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学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲
第1讲—1.1建筑物的构成与设计要求（1）
第1章 建筑工程设计技术
【章节分值分布】
2024 2023 2022 2021 2020
章 节 单 多 案 单 多 案 单 多 案 单 多 案 单 多 案
选 选 例 选 选 例 选 选 例 选 选 例 选 选 例
1.1建筑物的构成与设计要求 5 2 - 1 2 - 2 - - 1 - - - - -
第1章建 1.2建筑构造设计的基本要求 1 4 - 3 2 - - 2 - - 2 - - 2 -
筑工程设 1.3建筑结构体系和设计作用（荷载） 2 - 7-8 2 - - 1 - - 1 2 - 1 - -
1
9
计技术 1.4建筑结构设计构造基本要求 1 24 - - 2 - 1 - - - - - - - -
8
3
1.5装配式建筑设计基本要求 -信 - - - - - - - - - - - - - -
微
合计 系9 8 - 6 6 - 4 2 - 2 4 - 1 2 -
联
1.1 建筑物的构成与设计
题
1.1.1建筑物分类与构成【重要】 押
准
1.建筑物的分类
精
民
工
农
1
按
【
用
业
业
）
建
例
建
建
建
按
筑
题
筑
筑
筑
建
物
·
筑
的
多
物
用
选
居
公
的
分
途
】
住
共
用
类
通
下
建
建
途
常
列
筑
筑
分
可
建
类
以
筑
非
将
中
住
住
建
，
宅
宅
筑
属
类
类
物
于
分
公
为
共
教
温
建
民
育
室
筑
用
、
、
生
的
建
办
畜
产
有
筑
公
禽
车
（
、
会
科
饲
间
民
研
养
工
）
、
、
场
生
业
。
宿
辅
商
、
服
建
舍
助
务
业
粮
筑
类
车
服
食
、
和
建
间
务
和
综
农
筑
举
、
、
饲
合
业
和
例
动
公
料
类
建
力
民
众
加
等
筑
用
政
活
工
场
。
房
建
所
动
站
、
筑
的
、
、
仓
交
农
建
储
通
机
筑
建
、
修
筑
医
理
等
疗
站
、
等
社
。
A. 宾馆
B.医 院
C.宿舍
D.厂房
E.车站 8
7
1
【答案】ABE 9
4
8
【解析】公共建筑主 要是指供人们进行各种公共3活动的建筑。公共建筑包含教育、办公科研、商
信
业服务、公众活动、交通、 医疗、社会民生服务、微综合类等场所的建筑。
【例题·单选】下列建筑 中，属于公共建筑系的是（ ）。【2023】
联
A.仓储建筑 一
B.农机修理站 唯
C.医疗建筑
D.宿舍建筑
【答案】C
【解析】公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含教育、办公科研、商
业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。
2）按建筑物的层数或高度分类
（1）根据《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019，民用建筑按地上层数或高度（应符合防火
规范）分类划分应符合下列规定：
划分标准
序号 分类
住宅建筑 公共建筑
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低层或多层 建筑高度不大于24m；建筑高度大于
1 建筑高度不大于27m
民用建筑 24m的单层公共建筑
建筑高度大于27m， 建筑高度大于24m的非单层公共建
2 高层民用建筑
不大于100m 筑，不大于100m
3 超高层建筑 建筑高度大于100m
（2）根据《建筑设计防火规范（2018年版）》GB50016—2014，民用建筑的分类见表1.1-1。
表1.1-1民用建筑的分类
高层民用建筑
名称 单、多层民用建筑
一类 二类
建筑高8 度大于27m，但
1 7 建筑高度不大于27m的住
住宅 建筑高度大于54m的住宅建筑 不大9于54m的住宅建筑
8 4 宅建筑（包括设置商业
建筑 （包括设置商业服务网点的居住建筑） 3（包括设置商业服务网
信
服务网点的住宅建筑）
微 点的住宅建筑）
系
1.建筑高度大于50m的公共建筑； 联
2.建筑高度24m以上部分任一楼层建题筑面积
押
大于1000m²的商店、展览、电信准、邮政、财 1.建筑高度大于24m的单
精
公共 贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑； 除一类高层公共建筑外 层公共建筑；
屋
建
面
筑
①
檐
建
平
口
筑
3
4
筑
5
.
.
.
顶
屋
高
医
省
藏
、
点
顶
度
疗
级
书
网
建
的
的
建
及
超
局
高
筑
计
级
筑
以
过
度
高
算
和
、
上
1 0
度
计
应
省
重
的
0 万
算
应
符
级
要
广
册
。
按
合
电
公
播
的
室
下
力
共
电
图
外
列
调
建
视
书
设
规
度
筑
和
馆
计
定
建
；
防
地
：
筑
灾
坪
；
指
至
挥
建
调
筑
度
物
建
女儿
的
墙
其
顶
他
点
高
的
层
高
公
度
共
计
建
算
筑
， 无
2.
女
建
儿
筑
其
墙
高
他
的
度
公
建
不
共
筑
大
建
应
于
筑
按
2 4
至
m的
其
女儿墙 8
7
1
②坡屋顶建筑应分 别计算檐口及屋脊高度，檐口高度9应按室外设计地坪至屋面檐口或坡屋面最低
4
8
点的高度计算，屋脊高度 应按室外设计地坪至屋脊的3高度计算。
信
微
系
联
一
唯
③当同一座建筑有多种屋面形式或多个室外设计地坪时，建筑高度应分别计算后取其中最大值。
④机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业控制区
内及机场航线控制范围内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
⑤历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区
的保护规划区内的建筑，建筑高度应按建筑物室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
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⑥第④条、第⑤条规定以外的建筑，屋顶设备用房及其他局部突出屋面用房的总面积不超过屋面
面积的1/4时，不应计入建筑高度。
⑦建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的最低要求，地下室、局部夹层、公共走道、
建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低处室内净高不应小于2.00m。
【例题·单选】下列建筑属于高层建筑的是（ ）。
A.21m高住宅
B.21m高办公楼
C.25m高办公楼
D.25m高住宅
【答案】C
【解析】根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-201798， 民用建筑按地上层数或高度(应符合防火
1
规范)分类划分应符合下列规定： 9
4
8
（1）建筑高度不大于 27m 的住宅建筑、建筑高3度不大于 24m 的公共建筑及建筑高度大于 24m 的
信
单层公共建筑为低层或多层民用建筑。 微
系
（2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m，
联
为高层民用建筑。 题
（3）建筑高度大于100m的民用建筑押为超高层建筑。
准
【例题·多选】属于一类高层民精用建筑的有（ ）。【2019】
是
所
一
以
A
B
C
D
E
【
【
【
【
建
该
.
.
.
.
.
建
建
医
省
藏
答
解
注
例
考
题
试
目
筑
筑
疗
级
书
案
析
】
题
根
真
保
】
】
高
高
建
电
·
8 0
据
建
度
度
筑
力
B
题
留
单
C
万
防
D
筑
，
了
调
选
4
6
册
0
0
火
高
目
真
度
】
m
m
的
规
度
的
的
建
前
题
历
图
范
大
认
的
居
公
筑
史
书
，
为
答
于
住
共
建
馆
一
该
案
建
建
筑
5 4
类
筑
筑
题
。
建
m
高
目
筑
的
层
的
高
居
的
选
度
住
几
项
应
建
项
是
按
筑
特
有
建
；
殊
瑕
筑
藏
建
疵
物
书
筑
的
室
超
需
，
外
过
要
但
设
1
满
不
0
计
0
足
选
地
万
高
坪
册
C
度
D
至
的
选
大
建
图
项
于
（
书
则
2
构
馆
4
不
m
）
，
满
非
筑
属
足
单
物
于
多
层
一
（
项
的
类
）
选
前
高
计
择
提
层
算
题
条
。
。
的
件
【
要
。
2
求
本
02
，
题
4】
A. 檐口顶点
B.屋 脊
C.女儿 墙
D.最高点
【答案】D 8
7
1
【解析】历史建筑 ，历史文化名城名镇名村、历史文9化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然
4
8
保护区的保护规划区内的 建筑，建筑高度应按建筑物3室外设计地坪至建（构）筑物最高点计算。
信
【例题·多选】有人员 正常活动的场所，其最微低处室内净高要求不应小于2.00m的有（ ）。
A.地下室 系
联
B.局部夹层
一
C.公共走道 唯
D.建筑避难区
E.楼梯段净高
【答案】ABCD
【解析】建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的最低要求，地下室、局部夹层、公共
走道、建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低处室内净高不应小于2.00m。
3）按民用建筑的规模大小分类
序号 分类 举例
1 大量性建筑 住宅、学校、商店、医院
2 大型性建筑 大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆
2.建筑物的构成
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建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
序号 分类 举例
一般将其分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，
1 结构体系
包括墙、柱、梁、板、屋盖等；地下结构指建筑物的基础结构
2 围护体系 屋面、外墙、门、窗等
包括给水排水系统、供电系统和供热通风系统；其中弱电系统指通信、信息、
3 设备体系
探测、报警等
【例题·单选】下列建筑属于大型性建筑的是（ ）。【2022】
A.学校
B.医院 7 8
1
C.航空 4 9
8
3
D.商店 信
微
【答案】C
系
【解析】大型性建筑是指规模宏大的建筑，联如大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型
题
展览馆等。
押
【例题·多选】组成建筑物的体系有（准 ）。
精
A.结构体系
B
C
D
E
【
【
【
A
B
C
.
.
.
.
.
.
.
围
设
网
运
答
解
例
墙
柱
梁
护
备
络
行
案
析
题
体
体
体
体
】
】
·
建
系
系
系
系
多
A B C
筑
选
物
】
由
结
结
构
构
体
体
系
系
包
、
括
围
（
护
）
体
。 【
系
2
和
02
设
4】
备 体系组成。
D.基础
E.屋面
【答案】ABCD
【解析】结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构
8
和地下结构：上部结 构是指基础以上部分的建筑结构，包括7墙、柱、梁、板、屋盖等；地下结构指建
1
筑物的基础结构。 4 9
8
3
信
微
系
联
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