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环球网校一级建造师《建设工程项目管理》新考纲精讲
6.4 施工成本分析与管理绩效考核
6.4.1 施工成本分析
【知识点清单】
施工成本分析的内容和步骤★★
施工成本分析方法★★★
【知识点】施工成本分析的内容和步骤★★
1）施工成本分析的依据
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【例题·单选】下列施工成本分析依据中，属于可对已发生，又可对尚未7发8生或正在发生的经济
1
9
活动进行核算的是（ ）。 8 4
3
信
A.会计核算 微
系
B.统计核算 联
一
C.成本预测 唯
D.业务核算
【答案】D
【解析】属于可对已发生，又可对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算的是业务核算。
【例题·单选】关于工程成本会计核算、业务核算和统计核算区别和联系的说法，正确的是（ ）。
A.会计核算是对已发生的经济活动进行核算，而业务核算和统计核算还可对正在进行的经济活动
进行核算
B.业务核算是价值核算，会计核算的范围比业务核算的范围更广
C.统计核算和会计核算必须用货币计量，业务核算可以用实物量或劳动量计量
D.统计核算是利用会计核算和业务核算的资料，把数据按统计方法加以系统管理，发现企业生产
经营活动的规律
【答案】D
【解析】选项A错误，会计核算和统计核算是对已发生的经济活动进行核算，而业务核算还可对
正在进行的经济活动进行核算；选项B错误，会计核算是价值核算，业务核算的范围更广；选项C错
误，统计核算可以用货币计量也可以用实物量或劳动量计量；而会计核算只能用货币计量。
2）成本分析的步骤
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（1）选择成本分析方法；
（2）收集成本信息；
（3）进行成本数据处理；
（4）分析成本形成原因；
（5）确定成本结果。
【例题·单选】成本分析方法应遵循下列步骤：①收集成本信息；②选择成本分析方法；③分析
成本形成原因；④进行成本数据处理；⑤确定成本结果。正确的步骤是（ ）。
A.①-③-②-④-⑤
B.②-①-④-③-⑤
C.②-③-①-⑤-④
D.①-②-④-⑤-③
【答案】B
【解析】（1）选择成本分析方法；（2）收集成本信息；（3）进行成本数据处理；（4）分析成
本形成原因；（5）确定成本结果。
【知识点】施工成本分析方法★★★
1.施工成本分析的基本方法
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
（1）比较法
①实际指标与目标指标对比
分析影响目标完成的积极因素和消极因素 ，以便及时采取措施。 8
1
7
9
②本期实际指标与上期实际指标对比 8 4
信
3
反映施工管理水平的提高程度。 微
系
③与本行业平均水平、先进水平对比 联
一
反映本项目的技术和经济管理水平与行业的平均及先进 水平唯的差距。
实际指标与上期指标、先进水平对比表 （单位：元）
本年 本年 差异数
指标 上年实际 企业先进
计划 实际 与计划比 与上年比 与先进比
“三材”节约额 100000 95000 130000 120000 20000 25000 -10000
（2）因素分析法
【例题】某工程商品混凝土的有关产量、单价、损耗率等数据如下表所示。如采用因素分析法进
行施工成本分析，产量、单价、损耗率对成本的影响程度分别（ ）。
目标成本=300×600×1.05 =189000元
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实际成本=350×620×1.04=225680元
成本偏差=225680元—189000元=36680元
项目 单位 目标 实际
产量 m³ 300 350
单价 元/m³ 600 620
损耗率 % 5 4
原则：
1.替换的顺序：量、价、率
2.每次只有一个因素发生变化，其他两个因素保持不变；
3.相邻的两个成本值计算差额（不是都和目标值比较）
顺序 连环替代计算 差额（元） 因素分析
目标数 300×600×1.05 =189000元
产量增加使成本
第一次替代（量） 350×600×1.05 = 220500元 220500-189000=31500
增加了31500元
单价提高 使成
第二次替代（价） 350×620×1.0 5=227850元 227850-220500=7350 本增加了7350
8
7
9 1 元
4
8
信 3 损耗率下降使成
微
第三次替代（率） 350×系620×1.04=225680元 225680-227850=-2170 本减少了2170
联
题 元
押
准 实际成本与目标
精
合计 31500+7350-2170=36680元 36680 成本之差为
36680元
简化方法：
项目 单位 目标 实际
产量 m³ 300 350
单价 元/m³ 600 620
损耗率 % 5 4
量的影响：（350 -300）x600x1.05=31500 8
1
7
9
价的影响：350x（62 0-600）x1.05=7350
8
4
信
3
率的影响：350x620x（1. 04-1.05）=-2170微
系
【例题·单选】某工程商品混凝土的目标产量为200m ³，目标单联价430元/m³，损耗率4%。实际
一
产量为270m³，实际单价480元/m³，损耗率3%。采用因素分 析法唯进行分析，因产量增加使成本增加
（ ）元。
A.31003
B.45344
C.31304
D.44908
【答案】C
【解析】（270-200）x430x1.04=31304元。
（3）差额计算法
【例题】某施工项目某月的成本数据如下表，应用“差额计算法”计算预算成本和成本降低率对
成本降低额的影响。
项目 单位 计划 实际
预算成本 万元 300 320
成本降低率 % 4 4.5
（1）预算成本增加对成本降低额的影响程度
（320-300）×4%=0.80万元
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（2）成本降低率提高对成本降低额的影响程度
（4.5%-4%）×320=1.60万元
合计：0.80+1.60=2.40万元
【2024真题·单选】砖基础工程施工成本的主要影响因素由工程量、砖消耗量和价格构成。上述
三个影响因素的计划值分别为500m³、529块/m³和0.26元/块，实际值分别为510m³、530块/m³和0.25
元/块。采用因素分析法进行成本分析时，按上述影响因素顺序第二次替代与第一次替代的差额是（ ）
元。
A.-2703
B.132.6
C.-1195
D.1375.4
【答案】B
【解析】第二次替代与第一次替代的差额：510×（530-529）×0.26=132.6元。
（4）比率法（相关、构成、动态）
1）相关比率法：
由于项目经济活动的各个方面是相互联系、相互依存、相互影响的，因而可以将两个性质不同且
相关的指标加以对比，求出比率，并以7 8此来考察经营成果的好坏。
1
9
4
例如：产值和工资是两个不同8的概念，但它们是投入与产出的关系。在一般情况下，都希望以最
3
信
少的工资支出完成最大的产值。微
系
2）构成比率法：又称比联重法和结构对比分析法
题
押 成本构成比例分析表（单位：万元）
准
成本项目 精预算成本 实际成本 降低成本
金额 比重 金额 比重 金额 占本项（%） 占总量（%）
一、直接成本 1263.79 93.2 1200.31 92.38 63.48 5.02 4.68
1．人工费 113.36 8.36 119.28 9.18 -5.92 -5.22 -0.44
2．材料费 1006.56 74. 23 939.67 72.32 66.89 6.65 4.93
3．机具使用费 87.6 6.46 89.65 6.9 -2.05 -2.34 -0.15
4．措施费 56.27 4.15 51.71 3.98 4.56 8.1 0.34
二、间接成本 92.21 6.8 99 .01 7.62 -6.8 -7.37 -0.5
总成本 1356 100 1299.3 2 100 56.68 4.18
8
4.18
1
7
比利（%） 100 - 95.82 - 4.18 9- -
8
4
3）动态比率法 信
3
微
系
联
一
唯
指标 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
降低成本（万元） 45.6 47.80 52.5 64.30
基期指数（%） 104.82 115.13 141.01
环比指数（%） 104.82 109.83 122.48
【例题·单选】某施工项目的成本指标如下图所示，采用动态比率法进行成本分析时，第四季度
的基期指数是（ ）。
A.109.83
B.115.13
C.122.48
D.141.01
指标时间 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
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（基期指数100）
降低成本
45.60 47.80 52.50 64.30
（万元）
【答案】D
【解析】第四季度的基期指数=（64.3÷45.6）×100=141.01。
【例题·单选】通过计算材料成本及其占总成本的比重以判定材料成本的合理性，该成本分析方
法是（ ）。
A.相关比率法
B.构成比率法
C.指标对比分析法
D.动态比率法
【答案】B
【解析】通过计算材料成本及其占总成本的比重以判定材料成本的合理性，该成本分析方法构成
比率法。
【例题·单选】施工项目成本分析时，用产值工资率指标来考核人工费的支出水平的方法是（ ）。
A.环比指数法
B.构成比率法 8
7
1
9
C.相关比率法 4
8
3
信
D.差额计算法
微
系
【答案】C
联
题
【解析】相关比率法押：由于项目经济活动的各个方面是相互联系、相互依存、相互影响的，因而
准
可以将两个性质不同且精相关的指标加以对比，求出比率，并以此来考察经营成果的好坏。例如：产值
和工资是两个不同的概念 ，但它们是投入与产出的关系。在一般情况下，都希望以最少的工资支出完
成最大的产值。因此，用产值工资率指标来考核人工费的支出水平，可以很好地分析人工成本。
2.综合成本的分析方法
1）针对已 完工程，是成本分析的基础。
2）方法“三算 对比” ：（分别计算实际偏差和目标偏差）
分部分项工程 预算成本（来自投标报价成本）、
（已完、基础） 目标成本（来自施工 预算）、
实际成本（来自施工任 务的实际工程量、实耗人工、实耗材料）、
3）主要的分部分项工程 必 须分析，要做到从开工到竣
1
工7 8进行系统的成本分析。
9
月（季）度 8 4
如果属于“政策性”亏损，应 从控制支出着手，把信超3支额压缩到最低限度。
（定期、经常性的） 微
系
1）一年结算一次，不得将本年成本 转入下一年联度。
一
年度 2）依据年度成本报表， 唯
3）重点是针对下一年度的施工进展情况 制定切实可行的成本管理措施。
①竣工成本分析；
竣工
②主要资源节超对比分析；
（单位工程为基础）
③主要技术节约措施及经济效果分析。
【例题·单选】施工项目综合成本分析的基础是（ ）。
A.分部分项工程成本分析
B.月度成本分析
C.年度成本分析
D.单位工程成本分析
【答案】A
【解析】分部分项成本分析施工项目综合成本分析的基础。
【例题·单选】在进行月（季）度成本分析时，如果存在“政策性”亏损，则应（ ）。
A.增加收入，弥补亏损
B.降低标准，防止再超支
C.暂停生产，等待政策调整
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D.控制支出，压缩超支额
【答案】D
【解析】如果属于“政策性”亏损，应从控制支出着手，把超支额压缩到最低限度。
3.成本项目分析方法
（1）劳务分包合同中的劳务费（承包范围、金额、权利义务）
（2）其他人工费
人工费
1）因实物工程量增减而调整的人工和人工费；
分析
2）定额人工以外的计日工工资；
3）奖励费用
（1）主要材料和结构件费用的分析；（价格、消耗量）
（2）周转材料使用费分析；（周转率、损耗率）
材料费 （3）采购保管费分析（保管费率）；
（4）材料储备资金分析
（根据日平均用量、材料单价、储备天数计算；用：因素分析法）
机械 满足施工需要为前提，加强机械设备的平衡调度，充分发挥机械效用，加强维修保养，提高
使用费 机械完好率等。
管理费 通过预算与实际数的比较。7 8
1
9
【例题·单选】关于施工项目8材4料费分析的说法，正确的是（ ）。
3
信
A.运距长短对于材料费没有微直接影响
系
B.材料费分析中不应考联虑材料的保管费
题
C.材料单价、材料储押备天数和日平均用量均影响储备资金占用量
准
D.租赁周转材料的精时间越长，租赁费支出越少
【答案】C
【解析】施工项目材料 费分析：1.主要材料和结构件费用的分析；（价格、消耗量）；2.周转材
料使用费分析；（周转率、损耗率）；3.采购保管费分析（保管费率）；4.材料储备资金分析（根据
日平均用量、材料单价、储备天数 计算；用：因素分析法）。
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1
7
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信
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