文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建设工程项目管理》考点精讲-第41讲
【课前学习建议】本讲重点介绍了施工质量检查验收的层次、要求、不合格处理和验收组织，以
及工程质量保修。学习时应特别注意检验批、分项、分部、单位工程的划分及验收标准，以及各参与
方在验收中的职责。此外，对于工程质量保修的流程和责任也要有清晰理解。建议重点关注施工质量
验收要求和不合格处理措施，这些内容是实务操作中的关键点。
【考点】施工质量检查验收（必会）
【考点概括】
1.施工质量验收层次 （必会）
2.施工质量验收要求 （必会）
3.验收不合格的处理 （必会）
4.施工质量验收组织 （必会）
5.工程质量保修 （了解）
1.施工质量验收层次（必会）
检验批 按工程量、楼层、施工段划分
分项工程 根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分
分部工程 根据专业性质、工程部位划分
单位工程 具备独立使用功能的7 8建筑物或构筑物
1
9
工程施工前，应由施工单位制8定4单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分方案，并应由项
3
信
目监理机构审核、建设单位确认微后实施。
系
【考点练习】 联
题
【例题1·单选】为了押验收施工质量，制定和审核/确认分部工程划分方案的做法，正确的是（ ）。
准
【2024】 精
A.由项目监理机构制定，建设单位确认
B.由施工单位制定，项目监理机构审核
C.由建设单位组织各方制定，工程质量监督机构确认
D.由项目监理机构组织各方制定，建设单位审核
【答案】B
【解析】工程施工前，应由施工单位制定单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分方案，
并应由项目监理机构审核、建设单位确认后实施。
【例题 2·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，进行施工质量验收时分部工程应按
8
（ ）划分。【2024二建】 1 7
9
4
A.工程量、楼层、施工段 3 8
信
B.专业性质、工程部位 微
系
C.能形成独立使用功能的部位 联
一
D.工种、材料、施工工艺、设备类别 唯
【答案】B
【解析】分部工程应根据专业性质、工程部位划分。
2.施工质量验收要求
验收项目 质量验收合格的规定
①主控项目和一般项目应符合国家现行强制性工程建设标准和现行相关标准的规定
②主控项目应全部合格；
检验批
③一般项目应符合国家现行相关标准的规定；
④有完整的施工操作依据和质量验收记录。
①所含检验批的质量应验收合格；
分项工程
②所含检验批的质量验收记录应完整、真实
①所含分项工程的质量应验收合格；
②质量控制资料应完整、真实；
分部工程
③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合要求；
④观感质量应符合要求
单位工程 ①所含分部工程的质量应全部验收合格；
扫码关注更多
第 1 页 共 4 页
内容
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
②质量控制资料应完整、真实；
③所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
④主要使用功能的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设标准规定；
⑤观感质量应符合要求。
【考点练习】
【例题·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，对涉及结构安全、节能、环境保护和
使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行（ ）。【2024二建】
A.见证检验
B.抽样检验
C.破坏性试验
D.专家论证
【答案】B
【解析】分部工程质量验收合格应符合下列规定：①所含分项工程的质量应验收合格；②质量控
制资料应完整、真实；③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合要求；④
观感质量应符合要求。
3.验收不合格的处理
验收项目 不符合验收标准的处理措8施
7
1
9
①经返工或返修的，重8 4新验收；
3
信
检验批 ②经检测机构检测微达到设计要求，予以验收；
系
③经检测达不到联设计要求，但经原设计单位核算满足安全和使用功能，予以验收
题
①当经返修押或加固处理的分项工程、分部工程，能够满足安全及使用功能要求时，应
分项工程 准
按技术处精理方案和协商文件的要求予以验收。
分部工程
②经返修或 加固处理仍不能满足安全或重要使用功能要求的分部工程及单位工程，严
单位工程
禁验收
【考点练习】
【例题·单选】下列施工检验 批、分部分项工程验收的做法中，正确的是（ ）。
A.经返工或返修的，无需再验
B.经检测达不到设计要求，不能验收
C.经加固处理后能满足安全使用要求 ，可按技术处理方案进行验收
D.经加固处理后仍不能满足安全要求的分 部工程可缺项验收
8
【答案】C
1
7
9
【解析】当经返修或加固处理的分项工程、分 部工程，能够满足安全及8
4
使用功能要求时，应按技
信
3
术处理方案和协商文件的要求予以验收。 微
系
4.施工质量验收组织 联
一
验收项目 验收组织者 唯
检验批 专监组织施工单位项目专业质量检查员、专业工 长等进行验收
分项工程 专监组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收
总监组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
地基与基础分部工程：勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责
分部工程 人应参加
主体结构、节能分部工程：设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人
应参加。
单位工程 建设单位组织监理、施工、设计、勘察单位项目负责人进行工程竣工验收
【考点练习】
【例题1·多选】下列分部工程中,需要设计单位项目负责人参加施工质量验收的有（ ）。【2024
二建】
A.电梯分部工程
B.地基与基础分部工程
C.主体结构工程
D.节能分部工程
扫码关注更多
第 2 页 共 4 页
内容
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
E.屋面分部工程
【答案】BCD
【解析】勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工
程的验收，设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的
验收。
5.各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：
①勘察单位编制勘察工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交；
②设计单位对设计文件及施工过程的设计变更进行检查，并编制设计工程质量检查报告，按规
定程序审批后向建设单位提交；
③施工单位自检合格，编制工程竣工报告，按规定程序审批后向建设单位提交；
④项目监理机构在施工单位自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合格后应编制工程质量评
估报告，按规定程序审批后向建设单位提交；
⑤建设单位应在竣工预验收合格后组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行
工程竣工验收。
【考点练习】
【例题·单选】在单位工程竣工验收中，编制单位工程竣工报告中的主体是（ ）。【2024二建】
8
7
A.建设单位 1
9
4
8
B.施工单位 3
信
微
C.项目监理
系
联
D.项目验收组织
题
押
【答案】B
准
精
【解析】施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告，按规定程序审批后向建设单位提交。
6.工程质量保修
（1）当工程在保修期内出现一般质量缺陷时，建设单位应向施工单位发出保修通知，施工单位
应进行现场勘察、制定保修方案 ，并及时进行修复。
（2）当工程在保修期内出现涉 及结构安全或影响使用功能的严重质量缺陷时，应由原设计单位
或相应资质等级的设计单位提出保修设 计方案，施工单位实施保修。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
扫码关注更多
第 3 页 共 4 页
内容
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
【考点总结】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
1
7
8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
扫码关注更多
第 4 页 共 4 页
内容
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
