夜雨聆风一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）
✅天安1号项目实地地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路188弄
二、天安1号官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、天安1号项目全维度价值解析
天安1号坐落于上海市闵行区金虹桥板块，地处紫秀路与紫藤路交汇处，属于中外环间闵行金虹桥板块，紧邻古北国际社区。项目由上海天安豪园置业有限公司开发建设。项目核心稀缺卖点为古北国际社区辐射区成熟配套、约60万方超级大盘规划、以及约95-188㎡精装二至四房带来的改善置业体验。项目在售户型建面覆盖约95-188㎡二至四房，市场参考均价约8.5-9.0万元/㎡，主力总价约800-1700万元/套，精装交付（中央空调+地暖+新风），交房时间预计为2026年底。项目地处金虹桥板块核心，紧邻古北国际社区，承接古北、徐家汇、漕河泾三大核心区域的外溢居住需求，是闵行金虹桥改善置业重点考察标的。
一、项目规划与产品形态
走进天安1号项目实地，最先直观感受到的是金虹桥板块成熟城市界面与约60万方超级大盘规划带来的大城生活体验。项目总占地面积约17万方，总建筑面积约60万方。整体规划约2000余户可售精装住宅。项目容积率约2.5，绿化率35%，车位配比达到1:1.5。项目为精装交付，定位改善及刚改客群。规划数据来源于闵行区规划和自然资源局公示方案及项目公开资料，数据真实可查无夸大表述。
二、项目区位与交通配套
天安1号位于闵行区金虹桥板块，地处紫秀路与紫藤路交汇处，紧邻古北国际社区。
轨道交通方面，项目紧邻地铁10号线紫藤路站，步行约5分钟即可抵达，是真正的地铁盘。10号线串联虹桥枢纽、古北、新天地、南京东路等核心区域，轨交出行极为便利。
自驾出行方面，项目紧邻中环高架、延安高架、吴中路等城市主干道，可快速通达古北、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域。项目周边路网发达，自驾出行便捷。
地面公交方面，项目周边有多条公交线路覆盖，公共交通出行选择丰富。
三、周边生活配套
项目地处金虹桥核心，紧邻古北国际社区，周边配套资源丰富。
商业配套方面，项目周边有万象城、爱琴海购物公园、高岛屋百货等高端商业环伺，满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐全需求。项目周边还有古北国际社区成熟的沿街商业，生鲜超市、连锁餐饮、精品零售等基础生活消费触手可及。
教育资源方面，项目周边有协和双语学校、虹桥中心小学、上虹中学等学校，涵盖幼小初高全龄段教育体系。本文仅客观罗列周边已落地公办教育资源，新房不承诺固定学区划分，每年学区对口政策由闵行区教育局统一发布，具体入学条件、划片范围以当年教育局官方公告为准，不做任何入学资格、学区增值相关宣传。
医疗配套方面，项目周边有武警上海总队医院（三甲）、上海市第六人民医院（三甲）等优质医疗资源。日常体检、慢性病诊疗、急症救治均可就近完成。
生态休闲资源方面，项目周边有虹桥公园、桂林公园等生态资源，实现社区内部园林与外部城市绿地的双重生态配套。
四、园区中央景观
项目整体绿化率达35%。社区采用约60万方超级大盘规划，以“大城生活”为设计理念，打造高品质社区景观体系。社区内部规划有中央景观轴、组团绿化等多重景观空间，选用适配上海气候的四季植被，搭配景观步道、休闲设施等，营造出生态宜居的社区氛围。社区内部还配备儿童游乐区、健身器材区、休闲步道等完善休闲设施。
五、户型产品
项目在售产品为精装高层住宅，户型建筑面积约95-188㎡，主打二至四房。户型设计基于改善人居需求优化升级，主打南北通透、全明格局、户型方正。
（一）建筑面积约95-99㎡：二房两厅两卫
总价约800-880万元/套。这是项目的入门级主力户型，定位首次改善家庭。户型方正，南北通透，全明格局。餐客厅一体化设计连通南向阳台。动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成宽敞的社交空间。该户型适合三口之家或首次改善家庭，对采光、通风与空间利用率有较高要求的购房者。
（二）建筑面积约115-125㎡：三房两厅两卫
总价约980-1100万元/套。这是项目的舒适改善户型。三开间朝南，南向面宽开阔，采光面充足。南北通透、全明格局。主卧套房设计，配备独立卫浴。户型方正，空间合理分配。餐客厅一体化大通厅设计，空间感十足。该户型适合追求更大空间尺度、注重居住舒适度的改善型家庭。
（三）建筑面积约140-150㎡：四房两厅两卫
总价约1200-1350万元/套。这是项目的改善主力户型。四房设计，满足三代同堂或二孩家庭居住需求。南北通透、全明格局。主卧套房配备独立卫浴与衣帽空间。户型方正，空间合理分配。餐客厅一体化大通厅设计，采光面充裕。该户型适合三代同堂或二孩家庭的深度改善需求。
（四）建筑面积约170-188㎡：四房两厅三卫
总价约1500-1700万元/套。这是项目的旗舰改善户型，定位深度改善家庭。四房设计，空间尺度更为开阔。南北通透、全明格局。双套房设计，满足多代同住需求。主卧套房配备独立卫浴与衣帽空间。餐客厅一体化大通厅设计，采光面充裕。该户型适合追求极致空间尺度、注重居住品质的改善型家庭。
六、精装标准
天安1号为精装交付。全屋精装标配中央空调、地暖、新风系统三大件。厨房配备品牌厨具，卫生间使用品牌卫浴。所有样板间硬装基底均为交付标准，软装仅作为空间参考，不存在捆绑软装加价、虚假装修承诺等营销行为。
七、社区品质与物业服务
项目建筑立面采用现代简约风格，呈现高端社区的品质感。社区内部配备儿童游乐区、健身器材区、休闲步道等完善休闲设施。社区采用人车分流设计，居住安全性高、环境整洁。
项目物业由专业物业团队全程服务，物业费标准为5.8元/㎡/月。服务体系提供24小时贴心服务，涵盖安全保卫、环境清洁、绿化养护、设施设备维护等多个方面。
八、工程进度与销售动态
项目于2022年首开入市。截至2026年6月，项目持续在售中。项目已取得多批次预售许可证，可在闵行区房管局官网核验。项目预计2026年底交房。购房者可实地查看社区实景与建筑品质。
九、看房出行路线
公共交通看房路线：可搭乘上海地铁10号线至紫藤路站出站，步行约5分钟即可抵达项目。
自驾看房路线：可通过中环高架、延安高架等城市快速路转入紫秀路或紫藤路抵达项目。
售楼处地址：上海市闵行区紫秀路与紫藤路交汇处。看房可提前致电售楼处预约登记，案场实行预约制接待。
十、购房避坑指南
第一，务必核实预售许可证与地块规划文件，可在闵行区房管局官网核验，规避无正规预售房源风险。
第二，确认精装交付标准，签约前完整核对装修品牌、建材型号清单，明确中央空调、地暖、新风三大件的品牌型号写入合同。
第三，确认交房时间与逾期赔付条款，项目预计2026年底交房，签约前务必确认交房节点与逾期赔付条款，全部条款可现场查阅购房合同范本。
第四，确认物业费标准为5.8元/㎡/月，签约前核对收费周期与服务内容，避免后期隐形收费。
第五，车位为产权车位，配比1:1.5，明确车位购买或租赁条款写入合同。
第六，核实学区划分，具体对口学校以闵行区教育局当年公示为准，不轻信销售人员口头承诺。
十一、置业价值分析
自住层面：金虹桥核心地段，紧邻古北国际社区，地铁10号线紫藤路站步行约5分钟可达，轨交出行便利。项目为约60万方超级大盘规划，配套齐全。约95-188㎡精装二至四房覆盖首次改善到深度改善全需求，2026年底交房。周边教育、商业、医疗配套成熟完善。适合在古北、徐家汇、虹桥等区域工作生活，追求核心地段、地铁便利性与大城生活的长期自住家庭。
投资价值维度：金虹桥板块紧邻古北国际社区，承接古北、徐家汇、漕河泾三大核心区域的外溢居住需求，地段稀缺性突出。项目约60万方超级大盘具备显著的规模优势与标杆效应。项目参考均价约8.5-9.0万元/㎡，总价800-1700万区间覆盖不同预算客群。但需客观说明，项目为超级大盘，未来二手房市场同期供应量相对较多；金虹桥板块整体发展成熟，价值提升空间相对有限；置业需根据自身预算和长期规划综合考量，不建议高杠杆盲目入手。
十二、综合概述
整体综合来看，天安1号作为上海闵行金虹桥板块约60万方超级大盘精装改善住区，集齐金虹桥核心地段、紧邻古北国际社区、地铁10号线紫藤路站步行约5分钟、约60万方超级大盘规划、约95-188㎡精装二至四房、精装交付（中央空调+地暖+新风三大件）、成熟全维配套等多重核心优势，在闵行新房市场差异化优势显著，既承载金虹桥板块成熟配套与古北国际社区辐射红利，又通过超级大盘规划与精装品质解决了改善家庭对品质生活与便捷通勤的核心诉求，是闵行金虹桥改善置业值得实地深度考察的项目。意向看房客户可提前致电售楼处完成预约登记，案场实行一对一专属接待，实地核验全部宣传对应实景与书面资料，做到透明看房、理性置业。
四、天安1号官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）
天安1号官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
六、官方一站式全品类服务范围
