33.第33讲-36消防工程验收规定与实施_2026年一级建造师_2026年一建机电_2025年一建机电SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_26-机电《考点精讲班》苏婷、赵金凤HQ_苏婷

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 2025环球网校一级建造师《机电工程管理与实务》考点精讲-第33讲 【课前学习建议】 本讲的学习内容如下： 消防工程验收规定与实施：包含需要进行消防验收的场所的规定，特殊建设工程消防验收的条件， 特殊建设工程消防验收所需资料，特殊建设工程消防验收的组织及验收程序，其他建设工程的消防验 收备案与抽查。 【考点】消防工程验收规定与实施（★） 【真题分布数据统计】（2011单/2013案） 申请消防验收：特殊建设工程 备案+抽查：竣工验收合格后 5个工作日内，申请备案 （2）具有下列情形之一的场所特殊建设工程，建设单位应当向本行政区域内地方人民政府住房 和城乡建设主管部门申请消防设计审查，并在建设工程竣工后向消防设计审查验收主管部申请消防 验收： （3）其他建设工程实行消防验收备案、抽查管理制度。 ①建筑总面积大于2万㎡的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 记忆：文体，去的少 ，最宽敞——2万看球赛 ②建筑总面积大于1.5 万㎡的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。 记忆：出行，马航候车——1.5万买机票 8 1 7 ③建筑总面积大于1万㎡的宾馆、饭店、商场 、市场。 8 4 9 信 3 微 系 联 一 唯 记忆：消费场所，吃穿住——1万块去消费 ④建筑总面积大于 2500 ㎡的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院 的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂。 记忆：大人的世界——大人月薪2500 ⑤建筑总面积大于 1000 ㎡的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养 老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动 扫码关注更多 第 1 页 共 5 页 内容 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 密集型企业的员工集体宿舍。 记忆：弱势群体难逃命——1000个老弱病残 ⑥建筑总面积大于500㎡的歌舞厅、放映厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱 乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅等。 记忆：最密集，难逃命——娱乐圈7 8伍佰 1 9 建筑总面积 8 4 信 3 场所 记忆技巧 （大于） 微 系 2万 体育场馆、会联堂，公共展览馆、博物馆的展示厅 2万看球赛 题 1万5 民用机场航押站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅 1万5机票去巴西 准 精 1万 宾馆、饭店、商场、市场 1万去消费 影剧院，公 共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院 2500 的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产 大人月薪2千5 加工车间，寺庙、 教堂 托儿所、幼儿园的儿 童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养 1000 老院、福利院，医院、疗 养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书 1千个老弱病残 馆、食堂，学校的集体宿 舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍 歌舞厅、放映厅、夜总会、游 艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有 500 娱乐圈歌手伍佰 娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅 8 1 7 【课中知识拓展】 8 4 9 注意：大于不包括等于。 信 3 微 ⑦国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建 筑。 系 联 ⑧城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。 一 唯 ⑨生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专 用 车站、码头，易燃易爆气体和液体的 充装站、供应站、调压站。 ⑩国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。 ⑪单体建筑面积大于4万㎡或者建筑高度超过50m的其他公共建筑。 记忆：公家的、危险的 2.特殊建设工程消防验收的条件和应提交的资料 1）特殊建设工程消防验收的条件（=实体+资料） （1）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容。 （2）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备 的进场试验报告）。 （3）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务 等单位确认工程消防质量符合有关标准。 （4）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。 提示：实体+资料+5方确认+检测合格 2）特殊建设工程消防验收所需资料 扫码关注更多 第 2 页 共 5 页 内容 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 （1）消防验收申报表； （2）工程竣工验收报告； （3）涉及消防的建设工程竣工图纸。 提示：1表1图1报告 3.特殊建设工程消防验收的组织及验收程序 1）消防验收的组织形式 （1）特殊建设工程消防验收由国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督实施。 （2）县级以上消防设计审查验收主管部门承担本行政区域内特殊建设工程的消防验收。 （3）跨行政区域特殊建设工程的消防验收工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收 主管部门共同的上一级主管部门指定负责。 2）消防验收程序 验收程序通常包括验收受理、现场评定和出具消防验收意见等阶段。 （1）验收受理。由建设单位组织填写“消防验收申请表”，向消防设计审查验收主管部门提出 申请，并提供有关书面资料，资料应真实有效，符合申报要求。 （2）现场评定。 消防设计审查验收主管部门受理消防验收申请后，对特殊建设工程进行现场评定。现场评定包括 8 对建筑物防（灭）火设施的外观进行1现7场抽样查看，通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长 9 4 度、面积、厚度等可测量的指标进3行8现场抽样测量，对消防设施的功能进行抽样测试，联调联试消防 信 设施的系统功能等内容。 微 系 联 题 押 准 精 （3）出具消防验收意见。现场评定结束后，消防设计审查验收主管部门依据消防验收有关评定 规则，给出验收结论，并形成《建筑 工程消防验收意见书》。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多 第 3 页 共 5 页 内容 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 3）局部消防验收 对于大型特殊建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消 防验收。 4）消防验收的时限 消防设计审查验收主管部门自受理消防验收申请之日起 15 日内组织消防验收，并在现场评定检 查合格后签发《建筑工程消防验收意见书》。 4.施工过程中的消防验收 （1）隐蔽工程消防验收 例如：埋设在道路下、地坪下的消防供水管网，敷设在墙体内的消防报警线路导管等。 （2）粗装修消防验收 粗装修消防验收属于消防设施的功能性验收。验收合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件。 （3）精装修消防验收 验收合格后，房屋建筑具备投入使用条件。 5.其他建设工程的消防验收备案与抽查 （1）其他建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起 5 个工作日内，报消防设计审查 验收主管部门申请消防验收备案。 8 7 【例题·单选】下列场所的消防9 1工程中，应该向消防设计审查验收主管部门申请消防设计审核的 4 8 是（ ）。【2011】 信 3 微 A.建筑面积为15000m2的展系览馆 联 B.建筑面积为13000m2题的客运车站 押 C.建筑面积为1200准0m2的饭店 精 D.建筑面积为10000m2的会堂 【答案】C 【解析】A、D选项，建筑 总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示 厅，故错误。B 选项，建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码 头候船厅，故错误。C选项，建筑总 面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场，故正确。 【例题·单选】按照国家工程建设 消防技术标准的规定，建设单位在验收后应当报消防部门备案 的工程是（ ）。【2018二级】 A.建筑总面积10000m²的广播电视楼 B.建筑总面积800m²的中学教学楼 8 1 7 C.建筑总面积550m²的卡拉OK厅 9 8 4 D.建筑总面积20000m²的客运车站候车室 信 3 微 【答案】B 系 联 【解析】A、C、D项属于应当向住房和城乡建设主管部门申请消一防验收。 唯 【例题·单选】下列总面积在 1000～2000m2的建筑场所应 申 请消防验收的是（ ）。【2016 二 级】 A.博物馆的展示厅 B.大学的食堂 C.中学的教学楼 D.医院的门诊楼 【答案】C 【解析】A 博物馆的展示厅大于 20000m2应申请消防验收；B 大学的食堂和 D 医院的门诊楼大于 2500m2应申请消防验收；C中学的教学楼大于1000m2应申请消防验收。 【例题·单选】消防验收顺序通常为验收受理、现场评定和（ ）等阶段。 A.发出通知 B.现场整改 C.资料移交 D.出具消防验收意见 【答案】D 扫码关注更多 第 4 页 共 5 页 内容 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【解析】验收顺序通常为验收受理、现场评定和出具消防验收意见等阶段。 【总结】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 扫码关注更多 第 5 页 共 5 页 内容 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178