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26年主观题案例带写—民法1
1.【主观题】
天东区的甲公司系2025年1月5日成立的房地产开发公司，1月10日，甲公司和天西区具有特级建
设工程施工企业资质的乙建筑公司（以下简称乙公司）签订了一份建设工程施工合同，由乙公司
承建甲公司位于天南区的A小区建设项目，工程款5亿元。双方在合同中约定，如到期甲公司不
按期给付工程款，自愿以A小区未来的1—3号楼（3栋）抵工程款且因该合同产生的纠纷由天西
仲裁机构仲裁。为担保工程款的给付，甲公司的全资子公司佳茵公司以污水处理特许经营权提供
担保并办理了登记手续。谭某单方向乙公司出具担保函，愿意为工程款的给付提供连带责任保证
担保。1月15日，乙公司经过甲公司同意，将挡土工程（非主体工程）分包给了天北区的丙公
司，工程款200万元。双方在分包合同中约定，两公司应当风险共担，在甲公司向乙公司给付工
程款超过200万元后，乙公司才需要向丙公司给付工程款。1月20日，丙公司再次将该挡土工程分
包给了天中区的丁公司，工程款100万元。工程竣工验收合格后，各方均未按约定给付相应款
项。2月3日，谭某和妻弟肖某签订《股权转让协议》，将其持有的天发区海马公司20%的股权
（市价200万元）以180万元出卖给肖某并办理了股东名册变更和商事登记。经查，肖某知道谭某
为工程款给付提供连带责任保证一事。2月18日，乙公司聘请刘律师欲撤销谭某和肖某之间的
《股权转让协议》。3月2日，甲公司向天白区的A银行贷款8000万元，双方约定甲公司在A银行
设置专门账户，将销售A小区房屋的款项直接打入专门账户中，账户中的资金完全由A银行控
制，当账户中的资金高于1亿元时，经A银行同意，甲公司可以动用。4月21日，地东区的戊公司
和甲公司签订了一份《股权投资战略合作协议》，协议约定戊公司向甲公司投资2000万元，双方
应当同舟共济，风险共担，戊公司不参与甲公司的经营管理，仅每年分红300万元。5月3日，戊
公司将2000万元投资款打入甲公司在银行的专门账户中。5月16日，甲公司与位于地西区的己公
司签订了一份《股权转让协议》，甲公司购买己公司持有的A银行18%的股权。5月20日，因己
公司迟延履行报批义务导致批准机关未批准。 因甲公司未依约履行工程款给付义务，6月2日，
乙公司将5亿元债权转让给地南区的庚公司，6月5日乙公司再次将该5亿元债权转让给地北区的辛
公司。6月8日，甲公司向辛公司履行了5亿元。经查，甲公司在6月2日就接到了债权转让给庚公
司的书面通知且辛公司明知乙公司之前已将债权转让给庚公司之事。7月10日，甲公司与海马公
司签订《委托协议》，约定甲公司委托海马公司通过B融资租赁公司向C商贸公司发放贷款5000
万元。该笔委托贷款后展期至2026年6月9日。C商贸公司在贷款期间所支付的利息，均已通过海
马公司支付给甲公司。2026年7月2日，C商贸公司将5000万元本金归还海马公司，但海马公司未
将该笔款项返还给甲公司。经查，截至2026年8月31日，甲公司欠海马公司800万元。海马公司于
2026年9月20日向甲公司送达《债务抵销通知书》，提出以其对甲公司享有的800万元债权抵销
5000万元本金债务。甲公司以海马公司未及时归还所欠款项为由诉至法院，请求海马公司归还本
息。 经查，2025年1月14日，乙公司和D公司签订了一份《钢材购销合同》，约定一方违约向对
方支付违约金1000万元，双方均不得主张对违约金进行调整。后D公司未依约交付钢材，乙公司
催告D公司1个月内不履行合同将向法院起诉并申请冻结D公司账户。后乙公司和D公司签订补充
协议，乙公司再给D公司宽限2个月，如D公司仍不履行合同，将向乙公司支付违约金5000万元。
宽限期届满，D公司仍未履行，乙公司将D公司诉至法院。经查，D公司违约仅造成乙公司实际
损失200万元。因此，D公司请求法院调整违约金。2026年3月20日，甲公司和E公司签订《购房
协议书》，约定：E公司购买甲公司的房屋（包含a、b两套房屋），总建筑面积2000平方米，总
价格6000万元。4月1日，E公司依约向甲方支付了定金1200万元。5月6日，甲公司向E公司交付
了b房屋，面积为1000平方米，此后b房屋一直由E公司使用，但未办理过户登记手续。6月21
日，甲公司将a房屋卖给第三人F公司并已办理过户登记手续。
甲公司和乙公司之间的约定性质如何？效力如何？请说明理由。
乙公司和丙公司之间在分包合同中的约定性质如何？请说明理由。
乙公司是否有权撤销谭某和肖某之间的《股权转让协议》？请说明理由。
如乙公司欲撤销谭某和肖某的《股权转让协议》，何地法院享有管辖权？诉讼地位如何安排？法
院可否合并审理？根据《民事诉讼法》，该诉讼属于诉的主体合并还是诉的客体合并？请说明理
由和法律依据。
丁公司可以通过何种途径向甲公司主张权利？该种救济途径应由何地法院管辖？请说明理由和法
律依据。
如丁公司将甲公司诉至法院，各方当事人的诉讼地位如何确定？
如丁公司将甲公司诉至法院。针对甲公司和乙公司之间的仲裁条款，法院应当如何处理？请说明
理由和法律依据。
在诉讼过程中，甲公司称自己与乙公司签订建设工程施工合同时未取得建设工程规划许可证，请
求法院认定合同无效。如法院查明甲公司在起诉前已经取得建设工程规划许可证的，如何处理？
如法院查明甲公司能够取得建设工程规划许可证却拒不办理的，如何处理？请说明理由和法律依
据。
A银行对于甲公司的专门账户中的资金是否享有优先受偿权？请说明理由和法律依据。
根据《民法典》及相关司法解释的规定，请全面评价戊公司和甲公司签订的协议。
根据《民法典合同编通则解释》第12条的规定，谈谈甲公司对己公司如何行权？
庚公司如何救济自己的合法权益？请说明理由。
海马公司和甲公司的债权如何抵销？抵销的时间法院如何确定？
根据《民法典》和《民法典合同编通则解释》的相关规定，全面评价乙公司和D公司签订的《钢
材购销合同》。
E公司可以请求甲公司赔偿多少损失？请说明理由。
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