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2025环球网校一级建造师《建设工程项目管理》考点精讲-第5讲
【课前学习建议】本讲重点介绍了工程质量监督的内容、程序和工作方式。学习时要特别关注工
程质量监督内容，包括对责任主体行为和工程实体质量的监督检查；以及工程质量监督程序，如办理
监督手续、监督准备、实施监督检查和竣工验收监督。此外，了解工程质量监督工作方式，质量监督
机构的监督检查以抽查为主，实行专项检查与综合检查相结合、工程实体质量检查与工程参建各方主
体质量行为检查相结合的方式。
【考点概括】
1.工程质量监督内容（必会）
2.工程质量监督程序（必会）
3.工程质量监督工作方式(了解)
【考点】工程质量监督内容（必会）
前言：工程实践中，政府监管部门通常会委托专门的工程质量监督机构具体实施工程质量监督管
理。
受委托的工程质量监督机构应拥有一定数量经考核合格且专业配套的工程质量监督人员，有固定
的工作场所和适应工程质量监督检查工作需要的仪器、设备和工具等，有健全的工作制度和管理制
度。
8
【总结】场地、人、制度、工具。7
1
9
4
工程质量监督主要是指对工程3 8质量责任主体行为和工程实体质量进行的监督检查。
信
1）工程质量责任主体行为微监督
系
（1）建设单位、勘察单联位、设计单位、施工单位、工程监理单位的质量行为是否符合有关法律
题
押
法规及工程建设标准规定。
准
精
（2）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位的质量管理体系是否健全，质
量责任是否得到落实。
（3）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位的主要质量管理人员是否按规
定进行了培训并考核合格。
（4）工程质量监督手续是否依法办理，工程竣工验收报告等是否按规定备案，竣工验收过程和
程序是否符合规定。
（5）工程质量事故、投诉举报的调查处理是否符合有关规定，相关质量问题是否按要求整改落
实。
【口诀】行为包括：“2内+2外+1整改” 7 8
1
9
2）工程实体质量监督——实体和质量保证资料 8 4
3
信
（1）工程实体质量抽查。工程质量监督机构对工程施工中关键工微序和重要部位的质量进行监督
系
检查。 联
一
①方式：抽查为主； 唯
②内容：重点检查涉及结构安全和使用功能的实体质量；
③方法：目测、实测、仪器检测及质量安全保证资料的核查，并做好监督检查记录。
（2）工程质量保证资料核验
①时间：核验工程质量保证资料与抽查工程实体质量同时进行。
②内容：a.资料是否及时、准确、完整；b.核查质量保证资料与工程实体质量是否相符，验证工
程实体质量是否真实可靠。
【考点练习】
【例题·单选】下列关于工程质量监督的说法，正确的是（ ）。
A.有固定的工作场所和监督所需要的仪器、设备和工具
B.对工程质量责任主体行为监督包括核验工程质量保证资料
C.核验工程质量保证资料是在工程实体质量抽查之前
D.质量监督机构对工程施工中装饰装修的质量进行抽检
【答案】A
【解析】B 错，对工程质量实体监督包括核验工程质量保证资料；C 错，核验工程质量保证资料
和工程实体质量抽查同时进行；D 错，质量监督机构对工程施工中关键工序、重要部位的质量进行抽
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检。
【考点】工程质量监督程序（必会）
工程质量监督程序如下：
组织安排工程 组织实施工程
审核办理工程 组织实施工程
质量监督准备 竣工验收质量
质量监督手续 施工质量监督
工作 监督
1）审核办理工程质量监督手续
工程开工前，建设单位需要到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续，对于经审核符合
要求的向建设单位签发工程质量监督文件。
【课中知识拓展】建设单位在申请办理工程质量监督手续时，需提供下列资料：
（1）施工图设计文件审查报告和批准书；
（2）中标通知书和施工、监理合同；
（3）建设单位、施工单位和工程监理单位的项目负责人和机构组成；
（4）施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；
（5）其他需要的文件资料。
2）组织安排工程质量监督准备工作
8
7
1
（1）成立工程质量监督组，确4 9定质量监督负责人。
8
3
（2）编制工程质量监督计划信，并转发各参建单位。
微
系
（3）召开首次监督会议，明确相关职责。
联
题
（4）检查各方主体行押为，确认具备开工条件。
准
3）组织实施工程精施工质量监督
（1）制定年度、季 度检查计划。
（2）实施监督检查。
①工程参建各方主体质量行为。
②工程实体质量。
③工程质量保证资料。
（3）工程质量事故隐患及问题查处 。
问题和隐患——即时签发整改通知单,并现场取证；
严重隐患或发生质量事故——立即责令停 工。
8
（4）投诉举报问题受理及调查。 1
7
9
8
4
4）组织实施工程竣工验收质量监督
信
3
微
工程质量监督机构应参加建设单位组织的工程竣工验 收，并对现场系的组织形式、验收程序、执行
标准规定进行重点监督。工程竣工验收工作结束后，工程 质量监督一机
联
构应出具工程质量监督报告。
唯
工程质量监督报告包括以下主要内容：①工程概况；②监 督工 作概况；③工程质量责任主体行为
监督检查情况；④工程实体质量抽查情况；⑤投诉举报受理及调查处理情况；⑥相关问题处理整改和
事故调查处理情况；⑦行政处罚情况；⑧工程竣工验收情况；⑨工程质量监督意见和建议等。
工程质量监督报告必须由工程质量监督负责人签认，经工程质量监督机构负责人审核同意并加
盖单位公章后出具。
【考点练习】
【例题1·单选】下列关于工程质量监督程序的说法，正确的是（ ）。
A.工程开工初期，建设单位办理工程质量监督手续
B.质量监督机构需要检查工程参建各方主体质量行为、工程实体质量以及工程质量保证资料
C.工程质量监督机构发现存在严重质量事故隐患，应签发整改通知
D.工程质量监督报告必须由工程质量监督机构负责人签认
【答案】B
【解析】A 错，工程开工前，建设单位办理工程质量监督手续；C 错，工程质量监督机构发现存
在严重质量事故隐患，应立即责令停工；D 错，工程质量监督报告必须由工程质量监督负责人签认，
经工程质量监督机构负责人审核同意并加盖单位公章后出具。
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【例题 2·多选】工程质量监督机构参加竣工验收时，对现场验收宜重点监督的内容有（ ）。
【2024】
A.验收组织形式
B.验收方法
C.验收程序
D.标准规定的执行情况
E.观感质量检查
【答案】ACD
【解析】工程质量监督机构应参加建设单位组织的工程竣工验收，并对现场验收的组织形式、验
收程序、执行标准规定等进行重点监督，发现有违反验收规定的行为，应责令改正。
【考点】工程质量监督工作方式（了解）
工程质量监督机构的监督检查以抽查为主，实行专项检查与综合检查相结合、工程实体质量检
查与工程参建各方主体质量行为检查相结合的方式。
1）工程实体质量检查
（1）随机抽查。随机抽查关键工点和工序、影响结构安全和使用功能的部位，采用目测、实测、
仪器检测等方式。
（2）委托检测。 7 8
1
9
4
2）工程质量文件资料核查 8
3
信
3）听取现场人员汇报 微
系
4）进行相关数据分析 联
题
【考点总结】 押
准
精
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信
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微
系
联
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