233-法规-母题300题-答案_2026年一建法规_2025年一建法规SVIP_01-精华文档✿电子教材✿历年真题_42-法规《母题300题》233

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2025 一级建造师考试 《建设工程法规及相关知识》 母题 300 题 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 7 1 9 4 8 3 信 微 加微信ks233wx7 获取更多学习资料 系 下载 APP 刷 提 分 试 卷 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 发生下列（ ）情形的，安全生产许可证颁发管理机关应当暂扣或吊销企业的安全生产许可证。 A. 主管部门发现企业不再具备安全生产条件的 B. 超越法定职权颁发安全生产许可证的 C. 违反法定程序颁发安全生产许可证的 D. 工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的 正确答案： A 233网校解析 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》明确规定，建筑施工企业取得安全生产许可证后，不得降低安全生产条 件，并应当加强日常安全生产管理，接受安全生产许可 证颁发管理机关的监督检查。安全生产许可证颁发管理机 关发现企业不再具备安全生产条件的，应当暂扣或者吊销安全生产许可证。企业不得转让、冒用安全生产许可证或 者 使用伪造的安全生产许可证。 8 7 1 9 4 而安全生产许可证的撤销是政府监管的重要8内容，因此，安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有 3 信 微 下列情形之一的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证： 系 联 (1)安全生产许可证颁发管理机关工题作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的；(2)超越法定职权颁发安全 押 准 生产许可证的；(3)违反法定程精序颁发安全生产许可证的；(4)对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产 许可证的；(5)依法可以撤销已经颁发的安全生产许可证的其他情形。 选项BCD均属于应该撤销安全生产许可证的情况。 2-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，下列债权人中享有留置权 的是() A. 加工承揽合同的承揽人 B. 买卖合同的卖方 C. 租赁合同的承租人 8 1 7 9 D. 担保合同的保证人 8 4 信 3 微 正确答案： A 系 联 233网校解析 一 唯 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成 果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当 事人另有约定的除外。 3-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲、乙双方于2016年4月10日签订了一份施工合同。2016年5月20日，乙方发现甲方隐瞒了施工现场周边真 实的地质条件，如果按合同施工，将增加近30％的施工费用，遂与甲方协商增加费用，但遭到拒绝。根据《民法 典》，乙公司若要行使其撤销权，则必须在( )之前向法院或仲裁机构申请。 A. 2016年5月30日 B. 2016年6月20日 C. 2017年4月10日 D. 2017年5月20目 正确答案： D 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 撤销权应在行使期间内行使。有下列情形之一的，撤销权消灭： (1)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90 日内没有行使撤销权； (2)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内 没有行使撤销权； (3)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权； (4)当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 题目中，乙方在2016年5月20日发现了甲方隐瞒真实地质条件的情况，因此乙方行使撤销权的期限应从2016 年5月20日起算，为期一年。因此，乙公司必须在2017年5月20日之前向法院或仲裁机构申请撤销合同。 4-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 投标人如果对招标文件有异议，依法应当先进行的活动是( ) A. 向有关行政监督部门投诉 B. 向招标人提出异议 8 7 1 9 4 C. 向法院起诉 8 3 信 微 D. 申请仲裁 系 联 正确答案： B 题 押 准 233网校解析 精 对资格预审文件、招标文件、招标过程和中标结果的异议，应当先向招标人提出异议。 5-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求 甲提供抵押担保。根据《民法典》，甲所有的下列财产中，不可以抵押的 是( ) A. 其所有的正在建造的建筑物 B. 其已被法院查封的某处建筑物 C. 其购买的生产原材料 8 1 7 9 D. 其名下工厂的生产设备 8 4 信 3 微 正确答案： B 系 联 233网校解析 唯 一 下列财产不得抵押： (1)土地所有权； (2)宅基地、自留地 、 自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (5)依法被查封、扣押、监管的财产； (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。 ACD属于可以抵押的财产。 6-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某高速公路建设项目向社会公开招标，下列关于开标的说法中正确的是() A. 开标由当地建设行政主管部门主持 B. 开标时必须由公证机构检查投标文件的密封情况并公证 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出 D. 招标人在开标前应拆封收到的所有投标文件 正确答案： C 233网校解析 A说法错误，开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 B说法错误，开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查 并公证;经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 C说法正确，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制 作记录。 D说法错误，招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、 宣读。开标过程应当记录，并存档备查。 7-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工单位在完成某项目的施工后，于2016年86 月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收， 7 1 9 4 同年10月8日建设单位组织竣工验收时因8监理单位过错未能正常进行，2016年10月20日建设单位实际使用该 3 信 微 工程，则该工程的竣工日期为() 系 联 A. 2016年6月1日 题 押 准 B. 2016年8月30日 精 C. 2016年10月8日 D. 2016年10月20日 正确答案： A 233网校解析 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》 ，当事人对建设工程实际竣工日期有 争议的，按照以下情形分别处理: (1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为 竣工日期； 8 1 7 9 (2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承 包人提交验收报告之日为8 4 竣工日期； 信 3 微 (3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期 。 系 联 当上述三个时间对应的内容都发生时，以最先发生日为准。故本题承包人已一经提交竣工验收报告，建设单位因故不 唯 予组织竣工验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期为准，即6月 1日。 8-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权，则( )。 A. 撤销权时限自动延长3个月 B. 需重新申请撤销权 C. 撤销权消灭 D. 由人民法院进行撤销 正确答案： C 233网校解析 撤销权应在行使期间内行使。有下列情形之一的，撤销权消灭： (1)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90 日内没有行使撤销权； 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (2)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内 没有行使撤销权； (3)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权； (4)当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 ABD选项：撤销权行使期限不会自动延长，消灭后不能重新申请，撤销权需由当事人主动行使，人民法院不会主 动进行撤销。 9-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建设工程共同承包，下列说法错误的是() A. 共同承包系由两个或两个承包单位临时组成联合体，以同一承包人身份共同承揽 项目的行为 B. 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包 C. 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任 D. 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 正确答案： D 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 A选项说法正确，共同承包系由两个或两个承包单位临时组成联合体，以同一承包人身份共同承揽 项目的行为，在 系 联 组织上具有合意性和临时性，对外题责任上具有连带性。 押 准 B选项说法正确，《建筑法》精规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包 单位联合共 同承包。 C选项说法正确，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 D选项说法错误，两个以上不同资 质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范 围承揽 工程。 10-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 投标人根据招标文件已提交了投标保证金，下列情形 中投标保证金不予返还的是( ) A. 招标人终止招标的 8 1 7 9 B. 招标活动结束，招标人与中标人签订书面合同的 8 4 信 3 微 C. 投标截止后投标人撤销投标文件的 系 联 D. 投标人未中标的 一 唯 正确答案： C 233网校解析 A选项：属于退换投标保证金的情形，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者 已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的， 招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。 C选项符合：投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。 BD选项不符合：招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期 存款利息。 11-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲、乙施工单位联合承包一个住宅小区建设工程，双方约定在各自施工范围内对工程质量承担责任。施工中，乙施 工单位工程出现质量事故给建设单位造成50万元损失，则该损失应由( ) A. 乙承担全部责任 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 乙承担主要责任，甲承担次要责任 C. 甲、乙承担连带责任 D. 甲、乙按照合同比例承担责任 正确答案： C 233网校解析 《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 12-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 以下事项可以由行政法规规定的事项为（ ）。 A. 行政拘留 B. 税种的设立 C. 对非国有财产的征收、征用 D. 企业注册 8 7 1 9 4 正确答案： D 8 3 信 微 233网校解析 系 联 《中华人民共和国立法法》(以下简题称《立法法》)的规定，下列事项只能由法律制定: 押 准 (1)国家主权的事项; 精 (2)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权； (3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度； (4)犯罪和刑罚； (5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的 强制措施和处罚； (6)税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税 收基本制度； (7)对非国有财产的征收、征用； (8)民事基本制度； 8 1 7 9 (9)基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度； 8 4 信 3 微 (10)诉讼和仲裁制度； 系 联 (11)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。 一 唯 行政法规可以就下列事项作出规定： (1)为执行法律的规定需要制定行政法规的事项 (2)宪法规定的国务院行政管理职权的事项。应当由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的事项，国务院根据 全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定先制定的行政法规，经过实践检验，制定法律的条件成熟时，国务院 应当及时提请全国人民代表大会及其常务委员会制定法律 。 ABC选项只能由法律制定。 13-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章备案的规定，下列说法正确的是（ ）。 A. 部门规章报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 B. 自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会 备案 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，由省、自治区的人民代表大会常务委员会报全国人民 代表大会常务委员会和国务院备案 D. 行政法规报全国人民代表大会备案 正确答案： C 233网校解析 行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30 日内依照下列规定报有关机关备案： (1)行政法规报全国人民代表大会常务委员会备案;D错误； (2)省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代表大会常务委员会和国务 院备案;设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，由省、自治区的人民代表大会常务委 员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案;C选项正确。 (3)自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会 报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案8; 自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方 7 1 9 4 性法规作出变通的情况；B选项错。 8 3 信 微 (4)部门规章和地方政府规章报国务院备案;地方政府规章应当同时报本级人民代表大会常务委员会备案;设区的市、 系 联 自治州的人民政府制定的规章应当题同时报省、自治区的人民代表大会常务委员会和人民政府备案；A选项错。 押 准 (5)根据授权制定的法规应当报精授权决定规定的机关备案;经济特区法规、浦东新区法规、海南自由贸易港法规报送 备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 14-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列属于特别法人的是( )。 A. 有限责任公司 B. 基金会 C. 事业单位 D. 农村集体经济组织法人 正确答案： D 233网校解析 机关法人、基层群众性自治组织、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织等属于特别法人。因而D正确。 15-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 施工企业的项目经理属于施工企业的( )。 A. 主要负责人 B. 法定代理人 C. 指定代理人 D. 企业授权的项目管理者 正确答案： D 233网校解析 选项 A：施工企业的主要负责人是指对本企业生产经营活动和安全生产工作全面负责、有生产经营决策权的人员 选项 B：法定代理人是指根据法律规定，代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼，直接行使诉讼代理权的人， 选项 C：指定代理人是指根据人民法院或指定单位的指定而产生的代理人 施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的 岗位职务。 8 7 1 9 4 16-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备8考资料 3 信 微 下列关于法人登记的说法，正确的是( )。 系 联 A. 营利法人必须依法登记 题 押 准 B. 机关法人属于非盈利法人精 C. 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从登记之日起，具有机关法人资格 D. 非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、基层群众性自治组织法人等 正确答案： A 233网校解析 A选项正确。营利法人经依法登记成立。依法设 立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发 日期为营利法人的成立日期。 D选项错误。非营利法人包括事业单位、社会团体、基 金会、社会服务机构等。 8 1 7 9 BC选项错。机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村 的合作经济组织法人、基8层 4 群众性自治组织法人，为特 信 3 微 别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所 系 联 需要的民事活动。 一 唯 17-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建设工程代理行为的终止，下列说法正确的是( )。 A. 建设工程代理行为中，委托人不能单方解除合同，必须取得对方同意 B. 在建设工程活动中，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止 C. 委托代理中，被代理人有权单方取消委托，但代理人不能单方辞去委托 D. 法律规定委托代理当事人任何一方取消委托代理时，必须对方同意为前提，并以通知到对方时，代理权即行消灭 正确答案： B 233网校解析 A选项错误。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的 事由以外，应当赔偿损失。单方取消或辞去委托可能会承担相应的民事责任。 B选项正确。在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CD选项错误。法律规定被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，也允许代理人单方辞去委托，均不必以对方 同意为前提，并以通知到对方时，代理权即行消灭。 18-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于我国土地所有权的制度表述，正确的是( )。 A. 农村和城市郊区的土地，属于国家所有 B. 城市的土地属于全部市民所有 C. 无居民海岛属于发现者个人所有 D. 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外 正确答案： D 233网校解析 选项A错误：法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 选项B错误：城市的土地属于国家所有。 8 7 1 9 4 选项C错误：无居民海岛属于国家所有，8国务院代表国家行使无居民海岛所有权。 3 信 微 选项D正确：森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。 系 联 19-[单选题]--加ks233wx7领更题多一建备考资料 押 准 由于工程建设的需要，施工企精业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料，甲乙之间订立合同，约定甲向乙支付一 定的费用，便可通过乙的道路运送材料，在此合同中，甲拥有的权利是( )。 A. 土地租赁权 B. 建设用地使用权 C. 地役权 D. 相邻权 正确答案： C 233网校解析 8 1 7 9 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照 合同约定利用他人不动产8 4 的权利。 信 3 微 20-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 关于用益物权和担保物权，下列说法正确的是( )。 一 唯 A. 用益物权只适用于不动产，担保物权适用于不动产和动产 B. 国家所有的自然资源，只有组织能成为其用益物权人 C. 属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益 D. 债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人仍承担相应的担保责任 正确答案： C 233网校解析 A选项错误：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。担保物权不能 一概而论说是适用动产和不动产，担保物权有3个，抵押权、质权、留置权。对于适用动产和不动产，可结合抵押 权来理解概念。 质押则是仅限于权利和动产的 B选项错误C选项正确：国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依 法可以占有、使用和收益。此时，组织或者个人就成为用益物权人。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D选项错误：第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相 应的担保责任。 21-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于我国土地承包经营权，下列说法正确的是（ ） A. 草地的承包期为20年至50年 B. 林地的承包期为50年至70年 C. 耕地的承包期为30年 D. 土地承包经营权自合同登记时设立 正确答案： C 233网校解析 草地的承包期为30年至50 年。A选项错。 林地的承包期为30年至70年。B选项错。 8 7 1 9 4 耕地的承包期为30年。C选项正确。 8 3 信 微 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。D选项错误。 系 联 22-[单选题]--加ks233wx7领更题多一建备考资料 押 准 关于动产物权的设立、转让和精保护，下列说法正确的是( )。 A. 动产物权的设立和转让，自登记时发生效力 B. 船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭，未经登记，不发生法律效力 C. 动产物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决 D. 对于动产物权保护方式，只能单独适用 正确答案： C 233网校解析 C选项正确。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、 调解、仲裁、诉讼等途径解决。8 1 7 9 AB选项错误。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力 ，但法律另有规定的除外8。 4 船舶、航空器和机动车等物 信 3 微 权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 系 联 D选项错误。物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形一合并适用。 唯 23-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 受委托创作的作品，著作权应当归属( ) A. 委托者 B. 受托者 C. 委托者和受托者共同享有 D. 委托者和受托者合同约定 正确答案： D 233网校解析 在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作 的委托作品。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立 合同的，著作权属于受托人。 故D选项正确。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 【拓展 】 单位作品的著作权完全归单位所有，职务作品的著作权由作者享有，但法人或者非法人组织有权在其业务范围内优 先使用 ，作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品； 受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定 合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权 属于受托人 单位作品：招标文件，投标文件等；职务作品：工程设计图，产品设计图等；受委托作品：勘察设计文件等 24-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于职务作品的说法，正确的是( )。 A. 职务作品的作者是自然人个人 B. 一般情况下，职务作品的著作权由单位享有 C. 作品完成两年内，作者可以许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品 D. 职务作品的著作权一般由作者和单位共同享8 有 7 1 9 正确答案： A 8 4 3 信 微 233网校解析 系 联 A选项正确。职务作品与单位作品题在形式上的区别在于，单位作品的作者是单位，而职务作品的作者是自然人个人。 押 准 BD选项错。一般情况下，职精务作品的著作权由作者享有，但法人或者非法人组织有权在其业务范围内优先使用。 C选项错。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 25-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 在建设工程中的知识产权不包括( )。 A. 著作权 B. 专利权 C. 所有权 D. 商标权 正确答案： C 233网校解析 在建设工程中的知识产权主要是著作权、专利权、商标权，选项C正确。 26-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 工程建设中使用的计算机软件是( )保护的客体。 A. 专利权 B. 商标权 C. 著作权 D. 发明权 正确答案： C 233网校解析 计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件属于著作权保护的客体。 27-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后( )。 A. 60年 B. 50年 8 7 1 9 4 C. 10年 8 3 信 微 D. 30年 系 联 正确答案： B 题 押 准 233网校解析 精 著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同： (1)作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。 (2)自然人的作品，其发表权、使用权和 获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年，截止于作者死亡后第 50年的12月31日。如果是合作作品，截 止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日 。 (3)法人或者非法人组织的作品、著作权(署名权 除外)由法人或者非法人组织享有的职务作品，其发表权的保护期为 50年，截止于作品创作完成后第50年的12月31 日，其使用权和获得报酬权的保护期为 50年，截止于作品创 作完成后第50 年的12月31日，但作品自创作完成后 50 年内未发表的，不再受《著8作权法 》 保护 。 1 7 9 故B选项正确。 8 4 信 3 微 28-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 下列关于注册商标的说法正确的有( )。 一 唯 A. 注册商标的有效期为20年 B. 注册商标的有效期自申请之日起计算 C. 注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册 D. 未在期满前12个月申请续展注册，可给予3个月宽展期 正确答案： C 233网校解析 AB选项错误：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。 C选项正确，D选项错误：注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期 间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。 29-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于软件著作权的归属，下列说法正确的有( )。 A. 由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 接受他人委托开发的软件，无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由委托人享有 C. 自然人在法人或者其他组织中任职期间，属于针对本职工作中明确指定的开发目标而开发的软件，该软件著作权 由该职工享有 D. 由国家机关下达任务开发的软件，著作权归属于国家 正确答案： A 233网校解析 A选项正确：由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发者签订书面合 同约定。 B选项错误：接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定;无书面合同或者合同 未作明确约定的，其著作权由受托人享有。 C选项错误：由国家机关下达任务开发的软件，著作权的归属与行使由项目任务书或者合同规定 D选项错误：自然人在法人或者其他组织中任8职 期间所开发的软件，针对本职工作中明确指定的开发目标所开发的 7 1 9 4 软件，该软件著作权由该法人或者其他组织8享有，该法人或者其他组织可以对开发软件的自然人进行奖励 3 信 微 30-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 甲建设单位与乙设计单位签订设计题合同，约定设计费为200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规 押 准 定期限内不履行设计合同，应精该返还给甲( )。 A. 60万元 B. 80万元 C. 90万元 D. 100万元 正确答案： C 233网校解析 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20％，超过部分不产生定金的效8力 。 1 7 9 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使 不能实现合同目的的，无8 4 权请求返还定金；收受定金的 信 3 微 一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 系 联 本题中，设计合同为主合同，标的额为200万元，甲向乙支付的定金50万一元超过主合同标的额20％(40万)，有 唯 效定金的标的额为40万元，超出部分无效。因此，如果乙在规定期限内 不履行设计合同，应该返还给甲双倍定金 为80万元，加上超出20％的10万（通常认为按不当得利处理），200*20%+50=90w 正确答案为C项90万。 31-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲向乙借款100万元，用甲名下的房屋作为担保，该种担保方式属于( )。 A. 保证 B. 质权 C. 留置 D. 抵押 正确答案： D 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 按照《民法典》的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债 务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 提供抵押财产的 债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 32-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于质权的说法正确的是( )。 A. 质物不需要转移占有 B. 不动产可以作为质物 C. 可以转让的著作权里的财产权可以作为权利出质 D. 权利质权不需要将权利凭证交付质押人 正确答案： C 233网校解析 A选项：质权是一种约定的担保物权，以转移8占有为特征 7 1 9 4 B选项：质权分为动产质权和权利质权。不8动产不可以作为质物， 3 信 微 D选项：权利质权一般是将权利凭证系交付质押人的担保。 联 债务人或者第三人可以将有权处分题的下列权利出质： 押 准 (1)汇票、本票、支票； 精 (2)债券、存款单； (3)仓单、提单 ； (4)可以转让的基金份额、股权; (5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知识产权中的财产权； (6)现有的以及将有的应收账款； (7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权 自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权 自办理出质登记时设立。法律另有8规定的，依照其规定 。 1 7 9 故C正确。 8 4 信 3 微 33-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 《民法典》规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；一没有约定或者约定不明确的，留置权人 唯 应当给债务人( )日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保 管 的动产除外。 A. 60 B. 30 C. 45 D. 20 正确答案： A 233网校解析 《民法典》规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人 应当给债务人 60 日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人 可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖 、 变卖留置财产所得的价款优先受偿 。 34-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于定金的说法，正确的是( )。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 定金合同自签订之日生效 B. 定金不得超过合同金额的30％ C. 定金约定属于主合同的从属合同，是对于主合同债权的担保，具有从属性。 D. 如果仅有约定未实际交付的，定金合同也可成立 正确答案： C 233网校解析 A选项错误：定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。 B选项错误：定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的的20％，超过部分不产生定金的效力。 C选项正确：定金约定属于主合同的从属合同，是对于主合同债权的担保，具有从属性。定金合同的有效以主合同 的有效成立为前提 D选项错误：定金合同以交付为成立要件，如果仅有约定未实际交付的，定金合同不成立。 35-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考8资料 7 1 9 4 保险合同中，负有支付保险费义务的人是（8 ）。 3 信 微 A. 保险人 系 联 B. 受益人 题 押 准 C. 被保险人 精 D. 投保人 正确答案： D 233网校解析 投保人负有支付保险费的义务，保险人负有 在保险事故发生时履行赔偿责任的义务。所以，选项D正确。 36-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的 人是（ ）。 A. 投保人 8 1 7 9 B. 保险人 8 4 信 3 微 C. 受益人 系 联 D. 被保险人 一 唯 正确答案： D 233网校解析 被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，被保险人可以是投保人，也可以是投保人 以外的第三人。故D选项正确。 C:受益人：是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。（题干中有财产保险合同， 所以C选项不符合题意） A:投保人：是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定支付保险费的人。 B:保险人：是指与投保人订立保险合同，并在保险事故发生时承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。 37-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列主体中，属于企业所得税纳税人的是（ ）。 A. 个人独资企业 B. 合伙企业 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 一人有限责任公司 D. 居民个人 正确答案： C 233网校解析 《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企 业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。居民个人不属于企业。 所以，选项C正确。 注意： 一人有限责任公司和个人独资企业，不是同一个概念，它们的设立依据、出资方式、承担的责任、财产权等都存在 很大的区别。 【1】个人独资企业，依据的是《中华人民共和国个人独资企业法》。个人独资企业，是指依照本法在中国境内设 立，由一个【自然人】投资，财产为投资人个8人 所有，投资人以其个人财产对企业债务承担【无限责任】的经营实 7 1 9 4 体。 8 3 信 微 【2】一人有限责任公司，依据的是《中华人民共和国公司法》。本法所称一人有限责任公司，是指只有一个【自 系 联 然人】股东或者一个【法人】股东题的有限责任公司。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限 押 准 责任公司不能投资设立新的一精人有限责任公司。一人有限责任公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独 资，并在公司营业执照中载明。 两者相关概念不属于建造师考点内容，更多具体内容，建议参考《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民 共和国公司法》了解。 一人有限责任公司是一种特殊的有限责任公 司，注册的是企业法人性质，按照《企业所得税法》规定，应缴纳企业 所得税，而个人独资企业以投资者为纳税义务人 ，应缴纳个人所得税。 38-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《企业所得税法》，下列企业中属于非居民企业的 是（ ）。 8 1 7 9 A. 在北京市工商局登记注册的企业 8 4 信 3 微 B. 在美国注册但实际管理机构在上海的外资独资企业 系 联 C. 在美国注册的企业设在上海的办事处 一 唯 D. 在北京市工商局注册但在非洲开展工程承包的企业 正确答案： C 233网校解析 A选项：这家企业是在中国境内依法成立的，因此属于居民企业， B选项：虽然这家企业是在美国注册的，但其实际管理机构在中国境内，因此也属于居民企业。 D选项：这家企业虽然在中国境外有业务，但它是在中国境内依法成立的，因此属于居民企业 居民企业：是指依法在中国境内成立，或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业实际管理机 构，是指对企业的生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制的机构 非居民企业：是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者 在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。 39-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 根据财政部、税务总局《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)规定，关于建筑施工企业缴纳 增值税的说法，正确的是（ ）。 A. 销售额为纳税人发生应税 销售行为收取的全部价款和价外费用，包括收取的销项税额 B. 应税销售行为的购买方为消费者个人的不得开具增值税专用发票 C. 转让土地使用权税率为3％ D. 用于简易计税方法计税项目可以从销项税额中抵扣 正确答案： B 233网校解析 A选项错误；销售额为纳税人发生应税 销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。 B选项正确；属于下列情形之一的，不得 开具增值税专用发票：(1)应税销售行为的购买方为消费者个人的；(2)发 生应税销售 行为适用免税规定的。 C选项错误；转让土地使用权税率为9%， 8 7 1 9 4 D选项错误：下列项目的进项税额不得从销8项税额中抵扣。(1)用于简易计税方法计税项目、免 征增值税项目、集 3 信 微 体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。 (2)非正常损失的购进货物，以及相关的劳务 系 联 和交通运输服务。(3)非正常损失的题在产 品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务。(4) 押 准 国务院 规定的其他项目。 精 40-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列进项税额不得从销项税额中抵扣的是（ ）。 A. 非正常损失的在产品、产成品所耗用的交通运输服务 B. 自境外单位购进无形资产，从税务机关或 者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额 C. 从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注 明的增值税额 D. 从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税 额 正确答案： A 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 选项 B、C、D 均属于准予从销项税额中抵扣进项税额的情形： 系 联 选项 B，自境外单位购进无形资产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣一代缴税款的完税凭证上注明的增值税额 唯 是可以抵扣的。 选项 C，从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额准予抵扣。 选项 D，从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额准予抵扣 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： (1)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不 动产; (2)非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务； (3)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务； (4)国务院规定的其他项目。 41-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于环境保护税的纳税人的说法，正确的是（ ） A. 在中华人民共和国领域，直接向环境排放应税污染物的企业为环境保护税的纳税人 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 在中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的事业单位不是环境保护税的纳税人 C. 企业向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物，仍需缴纳环境保护税 D. 依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环境排放应税污染物 的，无需缴纳环境保护税 正确答案： A 233网校解析 A正确，B有误：2018年10月公布的《中华人民共和国环境保护税法》规定，在中华人民共和国领域和中华人 民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人。 C选项错误：有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税：(1)企业事业单 位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的；(2)企业事业单位和其 他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的 D选项错误：依法设立的城乡污水集中处理、8生 活垃圾集中处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环境排放应 7 1 9 4 税污染物的，应当缴纳环境保护税 8 3 信 微 42-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 关于环境保护税应税污染物计税依题据的确定方法，正确的是（ ）。 押 准 A. 应税大气污染物按照大气污精染物的排放量确定 B. 应税水污染物按照水污染物的排放量确定 C. 应税固体废物按照污染物排放量折合的污染当量数确定 D. 应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定 正确答案： D 233网校解析 应税污染物的计税依据，按照下列方法确定： A选项错误：(1)应税大气污染物按照污染物排放量折合 的污染当量数确定； 8 1 7 9 B选项错误：(2)应税水污染物按照污染物排放量折合的污染 当量数确定； 8 4 信 3 微 C选项错误：(3)应税固体废物按照固体废物的排放量确定； 系 联 D选项正确：(4)应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。 一 唯 43-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于环境保护税应纳税额的确定方法，不正确的是（ ）。 A. 应税大气污染物的应纳税额为污染当量数乘以具体适用税额 B. 应税水污染物的应纳税额为污染当量数乘以具体适用税额 C. 应税固体废物的应纳税额为固体废物排放量乘以具体适用税额 D. 应税噪声的应纳税额为超过国家规定标准的分贝数乘以具体适用税额 正确答案： D 233网校解析 环境保护税应纳税额按照下列方法计算： A正确：(1)应税大气污染物的应纳税额为污染当量数乘以具体适用税额； B正确：(2)应税水污染物的应纳税额为污染当量数乘以具体适用税额; 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C正确：(3)应税固体废物的应纳税额为固体废物排放量乘以具体适用税额； D错误：(4)应税噪声的应纳税额为超过国家规定标准的分贝数对应的具体适用税额。 44-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 《建筑法》规定，取得开工报告的建筑工程，因故不能按期开工时，建设单位应当及时向批准机关报告情况。如果 因故不能按期开工超过（ ）的，应当重新办理开工报告的批准手续。 A. 1个月 B. 3个月 C. 6个月 D. 12个月 正确答案： C 233网校解析 对于实行开工报告制度的建设工程，《建筑法8》 规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按 7 1 9 4 期开工或者中止施工的，应当及时向批准机8关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告 3 信 微 的批准手续。 系 联 故C选项正确。 题 押 准 45-[单选题]--加ks233wx7精领更多一建备考资料 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（ ）以上人民政府建设行政主管部门申请领取 施工许可证。 A. 乡级 B. 县级 C. 市级 D. 省级 正确答案： B 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工 系 联 许可证。 一 唯 故B选项正确。 46-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，每次延期不超过（ ）个月。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 正确答案： C 233网校解析 《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申 请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 C选项正确。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 47-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，建设单位应当（ ）手续。 A. 申请办理开工延期 B. 重新办理开工报告的批准 C. 申请办理施工许可证注销 D. 核验开工报告批准 正确答案： B 233网校解析 对于实行开工报告制度的建设工程，《建筑法》规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按 期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告 的批准手续。所以，正确选项是B。 48-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考8资料 7 1 9 4 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资8质证书，并在（ ）的业务范围内承揽工程。 3 信 微 A. 企业授权 系 联 B. 其资质等级许可 题 押 准 C. 工商登记 精 D. 公司章程规定 正确答案： B 233网校解析 《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持 有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 故B选项正确。 49-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由（ ）完成。 8 1 7 9 A. 各分包单位共同 8 4 信 3 微 B. 总承包单位与分包单位 系 联 C. 总承包单位自行 一 唯 D. 联合体共同 正确答案： C 233网校解析 《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。禁止承 包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转 包给他人。实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。故C选项正确。 50-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，（ ）承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包 的名义分别转包给他人。 A. 禁止 B. 允许 C. 有条件允许 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 特定情况禁止 正确答案： A 233网校解析 《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解 以后以分包的名义分别转包给他人。实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。所 以，选项A正确。 51-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 工程合同中，在发包人同意下总承包人将其承担的部分工程交由第三人完成，就第三人完成的工作成果，应向发包 人负责的有（ ）。 A. 总承包人 B. 第三人 C. 第三人或者总承包人 8 7 1 9 4 D. 第三人与总承包人 8 3 信 微 正确答案： D 系 联 233网校解析 题 押 准 根据《民法典》,总承包人或者精勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 该条是对建设工程分包的基本规定。分包人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人 承担连带责任。 本题中“经发包人同意，总承包将其承担 的部分工程交由第三人完成的工作成果”，即相当于【分包工程】，第三 人即分包人。 52-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 可以认定或视同允许他人以本企业名义承揽工程的是 （ ）。 A. 施工企业与本企业项目经理签订内部承包合同 8 1 7 9 B. 分包人将全部劳务作业交由他人完成 8 4 信 3 微 C. 将工程主体交由他人完成 系 联 D. 在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责一人、质量管理人员、安全管理人员不是 唯 工程承包人本单位人员的 正确答案： D 233网校解析 A选项错误：施工企业与本企业项目经理签订内部承包合同，是施工企业内部调动员工积极性，提高管理水平的一 种合法方式。 B选项错误：总包人、分包人均可将全部工程的劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的施工企业。 C选项错误：将工程主体交由他人完成，属于违法分包情形。 D选项正确：《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定，分包工程发包人没有将其承包的工程进行 分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员 不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。 53-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列情形符合注册建造师申请条件的是（ ）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 甲因执业活动违法受到刑事处罚，2年前刑罚已执行完毕 B. 乙患有精神疾病，经鉴定为限制行为能力人 C. 丙因犯故意伤害罪被判刑，尚在缓刑期间 D. 丁60周岁 正确答案： D 233网校解析 A选项：刑事处罚完毕不满5年，不予注册 B选项：不具有完全民事行为能力的人不予注册 C选项：受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的，不予注册 依据《注册建造师管理规定》，申请人不予注册的情形包括： (1)不具有完全民事行为能力的； (2)申请在两个或者两个以上单位注册的； 8 7 1 9 4 (3)未达到注册建造师继续教育要求的； 8 3 信 微 (4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； 系 联 (5)因执业活动受到刑事处罚，自刑题事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； 押 准 (6)因前项规定以外的原因受到精刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的； (7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的； (8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的； (9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； (10)年龄超过65周岁的； (11)法律、法规规定不予注册的其他情形 。 54-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、 考核，由（ ）注册并办理资格8证书。 1 7 9 A. 工商行政管理部门 8 4 信 3 微 B. 劳动人事部门 系 联 C. 建设行政主管部门 一 唯 D. 县级以上人民政府 正确答案： C 233网校解析 《建筑法》规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范 围内从事建筑活动。我国建筑工程类的执业资格证书均是由建设行政主管部门统一注册办理。所以，正确选项是C。 A. 工商行政管理部门：主要负责企业的工商登记和市场监督管理， B. 劳动人事部门：主要负责劳动关系、社会保障等方面的工作 C. 建设行政主管部门：负责建筑行业的管理和监督，包括对从业人员的资格认证、注册和管理。 D. 县级以上人民政府：虽然县级以上人民政府有广泛的管理职能，但具体的注册和资格证书办理工作是由其下属 的建设行政主管部门负责的。 55-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册，注册建造师要求注销注册或变更注册 的，（ ）。 A. 注册建造师应向国务院建设主管部门申请 B. 建设主管部门应先行调解，调解不成的，及时办理注销手续 C. 注册建造师应当提供与原聘用企业解除劳动关系的有效证明材料 D. 建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企业提出书面异议的，不予办理注销注册或变更注册 正确答案： C 233网校解析 聘用企业与注册建造师解除劳动关系的，应当及时申请办理注销注册或变更注册。 选项AB有误：聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册的，注册建造师可向省 级建设主管部门申请注销注册证书和执业印章。 选项C正确：注册建造师要求注销注册或变更8 注册的，应当提供与原聘用企业解除劳动关系的有效证明材料。 7 1 9 4 选项D错误：建设主管部门经向原聘用企8业核实，聘用企业在7 日内没有提供书面反对意见和相关证明材料的， 3 信 微 应予办理注销注册或变更注册，（即使原聘用企业提出书面异议，只要没有提供相关证明材料，也应办理注销或变 系 联 更） 题 押 准 56-[单选题]--加ks233wx7精领更多一建备考资料 关于一级注册建造师执业范围说法不正确的是（ ）。 A. 注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理 ，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询， 以及法律、行政法规和国务院住房城乡建设主管部门规定的其他业务 B.《注册建造师执业管理办法（试行）》明确 注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工程施工 管理活动 C. 一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项 目负责人 D. 二级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负 责人 8 1 7 9 正确答案： D 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 A正确：注册建造师可 以从事建设工程项目总承包管理或施工管理 ，建设一工程项目管理服务，建设工程技术经济 唯 咨询，以及法律、行政法规和国务院住房城乡建设主管部门规定的其他 业 务。 B正确：《注册建造师执业管理办法（试行）》明确注册建造师应当在其注册证书所注明的专业范围内从事建设工 程施工管理活动。 C正确，D选项错误：一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级建造师只能担任中小型工程 项目负责人 57-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列应当被撤销注册的是（ ）。 A. 申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的 B. 注册建造师聘用单位破产的 C. 注册期限届满未申请延续的 D. 注册建造师造成重大安全事故的 正确答案： A 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 233网校解析 《注册建造师管理规定》规定，有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册 建造师的注册： （1）注册机关工作人员滥用职权职守作准予注册许可的； （2）超越法定职权作出准予注册许可的； （3）违反法定程序作出准予注册许可的； （4）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的； （5）依法可以撤销注册的其他情形。申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。 BC选项属于注册证书失效的情形，不属于撤销 D选项属于注销的情形 58-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于资格预审文件和招标文件，下列说法正确8的 是（ ）。 7 1 9 4 A. 招标文件不得要求或者标明特定的生产8供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容 3 信 微 B. 通过资格预审的申请人少于5个的，应当重新招标 系 联 C. 招标人可以同时设置最高投标限题价和最低投标限价 押 准 D. 依法必须进行招标的项目提精交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于3日 正确答案： A 233网校解析 A选项正确：招标文件不得要求或者标明 特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 B选项错误：通过资格预审的申请人少于3 个的，应当重新招标， C选项错误：招标人设有最高投标限价的，应当 在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招 标人不得规定最低投标限价。 D选项错误：依法必须进行招标的项目提交资格预审申 请文件的时间，自资格预审文件停8止发售之日起不得少于5 1 7 9 日， 8 4 信 3 微 59-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 招标人设有标底的，标底在（ ）应当保密。 一 唯 A. 投标时 B. 开标前 C. 开标后 D. 评标前 正确答案： B 233网校解析 招标人设有标底的，标底在开标前应当保密。B选项正确。 60-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于招标方式，下列说法正确的是（ ）。 A. 招标人采用公开招标方式的，可以发布招标公告 B. 招标人采用邀请招标方式的，应当向至少五个具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发 出投标邀请书 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 邀请招标又称无限竞争性招标 D. 邀请招标又称有限竞争性招标 正确答案： D 233网校解析 A选项错误：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。所以是必须招标公告 的；招标人采用公开招标方式时，应当发布招标公告，而不是“可以”发布。 B选项错误：招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者 其他组织发出投标邀请书。 C选项错误：公开招标这种招标方式对竞争没有限制，因此 ，又被称为无限竞争性招标。 D选项正确。邀请招标是接到投标邀请书的法人或者其他组织才能参加投标的一种招标方式，其他潜在的投标人则 被排除在投标竞争之外，因此，也被称为有限竞争性招标， 61-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考8资料 7 1 9 4 关于对投标人资格审查，以下说法正确的是8（ ）。 3 信 微 A. 招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的，应当发布资格预审公告、编制资格预审文件 系 联 B. 评标委员会应当合理确定提交资题格预审申请文件的时间 押 准 C. 依法必须进行招标的项目提精交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于3日 D. 招标人采用资格后审办法对投标人进行资格审查的，应当在开标后由招标人按照招标文件规定的标准和方法对投 标人的资格进行审查 正确答案： A 233网校解析 资格审查分为资格预审和资格后审。 A选项正确，B选项错误：《招标投标法实施条例》 规定，招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的， 应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。招标人应 当合理确定提交资格预审申请文件8的时间。依法必须进行招 1 7 9 标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停 止发售之日起不得少于58 4 日。 信 3 微 C选项错误：依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5 系 联 日。 一 唯 D选项错误：招标人采用资格后审办法对投标人进行资格审查的，应当在 开标后由评标委员会按照招标文件规定的 标准和方法对投标人的资格进行审查。 62-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于评标委员会的内容，下列说法正确的是（ ）。 A. 在确定中标人前，招标人还可以与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判 B. 国有资金占控股或者主导地位的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 C. 招标人不得授权评标委员会直接确定中标人 D. 招标人不需要根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人 正确答案： B 233网校解析 A选项错误：在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 B选项正确：国有资金占控股或者主导地位的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 CD选项错误：《招标投标法》规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人 63-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列情形中，评标委员会应当否决其投标（ ）。 A. 投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字 B. 投标报价明显高于成本 C. 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的一切情形 D. 投标联合体已经提交了共同投标协议 正确答案： A 233网校解析 根据《招标投标法实施条例》，有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标： (1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签8 字； 7 1 9 4 (2)投标联合体没有提交共同投标协议； 8 3 信 微 (3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件； 系 联 (4)同一投标人提交两个以上不同的题投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； 押 准 (5)投标报价低于成本或者高于精招标文件设定的最高投标限价； (6)投标文件没有对招标文件的质性要求和条件作出响应； (7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 B选项：投标报价高于招标文件设定的最高投标限价时才会被否决，或者明显低于成本价，（投标报价一般都是高 于成本的，承包人也要赚钱的） C选项：如果招标文件要求提交备选投标，则不 在此列 D选项：投标联合体已经提交了共同投标协议，则不 能否决其投标 64-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 1 7 9 关于中标，下列说法正确的是（ ）。 8 4 信 3 微 A. 招标人不得授权评标委员会直接确定中标人 系 联 B. 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 一 唯 C. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标公告 或投标邀请书订立书面合同 D. 履约保证金不得超过中标合同金额的20% 正确答案： B 233网校解析 A有误：《招标投标法》规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标 人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 B正确，C有误：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立 书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 D有误：履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 65-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列对于投标人的说法，正确的是（ ）。 A. 投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，受地区或者部门的限制，除此以外任何单位和个人不得非法干涉 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 C. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项 目投标。 D. 投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，投标虽然有效，但没有 中标资格 正确答案： B 233网校解析 A选项错误：《招标投标法实施条例》进一步规定，投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部 门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。 B选项正确：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 C选项错误：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的 同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投8标 均无效。 7 1 9 4 D选项错误：投标人应当具备承担招标项目8的能力， 3 信 微 66-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 关于履约保证金，下列说法正确的题是（ ）。 押 准 A. 招标文件不应当要求中标人精提交履约保证金 B. 履约保证金不得超过中标合同金额的20％ C. 中标通知书发出之日起15日之内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同 D. 履约保证金不得超过中标合同金额的10％ 正确答案： D 233网校解析 A选项错误：招标文件要求中标人提交履约保证金的 ，中标人应当按照招标文件的要求提交。 B选项错误，D选项正确：履约保证金不得超过中标合 同金额的10%。 8 1 7 9 C选项错误：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标 通知书，同时通知未中标8 4 人，并中标人在投标有效期内 信 3 微 以及中标通知书发出之日起30日之内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。 系 联 67-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 一 唯 关于建设工程分包，下列说法正确的是（ ）。 A. 只要施工总承包企业具有资质，就不需要接受其分包的公司具有资质 B. 承包单位可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人 C. 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 D. 承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人 正确答案： C 233网校解析 总承包人或者承包人进行分包时应符合以下条件： (1)承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转 包给第三人。B、D选项说法错误， (2)禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。分包单位应当符合建筑市场资质管理制度要求。A选项说 法错误。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (3)建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。C选项说法正确。 (4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。 (5)经发包人同意。 68-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列行为中，属于建设工程施工单位承揽业务不良行为的是（ ）。 A. 恶意拖欠工程款 B. 允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的 C. 将承包的工程转包或违法分包的 D. 对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的 正确答案： C 233网校解析 承揽业务不良行为认定标准： 8 7 1 9 4 (1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提8供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的； 3 信 微 (2)相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； 系 联 (3)以他人名义投标或以其他方式弄题虚作假，骗取中标的； 押 准 (4)不按照与招标人订立的合同精履行义务，情节严重的； (5)将承包的工程转包或违法分包的。 A选项属于拖欠工程款或工人工资不良行为。 B选项属于资质不良行为。 D选项属于工程安全不良行为。所以，选项 C正确。 69-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 下列关于借款合同的说法，不正确的是（ ）。 A. 借款合同一般是要式合同 8 1 7 9 B. 商业借贷均为有偿合同 8 4 信 3 微 C. 民间借贷可以是无偿合同 系 联 D. 自然人之间的借款合同是承诺合同 一 唯 正确答案： D 233网校解析 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。其主要特征包括： (1)借款合同的标的是货币， 包括可流通的各种货币。 A选项正确：(2)借款合同一般是要式合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借 款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期 限和还款方式等条款。 B、C选项正确：(3)借款合同多为有偿合同。商业借贷均为有偿合同，民间借贷可以是有偿合同，也可以是无偿合 同。 D选项错误：(4)借款合同一般是诺成合同。商业借贷以及除自然人之间借贷之外的民间借贷合同是诺成合同，自双 方当事人协商一致时合同成立；自然人之间的借款合同是实践性合同，合同自贷款人提供借款之日成立。 70-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为（ ）。 A. 水泥厂的答复文件到达施工单位时 B. 施工单位发出订购水泥的要约时 C. 水泥厂发出答复文件时 D. 施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时 正确答案： A 233网校解析 《民法典 》 规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外 。以通知方式作出的承 诺，生效的时间适用《民法典》第 137 条的规定。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的 行为时生效 。 《民法典》第 137 条：以对话方式作出的意思8 表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示， 7 1 9 4 到达相对人时生效。以非对话方式作出的采8用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该 3 信 微 数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当 系 联 事人对采用数据电文形式的意思表题示的生效时间另有约定的，按照其约定。 押 准 本题属于以非对话方式作出的精意思表示，即到达相对人时生效，故选A。 A. 水泥厂的答复文件到达施工单位时：这是正确的选项。根据法律规定，承诺通知到达要约人（即施工单位）时 生效，此时合同成立。 B. 施工单位发出订购水泥的要约时：这时要约已经发出，但承诺尚未作出，合同尚未成立。 C. 水泥厂发出答复文件时：这时承诺已经发 出，但尚未到达要约人，合同尚未成立。 D. 施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时：这 时要约已经到达受要约人，但承诺尚未作出，合同尚未成立。 71-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲建筑公司向乙公司发函采购红砖，函件中标明了红砖 的数量、价格和交货时间。乙公司8回函表示如果延长10天 1 7 9 可如约供货。根据《民法典》，乙公司的回函属于（ ） 。 8 4 信 3 微 A. 要约邀请 系 联 B. 承诺 一 唯 C. 新要约 D. 部分承诺 正确答案： C 233网校解析 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、 质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变 更。 乙公司提出新的供货时间，为新要约。 72-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是（ ）。 A. 施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建筑工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款 的，不予支持 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工价款的，不予支持 C. 施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持 D. 施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用 的，不予支持 正确答案： A 233网校解析 B选项错：《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的 约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： D选项错：(1)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用 C选项错A选项正确：(2)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价 补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失8有 过错的，应当承担相应的责任。 7 1 9 4 73-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备8考资料 3 信 微 甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示 系 联 行驶里程为4万公里。甲明知上述题情况存在，仍将该车以23万元价格卖给了乙施工企业，乙知情后诉至法院。乙 押 准 的下列诉讼请求可以获得支持精的是（ ）。 A. 请求减少价款至16万元 B. 以欺诈为由解除合同 C. 以重大误解为由请求撤销合同 D. 请求甲承担缔约过失责任 正确答案： A 233网校解析 考查的是可撤销合同。 8 1 7 9 A选项正确：属于请求变更合同， 8 4 信 3 微 B选项错：当事人可以请求撤销合同，但合同解除适用于合法有效的合同，无效合同、可撤销合同不发生合同解除， 系 联 C选项错：所谓重大误解，是指误解者作出意思表示时，对涉及合同法律效果一的重要事项存在着认识上的显著缺陷， 唯 其后果是使误解者的利益受到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的 目的。这种情况的出现，并不是由于行为 人受到对方的欺诈、胁迫或者是对方利用本方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订的合同，而是由于行为人 自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的。本题情形是欺诈而非重大误解。 D选项错误：缔约过失责任，发生在缔约阶段，是在合同没有订立或合同无效或被撤销的情况下，受损害方维护自 己权利的方法。D选项的情形，只适用合同没有订立，合同无效，【被撤销】的情形。但是本题中，属于可撤销的 合同，既可撤销，也可变更，本题并没有明确说合同被撤销了，即D选项的前提，是【被撤销】时，则可请求甲承 担缔约过失责任，故本题不属于缔约过失责任的情形。 74-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法， 正确的是（ ）。 A. 甲应支付相应部分报酬 B. 甲不得中途要求乙停止制作 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 甲应支付全部约定报酬 D. 甲不用赔偿乙的损失 正确答案： A 233网校解析 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失 。如果定作人于合同成立 后，承揽人完成工作前由于种种原因不再需要承揽人完成工作的，允许定作人解除合同。但是，定作人解除合同的 前提是赔偿承揽人的损失。 定作人的主要义务：(6)对中途变更承揽工作要求的损失赔偿义务。定作人中途变更承揽工作的要求， 造成承揽人 损失的，应当赔偿损失。 故A正确。 选项B：定作人有权在承揽人完成工作前随时解除合同。 选项C：甲公司只需支付乙公司已经完成的部分工作的报酬，而不是全部约定的报酬。 选项D：甲公司解除合同给乙公司造成损失的8， 应当赔偿相应的损失。 7 1 9 4 75-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备8考资料 3 信 微 某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢板。根 系 联 据《民法典》，该合同属于（ 题）合同。 押 准 A. 施工承包 精 B. 承揽 C. 信托 D. 委托 正确答案： B 233网校解析 《民法典》规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要 求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包 括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以 ，选项B正确。 8 1 7 9 1. 施工承包合同：通常是指建设单位（发包人）与施工单位 （承包人）之间就建设工8 4 程项目的施工签订的合同。题 信 3 微 目中的情况显然不是关于整个工程项目的施工，而是针对特定部件的加工 系 联 2. 承揽合同：根据《民法典》规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求一完成工作，交付工作成果，定作人支付 唯 报酬的合同。在本题中，机械厂按照发包人的要求加工非标准的大型管道 叉管，并且发包人提供了制作所需的材料 （钢板），符合承揽合同的特征。 3. 信托合同：信托合同是一种财产管理制度，涉及委托人将财产转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿管理和 处分财产。 4. 委托合同：委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 76-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是（ ）。 A. 第三人就完成的工作成果向定作人负责 B. 承揽人不再承担责任 C. 承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任 D. 承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责 正确答案： D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 233网校解析 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定 作人可以解除合同。所以，选项D正确。 A选项：第三人并不直接向定作人负责，而是由承揽人对定作人负责。 B选项：承揽人并不会因为第三人完成工作而免除其责任。 C选项：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责 77-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是 （ ）。 A. 标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担 B. 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担 C. 对于需要运输的标的物，当事人没有约定交8付 地点或者约定不明确，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭 7 1 9 4 失的风险由买受人承担 8 3 信 微 D. 出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损灭失的风险自出卖人将标的物置于 系 联 交付地点时由买受人承担 题 押 准 正确答案： C 精 233网校解析 A选项错误。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规 定或 者当事人另有约定的除外。 B选项错误。出卖人出卖交由承运人运输的 在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起 由买受人承担。 C选项正确。出卖人按照约定将标的物运送至买受人 指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受 人承担。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标 的物需要运输的，出卖人将标的物8交付给第一承运人后，标 1 7 9 的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 8 4 信 3 微 D选项错误。出卖人按照约定或者法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有 收取的，标的物毁损、 系 联 灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。 一 唯 78-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于借款合同的说法，正确的是（ ）。 A. 借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效 B. 借款合同为有偿合同 C. 借款合同必须采用书面形式 D. 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效 正确答案： D 233网校解析 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。A选项错。D选项正确。 借款合同原则上为有偿合同(有息借款) ，也可以是无偿合同(无息借款) 。 B选项错。 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。C选项错。 故D选项正确。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 79-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）。 A. 应以书面方式订立 B. 若以口头方式订立，则租赁期视为6个月 C. 若以口头方式订立，出租人可随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方 D. 若以口头方式订立，承租人可随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方 正确答案： B 233网校解析 A选项正确：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 不定期租赁具体分为三种情况， B选项错：租赁期限6 个月以上，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的。当事人未采用书面形式的，视为 【不定期租赁】。 8 7 1 9 4 CD选项正确：不定期租赁合同，当事人可8以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。 3 信 微 80-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 某施工企业在其安全生产许可证有题效期内未发生死亡事故，则安全生产许可证有效期届满时（ ）。 押 准 A. 不再审查，直到发生死亡事精故时终止 B. 经原安全生产许可证颁发机关重新办理 C. 经原安全生产许可证颁发机关同意，不再审查，有效期延期三年 D. 必须再次审查，审查合格延期三年 正确答案： C 233网校解析 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》规定，安 全生产许可证的有效期为3年。 安全生产许可证有效期满需 要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可 证颁发管理机关办理延期手续。企8业在安全生产许可证有效 1 7 9 期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故 的，安全生产许可证有效8 4 期届满时，经原安全生产许可 信 3 微 证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。 系 联 81-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 一 唯 根据《安全生产许可证条例》，安全生产许可证的有效期为（ ）年 。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 正确答案： C 233网校解析 安全生产许可证的有效期为3 年。 82-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某施工企业在2017年2月1办理了安全生产许可证，则其向原发证机关办理延期手续的期间为（ ）。 A. 2019年2月一2019年5月 B. 2018年11月一2019年1月 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 2020年2月一2020年5月 D. 2019年11月一2020年1月 正确答案： D 233网校解析 安全生产许可证的有效期为3年，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。本题 2017年2月1日办理的安全生产许可证的有效期至2020年1月31日，期满前3个月办理延期手续，因此2020 年1月31日前3个月满足续期时间规定。因此，D项为正确选项。 83-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《安全生产许可证条例》，负责施工企业安全生产许可证的颁发和管理的部门是（ ）。 A. 省、自治区、直辖市人民政府 B. 省、自治区、直辖市人民政府委员会 C. 省、自治区、直辖市人民政府安全监督部门8 7 1 9 4 D. 省、自治区、直辖市人民政府建设主管8部门 3 信 微 正确答案： D 系 联 233网校解析 题 押 准 《安全生产许可证条例》规定精，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责建筑施工企业安全生产许可证的颁 发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。所以，选项D正确。 C选项：省级安全监督管理部门负责非中央管理的非煤矿，危化品，烟花爆炸的安全许可证发证 【拓展，安全考点，了解即可】 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 84-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某施工企业有60名从业人员。根据《安全生产法》，该企业在安全生产管理方面应当（ ）。 A. 配备专职安全生产管理人员 B. 设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员 C. 配备兼职安全生产管理人员 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 因为规模较小，不需要配备安全生产管理人员 正确答案： B 233网校解析 《安全生产法》规定，矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置 安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。 故B选项正确。 【拓展】 根据《安全生产法》等规定，《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》进一步具 体规定，建筑施工企业应当依法设置安全生产管理机构，在企业主要负责人的领导下开展本企业的安全生产管理工 作 85-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某施工企业通过不正当手段取得了安全生产许可证，被发现后予以撤销，则该企业（ ）年内不得再次申请安全 生产许可证。 8 7 1 9 4 A. 1 8 3 信 微 B. 2 系 联 C. 3 题 押 准 D. 5 精 正确答案： C 233网校解析 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定 》中规定，建筑施工企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得安全生产许可证 的，撤销安全生产许可证，3年内不得再次 申请安全生产许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以，选项C 正确。 86-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 《安全生产法》规定，生产经营单位的（ ）是本单位 安全生产第一责任人，对本单位8的安全生产工作全面负责。 1 7 9 其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责 。 8 4 信 3 微 A. 主要负责人 系 联 B. 技术负责人 一 唯 C. 安全生产管理人员 D. 项目经理 正确答案： A 233网校解析 《安全生产法》规定，生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产第一责任人，对本单位的安全生产工作全面负 责。其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责。 87-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于专职安全生产人员责任的说法，正确的是（ ）。 A. 施工单位应当设立安全生产管理机构，配备兼职安全生产管理人员 B. 专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查 C. 发现安全事故隐患，应当及时向安全生产领导小组报告 D. 对违章指挥、违章操作的，应当报告项目负责人 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 正确答案： B 233网校解析 A选项错误。《安全生产法》规定，矿山、金属冶炼、建筑施工、运输单位和危险物品的生产、 经营、储存、装 卸单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。 B选项正确《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。 C选项错误：发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告； D选项错误：对违章指挥、违章操作的，应当立即制止 88-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 项目生产安全事故应急救援预案应由（ ）编制并组织演练。 A. 安全生产管理机构 B. 专职安全生产管理人员 C. 项目负责人 8 7 1 9 4 D. 安全生产领导小组 8 3 信 微 正确答案： D 系 联 233网校解析 题 押 准 建筑施工企业应当在建设工程精项目组建安全生产领导小组。建设工程实行施工总承包的，安全生产领导小组由总承 包企业、专业承包企业和劳务分包企业项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员组成。 安全生产领导小组的主要职责： (1)贯彻落实国家有关安全生产法律法规 和标准; (2)组织制定项目安全生产管理制度并监督实 施； (3)编制项目生产安全事故应急救援预案并组织演 练； (4)保证项目安全生产费用的有效使用； (5)组织编制危险性较大工程安全专项施工方案； 8 1 7 9 (6)开展项目安全教育培训； 8 4 信 3 微 (7)组织实施项目安全检查和隐患排查； 系 联 (8)建立项目安全生产管理档案； 一 唯 (9)及时、如实报告安全生产事故。 安全生产管理机构的职责 ①宣传和贯彻国家有关安全生产法律法规和标准;②编制并适时更新安全生产管理制度并监督实施;③组织或参与企 业生产安全事故应急救援预案的编制及演练;④组织开展安全教育培训与交流;⑤协调配备项目专职安全生产管理人 员;⑥制订企业安全生产检查计划并组织实施;⑦监督在建项目安全生产费用的使用;⑧参与危险性较大工程安全专项 施工方案专家论证会;⑨通报在建项目违规违章查处情况;⑩组织开展安全生产评优评先表彰工作;⑪建立企业在建项 目安全生产管理档案⑫考核评价分包企业安全生产业绩及项目安全生产管理情况;⑬参加生产安全事故的调查和处 理工作;⑭企业明确的其他安全生产管理职责 89-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据专职安全生产管理人员的配备要求，配备2名专职安全生产管理人员的劳务分包企业，其施工人员在（ ） A. 50人以下 B. 50一100人 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 50—200人 D. 200人以上 正确答案： C 233网校解析 劳务分包单位施工人员在50人以下的，应当配备1名专职安全生产管理人员； 50～200 人的，应当配备2名专职安全生产管理人员； 200人及以上的，应当配备3名及以上专职安全生产管理人员。 90-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建设工程安全生产管理条例》，下列资料中，属于建设单位在拆除工程施工15日前，需要向有关部门报送 的备案资料是（ ）。 A. 建设单位的资质证明 B. 施工单位中标通知书 8 7 1 9 4 C. 工程施工合同 8 3 信 微 D. 施工单位资质等级证明 系 联 正确答案： D 题 押 准 233网校解析 精 《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设 单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或 者其他有关部门备案： 1)施工单位资质等级证明；2)拟拆除建筑物、 构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(3)拆除施工组织方案；(4) 堆放、 清除废弃物的措施。所以，正确选项是D。 A选项属于干扰项，建设单位不需要资质等级证明 91-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 1 7 9 根据《建设工程安全生产管理条例》，依法批准开工报告的 建 设工程，建设单位应 信 当 3 8 4 （ ），将保证安全施工的 微 措施报送有关部门备案。 系 联 A. 在开工报告批准同时 一 唯 B. 自开工报告批准之日起10日内 C. 自开工报告批准之日起15日内 D. 自开工报告批准之日起20日内 正确答案： C 233网校解析 根据《建设工程安全生产管理条例》，依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15 日 内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备 案。 92-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑法》，应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等 地下管线资料的义务主体是（ ）。 A. 建设单位 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 勘察单位 C. 设计单位 D. 监理单位 正确答案： A 233网校解析 《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供 电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关 资料，并保证资料的真实、准确、完整。 93-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某施工企业在开工前欲查明施工现场区域内地下管线，则应向其提供施工现场区域内地下管线资料的主体为（ ）。 A. 城建档案管理部门 8 7 1 9 4 B. 相关管线产权部门 8 3 信 微 C. 市政管理部门 系 联 D. 建设单位 题 押 准 正确答案： D 精 233网校解析 《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供 电、供气、供热、通信、广播电视等地下 管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关 资料，并保证资料的真实、准确、完整。选 项D正确。 94-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依 法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为是（ ）。 A. 行政许可 8 1 7 9 B. 行政处罚 8 4 信 3 微 C. 行政强制 系 联 D. 行政裁决 一 唯 正确答案： A 233网校解析 本题考查行政许可的概念。《行政许可法》规定，行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请， 经依法审查，准予其从事特定活动的行为。 故A选项正确。 选项B行政处罚：行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增 加义务的方式予以惩戒的行为。 选项C行政强制：行政强制是指行政机关为了实现行政目的，对相对人的人身、财产或行为采取的强制性措施。 选项D行政裁决：行政裁决是指行政机关根据法律法规授权，处理平等主体之间的民事纠纷的具体行政行为 95-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于行政强制的说法错误的是（ ）。 A. 行政强制措施由法律设定。尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除限制公民人 身自由、冻结存款汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定查封场所、设施或者财物，以及扣押财物 的行政强制措施 C. 法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施 D. 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关 可以自期限届满之日起30天内，依照《行政强制法》规定申请人民法院强制执行 正确答案： D 233网校解析 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可 以自期限届满之日起3个月内，依照《行政强制法》规定申请人民法院强制执行。故本题答案为D选项。 96-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3 万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由8( )承担。 7 1 9 4 A. 甲 8 3 信 微 B. 乙 系 联 C. 甲、乙连带 题 押 准 D. 乙、丙连带 精 正确答案： D 233网校解析 本题考核的是代理中不当或违法行为应承 担的法律责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代 理人和相对人应当承担连带责任。 97-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 建设单位以建筑机械设备抵押的，该抵押权自( )时设立。 A. 抵押人作出抵押意思表示 8 1 7 9 B. 抵押合同生效 8 4 信 3 微 C. 抵押物登记 系 联 D. 抵押物交付 一 唯 正确答案： B 233网校解析 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权； (3)海域使用权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (6)交通运输工具； (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。 对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自 登记时设立 。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 98-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合同约定于2015年3月1日开工，但是由于征地问题没有解决而 不能按期开工，如果开工日期超过( )，则应当重新办理开工报告的批准手续。 A. 2015年3月15日 B. 2015年6月1日 8 7 1 9 C. 2015年9月1日 8 4 3 信 D. 2016年3月1日 微 系 联 正确答案： C 题 押 准 233网校解析 精 本题考核的是重新办理批准手续 的规定。《建筑法》规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不 能按期开 工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开 工报告的批准手续。 【拓展】 施工许可证： 申请领取后开工时间：建设单位应当自领取施工许可 证之日起3个月内开工。 延期开工：因故不能按期开工的，可以申请延期，每次 不超过3个月，总共可申请两次8。 1 7 9 延期申请：申请延期应当在期满前提出，并说明理由。 8 4 信 3 中止施工报告：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应 当自中止施工之日微起1个月内向发证机关报告。 系 联 恢复施工报告：中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机一关核验施工许可证。 唯 99-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑法》，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是()。 A. 某工程因故延期开工，向发证机关报告后施工许可证自动延期 B. 某工程因地震中止施工，1年后向发证机关报告 C. 某工程因洪水中止施工，1个月内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工 D. 某工程因政府宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机关核验施工许可证 正确答案： D 233网校解析 A选项错：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。 B选项错：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照 规定做好建筑工程的维护管理工作。 D选项正确：建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 证机关核验施工许可证。 C选项错：错误点是2个月后自行恢复施工，正确说法应该是在恢复施工时，建设单位应当向发证机关报告恢复施 工的有关情况 。 100-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑业企业资质管理规定》，关于施工企业资质证书的说法，正确的是()。 A. 资质许可机关未在企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续资质证书决定的，视为不准予延续 B. 企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，可以直接承继原施工企业资质 C. 资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书 D. 在申请之日起前1年至资质许可决定作出前，项目未取得施工许可证，施工企业擅自施工的，资质许可机关不 予批准该施工企业的资质升级申请和增项申请 正确答案： D 233网校解析 8 7 1 9 4 本题考核的是施工企业资质证书的相关规定8。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予 3 信 微 延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。A选项错误。 系 联 企业发生合并、分立、重组以及改题制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应申请重新核定建筑业企业资质等级， 押 准 因此B选项错误。 精 资质证书有效期届满，未依法申请延续的资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业 资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关。C选项错误。 101-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工 程施工合同的行为( ) A. 无效 B. 有效 8 1 7 9 C. 效力待定 8 4 信 3 微 D. 可变更、可撤销 系 联 正确答案： A 一 唯 233网校解析 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应 当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效： (1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工 合同，应当依据《民法典》第153条第1款及第791 条第2款、第3款的规定，认定无效。 102-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权。同年9月 25日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是()。 A. 甲与丙之间的债权转让合同9月25日成立 B. 丙于9月15日可以向乙主张30万元债权 C. 甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任 正确答案： C 233网校解析 本题考核的是合同权利义务的转让。 A选项错误，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。债权转让合同于 9月15日成立。 B选项错误，C选项正确，债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。未通知债务 人的，该转让对债务人不发生效力。丙于9月15日不能向乙主张债权，9月15日，未经通知，该转让对债务人乙 不发生效力。 D选项错误，丙不能要求甲和乙承担连带责任，债权进行了转让，丙只能要求乙承担责任。 103-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一8份 租赁合同，合同约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的 7 1 9 4 表述，错误的是()。 8 3 信 微 A. 应以书面方式订立 系 联 B. 若以口头方式订立，承租人可随题时解除合同，但应当在合理期限之前通知出租人 押 准 C. 若以口头方式订立，出租人精可随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人 D. 若以口头方式订立，则视为租期为6个月 正确答案： D 233网校解析 本题考核的是租赁合同的期限。 定期租赁中，租赁期限6个月以上的，合同应当 采用书面形式。租赁期限低于6个月的，可以采用书面形式，也可 以采用口头形式。 租赁期限6 个月以上，当事人未采用书面形式，无法确 定租赁期限的，为不定期租赁合8同。 1 7 9 不定期租赁或视为不定期租赁的合同，双方当事人均享有随 时解除合同的权利，但是应8 4 当在合理期限之前通知对方。 信 3 微 题干说明租期为8个月，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，假设采用口头形式订立（未采用书面形式的）， 系 联 则视为不定期租赁， 一 唯 BC选项：口吐方式订立，视为不定期租赁，可以随时解除合同 104-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《刑法》的规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果且 情节特别恶劣的，处( )。 A. 3年以下有期徒刑或者拘役 B. 3年以上7年以下有期徒刑 C. 5年以下有期徒刑或者拘役 D. 5年以上10年以下有期徒刑 正确答案： B 233网校解析 本题考核的是施工作业人员违法行为应承担的法律责任。属于重大责任事故罪 《刑法》第134条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 105-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 4 信 3 微 在某项目的评标中，某施工单位的投标报价为5000万元人民币。该施工单位中标后，招标人要求其压低报价，出 系 联 于长期合作等因素的考虑，施工单位同意了招标人的要求，双方按照4900一万元人民币的价格另外签订了一份施工 唯 合同。双方后来因工程款结算产生纠纷，施工单位将招标人诉至法院，根 据有关司法解释，该工程的竣工结算价格 应为( )万元人民币。 A. 4700 B. 4800 C. 4900 D. 5000 正确答案： D 233网校解析 对于实际签订和履行合同与中标合同不一致产生的纠纷，《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷案件适 用法律问题的解释(一)》规定，招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质 量、工程价款等实质性内 容，与中标合同不一致， 一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予 支持。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 106-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于听证的表述中，不正确的是( )。 A. 申请人、利害关系人承担行政机关组织听证的费用 B. 法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证 C. 行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害 关系人享有要求听证的权利 D. 申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起5日内提出听证申请的，行政机关应当在20日内组织听证 正确答案： A 233网校解析 本题考核的是行政许可的实施程序——听证。法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项，或者行政机关 认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证。 行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益8关 系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关 7 1 9 4 系人享有要求听证的权利；申请人、利害关8系人在被告知听证权利之日起5日内提出听证申请的，行政机关应当在 3 信 微 20日内组织听证。申请人、利害关系人不承担行政机关组织听证的费用。（A错误） 系 联 107-[单选题]--加ks233wx7领题更多一建备考资料 押 准 根据《民法典》的相关规定，精以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。 A. 合同签订 B. 备案 C. 交付 D. 登记 正确答案： D 233网校解析 本题考核的是抵押权的设立。 8 1 7 9 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 8 4 信 3 微 (1)建筑物和其他土地附着物; 系 联 (2)建设用地使用权； 一 唯 (3)海域使用权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (6)交通运输工具； (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。 抵押人可以将上述所列财产一并抵押。 对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自 登记时设立 。 108-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 发明专利权的期限，自()起计算。 A. 申请日 B. 商标局收到申请书 C. 公告发布 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 核准注册 正确答案： A 233网校解析 本题考核的是发明专利权的期限。发明专利权的期限为20年，自申请日起计算。 109-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 注册建造师要求注销注册或变更注册的，建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企业在( )日内没有提供书面 反对意见和相关证明材料的，应予办理注销注册或变更注册。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 7 正确答案： D 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 本题考核的是注册建造师注销注册或系变更注册。注册建造师要求注销注册或变更注册的，应当提供与原聘用企业解 联 除劳动关系的有效证明材料。住房题城乡建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企业在7日内没有提供书面反对意 押 准 见和相关证明材料的，应予办精理注销注册或变更注册。 110-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 《建设工程质量管理条例》规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故 的，责令停止执业( )年。 A. 1 B. 3 C. 4 D. 5 8 1 7 9 正确答案： A 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 本题考核的是注册执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任。 《建设 唯 一工程质量管理条例》规定，注册建筑师、 注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的， 责 令停止执业1年；造成重大质量事故的， 吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。 111-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 《注册建造师管理规定》中规定，注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建造师信用档案信息的，由县级 以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以( ) 的罚款。 A. 500元以上2000元以下 B. 1000元以上1万元以下 C. 5000元以上2万元以下 D. 2万元以上5万元以下 正确答案： B 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 《注册建造师管理规定》规定，注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建造师信用档案信息的，由县级以 上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以1000元以上1万 元以下的罚款。 112-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 临时性的行政许可实施满()需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。 A. 3个月 B. 1年 C. 9个月 D. 6个月 正确答案： B 233网校解析 本题考核的是行政许可的设定权限。临时性的8行政许可实施满1年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及 7 1 9 4 其常务委员会制定地方性法规。 8 3 信 微 113-[单选题]--加ks233wx7领更多系一建备考资料 联 关于法人的说法，正确的是（）。题 押 准 A. 法人分为营利法人、非营利精法人和特别法人三大类 B. 法人以其登记注册地为住所地 C. 有独立经费的机关从批准之日取得法人资格 D. 机关法人属于非营利法人 正确答案： A 233网校解析 选项A正确，法人分为营利法人、非营利法人和特 别法人三大类。 选项B错误，法人以其主要办事机构所在地为住所。 8 1 7 9 选项C错误，有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资 格。 信 3 8 4 微 选项D错误，机关法人、基层群众性自治组织、农村集体经济组 织、城镇农村系的合作经济组织等属于特别法人。 联 114-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 唯 一 关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（ ）。 A. 项目经理部具备法人资格 B. 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者 C. 项目经理部行为的法律后果由其自己承担 D. 项目经理部是施工企业内部常设机构 正确答案： B 233网校解析 AD选项错。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。 C选项错。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 115-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，关于代理的说法正确的是（ ）。 A. 代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 代理人可以超越代理权实施代理行为 C. 被代理人对代理人的一切行为承担民事责任 D. 代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为 正确答案： A 233网校解析 A选项正确，D选项错。代理人在代理权限内，以被代理人的名义同相对人进行的具有法律意义的行为，在法律上 产生与被代理人自己的行为同样的后果。因而，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 B选项错。代理人必须在代理权限范围内与第三人或相对人实施代理行为。代理权限是有范围的，超越了代理权限， 依然属于无权代理。 C选项错。被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同 的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。如果被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，则无权代理人需 承担因无权代理行为给被代理人和善意相对人8造成的损失。 7 1 9 4 116-[单选题]--加ks233wx7领更多一建8备考资料 3 信 微 某单位甲委托乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况 系 联 后，乙同意购买普通水泥代替。则题针对本案事实，说法错误的是（ ）。 押 准 A. 乙的行为属于表见代理 精 B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 正确答案： A 233网校解析 无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义 与相对人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式： (1)自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理 权，就以他人的名义进行民事行8为，属于无权代理。 1 7 9 (2)超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依 然属于无权代理。 8 4 信 3 微 (3)代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行 系 联 民事行为，则属无权代理。 一 唯 被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有 权代理，产生与有权代理相同的法律效力， 并不会发生代理人的赔偿责任。如果被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，则无权代理人需承担因无权代 理行为给被代理人和善意相对人造成的损失。 本题为无权代理的第二种情形【分析】 题干中“某单位甲委托乙代为采购10吨早强水泥，乙持着授权委托书（采购10吨早强水泥的需求）向供应商丙 采购，即题干已明确，采购的具体内容。 但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后（说明看到授权委托书，明知甲 单位授权乙需要的购买只是10吨早强水泥，却向超越授权委托书规定的范围的或者说无权代理的乙透露普通水泥 有存货），乙同意购买普通水泥代替”，即说明相对人（供应商）明知行为人（乙）无代理权而仍与之实施民事行 为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理，故A选项错。 117-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 甲单位与采购员乙某因矛盾解除代理关系，但有两份盖有甲公章的空白授权书未收回。乙为泄愤，持授权书向供应 商丙、丁高价采购材料。丙、丁均及时发货至施工现场。经查，签合同时丙不知乙离职，而丁明知乙离职。关于本 案，说法正确的是（ ）。 A. 甲有权拒绝向丙、丁承担责任 B. 由于甲单位存在过失，两份合同均属于表见代理 C. 由于乙行为违法，两份合同均属于无效合同 D. 甲对丙应承担付款义务 正确答案： D 233网校解析 丙不知乙离职，构成表见代理，甲应对丙承担付款义务，甲承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人 乙某追偿因代理行为而遭受的损失。但丁明知乙离职，还与乙实施民事行为给甲造成损害，不构成表见代理，由丁 与乙负连带责任。 8 7 1 9 4 A选项错误：甲应对丙承担付款义务， 8 3 信 微 B选项错误：丁明知乙离职，还与乙实施民事行为给甲造成损害，不构成表见代理 系 联 C选项错误：乙行为违法，但丙不题知道乙离职，构成表见代理，甲应对丙承担付款义务，合同有效，甲承担表见代 押 准 理行为所产生的责任后，可以精向无权代理人乙某追偿因代理行为而遭受的损失 118-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（ ）。 A. 土地所有权属于用益物权 B. 城市市区和郊区的土地，属于国家所有 C. 耕地的承包期为40年 D. 林地的承包期为30年至70年 正确答案： D 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 A选项错误：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权 、 宅基地使用权和地役权 。不包括土地 系 联 所有权， 一 唯 B选项错误：城市的土地，属于国家所有。郊区的土地是干扰选项，他的 成立是有前提条件的，依据《民法典》第 二百四十九条，【法律规定属于国家所有】的农村和【郊区的土地】，属于国家所有 C选项错误：耕地的承包期为30年。 D选项正确：林地的承包期为30年至70年。草地的承包期为30年至50年 119-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（ ）。 A. 该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有 B. 该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨 C. 如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一 并抵押 D. 如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年 正确答案： D 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 233网校解析 A选项正确，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。 B选项正确，题干表明，此用地用于商品住宅开发，工业、商业、旅游、娱乐和【商品住宅】等经营性用地以及同 一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式【出让】。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定： (1) 当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 (2) 应当向登记机构申请变更登记。 (3) 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。C选项正确。 D选项错误，已提供的相关的条件（公司在3年后无力开发，将项目转让），双方可以约定建设用地使用期限，但 不得超过剩余期限(70-3=67年)。 120-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列事项中，可以申请专利的是（ ）。 8 7 1 9 4 A. 施工企业的名称或标志 8 3 信 微 B. 施工企业编制的投标文件 系 联 C. 施工企业开发的计算机软件 题 押 准 D. 施工企业发明的新技术 精 正确答案： D 233网校解析 选项A错误：可以申请商号和商标注册。 专利必须是“发明创造”。 选项B、C错误：作品并非“发明创造”，受 著作权保护。 121-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 关于担保的说法，正确的是（ ）。 A. 设立担保物权，可以不订立担保合同 8 1 7 9 B. 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的 合同 8 4 信 3 微 C. 担保合同是主合同 系 联 D. 债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保一责任 唯 正确答案： B 233网校解析 A选项错误，设立担保物权，应当订立担保合同。 B选项正确，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 C选项错误，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的 除外。 D选项错误，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相 应的担保责任 122-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲施工单位向乙银行申请贷款200万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具的还款付息保证书。该保证合同主体是（ ）。 A. 甲与乙 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 甲与丙 C. 甲、乙与丙 D. 乙与丙 正确答案： D 233网校解析 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证合同由保证人与债权人订立，本题中保证人是丙，而债权人是 乙银行。 123-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 3月5日，甲为借贷，将自有厂房和生产设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，双方向有关部门办理抵押登 记。则厂房和生产设备抵押权设立的时间分别为（ ）。 A. 3月5日，3月20日 B. 3月20日，3月20日 8 7 1 9 4 C. 3月5日，3月5日 8 3 信 微 D. 3月20日，3月5日 系 联 正确答案： D 题 押 准 233网校解析 精 D选项正确：厂房（不动产）的抵押权自登记时3月20日设立，生产设备（动产）的抵押权自抵押合同3月5日 生效时设立。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可 以抵押： (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权 (3)海域使用权 (4)生产设备、原材料、半成品、产品; 8 1 7 9 (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； 8 4 信 3 微 (6)交通运输工具； 系 联 (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并一抵押。 唯 对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑 物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自 登记时设立 。 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 124-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得 的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的 款项为（ ）万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 正确答案： B 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 233网校解析 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押权人就主债权100万元，利息 及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额 的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 本案例中，应返还150-100-20-10=20万元。 125-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行出质的是（ ）。 A. 存款单 B. 汇票 C. 房屋产权 D. 应收账款 正确答案： C 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 不动产只能抵押，不能出质。故正确系选项为C。 联 质权分为动产质权和权利质权。动题产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担 押 准 保。 精 权利质权是将权利凭证交付质押人或办理出质登记担保的权利。 债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质: (1)汇票、本票、支票； (2)债券、存款单； (3)仓单、提单 ； (4)可以转让的基金份额、股权; (5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知 识产权中的财产权； 8 1 7 9 (6)现有的以及将有的应收账款； 8 4 信 3 微 (7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 系 联 以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证一交付质权人时设立；没有权利凭证的， 唯 质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定 。 126-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于留置的说法，正确的是（ ）。 A. 留置的标的是不动产 B. 不转移对物的占有是留置与质权的显著区别 C. 留置权人负有妥善保管留置财产的义务 D. 留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物 正确答案： C 233网校解析 A选项错：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有 权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖 、 变卖该财产的价款优先受偿。 B选项错：质权是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。与留置 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一样，转移占有。 C选项正确：留置权人负有妥善保管留置物的义务 。 因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担 民事责任 。 D选项错：债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得 的价款优先受偿。 127-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 收受定金的一方（ ）的，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 A. 迟延履行债务 B. 部分履行债务 C. 履行债务不符合合同约定 D. 提前履行债务 正确答案： C 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的 系 联 一方不履行债务或者履行债务不符题合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 押 准 128-[单选题]--加ks233wx精7领更多一建备考资料 预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还 （ ）万元。 A. 50 B. 100 C. 70 D. 150 正确答案： C 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20% ，超过部分不产生定金的效力 。给付定金的一方不 系 联 履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返一还定金；收受定金的一方不履行债务或 唯 者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。 本案中，法律只承认20万元定金，超额的30万元不属于定金(通常认为按不当得利处理)，即应返还20×2+30=70 万元。 129-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担 （ ）。 A. 行政处分 B. 违约责任 C. 行政处罚 D. 交纳罚金 正确答案： B 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律规定或者按照当事人的约定应当承担 的法律责任。供应商与采购方之间发生的是民事责任(民一民)，据此排除选项A、C、D。 AC属于行政责任，D属于刑事责任 130-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《刑法》规定，投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者 （ ），并处或单处（ ）。 A. 拘留；罚款 B. 罚金；吊销营业执照 C. 拘役；罚金 D. 拘役；没收违法所得 正确答案： C 233网校解析 8 7 1 9 4 《刑法》第223 条规定，投标人相互串通8投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3 年以下 3 信 微 有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚系金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以 联 上规定处罚。 题 押 准 A选项：拘留是一种行政处罚精措施 B选项：吊销营业执照也是一种行政处罚措施 D选项：没收违法所得是行政处罚的一种 131-[单选题]--加ks233wx7领更多一 建备考资料 以下案件中构成工程重大安全事故罪的是（ ）。 A. 桥梁施工中，施工企业不按图施工，钻孔灌注 桩配筋不足、混凝土强度不够，竣工前夕，桥梁突然下沉坍塌，造 成直接经济损失500万元 B. 节能改造施工中未通知居民撤离，电焊工无特种作业 操作资格证，在施工中违章操作，8不慎引发保温层大火，致 1 7 9 使居民多人死亡 8 4 信 3 微 C. 某高层住宅楼施工中，一载满作业工人的施工升降机在运行中突然失控冲顶，从高处坠落，造成升降机中9名工 系 联 人全部遇难 一 唯 D. 住宅楼施工中，开发商负责人将土方发包给不具有施工资质的单位， 随 意指示将土方堆放在大楼一侧，土压力过 大超过桩基的抗侧能力，致使整栋大楼倒塌，1名工人身亡 正确答案： A 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 工程重大安全事故罪：降低工程质量标准，造成重大安全事故。A选项符合。 B选项，属于重大责任事故罪。 C选项，是重大劳动安全事故罪的情形，安全8生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故 7 1 9 4 或者造成其他严重后果的。 8 3 信 微 D选项，属于重大责任事故罪，应认定为开发商负责人“违章指挥”。 系 联 132-[单选题]--加ks233wx7领题更多一建备考资料 押 准 某大型体育馆工程，建设单位精领取施工许可证后满1年才开工，则开工时（ ）。 A. 建设单位应当向发证机关报告 B. 应当报发证机关核验施工许可证 C. 应当报发证机关申请延期 D. 施工许可证已自行废止 正确答案： D 233网校解析 《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日 起3个月内开工。既不开工又不申8请延期或者超过延期时限 1 7 9 的，施工许可证自行废止。D选项答案正确。 8 4 信 3 微 【联想】 系 联 建设单位领取施工许可证后应当在3个月内开工。如果因故不能按期开工，一可以向发证机关申请延期，但延期以两 唯 次为限，每次不超过3个月 开工报告：按国务院有关规定批准开工报告的工程，因故超过六个月未开工或终止的需要重新办理开工报告 133-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于施工企业资质管理制度，说法正确的是（ ）。 A. 建筑业企业增项申请资质，应当申请最低等级资质 B. 建筑业资质证书有效期与安全生产许可证有效期相同 C. 企业遗失建筑业企业资质证书的，由企业在有关媒体上刊登遗失声明 D. 企业合并、分立、改制、重组的，可以直接承继原建筑业企业资质 正确答案： A 233网校解析 A选项正确：企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。 B选项错误：资质证书有效期5年，安全生产许可证有效期为3年。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C选项错误：住房和城乡建设部《关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》(建法规（2019）6 号 )规定，建筑业企业资质证书遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。 D选项错误：企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业 企业资质等级。 134-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 借用其他施工企业的（ ）投标的行为，属于以其他企业名义承揽工程。 A. 营业执照 B. 技术方案 C. 施工设备 D. 施工业绩 正确答案： A 233网校解析 8 7 1 9 4 《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本8企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名 3 信 微 义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的 系 联 名义承揽工程。 题 押 准 《建设工程质监管理条例》也精规定，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义 承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。 B. 技术方案：技术方案是投标文件的一部分，但借用其他企业的技术方案并不等同于借用其名义承揽工程。 C. 施工设备：借用施工设备是正常的商业行为，不属于借用名义承揽工程。 D. 施工业绩：借用施工业绩虽然可能涉及不 诚信行为，但也不等同于借用名义承揽工程 135-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 关于一级建造师注册说法，正确的是（ ）。 A. 取得资格证书的人员，经过注册才能以建造师名义执 业 8 1 7 9 B. 取得一级建造师执业资格证书后即可申请注册 8 4 信 3 微 C. 初始注册者，可自资格证书签发之日起三年内提出申请，未按期申请的，不予注册 系 联 D. 注册者应向省、自治区、直辖市人民政府的人事主管部门提出 一 唯 正确答案： A 233网校解析 C选项错误：初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要 求后方可申请初始注册 BD选项错误：《注册建造师管理规定》规定，取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、 监理、招标代理、造价咨询等单位的人员， 应当通过聘用单位提出注册申请，并可以向单位工商注册所在地的省、 自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提交申请材料 136-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 注册建造师有下列情形之一的，应当撤销其注册（ ）。 A. 聘用单位破产的 B. 已与聘用单位解除劳动合同的 C. 年龄超过65周岁的 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 以欺骗手段取得注册的 正确答案： D 233网校解析 AB选项：破产和解除劳动合同的，属于注册证书失效的情形， C选项：年龄超过65周岁的，也是属于注册证书失效的情形 《注册建造师管理规定》规定，有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册 建造师的注册： （1）注册机关工作人员滥用职权职守作准予注册许可的； （2）超越法定职权作出准予注册许可的； （3）违反法定程序作出准予注册许可的； （4）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的； （5）依法可以撤销注册的其他情形。 8 7 1 9 4 申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册8的，应当予以撤销。故D选项正确。 3 信 微 137-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 关于注册建造师继续教育的说法，题正确的是（ ）。 押 准 A. 接受继续教育既是注册建造精师的权利也是其义务 B. 初始注册者，可自资格证书签发之日起5年内提出申请。 C. 逾期未申请初始注册者，将不得申请注册 D. 注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届15日前，按照规定申请延续注册 正确答案： A 233网校解析 B选项：初始注册者，可自资格证书签发之日起3年 内提出申请。 C选项：逾期未申请初始注册者，须符合本专业继续教 育的要求后方可申请初始注册。8 1 7 9 D选项：注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届 30日前，按照规定申请8延 4 续注册。 信 3 微 138-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 甲是担任总承包项目经理的注册建造师，乙是该项目负责设备安装分包工程一的注册建造师。对于该工程施工文件的 唯 签署，下列说法错误的是（ ）。 A. 甲对该工程施工管理文件签章 B. 设备安装部分的施工管理文件由乙签章 C. 设备安装部分的质量合格的文件上甲必须签章 D. 修改签章后的施工管理文件，只需签章人同意 正确答案： D 233网校解析 建设工程合同包含多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件签章。专业工程 独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。分包工程施工管理文件 应当由分包企业注册建造师签章。分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。 D选项：修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，应当征得所在企业同意后，由注册建造师本人 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 进行修改;注册建造师本人不能进行修改的，应当由企业指定同等资格条件的注册建造师修改，并由其签字并加盖执 业印章。 139-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某电力工程招标项目，下列说法正确的是（ ）。 A. 施工单项合同额小于450万元的，可以不招标 B. 重要设备、材料采购，单项合同额小于300万元的，可以不招标 C. 勘察、设计或监理单项合同额小于150万元的，可以不招标 D. 监理单项合同额为150万元，必须招标 正确答案： D 233网校解析 本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之 一的，必须招标： 8 7 1 9 4 (1)施工单项合同估算价在400万元人民币8以上；A选项错误 3 信 微 (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；B选项错误 系 联 (3)勘察、设计、监理等服务的采购题，单项合同估算价在100万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、 押 准 设计、施工、监理以及与工程精建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招 标。C选项错误，D选项正确 140-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列建设项目中，属于依法应当进行公开 招标范围的是（ ）。 A. 涉及国家安全、国家秘密的项目 B. 使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控 股或者主导地位的项目 C. 使用企业事业单位自有资金的项目 D. 使用上市公司资金的项目 8 1 7 9 正确答案： B 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 A选项不属于公开招标：《招标投标法》规定，涉及国家安全、国家秘密、一抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以 唯 工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国 家 有关规定可以不进行招标。。 B选项正确：《招标投标法实施条例》明确规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当 公开招标。 C选项：如果这些资金不是国有资金，且没有其他特殊规定，这类项目不一定需要进行公开招标。只有当使用国有 资金并占控股或主导地位时，才需要进行公开招标 D选项：不符合必须进行公开招标的项目。 141-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于开标程序，说法正确的是（ ）。 A. 开标时间和开标地点由招标人和全体投标人协商确定 B. 开标由评标委员会主持，邀请所有投标人参加 C. 开标时，由招标人代表检查投标文件的密封情况 D. 开标过程应当全过程记录，并存档备查 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 正确答案： D 233网校解析 A选项错误：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中 预先确定的地点。 B选项错误：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 C选项错误，D选项正确：开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的 公证机构检查并公证;经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标 过程应当记录，并存档备查。 142-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点．某投标人由于交通拥堵于2008年3月1日上 午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确8 做法是（ ）。 7 1 9 4 A. 招标人应拒收该投标文件 8 3 信 微 B. 经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序 系 联 C. 经其他全部投标人过半数同意，题该投标可以进入开标程序 押 准 D. 由评标委员会按废标处理精 正确答案： A 233网校解析 未通过资格预审的申请人提交的投标文件 ，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒 收。A正确。 BCD：投标文件在截止时间后送达，招标人直接 拒收，不会进入评标环节 143-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲、乙、丙、丁四家施工单位签订共同投标协议组成联 合体，以一个投标人的身份投标。8关于此联合体说法正确的 1 7 9 是（ ）。 信 3 8 4 微 A. 联合体内部的共同投标协议与招标人无关，不必交予招标人 系 联 B. 联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任 一 唯 C. 联合体任何成员均有权以对债务分担比例约定为由拒绝履行全部债务 D. 联合体成员之一清偿全部债务后，联合体不能免除履行义务 正确答案： B 233网校解析 在采用招标投标方式缔结合同时，依据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织共同投标的，应当在投标阶段 即组成联合体，签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交 招标人，以一个投标人的身份共同投标。共同投标协议，是明确联合体各方分工和责任的基础文件。联合体中标的， 联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；对内，共同投标协议是联合体成员责 任确定的重要依据。 A选项错误：联合体各方应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人 B选项正确：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，并就中标项目向招标人承担连带责任 C选项错误：联合体任何成员都不得以内部约定为由拒绝履行全部债务，招标人可以要求任一成员履行全部债务。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D选项错误：如果联合体中的一个成员已经清偿了全部债务，那么招标人的债权已经得到了满足，联合体作为一个 整体也就不再有履行该债务的义务。当然，已经清偿债务的成员可以在内部向其他成员追偿其应分担的部分 144-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲、乙、丙、丁四家施工企业组成的联合体进行投标。联合体协议约定：因联合体的责任造成招标人损失时，甲、 乙分别承担损失赔偿额的30％；丙、丁分别承担损失赔偿额的20％。若因该联合体的责任造成招标人损失100万 元人民币。下列关于该损失赔偿的说法，正确是（ ）。 A. 招标人可以向甲主张50万元人民币的赔偿 B. 招标人向丙主张100万元人民币的赔偿，丙仅应赔偿20万元人民币 C. 招标人必须按照联合体协议中约定的比例分别向各成员主张赔偿额 D. 乙向招标人赔偿100万元人民币后，可以向丁追偿70万元人民币 正确答案： A 233网校解析 8 7 1 9 4 1、两个以上法人或者其他组 织共同投标的8，应当在投标阶段即组成联合体，签订共同投标协议，明确约定各方拟 3 信 微 承 担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人，以一个投标人的身 份共同投标。共同投标 系 联 协议，是明确联合体各方分工和责题任的基础文件。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标 押 准 项目向招标人承担连带责任；精对内，共同投标协议是联合体成员责任确定的重要依据。 2、《民法典》规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责 任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的 连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。 结合以上理解，对于招标人来说，即可以要 求主张100万元的赔偿，也可以是50万或者其他金额，内部可依约定 按比例追偿，内部约定只对内部有用，结合题目 给定的条件解答，选择题选择最符合的选项，故A选项符合。 B选项：丙仅赔偿20万，这种内部约定，对招标人 来说是不产生作用的， C选项：招标人可以向任何一家或多家联合体成员主张 全部赔偿金额，然后再由该成员内8部按协议分摊。 1 7 9 选项D：乙对丁只能依约定份额追偿20万元。 8 4 信 3 微 145-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 国有资金占控股地位的依法招标项目，关于确定中标人的说法，正确的是（一 ）。 唯 A. 招标人可以确定任何一名中标候选人为中标人 B. 评标委员会可以直接确定第一中标候选人中标 C. 第一中标候选人放弃中标的，招标人可以按照名单依次确定中标人 D. 第一中标候选人被查实不符合中标条件的，必须重新招标 正确答案： C 233网校解析 选项A错误：根据规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中 标候选人为中标人。因此，招标人不能随意确定任何一名中标候选人为中标人。 选项B错误：虽然招标人可以授权评标委员会直接确定中标人，但评标委员会并不能直接确定第一中标候选人中标， 而是需要按照招标文件的规定和评标结果推荐中标候选人。 选项C正确：如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证 金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 选项D错误：第一中标候选人被查实不符合中标条件的，招标人可以选择按照名单依次确定其他中标候选人为中标 人，也可以选择重新招标，而不是必须重新招标 《招标投标法实施条例》还规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名 第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提 交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定的其他中标候选人与招标人预期差距较 大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。 146-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于工程总承包的规定，说法正确的是（ ）。 A. 建设单位只能通过招标的方式选择工程总承包单位 B. 工程分包不能免除工程总承包企业的合同义8 务和法律责任 7 1 9 C. 工程总承包单位、工程总承包项目经理8仅4承担缺陷期的责任 3 信 D. 总承包单位和分包单位就分包工程对微建设单位按比例分担责任 系 联 正确答案： B 题 押 准 233网校解析 精 建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。A选项错。 工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。C选项错。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。D选项错。 147-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备 考资料 关于建设工程共同承包的说法，正确的是（ ）。 A. 中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承 包 B. 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的， 应当按照资质等级高的单位的业8务许可范围承揽工程 1 7 9 C. 共同承包的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责 任 8 4 信 3 微 D. 联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就工程中各自负责的部分承担责任 系 联 正确答案： C 一 唯 233网校解析 A选项错，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。 B选项错，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工 程。 C选项正确，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。各承包方就承包合同的 履行对建设单位承担连带责任。 D选项错，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 148-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，属于转包的行为是（ ）。 A. 承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的 B. 施工总承包单位将房屋建筑的钢结构分包给其他单位施工的 C. 劳务分包单位在劳务作业费外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的 正确答案： A 233网校解析 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第8条列举了应当认定为转包的情形： (1)承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建 筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格 的子公司施工的情形)或个人施工的； (2)承包单位将其承包的全部工程支解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；（A选项属于转包） B选项属于合法分包。 CD属于违法分包。 149-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据建设部《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列属于施工单位资质不良行为的是（ ）。 A. 以他人名义投标 8 7 1 9 4 B. 允许他人以本企业名义投标 8 3 信 微 C. 违法向他人分包工程 系 联 D. 转让安全生产许可证 题 押 准 正确答案： B 精 233网校解析 资质不良行为认定标准： (1)未取得资质证书承揽工程的，或超越 本单位资质等级承揽工程的； (2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的； (3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的 ； (4)未在规定期限内办理资质变更手续的； (5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的 ； 8 1 7 9 (6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培 训、考核，未取得证书上8 4 岗，情节严重的。 信 3 微 注意选项A、B的区别， 系 联 选项A以他人名义投标是承揽业务不良， 一 唯 选项B允许他人以本企业名义投标是资质不良。 C选项将承包的工程转包或违法分包的，属于承揽业务不良行为。 D选项是工程安全不良行为的情形。 150-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，不可以采用口头形式的合同是（ ）。 A. 租赁合同 B. 买卖合同 C. 建设工程合同 D. 借款合同 正确答案： C 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A选项错误：1．租赁合同。 定期租赁中，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。租赁期限低于6个 月 的，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。 B选项错误：2．买卖合同。买卖合同一般为不要式合同。除当事人另有约定外，双方就合同的主要条款协商达成 一致即可成立，无须以具备某种形式或完成某种手续为成立要件。但在建设工程领域，买卖合同所涉标的额一般较 大，履行周期较长，保障双方当事人的权益，尽量减少纠纷，同时也为纠纷发生后方便提供证据，合同以书面形式 为好。 D选项错误：3．借款合同。借款合同一般是要式合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约 定的除外。 4.建设工程合同。从订立形式来看，《民法典》规定建设工程合同应当采用书面形式。基于工程建 设项目的特殊性， 部分工程建设项目的施工合同应当在依法招标投标之后订立。《民法 典》规定，建设工程的招标投标活动，应当 依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资 计划、可行性 研究报告等文件订立。 8 7 1 9 4 151-[单选题]--加ks233wx7领更多一建8备考资料 3 信 微 关于合同形式的说法，正确的是（ 系 ）。 联 A. 书面形式合同是指纸质合同 题 押 准 B. 当事人采用信件、 数据电精文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 C. 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均盖章时合同成 立。 D. 未依法采用书面形式订立合同的，合同无效 正确答案： B 233网校解析 选项A错误，书面形式是合同书、信件、电报、 电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。 以电子数据交换、 电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随 时调取查用的数据电文，视为书面形式 。 选项B正确，当事人采用信件、 数据电文等形式订立合 同要求签订确认书的，签订确认8书时合同成立。 1 7 9 选项C错误，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人 均签名、盖章或者按指印8 4 时合同成 立。 信 3 微 选项D错误，《民法典》第 490 条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 系 联 合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，一对方接受时，该合同成立。法律、行政 唯 法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面 形式但是一方已经履行主要义务，对方接 受时，该合同成立 。故不能说无效。 152-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约。要求玻璃厂5月20日之前确认，玻璃厂于5月25日答复同意。玻 璃厂同意的行为应视为（ ）。 A. 要约邀请 B. 承诺 C. 承诺意向 D. 新要约 正确答案： D 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不 能及时到达要约人的，为新要约。 施工企业要约期限为5月20日，玻璃厂5月25日答复，已超过期限，故为新要约。 153-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料，两份供货合同对材料质量标准均未约定。乙 主张参照其他企业标准，丙主张执行总承包单位关于该类材料的质量标准，甲提出以降低价格为条件，要求执行行 业标准，乙、丙表示同意，则该材料质量标准应达到（ ）。 A. 国家标准 B. 行业标准 C. 总承包单位确定的标准 D. 其他企业标准 正确答案： B 233网校解析 8 7 1 9 4 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬8、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达 3 信 微 成补充协议的，按照合同相关条款或系者交易习惯确定。 当事人就有关合同内容约定不明确，依据上述规定仍不能 联 确定的，适用下列规定： 题 押 准 (1)质量要求不明确的，按照强精制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性 国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、 行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 本案例中合同虽然约定不明，但已经通过“协议补充（甲提出以降低价格为条件，要求执行行业标准，乙、丙表示 同意）”确定了按照行业标准执行，综上 所述，B选项符合题意。 154-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备 考资料 某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2 个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验 收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月2 0日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。 2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院， 要求其支付工程欠款及利息。则利8息起算日应为（ ）。 1 7 9 A. 2005年10月10日 8 4 信 3 微 B. 2005年10月20日 系 联 C. 2005年12月1日 一 唯 D. 2006年5月1日 正确答案： C 233网校解析 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款 市场报价利率计息。利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视 为应付款时间： (1)建设工程已实际交付的，为交付之日；(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之 日；(3)建设工程未交付， 工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 本题中【约定】“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收，有 约定按照约定的时间计算，故利息起算日应为2005年12月1日。 155-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明，则应付款时间为（ ）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 建设工程已竣工验收的，为竣工验收合格之日 B. 工程价款确定之日 C. 建设工程未交付的，为竣工结算完成之日 D. 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日 正确答案： D 233网校解析 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时间视为应付款时间： (1) 建设工程已实际交付的，为交付之日。 (2) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。C选项错。 (3) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。D选项正确。 综上所述，B选项错，属于干扰选项。 A选项属于实际竣工日期起算时间的内容。 8 7 1 9 4 本题考点与竣工日期起算时间易混淆，相关8考点参考如下： 3 信 微 系 联 题 押 准 精 156-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中， 双方于5月1日发生争议，甲于85月20日单方要求解除合 1 7 9 同。乙遂向法院提起诉讼，法院于6月30日判定该合同无 效。则该合同自（ ）8 4无效。 信 3 A. 4月1日 微 系 B. 5月1日 一 联 唯 C. 5月20日 D. 6月30日 正确答案： A 233网校解析 《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因此无效合同的无效时间是自始无效。 选项A正确。 也就是说，一旦合同被认定为无效，那么该合同从签订之时起就无效，而不是从法院判决其无效之日开始无效 157-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲将一房屋出卖给乙，以下（ ）不属于房屋的权利瑕疵。 A. 该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情 B. 该房屋与丙有未到期的三年租约 C. 该房屋已抵押给丁银行 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 该房屋存在外墙渗漏 正确答案： D 233网校解析 1、标的物的质量瑕疵担保义务。质量瑕疵担保，是指出卖人就其所交付的标的物应保证其符合法定或者约定的质 量。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标 的物应当符合该说明的质量要求。出卖人提供样品的，标的物 的质量、外观应与样品 一致。 2、标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物， 负有保证自己拥有完整权利，第 三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁 权、知识产权等任何权利的义务。买受人订立合同时知道或 者应当知道第三人对标的物享有权利的，如标的物已经抵押、出质、出租等，出卖人不承担上述义务。 选项A、B、C属于权利瑕疵，而选项D属于物的质量瑕疵。 A选项：该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情。如果房屋是夫妻共同财产，而甲妻并不知情或不同意出售，则 甲单独出售该房屋的行为可能会受到甲妻的异8议， 7 1 9 4 B选项：该房屋与丙有未到期的三年租约。8这意味着丙作为承租人对房屋享有使用权，在租赁期内，乙不能完全行 3 信 微 使所有权中的占有、使用等权利， 系 联 C选项：该房屋已抵押给丁银行。题如果房屋已经抵押给了银行，那么银行对该房屋享有优先受偿权 押 准 D选项：该房屋存在外墙渗漏精。外墙渗漏属于房屋的质量瑕疵，而不是权利瑕疵。质量瑕疵是指房屋本身存在的质 量问题，不影响第三方对房屋的权利。 158-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，土地承包经营权属于（ ）。 A. 所有权 B. 用益物权 C. 担保物权 D. 准物权 8 1 7 9 正确答案： B 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 物权划分为所有权、用益物权、担保物权。 一 唯 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用 权 和地役权 。 B正确。 159-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（ ）之日起计算。 A. 注册商标申请人寄出申请书 B. 商标局收到申请书 C. 公告发布 D. 核准注册 正确答案： D 233网校解析 注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算。 注意对比：专利权期限自申请日起算；商标权期限自核准注册日起算。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 160-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 在我国法律体系中，属于部门规章的是（ ）。 A. 《招标公告发布暂行办法》 B. 《北京市建筑市场管理条例》 C. 《建设工程质量管理条例》 D. 《建设工程安全生产管理条例》 正确答案： A 233网校解析 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 选项A为部门规章； 联 题 押 选项B为地方法规； 准 精 选项C为行政法规； 选项D为行政法规。 161-[单选题]--加ks233wx7领更多一 建备考资料 甲将一套住房出卖与乙，但并未及时办理过 户登记。三年后该房屋拆迁，开发商与产权人甲签订了拆迁补偿协议， 而乙分文未得。甲对乙应承担（ ）责任。 A. 侵权 B. 违约 8 1 7 C. 不当得利 9 8 4 信 3 D. 无因管理 微 系 正确答案： B 联 一 唯 233网校解析 违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律规定或者按照当事人的约定应当承担 的法律责任。违约责任是保证合同履行的主要条款， 当事人可以约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算 方法等。B选项正确。 A. 侵权：侵权是指侵害他人财产权或人身权的行为。在这个案例中，甲并没有直接侵害乙的财产权，而是因为没 有履行过户义务导致乙未能获得拆迁补偿，所以不构成侵权。 B. 违约：甲和乙之间有房屋买卖合同，甲未及时办理过户登记，导致乙未能获得拆迁补偿，这属于甲未履行合同 义务，构成了违约。因此，甲应当承担违约责任。 C. 不当得利：不当得利是指没有法律依据取得利益并造成他人损失。甲获得拆迁补偿是基于其产权人的身份，并 非无法律依据，因此不构成不当得利。 D. 无因管理：无因管理是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务。这个案例中没有涉 及无因管理的情况。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 162-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于物权保护采取方式的表述中，不正确的是（ ）。 A. 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物 B. 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿 C. 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利 D. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险 正确答案： D 233网校解析 A选项正确。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 B选项正确。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 C选项正确。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 D选项错误。造成不动产或者动产毁损的，权8利 人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 7 1 9 4 163-[单选题]--加ks233wx7领更多一建8备考资料 3 信 微 资质许可机关的上级机关，根据利害 系 关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是（ ）。 联 A. 企业未取得施工许可证擅自施工题的 押 准 B. 资质许可机关超越法定职权精作出准予建筑业企业资质许可的 C. 企业将承包工程转包或违法分包的 D. 企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的 正确答案： B 233网校解析 有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑 业企业资质： (1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予 资质许可的； (2)超越法定职权准予资质许可的； 8 1 7 9 (3)违反法定程序准予资质许可的； 8 4 信 3 微 (4)对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的; 系 联 (5)依法可以撤销资质许可的其他情形。 一 唯 以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。 ACD选项均属于资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请的情形 164-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是（ ）。 A. 两个项目的发包人是同一单位 B. 因发包人原因导致停工超过3个月 C. 合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算 D. 建造师同时具有两个专业的执业资格 正确答案： C 233网校解析 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外: (1)同一工程相邻分段发包或分期施工的; 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C选项(2) 合同约定的工程验收合格的; (3) 因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天(含) ，经建设单位同意的。 B选项错误：3个月不超过120天，并且需要建设单位同意 165-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工资质分为（ ）资质序列。 A. 工程项目管理、工程总承包、专业承包 B. 施工总承包、专业分包、劳务分包 C. 工程总承包、专业承包、施工劳务 D. 综合资质 、 施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 正确答案： D 233网校解析 施工资质分为综合资质 、 施工总承包资质、8专 业承包资质和专业作业资质 。 7 1 9 4 综合资质：可以承担各行业、各等级的施工8总承包业务。 3 信 微 施工总承包资质：可以承担相应行业的施工总承包业务。 系 联 专业承包资质：可以承担特定专业题的工程承包业务。 押 准 专业作业资质：由审批制改为精备案制，不分等级。 166-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于投标的说法，正确的是（ ）。 A. 投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，招标人应当拒收 B. 投标文件未按照招标文件要求密封的，招 标人应当拒收 C. 投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作 出合理说明 D. 联合体投标的，可以在评标委员会提出书面评标 报告前更换成员 正确答案： B 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 选项A错误：投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的情况属于评标委员会应当否决其投标的情形之一，而 系 联 不是招标人应当拒收的情形 一 唯 选项C错误：《招标投标法》规定，投标人应当在招标文件要求提交投标 文件的截止时间前，将投标文件送达投标 地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。 投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。在招 标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。 选项B正确：《招标投标法实施条例》进一步规定，未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者 不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。招标人应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，并 存档备查。。 选项D错误：招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成，资格预审后 联合体增减、更换成员的，其投标无效。 167-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金说法正确的是（ ）。 A. 投标保证金最高不得超过50万元 B. 招标人发了中标通知书，投标保证金的有效期自动终止 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 招标人可以挪用投标保证金 D. 依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出 正确答案： D 233网校解析 选项A有误：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。施 工、货物招标的，投标保证金最高不得超过80万元人民币。 选项B错误：投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 选项C错误：招标人不得挪用投标保证金 选项D正确：依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户 转出。 168-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建筑市场诚信行为的公开时限的说法，不8正 确的是（ ）。 7 1 9 4 A. 不良信用信息公开期限一般为6个月至83年 3 信 微 B. 优良信用信息公布期限一般为6个月 系 联 C. 招标投标法违法行为记录公告自题行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行 押 准 D. 基本信息长期公开 精 正确答案： B 233网校解析 建筑市场各方主体的信用信息公开期限为 ： (1)基本信息长期公开；D选项正确 (2)优良信用信息公开期限一般为3年；B选项错 误。 (3)不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，并 不得低于相关行政处罚期限。A选项正确。 国务 院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政主管 部门应自招标投标违法行为行政8处理 决定作出之日起20 1 7 9 个工作日内对外进行记录公告。C选项正确 8 4 信 3 微 169-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 某型钢—混凝土组合结构工程，征得建设单位同意的下列分包情形中，属于一违法分包的是（ ）。 唯 A. 总承包单位将其承包的钢结构工程进行分包 B. 总承包单位将其承包的地下室混凝土浇筑作业进行分包 C. 钢结构专业分包单位将其承包的全部劳务作业进行分包 D. 劳务分包单位将其承包的部分劳务作业进行分包 正确答案： D 233网校解析 存在下列情形之一的，属于违法分包： (1)承包单位将其承包的工程分包给个人的; (2)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的； (3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外； (4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的; (5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的; 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。 A选项属于可以分包的情形，BC选项属于劳务分包， 170-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工单位的以下违法行为，应记入资质不良行为的是（ ）。 A. 特殊技术工种无证上岗，情节严重的 B. 借用其他企业资质证书参加投标 C. 恶意拖欠农民工工资 D. 出借安全生产许可证 正确答案： A 233网校解析 资质不良行为认定标准： (1)未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位8 资质等级承揽工程的； 7 1 9 4 (2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；8 3 信 微 (3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的 ； 系 联 (4)未在规定期限内办理资质变更手题续的； 押 准 (5)涂改、伪造、出借、转让《精建筑业企业资质证书》的 ； (6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 B选项属于承揽业务不良行为， C选项属于拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准， D选项属于工程安全不良行为， 171-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 甲施工单位由于施工需要大量钢材，遂向乙供应商发 出信函，要求其在一个月内供货，但数量待定。乙回函表示一 个月内可供货2000吨，甲未作表示。下列表述正确的 是（ ）。 8 1 7 9 A. 该供货合同成立 8 4 信 3 微 B. 该供货合同已生效 系 联 C. 该供货合同效力特定 一 唯 D. 该供货合同未成立 正确答案： D 233网校解析 承诺生效时合同成立。一项有效的承诺应具备基本的构成要件： 一是承诺须由受领要约的相对人作出； 二是承诺的内容须与要约的内容一致，如果承诺对要约内容进行实质性变更的，不构成承诺，而视为一项新要约或 反要约； 三是承诺须 于承诺期限内作出，否则也应视为新的要约； 四是承诺须向要约人或要约人的代理人作出。 本案例中乙回复内容与甲发出的要约不一致，不构成承诺，视为新 要约。故甲乙之间合同未成立。 172-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 甲将闲置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备，次日，甲又将该设备卖给丙，并向丙交付了该设备。 经查，丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法，正确的是（ ）。 A. 甲与乙、丙之间的合同均有效 B. 甲与乙之间的合同无效，甲与丙之间的合同有效 C. 甲与乙、丙之间的合同均无效 D. 甲与乙之间的合同先生效后失效，甲与丙之间的合同有效 正确答案： A 233网校解析 第二个合同是否无效，关键看订立合同时相对人是否知情。如知情，则属于恶意串通损害他人利益，为无效合同； 如不知情，则法律应当保护善意相对人的合法权益，不能因此认定为无效。 动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。是否交 付，不影响债权的效力。因此本案例中，虽然8物 权属于丙，但两个合同均有效。 7 1 9 4 【分析】 8 3 信 微 甲与乙之间的合同： 系 联 甲与乙之间订立了买卖合同，约定题3天后交付设备。根据《民法典》的规定，合同自成立时生效，即甲与乙之间的 押 准 合同在双方达成一致意见时就精已经生效。 尽管设备尚未交付，但合同本身已经生效，只是物权（所有权）尚未转移。 2. 甲与丙之间的合同： 甲与丙之间也订立了买卖合同，并且甲已经向丙交付了设备。根据《民法典》的规定，动产物权的变动以交付为生 效要件，因此设备的所有权在交付时已经转 移到丙手中。 同样地，甲与丙之间的合同也是在双方达成一致 意见时就已经生效。 3.合同效力分析： 甲与乙之间的合同有效，因为合同自成立时生效，不因 未交付而无效。 8 1 7 9 甲与丙之间的合同也有效，因为合同自成立时生效，且设备 已经交付，物权已经转移8 4。 信 3 微 173-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 下列关于违约责任的减轻的说法不正确的是（ ）。 一 唯 A. 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取 适当 措施致使损失扩大的，不得就扩大 的损失请求赔偿 B. 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担 C. 当事人一方违约造成对方 损失，即使对方对损失的发生有过错，也不可以减少相应的损失赔偿额 D. 当事人一方因第三人原因而违约，仍然要承担违约责任 正确答案： C 233网校解析 违约责任的减轻 A、B选项正确。(1)当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当 措施致使损失扩大 的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。当违约的相对方知晓 违约情况，且能够采取一定措施防止损失 扩大的，则其具有减少损失的义务，而不能任由损失扩大。 C选项错误。(2)当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方 损失，对方对损失的 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。 D选项正确。(3)当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当 事人一方和第三人之 间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。由于合同效力具有相 对性，若当事人一方因第三人原因而违约，仍 然要承担违约责任，第三人原因原则上不 能成为免责事由，违约方在承担违约责任后可根据法律规定或者约定向 第三人追偿或要 求赔偿。 174-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某项目施工过程中发生了多次设计变更导致工程量增加。双方办理竣工结算时，建设单位以部分变更无现场签证为 由拒绝支付，则对这部分工程量的处理，人民法院应当（ ）。 A. 不予认可 B. 委托进行鉴定 C. 推定为未变更 D. 要求承包人提供相关证据 8 7 1 9 正确答案： D 8 4 3 信 微 233网校解析 系 联 《最高人民法院关于审理建设工程题施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对工程量有争议的，按照 押 准 施工过程中形成的签证等书面精文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生 的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 175-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某设备采购合同规定，设备供应方应当于2014年9月20日交货。由于该供应商近期订单很多，2014年9月1 日供货方通知买货方，不能按期交货，请买 货方考虑其他采购渠道。这种情况下，（ ）。 A. 供货方没有发生违约，买方不得追究其违约责 任 B. 供货方属于单方解除合同，买方只能通过法院或 仲裁机构确认该解除通知的效力 C. 供货方属于实际违约，买方只能在9月20日起追究 违约责任 8 1 7 9 D. 供货方属于预期违约，买方可以在9月1日起追究违约 责任 8 4 信 3 微 正确答案： D 系 联 233网校解析 一 唯 《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同 义务的，对方可以在履行期限届满之前要 求其承担违约责任。 【实际违约】是合同履行期已经届满后，当事人不履行合同义务或履行义务不符合合同要求，而【预期违约】是合 同履行期到来之前当事人明示或默示其将不履行合同。结合上述内容理解，合同约定交货时间节点9月20日起， 则为实际违约的履行期限届满时间，而题干中供货方明确不能按期交货在履行期满前（9月1日），本题答案为D。 选项A：供货方已经明确表示不能按期交货，这属于违约行为，因此供货方确实发生了违约，买方可以追究其违约 责任。 选项B：虽然供货方通知了买方不能按期交货，但这并不等同于单方解除合同。单方解除合同通常需要符合法定或 约定的解除条件，并且需要经过法院或仲裁机构确认其效力。而这里只是表明无法按期交货，没有提到解除合同的 问题。 选项C：供货方在2014年9月1日就已经明确表示不能按期交货，这属于预期违约。买方不需要等到2014年9 月20日（即合同规定的交货日期）才能追究违约责任，而是可以在得知对方违约时就立即采取行动。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 选项D：供货方在2014年9月1日明确表示不能按期交货，这构成了预期违约。根据《民法典》的规定，买方可 以在得知对方预期违约时（即2014年9月1日）就追究其违约责任。 176-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 当事人一方违约时，该合同是否继续履行，取决于（ ）。 A. 违约方是否已经承担违约金 B. 违约方是否已经赔偿损失 C. 对方是否要求继续履行 D. 违约方是否愿意继续履行 正确答案： C 233网校解析 继续履行是指在违约方不履行合同时，强制违约方按照合同内容继续进行履行的违约责任承担方式。当事人一方未 支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其8他 金钱 债务的，对方可以请求其支付。当合同具备实际履行条件时， 7 1 9 4 要求违约方按照合同约定内容继续履行，有8利于实现合同订立的目的。 3 信 微 A. 违约方是否已经承担违约金：违约金是违约责任的一种承担方式，但并不影响非违约方是否有权要求继续履行 系 联 合同。即使违约方已经支付了违约题金，非违约方仍然可以选择要求继续履行合同。 押 准 B. 违约方是否已经赔偿损失：精赔偿损失也是违约责任的一种承担方式，与是否要求继续履行合同无关。非违约方 在获得赔偿后，仍然可以选择要求继续履行合同。 D. 违约方是否愿意继续履行：违约方的意愿并不是决定合同是否继续履行的关键因素。关键在于非违约方的要求 和合同的实际履行条件。 177-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备 考资料 2014年8月10日，甲公司与乙公司签订一份货 物买卖合同。合同约定，乙公司于8月20日到甲公司的库房提取 所购全部货物。乙公司由于自身原因至8月30日才 去提取该批货物，但8月25日甲公司的库房因雷击发生火灾， 致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据《民法典》的规 定，乙公司承担该批货物毁损、灭8失风险的起始时间是（ 1 7 9 ）。 8 4 信 3 微 A. 8月10日 系 联 B. 8月20日 一 唯 C. 8月25日 D. 8月30日 正确答案： B 233网校解析 风险承担的基本规则为交付原则，即无论是动产还是不动产，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖 人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或 者当事人另有约定的除外。 实践中，因标的物交付情形的多样性、特殊性，《民法典》针对交付的具体情形规定了风险承担的特殊规则： (1) 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。此 是针对标的物因买受人原因致使交付迟延情形下风险承担的规则。如出卖人已经为标的物的交付做好了准备，标的 物已处于可交付状态，而买受人违反了及时接收标的物的义务致使出卖人不能按约定时间交付，则自买受人违反约 定时起风险转移至买受人。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 本题乙公司因自身原因致使标的物不能按照约定期限交付，乙公司应当自8月20日起承担标的物毁损、灭失的风 险。选项B正确。 178-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列安全生产条件中，属于取得建筑施工企业安全生产许可证条件的是（ ）。 A. 制定完备的安全生产规章制度和操作规程 B. 配备兼职安全生产管理人员 C. 各分部分项工程有应急预案 D. 管理人员每年至少进行2次安全生产教育培训 正确答案： A 233网校解析 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条 件： 8 7 1 9 4 （1）建立、健全安全生产责任制，制定完8备的安全生产规章制度和操作规程； 3 信 微 （2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入； 系 联 （3）设置安全生产管理机构，按题照国家有关规定配备【专职】安全生产管理人员；B选项错误 押 准 （4）主要负责人、项目负责精人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格； （5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书； （6）管理人员和作业人员每年至少进行【一次】安全生产教育培训并考核合格；D选项错误 （7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费； （8）施工现场的办公、生活区及作业场所和 安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、 法规、标准和规程的要求； （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合 国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装； （10）有对【危险性较大的分部分项工程】及【施工现 场易发生重大事故的部位、环节】8的预防、监控措施和应急 1 7 9 预案；C选项错误 8 4 信 3 微 （11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备； 系 联 （12）法律、法规规定的其他条件。 一 唯 179-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《安全生产许可证条例》规定，说法正确的是（ ）。 A. 安全生产许可证的有效期为5年 B. 企业应于期满后3个月向建设行政主管部门办理延期手续 C. 安全生产许可证有效期内，未发生重大伤亡事故的，可以不审查而直接办理延期手续 D. 建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人应及时办理变更手续 正确答案： D 233网校解析 A选项错误。安全生产许可证的有效期为 3 年。 B选项错误。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办 理延期手续。 C选项错误。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3 年。 D选项正确。建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管 理机关办理安全生产许可证变更手续。建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产 许可证颁发管理机关予以注销。 选项C应留意，免予审查的条件是未发生“死亡事故”而不是“重大伤亡事故”。 180-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 建筑施工企业隐瞒或者提供虚假材料类申请安全生产许可证的，应给予警告，并在（ ）年内不得申请安全生产 许可证。 A. 2 B. 1 C. 3 D. 5 8 7 1 9 正确答案： B 8 4 3 信 微 233网校解析 系 联 《建筑施工企业安全生产许可证管题理规定》中规定，建筑施工企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请安全生产许 押 准 可证的，不予受理或者不予颁精发安全生产许可证，并给予警告，1年内不得申请安全生产许可证。 建筑施工企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得安全生产许可证的，撤销安全生产许可证，3年内不得再次申请安全 生产许可证 【虚假材料不颁发 1年； 欺骗贿赂撤销 3年】 181-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备 考资料 对于建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生 产管理人员的配备，下列说法不符合规定的是（ ）。 A. 施工总承包一级资质企业不少于3人 B. 专业承包资质二级企业不少于2人 8 1 7 9 C. 建筑施工劳务分包资质企业不少于2人 8 4 信 3 微 D. 施工企业的分公司应依据实际生产情况配备不少于2人 系 联 正确答案： A 一 唯 233网校解析 建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备应满足下列要求，并应根据企业经营规模、设备管理 和生产需要予以增加： (1)建筑施工总承包资质序列企业:特级资质不少于 6 人;一级资质不少于 4 人;二级和二级以下资质企业不少于 3 人。 (2)建筑施工专业承包资质序列企业:一级资质不少于 3 人;二级和二级以下资质企业不少于 2 人。 (3)建筑施工劳务分包资质序列企业:不少于 2 人。 (4)建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构应依据实际生产情况配备不少于 2 人的专职安全生产管理 人员。 182-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建设单位安全责任的说法，正确的是（ ）。 A. 建设单位可根据自身需要提出低于强制性标准规定的要求 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 建设单位有权压缩合同约定的工期 C. 建设单位可将拆除工程发包给任何施工企业 D. 建设单位应当根据工程需要向施工企业提供施工现场相邻建筑物的相关资料 正确答案： D 233网校解析 建设单位相关的安全责任 1、依法办理有关批准手续 2、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料 3、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料。建设单位应当向施工单位提供施工现 场及毗邻区域内供水、排 水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气 象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工 程的有关资料，并保证资料的真实、 准确、完整。 4、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施8 费用 7 1 9 4 5、不得提出违反安全法规的要求以及压缩8合同工期 3 信 微 6、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等 系 联 7、落实安全设施“三同时” 题 押 准 8、装修工程和拆除工程的安精全要求。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 A选项 错误：建设单位不得提出违反建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。 B选项 错误：建设单位不得压缩合同约定的工期 C选项 错误：拆除工程应当发包给具有相应资质等级的施工单位，并且需要办理相关手续，不能随意发包给任何 施工企业。 183-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措 施或专项施工方案是否符合工程建设的（ ）标准。 A. 推荐性 8 1 7 9 B. 国家 8 4 信 3 微 C. 强制性 系 联 D. 行业 一 唯 正确答案： C 233网校解析 《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是 否符合工程建设强制性标准。 184-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于监理单位安全责任的说法，正确的是（ ）。 A. 监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施进行审查的，应当吊销资质证书 B. 监理单位发现存在安全事故隐患的，可以提醒施工单位整改 C. 事故隐患情况严重的，监理单位应当及时向有关主管部门报告 D. 监理单位对施工组织设计中的安全技术措施进行审查，重点审查其是否符合工程建设强制性标准 正确答案： D 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A有误：监理单位未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的，责令限期改正；逾期未改正 的，责令停业整顿，并处10 万元以上30 万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造 成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责 任。 B、C有误：《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现存在 安全事故隐患的， 应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施 工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整 改或者不停止施工的，工程监理单位应当及 时向有关主管部门报告。 D正确：《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施 工方案是否符合工程建设强制性标准。 185-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某开发商拟拆除某教学楼附属工程，该拆除作业应当由（ ）承担。 A. 总承包单位 8 7 1 9 4 B. 土建分包单位 8 3 信 微 C. 有相应拆除资质的单位 系 联 D. 原施工单位 题 押 准 正确答案： C 精 233网校解析 《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 186-[单选题]--加ks233wx7领更多一 建备考资料 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工 合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量 缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。 A. 未申领施工许可证 B. 直接指定分包人分包专业工程 8 1 7 9 C. 迟延提供设计文件 8 4 信 3 微 D. 拖欠工程款 系 联 正确答案： B 一 唯 233网校解析 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之 一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任： (1)提供的设计有缺陷； (2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准； (3)直接指定分包人分包专业工程。 A选项：影响工程的合法性和开工时间 C选项：影响的是工程进度 D选项：影响承包人的资金 187-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 当事人拒不履行行政决定，没有行政强制执行权的行政机关经催告无效，可以自期限届满之日起3个月内向（ ） 申请强制执行。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 上级行政机关 B. 本级人民政府 C. 人民法院 D. 同级城管部门 正确答案： C 233网校解析 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可 以自期限届满之日起 3 个月内，依照《行政强制法》规定申请人民法院强制执行。 188-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《立法法》，以下说法正确的是（ ）。 A. 限制公民人身自由的强制措施和处罚，只能由法律规定 B. 设区的市可以就本市环境保护、城乡建设与8 管理的具体事务作出不同于行政法规的特别规定 7 1 9 4 C. 部门规章可以自主设定减损公民、法人8或其他组织义务的规范 3 信 微 D. 根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决 系 联 正确答案： A 题 押 准 233网校解析 精 A正确:《立法法》规定，对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚只能制定法律。 B有误；设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规 和本省、自治区的地方性法规相抵触的前 提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制 定地方性法规。 C有误：没有法律或者国务院的行政法规、决定 、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利 或者增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者 减少本部门的法定职责。 D有误：根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能 确定如何适用时，由全国人民代表8大会常务委员会裁决。 1 7 9 189-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 4 信 3 微 建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但 没有处分权。具 系 体表现为，权利人可以（ ） 联 A. 利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施 一 唯 B. 根据需要自行决定和改变土地用途 C. 将土地所有权与地上建筑物所有权一并转让 D. 将建设用地使用权与地上建筑物所有权分别进行抵押 正确答案： A 233网校解析 选项A正确。取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有 权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 选项B错误；建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经有关行 政主管部门批准， 选项C错误。城市的土地，属于国家所有 。建设用地使用权人有权转让的是建设用地使用权，而不是土地所有权。 选项D错误。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并 处分。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 190-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于计算机软件著作权的说法，错误的有（ ）。 A. 软件著作权属于软件开发者 B. 两个以上法人合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定 C. 接受委托开发的软件，合同没有约定的，著作权归委托人 D. 接受国家任务开发的软件，任务书没有规定的，著作权归受托人 正确答案： C 233网校解析 软件著作权属于软件开发者，《计算机软件保护条例》另有规定的除外。如无相反证明，在软件上署名的自然人、 法人或者其他组织为开发者。A选项正确。 由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定。B选 项正确。 8 7 1 9 4 接受他人委托开发的软件，其著作权的归属8由委托人与受托人签订书面合同约定;无书面合同或者合同未作明确约定 3 信 微 的，其著作权由受托人享有。C选项错。 系 联 由国家机关下达任务开发的软件，题著作权的归属与行使由项目任务书或者合同规定;项目任务书或者合同中未作明确 押 准 规定的，软件著作权由接受任精务的法人或者其他组织享有。D选项正确。 191-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（ ）。 A. 医疗卫生设施 B. 正在建造的船舶、航空器 C. 宅基地使用权 D. 正在建造的建筑物 正确答案： D 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 A选项：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得 系 联 抵押 一 唯 B选项：正在建造的船舶、航空器为动产，动产抵押自合同生效时设立， C选项：宅基地使用权不得作为抵押物 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权； (3)海域使用权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (6)交通运输工具； (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将上述所列财产一并抵押。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自 登记时设立 。（这句话的意思是不包括第五项的正在建造的船舶、航空器） 192-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元的设计合同，业主支付给设计单位定金10万元。该业主与承包商 签订了施工合同，业主支付给承包商预付款20万元。则下列表述中，错误的是（ ）。 A. 设计单位不履行合同时，应当返还给业主20万元 B. 承包商不能按期开工时，应当返还给业主40万元 C. 设计合同履行后，定金10万元可冲抵设计费 D. 施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元 正确答案： B 233网校解析 《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方8给 付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或 7 1 9 4 者收回。 8 3 信 微 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的 系 联 一方不履行债务或者履行债务不符题合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 押 准 A选项正确：设计单位（收受精定金方）不履行合同时，应当双倍返还定金。设计合同价款为50万元，业主支付的 定金为10万元，即设计单位应返还给业主20万元。 B选项错误：承包商不能按期开工时，算是违约，预付款与定金概念不同，注意不要混淆，不适用定金合同罚则。 C选项正确：设计合同履行后，定金应当抵作价款或者收回。 D选项正确：预付款用于承包人为合同工程 施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍 进场等。预付款一般逐月从工程付款中扣除， 193-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某建设工程领取施工许可证后因故不能按期开工已超过 3个月且未申请工程延期的，下8列说法正确的是（ ）。 1 7 9 A. 施工单位应按照规定安排好建设工程的维护管理工作 8 4 信 3 微 B. 施工单位应提出延期开工的申请 系 联 C. 发证机关收回施工许可证 一 唯 D. 施工许可证自行废止 正确答案： D 233网校解析 《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关 申请延期;延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废 止。已超过3个月，未申请延期，自行废止,D选项正确。 A选项：建设单位应当做好建筑工程的维护管理工作 B选项：建设单位提出延期开工的申请 C选项：建设单位既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止 194-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲乙签订合同约定违约金1万元，乙同时交付甲定金2万元。甲没有履行合同，造成乙5万元损失。乙起诉后，法 院最多支持乙向甲索回（ ）元。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 5万 B. 6万 C. 7万 D. 9万 正确答案： C 233网校解析 违约金、定金、赔偿损失同时存在的情况下，只能选择其中一种方式进行赔偿，另加上本身需要返还的定金。本题 甲违约，违约金1万元，定金2万元，造成乙5万元损失，按照乙最多可以索回金额计算：可向甲索回5万元损 失+甲本身需要返还给乙的定金2万元，即7万元。 8 7 1 9 4 8 3 信 195-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 微 系 关于承揽合同说法，正确的是（ 联）。 题 押 A. 定作人可以随时解除合同，准造成承揽人损失的，应该赔偿损失 精 B. 承揽人未经同意将辅助工作交由第三人完成的，定作人有权解除合同 C. 承揽人应当负责提供设备、材料 、技术、劳力 D. 承揽合同对支付期限没有约定的，定 作人应当在承揽人开始工作前支付 正确答案： A 233网校解析 选项A正确，定作人在承揽人完成工作前可以随时 解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失 。 选项B错，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作负责；未经定 作 8 1 7 人同意的，定作人可以解除合同。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成，9承揽人将其承揽的辅助工作 8 4 信 3 交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人 负责。 微 系 选项C错，以自己的设备、技术和劳力完成主要工作，是承揽人的 首要的基本联义务，但是法律允许当事人之间另有 一 唯 约定。材料不属于必须内容。 选项D错，定作人应当按照约定的期限支付报酬。 对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依法仍不能确定 的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 196-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 以下行政行为中属于行政处罚的是（ ）。 A. 某建设行政主管部门审查发现甲施工企业在申请资质升级前1年内发生过较大安全事故，依法作出不予批准资质 升级的决定 B. 某建设行政主管部门检查乙施工企业的施工工地，发现该工程没有按照施工现场管理规定设置围档，依法责令其 停止施工 C. 某建设行政主管部门检查某施工企业租赁的汽车吊，认为该汽车吊保护装置不齐全存在安全隐患，依法作出扣押 的决定 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 某劳动行政主管部门检查发现丁施工企业无故拖欠和克扣农民工工资，依法作出责令其支付拖欠工资和赔偿金的 决定 正确答案： B 233网校解析 在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有:警告、通报批评、罚款、没收违法所得、责令限期改正、 责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资 质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。 A是行政不许可，B是行政处罚，C是行政强制措施，D是行政裁决。 选项B正确。 197-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列建设工程合同中，属于无效合同的有()。 A. 投标人借用资质骗取中标后与招标人签订的8 合同 7 1 9 4 B. 投标人带资承包签订的合同 8 3 信 微 C. 建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同 系 联 D. 分包单位胁迫施工企业订立的合题同 押 准 正确答案： A 精 233网校解析 本题考查的是建设工程无效施工合同的主要情形。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合 同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，建设工程施工合同具有下 列情形之一的认定无效： (1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等 级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企 业名义的; (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 8 1 7 9 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施 工合同，应当依据民法典8 4 规定，认定无效。 信 3 微 选项A为无效合同，选项B为有效合同，选项CD为可变更、可撤销合同。 系 联 198-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 一 唯 关于项目经理和项目经理部的说法，正确的是（ ）。 A. 施工项目可以没有项目经理 B. 项目经理部是一次性、具有弹性的、必设的现场生产管理机构 C. 由项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理部为被告进行起诉 D. 项目经理的权限来自于企业法人的授权 正确答案： D 233网校解析 选项A错误，选项D正确，在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。 选项B错误，项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性 的具有弹性的现场生产组织机构。对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部;小型施工项目， 可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。 选项C错误，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 199-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于代理，下列说法错误的是（ ）。 A. 民事代理分为委托代理和法定代理 B. 施工过程中，不是所有的行为都可以委托代理，不是所有的代理行为都必须具备法定资格，也不是所有的代理必 须采用书面形式 C. 代理人丧失民事行为能力，委托代理终止；被代理人丧失民事行为能力，委托代理未必终止 D. 被代理人具有法定任意解除权，代理人则不具备法定任意解除权 正确答案： D 233网校解析 《民法典》规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事 人的事由以外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿 对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益8。 故选项D错误。 7 1 9 4 B选项：施工过程中，不是所有的行为都可8以委托代理（比如约定必须由当事人实施的某项行为，就不能委托代理）， 3 信 微 不是所有的代理行为都必须具备法定资格（一般代理行为无法定的资格要求 ），也不是所有的代理必须采用书面 系 联 形式（有些代理也可以口头委托代题理，并不需要非要采用书面形式。民事法律行为的委托代理，可以书面，可以口 押 准 头 ） 精 200-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于用益物权的说法，正确的是（ ）。 A. 用益物权包含着占有权、使用权、收益权和处分权 B. 地役权、通过出让或者划拨方式获得的土 地使用权，均是用益物权 C. 某企业租赁了一个办公楼，签订了15年的租 赁合同，该租赁权是一种用益物权 D. 所有的用益物权必须经过登记才能设立 正确答案： B 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权。选项A错误。 系 联 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权 、 居住权、宅基地使用权一和地役权 。选项B正确，选项C错误。 唯 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设 用地使用权自登记时设立。故选项D错误， 并不是所有的用益物权必须经过登记才能设立。 201-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲乙双方签订的买卖合同总价款为100万元，约定由甲公司支付定金15万元。由于担心乙违约，甲公司交付了28 万元的定金，乙公司予以签收。后来由于乙公司未能履行合同，则甲公司最多可以要求乙公司返还（ ）万元。 A. 30 B. 43 C. 48 D. 56 正确答案： C 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一 方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% ，超过部分不产生定金的效力 。【实际交付的定金数 额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额】。 【提示】：注意题干的要求，甲方最多能拿回的钱，定金不得超过合同价款的20%，合同之初约定支付15万定金， 后期甲方支付了28万定金，即视为变更了约定的定金，定金合同从实际交付定金之日起生效，现收受定金的乙方 不履行约定的，应当双倍返还定金。甲方最大的可能赔偿，按照限额20%来计算，定金20万+本身应该返还给甲 方的28万=48万 202-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年4月10曰竣工，但是乙方因为管理不善导致未按时竣工。4月25日该 地区发生洪灾，造成施工暂停20天。该工程竣工时间为2010年5月30日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照 合同约定扣降因乙方工程拖期的违约费用，那8么 甲方应该计算( )天的拖期违约损失。 7 1 9 4 A. 15 8 3 信 微 B. 25 系 联 C. 30 题 押 准 D. 50 精 正确答案： D 233网校解析 《民法典》中规定的法定免责事由主要是 不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响， 部分或者全部免除责任，但是法律另有规定 的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方， 以减轻可 能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供 证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 拖延工期为2010年4月10日至2010年5月30 日，即50天。 203-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 1 7 9 关于借款合同的说法，正确的是（ ）。 8 4 信 3 微 A. 自然人之间的借款合同，利息预先在本金中扣除的，借款合同无效 系 联 B. 自然人之间的借款合同为无偿合同 一 唯 C. 自然人之间借贷对利息约定不明的，视为没有利息 D. 自然人之间的借款合同，自双方签订合同时成立 正确答案： C 233网校解析 选项A错误，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计 算利息。 选项B错误，借款合同多为有偿合同。商业借贷均为有偿合同，民间借贷可以是有偿合同， 也可以是无偿合同。 选项C正确，自然人之间借贷对利息约定不明的，视为没有利息。 选项D错误，借款合同一般是诺成合同。商业借贷以及除自然人之间借贷之外的民间借贷合同是诺成合同，自双方 当事人协商一致时合同成立；自然人之间的借款合同是实践性合同，合同自贷款人提供借款之日成立。 204-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，发生该办法第 6 条所列情形之一的， 由 于设计原因发生工程质量事故的，设计单位项目负责人及设计单位承担的法律责任说法正确的是（ ）。 A. 项目负责人责令停止执业2年 B. 项目负责人吊销执业资格证书，5年以内不予注册 C. 处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款 D. 项目负责人造成重大质量事故的，终身不予注册 正确答案： C 233网校解析 《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定，发生本办法第6条所列情形之一的，对勘 察单位项目负责人、设计单位项目负责人按以下方式进行责任追究： (1)项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的，责令停止执业1年; 造成重大质量事故的，吊销执业资格证 书， 5 年以内不予注册;情节特别恶劣的，终8身 不予注册； 7 1 9 4 (2)构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑8事责任； 3 信 微 (3)处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款； 系 联 (4)向社会公布曝光。 题 押 准 A选项：为责令停止执业1年精。 B选项只有在造成重大质量事故的情况下才会吊销执业资格证书并5年内不予注册。 D选项：只有在情节特别恶劣的情况下才会终身不予注册，不是所有重大质量事故都会导致终身不予注册 205-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于地方性法规的制订、批准和备案的说法 ，正确的是（ ）。 A. 地方性法规由各级人民政府制订 B. 地方性法规只能由省、自治区和直辖市的人大及 常委会制订 C. 设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大 会常务委员会批准后施行 8 1 7 9 D. 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准 8 4 信 3 微 正确答案： C 系 联 233网校解析 一 唯 A选项错。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行 政区域的具体情况和实际需要，在不同宪 法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。 B选项错。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法 规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项 制定地方性法规。 C选项正确。设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。 D选项错。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会制定的地方性法规，不需要全国人民代表大会常务委员 会批准，只需要报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 因此，C正确。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 206-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 联 题 甲公司与乙公司的院落相邻。甲押为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次 准 精 性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记，2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《民法典》 规定的是（ ）。 A. 甲拟将全部房产所有权及土地使用 权转让给丙，自己保留地役权 B. 甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙 C. 甲拟单独将地役权转让给丁物业公司 D. 甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁 正确答案： B 8 233网校解析 1 7 9 8 4 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分 转让时，转让部分涉信及3地役权的，受让人同时享有地 微 役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权 部分转让时，转 系 让部分涉及地役权的，地役权对受 联 一 让人具有约束力。因此A、C、D均错误。 唯 ACD选项：地役权不能单独存在，必须随主权利一并转让 207-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某甲学校要建一实验楼，并将工程整体发包给某乙施工单位，签订工程总承包协议，并按照约定进度支付了工程款。 乙因对此类项目的设计经验不足，便以自己的名义与丙签订了委托设计协议，将设计工作包给了丙设计公司。丙按 其要求完成了设计任务，乙未按时向丙支付设计费。对此，下列说法中错误的是（ ）。 A. 丙有权要求甲履行委托设计合同并支付设计费 B. 丙有权要求乙按照委托设计合同约定支付设计费 C. 乙有权要求甲按照工程承包合同约定支付工程款 D. 丙无权直接要求甲方支付设计费 正确答案： A 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 合同具有相对性，仅对签订合同的特定当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 A选项错误：甲和丙之间并没有合同，因此丙无权要求甲支付设计费。 C选项：甲与乙之间签订了工程总承包协议，乙已经按照约定进度完成了一部分工作，甲应当按照合同约定支付相 应的工程款。 208-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 张某受聘于甲施工企业，受公司指派担任乙开发商的湖畔住宅小区工程项目的项目经理，除（ ）哪种情况外， 张某不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。 A. 甲乙企业的承包合同约定的工程验收合格的 B. 甲乙企业的承包合同约定工程尚未开工的 C. 甲乙企业的承包合同约定的工程主体已经完成的 D. 因乙开发商的原因致使工程项目停工超过120天的 正确答案： A 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 注册建造师不得同时担任两个及以上系建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：(1)同一工程相邻分段发 联 包或分期施工的；(2)合同约定的工题程验收合格的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建 押 准 设单位同意的。故A选项正确精。 BC选项：需要验收合格 D选项：还需经建设单位同意 209-[单选题]--加ks233wx7领更多一 建备考资料 在《招标投标法》规定的必须招标的工程建 设项目范围内，必须进行招标的是（ ）。 A. 勘察、设计服务单项合同估算价120万元 B. 施工单项合同估算价达到160万元 C. 重要货物采购单项合同估算价80万元 8 1 7 9 D. 监理服务单项合同估算价30万元 8 4 信 3 微 正确答案： A 系 联 233网校解析 唯 一 本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的 重要设备、材料等的采购达到下列标准之 一的，必须招标： (1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上； (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200万元人民币以上; (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。 B选项：根据规定，施工单项合同估算价在400万元人民币以上的项目必须进行招标。 C选项：根据规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须进行招标。 D选项：根据规定，监理服务的单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须进行招标。 210-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于确定中标人的说法，正确的是（ ）。 A. 招标人不得授权评标委员会直接确定中标人 B. 排名第一的中标候选人放弃中标的，招标人必须重新招标 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 确定中标人前，招标人可以就投标价格与投标人进行谈判 D. 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人 正确答案： D 233网校解析 A选项错误，D正确，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以 授权评标委员会直接确定中标人。 B选项错误，排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其 他中标候选人为中标人。依次确定的其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者 对招标人明显不利的，招标人 可以重新招标。 C选项错误，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 211-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《民法典》，委托代理人在紧急情况下，8为 保护被代理人利益而转托他人代理的，( )。 7 1 9 4 A. 应当取得被代理人的同意 8 3 信 微 B. 应当取得相对人的同意 系 联 C. 由代理人对自己所托的人的行为题负民事责任 押 准 D. 由被代理人承担民事责任精 正确答案： D 233网校解析 《民法典》规定，代理人需要转委托第三 人代理的，应当取得被代理人的同意或者 追认。转委托代理经被代理人 同意或者追认的，被代理人可以就代理事务 直接指示转委 托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的 指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或 者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任。但是， 在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转 委托第三人代理的除外。 C选项属于一般情况下，根据题干，是紧急情况，为保 护被代理人利益而转代理的，由被8代理人承担民事责任 1 7 9 212-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 4 信 3 微 关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（ ）。 系 联 A. 注册建造师不得同时担任两个以上建设工程项目负责人，所有项目均为小一型工程施工项目除外 唯 B. 注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或 移交项目手续办结前，经受聘企业同意的， 可以变更注册至另一企业 C. 注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，可以更换施工项目负 责人 D. 担任工程项目技术、质量、安全等岗位的注册建造师，是否在有关文件上签章，由建造师根据实际情况自行决定。 正确答案： C 233网校解析 A错误，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：(1)同一工程相 邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）， 经建设单位同意的。 B错误，C正确。注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交 接手续后更换施工项目负责人：(1)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；(2)发包方同意更换项目负责 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 人的；(3)因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。 D错误，担任工程项目技术、质量、安全等岗位的注册建造师，是否在有关文件上签章，由企业根据实际情况自行 规定。 213-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于工程总承包规定的说法，正确的有（ ）。 A. 政府投资项目可以由施工单位垫资建设 B. 工程总承包单位可以是工程总承包项目的代建单位 C. 建设单位只能采用招标方式选择工程总承包企业 D. 工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包 正确答案： D 233网校解析 政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定8确 保落实到位，不得由工程总承包单位或者分包单位垫资建设。A选 7 1 9 4 项错。 8 3 信 微 工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。B 系 联 选项错。 题 押 准 建设单位依法采用招标或者直精接发包等方式选择工程总承包单位。C选项错。 工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。 D选项正确。 214-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工企业资质不良行为的是（ ）。 A. 以他人名义投标 B. 将承包的工程违法分包 C. 未在规定期限内办理资质变更手续 D. 未按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的 8 1 7 9 正确答案： C 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 ABD是承揽业务不良行为。 一 唯 资质不良行为认定标准： （1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的； （2）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的； （3）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的； （4）未在规定期限内办理资质变更手续的； （5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的； （6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。 承揽业务不良行为认定标准： （1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的； （2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的； （3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的； 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （4）不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的； （5）将承包的工程转包或违法分包的。 215-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工企业根据材料供应商寄送的价目表于2018年2月13日发出了一个建筑材料采购清单，于2018年2月15日 到达材料供应商处，后因故又于2018年2月15日发出加急通知欲取消了该采购清单，取消通知于2018年2月 23日到达材料供应商处，采购供应商因春节放假时间长，2018年2月25日才上班，上班后立即对第一份通知的 采购予以承诺，并发出确认函。该取消通知从法律上构成为（ ）。 A. 要约撤回 B. 要约撤销 C. 承诺撤回 D. 承诺撤销 正确答案： B 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销，但 系 联 撤销要约的通知应当在受要约人发题出承诺通知之前到达受要约人。从本题的时间来看，取消通知晚于要约到达材料 押 准 供应商，但是是在材料供应商精承诺前到达的，因此取消通知从法律性质上来讲是要约撤销。 A选项:要约的撤回：撤回通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。在这道题中，施工企业 于2018年2月15日发出的取消通知是在要约已经到达材料供应商之后才发出的，因此不构成要约的撤回 CD选项：承诺可以撤回，但是不可以撤销。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时 到达要约人 216-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 下列关于建设工程领域，关于行政强制的说法，正确 的是（ ）。 A. 行政强制执行由行政法规设定 8 1 7 9 B. 没收违法所得和罚款都属于行政强制措施之一 8 4 信 3 微 C. 行政强制包括行政强制措施、行政强制执行 系 联 D. 行政法规可以设定限制公民人身自由的行政强制措施 一 唯 正确答案： C 233网校解析 A错误，行政强制执行由法律设定。 B错误，没收违法所得和罚款都属于行政处罚。 C正确，行政强制包括行政强制措施和行政强制执行。 D错误，行政强制措施由法律设定。尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除限制 公 民人身自由、冻结存款及汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。 217-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲与乙签订了一份工程设计合同，合同约定设计费为80万元人民币。甲方向乙方支付16万元人民币定金。合同 订立后，甲方实际向乙方支付了10万元人民币定金，乙方收取定金后拒不履行合同，则甲方可以要求乙方返还（ ） 万元人民币。 A. 10 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 16 C. 20 D. 32 正确答案： C 233网校解析 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的 20%,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数 额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此，乙方收取定金后拒不履行合同时应返还给甲方10 万元×2=20万元。 218-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的( )外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程 所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 A. 基本建设工程 8 7 1 9 4 B. 公益性工程 8 3 信 微 C. 大型工程 系 联 D. 小型工程 题 押 准 正确答案： D 精 233网校解析 根据《建筑法》,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，是申请领取施工许可证的除外情形。 219-[单选题]--加ks233wx7领更多一 建备考资料 关于招标方式，下列说法正确的是( )。 A. 对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目 ，招标人必须分两阶段进行招标 B. 两阶段招标的第二阶段，招标人向在第一阶段提交 技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求 提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件 8 1 7 9 C. 两阶段招标的第一阶段，投标人应该按照招标公告或者投 标邀请书的要求提交带报8 4 价的技术建议 信 3 微 D. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目，必须采用邀请招标方式 系 联 正确答案： B 一 唯 233网校解析 A选项错误：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。 第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技 术方案和投标报价的投标文件。 C错：第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。 有下列情形之一的，可以邀请招标： (1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； D错：(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 220-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 纳税人排放应税大气污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准 50%的，减按( )征收环境保护 税。 A. 25% 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 50% C. 75% D. 70% 正确答案： B 233网校解析 纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准 30% 的，减按 75% 征 收环境保护税。纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准 50% 的，减按 50% 征收环境保护税 。 221-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于产品流通后发现有缺陷的补救措施说法正确的是（） A. 产品投入流通后发现存在缺陷的，销售者应当及时采取停止销售、警示、 召回、销毁等补救措施； B. 未及时采取补救措施或者补救措施不力造成8 损害扩大的，对扩大的损 害也应当承担侵权责任。 7 1 9 4 C. 依据规定采取召回措施的，销售者应当8负担被侵权人 因此支出的必要费用。 3 信 微 D. 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者应当及时采取停止销售、警示、 召回等补救措施； 系 联 正确答案： B 题 押 准 233网校解析 精 A错误：销毁不属于补救措施，所以不对 B正确：未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害扩大的，对扩大的损 害也应当承担侵权责任 C错误：依据规定采取召回措施的，生产 者、销售者应当负担被侵权人 因此支出的必要费用。C少了生产者，表述 不完整，所以错误 D错误：产品投入流通后发现存在缺陷的，生产 者、销售者应当及时采取停止销售、警示、 召回等补救措施；D 少了销售者，表述不完整，所以错误 222-[单选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 1 7 9 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落 、坠落造成他人损害，（8 4 ）不能证明自己没有过错的， 信 3 微 应当承担侵权责任。 系 联 A. 所有人、管理人 一 唯 B. 所有人或者使用人 C. 管理人或者使用人 D. 所有人、管理人或者使用人 正确答案： D 233网校解析 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能 证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 223-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此。甲公司应履行的主要义务有（ ）。 A. 提供真实情况 B. 协助贷款人监督 C. 按期归还本金和利息 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 按照需要使用借款 E. 按约定收取借款 正确答案： A,B,C,E 233网校解析 借款人的义务：(1)提供真实情况的义务。(2)按照约定的日期、数额收取借款的义务。(3)协助贷款人监督的义务。 (4)按照约定用途使用借款的义务。(5)按期归还本金和利息的义务。 因此，甲公司只能按照借款合同约定的用途使 用借款，而不能随意根据自己的需要使用借款。本题答案为ABCE。 D选项：借款合同通常会明确规定借款的用途，借款人必须按照约定的用途使用借款。如果借款人未按照约定的用 途使用借款，贷款人可以采取措施如停止发放借款、提前收回借款或者解除合同 224-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲建筑公司委托乙贸易公司购置一台进口设备，并指定了供货厂家，明确了交货时间等事宜。乙公司未经甲公司同 意，将该业务转委托丙公司。由于指定厂家没8有 设备库存，生产周期较长，丙公司便自作主张更换了供货厂家，虽 7 1 9 4 然该设备按期交付使用，但甲公司很快发现8，该设备故障频繁，影响正常生产。对此，正确的说法有（ ）。 3 信 微 A. 乙公司应亲自处理委托事务 系 联 B. 乙公司转委托应经过甲的许可题 押 准 C. 丙公司超越了委托代理权限精 D. 乙公司应对此承担责任 E. 丙公司应对此承担全部责任 正确答案： A,B,C,D 233网校解析 受托人的义务： ① 服从指示的义务。受托人应当按照委托人的指示 处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意； 因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥 善处理委托事务，但是事后应当将8该情况及时报告委托人。 1 7 9 ② 亲自处理受托事务的义务。受托人应当亲自处理委托事 务。经委托人同意，受托8人 4 可以转委托。转委托经同意 信 3 微 或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担 系 联 责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承一担责任；但是，在紧急情况下受托人为 唯 了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外。 E选项：乙未经被代理人甲同意或者追认而选任转委托的第三人丙时，转委托的第三人丙实施的代理行为就构成无 权代理，其行为对被代理人甲不发生效力，代理人乙应当对转委托的第三人的行为承担责任。也就是乙需要承担责 任，但是丙超越乙授权给他的代理权限，影响正常生产，给甲公司造成损失， 乙是可以要求丙承担赔偿责任 225-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》要求，建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件包括（ ）。 A. 有保证本单位安全生产条件所需资金的投入 B. 特种作业人员经有关部门考核合格并取得资格证书 C. 全员参加意外伤害保险 D. 设置安全生产管理机构 E. 有生产安全事故应急救援预案 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条 件： (1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程； (2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（A） (3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；(D) (4) 主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格； (5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；(B) (6)管理人员和作业人员每年至少进行 1 次安全生产教育培训并考核合格； (7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（c选项， “全员”错误，需要全员办理的是工伤保险）8 7 1 9 4 (8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安8全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、 3 信 微 标准和规程的要求； 系 联 (9)有职业危害防治措施，并为作业题人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装； 押 准 (10) 有对危险性较大的分部分精项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案； (11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；(E) (12) 法律、法规规定的其他条件。 226-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列属于建设单位安全生产责任和义务的是 （ ）。 A. 向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 B. 就设计意图、设计文件向施工单位做出说明和技 术交底 C. 组织验收建筑起重机械安装后的验收 8 1 7 9 D. 按照安全技术标准及安装使用说明书等检查建筑起重机械 及现场施工条件 8 4 信 3 微 E. 确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用 系 联 正确答案： A,E 一 唯 233网校解析 建设单位相关的安全责任： 1、依法办理有关批准手续 2、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料 3、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 4、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施费用 5、不得提出违反安全法规的要求以及压缩合同工期 6、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等 7、落实安全设施“三同时” 8、装修工程和拆除工程的安全要求 选项B：为设计单位的安全责任， 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 选项C：为施工单位的安全责任， 选项D：为建筑起重机械安装单位的安全责任。 227-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列属于行政许可特征的有（ ）。 A. 行政许可具有事先控制性 B. 行政许可不具有解禁性质 C. 行政许可是一种依申请行为 D. 行政许可是一种行政赋权行为 E. 行政许可具有行政制裁性 正确答案： A,C,D 233网校解析 《行政许可法》规定，行政许可，是指行政机8关 根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特 7 1 9 4 定活动的行为。行政许可的本质功能是事先8控制一种行为范围，具有事先控制性。行政许可首先是一种行政赋权行 3 信 微 为，赋予特定行政相对人从事某种活动的权利和资格，如施工许可证等，同时，在法规已有禁止规定的条件下，行 系 联 政许可又属于解禁行为，如采矿等题。行政许可是一种依申请行政行为。 押 准 E选项错误，行政处罚是行政精主体对犯有违反行政法 律规范行为相对人的一种惩罚，具有行政制裁性。 B选项错误：在法规已有禁止规定的条件下，行政许可又属于解禁行为，如采矿等。行政许可是一种依申请行政行 为。 228-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于质权的说法中，正确的有( )。 A. 质权分为动产质权和权利质权 B. 设立动产质权，债务人可不移交该动产 C. 应收账款出质后，经出质人与质权人协商同意，可以 转让 8 1 7 9 D. 质权属于担保物权 8 4 信 3 微 E. 质权自出权利凭证交付质权人时设立 系 联 正确答案： A,C,D,E 一 唯 233网校解析 质权分为动产质权和权利质权。A选项正确。 动产质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发 生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 B选项错。 应收账款出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。C选项正确。 质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。 D选项正确。 质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立 。E选项正确。 229-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑法》，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备的条件有( )。 A. 有符合国家规定的注册资本 B. 有符合国家规定的工作场所 C. 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 有足够的施工人数 E. 有从事相关建筑活动所应有的技术装备 正确答案： A,C,E 233网校解析 《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： (1)有符合国家规定的注册资本； (2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； (3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备； (4)法律、行政法规规定的其他条件。 230-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《招标投标法》，招标文件应当包括的内容有() A. 招标项目的技术要求 8 7 1 9 4 B. 对投标人资格审查的标准 8 3 信 微 C. 投标报价要求和评标标准 系 联 D. 拟签订合同的主要条款 题 押 准 E. 最低标限价要求 精 正确答案： A,B,C,D 233网校解析 《招标投标法》规定，招标人应当根据招 标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要 求、对投标人资格审查的标准、投标报价要 求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。 招标人设有最高投标限 价的，应当在招标文件中 明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定 最低投标限价。 231-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 1 7 9 买卖合同中，出卖人的主要义务包括（） 8 4 信 3 微 A. 交付标的物 系 联 B. 对标的物进行检验和及时通知 一 唯 C. 转移标的物的所有权 D. 保证自己拥有完整权利，但法律另有规定的除外 E. 交付提取标的物的单证 正确答案： A,C,D,E 233网校解析 出卖人的义务 (1)按照约定向买受人交付标的物或者提取标的物单证的义务。（A、E) (2)转移标的物所有权的义务。(C) (3)按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料的义务。 (4)标的物的质量瑕疵担保义务。 (5)标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物， 负有保证自己拥有完整权利，第 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权等任何权利的义务。（D） 对标的物进行检验和及时通知的义务，属于买受人的主要义务。B选项错。 232-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于仓储合同的表述中，正确的有() A. 仓储合同成立不以仓储物是否交付为要件 B. 仓储合同保管的对象是动产 C. 不动产能作为仓储合同的保管对象 D. 仓储合同是双务合同 E. 仓储合同是有偿合同 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 仓储合同是一种特殊的保管合同，具有下列特8征 ： 7 1 9 4 (1)仓储合同是诺成合同。仓储合同自保管人8和存货人意思表示一致时成立，不以仓储物是否交付为要件。这是区别 3 信 微 于保管合同的显著特征。（A选项正确） 系 联 (2)仓储合同的保管对象是动产。不题动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区 别于保管合同的又一显著特征。（B 选 押 准 项正确，C选项错误） 精 (3)仓储合同是双务合同、有偿合同。保管人履行储存仓储物的义务，存货人履行支付仓储费的义务。（D选项，E 选项正确） 233-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列事项只能由法律规定的有( )。 A. 对非国有财产的征收 B. 税种的设立 C. 县级人民法院的组织与职权 8 1 7 9 D. 基层群众自治制度 8 4 信 3 微 E. 城市建设事项 系 联 正确答案： A,B,C,D 一 唯 233网校解析 《立法法》规定，下列事项只能制定法律： （一）国家主权的事项； （二）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；C选项正确 （三）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；D选项正确 （四）犯罪和刑罚； （五）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚； （六）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；B选项正确 （七）对非国有财产的征收、征用；A选项正确 （八）民事基本制度； （九）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度； 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 （十）诉讼和仲裁制度； （十一）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。 234-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于企业法人、法定代表人与项目经理部的法律关系，说法正确的有( )。 A. 项目经理部是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，不具备法人资格 B. 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 C. 施工企业的项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以项目经理为被告提起诉讼 D. 项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，应由项目经理部承担违约责任 E. 企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人 正确答案： A,B,E 233网校解析 AB选项正确。项目经理部是施工企业根据建设8 工程施工项目而组建的非常设的下属机构，不具备法人资格，因而 7 1 9 4 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担8， 3 信 微 C选项错误，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 系 联 D选项错误，项目经理部没有按照题合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任。 押 准 E选项正确。企业法人的法定精代表人，其职务行为可以代表企业法人， 235-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于代理的法律责任说法正确的有( )。 A. 代理人可以根据需要自行决定转委托第三人代理，代理行为的法律后果由被代理人承担 B. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实 施的民事法律行为，对被代理人发生效力 C. 代理人没有代理权的代理行为，经被代理人追 认的，对被代理人发生效力 D. 在表见代理的情形下，代理行为的法律后果由被 代理人承担 E. 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表 示的，代理行为的法律后果由本8人承担 1 7 9 正确答案： B,C,D,E 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 A选项错误。《民法典》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得一被代理人的同意或者追认。 唯 B选项正确。《民法典》规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实 施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 C选项正确。被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相 同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。 D选项正确。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有 理由相信行为人有代理权的，代理行为有效 。 E选项正确。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意 。 这是一种被称为默示方式的 特殊授权 。 236-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于表见代理的表述，正确的有( )。 A. 表见代理是无效代理 B. 相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理 C. 表见代理的行为人没有代理权 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 第三人有理由相信行为人有代理权 E. 表见代理对本人产生有权代理的效力 正确答案： B,C,D,E 233网校解析 A选项错CD选项正确：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相 信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《民法典》规定，行为人没有代 理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 有效。 B选项正确：相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。 E选项正确：表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。 237-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于无权代理的说法，正确的有( )。 8 7 1 9 4 A. 无权代理的行为，未经追认，被代理人8不承担民事责任 3 信 微 B. 无权代理的行为，未经追认，行为人承担民事责任 系 联 C. 本人知道他人以本人名义实施民题事行为而不做否认表示的，视为否认 押 准 D. 超越代理权属于无权代理精 E. 表见代理属于无权代理，但代理行为有效 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 AB正确：被代理人对无权代理人实施的行为 如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同 的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。如 果被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，则无权代理人需 承担因无权代理行为给被代理人和善意相对人造成的 损失。 C有误：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做 否认表示的，视为同意， 8 1 7 9 D正确：无权代理一般存在三种表现形式：(1)自始未经授权 ；( 2 )超越代理权；(3)8代 4 理权已终止。 信 3 微 E正确：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的 系 联 表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《民法典一》规定，行为人没有代理权、超越代理 唯 权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为 人 有代理权的，该代理行为有效。 238-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于代理的法律特征，下列说法正确的是( )。 A. 代理人实施代理行为时只是代为传达当事人的意思表示或接受意思表示，没有任何独立决定意思表示的权利 B. 代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为 C. 代理行为的法律后果归属于被代理人 D. 所有民事法律行为都可以实施代理 E. 代理行为必须是具有法律意义的行为 正确答案： B,C,E 233网校解析 A选项错误：代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利。如果仅是代为传达当事人的意思表示或接受意思 表示，而没有任何独立决定意思表示的权利，则不是代理，只能视为传达意思表示的使者。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D选项错误：依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代 理。代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系，产生法律后果的行为。如果是代理人请朋友吃饭、 聚会等，不能产生权利义务关系，就不是代理行为。 BCE选项正确：代理具有如下的法律特征: (一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； (二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为； (三)代理行为必须是具有法律意义的行为； (四)代理行为的法律后果归属于被代理人。 239-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于地役权的说法，正确的有( )。 A. 地役权属于用益物权 B. 土地上已设立土地承包经营权，土地所有权8 人仍可自行决定是否设立地役权 7 1 9 C. 地役权自地役权合同生效时设立 8 4 3 信 D. 地役权未经登记，不能设立生效 微 系 联 E. 供役地以及供役地上的建设用地题使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力 押 准 正确答案： A,C,E 精 233网校解析 A选项正确，B选项错误：地役权是用益物权的一种，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使 用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 C选项正确，D选项错误：地役权自地役权合 同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记； 未经登记，不得对抗善意第三人。 E选项正确：供役地以及供役地上的土地承包经营权 、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役 权对受让人具有约束力。 8 1 7 9 240-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 4 信 3 微 关于物权的种类下列说法正确的是( )。 系 联 A. 物权包括所有权、用益物权、担保物权 一 唯 B. 所有人不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权 C. 占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心 D. 属于国家所有的自然资源，只有组织可以成为其用益物权人 E. 根据“一物一权”，一物上只能有一个担保物权 正确答案： A,B 233网校解析 A选项正确：物权包括所有权、用益物权和担保物权。 B选项正确：所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。 C选项错。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。 D选项错：国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、 使用和收益。此时，组织或者个人就成为用益物权人。 E选项错：一物可以有多个担保物权存在 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 241-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，下列属于知识产权客体的有( )。 A. 地理位置 B. 商业秘密 C. 集成电路布图设计 D. 植物新品种 E. 带有注册商标的商品 正确答案： B,C,D 233网校解析 知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。 按照《民法典》的规定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利： (1)作品； 8 7 1 9 4 (2)发明、实用新型、外观设计； 8 3 信 微 (3)商标； 系 联 (4)地理标志； 题 押 准 (5)商业秘密； 精 (6)集成电路布图设计; (7)植物新品种； (8)法律规定的其他客体。 所以，正确选项是B,C,D。 AE选项：地理位置无实质意义；知识产权保护 的客体是商标，而不是商品本身 242-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计 工作，合同中没有约定工程设计图8的归属。设计院委派张某 1 7 9 等完成了这一设计任务。对此，下列说法正确的有( )。 8 4 信 3 微 A. 对于建设单位和设计院而言，该设计图纸属于委托作品 系 联 B. 对于建设单位和设计院而言，该设计图纸著作权属于设计院 一 唯 C. 对于设计院和张某等设计人员而言，该设计图纸属于单位作品 D. 对于设计院和张某等设计人员而言，该设计图纸属于职务作品 E. 张某等设计人员只享有署名权，著作权的其他权利由设计院享有 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 AB正确：该设计图纸对于设计院和建设单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设计院是受托人。如果双 方合同未作明确约定的，著作权属于受托人，即设计院。 C错误，DE说法正确：虽然这一设计任务是张某等设计人员完成的，但属于“主要是利用法人或者非法人组织的 物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图”的职务作品。张某等设计人员只享有署名权， 著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有 提示：注意区分单位作品和职务作品，尤其是著作权的归属。本题中典型的职务作品（完成单位工作任务+主要利 用单位物资+单位承担责任），如设计图纸、地图、计算机软件，该类职务作品中，著作权都是单位，作者只有署 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 名权，单位给与作者奖励。 8 7 1 243-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备9考资料 4 8 3 信 下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有( )。 微 系 A. 施工单位编制的投标文件 联 题 押 B. 建设工程法律法规 准 精 C. 工程设计图 D. 工程结构示意图 E. 建筑作品 正确答案： A,C,D,E 233网校解析 建设工程活动中常见的著作权作品有： 1.文字作品（投标文件、工作报告、招标文件）； 8 1 7 2.建筑作品； 9 8 4 信 3 3. 图形作品（工程设计图、产品设计图，地图、示意图） 微 系 B选项：法律法规是公开颁布、普遍适用的规范性文件，不属于特 定个体或组联织的独创性智力成果，因此不属于著 一 唯 作权作品的范畴。 244-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列关于抵押权的说法，正确的有( )。 A. 抵押物需要转移占有至抵押权人 B. 宅基地的土地使用权可以作为抵押物 C. 建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立 D. 抵押权与其担保的债权同时存在 E. 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 正确答案： C,D 233网校解析 A错误：抵押物不需要转移占有至抵押权人 B错误：土地所有权和宅基地土地使用权不得抵押， 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C正确：建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立， D正确E错误：抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 245-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 担保物权包括( )。 A. 抵押 B. 保证 C. 质押 D. 留置 E. 定金 正确答案： A,C,D 233网校解析 《民法典》规定，担保物权包括抵押、质押、8留 置。 7 1 9 4 故ACD选项正确。 8 3 信 微 246-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 下列财产中可以出质的有( )。 题 押 准 A. 可以转让的基金份额 精 B. 房屋 C. 可以转让的著作权中的财产权 D. 仓单 E. 债券 正确答案： A,C,D,E 233网校解析 质权分为动产质权和权利质权。B选项房屋属于不动产 ，不动产不能出质 8 1 7 9 【动产】质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人、 占有，将该动产作为债权8 4 的担保。 信 3 微 权利质权一般是将权利凭证交付质押人的担保。 系 联 债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质: 一 唯 (1)汇票、本票、支票； D正确(2)债券、存款单； E正确(3)仓单、提单； A正确(4)可以转让的基金份额、股权; C正确(5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知识产权中的财产权； (6)现有的以及将有的应收账款； (7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的， 质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定 。 247-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《企业所得税法》，下列企业不缴纳企业所得税的有（ ）。 A. 股份有限公司 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 有限责任公司 C. 合伙企业 D. 外商投资企业 E. 个人独资企业 正确答案： C,E 233网校解析 《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税 人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。故C、E正确。 C选项（合伙企业）：根据《企业所得税法》第一条第二款的规定，合伙企业不缴纳企业所得税，而是由合伙人分 别缴纳个人所得税。 E选项（个人独资企业）：与合伙企业类似，个人独资企业也不缴纳企业所得税，而是由投资者缴纳个人所得税。 248-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考8资料 7 1 9 4 关于《企业所得税法》中征税对象的说法，8正确的有（ ）。 3 信 微 A. 居民企业来源于境外的所得 系 联 B. 居民企业来源于中国境内的所得题 押 准 C. 设立机构、场所的非居民企精业，其机构、场所来源于中国境内的所得 D. 未设立机构、场所的非居民企业来源于中国境外的所得 E. 在中国境内设立机构、场所的非居民企业，其发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得 正确答案： A,B,C,E 233网校解析 AB正确：居民企业应当就其来源于中国境内、 境外的所得缴纳企业所得税。 C选项正确：非居民企业在中国境内设立机构、场所 的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得， 以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系 的所得，缴纳企业所得税。 8 1 7 9 E选项正确：非居民企业在中国境内未设立机构、场所的， 或者虽设立机构、场所但8 4 取得的所得与其所设机构、场 信 3 微 所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。 系 联 D选项：未设立机构场所非居民企业，又没有在中国有收入，不用缴纳中国一的企业所得税 唯 249-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于增值税纳税人的说法，正确的有（ ）。 A. 在中华人民共和国境内销售无形资产的单位为增值税的纳税人 B. 纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人 C. 小规模纳税人应当向主管税务机关办理登记 D. 小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人计 算应纳税额 E. 在中华人民共和国境内销售不动产的个人，无需交纳增值税 正确答案： A,B,D 233网校解析 A正确，E错误：在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进 口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B正确：纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。 C错误：小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。 D正确：小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳 税人计算应纳税额。 250-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列进项税额准予从销项税额中抵扣的有（ ）。 A. 从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额 B. 从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额 C. 自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴 税款的完税凭证上注明的增值税额 D. 非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物 E. 非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和8交 通运输服务 7 1 9 正确答案： A,B,C 8 4 3 信 微 233网校解析 系 联 下列进项税额准予从销项税额中抵题扣: 押 准 A正确：(1)从销售方取得的增精值税专用发票上注明的增值税额； B正确(2)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额； (3)购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注 明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外； C正确：(4)自境外单位或者个人购进劳务、 服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的 代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣。 (1)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体 福利或者个人消费的购进货物、劳8务、服务、无形资产和不 1 7 9 动产。 8 4 信 3 微 D选项：(2)非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务。 系 联 E选项：(3)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资一产）、劳务和交通运输服务。 唯 (4)国务院规定的其他项目。 251-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列企业事业单位中，应当缴纳环境保护税的有（ ）。 A. 依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环境排放应税污染物的 B. 贮存或者处置固体废物不符合国家和地方环境保护标准的 C. 在中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的 D. 向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的 E. 在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的 正确答案： A,B,C 233网校解析 2018年10月公布的《中华人民共和国环境保护税法》规定，在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他 海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税: D选项；(1)企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物 的； E选项：(2) 企业事业单位和其他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物 的。 依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环境排放应税污染物的， 应当缴纳环境保护税。企业事业单位和其他生产经营者贮存或者处置固体废物不符合国家和地方环境保护标准的， 应当缴纳环境保护税。 本题答案为ABC 252-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《环境保护税法》，下列情形中，暂予免征环境保护税的有（ ）。 A. 农业生产(不包括规模化养殖)排放应税污染8物 的 7 1 9 B. 机动车排放应税污染物的 8 4 3 信 C. 依法设立的城乡污水集中处理、生活微垃圾集中处理场所排放相应应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准 系 联 的 题 押 准 D. 纳税人综合利用的固体废物，符合国家和地方环境保护标准的 精 E. 纳税人排放应税大气污染物或 者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准50％的 正确答案： A,B,C,D 233网校解析 下列情形，暂予免征环境保护税： (1)农业生产(不包括规模化养殖)排放应税污染物 的； (2)机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航 空器等流动污染源排放应税污染物的； (3)依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场 所排放相应应税污染物，不超过国8家和地方规定的排放标准 1 7 9 的； 8 4 信 3 微 (4)纳税人综合利用的固体废物，符合国家和地方环境保护标准的； 系 联 (5)国务院批准免税的其他情形。 一 唯 故ABCD选项正确。 E选项错误：纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准50%的，减 按50%征收环境保护税。 253-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列选项中属于行政处罚的种类的有（ ）。 A. 警告 B. 罚款 C. 没收违法所得 D. 降级 E. 撤职 正确答案： A,B,C 233网校解析 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 行政处罚的种类为 : (1)警告 、 通报批评； (2) 罚款、没收违法所得、没收非法财物；(3)暂扣许可证件、降低资 质等级、吊销许可证件;(4) 限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(5) 行政拘留;(6) 法律、 行政法规规定的其他行政处罚。 DE：降级和撤职属于内部管理范畴，不属于行政处罚 254-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有（ ）的，建设行政主管部门不 予批准。 A. 与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的 B. 将承包的工程转包或者违法分包的 C. 发生过二级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两次以上三级工程建设质量安全事故的 D. 未依法履行工程质量保修义务 E. 未取得施工许可证擅自施工的 8 7 1 9 4 正确答案： A,B,D,E 8 3 信 微 233网校解析 系 联 企业申请建筑业企业资质升级、资题质增项，在申请之日起前 1 年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资 押 准 质许可机关不予批准其建筑业精企业资质升级申请和增项申请: (1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的; (2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；A选项正确。 (3)未取得施工许可证擅自施工的；E选项 正确。 (4)将承包的工程转包或违法分包的;B选项正 确。 (5)违反国家工程建设强制性标准施工的； (6)恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的； (7)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故 现场、阻碍对事故调查的; 8 1 7 9 (8)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理 人员和技术工种作业人员8 4 未取得证书上岗的; 信 3 微 (9)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的; D选项正确 系 联 (10)伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资一质证书的； 唯 (11)发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故 的；C选项错。 (12)其他违反法律、法规的行为。 C选项正确的说法，应是发生过【较大】生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的。C选项是干扰迷 惑选项，说法有误，安全事故【等级划分】为一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。故ABDE选项正确。 255-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 注册管理机构应当注销建造师注册的情形有（ ）。 A. 因过错发生工程建设质量事故 B. 已与聘用单位解除聘用合同 C. 没有参加继续教育 D. 跨省级行政区域执业 E. 同时在两个施工企业执业 正确答案： B,E 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 233网校解析 注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效： (1)聘用单位破产的; (2)聘用单位被吊销营业执照的； (3)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； (4)已与聘用单位解除聘用合同关系的； (5)注册有效期满且未延续注册的； (6)年龄超过65周岁的； (7)死亡或不具有完全民事行为能力的； (8)其他导致注册失效的情形。 注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印 章作废： 8 7 1 9 4 (1)有以上规定的注册证书和执业印章失效8情形发生的； 3 信 微 (2)依法被撤销注册的； 系 联 (3)依法被吊销注册证书的； 题 押 准 (4)受到刑事处罚的; 精 (5)法律、法规规定应当注销注册的其他情形。 故正确选项为B、E选项，其中E选项属可被依法撤销注册的情形。C选项属注册或延续注册的要求，干扰度较大。 D选项为法律所允许。 256-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备 考资料 注册建造师同时担任两个项目负责人的以下情形 中，合法的有（ ）。 A. 属同一工程相邻分段发包的项目 B. 同一工程分期施工的 8 1 7 9 C. 合同约定的工程已完工 8 4 信 3 微 D. 两建设单位均认为注册建造师有能力胜任的 系 联 E. 因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的 一 唯 正确答案： A,B,E 233网校解析 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外： (1)同一工程相邻分段发包或分期施工的； (2)合同约定的工程验收合格的； (3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天(含) ，经建设单位同意的。 选项C错误。合同约定的工程验收合格后，注册建造师才能不再担任该项目负责人，但这里说的是“已完工”，并 不等同于验收合格。 选项D错误。即使两建设单位都认为注册建造师有能力胜任，也不能违反相关规定。注册建造师不能仅凭建设单位 的认可就同时担任两个项目的负责人 257-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列情形中，可视为投标人相互串通投标的有（ ）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 不同投标人的投标报价呈规律性差异 B. 不同投标人的投标保证金由同一单位账户转出 C. 投标人之间约定中标人 D. 不同投标人的投标文件载明的项目管理人为同一人 E. 不同投标人的投标文件由同一单位编制 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标： (1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； (2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； (3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； (4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报8 价呈规律性差异； 7 1 9 4 (5)不同投标人的投标文件相互混装； 8 3 信 微 (6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 系 联 选项C为属于投标人相互串通投标题的情况。“属于”串通和“视为”串通需要区分开 押 准 258-[多选题]--加ks233wx精7领更多一建备考资料 关于投标文件，下列说法中正确的有（ ）。 A. 招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟 用于完成招标项目的机械设备等 B. 投标人少于五个的，招标人应当重新招标 C. 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时 间前，可以补充、修改，但不能撤回已提交的投标文件，并书面通 知招标人 D. 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前， 可以补充、修改或者撤回已提交的8投标文件，并书面通知招 1 7 9 标人 8 4 信 3 微 E. 投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人仍要退还投标保证金 系 联 正确答案： A,D 一 唯 233网校解析 A正确：招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业 绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 B错误：投标人少于三个的，招标人应当重新招标。 D正确，C错误：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件， 并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 E错误：投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。 259-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列行为属于投标人与招标人串通的违法行为的有（ ）。 A. 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 B. 招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息 C. 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D. 招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便 E. 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 正确答案： A,B,D 233网校解析 《招标投标法实施条例》进一步规定，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串 通投标：(1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；(2)招标人直接或者间接向投标人泄露 标底、评标委员会成员等信息；(3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；(4)招标人授意投标人撤换、 修改投标文件；(5)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；(6)招标人与投标人为谋求特定投标人 中标而采取的其他串通行为。 因此，A、B、D选项是正确选项，CE选项是投标人之间相互串通的违法行为，不是本题的正确选项。 260-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建设工程共同承包，下列说法中正确的有8哪 些（ ）。 7 1 9 4 A. 两个以上法人或者其他组织共同投标的8，应当在招标阶段即组成联合体 3 信 微 B. 联合体应签订共同投标协议 系 联 C. 联合体并将共同投标协议连同投题标文件一并提交招标人 押 准 D. 招标人不得强制投标人组成精联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争 E. 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任 正确答案： B,C,D,E 233网校解析 A选项错误，BC选项正确：依据《招标投标 法》，两个以上法人或者其他组织共同投标的，应当在投标阶段即组 成联合体，签订共同投标协议，明确约定各方拟 承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标 人，以一个投标人的身份共同投标 D选项正确：招标人不得强制投标人组成联合体共同投 标，不得限制投标人之间的竞争。8 1 7 9 E选项正确：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人 签订合同，就中标项目向8 4 招标人承担连带责任。 信 3 微 261-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 系 联 关于招标投标投诉的规定，下列说法中正确的有（ ）。 一 唯 A. 只有投标人可以进行投诉 B. 投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 C. 投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理 D. 投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行政监督部门应当予以驳回 E. 只有招标人可以进行投诉 正确答案： B,C,D 233网校解析 选项CD正确：《招标投标法实施条例》规定，投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由 最先收到投诉的行政监督部门负责处理。投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行 政监督部门应当予以驳回。 选项B正确，AE错误：《招标投标法实施条例》规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必 要的证明材料。 262-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列选项中属于挂靠的行为有（ ）。 A. 没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的 B. 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的 C. 专业作业的发包单位不是该工程承包单位的 D. 资质等级高的施工单位借用资质等级低的 E. 分包单位将其承包的建设工程再分包的 正确答案： A,D 233网校解析 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处8管 理办法》第10条列举了应当认定为挂靠的情形： 7 1 9 4 (1)没有资质的单位或个人借用其他施工单8位的资质承揽工程的； 3 信 微 (2)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级 系 联 低的，相同资质等级相互借用的；题 押 准 (3)前述第8条第(3)至(9) 项规精定的情形，有证据证明属于挂靠的。也即，前述第8条第(3)至(9)项的违法情形中， 如有证据表明构成挂靠的，则以挂靠论处；如不足以认定为挂靠的，则以转包 认定。 BE选项属于违法分包。C选项，在认定转包第( 3 )至(9 )项规定的情形，需要有证据证明属于挂靠的。 263-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列合同既属于双务合同，又属于有偿合同 的有（ ）。 A. 买卖合同 B. 赠与合同 C. 租赁合同 8 1 7 9 D. 借用合同 8 4 信 3 微 E. 货运合同 系 联 正确答案： A,C,E 一 唯 233网校解析 A选项：买卖合同是双务、有偿合同。在买卖合同中，出卖人负有向买受人转移标的物所有权的义务，买受人负有 向出卖人支付价款的义务。该特征区别于单务、无偿的赠与合同。 C选项：租赁合同是标的物的使用收益权与租金对待移转的双务、有偿合同。承租人 使用租赁物是为了满足自己 的生产或生活需求，出租人出租租赁物是为了获得租金收益。出租人负有将租赁物交付承租人并保证租赁物符合合 同约定的使用状态的义务，承租人负有妥善保管租赁物并按约定支付租金的义务。承租人支付租金是租赁合同的本 质 特征，该特征使租赁合同区别于单务、无偿的借用合同。 E选项：货运合同是承运人将货物从起运地点运输到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的合同。货运合同 为双务、有偿、诺成合同。 综上所述，本题正确答案为A、C、E。赠与合同和借用合同均属于单务、无偿合同。 1. 双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即双方当事人互享债权、互负债务，一方的合同权利正好 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 是对方的合同义务，彼此形成对价关系。 2. 有偿合同：是指当事人之间的权利义务存在对价关系的合同，即一方为获得某种利益必须支付相应的代价 264-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤 回要约的通知应当（ ）到达乙公司。 A. 在要约到达乙公司之前 B. 与要约同时 C. 在乙公司发出承诺之前 D. 在乙公司发出承诺的同时 E. 在乙公司发出承诺后 正确答案： A,B 233网校解析 8 7 1 9 4 要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约8到达相对人前或者与要约同时到达相对人。要约一旦被撤回，即对要约 3 信 微 人失去拘束力。 系 联 265-[多选题]--加ks233wx7领题更多一建备考资料 押 准 施工企业与建设单位签订施工精合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付 日期的说法，正确的有（ ）。 A. 建设工程没有交付的，为提交验收报告之日 B. 建设工程已实际交付的，为交付之日 C. 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文 件之日 D. 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人 民法院判决之日 E. 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人 起诉之日 正确答案： B,C,E 8 1 7 9 233网校解析 8 4 信 3 微 利息从应付工程价款之日计付。 系 联 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的（按照下面顺序执行），下列时一间视为应付款时间： 唯 ①建设工程已实际交付的，为交付之日。B选项正确。 ②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。C选项正确。 ③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。E选项正确。 所以BCE正确。 266-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列建设工程施工合同中，属于无效的有（ ）。 A. 承包人对工程内容有重大误解订立的 B. 承包人胁迫发包人订立的 C. 未取得相应施工企业资质的承包人订立的 D. 建设工程必须进行招标而未招标订立的 E. 总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的 正确答案： C,D,E 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 233网校解析 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》中对于施工合同无效的情形作出以 下规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效： (1)承包人未取得建筑业企业 资质或者超越资质等级的； (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工 合同，应当依据《民法典》第153条第1款及第791 条第2款、第3款的规定，认定无效。 所以C、D、E正确。A、B选项属于可撤销合同的情形。 选项A：承包人对工程内容有重大误解订立的合同，属于因重大误解订立的合同，是可撤销的合同。 选项B：承包人胁迫发包人订立的合同，属于以胁迫手段订立的合同，也是可撤销的合同。 267-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列民事责任承担方式中，属于违约责任的有8（ ）。 7 1 9 4 A. 继续履行 8 3 信 微 B. 赔礼道歉 系 联 C. 赔偿损失 题 押 准 D. 恢复原状 精 E. 支付违约金 正确答案： A,C,E 233网校解析 违约责任的种类，1)继续履行；2)采取补救措 施；3)赔偿损失；4)违约金与定金。所以，正确选项是A,C,E。 268-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 下列有关借款合同的说法，符合规定的有（ ）。 A. 自然人之间的借款合同可以不采用书面形式 8 1 7 9 B. 利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借 款并计算利息 8 4 信 3 微 C. 借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的2倍，超过部分，人民法院不予支持。 系 联 D. 对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，一借款期间不满1年的，借款利息应当 唯 在返还借款时一并支付 E. 对于自然人的借贷，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 A选项正确。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 B选项正确。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计 算利息。 C选项错误。禁止高利放贷。借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍，超过部分， 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 人民法院不予支持。 D选项正确。借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成 补充协议，也无合同相关条款或者交易习惯的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年 以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 E选项正确。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 269-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于安全生产许可证管理制度的说法，正确的有（ ）。 A. 安全生产许可证的有效期为3年 B. 未取得安全生产许可证的企业，不得从事建筑施工活动 C. 建设主管部门在颁发施工许可证时，必须审查安全生产许可证 D. 企业未发生死亡事故的，许可证有效期届满时自动延期 E. 企业未发生死亡事故的，许可证有效期届满8时 ，经原办证机关同意，可延期 7 1 9 正确答案： A,B,C,E 8 4 3 信 微 233网校解析 系 联 《安全生产许可证条例》规定：安题全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当 押 准 于期满前3个月向原安全生产精许可证颁发管理机关办理延期于续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关 安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意， 不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。建筑施工企业未取得安全生产许可证的企业，不得从事建筑施工活动。 故ABCE选项正确。 D选项：企业未发生死亡事故的情况下，许 可证有效期届满时并不是自动延期，而是需要经过原颁发管理机关的同 意后，方可延期 270-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工企业发生变更后，应限期到原安全生产许可证颁发 管理机关办理安全生产许可证变更8手续，具体变更的情形包 1 7 9 括（ ）。 8 4 信 3 微 A. 企业名称变更 系 联 B. 企业注册地址变更 一 唯 C. 企业股东变更 D. 企业法定代表人变更 E. 企业资产变更 正确答案： A,B,D 233网校解析 建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安 全生产许可证变更手续。建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管 理机关予以注销。所以，正确选项是A,B,D。 CD选项：企业股东的变更和资产的变更并不影响安全生产许可证的有效性 271-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 在工程项目建设中，建设单位的安全责任包括（ ）。 A. 组织验收建筑起重机械安装后的验收 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 B. 就设计意图、设计文件向施工单位做出说明和技术交底 C. 对拆除工程进行备案的责任 D. 确定建设工程安全作业环境及安全措施所需费用的责任 E. 需要进行爆破作业的办理报批手续的责任 正确答案： C,D,E 233网校解析 建设单位相关的安全责任 1、依法办理有关批准手续 《建筑法》规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：(4)需要进行爆破作业的。 2、申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料 3、向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料 4、确定建设工程安全作业环境及安全施工措施8 费用 7 1 9 4 5、不得提出违反安全法规的要求以及压缩8合同工期 3 信 微 6、不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等 系 联 7、落实安全设施“三同时” 题 押 准 8、装修工程和拆除工程的安精全要求：建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县 级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：(1)施工单位资质等级证明；(2)拟拆除建筑物、构 筑物及可能危及毗邻建筑的说明；(3)拆除施工组织方案；(4)堆放、清除废弃物的措施。 故CDE选项正确。 A选项：属于施工单位的安全责任。安装单位 在完成建筑起重机械的安装后，应当进行自检，并出具自检合格证明。 随后，由施工单位组织出租、安装、监理等有关 单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。 B选项：这是设计单位的职责。设计单位应当向施工 单位详细说明设计意图和技术要求，以确保施工过程中能够准 确执行设计文件 8 1 7 9 272-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 4 信 3 微 监理单位在实施工程监理的过程中，发现安全事故隐患，其能够采取的措施包括（ ）。 系 联 A. 罚款 一 唯 B. 要求施工单位整改 C. 要求施工单位暂停施工 D. 要求施工单位停业整顿 E. 向有关主管部门报告 正确答案： B,C,E 233网校解析 本题考查工程监理单位的安全责任。《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位在实施监理过程中，发现 存在 安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设 单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。 选项BCE正确。 BD选项：罚款和要求停业整顿，监理单位没有这个权利 273-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 根据《建筑法》，建设单位需办理申请批准手续的情形有（ ）。 A. 需要临时占用规划批准范围以外场地的 B. 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的 C. 可能影响周边地区单位和居民的工作与生活的 D. 需要临时停水、停电、中断道路交通的 E. 需要进行爆破作业的 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 《建筑法》规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续： (1)需要临时占用规划批准范围以外场地的； (2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的； (3)需要临时停水、停电、中断道路交通的； 8 7 1 9 4 (4)需要进行爆破作业的； 8 3 信 微 (5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。 系 联 274-[多选题]--加ks233wx7领题更多一建备考资料 押 准 下列建设项目中，设计单位应精当在设计中提出保障施工作业人员安全措施的建议的有（ ）。 A. 采用新结构、新材料、新工艺的建设工程 B. 国家重点建设工程 C. 关系公共利益和公共的建设工程 D. 全部使用国有资金投资的建设工程 E. 采用特殊结构的建设工程 正确答案： A,E 233网校解析 8 1 7 9 《建设工程安全生产管理条例》规定，采用新结构、新材料 、新工艺的建设工程和特8 4 殊结构的建设工程，设计单位 信 3 微 应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。 系 联 因此，正确答案是A、E。 一 唯 275-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 在下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（ ）。 A. 发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建筑工程质量缺陷 B. 发包人提供或者指定购买的建筑材料不符合强制性标准，造成建筑工程质量缺陷 C. 发包人未组织竣工验收擅自使用工程，在工程的合理使用寿命内地基基础工程出现质量缺陷 D. 发包人提供的设计有缺陷，造成建筑工程质量缺陷 E. 发包人提供的设备不符合强指标性标准，引起建筑工程质量缺陷 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 选项C错误，虽然建设单位不能未组织竣工验收就擅自使用工程，但是主体结构出现质量缺陷，是施工方导致的， 责任在承包方。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人具有下列情形之 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任: (1)提供的设计有缺陷; (2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准; (3)直接指定分包人分包专业工程。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 276-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑工程施工发包与承包违法 行为认定查处管理办法》，下列属于违法分包的有( )。 A. 施工单位将工程分包给个人的 B. 承包单位将其承包的全部工程转给其他单 位的 C. 施工总承包单位将建设工程主体结构（非钢结 构）的施工分包给其他单位的 D. 承包单位将其承包的全部工程支解以后，以分包 的名义分别转给其他单位 E. 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的 单位的 8 1 7 9 正确答案： A,C,E 信 3 8 4 微 233网校解析 系 联 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第12条列 举了以 唯 一下违法分包的情形： (1)承包单位将其承包的工程分包给个人的； (2)施工总承包单位或专业 承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的； (3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外； (4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的； (5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的； (6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型 施工机械设备、主要周转材料费用的。 B、D选项属于转包的情形：转包是指承包单位将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程支解后以分包的名义 分别转给其他单位或个人施工的行为。 277-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列情形中，评标委员会应当否决的投标有()。 A. 投标报价低于成本 B. 投标联合体没有提交共同投标协议 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 C. 投标文件未按招标文件要求进行密封 D. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价 E. 投标文件未经投标单位负责人签字，也未经投标单位盖章 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 本题考核的是评标委员会应当否决投标的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标： (1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；(E) (2)投标联合体没有提交共同投标协议；(B) (3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件； (4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； (5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（A,D） (6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条8 件作出响应； 7 1 9 4 (7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等8违法行为。 3 信 微 C选项属于招标人应当拒收的情况： 未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标 文 系 联 件要求密封的投标文件，招标人应题当拒收 押 准 278-[多选题]--加ks233wx精7领更多一建备考资料 根据《建筑业企业资质管理规定》规定，关于企业资质证书的申请与延续，说法正确的有()。 A. 资质证书有效期为3年 B. 资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关 提出延续申请 C. 资质许可机关收到申请，应当在建筑业企业资 质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定 D. 资质许可机关逾期未做出决定的，视为准予延续 E. 企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资 质 8 1 7 9 正确答案： B,C,D,E 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 本题考核的是企业资质证书的申请与延续。《建筑业企业资质管理规定》中一规定，资质证书有效期为5 年。建筑业 唯 企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证 书有效期届满3 个月前，向原资质许可机 关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定 的，视为准予延续。 E选项正确。《建筑业企业资质管理规定》规定，企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项 申请资质，应当申请最低等级资质。 A选项错误在于：资质证书有效期为5年。 279-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 设区的市可以对本辖区内（ ）等方面的事项制定地方性法规和地方政府规章。 A. 城乡建设与管理 B. 非国有财产的征收 C. 生态文明建设 D. 基层治理 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 E. 历史文化保护 正确答案： A,C,D,E 233网校解析 设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、 自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理等方面的 事项制定地方性法规。 B选项：非国有财产的征收通常需要依据国家层面的法律、行政法规来执行，地方没有自主立法权 280-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《立法法》，（ ）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A. 部门规章 B. 地方政府规章与部门规章 C. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规8 定 7 1 9 4 D. 部门规章与地方性法规 8 3 信 微 E. 地方性法规与地方政府规章 系 联 正确答案： A,B 题 押 准 233网校解析 精 法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员 会裁决。 行政法规之间对同一事项的新的一般规定 与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。 地方性法规、规章之间不一致时，由有关机 关依照下列规定的权限作出裁决: C错误：(1)同一机关制定的新的一般规定与旧的 特别规定不一致时，由制定机关裁决。 D错误；(2)地方性法规与部门规章之间对同一事项 的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务 院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用 地方性法规的规定;认为应当适用部8门规章的，应当提请全国 1 7 9 人民代表大会常务委员会裁决。 8 4 信 3 微 (3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 系 联 E错误：地方性法规是地方政府规章的上位法，不一致时，适用地方性法规一 唯 根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国 人 民代表大会常务委员会裁决。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 281-[多选题]--加ks233wx7领更多一 建备考资料 根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳 税人发生的下列应税行为中，适用9％税率的有（ ）。 A. 提供动产租赁服务 B. 销售服务 C. 转让土地使用权 8 1 7 9 D. 提供建筑服务 8 4 信 3 微 E. 不动产租赁服务 系 联 正确答案： C,D,E 一 唯 233网校解析 纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下 列货物，税率为9％： ①粮食等农产品、食用植物油、食用盐; ②自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品; ③图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物; ④饲料、化肥、农药、农机、农膜; ⑤国务院规定的其他货物。 A选项错误：纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，税率为13％， B选项错误：销售服务税率为6％。 282-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于招标投标活动的投诉与处理，下列说法中不正确的是（ ）。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 A. 投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间前15日向招标人书面提出异议 B. 投标人对开标有异议的，应当在开标现场当场提出异议 C. 投标人对评标结果有异议的，可以在中标候选人公示期间直接向招标行政监督部门投诉 D. 招标人在对投标人异议做出书面答复前，应当继续招标投标活动 E. 行政监管部门收到投诉后应在30个工作日内决定是否受理 正确答案： A,C,D,E 233网校解析 A选项错：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。 B选项正确：投标人认为招标投标活动违法，可以自知道或应当知道违法事实之日起10日内内向有关行政监督部 门投诉。对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标 人提出异议。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。 CD选项错：投标人或者其他利害关系人对依法8 必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示 7 1 9 4 期间提出。招标人应当自收到异议之日起38日内作出答复;作出答复前，应当暂停招标投标活动（只有在招标人未作 3 信 微 出答复或对答复不满意的情况下，才能向行政监督部门投诉） 系 联 E选项错：行政监督部门应当自收题到投诉之日3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30 个工作日 押 准 内作出书面处理决定。 精 283-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于无效合同的说法，正确的有（ ）。 A. 无效合同不具有违法性 B. 无效合同可以解除 C. 无效合同部分无效会影响其他部分的效力 D. 无效合同自订立之时起不具有法律效力 E. 无效合同可能会损害公共利益 8 1 7 9 正确答案： D,E 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 A选项错误，E选项正确。无效合同，是指合同内容或者形式违反了法律、行一政法规的强制性规定和社会公共利益， 唯 因而不能产生法律约束力，不受法律保护的合同。 B选项错误。合同解除的基本前提是合同合法有效，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。 D选项正确。《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 C选项错。《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效，不 影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 284-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于民法商法的说法，正确的有（ ）。 A. 民法是规定并调整平等主体的公民间、法人问及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称 B. 商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称 C. 我国采用的是民商分开的立法模式， D. 商法被认为是民法的特别法和组成部分 E. 民法典属于民法商法 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 正确答案： A,B,D,E 233网校解析 A选项正确：民法是规定并调整平等主体的公民间、法人问及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总 称。 B选项正确：商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。 C选项错，D选项正确：我国采用的是民商合一的立法模式，商法被认为是民法的特别法和组成部分。 E正确：《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《消费者权益保护法》《公司法》《招标投标法》等属于 民法商法。 285-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定，乙授权王某担任该工程项目经理。王某随后组建 了项目经理部，并与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。以下说法正确的有（ ）。 A. 王某不必组建项目经理部 8 7 1 9 4 B. 项目经理部是乙企业下属的非常设机构8 3 信 微 C. 项目经理部独立核算，因此具有法人资格 系 联 D. 项目经理部的行为由王某负民事题责任 押 准 E. 王某在授权范围内实施的行精为由乙承担 正确答案： B,E 233网校解析 A选项错误：对于大中型施工项目，施工 企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目可以由施工企业根据 实际情况选择适当的管理方式。施工企业应 当明确项目经理理部的职责、任务和组织形式， B选项正确：项目经理部是施工企业根据建设工 程施工项目而组建的非常设的下属机构， CD选项错误，E正确：项目经理部不具有独立法人 资格，无法独立承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企 业法人承担， 8 1 7 9 286-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 8 4 信 3 微 根据《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，关于招标项目 的说法，正确的 系 有（ ）。 联 A. 招标人不可以授权评标委员会直接确定中标人 一 唯 B. 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人，并标明排列顺序 C. 履约保证金不得超过中标合同金额的10％ D. 国有资金控股的依法必须进行招标的项目，排名第一的中标候选人为中标人 E. 招标人可以与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判 正确答案： B,C,D 233网校解析 选项A错误：《招标投标法》规定，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。 选项B正确：评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人，并标明排列顺序， 选项C正确：履约保证金不得超过中标合同金额的10％。 选项D正确：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为 中标人。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 选项E有误：在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 【拓展总结】 履约保证金不超过10%，定金不超过20%。质量保证金不超过3%；投标保证金项目估算价的2%，不超过80万； 287-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，属于合法分包的有（ ）。 A. 经建设单位认可，施工企业将其承包的部分工程分包给个人 B. 施工总承包企业将钢结构工程分包给具有相应资质的企业 C. 施工企业将工程分包给未申领安全生产许可证的企业 D. 劳务分包企业将其承包的劳务再分包 E. 专业分包企业将其承包的专业工程中的劳务作业分包 正确答案： B,E 233网校解析 8 7 1 9 4 存在下列情形之一的，属于违法分包： 8 3 信 微 (1)承包单位将其承包的工程分包给个人的; 系 联 (2)施工总承包单位或专业承包单位题将工程分包给不具备相应资质单位的； 押 准 (3)施工总承包单位将施工总承精包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外； (4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的; (5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的; (6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。 综上，ACD属于违法分包，BE属于合法分包 288-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资 料 某一般项目的评标委员会组成如下：招标人代表2人 ，建设行政监督部门代表2人，技术、经济方面专家4人，招 标人直接指定的技术专家1人，评标委员会小组合计人 数为9人，下列关于评标委员会人8员组成说法正确的是（ 1 7 9 ）。 8 4 信 3 微 A. 不应包括建设行政监督部门代表 系 联 B. 不应包括招标人代表 一 唯 C. 技术、经济方面的专家所占比例偏低 D. 招标人代表比例偏低 E. 招标人可以直接指定专家 正确答案： A,C 233网校解析 依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以 上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目 的评标委员会；已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。评标委员会人员不应包 括建设行政监督部门代表，招标人不可以直接指定专家。 A正确. 根据规定，项目主管部门或者行政监督部门的人员不得进入相关项目的评标委员会 B错误. 法律允许招标人的代表参与评标委员会， C正确. 根据规定，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。在这个例子中，评标委员会共有9人， 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 其中技术、经济方面的专家有5人，占比不足2/3（即6人）， D错误. 没有明确的规定限制招标人代表的具体人数比例，只要符合总体人数为5人以上单数且技术、经济专家不 少于2/3即可。 E错误. 对于一般招标项目，专家通常是从专家库中随机抽取的；只有特殊招标项目才允许招标人直接确定专家。 题目中并未指明这是一个特殊招标项目， 289-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 下列合同中，属于可撤销合同的有（ ）。 A. 施工企业超越资质等级订立的合同 B. 施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同 C. 建设单位为洗钱而订立的施工合同 D. 成立时显失公平的合同 E. 一方以胁迫手段与他人订立的合同 8 7 1 9 正确答案： D,E 8 4 3 信 微 233网校解析 系 联 根据《民法典》规定，可撤销合同题的种类包括： 押 准 (1)基于重大误解订立的合同，精行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 (2)一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有 权请求人民法院或者仲裁机构予以 撤销。 (3)一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁 机构予以撤销。 (4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等 情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或 者仲裁机构予以撤销。 A选项，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质 等级订立的合同，属于无效施工合8同。 1 7 9 B选项，行为人没有代理权订立的合同，属于效力待定合同 的情形。 8 4 信 3 微 C选项， 违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，属于无效合同的情形。 系 联 290-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 一 唯 以下关于施工合同无效说法正确的有（ ）。 A. 约定垫资承包的施工合同无效 B. 无效施工合同自订立时起不具有约束力 C. 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 D. 施工合同无效，不影响争议解决条款的效力 E. 施工合同无效，但竣工验收合格，承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的，应予支持 正确答案： B,C,D,E 233网校解析 A选项错：《保障中小企业款项支付条例》规定，政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不 得由施工单位垫资建设 。垫资违规，但不违法，对于非政府投资项目，未作限制性规定，故不属无效合同。 BC选项正确：《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效， 不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D选项正确：合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 E选项正确：《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款 的约定折价补偿承包人。 291-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 施工中有关事项需要建设单位向有关部门办理批准手续的是（ ）。 A. 临时占用规划批准范围以外场地 B. 作业中可能损坏道路、管线、电力等公用设施 C. 需要临时停水停电或中断道路交通 D. 需要爆破作业 E. 需要使用大型机械设备，可能造成噪声污染 正确答案： A,B,C,D 233网校解析 8 7 1 9 4 《建筑法》规定，有下列情形之一的，建设8单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续:(1)需要临时占用规划批 3 信 微 准范围以外场地的;(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;(3)需要临时停水、停电、中断道路交通 系 联 的;(4)需要进行爆破作业的;(5)法律题、法规规定需要办理报批手续的其他情形。 押 准 《建筑法》规定，选项A、B精、C、D，由建设单位申请批准。但选项E属于施工单位申请。 292-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 以下行政行为中属于行政强制措施的是（ ）。 A. 限制出境 B. 查封未经检测的施工电梯 C. 没收违法所得 D. 冻结施工企业基本账户 E. 行政拘留 8 1 7 9 正确答案： A,B,D 8 4 信 3 微 233网校解析 系 联 行政强制措施的种类：(1)限制公民人身自由；(2)查封场所、设施或者财物；一(3)扣押财物；(4)冻结存款、汇款； 唯 (5)其他行政强制措施。 行政强制执行的方式：(1)加处罚款或者滞纳金；(2)划拨存款、汇款；(3)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设 施或者财物；(4)排除妨碍、恢复原状；(5)代履行；(6 )其他强制执行方式。 选项A、B、D是行政强制措施， 选项C、E属于行政处罚。 293-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是（ ）。 A. 发包人要求承包人提前3个月竣工 B. 承包人因工程变更要求调整合同价款 C. 承包人将其工程欠款债权转让他人 D. 承包人将部分非主体、非关键工作分包 E. 发包人因承包人违法转包工程，通知解除合同 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 正确答案： A,B,D 233网校解析 A、B属于合同变更，需当事人双方协商一致才能变更。 D选项，专业工程分包需建设单位同意和认可。 E选项，承包人转包工程构成违约，符合法定的合同解除条件，发包人不需承包人同意，通知到达对方时即发生解 除效力。 C选项错误：债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债务人生效。 294-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建筑市场各方主体信用信息公开说法正确的是()。 A. 被公告单位的整改经审核确认有实效，应及时变更或删除该不良记录 B. 原行政处罚决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时变更或删除该不良记录，并在诚信信息平台上予以公布 C. 公开建筑市场各方主体信用信息不得泄露国8 家秘密、商业秘密和个人隐私 7 1 9 4 D. 公告部门收到更正申请后应在5个工作8日内核对，认为公告记录与行政处理决定相符的，不必告知申请人 3 信 微 E. 行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告 系 联 正确答案： B,C,E 题 押 准 233网校解析 精 选项A错误：对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限。 选项B正确：行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记 录，并在相应诚信信息平台上予以公布， 同时应依法妥善处理相关事宜。 选项C正确：《建筑市场信用管理暂行办法 》规定，公开建筑市场各方主体信用信息不得危及 国家安全、公共安 全、经济安全和社会稳定，不得泄露国家秘密、 商业秘密和个人隐私。 选项D错误选项E正确：被公告的招标投标当事人认 为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门 提出书面更正申请，并提供相关证据。公告部门接到书 面申请后，应在5个工作日内进行8核对。公告的记录与行政 1 7 9 处理决定的相关内容不一致的，应 当给予更正并告知申请 人；公告的记录与行政处8理 4 决定的相关内容一致的，应 信 3 微 当告知申 请人。公告部门在作出答复前不停止对违法行为记录的公告。 系 联 295-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 一 唯 下列关于施工企业资质的描述中，正确的有（）。 A. 施工资质包括施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质 B. 施工总承包资质分为甲级、乙级两个等级 C. 专业作业资质不分等级 D. 施工企业的资质有效期为5年，需要延期的，需要在到期前30天申请延期 E. 资质许可机关逾期不作出延期与否决定的，视为准予延期 正确答案： B,C,E 233网校解析 A选项错误。施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 。建筑业企业资质分为施 工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质3个序列。 选项B选项正确，选项C正确。综合资质和专业作业资质不分等级；施工总承包资质、专业承包资质等级原则上压 减为甲、乙两级(部分专业承包资质不分等级),其中，施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 D选项错误，E选项正确。资质证书有效期为5年。建筑业企业资质证书 有效期届满，企业继续从事建筑施工活 动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向 原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业 资质证书有效期届满前 做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。 296-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 按照我国工程承包制度的规定，下列说法中正确的有（ ）。 A. 建设单位必须采用招标选择工程总承包单位 B. 工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质 C. 具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质 D. 专业分包工程的承包人可将其承包工程中的劳务作业发包给施工劳务企业 E. 施工劳务企业可以将其承包的劳务作业中的一部分分包给另一劳务公司 正确答案： C,D 233网校解析 8 7 1 9 4 A错误，建设单位依法采用招标或者直接发8包等方式选择工程总承包单位。 3 信 微 B错误，工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计 系 联 单位和施工单位组成联合体 。 题 押 准 C正确，鼓励施工单位申请取精得工程设计资质，具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工 程设计甲级资质。 D正确，施工总承包、专业承包企业可通过自有劳务人员或劳务分包、劳务派遣等多种方式完成劳务作业。 E错误，劳务分包单位将其承包的劳务再分包的 ，属于违法分包。 297-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备 考资料 关于中标和签订合同，下列说法中正确的是( )。 A. 招标人应当授权评标委员会确定中标人 B. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日 内签订书面合同 8 1 7 9 C. 招标人应当与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订 立书面合同 8 4 信 3 微 D. 招标人和中标人签订合同后，不得再行订立其他协议 系 联 E. 招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还一投标保证金及银行同期存款利息。 唯 正确答案： C,E 233网校解析 A错误，中标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员 会直接确定中标人。（注意是可以不是应当） B错误，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与 中标人在投标有效期内 以及中标通知书发出之日起30日之内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同。 C选项正确，招标人应当与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同. D错误，招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（注意是不可以签订背离合同实质的协议， 并非不得签订所有协议，如仲裁协议就可以再行签订） E正确， 招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利 息。 298-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 依据《建筑工程施工许可管理办法》，某高技术产业园区拟开发建设，则应具备的条件有( )。 A. 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续 B. 已经委托监理企业 C. 已经确定施工企业 D. 拆迁工作已经完成 E. 施工图设计文件已按规定审查合格 正确答案： A,C,E 233网校解析 《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证 明文件 : (1) 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续; (2) 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经8 取得建设工程规划许可证; 7 1 9 4 (3) 施工场地已经基本具备施工条件，需要8征收房屋的，其进度符合施工要求; 3 信 微 (4) 已经确定施工企业; 系 联 (5) 有满足施工需要的资金安排、题施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计 押 准 文件已按规定审查合格; 精 (6) 有保证工程质量和安全的具体措施。 本题答案ACE。 299-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 关于建设工程招标，下列说法正确的有（ ）。 A. 招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费 用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，可以适当营利 B. 招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备 承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发 出投标邀请书 8 1 7 9 C. 勘察、设计等服务招标的，投标保证金最高不得超过10 万元人民币 8 4 信 3 微 D. 资格预审文件需要澄清或修改的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，以书面形式通知 系 联 所有获取资格预审文件的潜在投标人 一 唯 E. 招标文件需要澄清或修改的，招标人应当在投标截止时间至少28日前 ，以书面形式通知所有招标文件的潜在投 标人 正确答案： B,C,D 233网校解析 A 错：招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。 B正确，邀请招标必须向三个以上的潜在投标人发出邀请。并且被邀请的法人或者其他组织必须具备以下条 件：(1) 具备承担招标项目的能力，如施工招标，被邀请的施工企业必须具备与招标项目相应的施工资质等级；(2)资信良好 。 C正确，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过 招标项目估算价的2%。施工、 货物招标的，投标保证金最高不得超过80万元人民币；勘察、设计等服务招标的，投标保证金最高不得超过10 万元人民币。 D正确，E错：澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标 文件的潜在投标人 300-[多选题]--加ks233wx7领更多一建备考资料 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定，关于建设工程开工日期 确定的说法正确的有( )。 A. 开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期 B. 开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以合同约定时间为开工日期 C. 因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期 D. 承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期 E. 发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当根据施工许可证载明的时间认定开 工日期 正确答案： A,C,D 8 7 1 9 4 233网校解析 8 3 信 微 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定，当事人对建设工程开工日期 系 联 有争议的，人民法院应当分别按照题以下情形予以认定 : 押 准 (1)开工日期为发包人或者监理精人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工 条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。 (2)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。 (3)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许 可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等 载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期 。 B选项：错误。开工通知发出后，尚不具备开工 条件的，应以开工条件具备的时间为开工日期，而不是以合同约定 时间为开工日期 E选项错误：发包人或者监理人未发出开工通知，亦无 相关证据证明实际开工日期的，应8当综合考虑开工报告、合 1 7 9 同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明 的时间，并结合是否具备8 4开工条件的事实，认定开工日 信 3 微 期，而不仅仅是根据施工许可证载明的时间。 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178