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2026 二级建造师《建设工程法规及相关知识》必考点速记口诀安
1.窗外小雨
法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括4层含义：
（1）法律规范创制机关的性质及级别；
（2）法律规范的外部表现形式；
（3）法律规范的效力等级；
（4）法律规范的地域效力。
2.四弟居住大房子
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
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3.三军民临时修缮文物
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不需要办理施工许可证和开工微报告的情形：
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（1）作为文物保护的纪念联建筑物和古建筑等的修缮
题
（2）军用房屋建筑工程押建筑活动
准
（3）限额以下的小型精工程：工程投资额＜30万元或建筑面积＜300㎡
（4）抢险救灾及其他临时性房屋建筑
（5）农民自建低层住宅的建筑活动
4.外国大公鸡
工程建设项目法定招标的范围：
在我国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要
设备、材料等的采购，必须进行招标:
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
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(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
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(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 微
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一
唯
5.4块2,1斤
必须招标的工程建设项目的规模标准：
(1)施工单项合同估算价在 400万元人民币以上；
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200万元人民币以上；
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100万元人民币以上。
6.两个不同两个特定一个无关
招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：
（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；
（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；
（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；
（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；
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（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；
（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式。
7.在学校、影剧院、体育场馆观看“外国大片”，票房3000万
下列建设工程必须实行监理：
（1）国家重点建设工程；
（2）大中型公用事业工程；【项目总投资额在3000万元以上】
（3）成片开发建设的住宅小区工程；【建筑面积在5万平方米以上】
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。
（5）国家规定必须实行监理的其他工程。【3000万元以上；学校、影剧院、体育场馆项目】
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