当越来越多的人开始问"维修资金"，说明社会

以前问“维修资金放哪了”没人理，现在业主见面就查账、盯公共收益。这变化挺突然。

2000年前后那批商品房，到现在差不多都二十多岁了。电梯老化、外墙渗水、管网锈蚀全冒出来，真金白银要往外花。大家这才发现，当初交的可能根本不够。

钱一紧张，糊涂账藏不住了。有的没交够，有的被滥用，各地专项整治追回的挪用款动辄上亿。现在谁也不信物业一张嘴，懂政策、会查专户的人越来越多。

说白了，房子从“建起来”走到了“养起来”。老旧小区的历史欠账集中爆了，这笔钱到底靠什么兜底？

所以别等电梯停了才想起来管。业主得先弄清账上还剩多少；业委会晒账目时，记得引入第三方审价；物业守住专户隔离这条线；监管也得让追缴和审计长出牙来。

公共的钱，靠得住的是制度。