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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲
课程导学
【目录】
回答三个问题：
问题一：考什么—考试依据
问题二：怎么考—命题方式
问题三：怎么学—方法技巧
问题一：考试依据
（一）执业定位
注册建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的注册执业人士。
8
旨在引导执业人员提升理论水平和施工现场实际管理7能力，切实达到加强工程项目管理、提高工
1
程项目总承包及施工管理专业技术人员素质、规范施工4 9管理行为、保证工程质量和施工安全的目的。
8
（二）考试大纲（2024年版）（根本地位）—指3导性文件。
信
（三）考试教材（2025年版）（直接依据）—微使用考试用书。
系
模块化与系统性相结合，理论性与实操性相结合；结合建筑业高质量发展形势及建造师执业需求。
联
第1篇 建筑工程技术：25～30分选择题+15～20分案例
押
第1章 建筑工程设计技术（6～8分）
准
第2章 主要建筑工程材料的性精能与应用（6～8分）
第
第
第
第
第
第
第
第
第
第
第
3
4
5
6
7
8
9
1
1
2
3
0
1
章
章
章
章
章
章
章
篇
篇
章
章
建
相
相
建
工
施
施
建
建
施
施
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工
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～
20
90
分
分
案
案
例
例
第 12章 绿色建造及施工现场环境管理
第13 章 施工资源管理
问题二：命题方式
满分160分，4个小时，合格标准96分。
一、单项选择题 20分 7 8
1
20题，每题1分 。 9
4
8
二、多项选择题20 分 3
信
10题，每题2分。 微
系
三、实务操作与案例分析题120分
联
5题，前3题每题20分，后2 题每题一30分。
唯
广度与深度、理论与实践、突击 与沉淀。
选择题命题视角1：识别关键词题
【2024年真题】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用（ ）遮阳。
A.水平
B.垂直
C.组合
D.挡板
【参考答案】A
【知识点】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平遮阳；东北、西北及北回归线以南地区的
北向宜采用垂直遮阳；东南、西南朝向窗口宜采用组合遮阳；东、西朝向窗口宜采用挡板遮阳。
选择题命题视角2：说法判断题
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【2024年真题】关于混凝土基础钢筋施工要求的说法，正确的有（ ）。
A.底部钢筋采用HPB300钢筋时，端部弯钩应朝上
B.双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下
C.钢筋弯钩统一倒向一边
D.独立基础为双向钢筋网时，底面短边钢筋应放在长边钢筋上
E.基础底板采用双层钢筋网时，上层钢筋网应设置钢筋撑脚
【参考答案】ABDE
【知识点】（1）底部钢筋应绑扎牢固，采用HPB300钢筋时，端部弯钩应朝上。
（2）基础底板采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚。
（3）基础底板钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。
（4）独立柱基础为双向钢筋时，其底面短边的钢筋应8放 在长边钢筋的上面。
7
1
选择题命题视角3：归属归类题 9
4
8
【2023年真题】下列建筑中，属于公共建筑的是3（ ）。
信
A.仓储建筑 微
B.农机修理站 系
联
C.医疗建筑
题
D.宿舍建筑 押
准
【参考答案】C
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、
【2024年试题三】背景：项目总工程师向管理人员进行基础工程施工方案交底，其中基础施工安
全控制主 要内容包括：边坡与基坑支护安全、防水施工防火、防毒安全等。
【问题 】基础工程施工安全控制的主要内容有哪些？
【知识点 】基础工程施工安全控制的主要内容
（1）施工机械作业安全。 8
7
（2）边坡与基坑 支护安全。 9 1
4
（3）降水设施与临 时用电安全。
3
8
信
（4）防水施工时的防 火、防毒安全。
微
（5）桩基施工的安全防 范。 系
联
【2024年试题三】背景：项目完成后，公司对项目部进行项目管理绩效评价，评价过程包括成立
一
评价机构、确定评价专家等四项工作；评唯价的指标包括安全、质量、成本等目标完成情况，和供方管
理有效性、风险预防与持续改进能力等 管 理效果。最终评价结论为良好。
【问题】项目管理绩效评价过程工作还有哪些？评价指标内容还有哪些？
【知识点】评价过程：①成立绩效评价机构；②确定绩效评价专家；③制订绩效评价标准；④形
成绩效评价结果。
评价的内容：（1）项目管理特点；（2）项目管理理念、模式；（3）主要管理对策、调整和改进；
（4）合同履行与相关方满意度；（5）项目管理过程检查、考核、评价；（6）项目管理实施成果。
2、改错题。
【2024年试题一】背景：工程施工阶段碳排放的计算边界确定为：
（1）碳排放计算时间从垫层施工起至项目竣工验收止；
（2）建筑施工场地区域内外的机械设备等使用过程中消耗的能源产生的碳排放应计入；
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第 2 页 共 5 页 内容
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（3）现场搅拌的混凝土和砂浆产生的碳排放应计入，现场制作的构件和部品产生的碳排放不计
入；
（4）建造阶段使用的办公用房、生活用房和材料库房等临时设施的施工、使用和拆除过程中消耗
的能源产生的碳排放不计入。
【问题】5.改正施工阶段碳排放计算边界中的不妥之处。
【2023年试题二】背景：项目部编制了雨期施工专项方案，内容包括：
1.袋装水泥堆放于仓库地面；
2.浇筑板、墙、柱混凝土时可适当减小坍落度；
3.室外露天采光井采用编织布覆盖固定；
4.砌体每日砌筑高度不超过1.5m；
5.抹灰基层涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%。 8
7
1
【问题】3.指出雨期施工专项方案中的不妥之处，并9写出正确做法。
4
3、计算题。 3 8
信
【2024 年试题五】背景：某施工单位工程中标造价为 7782.60 万元。其中：分部分项工程费为
微
6000.00万元；措施项目费为600.00万元（按系分部分项工程费的10%计取）；其他项目费为400.00万
联
元，暂列金额为297.00万元，专业分包暂估价为100.00万元，总承包服务费费率为3%；规费为140.00
题
万元（费率为2%）；税金为642.60万元（押费率为9%）。施工单位确定项目自行施工工程造价为7222.22
准
万元，目标利润率为10%。
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【 2023 年试题二】背景：地下室混凝土模板拆除后，发现混凝土墙体、楼板面存在蜂窝、麻面、
露筋、裂缝、孔洞和层间错台等质量缺陷。质量缺陷图片资料详见图 1-1～图 1-6。项目按要求制定
了质量缺陷处理专项方案，按照“凿除孔洞松散混凝土……剔除多余混凝土”工艺流程进行孔洞质量
缺陷治理。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
【问题】
2.写出图1-1～图1-6表示的质量缺陷名称。（表示为图1-1—麻面）
4.补充完整混凝土表面孔洞质量缺陷处理工艺流程内容？
2024年一级建筑实务《实务操作与案例分析真题》题目归类表
序号 题型 题目
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一：3.施工现场太阳能、空气能利用技术还有哪些？施工现场常用的传统能源还
有哪些？（施工技术）
三：1.现场质量检查的“三检”制度是哪三检？现场试验法检查的两种方法是什
么？（质量管理）
2.叠合板预制构件进场后的实体检验项目还有哪些？（质量管理）
3.填充墙与主体结构交接处的裂缝一般出现在哪些部位？其防治措施还有哪
些？（施工技术）
4.除一般抹灰常见质量问题外，装饰抹灰常见质量问题还有哪些？幕墙安全和
功能检验项目还有哪些？（质量管理）
5.除墙体节能工程外，建筑节能围护结构节能子部分的分项工程还有哪些？（质
简答题
量管理） 8
1 14/24 1 7
四：1.工程量清单的强制性内容还9有哪些？（招标投标与合同管理）
约80分 4
8
2.投标单位对招标文件要求做出3实质性响应的内容还有哪些？（招标投标与合
信
同管理） 微
3.中标单位还应避免哪些系违法分包行为？（招标投标与合同管理）
联
五：1.基础工程施工安全控制的主要内容有哪些？（安全管理）
题
2.混凝土检测试验押计划内容还有哪些？混凝土标准养护设施还有哪些？（施工
准
组织）
精
2
3
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、
5.按照综合单价法，分步骤列式计算施工的结算造价是多少万元？（四舍五取整
数）（招标投标与合同管理）
一：1.答出图1中B-F处的施工机具名称。（如：A混凝土搅拌运输车）（施工技
术）
2.答出图1中用于混凝土浇筑施工的7机8 具使用先后顺序。（表示为：A-B）混凝土
实操与综合 1
浇筑自由倾落高度不满足要求时，除9串筒外，可以使用的机具还有哪些？（施工
4
分析题 8
4 技术 ） 3
5/24 信
二：3.答出表2中A、B、C、微D、E处对应的责任部门（岗位）。（施工组织）
约15-20分 系
4.答出基础底板抗渗混凝土的最小受冻临界强度值。（施工技术）
联
5.分别答出低 温型灌浆一料施工开始 24h 内的灌浆部位温度、施工环境温度最低
唯
要求值。（施工 技术）
问题三：学习方法
直面“两个”问题：
悉但拿不准、知而道不出。
遵循“三项”结合：
理解与记忆相结合；
分解与综合相结合；
知识与题目相结合、计算题要融会贯通。
提示“四点”注意：
全局导向、合理时间、熟练规范、借鉴真题。
【授课特点】
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（一）目标性学习
教材内容的针对性取舍与重要内容的深化；
有针对性的透彻学习（与教材厚薄不成比例）。
（二）实效性学习
知识点的透彻讲解与典型案例的综合分析。
（三）模块化学习
注重知识的系统性与内容的条理性；
教材前后知识点的集成。
【导学总结】
坚守“一个”初心：选拔+引领
不仅是对实际工作能力的考核，更是提高知识水平和7综8 合素质的过程。
1
明确“两种”状态： 9
4
8
自身状态：学习经历和工作背景； 3
信
应试心态：结果导向和过程管理。 微
系
知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，
联
虑而后能得。——《礼记·大学》 题
恪守“三种”方法： 押
准
科学、高效、坚毅。 精
8
7
1
9
4
8
3
信
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