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2026二级建造师《建筑工程管理与实务》必考点速记口诀
1.【口诀】“27”娶妻生子盖房子
【考点】民用建筑按地上高度和层数的分类
类别 具体内容
住宅建筑 高度≤27m
单层或多层建筑 高度≤24m
公共建筑
高度＞24m的单层
住宅建筑 27m＜高度≤100m
高层建筑
公共建筑 24m＜高度≤100m
超高层建筑 高度＞100m
2.【口诀】环河标记（环荷标技）
【考点】建筑构造的影响因素
8
荷载因素的影响 作用在建筑物上的7荷载有：结构自重、活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等
1
9
4
环境因素的影响 环境因素包括自3 8然因素和人为因素
信
微
技术因素的影响主要是指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑建
系
技术因素的影响 联
造设计的题影响
押
建筑标准的影响 建筑准标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面
精
3.【口诀】经济实美（经技实美）
【考点】建筑构造设计的原则
（1）坚固实用
（2）技术先进
（3）经济合理
（4）美观大方
4.【口诀】柱顶角短
【考点】建筑抗震的技术要求
震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处7 8；一般是柱的震害重
1
9
4
于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱8。
3
信
5.【口诀】重100标50 微
系
【考点】建筑隔震措施要求 联
一
隔震层中的隔震支座应在安装前进行出厂检验，并应符合下列唯规定：
（1）特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为100%；【重100】
（2）标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的 50%；有不合格试件时，应100%
检测；【标50】
（3）每项工程抽样总数不应少于20件，每种规格的产品抽样数量不应少于4件，当产品少于4
件时，应全部进行检验。
6.【口诀】一冻海冰蚀
【考点】混凝土结构的环境类别
环境类别 名称 劣化机理
I 一般环境 正常大气作用引起钢筋锈蚀
Ⅱ 冻融环境 反复冻融导致混凝土损伤
Ⅲ 海洋氯化物环境 氯盐侵入引起钢筋锈蚀
Ⅳ 除冰盐等其他氯化物环境 氯盐侵入引起钢筋锈蚀
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V 化学腐蚀环境 硫酸盐等化学物质对混凝土的腐蚀
7.【口诀】在钢混组合结构的二层预应力楼板上，重复听伍佰（500MPa）的歌。
【考点】结构混凝土技术要求
结构混凝土强度等级的选用应满足工程结构的承载力、刚度及耐久性需求。对设计工作年限为 50
年的混凝土结构，结构混凝土的强度等级尚应符合下列规定。对设计工作年限大于50年的混凝土结构，
结构混凝土的最低强度等级应比下列表格中的规定高：
混凝土构件 混凝土强度等级
素混凝土结构构件 C20
普通钢筋混凝土结构构件 C25
预应力混凝土楼板
钢-混凝土组合结构构件
承受重复荷载作用的钢筋混凝土结构构件 C30
8
抗震等级不低于二级的钢筋混1凝7土结构构件
9
4
8
采用500MPa及以上等级钢筋的3钢筋混凝土结构构件
信
微
除板之外预应力构件 C40
系
联
8.【口诀】80℃高温让潮题水振动
押
【考点】砌体结构的准主要技术要求
精
下列部位或环境中的填充墙不应使用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块：
（1）建筑物防潮层以下 墙体；
（2）长期浸水或化学侵蚀 环境；
（3）砌体表面温度高于 80℃的部位；
（4）长期处于有振动源环境的 墙体。
9.【口诀】火石电光，小三种地，高 大金属呐，外金属呐。
【考点】照明光源的选择
照明光源应根据使用场所光色、启动时间、 电磁干扰等要求，按下列条件选择：
8
a.灯具安装高度较低的房间宜采用 LED光源、细 管径直管形三基色荧光灯；
1
7
9
b.灯具安装高度较高的场所宜采用 LED光源、金属 卤 化物灯、高压钠灯或
信
大3 8功
4
率细管径直管形荧光灯；
微
c.重点照明宜采用 LED光源、小功率陶瓷金属卤化物灯；
系
d.室外照明场所宜采用 LED光源、金属卤化物灯、高压钠 灯； 一
联
唯
e.照明设计不应采用普通照明白炽灯，对电磁干扰有严格要求 ， 且 其他光源无法满足的特殊场所除外。
10.【口诀】普、硅水大冻好热、蚀差；火渗好，粉裂高，矿热好；普、硅、粉缩小
【考点】常用水泥的主要特性
性能 硅酸盐水泥 普通水泥 矿渣水泥 火山灰水泥 粉煤灰水泥 复合水泥
凝结硬化 快 较快 慢 慢 慢 慢
早期强度 高 较高 低 低 低 低
水化热 大 较大 较小 较小 较小 较小
抗冻性 好 较好 差 差 差 差
耐热性 差 较差 好 较差 较差 -
耐蚀性 差 较差 较好 较好 较好 较好
干缩性 较小 较小 较大 较大 较小 -
抗渗性 - - 差 较好 - -
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抗裂性 - - - - 较高 -
11.【口诀】水鲨性温时（水砂性温时）
【考点】混凝土的技术性能
影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度
等。
12.【口诀】谁弹古董琴（水碳骨冻侵）
【考点】混凝土的长期性能和耐久性能
（1）抗水渗透性
（2）抗冻性
（3）抗侵蚀性
（4）混凝土的碳化（中性化）
（5）碱骨料反应
8
7
13.【口诀】“拣（减）泵引流”；1“引水煮（阻）酒（久）”
9
4
8
【考点】外加剂分类与应用 3
信
微
种类系 功能
联
减水剂、引题气剂和泵送剂
押 改善流动性能
（拣（准减）泵引流）
精
引气剂、防水剂和阻锈剂
改善混凝土耐久性
（引水煮（阻 ）酒（久））
14.【口诀】磨硬石
【考点】混凝土掺合料
类别 特性 实例
一般与水泥组分不 起化学作用或化 磨细石英砂、石灰石、硬矿渣
非活性矿物掺合料
学作用很 小
虽然本身不水化或水化速 度很慢但
8
活性矿物掺合料 能与水泥水化生成的Ca（OH ） 反应， 磨细矿渣、1 7粉煤灰、硅粉等
2
8
4 9
生成具有水硬性的胶凝材料
信
3
微
15.【口诀】小顺子大弦子 系
【考点】木材的湿胀干缩变形 一
联
唯
木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大 ，弦 向最大。
16.【口诀】网鞋面脚掌高（网斜面角长高）
【考点】施工测量放线的内容
各种工程在施工阶段所进行的测量工作称为施工测量。施工测量现场主要工作有：施工控制网的
建立、已知长度的测设、已知角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及
倾斜线的测设等。
17.【口诀】二徒弟周钎（图土地周钎）
【考点】验槽的主要内容
（1）根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度，检查是否与设计图纸相符，开挖
深度是否符合设计要求。（图）
（2）仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水
情况是否与勘察报告相符。（土）
（3）检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。（地）
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（4）检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响。（周）
（5）天然地基验槽应检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。桩基应检测桩的
质量合格。（钎）
18.【口诀】选型构造和效应，承刚抗倾绘工图
【考点】模板及支架设计的主要内容
（1）模板及支架的选型及构造设计；
（2）模板及支架上的荷载及其效应计算；
（3）模板及支架的承载力、刚度验算；
（4）模板与支架抗倾覆验算；
（5）绘制模板及支架施工图。
19.【口诀】清→润→铺→捣
【考点】混凝土浇筑
8
7
在施工缝处继续浇筑混凝土时，应9 1符合下列规定：
4
8
（1）已浇筑的混凝土，其抗压信 3强度不应小于1.2N/mm²；
微
（2）在已硬化的混凝土表面系上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润
联
和冲洗干净，且不得积水；题
押
（3）在浇筑混凝土前准，宜先在施工缝处铺一层水泥浆（可掺适量界面剂）或与混凝土内成分相同
精
水泥砂浆；
（4）混凝土应细致捣实 ，使新旧混凝土紧密结合。
20.【口诀】全自动吃饭， 嘴上有渣。
【考点】钢结构构件的连接要 求
建筑工程中钢结构常用的焊接方法。按焊接的自动化程度一般分为手工焊接、半自动焊接和全自
动焊接三种。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
21.【口诀】进口混批有Z性，大跨一级有疑义
【考点】钢结构工程原材料及成品进场
钢材的进场验收，应符合有关规范标准规定。对属于下列情况之一的钢材，应进行全数抽样复验。
钢材复验内容应包括力学性能试验和化学成分分析，其取样、制样及试验方法可按相关试验标准或其
他现行标准执行。
（1）国外进口钢材；
（2）钢材混批；
（3）板厚等于或大于40mm，且设计有 Z向性能要求的厚板；
（4）建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；
（5）设计有复验要求的钢材；
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（6）对质量有疑义的钢材。
22.【口诀】7点8糕20条面线需要15两面
【考点】脚手架的安全等级
落地作业 悬挑 满堂支撑
支撑脚手架
脚手架 脚手架 脚手架（作业）
安全
搭设 荷载 搭设 荷载 搭设 荷载 搭设
荷载标准值 等级
高度 标准值 高度 标准值 高度 标准值 高度
（KN）
（m） （KN） （m） （KN） （m） （KN） （m）
≤15kN/m²或≤20kN/m
≤40 — ≤20 — ≤16 — ≤8 Ⅱ
或≤7kN/点
＞15kN/m²或＞20kN/m
＞40 — ＞20 — ＞16 — ＞8 Ⅰ
或＞7kN/点
注：①支撑脚手架的搭设高度、荷7载8中任一项不满足安全等级为Ⅱ级的条件时，其安全等级应划
1
9
为Ⅰ级；②附着式升降脚手架安全等8级4均为Ⅰ级；③竹、木脚手架搭设高度在其现行行业规范限值内，
3
信
其安全等级均为Ⅱ级。 微
系
23.【口诀】结3材2沟联1
题
【考点】屋面防水要求押
准
混凝土结构层宜采用精结构找坡，坡度不应小于 3%；当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低
和有一定强度的材料，坡 度宜为 2%。檐沟、天沟纵向找坡不应小于 1%。找坡应按屋面排水方向和设
计坡度要求进行，找坡层最薄 处厚度不宜小于20mm。
24.【口诀】“敬一变五整二 十”
【考点】建筑地基基础工程施工质量验收有关规定
工程桩应进行承载力和桩身完整性 检验。
工程桩检验 具体内容
①设计等级为甲级或地质条件复杂时，采用静载荷试验
②检验桩数不应少于总桩数的1 %，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于
8
承载力 2根 1 7
9
8
4
①设计等级为乙级、丙级的桩基，可采 用高应变法
信
3
微
②检测数量不应少于总桩数的5%，且不应少于10根
系
抽检数量不应少于总桩数的20%，且不应少于 10根。每
联
根柱子承台下的桩抽检数量不
一
桩身完整性
唯
应少于1根
25.【口诀】火雷预埋在街角转角，连接封堵敌人进攻
【考点】外围护部品现场隐蔽验收项目
外围护部品应完成下列隐蔽项目的现场验收：
（1）预埋件。
（2）与主体结构的连接节点。
（3）与主体结构之间的封堵构造节点。
（4）变形缝及墙面转角处的构造节点。
（5）防雷装置。
（6）防火构造。
26.口诀：不难可易
【考点】装修材料分类和分级
装修材料按其燃烧性能应划分为四级
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等级 装修材料燃烧性能
A 不燃性
B 难燃性
1
B 可燃性
2
B 易燃性
3
27.【口诀】一概不进平原理发
【考点】单位工程施工组织设计的基本内容
（1）编制依据；
（2）工程概况；
（3）施工部署；
（4）施工进度计划；
（5）施工准备与资源配置计划；
8
7
（6）主要施工方法； 9 1
4
8
3
（7）施工现场平面布置； 信
微
（8）主要施工管理计划等系。
联
28.【口诀】舍（设计）题资（资源配置）还（环境）芳（方法）
押
【考点】施工组织设准计动态管理
精
项目施工过程中，如 发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：
（1）工程设计有重大修改；
（2）有关法律、法规、规 范和标准实施、修订和废止；
（3）主要施工方法有重大调整 ；
（4）主要施工资源配置有重大调 整；
（5）施工环境有重大改变
29.【口诀】门机仓加临道房水电
【考点】施工总平面布置图设计要点
8
（1）设置大门，引入场外道路 1 7
9
（2）布置大型机械设备
信
3 8
4
（3）布置仓库、堆场 微
系
（4）布置加工厂 一
联
唯
（5）布置场内临时运输道路
（6）布置临时房屋
（7）布置临时水、电管网和其他动力设施
30.【口诀】大个台词差
【考点】建筑工程造价的特点
（1）大额性；（2）个别性；（3）差异性；（4）动态性；（5）层次性。
31.【口诀】协中投专通标纸单
【考点】施工合同文件与解释顺序
《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部
分组成。施工合同文件的组成及解释顺序：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及其附录；
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（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
32.【口诀】7醛6苯，15号安家
【考点】民用建筑工程室内环境污染物浓度限量
污染物 Ⅰ类民用建筑工程 Ⅱ类民用建筑工程
氡（Bq/m³） ≤150 ≤150
甲醛（mg/m³） ≤0.07 ≤0.08
氨（mg/m³） ≤0.15 ≤0.20
8
7
苯（mg/m³） 9 1 ≤0.06 ≤0.09
4
8
3
甲苯（mg/m³） 信 ≤0.15 ≤0.20
微
二甲苯（mg/m³） 系 ≤0.20 ≤0.20
联
题
TVOC（mg/m³） ≤0.45 ≤0.50
押
准
33.【口诀】六（6级）一（1个月）儿童节（冻结）下大雨吃莲藕（偶然荷载）
精
【考点】扣件式作业 脚手架安全控制要点
脚手架使用过程中，当遇到下列情况之一时，应对脚手架进行检查并应形成记录，确认安全后方
可继续使用：
（1）承受偶然荷载后；
（2）遇有 6级及以上强风后；
（3）大雨及以上降水后；
（4）冻结的地基土解冻后；
（5）停用超过 1个月；
8
（6）架体部分拆除； 1 7
9
（7）其他特殊情况。
信
3 8
4
34.【口诀】生洁行明，料整安饭，工序标准 微
系
【考点】现场文明施工管理基本要求 联
一
唯
施工现场应当做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐 化 (按照现场平面布置图确定的位置集
中、整齐码放)、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化。
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