2026年二建《建筑工程管理与实务》思维导图_2026二建全科_2026二级建造师（持续更新）看这里_2026二建建筑SVIP_01-精华文档✿电子教材✿历年真题

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2026年版 全国二级建造师执业资格考试 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 思维导图 题 押 建筑工程管理与准实务 精 搭建体系，打通脉络 链接记忆，思维升级 关键词可视化、结构化 8 7 1 9 4 处理信息，降低认知负荷 8 3 信 微 系 联 一 唯 祝各位同学： 顺利上岸 金榜题名! 名师面授精华、央企内训、考点串讲内、部习题资模料考 、禁考止前外三页传纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第1章 建筑工程设计与构造要求（6'） 第 民用建筑按使用功能又可分为居住建筑和公共建筑两大类 一 建筑物分类 民用建筑按地上高度和层数分类 【20单/23单多/25单】 篇 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成 建筑构造的影响因素 建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、 建 建筑构造要求 美观大方【实际精美】 【20单/23单/24单】 筑 民用建7筑8主 要构造要求、“好房子”构造要求【26新增】 1 9 室内4光环境-减小炫光措施【26新增】 工 3 8 信 建筑室内物理环境 微 室内热工环境：围护结构的热阻R与其厚度d成正比导热系 程 第1节（2' ） 技术要求【23单/24 系数λ成反比；R=d/λ；围护结构的传热系数K=1/R 联 建筑设计构造要求 单多/25多】 题 室内声环境 技 押 室内空气质量（氡不大于150Bq/立方米【26修订】） 准 精 抗震设防的目标：“小震不坏、中震可修、大震不倒” 术 建 建 构 单 筑 筑 造 / 2 结 5 隔 要 多 构 震 求 】 体 减 【 系 震 23 和 设 单 可 计 /2 靠 4 个 单 建 建 建 建 常 结 结 时 元 筑 筑 筑 筑 用 构 构 ， 后 抗 消 隔 抗 结 的 的 宜 ， 震 能 震 震 构 可 安 先 再 设 减 措 的 体 靠 全 将 与 防 震 施 技 系 性 性 各 主 分 措 要 术 与 包 要 制 体 类 施 求 要 应 括 求 作 结 ： 要 求 用 结 单 构 求 构 甲 ： 元 进 的 、 同 及 行 安 乙 一 全 连 连 、 部 接 接 性 丙 位 、 件 。 、 消 在 适 丁 能 用 现 部 场 性 四 件 、 地 个 的 面 耐 抗 制 久 拼 震 作 装 性 设 【 单 为 防 元 扩 施 类 超 大 耐 别 过 庵 安 一 装 】 性要求【20单/21单/ 结构的适用性要求 23单】 结构的耐久性要求：直接接触土体浇筑的构件，其 混凝土保护层厚度不应小于70mm 作用（8 荷载）的分类 结构设计基本作用（荷载） 1 7 【24多/25单】 结 4 9构作用的规定：位置固定的永久设备自重应采用设备 8 3铭牌重量值 信 微 钢筋混凝土结构的特点 混凝 土结构设计构造要求系 【23多/ 24单/25单】 联 钢筋混凝土结构主要技术要求：实心屋面板的厚度不 第2节（4'） 一 应小于100mm 建筑结构设计与 唯 构造要求 砌体结构的特点 砌体结构设计构造要求 砌体结构的主要技术要求：砌体结构施工质量控制等级从 【20多】 高到低分为A、B、C三级，设计工作年限为50年及以上的 砌体结构工程，应为A级或B级。 钢结构设计构造要求 钢结构的特点 【23多/24多】 钢结构的主要技术要求 装配式混凝土建筑优点：提高质量、缩短工期、节约能源、 减少消耗、清洁生产 装配式混凝土建筑设 08 计构造要求 基本设计规定 剪力墙结构设计要求 01 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第2章 主要建筑工程材料性能与应用（5'） 常用的建筑钢材：钢筋混凝土结构用钢 建筑钢材的性能与应用 【26新增】 【21单多/22单/23单/24单】 建筑钢材的力学性能：拉伸性能、冲击性能、疲 劳性能【拉冲疲】 通用硅酸盐水泥的强度等级 常用水泥的技术要求：1)六大常用水泥的初凝时间均不得短 水泥的性能与应用 于45min，硅酸 8 盐水泥的终凝时间不得长于6.5h其他五类常用 【21单/23单】 水泥的终凝1时7间不得长于10h；2)化学要求【26新增】；3) 其他技术4要9求【26修订】 8 3 常用信水泥的特性 第1节（4' ） 微 常用结构工程材料 系 混凝土和易性：流动性、黏聚性和保水性【流黏包】 联 混凝土及组成材料的性 题 混凝土的强度：制作边长为150mm的立方体试件，在温 能与应用【20单 准 多 押 /21单 度(20±2)℃,相对湿度95%以上，养护到28d龄期，测得 多/23多/25单】精 的抗压强度值 砌 【 体 2 0 材 多 料 】 饰 和 的 面 应 性 板 用 能 材 【 与 和 2 应 4 陶 单 用 瓷 】 的特性 筑 块 多 砂 混 混 时 体 孔 浆 凝 凝 孔 材 砌 的 外 土 洞 料 块 饰 建 度 主 加 的 垂 ： 孔 面 筑 应 要 剂 长 直 1 洞 石 卫 不 技 ） 、 期 于 率 材 生 小 术 烧 掺 性 受 大 陶 于 性 结 合 能 压 于 瓷 5 能 多 0 料 和 面 或 ： m 【 孔 的 耐 m ； 等 所 2 砖 6 种 久 2 于 有 修 ） 孔 类 性 3 带 订 砌 洞 3 与 能 % 整 】 块 率 应 【 , 体 主 【 大 用 2 存 要 6 2 于 【 修 6 水 用 修 或 2 订 弯 于 6 订 等 新 】 便 承 】 于 增 器 重 2 / 8 的 部 修 % 水 位 订 ,烧 封 ， 】 结 深 砌 木材的含水率与湿胀干缩变形 木材和木制品的特性和应 用【20单】 木制品的特性与应用：栓皮栎橡树的树皮可再 生，属于绿色建材 净片玻璃 8 7 装饰1玻璃 建筑玻璃的特性和 4 9 8 应用【20单】 3安全玻璃：钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃和 信 夹层玻璃 第2节（1' ） 微 系 常用建筑装饰装修和防 节能装饰型玻璃：着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃 联 水、保温材料 一 防水卷材 唯 建筑防水涂料：水泥基渗透结晶型防水涂料是 防水材料的特性和 一种刚性防水材料 应用【23单】 刚性防水材料 建筑密封材料 保温隔热材料分类 影响保温隔热材料导热系数的因素：材料的性质、 保温隔热材料的特性 表观密度与孔隙特征、湿度、温度、热流方向 和应用【24多】 常用保温隔热材料：矿渣棉、岩棉、玻璃棉 燃烧性能为不燃材料； 6）建筑用膨胀珍珠岩保温板材【26修订】 02 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第3章 建筑工程施工技术（19'） 钢尺：钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法 水准仪 常用测量仪器的性能与应用 经纬仪：经纬仪是一种能进行水平角和竖直角测量的仪器 【20单/22单/24单】 激光铅直仪 第1节（1' ） 施工测量放线 全站仪：使用8 全站仪测量时，几乎是在同一时间测得平距、高 7 差、点的坐1标和高程 9 4 8 3 施工测量信放线的内容 微 施工测量放线的内容 施工系测量的方法：当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式 与方法【23单/25单】 时联，采用直角坐标法放线最为方便 题 押建筑结构施工测量 准 岩土分类与基坑支护结构安全等级 精 基 【 土 【 坑 2 方 2 4 0 支 与 单 单 护 人 多 / 2 5 工 工 / 单 2 1 程 降 】 多 施 排 /2 工 水 3 施 单 工 /24单 浅 深 ( 基 】 索 基 基 坑 ) 坑 坑 、 监 支 支 与 测 护 护 主 ： 土 土 防 （ （ ： 体 现 方 方 止 1 3 支 结 场 ） ） 开 回 或 护 构 监 采 减 挖 填 减 结 相 测 用 缓 少 构 结 的 回 降 降 围 合 对 灌 水 水 护 ( 象 技 速 两 影 墙 、 术 度 墙 响 的 基 ； 合 周 支 坑 （ 一 围 撑 工 2 ) 环 ） 形 程 的 境 采 式 监 基 的 用 有 测 坑 技 砂 ， 支 内 术 沟 应 护 支 措 、 符 等 撑 施 砂 合 、 ： 井 的 锚 回 规 杆 灌 定 ； 验槽时必须具备的资料 验槽前的准备工作 基坑验槽的方法与 验槽程序：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织 地基 第 与 2 基 节 础 （ 工 3' 程 ） 施工 要求【20单】 验槽的主要内 8 容 7 1 验槽方法：9观察法、钎探法、轻型动力触探 4 8 3 信 微换填地基：砂和砂石地基：宜选用碎石、卵石、角砾、圆 系砾、砾砂、粗砂、中砂或石屑，应级配良好，不含植物残 联 体、垃圾等杂质 常见地基处 理方法应用一 唯 夯实地基 复合地基 钢筋混凝土预制桩：钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工方法通 混凝土桩基础施工 常有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等 【23单】 钢筋混凝土灌注桩 单独基础浇筑 混凝土基础施工 条形基础与设备基础浇筑 【22多/25多】 大体积混凝土：所配制的混凝土拌合物的坍落度不宜大于180mm 03 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 模板工程：当设计无规定时，模板拆除可采取先支的后 拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺 序，并应从上而下进行拆除 混凝土结构工程施工 【20单/21单/22多/23单/2 钢筋工程：钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连（搭） 4单/20案/23案/24案/25 接三种 单/25案】 混凝土工程：抗渗混凝土、强度等级C60及以上的混凝土， 不应少于14d 砌筑砂浆：现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在3h内使 用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h内使用完毕 砖砌体工程 砌体结构工程施工 【21单/23多/24多】 混凝土小型空心砌 8 块砌体工程 7 填充墙砌体工程1：在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨 9 料混凝土小型4空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体 8 时，墙底部3宜现浇混凝土坎台 ，其高度宜为150mm 信 第3节（16'） 微 主体结构工程施工 系钢结构构件生产的工艺流程 联 钢结构工程施工 钢结构构件的连接： 高强度螺栓按连接形式通常分为 题 【20单/21单多/24单】 押 摩擦型连接和承压型连接 准 钢结构涂装 精 2 装 【 常 【 3 2 案 配 见 2 1 4 单 / 式 施 案 2 4 / 混 工 】 2 案 2 凝 脚 单 / 2 土 手 5 / 单 2 结 架 4 】 单 构 / 工 20 程 案 施 /2 常 架 混 脚 施 工 2 用 、 凝 手 工 案 施 附 土 架 脚 / 设 工 着 施 手 脚 式 工 计 架 手 升 用 要 构 架 降 模 求 造 管 施 构 构 缓 【 分 脚 板 要 理 工 件 件 放 2 类 手 支 求 5 规 准 进 安 的 单 ： 架 撑 定 备 场 装 操 】 作 等 脚 与 与 作 业 。 手 堆 连 方 脚 支 架 放 接 式 手 撑 等 ： 架 脚 预 包 手 制 括 架 构 落 包 件 地 括 吊 作 结 装 业 构 应 脚 安 采 手 装 用 架 支 慢 、 撑 起 悬 脚 、 挑 手 快 脚 架 升 手 、 、 屋面防水等级和设防要求 防水材料选择：坡屋面应选用与基层粘结力强、感温性小的防水材料 屋面防水要求 卷材防水层施工：卷7材8 宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴 屋面工程构造和施工 1 9 【21单/23多/24单/2 涂膜防水层施工 8 4：水乳型及溶剂型防水涂料宜选用滚涂或喷涂施工 5案】 3 信 保护层和隔离层施工 微 系 檐口、檐沟、天沟、水落口等细部的施工 联 外一墙外保温工程施工技术：常用的墙体保温主要有三种形式，即外墙 保温隔热工程施工 唯外保温、外墙内保温和夹芯保温 【20单】 屋面保温层施工：干铺的保温材料可在 负温度下施工 第4节（1'） 屋面、防水与保 地下防水工程要求：建筑地下工程防水分为甲、乙、丙类，防水等级 温工程施工 分为三级 防水混凝土施工 地下结构防水工程 水泥砂浆防水层施工：水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的 施工【20单/25单】 迎水面或背水面，不应用于受持续振动或温度高于80℃的地下工程防水 卷材防水层施工 涂料防水层施工 室内防水工程施工流程：清理基层→结合层→细部附加层→防水层→ 室内与外墙防水 试水试验 04 工程施工 外墙防水技术 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 抹灰工程分类：抹灰工程分为一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清 水砌体勾缝等分项工程 材料的技术要求【26新增/修订】 抹灰工程施工 【24单/25单】 施工环境要求【26新增/修订】 施工流程：基层处理→浇水湿润→抹灰饼→墙面充筋→分层抹灰→设置分 格缝→保护成品 板材隔墙 骨架隔墙：石膏板应采用自攻螺钉固定，从板的中部开始向板的四边 轻质隔墙工程施 固定。钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应进行防锈处理 工【23单】 活动隔墙 吊顶分类 7 8 1 9 吊顶工程施工技4术要求：当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑 8 3 吊顶工程施工 工艺流程 信 【22单/23单】 微 主要施系工工艺：1）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊 顶工联程的龙骨上，必须增设附加吊杆；2）饰面板安装【26修订】 题 地押面工程施工技术要求 准 精施工工艺流程 装饰 第 装 5节 修 （ 工 2 程 ' ） 施 工 饰 工 地 【 门 面 【 面 2 窗 0 板 2 工 单 工 4 （ 多 程 】 程 砖 】 施 施 ） 工 工 工 程 施 度 木 铝 塑 主 或 洞 等 为 门 合 料 要 整 外 级 5 窗 金 门 ℃ 饰 饰 施 块 应 不 安 门 窗 面 以 面 工 预 做 应 装 窗 ： 板 下 砖 要 制 混 小 ： 安 安 时 粘 求 混 凝 于 铝 装 装 ， 贴 ： 凝 土 C 合 门 工 安 2 工 厕 土 翻 金 窗 0 程 装 程 浴 板 边 门 时 ： 前 【 间 ， ， 窗 ， 石 应 2 和 混 高 扇 其 5 材 将 单 有 凝 度 安 环 饰 门 】 防 土 不 装 境 面 窗 水 强 应 、 温 板 移 要 度 小 铝 度 安 至 求 等 于 合 不 装 室 的 级 2 金 应 0 ： 内 楼 不 0 门 低 m 采 ， 层 应 窗 于 m 用 在 结 小 5 的 ， ℃ 湿 不 构 于 防 宽 作 。 低 必 C 雷 同 业 当 于 2 须 构 墙 0 法 存 1 ； 采 造 厚 5 、 放 ℃ 楼 用 措 ， 粘 门 的 板 现 施 混 贴 窗 环 四 浇 凝 法 的 境 周 混 土 和 环 下 除 凝 强 干 境 放 门 土 度 挂 温 置 法 【24单】 24h 门窗玻璃安装施工工艺 涂饰工程的施工技术要求-2）涂饰施工方法【26修订】 裱糊工程的施8工 技术要求：混凝土或抹灰基层含水率不得大于 7 涂 与 料 细 涂 部 饰 工 、 程 裱 施 糊 工 、软包 8%；木材 4 9 基1层的含水率不得大于12% 8 软包工3程的施工技术要求 信 细微部工程的施工技术要求 系 建筑联幕墙工程分类 一 唯建筑幕墙的预埋件 构件式玻璃幕墙：硅酮结构密封胶的注胶应在洁净的专用注胶室内进行， 且养护环境、温度、湿度条件应符合结构胶产品的使用规定。【26修订】 全玻璃幕墙：当被连结的玻璃不是镀膜玻璃或夹层玻璃时，可以采用 酸性硅酮结构胶，否则，应采用中性硅酮结构胶 建筑幕墙工程施工 点支承玻璃幕墙 【23单/24单】 人造板材幕墙工程安装 金属与石材幕墙工程 建筑幕墙防火构造要求：设置幕墙的建筑，其上下层外墙上开口之 间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不 小于开口宽度的防火挑檐 05 建筑幕墙防雷构造要求 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 地基基础工程：土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20% ～25%，预, 留沉陷量应比常温施工时增加 砌体工程：砌体采用氯盐砂浆施工，每日砌筑高度不宜超过1.2m 钢筋工程 混凝土工程：水泥、外加剂、矿物掺合料不得直接加热，应事先贮于暖 冬期施工技术 棚内预热 【21单/22单多/ 23单/24单】 钢结构工程 防水工程 保温工程：建筑外墙外保 8 温工程冬期施工最低温度不应低于-5℃。外墙 外保温工程施工期间以 1 7及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5 9 ℃ 4 8 3 装饰装修工程信 微 雨期施工系准备 联 地基 题 基础工程：CFG桩施工，槽底预留的保护土层厚度不 小 押 于0.5m 准 砌体工程：每天砌筑高度不得超过1.2m 第6节（2' ） 精 季节性 施 工 技 术 雨 【 期 2 0 施 多 工 / 2 1 技 多 术 】 钢 混 当 钢 防 保 装 筋 凝 结 水 温 饰 减 砌 钢 工 土 构 工 工 装 小 体 筋 程 工 工 程 程 修 坍 工 工 程 程 ： 工 落 程 程 ： ： E 程 度 P 浇 焊 S板 筑 接 粘 板 作 贴 、 业 应 墙 区 保 、 的 证 柱 相 有 混 对 效 凝 湿 粘 土 度 贴 时 不 面 ， 大 积 可 于 大 适 90 于 % 50% 混凝土工程：宜采用低水泥用量的原则，并可采用粉煤灰 取代部分水泥。 高温天气施工技术 宜选用水化热较低的水泥，混凝土坍落度不宜小于70mm 【20单/22单】 钢结构工程 8 防水工程：防水材7料应随用随配，配制好的混合料宜 1 在2h内用完 9 4 8 3 装饰装修工信程：涂饰工程施工现场环境温度不宜高于35℃ 微 系 联 一 唯 06 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第4章 相关法规（5'） 第 二 建筑工程生产安全重大事 重大事故隐患 故隐患判定标准有关规定 【24多/25单】 重大事故隐患判定条件 篇 基坑工程专项施工方案编制要求：施工保证措施：组织保障措施技术 措施、监测监控措施 危险性较大的分部分项工程 模板支撑体系工程专项施工方案编制要求 专项施工方案编制指南有关 建 规定【24案】 脚手架工程专项施工方案编制要求 起重吊装及安装拆卸工程专项施工方案编制要求 筑 8 7 基本规定：施工1现场建筑垃圾的减量化工作应遵循“估算先行、 9 源头减量、分4类管理、就地处理、排放控制”的总体原则 工 3 8 信 估算 微 程 源系头减量：施工现场临时设施建设，宜采用“永临结合”方式【25单】 第1节（5'） 施工现场建筑垃圾减量化 联 建筑工程施工 有关规定【24多】 题收集与存放 相 相关法规 押 准 再利用及再生利用：金属类工程弃料宜进行再利用，无机非金属类工程弃 精 料宜进行再生利用 关 法 规 与 标 准 《 施 国 产 【 工 家 及 2 4 脚 主 施 单 手 管 工 /2 架 3 部 现 案 门 场 / 2 近 管 5 多 年 理 基 改 脚 】 来 有 本 时 手 安 关 规 ， 架 全 规 定 修 材 生 定 ： 改 料 脚 后 与 手 的 构 计 架 方 配 《 《 管 国 关 量 使 案 件 建 企 理 务 于 与 用 应 设 业 原 院 淘 排 过 经 工 安 则 关 汰 放 程 审 程 全 ： 于 危 ： 中 批 质 生 筹 调 及 工 ， 后 量 产 措 整 生 程 不 实 检 费 有 完 产 弃 应 施 测 用 章 善 安 土 改 管 提 、 工 全 、 变 理 取 支 业 施 工 其 办 和 出 产 工 程 结 法 使 有 品 工 泥 构 》 用 据 生 艺 浆 体 的 管 、 产 、 应 系 规 理 管 许 设 按 。 定 办 理 可 备 体 当 法 有 证 和 积 脚 》 序 管 材 计 手 的 、 理 料 量 架 规 监 目 的 专 定 督 录 规 项 ： 有 的 定 施 【 企 效 决 工 业 定 2 方 6 安 新 案 全 增 需 生 】 要 产 修 费用 脚手架构造要求：沿所施工建筑物每3层或高度不大于10m处应设置一层水平防护 通用规范》有 关规定 脚手架的搭设、使用与拆除：架体拆除作业应统一组织，并应设专人指挥，不得交叉作业 脚手架验收 基本规定 8 7 《建筑与市政工程 施工过程质量控制：隐蔽1工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应 9 施工质量控制通用 留存现场影像资料，形4成验收文件，经验收合格后方可继续施工 8 规范》有 关规定 3 信 【25案】 施工质量验收 微 基本规系定 联 地一基 唯 《建筑与市政地基基础通 桩基：混凝土预制桩应对桩位偏差、桩身完整性进行检验 第2节（1'） 用规范》有关规定 基础：扩展基础的混凝土强度等级不应低于C25，筏形基础、桩筏基础的混凝 建筑工程 土强度等级不应低于C30 通用规范 基坑工程 混凝土结构工程施工及验收 《混凝土结构通用规范》有关规定 混凝土结构维护与拆除 施工的规定：砌体砌筑时，墙体转角处和纵横交接处应同时咬槎砌筑；砖柱 不得采用包心砌法 《砌体结构通用规范》有 关规定【23案】 砌体结构检测 质量验收 07 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 钢结构制作与安装 焊接：全部焊缝应进行外观检查。要求全焊透的一级、二级焊缝应进行内部缺陷 《钢结构通用规范》 无损检测，一级焊缝探伤比例应为100%，二级焊缝探伤比例应不低于20% 有关规定 第2节（1'） 维护与拆除：钢结构维护应遵守预防为主、防治结合的原则 建筑工程 通用规范 基本规定 《建筑节能与可再生能源 施工和验收的相关规定 利用通用规范》有关规定 围护结构：外墙外保温系统拉伸粘结强度试验破坏部位应位于保温层内 第5章 相关标准 8 （ 7'） 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 基本规定 题 地押基工程：强夯地基施工结束后，应进行地基承载力、地基土的强度、 准变形指标及其他设计要求指标检验 精 地 施 第 基 工 1节 基 相 （ 础 关 1 工 标 '） 程 准 建 工 【 2 筑 质 1 多 地 量 / 基 验 2 5 基 收 单 础 有 案 工 关 】 程 规 施 定 换 强 土 填 夯 工 垫 法 格 层 和 栅 基 应 基 地 个 回 土 法 强 、 础 少 坑 下 。 灌 石 ： 夯 土 工 于 支 水 回 方 土 置 工 程 1 护 控 灌 工 0 工 换 格 ： 根 工 制 管 程 合 法 室 工 。 程 ： 井 【 成 、 程 每 回 施 26 材 土 桩 根 灌 工 新 料 工 的 柱 管 完 增 ： 垫 桩 子 井 成 】 应 或 身 承 正 后 采 土 完 台 式 的 用 工 整 下 施 休 抗 织 性 的 工 止 拉 物 的 桩 时 期 强 等 抽 抽 应 不 度 土 检 检 进 应 较 工 数 数 行 少 高 合 量 量 试 于 、 成 不 不 成 14 耐 材 应 应 孔 d， 久 料 少 少 ， 休 性 于 于 试 止 好 总 1 成 根 期 、 桩 孔 。 结 抗 数 数 束 腐 的 量 后 蚀 2 不 0 应 的 % 应 进 ， 土 少 行 且 工 于 试 不 带 2 、 砂石桩法 地基处理施工 水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）法：振动沉管灌注成桩，适用于粉土、黏性土及素 有关技术标准 填土地基 水泥土搅拌法 高压喷射注浆法：高压喷射注7浆8 法分旋喷、定喷和摆喷三种类别 1 灰土挤密桩法和土挤密桩法4 9 8 3 信 模板分项微工程：后浇带处的模板及支架应 独立设置 系 钢筋联分项工程 混凝土结构工程施工质 一 混凝土分项工程：对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑 量验收有关规定 唯 地点随机取样 【21单/23多/21案/22 案/24案】 现浇结构分项工程 混凝土结构子分部工程：结构实体检验包括混凝土强度、钢筋保护层厚 第2节（3'） 度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目【25案】 主体结构工程 基本规定 施工相关标准 砌筑砂浆：水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，检 验批应以同一生产厂家、同一编号为一批 砌体结构工程施工质量验 砖砌体工程 收有关规定【22单】 混凝土小型空心砌块砌体工程 填充墙砌体工程：当填充墙与承重墙、柱、梁的连接 钢筋采用化学植筋时，应进行实体检测 08 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 焊接工程：严禁无证焊工施焊，应全数检查所有焊工的合格证及其认可范围、 有效期 紧固件连接工程 钢零件及钢部件加工 钢结构工程施工 钢构件组装工程：当设计无要求时，应采用质量等级不低于二级的熔透焊缝，对 质量验收有关规定 直接承受拉力的焊缝，应采用一级熔透焊缝 单层、多高层钢结构安装工程 空间结构安装工程 第2节（3'） 涂装工程：采用涂料防腐时，表面除锈处理后宜在4h内进行涂装 主体结构工程 8 施工相关标准 一般规定 1 7 9 4 混凝土预制构件的主8控项目要求 3 信 混凝土预制构微件安装与连接的主控项目：预制构件底部接缝坐浆强度应满足 装配式混凝土结构施 设计要求。系每工作班同一配合比应制作1组且每层不应少于3组边长为70.7mm 工质量验收有关规定 【20案】 的立方体联试件，标养28d后进行抗压强度试验 题 外围护系统质量检查与验收 押 准 成品保护：预制楼梯饰面应采用铺设木板或其他覆盖形式的成品保护措施 精 建 质 住 施 建 筑 量 宅 工 筑 地 验 装 有 内 面 收 饰 关 部 工 有 装 规 装 程 关 修 定 修 施 规 工 设 工 定 程 施 成 施 施 装 B 基 分 1 工 品 工 工 级 修 本 部 基 保 防 工 ： 材 规 （ 本 护 火 艺 难 料 定 子 要 安 要 燃 分 分 求 全 求 性 类 部 - ： ； 和 ） （ 各 B 分 工 4 1 ） 工 级 级 程 吊 序 ： ： 验 顶 ， 可 装 收 工 各 燃 修 程 分 性 材 【 项 ； 料 2 工 B 按 6 1 修 程 级 其 订 应 ： 燃 】 自 易 烧 检 燃 性 、 性 能 互 ； 应 检 【 划 及 不 分 交 难 为 接 可 四 检 易 级 】 ：A级：不燃性； 计防火有关规定 特别场所：消防水泵房、机械加压送风排烟机房、配电室、变压器室、发电 【24多】 机房、储油间、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料 基本规定【26修订】 第3节（1'） 建筑内部装修 下列材料进行见证取样检验 8 装饰装修与屋面 7 防火施工及验 下列材料进行抽样检验 1 工程相关标准 收有关 规定 4 9 主控项目规定：灯具3的8发热表面不得靠近B级以下含（B级）的材料 信 1 1 工程质量验收：微工程质量验收应符合的要求 系 建筑装饰装修工程 质量验 联基本规定 收有关规定【24案】 一 质量验收：有关安全和功能的检测项目 唯 基 本 规定 基层与保护工程：基层与保护工程各分项工程每个检验批的抽检数量，应按 屋面面积每100m抽查1处，每处应为10m2，且不得少于3处 屋面工程质量验 收有关规定【23 保温与隔热工程 案】 防水与密封工程 细部构造工程：女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%,压顶内侧下端 应做成鹰嘴或滴水槽 09 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 基本规定 节能建筑评价有关 居住建筑 规定【22多】 公共建筑：公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于26℃，冬 季室内空调温度设置不应高于20℃ 通用要求 数字勘察 数字设计 绿色建造技术导则有关 规定【24单/24案/25案】 智能生产 智能施工 8 智慧运维 1 7 9 4 基本规定 8 3 信 墙体节能工程 微 第4节（2'） 系 绿色建造与建筑 幕墙节能工 联 程 节能相关标准 题 门窗节能工程：外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱 建筑节能工程 押 满，并进行防水密封，夏热冬暖地区、温和地区当采用防水砂浆填充间隙时， 施工质量验收 准 窗框与砂浆间应用密封胶密封 有关规定 精 单 民 污 / 用 染 2 4 建 控 案 筑 制 】 工 有 程 关 室 规 内 定 环 【 境 屋 地 围 外 20 面 面 护 墙 节 节 结 节 能 能 构 能 工 工 现 构 分 施 材 工 工 验 程 程 场 造 类 、 料 程 程 收 【 实 和 ： 幼 设 施 ： 2 体 外 5 I 儿 计 工 民 多 检 窗 类 园 用 】 验 气 民 、 建 ： 密 用 学 筑 建 性 建 校 工 筑 能 筑 教 程 围 进 工 室 及 护 行 程 、 室 结 现 ： 学 内 构 场 住 生 装 节 实 宅 宿 修 能 体 、 舍 工 工 检 居 等 程 程 验 住 的 施 功 室 工 能 内 完 公 环 成 寓 境 后 、 质 ， 老 量 应 年 验 对 人 收 围 照 ， 护 料 应 结 房 在 构 屋 工 的 设 程完工至少7d以后、工程交付使用前进行 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 10 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第6章 建筑工程企业资质与施工组织（12'） 第 特级资质标准 三 一级资质标准 资质等级标准 篇 【24多】 二级资质标准 三级资质标准 特级资质企业：特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上 建 第1节（1' ） 的房屋建筑工程施工 建筑工程施工 一级资质企业 承包工程范围 筑 企业资质 8 7 二级资质企业 1 9 4 工 三级资质企业 3 8 信 资质延续微与变更：建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑 程 施工活系动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关 企业资质管理 联 提出延续申请 题 项 押法律责任 准 执业工程规模：一精级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人，二级注册建造师可担任中小 目 第2节（1' ） 管 理 实 务 第 施 二 执 3 工 级 理 节 业 项 建 机 （ 范 目 造 构 1 围 ' 管 师 ） 项 项 法 型 执 目 目 与 工 业 经 管 内 程 工 理 理 容 项 程 部 绩 目 范 【 的 效 负 围 2 0 组 评 责 案 建 价 人 】 方 【22单】 项 项 项 项 取 目 目 目 目 得 项 管 评 管 团 管 部 安 目 理 价 理 队 理 主 全 管 绩 结 机 建 目 要 生 理 效 论 构 设 标 人 产 绩 评 等 责 员 考 效 价 级 任 执 核 评 方 ， 书 业 合 价 法 以 资 格 内 ： 百 格 证 容 组 分 ： 书 和 织 制 项 C 指 应 形 证 目 标 根 式 安 据 进 全 项 行 管 目 项 理 管 目 部 理 管 门 绩 理 负 效 绩 责 评 效 人 价 评 、 需 价 专 求 的 职 规 结 安 定 论 全 适 ， 员 宜 分 应 的 为 优秀、良好、合格、不合格四个等级 施工组织设计的管理 施工组织设计编制与管理 施工部署：“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备 【21单/21案/22案/24案/ 8 施工顺序和7施工方法：施工顺序的确定原则：工序合理、工艺 25案】 1 先进、4保 9 证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期 8 3 危大信工程管理 微 第4节（8' ） 系危大工程范围 联 施工组织设计 一 超过一定规模的危大工程范围 主要专项施工方案编制唯 与管理【20多/20案 / 21 危大工程专项施工方案：《危险性较大的分部分项工程专项 施工方案严重缺陷清单（试行）》（建办质〔2024〕63号） 案/22案/23案/24案】 【26新增】 危大工程现场安全管理：对于按照规定需要进行第三方监测的危 大工程，建设单位应当委托具有相应勘察资质的单位进行监测 施工总平面布置图内容 第5节（3' ） 施工平面布置图设计 施工总平面图设计要点：木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12 施工平面布置管理 【24案】 m×12m回车场，消防车道宽度不小于4m，载重车转弯半径不宜小于 15m 11 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 目的与要求 施工现场围挡 出入口管理：车辆出入口处还应设置车辆冲洗设施和实名制管理设施 施工平面管理 【22单/23案/2 场容管理要求 5案】 安全警示牌布置：安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示 标志四大类型 第5节（3'） 施工平面布置管理 施工现场综合考评分析【26修订】 施工现场临时用电管理【26年修订】 8 7 施工用电用水管理 施工现场临时用水1管理：q为消防用水量(L/s)：根据临时用房建筑 9 5 【22多/20案/23案】 面积之和，或 8 在4建单体工程体积的不同，消防栓用水量分为10L/s、 15L/s、20信L/s3，根据工程实际选用 微 第7章 施工招标投系标与合同管理（18'） 联 题 招押标方式与程序：招标分为公开招标和邀请招标 准 精投标方式与程序：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较 施工招投标方式与 程 合 案 案 序 同 / / 2 2 1 4 计 【 案 案 价 2 / 】 2 2 方 单 2 式 案 / 2 / 5 2 多 【 3 】 2 0 《 政 低 招 策 的 纸 工 值 《 工 工 工 合 标 措 单 完 程 同 费 税 建 程 程 投 施 位 备 造 价 、 【 量 设 定 标 确 的 价 款 2 材 工 额 清 领 定 6 工 特 确 年 料 单 程 计 域 资 程 点 定 修 费 工 价 计 公 质 项 与 与 订 、 程 ： 价 平 等 目 分 调 】 施 ： 量 建 竞 级 类 整 【 工 清 筑 争 【 ： 2 机 单 安 审 2 6 固 5 修 具 计 装 查 案 定 订 使 价 工 规 】 单 】 用 标 程 则 价 费 准 费 》 合 、 》 用 规 同 G 企 项 定 B ， / 业 目 ， T 一 5 管 按 政 0 般 5 理 照 策 0 适 0 费 费 制 - 用 2 用 、 定 0 于 2 利 构 机 4 技 规 润 成 关 术 定 、 要 不 难 规 素 得 度 分 费 制 小 为 和 定 、 人 增 的 图 工程预付款和进度款的计算 2）工程进度款的计算【26修订】 招标工程量清单【26修订】 基于工程量清单的投 第1节（11'） 标 23 报 案 价 】 【21多/20案/ 投标工程量清单 9 1 【7 82 6修订】 施工招标投标 高盈利策略 8 4 3 信 低报价策略微 系 无利润联投标策略 一 不唯平衡报价法：设计图纸内容不明确或者有错误，估计修改后工程量 需 要增加的项目，适当提高报价 多方案报价 施工投标报价策略 【24案】 联合体法 突然降价法 先亏后盈法 计日工单价的报价：如果是单纯的报计日工单价，而且不计入总报价 中，可以适当报高些，以便增加今后发生合同外的费用支付 投标文件主要内容 施工投标文件 编制投标文件要求：注意投标文件的大小写金额的一致性，不一致时以 12 大写金额为准 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 施工合同文件与解释顺序 施工承包合同签约：承包方在合同签订阶段，通常由合约管理部 门负责协调企业的工程、技术、质量、资金、财务、劳务、物资、 法律等部门对合同文本进行评审 施工承包合同的履行 施工承包合同管理 【20案/21案/23 合同内容缺失的处理 案/24案/25案】 施工承包合同变更：发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均 通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意 合同索赔管理：总工 8 期索赔=附加工程或新增工程量价格×原合同总 工期/原合同总价 7 1 9 第2节（6' ） 4 8 施工合同管理 工程承包人的3工作 信 微 专业分包合同管理 专业分包人的工作：分包工程交付前，分包人负责分包工程成品保 系 【23案】 护工作，发生损坏时自费修复 联 题 分包工程工期与安全文明施工 押 准 劳务分包合同管理 精 工程承包人义务：向劳务分包人提供约定的生产、生活临时设施 【 【 材 合 2 2 料 同 4 1 单 单 设 管 】 】 备 理 采 购 第 8 物 设 采 章 资 备 购 采 供 的 购 应 “ 劳 四 施 合 合 务 比 同 同 分 工 一 流 包 算 水 人 进 ” 施 ： 义 工 比 度 务 的 质 特 管 量 点 、 理 比价 （ 格、 9 比 '） 运距、比服务、算成本 流水施工参数：工艺参数、空间参数、时间参数 流水施工在进度计划中 流水施工的组织形式：无节奏流水施工、等节奏流水施工、 的应用【20案/23案】 异节奏流水施工 第1节（7'） 流水施工的表达方式 施工进度计划 8 方法应用 流水施工方法7的应用 1 9 4 网络计划8时差、关键工作与关键线路：工作自由时差，是指在 3 不影响信其所有紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的 网络计划在 进度计划中的 应用【21案/ 22案/24案/2 机 系 动微时间 5案】 联网络计划方法的应用 一 唯施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程 进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度 计划等 施工程序和顺序安排的原则：先地下后地上和先深后浅的原则 施工进度计划编制 施工进度计划的表达方式 第2节（2'） 施工进度计划 单位工程进度计划的编制依据 编制与控制 单位工程进度计划的内容 施工进度计划监测与检查的内容 施工进度计划检查与调 施工进度计划的调整：调整方法主要通过压缩某项工作的 整【20案/21案/25案】 持续时间或改变某些工作的逻辑关系来缩短工期。【26新增】 13 施工进度计划调整应用 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第9章 施工质量管理（12'） 一般规定【26修订】 地基工程：强夯施工结束后质量检测的间隔时间：砂土地基不宜少于 7d，粉性土地基不宜少于14d 地基基础工程施工 质量管理 【22单/ 桩基工程：加劲箍与主筋的连接应采用点焊连接，螺旋箍筋与主筋的 20案/24案】 连接可采用绑扎或直接点焊 基坑工程【26修订】 土方工程：填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3% 模板工程施工质量控制：优先选用承插型盘扣式钢管支架。【26修订】 8 混凝土结构工程施 钢筋工程施工质量控制7：钢筋电渣压力焊适用于钢筋直径12～18mm。 1 工质量管理 【22单/ 【26修订】 9 4 22案/23案/25案】 8 混凝土工程施工3质量控制 信 微 系 材料要求 砌体结构工程施工质 联 量管理【23单/24多】 施题工过程质量控制：填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施 押工，应在填充墙砌筑14d后进行 准 第1节（8'） 精原材料及成品进场 结构工程施工 钢 量 装 工 结 管 配 质 构 理 式 量 工 混 管 【 程 凝 理 2 1 施 土 案 【 工 结 】 2 0 质 构 多 施 / 压 预 预 后 钢 环 钢 钢 钢 【 强 制 制 浇 2 结 等 结 结 结 6 度 构 构 混 修 构 构 在 构 构 、 件 件 凝 订 焊 使 紧 安 涂 2 进 钢 土 】 装 接 用 固 装 8d 场 筋 工 工 前 件 工 抗 与 连 程 ， 连 程 程 压 接 吊 ： ： 必 接 强 运 ： 采 焊 须 工 度 常 用 条 按 程 进 温 涂 、 照 行 型 料 焊 产 检 封 防 剂 品 验 浆 腐 、 说 料 时 药 明 进 ， 芯 书 场 表 焊 及 时 面 丝 有 ， 除 、 关 应 锈 电 焊 对 后 渣 接 常 宜 焊 工 温 在 熔 艺 型 4 嘴 的 h 封 内 和 规 浆 进 焊 定 料 行 钉 进 的 涂 用 行 3 装 的 烘 d抗 。 瓷 焙 22案】 外墙防水：密封材料嵌填应饱满、密实、均匀、顺直、表面平滑，其 厚度应满足设计要求 成品保护 轻质隔墙工程 8 7 墙 面工程施工质量管理 饰面板、砖工9程1【26修订】 4 8 涂料涂饰工3程 信 一般规定 微 吊顶工程 系 龙骨安装：重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上 施工质量 联 管理 一 吊顶面板安装：面板与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3 唯 地 面 检验方法：检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处 不得小于10mm，蓄水时间不得少于24h 找平层 第2节（1'） 装饰装修工程施工 隔离层 地面工程施工 隔热层 质量管理 【21 案】 整体面层铺设：整体面层施工后，养护时间不应少于7d；抗压强度应 达到5MPa后，方准上人行走 板块面层铺设 木、竹面层铺设：木、竹面层铺设在水泥类基层上时，其基层表面应坚硬、 平整、洁净、不起砂，表面含水率不应大于8% 一般规定 14 门窗与细部工程 施工质量管理 门窗与细部施工：木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行 防腐处理，埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理。【26新增】 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 基本规定：屋面工程施工时，建立各道工序的自检、交接检和专职 人员检查的“三检”制度 基层与保护工程：隔离层可采用干铺塑料膜、土工布、卷材或铺抹低 屋面工程施工质量 强度等级砂浆 管理【23案】 防水与密封工程 细部构造工程：细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验 第3节（1'） 室内防水施工质量控制：室内需进行防水设防的区域不应跨越变形缝等可能出 屋面与防水工程施工 防水工程施 现较大变形的部位 工质量管理 地下防水施工质量控制：防水卷材的搭接宽度 屋面保温与隔热工程：喷涂硬泡聚氨酯应分遍喷涂，每遍厚度不宜大于15 保温隔热工程 mm；当日的作业面应当日 7 8连 续地喷涂施工完毕 1 施工质量管理 9 外墙外保温施工质量控4制 8 3 信 检验批的微质量验收：检验批可按工程量、楼层、施工段、变形缝进行 检验批及分项工程的 划分 系 联 质量验收 【21案】 分题项工程的质量验收：分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设 押备类别进行划分 准 分部工程的划分应按下列原则确定【25单】 精 分 【 室 节 部 2 内 能 1 工 案 环 工 程 / 境 程 2 3 的 质 质 案 质 量 量 / 2 量 验 验 4 验 收 收 案 收 】 节 节 节 验 室 风 能 能 能 收 内 的 分 单 行 分 分 分 工 检 环 民 部 位 验 部 部 部 程 查 境 用 工 项 收 工 工 工 检 资 检 建 程 目 程 程 程 验 料 测 筑 质 负 质 质 质 批 要 工 量 责 量 量 量 、 求 程 验 人 验 验 验 分 ： ， 收 ） 收 收 收 项 民 应 程 组 合 的 的 及 用 在 序 织 格 划 要 分 建 通 和 施 规 分 求 部 筑 风 组 工 定 ： 工 室 系 织 单 建 程 内 统 ： 位 筑 的 环 正 分 项 节 质 境 常 部 目 能 量 中 运 工 负 子 验 氡 行 程 责 分 收 浓 的 应 人 部 程 度 条 由 和 工 序 检 件 总 项 程 与 测 下 监 目 和 组 时 进 理 技 分 织 ， 行 工 术 项 对 程 负 工 采 师 责 程 用 （ 人 划 集 建 等 分 中 设 进 通 【24案】 建筑节能分部工程质量验收合格规定：（1）分项工程应全部合格； （2）质量控制资料应完整；（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符 第4节（5'） 合设计要求；（4）建筑外窗气密性能现场实体检测结果应符合设计要 工程质量验收管理 求；（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。 8 7 基本规定：建设工程1档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收 环节 4 9 8 3 信 工程资料分类 微 工程施工资料 管理 归档文件系的质量要求：归档的建设工程电子文件的内容必须与其纸质 【23多/20案】 档案一联致，且应采用通用格式进行存储，并采用电子签名等手段 一 唯 工程文件的归档、验收与移交：工程档案的编制不得少于两套，一套 应由建设单位保管，一套（原件）应移交当地城建档案管理机构保存 单位工程质量验收程序和组织：单位工程完工后，施工单位应组织有 关人员进行自检 分包工程验收：建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人 应参加验收 单位工程竣工验收 【20单】 单位工程质量验收合格的规定 当建筑工程施工质量不符合要求时的处理规定 其他规定：当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机 构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验 15 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第10章 施工成本管理（4'） 施工成本构成：工程施工成本分为直接成本和间接成 施工成本构成及影响因 本，两者构成工程的完全成本 素【22案/24案/25案】 施工成本影响因素【26修订】 施工成本全要素管理：一是完善管理制度，二是规范管理程序，三是落实管理办法 成本预测：企8 业工程目标成本、工程目标成本降低率 7 【26修订】1 9 4 8 成本计3划 第1节（2' ） 信 施工成本影响因素 微 成本控制：材料成本的控制环节主要包括：订货、采购、 系 及管理流程 联运输、入库、保管、加工、利用、回收和维护等 施工成本管理流程 题 【22案/25案】 押 成本核算 准 精 成本分析：按照成本构成成本分析可分为：人工费分析、 施 第 工 2 及 节 成 分 （ 本 解 1 计 ' ） 划 施 施 【 工 工 2 3 成 成 单 本 本 】 计 分 划 解 编 制 项 项 本 目 目 、 施 目 目 质 施 直 工 标 标 量 工 接 成 成 材 费 成 成 成 成 工 本 本 料 分 本 本 本 本 程 要 考 费 析 分 责 、 计 费 求 核 分 解 任 工 划 成 析 方 ： 期 本 、 法 按 成 计 机 照 本 划 械 施 、 表 使 工 不 用 项 可 费 目 预 分 成 见 析 本 成 、 费 本 其 用 （ 他 目 例 直 标 如 接 划 罚 费 分 款 分 为 等 析 ： ） 、 生 间 产 接 成 施工成本分析 建筑工程成本分析方法：综合分析方法，包括分部分项成本 分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析 第3节（1' ） 施工成本分析与 用价值工程控制成本的原理：价值工程的公式V=F/C 控制 施工成本控制 8 7 【23案】 价值工程的应用 9 1：对创新方案满足各项功能的程度进行打分， 4 计算各方案的8功能评价得分、价值系数，以价值系数最大者 3 为最优 信 微 施工成系本管理绩效 联 施工成本管 管一理绩效评价指标：项目部工程成本降低率=（项目部工 理绩效评价 唯程目标成本-项目部工程实际成本）/项目部工程目标成 第4节（1' ） 本×100%【26修订】 施工成本管理绩 项目成本考核要求：以项目成本降低额、项目成本降 效评价与考核 施工成本管理绩效 低率作为对项目管理机构成本考核的主要指标 考核【24多】 项目成本考核内容 16 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第11章 施工安全管理（7'） 扣件式作业脚手架：在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横 脚手架工程安全管理 向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm 【22单/23案/25案】 附着式升降脚手架 模板工程安全审查 模板支撑系统选材及安装要求：采用扣件式钢管作高大模板支架时，插入立杆 顶端可调托座伸出顶层水平杆的悬臂长度不应大于500mm 模板支架整体稳定性影响因素 模板工程安全管理 8 模板安装施工安全基本要求7：五级以上大风天气，应停止进行大块模板拼装和 【22案/24案/25案】 吊装作业 9 1 4 8 模板拆除施工安全基3本要求：后张预应力混凝土结构底模必须在预应力张拉完 信 毕后，才能进行拆除 微 系 吊装作业人员及场地要求 联 钢丝绳与题地锚：钢丝绳的方向应与地锚受力方向一致。地锚使用前应进行试拉， 合格后押方可使用 吊装工程安全管理 准 吊精点 第1节 （ 4 '） 高 【 处 2 1 作 单 业 / 2 4 安 案 全 】 管 理 吊 高 攀 操 交 上 高 3 高 恶 m 装 处 登 作 叉 部 处 处 劣 时 作 作 与 平 作 与 作 作 天 ， 业 业 悬 台 业 下 业 业 气 宜 安 分 空 作 安 部 安 的 时 加 全 级 作 业 全 作 全 基 ， 设 控 业 安 控 业 防 【 本 应 护 制 制 人 护 安 全 2 安 停 笼 6 要 要 员 设 全 控 修 全 止 ； 点 控 制 点 的 施 订 要 高 当 ： 制 要 ： 位 验 】 求 处 攀 吊 要 点 交 置 收 ： 作 登 装 点 叉 错 的 【 业 遇 高 作 ： 作 开 主 2 。 雷 度 5 业 使 业 要 单 【 雨 超 使 用 人 项 】 、 2 过 6 用 员 目 固 大 新 8m 行 定 不 雪 增 时 灯 式 允 、 】 ， 照 直 许 浓 应 明 梯 在 雾 设 时 同 攀 或 置 ， 登 一 作 梯 电 作 垂 业 间 压 直 业 场 平 不 时 方 所 台 得 ， 向 5级 超 当 上 以 过 攀 操 上 3 作 登 6 大 V 高 ， 风 度 要 等 超 做 过 到 施工作 业 配电系统和设备【26新增】 安全管理 配电线路：架空线路、电缆线路【26修订】 机械设备用电：塔式起重机、手持式电动工具、夯土机械【26修订】 8 7 配电箱装置的设置：总配电1箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设 施工用电 安全管理 备或负荷相对集中的区 8 4域 9 。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置。【26修订】 3 【23案/24案/25多案】 信 电器装置的选择与装配【26修订】 微 施工照明用电系【26修订】 联 一 木工唯机具安全控制要点：机具应使用单向开关，不得使用倒顺双向开关 钢筋加工机械安全控制要点 手持电动工具的安全控制要点 电焊机安全控制要点：现场使用的电焊机，应设有防雨、防潮、防晒、防砸 的机棚，并应装设相应的消防器材 施工机具安全管理 【22单/20案/24案】 搅拌机安全控制要点 潜水泵安全控制要点：潜水泵在水中应直立放置，水深不得小于0.5m，泵体 不得陷入污泥或露出水面 打桩机械安全控制要点：高压线下安装打桩机需保持安全距离或采用有效 防护措施。【26新增】 17 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 工程施工安全防护“三宝”安全帽、安全带、安全网【25单】 “三宝”“四口”“五临边” 工程施工安全防护“四口”：电梯井口应设置防护门，其高度不应 安全防护【21/24案】 小于1.5m，防护门底端距地面高度不应大于50mm，并应设置挡脚板 工程施工“五临边”边护 应采取支护措施的基坑（槽） 基坑工程监测 基坑发生坍塌前的主要迹象 基坑工程安全管理 基坑支护破坏的主要形式 【23单】 基坑支护安全控制要点：基坑支护与降水、土方开挖必须编制专项施工方案， 并出具安全验算结果，经施工单位技术负责人、监理单位总监理工程师 8 第2节（4'） 签字后实施 1 7 安全防护与管理 9 基坑施工应急处理措4施：支撑式支护结构如发生墙背土体沉陷，应采取 8 增设坑内降水设备3降低地下水、进行坑底加固、垫层随挖随浇、加厚垫 信 层或采用配筋垫层、设置坑底支撑等方法及时处理 微 系 物联料提升机安全控制要点 题 押外用电梯安全控制要点：外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资 垂直运输机械安全管理 准质的专业队伍 进行 【20多/22案】 精 塔式起重机安全控制要点：雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏 绿 要 第 施 【 2 5 色 求 工 2 单 1 1 施 安 多 多 【 2 工 全 / 】 2 2 2 2 章 检 及 单 案 查 环 / / 2 2 与 境 0 3 案 案 评 保 / 2 绿 / 定 护 1 色 施 全 施 施 施 （ 绿 工 员 工 工 可 色 5） 安 安 安 工 靠 进 施 用 全 全 全 后 行 工 检 检 检 及 水 方 签 ： 查 查 查 节 可 字 （ 评 评 评 现 进 约 确 1 分 定 定 行 （ ） 认 方 项 等 场 作 6 项 ） 法 目 级 业 目 土 环 ： 分 绿 地 安 为 色 保 境 全 ： 施 护 技 优 工 管 术 良 （ 规 交 、 7 定 ） 理 底 合 （ 环 应 格 境 2 （ 由 、 ） 保 不 交 能 护 7 合 底 源 【 ' 格 人 ） 节 2 【 、 约 6新 2 被 （ 5案 增 交 4 】 ） / 底 修 人 材 订 、 料 】 专 节 职 约 安 案/22案/24案/25案】 现场环境保护管理：夜间施工的（一般指当日22时至次日6时）,需办理夜 间施工许可证明，并公告附近社区居民 第1节（4'） 卫生防疫：现场食堂必须办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证 绿色施工及 施工现场卫生防疫及 上岗，上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩，应保持个人卫生，不 环境保护 职业健康 【21单】 得穿工作服出食堂，非 8 炊事人员不得随意进入制作间 7 1 职业健康管理【269修订】 4 8 施工现场 文明施工 现场文明施工信管3理：在建工程内、库房不得兼作宿舍 及 23 成 案 品 】 保护 【 22多/ 现 包 场 、 成 盖 品 、 系 保 封 微 护 ” 管 等 理 具 ： 体 根 保 据 护 产 措 品 施 的特点，可以分别对成品、半成品采取“护、 联 建立 一 防火制度：建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10% 唯 施 工现场动火等级的划分 施工现场动火审批程序：一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技 施工现场防火要求 术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火 【21单多/20案】 施工现场防火要求：保障施工现场消防供水的消防水泵供电电源应能在火 灾时保持不间断供电，供配电线路应为专用消防配电线路 第2节（3'） 施工现场消防 施工消防安全措施【26修订】 施工现场消防管理 消防器材的配备：临时搭设的建筑物区域内每100m2配备2只10L灭火器 【24案/25多案】 重点部位的防火要求：操作间冬季宜采用暖气（水暖）供暖，不应用明火 取暖 18 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178