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本节框架
15.1.1 试运行条件与组织 ★★★
第15章 15.1 试运行管理 15.1.2 建筑机电工程试运行 ★★★
机电工程试运 15.1.3 工业机电工程试运行 ★★★
行及竣工验收 15.2.1 建筑机电工程竣工验收 ★★★
管理 15.2 竣工验收管理 15.2.2 工业机电工程竣工验收 ★★★
15.2.3 工程竣工结算 ★★★
P479~P489 竣工验收管理 ★★★
考点要求：
【记】建筑机电工程竣工验收
【记】工业机电工程竣工验收
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【用】工程竣工结算 1 7
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信
历年考情： 微
系
联
年份 2020年 题 2021年 2022年 2023年 2024年
押
准
单选精 多选
题型 ~ 多选 多选
案例 案例
15.2.1 建筑机电工程竣工验收
1. 建筑机电工程施工质量验收相关标准
1）建筑机电工程质量验收的划分
建筑机电工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》划分为建筑给水排水及供暖工
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程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程、建筑节9能工程等6个分
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信
部工程。 微
系
联
一
2）单位工程质量验收评定合格的标准 唯
(1)构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格；
(2)质量控制资料应完整真实；
(3)单位工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完
整；
(4)主要使用功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定；
(5)观感质量验收应符合要求。
电气工程安全和功能检测资料有：照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，
避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接地检验记录。
2. 竣工验收实施
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1）专项验收
(1)消防验收
建设工程项目的消防设施、安全设施、环境保护设施应与主体工程同时设计、同时施
工、同时投入生产和使用；消防验收应在建设工程项目投入试生产前完成；消防设施完工
并经检查调试合格后，消防设施性能、电气防火技术设施和消防系统功能联调联试等内容
经检测单位检测，取得检测合格证明文件。
(2)环境保护设施验收
需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自投入试生产起3个月内，向审批该项目
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环评报告的环保行政主管部门，1申请该建设项目环保设施竣工验收；分期建设、分期投产
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信
或者使用的建设项目，其相微应的环保设施应当分期验收；环保设施经验收合格后，该建设
系
联
项目方可正式投产使用题。
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准
精
(3)建筑节能验收
建筑节能验收应由 总监理工程师组织并主持，施工单位项目负责人、项目质量技术负
责人、相关的专业负责人、质量检查员、施工员参加验收；设计单位项目负责人、相关专
业负责人参加验收；主要设备材 料供应商及分包单位负责人参加验收。
2）建筑工程竣工验收备案管理
建设单位应当自工程竣工验收合格之日 起15天内，将建设工程竣工验收
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报告和规划、
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消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文 件报工程所在地县级以
信
3上8
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地方人民政府建
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设主管部门备案；建设单位办理竣工备案应当提交以 下文件：
系
联
一
唯
①工程竣工验收备案表。
②工程竣工验收报告。
③由规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
④由消防设计审查验收主管部门出具的的证明文件。
⑤由施工单位签署的工程质量保修书。
15.2.2 工业机电工程竣工验收
1. 工业机电工程施工质量验收相关标准
1）工业机电工程质量验收的划分
工业机电工程按《工业安装工程施工质量验收统一标准》划分 为：土建工程、钢结构
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工程、设备工程、管道工程、电气工程、自动化仪表工程、防腐蚀工程、绝热工程、炉窑
砌筑工程。
2）单位工程质量验收合格的规定
单位工程所含分部工程质量全部合格；单位工程质量控制资料齐全。
3）单位工程控制资料检查记录
(1)相关记录表：施工现场质量管理检查记录；分项工程质量验收记录；分部工程质量
验收记录；单位工程质量验收记录；单位工程质量控制资料检查记录。
(2)单位工程质量控制资料检查记录中的资料名称和份数由施工单位填写；检查意见和
检查人由建设(监理)单位填写；结论由参加双方共同商定，建设单位填写。记录表签字
人：施工单位项目负责人，建设单8位项目负责人(总监理工程师)。
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2. 竣工验收实施 信 3
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1）竣工验收的依据联
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施工图纸、设准备技术资料、设计说明书、设计变更单及有关技术文件；其他各方面资
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料。
2）竣工验收的组织
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大型或特大型项目和对社会影响较大的项目 ，一般应组成竣工验收
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3委8
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员会进行验收，
微
其中工艺技术比较复杂的项目，除竣工验收委员会之 外还应另行组
系
织专家咨询组。
联
一
唯
竣工验收委员会由建设单位负责组织，其成员有生产使 用 单位、勘察设计单位、工程
监理单位、施工承包商、设备供应商以及项目建设的其他相关单位的专业技术人员和专家
组成。项目验收还应有环保、消防等部门专家参加。
3）工程移交
工程进行投料试车产出合格产品，并经过合同规定的性能考核期后，由总承包单位和
建设单位签订《工程交接证书》，作为工程移交的凭据，它标志着合同施工任务全部完成，
工程正式移交建设单位。“工程质量接收意见”栏由建设单位依据设计文件、合同规定的施
工内容、试车情况阐明接收意见。
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15.2.3 工程竣工结算
1. 竣工结算的相关要求
(1)已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，质量争议应按工程保修合同执
行，竣工结算按合同约定办理；
(2)已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就
有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，并根据检测结果确定解决方案，或按
质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理；
(3)发包人不得将未完成审计作为延期工程竣工结算的理由。
2. 竣工结算价款的支付
(1)承包人应根据办结的竣工结8算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，申请应载
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明下列内容： 信 3
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系
① 竣工结算合同价联款总额；
题
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② 累计已实际准支付的合同价款；
精
③ 应预留的质量 保证金；
④ 实际应支付的竣工结算价款金额。
(2)发包人应在收到承包人 提交的竣工结算价款支付申请后的7天内予以核实，向承包
人签发竣工结算支付证书。
(3)发包人在签发竣工结算支付证书后 的14天内向承包人支付结算价款。
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发包人在收到承包人提交的竣工结算价款支 付申请后的7天内不予核
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4 9实，不向承包人
信
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微
签发竣工结算支付证书的，视为承包人的竣工结算支付申请已被认可；发包人应在收到承
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联
一
包人提交的竣工结算支付申请7天后的14天内，向承包 人支付唯结算价款。
(4)发包人未按前款规定支付的，承包人可以催告发包人，并有权获得延期支付的利
息。发包人在竣工结算支付证书签发后或收到承包人提交的竣工结算支付申请7天后的56
天内仍未支付的，除法律另有规定，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人
民法院申请将该工程依法拍卖，承包人优先受偿。
【2024】工程结算价款支付申请应载明的内容包括（ ）。
A. 竣工结算合同价款总额
B. 工程施工索赔金额
C. 累计已实际支付的合同价款
D. 应预留的质量保证金
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E. 实际应支付的竣工结算价款金额
【答案】ACDE
【解析】竣工结算价款支付申请应载明下列内容：竣工结算合同价款总额；累计已实
际支付的合同价款；应预留的质量保证金；实际应支付的竣工结算价款金额。
考点总结
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