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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2025 年一建《工程法规》四星考题 100 道
1、甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。根据《民法典》，甲所有的
下列财产中，不可以抵押的是( )
A. 其所有的正在建造的建筑物
B. 其已被法院查封的某处建筑物
C. 其购买的生产原材料
D. 其名下工厂的生产设备
2、关于建设工程共同承包，下列说法错误的是()
A. 共同承包系由两个或两个承包单位临时组成联合体，以同一承包人身份共同承揽 项目的
行为 8
7
1
9
B. 大型建筑工程或者结构复杂8的4建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包
3
信
微
C. 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
系
联
D. 两个以上不同资质题等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级高的单位的业务
押
准
许可范围承揽工程
精
3、甲、乙施工单位联合承包一个住宅小区建设工程，双方约定在各自施工范围内对工程质
量承担责任。施工中，乙施工单位工程出现质量事故给建设单位造成50万元损失，则该损
失应由( )
A. 乙承担全部责任
B. 乙承担主要责任，甲承担次要责任
C. 甲、乙承担连带责任 8
7
1
9
D. 甲、乙按照合同比例承担责任 8 4
3
信
微
系
联
4、以下事项可以由行政法规规定的事项为（ ）。 一
唯
A. 行政拘留
B. 税种的设立
C. 对非国有财产的征收、征用
D. 企业注册
5、关于行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章备案的规定，下列说法正确的
是（ ）。
A. 部门规章报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案
B. 自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的
人民代表大会常务委员会备案
C. 自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，由省、自治区的人民代表大
会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案
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D. 行政法规报全国人民代表大会备案
6、下列关于我国土地所有权的制度表述，正确的是( )。
A. 农村和城市郊区的土地，属于国家所有
B. 城市的土地属于全部市民所有
C. 无居民海岛属于发现者个人所有
D. 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所
有的除外
7、由于工程建设的需要，施工企业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料，甲乙之间订
立合同，约定甲向乙支付一定的费用，便可通过乙的道路运送材料，在此合同中，甲拥有的
8
权利是( )。 1 7
9
4
8
A. 土地租赁权 信 3
微
B. 建设用地使用权 系
联
题
C. 地役权 押
准
D. 相邻权 精
8、关于用益物权和担保 物权，下列说法正确的是( )。
A. 用益物权只适用于不动产 ，担保物权适用于不动产和动产
B. 国家所有的自然资源，只有组 织能成为其用益物权人
C. 属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益
D. 债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人仍承担相应的担保责任
8
1
7
9
8
4
9、关于我国土地承包经营权，下列说法正确的是 （ ）
信
3
微
A. 草地的承包期为20年至50年 系
联
一
B. 林地的承包期为50年至70年 唯
C. 耕地的承包期为30年
D. 土地承包经营权自合同登记时设立
10、关于动产物权的设立、转让和保护，下列说法正确的是( )。
A. 动产物权的设立和转让，自登记时发生效力
B. 船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭，未经登记，不发生法律效力
C. 动产物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
D. 对于动产物权保护方式，只能单独适用
11、受委托创作的作品，著作权应当归属( )
A. 委托者
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B. 受托者
C. 委托者和受托者共同享有
D. 委托者和受托者合同约定
12、下列关于职务作品的说法，正确的是( )。
A. 职务作品的作者是自然人个人
B. 一般情况下，职务作品的著作权由单位享有
C. 作品完成两年内，作者可以许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品
D. 职务作品的著作权一般由作者和单位共同享有
13、在建设工程中的知识产权不包括( )。
A. 著作权
8
B. 专利权 1 7
9
4
8
C. 所有权 信 3
微
D. 商标权 系
联
题
押
准
14、工程建设中使精用的计算机软件是( )保护的客体。
A. 专利权
B. 商标权
C. 著作权
D. 发明权
15、自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后( )。
8
A. 60年
1
7
9
8
4
B. 50年
信
3
微
C. 10年 系
联
一
D. 30年 唯
16、下列关于注册商标的说法正确的有( )。
A. 注册商标的有效期为20年
B. 注册商标的有效期自申请之日起计算
C. 注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册
D. 未在期满前12个月申请续展注册，可给予3个月宽展期
17、关于软件著作权的归属，下列说法正确的有( )。
A. 由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发
者签订书面合同约定
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B. 接受他人委托开发的软件，无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由委托人享
有
C. 自然人在法人或者其他组织中任职期间，属于针对本职工作中明确指定的开发目标而开
发的软件，该软件著作权由该职工享有
D. 由国家机关下达任务开发的软件，著作权归属于国家
18、甲向乙借款100万元，用甲名下的房屋作为担保，该种担保方式属于( )。
A. 保证
B. 质权
C. 留置
D. 抵押
8
19、下列关于质权的说法正确的1是7( )。
9
4
8
A. 质物不需要转移占有 信 3
微
B. 不动产可以作为质物 系
联
题
C. 可以转让的著作权押里的财产权可以作为权利出质
准
D. 权利质权不需精要将权利凭证交付质押人
20、《民法典》规定，留 置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定
或者约定不明确的，留置权人 应当给债务人( )日以上履行债务的期限，但是鲜活易
腐等不易保管的动产除外。
A. 60
B. 30
8
C. 45
1
7
9
8
4
D. 20
信
3
微
系
联
一
21、《建筑法》规定，取得开工报告的建筑工程，因故不 能按唯期开工时，建设单位应当及
时向批准机关报告情况。如果因故不能按期开工超过（ ） 的，应当重新办理开工报告的
批准手续。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
22、建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（ ）以上人民政
府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A. 乡级
B. 县级
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C. 市级
D. 省级
23、建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，每次延期
不超过（ ）个月。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
24、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，建
设单位应当（ ）手续。
8
A. 申请办理开工延期 1 7
9
4
8
B. 重新办理开工报告的批准信 3
微
C. 申请办理施工许可证注系销
联
题
D. 核验开工报告批准押
准
精
25、工程合同中，在 发包人同意下总承包人将其承担的部分工程交由第三人完成，就第三
人完成的工作成果，应向 发包人负责的有（ ）。
A. 总承包人
B. 第三人
C. 第三人或者总承包人
D. 第三人与总承包人
8
1
7
9
8
4
26、下列情形符合注册建造师申请条件的是（ ）。
信
3
微
A. 甲因执业活动违法受到刑事处罚，2年前刑罚已执 行完毕 系
联
一
B. 乙患有精神疾病，经鉴定为限制行为能力人 唯
C. 丙因犯故意伤害罪被判刑，尚在缓刑期间
D. 丁60周岁
27、从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由（ ）注册并办理
资格证书。
A. 工商行政管理部门
B. 劳动人事部门
C. 建设行政主管部门
D. 县级以上人民政府
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28、聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册，注册建
造师要求注销注册或变更注册的，（ ）。
A. 注册建造师应向国务院建设主管部门申请
B. 建设主管部门应先行调解，调解不成的，及时办理注销手续
C. 注册建造师应当提供与原聘用企业解除劳动关系的有效证明材料
D. 建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企业提出书面异议的，不予办理注销注册或变
更注册
29、关于一级注册建造师执业范围说法不正确的是（ ）。
A. 注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理 ，建设工程项目管理服务，建
设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院住房城乡建设主管部门规定的其他业务
B. 《注册建造师执业管理办法（试行）》明确注册建造师应当在其注册证书所注明的专业
8
范围内从事建设工程施工管理活1动7
9
4
8
C. 一级注册建造师可担任大信、3中、小型工程施工项目负责人
微
D. 二级注册建造师可担任系大、中、小型工程施工项目负责人
联
题
押
准
30、下列应当被撤精销注册的是（ ）。
A. 申请人以欺骗、贿 赂等不正当手段获准注册的
B. 注册建造师聘用单位破 产的
C. 注册期限届满未申请延续 的
D. 注册建造师造成重大安全事故 的
31、关于招标方式，下列说法正确的是（ ）。
8
A. 招标人采用公开招标方式的，可以发布招标 公告
1
7
9
8
4
B. 招标人采用邀请招标方式的，应当向至少五个 具备承担招标项目的能
信
3力、资信良好的特
微
定的法人或者其他组织发出投标邀请书 系
联
一
C. 邀请招标又称无限竞争性招标 唯
D. 邀请招标又称有限竞争性招标
32、关于建设工程分包，下列说法正确的是（ ）。
A. 只要施工总承包企业具有资质，就不需要接受其分包的公司具有资质
B. 承包单位可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人
C. 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
D. 承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人
33、建设单位以建筑机械设备抵押的，该抵押权自( )时设立。
A. 抵押人作出抵押意思表示
B. 抵押合同生效
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C. 抵押物登记
D. 抵押物交付
34、甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合同约定于2015年3月1日开工，
但是由于征地问题没有解决而不能按期开工，如果开工日期超过( )，则应当重新办理
开工报告的批准手续。
A. 2015年3月15日
B. 2015年6月1日
C. 2015年9月1日
D. 2016年3月1日
8
35、根据《建筑法》，下列情形1中7，符合施工许可证办理和报告制度的是()。
9
4
8
A. 某工程因故延期开工，向信发3证机关报告后施工许可证自动延期
微
B. 某工程因地震中止施工系，1年后向发证机关报告
联
题
C. 某工程因洪水中止押施工，1个月内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工
准
D. 某工程因政府精宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机关核
验施工许可证
36、根据《民法典》的相关 规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
A. 合同签订
B. 备案
C. 交付
8
D. 登记
1
7
9
8
4
信
3
微
37、发明专利权的期限，自()起计算。 系
联
一
A. 申请日 唯
B. 商标局收到申请书
C. 公告发布
D. 核准注册
38、注册建造师要求注销注册或变更注册的，建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企
业在( )日内没有提供书面反对意见和相关证明材料的，应予办理注销注册或变更注册。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 7
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39、《建设工程质量管理条例》规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册
执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业( )年。
A. 1
B. 3
C. 4
D. 5
40、《注册建造师管理规定》中规定，注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建
造师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门责令限期改
正；逾期未改正的，可处以( ) 的罚款。
A. 500元以上2000元以下
B. 1000元以上1万元以下
8
C. 5000元以上2万元以下 1 7
9
4
8
D. 2万元以上5万元以下 信 3
微
系
联
题
41、根据法律规定，押关于土地所有权表述正确的是（ ）。
准
A. 土地所有权属于精用益物权
B. 城市市区和郊区的 土地，属于国家所有
C. 耕地的承包期为40年
D. 林地的承包期为30年至 70年
42、某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的
是（ ）。
8
A. 该地块的土地所有权一定归国家所有，不可 能是农民集体所有
1
7
9
8
4
B. 该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让 ，不可能是划拨
信
3
微
C. 如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵 押贷款，则附系着于该地块的建筑物、
联
一
构筑物、附属设施一定一并抵押 唯
D. 如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则 双方约定的建设用地使用年限
最高为70年
43、下列事项中，可以申请专利的是（ ）。
A. 施工企业的名称或标志
B. 施工企业编制的投标文件
C. 施工企业开发的计算机软件
D. 施工企业发明的新技术
44、关于担保的说法，正确的是（ ）。
A. 设立担保物权，可以不订立担保合同
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B. 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同
C. 担保合同是主合同
D. 债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
45、3月5日，甲为借贷，将自有厂房和生产设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，
双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和生产设备抵押权设立的时间分别为（ ）。
A. 3月5日，3月20日
B. 3月20日，3月20日
C. 3月5日，3月5日
D. 3月20日，3月5日
46、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉
8
讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价1 7款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵
9
4
8
押权的费用为10万元，则拍信 3卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。
微
A. 10 系
联
题
B. 20 押
准
C. 30 精
D. 50
47、甲施工企业在银行办理 投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行出质的是
（ ）。
A. 存款单
B. 汇票
8
C. 房屋产权
1
7
9
8
4
D. 应收账款
信
3
微
系
联
一
48、关于留置的说法，正确的是（ ）。 唯
A. 留置的标的是不动产
B. 不转移对物的占有是留置与质权的显著区别
C. 留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D. 留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
49、某大型体育馆工程，建设单位领取施工许可证后满1年才开工，则开工时（ ）。
A. 建设单位应当向发证机关报告
B. 应当报发证机关核验施工许可证
C. 应当报发证机关申请延期
D. 施工许可证已自行废止
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50、关于一级建造师注册说法，正确的是（ ）。
A. 取得资格证书的人员，经过注册才能以建造师名义执业
B. 取得一级建造师执业资格证书后即可申请注册
C. 初始注册者，可自资格证书签发之日起三年内提出申请，未按期申请的，不予注册
D. 注册者应向省、自治区、直辖市人民政府的人事主管部门提出
51、注册建造师有下列情形之一的，应当撤销其注册（ ）。
A. 聘用单位破产的
B. 已与聘用单位解除劳动合同的
C. 年龄超过65周岁的
D. 以欺骗手段取得注册的
8
52、关于注册建造师继续教育的1说7法，正确的是（ ）。
9
4
8
A. 接受继续教育既是注册建信造3师的权利也是其义务
微
B. 初始注册者，可自资格系证书签发之日起5年内提出申请。
联
题
C. 逾期未申请初始注押册者，将不得申请注册
准
D. 注册有效期满精需继续执业的，应当在注册有效期届15日前，按照规定申请延续注册
53、甲是担任总承包项目 经理的注册建造师，乙是该项目负责设备安装分包工程的注册建
造师。对于该工程施工文件的 签署，下列说法错误的是（ ）。
A. 甲对该工程施工管理文件签章
B. 设备安装部分的施工管理文件由乙签章
C. 设备安装部分的质量合格的文件上甲必须签章
8
D. 修改签章后的施工管理文件，只需签章人同 意
1
7
9
8
4
信
3
微
54、某电力工程招标项目，下列说法正确的是（ ）。 系
联
一
A. 施工单项合同额小于450万元的，可以不招标 唯
B. 重要设备、材料采购，单项合同额小于300万元的，可以 不招标
C. 勘察、设计或监理单项合同额小于150万元的，可以不招标
D. 监理单项合同额为150万元，必须招标
55、下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是（ ）。
A. 涉及国家安全、国家秘密的项目
B. 使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目
C. 使用企业事业单位自有资金的项目
D. 使用上市公司资金的项目
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56、甲、乙、丙、丁四家施工单位签订共同投标协议组成联合体，以一个投标人的身份投
标。关于此联合体说法正确的是（ ）。
A. 联合体内部的共同投标协议与招标人无关，不必交予招标人
B. 联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任
C. 联合体任何成员均有权以对债务分担比例约定为由拒绝履行全部债务
D. 联合体成员之一清偿全部债务后，联合体不能免除履行义务
57、甲、乙、丙、丁四家施工企业组成的联合体进行投标。联合体协议约定：因联合体的
责任造成招标人损失时，甲、乙分别承担损失赔偿额的30％；丙、丁分别承担损失赔偿额
的20％。若因该联合体的责任造成招标人损失100万元人民币。下列关于该损失赔偿的说
法，正确是（ ）。
A. 招标人可以向甲主张50万元人民币的赔偿
8
B. 招标人向丙主张100万元人民1 7币的赔偿，丙仅应赔偿20万元人民币
9
4
8
C. 招标人必须按照联合体协信议3中约定的比例分别向各成员主张赔偿额
微
D. 乙向招标人赔偿100万系元人民币后，可以向丁追偿70万元人民币
联
题
押
准
58、关于工程总承精包的规定，说法正确的是（ ）。
A. 建设单位只能通过 招标的方式选择工程总承包单位
B. 工程分包不能免除工程 总承包企业的合同义务和法律责任
C. 工程总承包单位、工程总 承包项目经理仅承担缺陷期的责任
D. 总承包单位和分包单位就分包 工程对建设单位按比例分担责任
59、关于建设工程共同承包的说法，正确的是（ ）。
8
A. 中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共 同承包
1
7
9
8
4
B. 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承 包的，应当按照资质等
信
3级高的单位的业务
微
许可范围承揽工程 系
联
一
C. 共同承包的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带 责任唯
D. 联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就工程中各自 负责的部分承担责任
60、根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，属于转包的
行为是（ ）。
A. 承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的
B. 施工总承包单位将房屋建筑的钢结构分包给其他单位施工的
C. 劳务分包单位在劳务作业费外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械
设备费用的
D. 专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的
61、根据《民法典》，土地承包经营权属于（ ）。
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A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 准物权
62、根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（ ）之日起计算。
A. 注册商标申请人寄出申请书
B. 商标局收到申请书
C. 公告发布
D. 核准注册
63、在我国法律体系中，属于部门规章的是（ ）。
8
A. 《招标公告发布暂行办法》 1 7
9
4
8
B. 《北京市建筑市场管理条信例3》
微
C. 《建设工程质量管理条系例》
联
题
D. 《建设工程安全生押产管理条例》
准
精
64、关于物权保护采 取方式的表述中，不正确的是（ ）。
A. 无权占有不动产或者动 产的，权利人可以请求返还原物
B. 侵害物权，造成权利人损 害的，权利人可以请求损害赔偿
C. 因物权的归属、内容发生争议 的，利害关系人可以请求确认权利
D. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
8
65、根据《注册建造师执业管理办法(试行)》 ，注册建造师可担任两个项目
1
的7项目负责人的
9
8
4
情形是（ ）。
信
3
微
A. 两个项目的发包人是同一单位 系
联
一
B. 因发包人原因导致停工超过3个月 唯
C. 合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算
D. 建造师同时具有两个专业的执业资格
66、根据《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金说法正确的是（ ）。
A. 投标保证金最高不得超过50万元
B. 招标人发了中标通知书，投标保证金的有效期自动终止
C. 招标人可以挪用投标保证金
D. 依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当
从其基本账户转出
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67、某型钢—混凝土组合结构工程，征得建设单位同意的下列分包情形中，属于违法分包
的是（ ）。
A. 总承包单位将其承包的钢结构工程进行分包
B. 总承包单位将其承包的地下室混凝土浇筑作业进行分包
C. 钢结构专业分包单位将其承包的全部劳务作业进行分包
D. 劳务分包单位将其承包的部分劳务作业进行分包
68、根据《立法法》，以下说法正确的是（ ）。
A. 限制公民人身自由的强制措施和处罚，只能由法律规定
B. 设区的市可以就本市环境保护、城乡建设与管理的具体事务作出不同于行政法规的特别
规定
C. 部门规章可以自主设定减损公民、法人或其他组织义务的规范
8
D. 根据授权制定的法规与法律规1定7不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决
9
4
8
3
信
微
69、建设用地使用权人对系国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表
联
题
现为，权利人可以（押 ）
准
A. 利用该土地建造精建筑物、构筑物及附属设施
B. 根据需要自行决定 和改变土地用途
C. 将土地所有权与地上建 筑物所有权一并转让
D. 将建设用地使用权与地上 建筑物所有权分别进行抵押
70、关于计算机软件著作权的说法，错误的有（ ）。
A. 软件著作权属于软件开发者
8
B. 两个以上法人合作开发的软件，其著作权的 归属由合作开发者签订书面合
1
7同约定
9
8
4
C. 接受委托开发的软件，合同没有约定的，著作 权归委托人
信
3
微
D. 接受国家任务开发的软件，任务书没有规定的，著 作权归受托人系
联
一
唯
71、根据《民法典》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登 记时设立的是（ ）。
A. 医疗卫生设施
B. 正在建造的船舶、航空器
C. 宅基地使用权
D. 正在建造的建筑物
72、某建设工程领取施工许可证后因故不能按期开工已超过3个月且未申请工程延期的，
下列说法正确的是（ ）。
A. 施工单位应按照规定安排好建设工程的维护管理工作
B. 施工单位应提出延期开工的申请
C. 发证机关收回施工许可证
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D. 施工许可证自行废止
73、关于用益物权的说法，正确的是（ ）。
A. 用益物权包含着占有权、使用权、收益权和处分权
B. 地役权、通过出让或者划拨方式获得的土地使用权，均是用益物权
C. 某企业租赁了一个办公楼，签订了15年的租赁合同，该租赁权是一种用益物权
D. 所有的用益物权必须经过登记才能设立
74、关于地方性法规的制订、批准和备案的说法，正确的是（ ）。
A. 地方性法规由各级人民政府制订
B. 地方性法规只能由省、自治区和直辖市的人大及常委会制订
8
C. 设区的市的地方性法规须报省1、7自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行
9
4
8
D. 省级人大常委会的地方性信法3规应报全国人大常委员会批准
微
系
联
题
75、甲公司与乙公司押的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道
准
路通行，期限20精年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登
记，2年后，甲拟定了 下列方案，其中符合《民法典》规定的是（ ）。
A. 甲拟将全部房产所有权 及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
B. 甲拟将房产所有权及土地 使用权和地役权一并转让给丙
C. 甲拟单独将地役权转让给丁物 业公司
D. 甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
8
76、张某受聘于甲施工企业，受公司指派担任 乙开发商的湖畔住宅小区工程
1
7项目的项目经
9
8
4
理，除（ ）哪种情况外，张某不得同时担任 两个及以上建设工程
信
施3工项目负责人。
微
A. 甲乙企业的承包合同约定的工程验收合格的 系
联
一
B. 甲乙企业的承包合同约定工程尚未开工的 唯
C. 甲乙企业的承包合同约定的工程主体已经完成的
D. 因乙开发商的原因致使工程项目停工超过120天的
77、在《招标投标法》规定的必须招标的工程建设项目范围内，必须进行招标的是（ ）。
A. 勘察、设计服务单项合同估算价120万元
B. 施工单项合同估算价达到160万元
C. 重要货物采购单项合同估算价80万元
D. 监理服务单项合同估算价30万元
78、关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（ ）。
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A. 注册建造师不得同时担任两个以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项
目除外
B. 注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办
结前，经受聘企业同意的，可以变更注册至另一企业
C. 注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同
的，可以更换施工项目负责人
D. 担任工程项目技术、质量、安全等岗位的注册建造师，是否在有关文件上签章，由建造
师根据实际情况自行决定。
79、关于工程总承包规定的说法，正确的有（ ）。
A. 政府投资项目可以由施工单位垫资建设
B. 工程总承包单位可以是工程总承包项目的代建单位
8
C. 建设单位只能采用招标方式选1择7工程总承包企业
9
4
8
D. 工程总承包单位可以采用信直3接发包的方式进行分包
微
系
联
题
80、除国务院建设行押政主管部门确定的限额以下的( )外，建筑工程开工前，建设单位应
准
当按照国家有关规精定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可
证。
A. 基本建设工程
B. 公益性工程
C. 大型工程
D. 小型工程
8
81、下列关于质权的说法中，正确的有( )。
1
7
9
8
4
A. 质权分为动产质权和权利质权
信
3
微
B. 设立动产质权，债务人可不移交该动产 系
联
一
C. 应收账款出质后，经出质人与质权人协商同意，可以转 让 唯
D. 质权属于担保物权
E. 质权自出权利凭证交付质权人时设立
82、下列事项只能由法律规定的有( )。
A. 对非国有财产的征收
B. 税种的设立
C. 县级人民法院的组织与职权
D. 基层群众自治制度
E. 城市建设事项
83、下列关于地役权的说法，正确的有( )。
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A. 地役权属于用益物权
B. 土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C. 地役权自地役权合同生效时设立
D. 地役权未经登记，不能设立生效
E. 供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对
受让人具有约束力
84、关于物权的种类下列说法正确的是( )。
A. 物权包括所有权、用益物权、担保物权
B. 所有人不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权
C. 占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心
D. 属于国家所有的自然资源，只有组织可以成为其用益物权人
8
E. 根据“一物一权”，一物上只1能7有一个担保物权
9
4
8
3
信
微
85、知识产权是权利人对系其创造的智力成果依法享有的权利，下列属于知识产权客体的有()。
联
题
A. 地理位置 押
准
B. 商业秘密 精
C. 集成电路布图设计
D. 植物新品种
E. 带有注册商标的商品
86、某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工程设
计图的归属。设计院委派张某等完成了这一设计任务。对此，下列说法正确的有( )。
8
A. 对于建设单位和设计院而言，该设计图纸属 于委托作品
1
7
9
8
4
B. 对于建设单位和设计院而言，该设计图纸著作 权属于设计院
信
3
微
C. 对于设计院和张某等设计人员而言，该设计图纸属 于单位作品 系
联
一
D. 对于设计院和张某等设计人员而言，该设计图纸属于 职务作唯品
E. 张某等设计人员只享有署名权，著作权的其他权利由设计 院享有
87、下列属于建设工程活动中常见的著作权作品的有( )。
A. 施工单位编制的投标文件
B. 建设工程法律法规
C. 工程设计图
D. 工程结构示意图
E. 建筑作品
88、下列关于抵押权的说法，正确的有( )。
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A. 抵押物需要转移占有至抵押权人
B. 宅基地的土地使用权可以作为抵押物
C. 建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
D. 抵押权与其担保的债权同时存在
E. 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
89、担保物权包括( )。
A. 抵押
B. 保证
C. 质押
D. 留置
E. 定金
8
7
1
9
4
8
90、下列财产中可以出质的信有3( )。
微
A. 可以转让的基金份额 系
联
题
B. 房屋 押
准
C. 可以转让的著作精权中的财产权
D. 仓单
E. 债券
91、注册管理机构应当注销建造 师注册的情形有（ ）。
A. 因过错发生工程建设质量事故
B. 已与聘用单位解除聘用合同
8
C. 没有参加继续教育
1
7
9
8
4
D. 跨省级行政区域执业
信
3
微
E. 同时在两个施工企业执业 系
联
一
唯
92、注册建造师同时担任两个项目负责人的以下情形中，合 法的有（ ）。
A. 属同一工程相邻分段发包的项目
B. 同一工程分期施工的
C. 合同约定的工程已完工
D. 两建设单位均认为注册建造师有能力胜任的
E. 因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的
93、关于建设工程共同承包，下列说法中正确的有哪些（ ）。
A. 两个以上法人或者其他组织共同投标的，应当在招标阶段即组成联合体
B. 联合体应签订共同投标协议
C. 联合体并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人
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D. 招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争
E. 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带
责任
94、下列选项中属于挂靠的行为有（ ）。
A. 没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的
B. 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
C. 专业作业的发包单位不是该工程承包单位的
D. 资质等级高的施工单位借用资质等级低的
E. 分包单位将其承包的建设工程再分包的
95、根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，下列属于违法分包的
8
有( )。 1 7
9
4
8
A. 施工单位将工程分包给个信人3的
微
B. 承包单位将其承包的全系部工程转给其他单位的
联
题
C. 施工总承包单位将押建设工程主体结构（非钢结构）的施工分包给其他单位的
准
D. 承包单位将其精承包的全部工程支解以后，以分包的名义分别转给其他单位
E. 总承包单位将建设 工程分包给不具备相应资质条件的单位的
96、设区的市可以对本辖区 内（ ）等方面的事项制定地方性法规和地方政府规章。
A. 城乡建设与管理
B. 非国有财产的征收
C. 生态文明建设
8
D. 基层治理
1
7
9
8
4
E. 历史文化保护
信
3
微
系
联
一
97、根据《立法法》，（ ）之间对同一事项的规定不 一致唯时，由国务院裁决。
A. 部门规章
B. 地方政府规章与部门规章
C. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定
D. 部门规章与地方性法规
E. 地方性法规与地方政府规章
98、根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》，属于合法分
包的有（ ）。
A. 经建设单位认可，施工企业将其承包的部分工程分包给个人
B. 施工总承包企业将钢结构工程分包给具有相应资质的企业
C. 施工企业将工程分包给未申领安全生产许可证的企业
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D. 劳务分包企业将其承包的劳务再分包
E. 专业分包企业将其承包的专业工程中的劳务作业分包
99、按照我国工程承包制度的规定，下列说法中正确的有（ ）。
A. 建设单位必须采用招标选择工程总承包单位
B. 工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或施工资质
C. 具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质
D. 专业分包工程的承包人可将其承包工程中的劳务作业发包给施工劳务企业
E. 施工劳务企业可以将其承包的劳务作业中的一部分分包给另一劳务公司
100、依据《建筑工程施工许可管理办法》，某高技术产业园区拟开发建设，则应具备的条
件有( )。
8
A. 依法应当办理用地批准手续的1，7已经办理该建筑工程用地批准手续
9
4
8
B. 已经委托监理企业 信 3
微
C. 已经确定施工企业 系
联
题
D. 拆迁工作已经完成押
准
E. 施工图设计文件精已按规定审查合格
参考答案及解析
1、正确答案： B
参考解析
下列财产不得抵押：
(1)土地所有权；
8
(2)宅基地、自留地 、 自留山等集体所有土地 的使用权，但是法律规定可9 1以
7
抵押的除外；
8
4
(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的 非营利法人的教育设信施
3
、医疗卫生设施和
微
系
其他公益设施； 联
一
唯
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(5)依法被查封、扣押、监管的财产；
(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
ACD属于可以抵押的财产。
2、正确答案： D
参考解析
A选项说法正确，共同承包系由两个或两个承包单位临时组成联合体，以同一承包人身份共
同承揽 项目的行为，在组织上具有合意性和临时性，对外责任上具有连带性。
B选项说法正确，《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以
上的承包 单位联合共同承包。
C选项说法正确，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
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D选项说法错误，两个以上不同资 质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级
低的单位的业务许可范围承揽 工程。
3、正确答案： C
参考解析
《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目
向招标人承担连带责任。
4、正确答案： D
参考解析
《中华人民共和国立法法》(以下简称《立法法》)的规定，下列事项只能由法律制定:
(1)国家主权的事项;
8
(2)各级人民代表大会、人民政府1、7人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；
9
4
8
(3)民族区域自治制度、特别信行3政区制度、基层群众自治制度；
微
(4)犯罪和刑罚； 系
联
题
(5)对公民政治权利的押剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；
准
(6)税种的设立、精税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；
(7)对非国有财产的征 收、征用；
(8)民事基本制度；
(9)基本经济制度以及财政、 海关、金融和外贸的基本制度；
(10)诉讼和仲裁制度；
(11)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
行政法规可以就下列事项作出规定：
8
(1)为执行法律的规定需要制定行政法规的事项
1
7
9
8
4
(2)宪法规定的国务院行政管理职权的事项。应当 由全国人民代表大会
信
及3其常务委员会制定
微
法律的事项，国务院根据全国人民代表大会及其常务 委员会的授权系决定先制定的行政法规，
联
一
经过实践检验，制定法律的条件成熟时，国务院应当及时 提请全唯国人民代表大会及其常务委
员会制定法律 。
ABC选项只能由法律制定。
5、正确答案： C
参考解析
行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30 日内依照下列规定
报有关机关备案：
(1)行政法规报全国人民代表大会常务委员会备案;D错误；
(2)省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代
表大会常务委员会和国务院备案;设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的
地方性法规，由省、自治区的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国
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务院备案;C选项正确。
(3)自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的
人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案;自治条例、单行条
例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况；B选项错。
(4)部门规章和地方政府规章报国务院备案;地方政府规章应当同时报本级人民代表大会常务
委员会备案;设区的市、自治州的人民政府制定的规章应当同时报省、自治区的人民代表大
会常务委员会和人民政府备案；A选项错。
(5)根据授权制定的法规应当报授权决定规定的机关备案;经济特区法规、浦东新区法规、海
南自由贸易港法规报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
6、正确答案： D
参考解析
8
1
7
选项A错误：法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家9所有。
8
4
信
3
选项B错误：城市的土地属于国家所有。 微
系
选项C错误：无居民海岛属于国家所有，国务院代表国 家行使无居联民海岛所有权。
一
唯
选项D正确：森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源 ，属 于国家所有，但是法律规定
属于集体所有的除外。
7、正确答案： C
参考解析
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
8、正确答案： C
参考解析
A选项错误：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益
的权利。担保物权不能一概而论说是适用动产和不动产，担保物权有3个，抵押权、质权、
留置权。对于适用动产和不动产，可结合抵押权来理解概念。 质押则是仅限于权利和动产
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的
B选项错误C选项正确：国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自
然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。此时，组织或者个人就成为用益物权人。
D选项错误：第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务
的，担保人不再承担相应的担保责任。
9、正确答案： C
参考解析
草地的承包期为30年至50 年。A选项错。
林地的承包期为30年至70年。B选项错。
耕地的承包期为30年。C选项正确。
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。D选项错误。
8
7
1
9
4
8
10、正确答案： C 信 3
微
参考解析 系
联
题
C选项正确。物权受押到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
准
AB选项错误。动精产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、
航空器和机动车等物 权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
D选项错误。物权保护方 式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
11、正确答案： D
参考解析
在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位
8
接受建设单位委托创作的委托作品。受委托创 作的作品，著作权的归属由委
1
托7人和受托人通
9
8
4
过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合 同的，著作权属于受托
信
3人。
微
故D选项正确。 系
联
一
【拓展 】 唯
单位作品的著作权完全归单位所有，职务作品的著作权由作者 享有，但法人或者非法人组织
有权在其业务范围内优先使用 ，作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以
与单位使用的相同方式使用该作品；
受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定 合同未作明确约定或者
没有订立合同的，著作权属于受托人
单位作品：招标文件，投标文件等；职务作品：工程设计图，产品设计图等；受委托作品：
勘察设计文件等
12、正确答案： A
参考解析
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A选项正确。职务作品与单位作品在形式上的区别在于，单位作品的作者是单位，而职务作
品的作者是自然人个人。
BD选项错。一般情况下，职务作品的著作权由作者享有，但法人或者非法人组织有权在其
业务范围内优先使用。
C选项错。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式
使用该作品。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
13、正确答案： C
参考解析
在建设工程中的知识产权主要是著作权、专利权、商标权，选项C正确。
8
14、正确答案： C 1 7
9
8
4
参考解析 信 3
微
计算机软件也是工程建设中经常使用的，计算机软件 属于著作权保系护的客体。
联
一
唯
15、正确答案： B
参考解析
著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：
(1)作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
(2)自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年，
截止于作者死亡后第50年的12月31日。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后
第50年的12月31日 。
(3)法人或者非法人组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者非法人组织享有的职务作品，
其发表权的保护期为50年，截止于作品创作完成后第50年的12月31日，其使用权和获
得报酬权的保护期为 50年，截止于作品创作完成后第50 年的12月31日，但作品自创
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作完成后 50 年内未发表的，不再受《著作权法 》 保护 。
故B选项正确。
16、正确答案： C
参考解析
AB选项错误：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
C选项正确，D选项错误：注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内
申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。
17、正确答案： A
参考解析
A选项正确：由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由
8
合作开发者签订书面合同约定。1 7
9
4
8
B选项错误：接受他人委托开信 3发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约
微
定;无书面合同或者合同未系作明确约定的，其著作权由受托人享有。
联
题
C选项错误：由国家押机关下达任务开发的软件，著作权的归属与行使由项目任务书或者合同
准
规定 精
D选项错误：自然人在 法人或者其他组织中任职期间所开发的软件，针对本职工作中明确指
定的开发目标所开发的软 件，该软件著作权由该法人或者其他组织享有，该法人或者其他组
织可以对开发软件的自然人进 行奖励
18、正确答案： D
参考解析
8
按照《民法典》的规定，为担保债务的履行， 债务人或者第三人不转移财产
1
7的占有，将该财
9
8
4
产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发 生当事人约定的实现
信
抵3押权的情形，债权
微
人有权就该财产优先受偿。 提供抵押财产的债务人或 者第三人为抵系押人，债权人为抵押权
联
一
人，提供担保的财产为抵押财产。 唯
19、正确答案： C
参考解析
A选项：质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征
B选项：质权分为动产质权和权利质权。不动产不可以作为质物，
D选项：权利质权一般是将权利凭证交付质押人的担保。
债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质：
(1)汇票、本票、支票；
(2)债券、存款单；
(3)仓单、提单 ；
(4)可以转让的基金份额、股权;
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(5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知识产权中的财产权；
(6)现有的以及将有的应收账款；
(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。以汇票、本票、支票、债券、存款单、
仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质
登记时设立。法律另有规定的，依照其规定 。
故C正确。
20、正确答案： A
参考解析
《民法典》规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约
定不明确的，留置权人应当给债务人 60 日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保
管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以
8
就拍卖 、 变卖留置财产所得的1价7款优先受偿 。
9
4
8
3
信
微
21、正确答案： C 系
联
题
参考解析 押
准
对于实行开工报告精制度的建设工程，《建筑法》规定，按照国务院有关规定批准开工报告的
建筑工程，因故不能按 期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按
期开工超过6个月的，应 当重新办理开工报告的批准手续。
故C选项正确。
22、正确答案： B
参考解析：
8
《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关 规定向工程所在地县级以上人
1
民7政府建设行政
9
8
4
主管部门申请领取施工许可证。
信
3
微
故B选项正确。 系
联
一
唯
23、正确答案： C
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故
不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不
开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。C选项正确。
24、正确答案： B
参考解析
对于实行开工报告制度的建设工程，《建筑法》规定，按照国务院有关规定批准开工报告的
建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按
期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。所以，正确选项是B。
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25、正确答案： D
参考解析：根据《民法典》,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将
自己承包的部分工作交由第三人完成。该条是对建设工程分包的基本规定。分包人就其完成
的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
本题中“经发包人同意，总承包将其承担的部分工程交由第三人完成的工作成果”，即相当
于【分包工程】，第三人即分包人。
26、正确答案： D
参考解析：A选项：刑事处罚完毕不满5年，不予注册
B选项：不具有完全民事行为能力的人不予注册
C选项：受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的，不予注册
依据《注册建造师管理规定》，申请人不予注册的情形包括：
8
(1)不具有完全民事行为能力的；1 7
9
4
8
(2)申请在两个或者两个以上信单3位注册的；
微
(3)未达到注册建造师继续系教育要求的；
联
题
(4)受到刑事处罚，刑押事处罚尚未执行完毕的；
准
(5)因执业活动受精到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
(6)因前项规定以外的 原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；
(7)被吊销注册证书，自处 罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；
(8)在申请注册之日前3年内 担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；
(9)申请人的聘用单位不符合注册 单位要求的；
(10)年龄超过65周岁的；
(11)法律、法规规定不予注册的其他情形 。
8
1
7
9
8
4
27、正确答案： C
信
3
微
参考解析：《建筑法》规定，从事建筑活动的专业技 术人员，应当依系法取得相应的执业资格
联
一
证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。我 国建筑唯工程类的执业资格证书均是
由建设行政主管部门统一注册办理。所以，正确选项是C。
A. 工商行政管理部门：主要负责企业的工商登记和市场监督管理，
B. 劳动人事部门：主要负责劳动关系、社会保障等方面的工作
C. 建设行政主管部门：负责建筑行业的管理和监督，包括对从业人员的资格认证、注册和
管理。
D. 县级以上人民政府：虽然县级以上人民政府有广泛的管理职能，但具体的注册和资格证
书办理工作是由其下属的建设行政主管部门负责的。
28、正确答案： C
参考解析：聘用企业与注册建造师解除劳动关系的，应当及时申请办理注销注册或变更注册。
选项AB有误：聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册
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的，注册建造师可向省级建设主管部门申请注销注册证书和执业印章。
选项C正确：注册建造师要求注销注册或变更注册的，应当提供与原聘用企业解除劳动关
系的有效证明材料。
选项D错误：建设主管部门经向原聘用企业核实，聘用企业在7 日内没有提供书面反对意
见和相关证明材料的，应予办理注销注册或变更注册，（即使原聘用企业提出书面异议，只
要没有提供相关证明材料，也应办理注销或变更）
29、正确答案： D
参考解析：A正确：注册建造师可 以从事建设工程项目总承包管理或施工管理 ，建设工程
项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院住房城乡建设主管部
门规定的其他业务。
B正确：《注册建造师执业管理办法（试行）》明确注册建造师应当在其注册证书所注明的
8
专业范围内从事建设工程施工管1理7活动。
9
4
8
C正确，D选项错误：一级注信 3册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级建造
微
师只能担任中小型工程项系目负责人
联
题
押
准
30、正确答案：精A
参考解析：《注册建造 师管理规定》规定，有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据
利害关系人的请求，可以 撤销注册建造师的注册：
（1）注册机关工作人员滥用 职权职守作准予注册许可的；
（2）超越法定职权作出准予注册 许可的；
（3）违反法定程序作出准予注册许可的；
（4）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；
8
（5）依法可以撤销注册的其他情形。申请人 以欺骗、贿赂等不正当手段获
1
准7注册的，应当
9
8
4
予以撤销。
信
3
微
BC选项属于注册证书失效的情形，不属于撤销 系
联
一
D选项属于注销的情形 唯
31、正确答案： D
参考解析：A选项错误：公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其
他组织投标。所以是必须招标公告的；招标人采用公开招标方式时，应当发布招标公告，而
不是“可以”发布。
B选项错误：招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信
良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
C选项错误：公开招标这种招标方式对竞争没有限制，因此 ，又被称为无限竞争性招标。
D选项正确。邀请招标是接到投标邀请书的法人或者其他组织才能参加投标的一种招标方式，
其他潜在的投标人则被排除在投标竞争之外，因此，也被称为有限竞争性招标，
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32、正确答案： C
参考解析：总承包人或者承包人进行分包时应符合以下条件：
(1)承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以
后以分包的名义分别转包给第三人。B、D选项说法错误，
(2)禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。分包单位应当符合建筑市场资质
管理制度要求。A选项说法错误。
(3)建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。C选项说法正确。
(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。
(5)经发包人同意。
33、正确答案： B
参考解析
8
债务人或者第三人有权处分的下1列7财产可以抵押：
9
4
8
(1)建筑物和其他土地附着物信;3
微
(2)建设用地使用权； 系
联
题
(3)海域使用权； 押
准
(4)生产设备、原精材料、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物 、船舶、航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵 押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
对于以上第(1)项至第(3)项规定的 财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办
理抵押登记。抵押权自登记时设立 。
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
34、正确答案： C
参考解析：本题考核的是重新办理批准手续的规定。《建筑法》规定，按照国务院有关规定
批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开 工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告
情况。因故不能按期开工超过6个月的， 应当重新办理开工报告的批准手续。
【拓展】
施工许可证：
申请领取后开工时间：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
延期开工：因故不能按期开工的，可以申请延期，每次不超过3个月，总共可申请两次。
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延期申请：申请延期应当在期满前提出，并说明理由。
中止施工报告：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月
内向发证机关报告。
恢复施工报告：中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许
可证。
35、正确答案： D
参考解析：A选项错：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期
开工的，应当向发证机关申请延期。
B选项错：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向
发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
D选项正确：建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施
8
工前，建设单位应当报发证机关1核7验施工许可证。
9
4
8
C选项错：错误点是2个月后信 3自行恢复施工，正确说法应该是在恢复施工时，建设单位应当
微
向发证机关报告恢复施工系的有关情况 。
联
题
押
准
36、正确答案：精D
参考解析：本题考核 的是抵押权的设立。
债务人或者第三人有权处 分的下列财产可以抵押：
(1)建筑物和其他土地附着物 ;
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成品、产品;
8
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
1
7
9
8
4
(6)交通运输工具；
信
3
微
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。 抵押人 可以将上述所系列财产一并抵押。
联
一
对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的 正在建唯造的建筑物抵押的，应当办
理抵押登记。抵押权自登记时设立 。
37、正确答案： A
参考解析：本题考核的是发明专利权的期限。发明专利权的期限为20年，自申请日起计算。
38、正确答案： D
参考解析：本题考核的是注册建造师注销注册或变更注册。注册建造师要求注销注册或变更
注册的，应当提供与原聘用企业解除劳动关系的有效证明材料。住房城乡建设主管部门经向
原聘用企业核实，聘用企业在7日内没有提供书面反对意见和相关证明材料的，应予办理
注销注册或变更注册。
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39、正确答案： A
参考解析：本题考核的是注册执业人员因过错造成质量事故应承担的法律责任。《建设工程
质量管理条例》规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造
成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不
予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。
40、正确答案： B
参考解析
《注册建造师管理规定》规定，注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建造师信用
档案信息的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门责令限期改
正；逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。
8
41、正确答案： D 1 7
9
4
8
参考解析：A选项错误：用益信 3物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权 、 宅基
微
地使用权和地役权 。不包系括土地所有权，
联
题
B选项错误：城市的押土地，属于国家所有。郊区的土地是干扰选项，他的成立是有前提条件
准
的，依据《民法典精》第二百四十九条，【法律规定属于国家所有】的农村和【郊区的土地】，
属于国家所有
C选项错误：耕地的承包 期为30年。
D选项正确：林地的承包期为 30年至70年。草地的承包期为30年至50年
42、正确答案： D
参考解析：A选项正确，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的
8
农村土地。
1
7
9
8
4
B选项正确，题干表明，此用地用于商品住宅开发 ，工业、商业、旅游
信
、3娱乐和【商品住宅】
微
等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的 ，应当采取招标系、拍卖等公开竞价的方
联
一
式【出让】。 唯
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与 或者抵押，应当符合以下规定：
(1) 当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用
地使用权的剩余期限。
(2) 应当向登记机构申请变更登记。
(3) 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。C选项正确。
D选项错误，已提供的相关的条件（公司在3年后无力开发，将项目转让），双方可以约
定建设用地使用期限，但不得超过剩余期限(70-3=67年)。
43、正确答案： D
参考解析：选项A错误：可以申请商号和商标注册。专利必须是“发明创造”。
选项B、C错误：作品并非“发明创造”，受著作权保护。
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44、正确答案： B
参考解析
A选项错误，设立担保物权，应当订立担保合同。
B选项正确，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
C选项错误，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，
但是法律另有规定的除外。
D选项错误，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务
的，担保人不再承担相应的担保责任
45、正确答案： D
参考解析：D选项正确：厂房（不动产）的抵押权自登记时3月20日设立，生产设备（动
8
产）的抵押权自抵押合同3月51日7生效时设立。
9
4
8
债务人或者第三人有权处分信的3下列财产可以抵押：
微
(1)建筑物和其他土地附着系物;
联
题
(2)建设用地使用权 押
准
(3)海域使用权 精
(4)生产设备、原材料 、半成品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船 舶、航空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的 其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办
理抵押登记。抵押权自登记时设立 。
8
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立 ；未经登记，不得对抗善意第
1
7三人。
9
8
4
信
3
微
46、正确答案： B 系
联
一
参考解析 唯
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实 现抵押权的费用。抵押权人就
主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。抵押财产
折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
本案例中，应返还150-100-20-10=20万元。
47、正确答案： C
参考解析：不动产只能抵押，不能出质。故正确选项为C。
质权分为动产质权和权利质权。动产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，
将该动产作为债权的担保。
权利质权是将权利凭证交付质押人或办理出质登记担保的权利。
债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质:
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(1)汇票、本票、支票；
(2)债券、存款单；
(3)仓单、提单 ；
(4)可以转让的基金份额、股权;
(5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知识产权中的财产权；
(6)现有的以及将有的应收账款；
(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设
立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定 。
48、正确答案： C
参考解析：A选项错：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同
8
约定的期限履行债务的，债权人有1 7权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖 、
9
4
8
变卖该财产的价款优先受偿信。3
微
B选项错：质权是指债务系人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作
联
题
为债权的担保。与留押置一样，转移占有。
准
C选项正确：留置精权人负有妥善保管留置物的义务 。 因保管不善致使留置物灭失或者毁损
的，留置权人应当承 担民事责任 。
D选项错：债务人逾期未 履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍
卖、变卖留置财产所得的价款 优先受偿。
49、正确答案： D
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。既不
8
开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工 许可证自行废止。D选项答案
1
7正确。
9
8
4
【联想】
信
3
微
建设单位领取施工许可证后应当在3个月内开工。如 果因故不能按系期开工，可以向发证机
联
一
关申请延期，但延期以两次为限，每次不超过3个月 唯
开工报告：按国务院有关规定批准开工报告的工程，因故超过 六个月未开工或终止的需要重
新办理开工报告
50、正确答案： A
参考解析：C选项错误：初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申
请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册
BD选项错误：《注册建造师管理规定》规定，取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设
工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员， 应当通过聘用单位提
出注册申请，并可以向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主
管部门提交申请材料
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
51、正确答案： D
参考解析：AB选项：破产和解除劳动合同的，属于注册证书失效的情形，
C选项：年龄超过65周岁的，也是属于注册证书失效的情形
《注册建造师管理规定》规定，有下列情形之一的，注册机关依据职权或者根据利害关系人
的请求，可以撤销注册建造师的注册：
（1）注册机关工作人员滥用职权职守作准予注册许可的；
（2）超越法定职权作出准予注册许可的；
（3）违反法定程序作出准予注册许可的；
（4）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；
（5）依法可以撤销注册的其他情形。
申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。故D选项正确。
8
52、正确答案： A 1 7
9
4
8
参考解析：B选项：初始注册信 3者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
微
C选项：逾期未申请初始系注册者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。
联
题
D选项：注册有效期押满需继续执业的，应当在注册有效期届30日前，按照规定申请延续注
准
册。 精
53、正确答案： D
参考解析：建设工程合同包含 多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师，负责该
工程施工管理文件签章。专业工 程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可
担任该专业工程施工项目负责人。分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章。
分包企业签署质量合格的文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。
8
D选项：修改注册建造师签字并加盖执业印章 的工程施工管理文件，应当征
1
得7所在企业同意
9
8
4
后，由注册建造师本人进行修改;注册建造师本人 不能进行修改的，应
信
当3由企业指定同等资
微
格条件的注册建造师修改，并由其签字并加盖执业印 章。 系
联
一
唯
54、正确答案： D
参考解析：本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设
备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：
(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上；A选项错误
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；B选项错误
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。同一项目中
可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，
合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。C选项错误，D选项正确
55、正确答案： B
参考解析
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
A选项不属于公开招标：《招标投标法》规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属
于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照
国家有关规定可以不进行招标。。
B选项正确：《招标投标法实施条例》明确规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须
进行招标的项目，应当公开招标。
C选项：如果这些资金不是国有资金，且没有其他特殊规定，这类项目不一定需要进行公开
招标。只有当使用国有资金并占控股或主导地位时，才需要进行公开招标
D选项：不符合必须进行公开招标的项目。
56、正确答案： B
参考解析
在采用招标投标方式缔结合同时，依据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织共同投
8
标的，应当在投标阶段即组成联合1 7体，签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责
9
4
8
任，并将共同投标协议连同投信 3标文件一并提交招标人，以一个投标人的身份共同投标。共同
微
投标协议，是明确联合体系各方分工和责任的基础文件。联合体中标的，联合体各方应当共同
联
题
与招标人签订合同，押就中标项目向招标人承担连带责任；对内，共同投标协议是联合体成员
准
责任确定的重要依精据。
A选项错误：联合体各 方应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交
给招标人
B选项正确：联合体中标的， 联合体各方应当共同与招标人签订合同，并就中标项目向招标
人承担连带责任
C选项错误：联合体任何成员都不得以内部约定为由拒绝履行全部债务，招标人可以要求任
一成员履行全部债务。
8
D选项错误：如果联合体中的一个成员已经清 偿了全部债务，那么招标人的
1
债7权已经得到了
9
8
4
满足，联合体作为一个整体也就不再有履行该债务 的义务。当然，已经
信
清3偿债务的成员可以
微
在内部向其他成员追偿其应分担的部分 系
联
一
唯
57、正确答案： A
参考解析：1、两个以上法人或者其他组 织共同投标的，应当在投标阶段即组成联合体，
签订共同投标协议，明确约定各方拟承 担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件
一并提交招标人，以一个投标人的身 份共同投标。共同投标协议，是明确联合体各方分工
和责任的基础文件。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向
招标人承担连带责任；对内，共同投标协议是联合体成员责任确定的重要依据。
2、《民法典》规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责
任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均
承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。
结合以上理解，对于招标人来说，即可以要求主张100万元的赔偿，也可以是50万或者其
他金额，内部可依约定按比例追偿，内部约定只对内部有用，结合题目给定的条件解答，选
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
择题选择最符合的选项，故A选项符合。
B选项：丙仅赔偿20万，这种内部约定，对招标人来说是不产生作用的，
C选项：招标人可以向任何一家或多家联合体成员主张全部赔偿金额，然后再由该成员内部
按协议分摊。
选项D：乙对丁只能依约定份额追偿20万元。
58、正确答案： B
参考解析
建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。A选项错。
工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。C选项错。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。D选项错。
8
59、正确答案： C 1 7
9
4
8
参考解析：A选项错，大型建信 3筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位
微
联合共同承包。 系
联
题
B选项错，两个以上押不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位
准
的业务许可范围承精揽工程。
C选项正确，联合体 各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
各承包方就承包合同的履 行对建设单位承担连带责任。
D选项错，联合体中标的，联 合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承
担连带责任。
60、正确答案： A
8
参考解析：《建筑工程施工发包与承包违法行 为认定查处管理办法》第8条
1
7列举了应当认
9
8
4
定为转包的情形：
信
3
微
(1)承包单位将其承包的全部工程转给其他单位(包括母 公司承接建 系筑工程后将所承接工程
联
一
交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工 的； 唯
(2)承包单位将其承包的全部工程支解以后，以分包的名义分 别转给其他单位或个人施工的；
（A选项属于转包）
B选项属于合法分包。
CD属于违法分包。
61、正确答案： B
参考解析
物权划分为所有权、用益物权、担保物权。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、宅基地使用权和地役权 。
B正确。
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62、正确答案： D
参考解析：注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算。
注意对比：专利权期限自申请日起算；商标权期限自核准注册日起算。
63、正确答案： A
参考解析：
8
7
1
选项A为部门规章； 9
4
8
3
信
选项B为地方法规；
微
系
选项C为行政法规； 联
题
押
选项D为行政法规。
准
精
64、正确答案： D
参考解析：A选项正确。无 权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
B选项正确。侵害物权，造成权 利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其
他民事责任。
C选项正确。因物权的归属、内容发生 争议的，利害关系人可以请求确认权利。
D选项错误。造成不动产或者动产毁损的 ，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
8
1
7
9
8
4
65、正确答案： C 信
3
微
系
参考解析：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工 程施工项目联负责人。发生下列情形之
一
唯
一的除外:
(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的;
C选项(2) 合同约定的工程验收合格的;
(3) 因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天(含) ，经建设单位同意的。
B选项错误：3个月不超过120天，并且需要建设单位同意
66、正确答案： D
参考解析：选项A有误：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金
不得超过招标项目估算价的2%。施工、货物招标的，投标保证金最高不得超过80万元人
民币。
选项B错误：投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
选项C错误：招标人不得挪用投标保证金
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选项D正确：依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标
保证金应当从其基本账户转出。
67、正确答案： D
参考解析：存在下列情形之一的，属于违法分包：
(1)承包单位将其承包的工程分包给个人的;
(2)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；
(3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结
构工程除外；
(4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;
(5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的;
(6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、
8
主要周转材料费用的。 1 7
9
4
8
A选项属于可以分包的情形，信 3BC选项属于劳务分包，
微
系
联
题
68、正确答案： A 押
准
参考解析：A正确精:《立法法》规定，对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和
处罚只能制定法律。
B有误；设区的市的人民 代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同
宪法、法律、行政法规和本省 、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管
理、环境保护、历史文化保护等 方面的事项制定地方性法规。
C有误：没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、
法人和其他组织权利或者增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定
8
职责。
1
7
9
8
4
D有误：根据授权制定的法规与法律规定不一致， 不能确定如何适用时
信
，3由全国人民代表大
微
会常务委员会裁决。 系
联
一
唯
69、正确答案： A
参考解析：选项A正确。取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土
地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
选项B错误；建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途
的，应当依法经有关行政主管部门批准，
选项C错误。城市的土地，属于国家所有 。建设用地使用权人有权转让的是建设用地使用
权，而不是土地所有权。
选项D错误。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的 附着于该土地上的建筑物、构
筑物及其附属设施一并处分。
70、正确答案： C
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参考解析：软件著作权属于软件开发者，《计算机软件保护条例》另有规定的除外。如无相
反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。A选项正确。
由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发者签
订书面合同约定。B选项正确。
接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定;无书面合
同或者合同未作明确约定的，其著作权由受托人享有。C选项错。
由国家机关下达任务开发的软件，著作权的归属与行使由项目任务书或者合同规定;项目任
务书或者合同中未作明确规定的，软件著作权由接受任务的法人或者其他组织享有。D选项
正确。
71、正确答案： D
参考解析：A选项：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、
8
医疗卫生设施和其他公益设施不1得7抵押
9
4
8
B选项：正在建造的船舶、航信 3空器为动产，动产抵押自合同生效时设立，
微
C选项：宅基地使用权不系得作为抵押物
联
题
债务人或者第三人有押权处分的下列财产可以抵押：
准
(1)建筑物和其他精土地附着物;
(2)建设用地使用权；
(3)海域使用权；
(4)生产设备、原材料、半成 品、产品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航 空器；
(6)交通运输工具；
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
8
抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
1
7
9
8
4
对于以上第(1)项至第(3)项规定的财产或者第(5)项 规定的正在建造的建
信
筑3物抵押的，应当办
微
理抵押登记。抵押权自登记时设立 。（这句话的意思 是不包括第五系项的正在建造的船舶、
联
一
航空器） 唯
72、正确答案： D
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故
不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开
工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。已超过3个月，未申请延期，
自行废止,D选项正确。
A选项：建设单位应当做好建筑工程的维护管理工作
B选项：建设单位提出延期开工的申请
C选项：建设单位既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止
73、正确答案： B
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参考解析
所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权。选项A错误。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权 、 居住权、宅基地使用权和地役权 。选
项B正确，选项C错误。
设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记
时设立。故选项D错误，并不是所有的用益物权必须经过登记才能设立。
74、正确答案： C
参考解析：A选项错。省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域
的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法
规。
B选项错。设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不
8
同宪法、法律、行政法规和本省、1 7自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与
9
4
8
管理、环境保护、历史文化信保3护等方面的事项制定地方性法规。
微
C选项正确。设区的市的地系方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。
联
题
D选项错。省、自治押区、直辖市的人民代表大会及其常委会制定的地方性法规，不需要全国
准
人民代表大会常务精委员会批准，只需要报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
因此，C正确。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
75、正确答案： B
参考解析
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权
的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分
转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。因此A、C、D均错误。
ACD选项：地役权不能单独存在，必须随主权利一并转让
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76、正确答案： A
参考解析：注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之
一的除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的；(3)
因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。故A选项正确。
BC选项：需要验收合格
D选项：还需经建设单位同意
77、正确答案： A
参考解析：本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设
备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：
(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上；
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200万元人民币以上;
8
(3)勘察、设计、监理等服务的采1购7，单项合同估算价在100万元人民币以上。
9
4
8
B选项：根据规定，施工单项信 3合同估算价在400万元人民币以上的项目必须进行招标。
微
C选项：根据规定，重要系设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以
联
题
上的项目必须进行招押标。
准
D选项：根据规定精，监理服务的单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须进行招
标。
78、正确答案： C
参考解析：A错误，注册建造师不 得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下
列情形之一的除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格
的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。
8
B错误，C正确。注册建造师担任施工项目负 责人期间原则上不得更换。如
1
发7生下列情形之
9
8
4
一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负 责人：(1)发包方与注
信
册3建造师受聘企业已
微
解除承包合同的；(2)发包方同意更换项目负责人的； (3)因不可抗力系等特殊情况必须更换项
联
一
目负责人的。 唯
D错误，担任工程项目技术、质量、安全等岗位的注册建造师 ，是否在有关文件上签章，由
企业根据实际情况自行规定。
79、正确答案： D
参考解析：政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由工程总承包
单位或者分包单位垫资建设。A选项错。
工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单
位、招标代理单位。B选项错。
建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。C选项错。
工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。 D选项正确。
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80、正确答案： D
参考解析：根据《建筑法》,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，是申请
领取施工许可证的除外情形。
81、正确答案： A,C,D,E
参考解析
质权分为动产质权和权利质权。A选项正确。
动产质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人
不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。B
选项错。
应收账款出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。C选项正确。
质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。 D选项正确。
8
质权自权利凭证交付质权人时设1立7；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立 。E选
9
4
8
项正确。 信 3
微
系
联
题
82、正确答案： A,B押,C,D
准
参考解析 精
《立法法》规定，下 列事项只能制定法律：
（一）国家主权的事项；
（二）各级人民代表大会、人 民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；C选项
正确
（三）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；D选项正确
（四）犯罪和刑罚；
8
（五）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由 的强制措施和处罚；
1
7
9
8
4
（六）税种的设立、税率的确定和税收征收管理 等税收基本制度；B选
信
项3正确
微
（七）对非国有财产的征收、征用；A选项正确 系
联
一
（八）民事基本制度； 唯
（九）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制 度；
（十）诉讼和仲裁制度；
（十一）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
83、正确答案： A,C,E
参考解析
A选项正确，B选项错误：地役权是用益物权的一种，土地上已设立土地承包经营权、建设
用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
C选项正确，D选项错误：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登
记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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E选项正确：供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部
分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
84、正确答案： A,B
参考解析
A选项正确：物权包括所有权、用益物权和担保物权。
B选项正确：所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。
C选项错。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。
D选项错：国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、
个人依法可以占有、使用和收益。此时，组织或者个人就成为用益物权人。
E选项错：一物可以有多个担保物权存在
8
85、正确答案： B,C,D 1 7
9
4
8
参考解析 信 3
微
知识产权是权利人对其创系造的智力成果依法享有的权利。
联
题
按照《民法典》的规押定，知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：
准
(1)作品； 精
(2)发明、实用新型、 外观设计；
(3)商标；
(4)地理标志；
(5)商业秘密；
(6)集成电路布图设计;
(7)植物新品种；
8
(8)法律规定的其他客体。
1
7
9
8
4
所以，正确选项是B,C,D。
信
3
微
AE选项：地理位置无实质意义；知识产权保护的客体 是商标，而不系是商品本身
联
一
唯
86、正确答案： A,B,D,E
参考解析
AB正确：该设计图纸对于设计院和建设单位而言，属于委托作品，建设单位是委托人，设
计院是受托人。如果双方合同未作明确约定的，著作权属于受托人，即设计院。
C错误，DE说法正确：虽然这一设计任务是张某等设计人员完成的，但属于“主要是利用
法人或者非法人组织的物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图”
的职务作品。张某等设计人员只享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有
提示：注意区分单位作品和职务作品，尤其是著作权的归属。本题中典型的职务作品（完成
单位工作任务+主要利用单位物资+单位承担责任），如设计图纸、地图、计算机软件，该
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
类职务作品中，著作权都是单位，作者只有署名权，单位给与作者奖励。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
87、正确答案： A,C,D,E
系
联
参考解析 题
押
准
建设工程活动中常精见的著作权作品有：
1.文字作品（投标文件、工作报告、招标文件）；
2.建筑作品；
3. 图形作品（工程设计图、产品设计图，地图、示意图）
B选项：法律法规是公开颁布、普 遍适用的规范性文件，不属于特定个体或组织的独创性智
力成果，因此不属于著作权作品的范 畴。
88、正确答案： C,D 8
1
7
9
参考解析 8 4
信
3
微
A错误：抵押物不需要转移占有至抵押权人
系
联
B错误：土地所有权和宅基地土地使用权不得抵押， 一
唯
C正确：建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵 押登记，抵押权自登记时设立，
D正确E错误：抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者
作为其他债权的担保
89、正确答案： A,C,D
参考解析
《民法典》规定，担保物权包括抵押、质押、留置。
故ACD选项正确。
90、正确答案： A,C,D,E
参考解析
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质权分为动产质权和权利质权。B选项房屋属于不动产，不动产不能出质
【动产】质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人、占有，将该动产作为债权的担保。
权利质权一般是将权利凭证交付质押人的担保。
债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质:
(1)汇票、本票、支票；
D正确(2)债券、存款单；
E正确(3)仓单、提单；
A正确(4)可以转让的基金份额、股权;
C正确(5)可以转让的注册商标专用权、专利权 、 著作权等知识产权中的财产权；
(6)现有的以及将有的应收账款；
(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设
8
立；没有权利凭证的，质权自办1理7出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定 。
9
4
8
3
信
微
91、正确答案： B,E 系
联
题
参考解析 押
准
注册建造师有下列精情形之一的，其注册证书和执业印章失效：
(1)聘用单位破产的;
(2)聘用单位被吊销营业执 照的；
(3)聘用单位被吊销或者撤回 资质证书的；
(4)已与聘用单位解除聘用合同关 系的；
(5)注册有效期满且未延续注册的；
(6)年龄超过65周岁的；
8
(7)死亡或不具有完全民事行为能力的；
1
7
9
8
4
(8)其他导致注册失效的情形。
信
3
微
注册建造师有下列情形之一的，由注册机关办理注销 手续，收回注册系证书和执业印章或者公
联
一
告其注册证书和执业印章作废： 唯
(1)有以上规定的注册证书和执业印章失效情形发生的；
(2)依法被撤销注册的；
(3)依法被吊销注册证书的；
(4)受到刑事处罚的;
(5)法律、法规规定应当注销注册的其他情形。
故正确选项为B、E选项，其中E选项属可被依法撤销注册的情形。C选项属注册或延续注
册的要求，干扰度较大。D选项为法律所允许。
92、正确答案： A,B,E
参考解析
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注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：
(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；
(2)合同约定的工程验收合格的；
(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天(含) ，经建设单位同意的。
选项C错误。合同约定的工程验收合格后，注册建造师才能不再担任该项目负责人，但这
里说的是“已完工”，并不等同于验收合格。
选项D错误。即使两建设单位都认为注册建造师有能力胜任，也不能违反相关规定。注册
建造师不能仅凭建设单位的认可就同时担任两个项目的负责人
93、正确答案： B,C,D,E
参考解析
A选项错误，BC选项正确：依据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织共同投标的，
8
应当在投标阶段即组成联合体，签1 7订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并
9
4
8
将共同投标协议连同投标文信件3一并提交招标人，以一个投标人的身份共同投标
微
D选项正确：招标人不得系强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。
联
题
E选项正确：联合体押中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人
准
承担连带责任。精
94、正确答案： A,D
参考解析
《建筑工程施工发包与承包违法 行为认定查处管理办法》第10条列举了应当认定为挂靠的
情形：
(1)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；
8
(2)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的 ，包括资质等级低的借用资
1
质7等级高的，资
9
8
4
质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相 互借用的；
信
3
微
(3)前述第8条第(3)至(9) 项规定的情形，有证据证明 属于挂靠的。系也即，前述第8条第(3)
联
一
至(9)项的违法情形中，如有证据表明构成挂靠的，则以挂 靠论唯处；如不足以认定为挂靠的，
则以转包 认定。
BE选项属于违法分包。C选项，在认定转包第(3)至(9)项规定的情形，需要有证据证明属
于挂靠的。
95、正确答案： A,C,E
参考解析
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第12条列举了以下违法分包的情
形：
(1)承包单位将其承包的工程分包给个人的；
(2)施工总承包单位或专业 承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；
(3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结
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构工程除外；
(4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
(5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；
(6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型 施工机械设备、
主要周转材料费用的。
B、D选项属于转包的情形：转包是指承包单位将其承包的全部工程或者将其承包的全部工
程支解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。
96、正确答案： A,C,D,E
参考解析
设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法
律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、生态
8
文明建设、历史文化保护、基层1治7理等方面的事项制定地方性法规。
9
4
8
B选项：非国有财产的征收通信 3常需要依据国家层面的法律、行政法规来执行，地方没有自主
微
立法权 系
联
题
押
准
97、正确答案：精A,B
参考解析
法律之间对同一事项的新 的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国
人民代表大会常务委员会裁决 。
行政法规之间对同一事项的新的 一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由
国务院裁决。
地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决:
8
C错误：(1)同一机关制定的新的一般规定与旧 的特别规定不一致时，由制定
1
7机关裁决。
9
8
4
D错误；(2)地方性法规与部门规章之间对同一事 项的规定不一致，不
信
能3确定如何适用时，
微
由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规 的，应当决定在系该地方适用地方性法规
联
一
的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代 表大会唯常务委员会裁决。
(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项 的规定不一致时，由国务院裁
决。
E错误：地方性法规是地方政府规章的上位法，不一致时，适用地方性法规
根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委
员会裁决。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
98、正确答案： B,E
参考解析
存在下列情形之一的，属于违法 分包：
(1)承包单位将其承包的工程分包给个人的;
(2)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；
8
(3)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工 程主体结构的施工分包给其
1
他7单位的，钢结
9
8
4
构工程除外；
信
3
微
(4)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部 分再分包的; 系
联
一
(5)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的; 唯
(6)专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑 材料款和大中型施工机械设备、
主要周转材料费用的。
综上，ACD属于违法分包，BE属于合法分包
99、正确答案： C,D
参考解析
A错误，建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。
B错误，工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者
由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体 。
C正确，鼓励施工单位申请取得工程设计资质，具有一级及以上施工总承包资质的单位可以
直接申请相应类别的工程设计甲级资质。
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D正确，施工总承包、专业承包企业可通过自有劳务人员或劳务分包、劳务派遣等多种方式
完成劳务作业。
E错误，劳务分包单位将其承包的劳务再分包的 ，属于违法分包。
100、正确答案： A,C,E
参考解析
《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列
条件，并提交相应的证明文件 :
(1) 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2) 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;
(3) 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;
(4) 已经确定施工企业;
8
(5) 有满足施工需要的资金安排、1 7施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落
9
4
8
实承诺书，施工图设计文件信已3按规定审查合格;
微
(6) 有保证工程质量和安系全的具体措施。
联
题
本题答案ACE。 押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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