计件工资制；控
制设备采购；在量、价方面控制材料采购；控制施工机械租赁等措施控制施工成本，……
【答案】人工费成本的控制措施、工程设备成本控制措施、材料成本的控制措施、施
工机械成本的控制措施。
11.2 施工成本分析与控制
11.2.3 施工成本控制 P403 8
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3. 施工成本控制的方法信 3
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1）以施工图控制成联本
题
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（1）人工费的准控制
精
（2）材料费的控 制
（3）施工机械使用费的控制
【问题2】项目部编制的施 工进度计划为什么被安装公司否定？在制冷剂灌注前，制
冷剂管道需要进行哪些试验？
3.3.3 通风与空调水系统施工技术
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背景：项目部依据施工总进度计划，编制多 联机组空调系统施工进度
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4 9计划（见表3），
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报公司审批时被否定，要求重新编制。
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联
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【问题2】项目部编制的施工进度计划为什么被安装公司否定？在制冷剂灌注前，制
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冷剂管道需要进行哪些试验？
【答案】（1）否定原因：制冷剂灌注应在系统压力试验后进行，程序错误。
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【问题2】项目部题编制的施工进度计划为什么被安装公司否定？在制冷剂灌注前，制
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准
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冷剂管道需要进行哪些试验？
【答案】（2）在制 冷剂灌注前，需要进行气密性试验、真空试验和充注制冷剂检漏试
验。
3.3 通风与空调工程施工技 术
3.3.3 通风与空调水系统施工技术 P89
4. 水系统管道强度严密性试验及管道冲 洗
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4）制冷剂管道试验要求
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（1）制冷剂管道系统安装完毕，外观检查合格后 ，应进行系统
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管路强度、气密性试
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唯
验、真空试验和充注制冷剂检漏试验，技术数据应符合产品 技 术文件和国家现行标准的有
关要求。
【问题3】监理工程师要求项目部整改的要求是否合理？说明理由。
3.3.2 通风与空调风系统施工技术
背景：……监理工程师要求项目部整改下列问题：
（1）个别柔性短管长度为300mm，接缝采用粘接；
（2）矩形柔性短管与风管连接采用抱箍固定；
（3）柔性短管与法兰连接采用压板铆接，铆钉间距为 100mm。
【问题3】监理工程师要求项目部整改的要求是否合理？说明理由。
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【答案】
（1）监理工程师要求项目部整改的要求不合理。
（2）理由一：柔性短管的长度宜为150~250mm。
理由二：矩形柔性短管与风管连接不得采用抱箍固定的形式。
理由三：柔性短管与法兰组装宜采用压板铆接连接，铆钉间距宜为60~80mm。
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3.3.2 通风与空调风系统施工技术 P84
3. 风管安装
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3）金属风管安装
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（7）柔性短管的安装技术要求：
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① 柔性短管长度宜为150～250mm，与风管的连接不得 采 用抱箍固定的形式。柔性短
管与角钢法兰组装时，可采用条形镀锌钢板压条的方式，通过铆接连接。压条翻边宜为
6～9mm，紧贴法兰，铆接平顺，铆钉间距宜为60～80mm。
② 柔性短管的安装应松紧适度、目测平顺，不应有强制性的扭曲。
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【问题4】安装公司，设计单1位和监理单位分别向建设单位提交什么？在验收中，设
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计单位需完成什么图纸？安微装公司需出具什么保证书？
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背景：商务楼机电题工程完成后，安装公司、设计单位和监理单位分别向建设单位提交
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准
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报告，申请竣工验收，建设单位组织成立验收组，制定验收方案。安装公司、设计单位和
监理单位分别向建设单 位移交了工程建设交工技术文件和监理文件。
【问题4】安装公司，设计单位和监理单位分别向建设单位提交什么？在验收中，设
计单位需完成什么图纸？安装公 司需出具什么保证书？
【答案】
（1）安装公司应提交竣工报告。
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（2）设计单位应提交工程质量检查报告。
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（3）监理单位应提交工程质量评估报告。
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（4）设计单位需完成竣工图，安装公司出具工程质量 保 证书。
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