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证儿八经建造师
一级建造师
机电工程管理与实务
基础精学
主讲老师：朱旭阳
考点：消防工程验收规定与实施 ★
内容：
一、消防验收的相关规定
二、消防验收的组织程序及验收形式
考情：
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一、消防验收的相关规定3
信
微
1.消防验收与备案 系
联
题
1）县级以上地方
押
人民政府住房和城乡建设主管部门对本行政区域内建设工程实施消防
准
设计审查、消防验精收、备案以及备案抽查管理；
2）具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向本行政区域内地方人民政府住
房和城乡建设主管部门申请消防设计审查，并在建设工程竣工后向消防设计审查验收主管部
门申请消防验收。其他建设工程实行消防验收备案、抽查管理制度；
1）大型人员密集场所
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信
微
系
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一
唯
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2.特殊建设工程消防验收的条件
1）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；
2）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件
和设备的进场试验报告）； 8
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3）建设单位对工程涉及消8 4防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技
3
信
术服务等单位确认工程消防微质量符合有关标准；
系
联
4）消防设施性能题、系统功能联调联试内容检测合格。
押
3.特殊建设工
精
程准消防验收所需资料
1）消防验收申 报表；
2）工程竣工验收报 告；
3）涉及消防的建设工程竣工图纸。
二、消防验收的组织程序及验收形式
1.消防验收程序
验收程序通常为验收受理、现场评 定和出具消防验收意见等阶段。
2.局部消防验收
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对于大型特殊建设工程需要局部投入使用的 部分，根据建设单位的申
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4请，可实施局部建
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设工程消防验收。 微
系
3.消防验收的时限 一
联
唯
消防设计审查验收主管部门自受理消防验收申请之日 15 日内组织消防验收。
4.消防验收形式
根据工程需要，消防工程可以按施工程序划分为三种消防验收形式，即隐蔽工程消防验
收、粗装修消防验收、精装修消防验收。
1）粗装修消防验收合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件；
2）投入使用前的验收，称为精装修消防验收。验收合格后房屋建筑具备投入使用条件。
5.消防验收备案与抽查
其他建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，报消防设计
审查验收主管部门申请消防验收备案。建设单位办理备案，应当提交下列材料：
①消防验收备案表；
②工程竣工验收报告；
③涉及消防的建设工程竣工图纸。
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证儿八经建造师
【2011-Y】下列场所的消防工程中，建设单位应当向本行政区域内地方人民政府住房
和城乡建设主管部门申请消防设计审查的是（ ）。
A.建筑面积为15000㎡的展览馆
B.建筑面积为13000㎡的客运站
C.建筑面积为12000㎡的饭店
D.建筑面积为10000㎡的会堂
【答案】C
【2018-E】按照国家工程建设消防技术标准的规定，建设单位在验收后应当报消防部
门备案的工程是（）。
A.建筑总面积10000㎡的广播电视楼
B.建筑总面积800㎡的中学教学楼
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C.建筑总面积550㎡的卡拉
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7OK厅
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D.建筑总面积20000㎡
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的3客运车站候车室
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系
联
题
【答案】B 押
准
【2019-E改精】建设单位提出的F1~F7层商业局部消防验收的申请是否可以？消防竣工
验收应提交哪些资料 ？
【答案】1）可以。2） 应提供的资料有：①消防验收申报表；②工程竣工验收报告；
③涉及消防的建设工程竣工图纸 。
总结
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