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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.地方性法规、地方性政府规章、部门规章的法律效力问题？
（1）地方性法规＞地方性政府规章
（2）部门规章与地方政府规章冲突，由国务院裁决
（3）地方性法规与部门规章冲突，先由国务院提出意见，国务院认为适用地方性法规的，
国务院裁决，国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常委会裁决
2.各物权变动的生效时间是什么？
所有权 抵押权 质权 地役权 建设用地使用权 土地承包经营权 居住权
不动产 登记 登记 合同生效 登记 合同生效 登记
动产 交付 合同生效 交付
注：机动车/船舶/航空器所有权，动产抵押权，地役权——未登记，不得对抗善意第三人
8
7
3.行政处罚、行政强制、行政强制1执行、刑罚有什么区别？
9
4
8
3
（1）行政处罚：①警告、通信报批评； ②罚款、没收违法所得、没收非法财物；③暂扣许
微
系
可证件、降低资质等级、联吊销许可证件；④限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关
题
闭、限制从业； ⑤行押政拘留；
准
精
（2）行政强制：①限制公民人身自由；②查封场所、设施或者财物；③扣押财物；④冻结
存款、汇款；⑤其他行政强制措施。
（3）行政强制执行：①加处罚款或者滞纳金；②划拨存款、汇款；③拍卖或者依法处理查
封、扣押的场所、设施或者财物；④排除妨碍、恢复原状；⑤代履行；⑥其他强制执行方式。
（4）刑罚：主刑：①管制；②拘役；③有期徒刑；④无期徒刑；⑤死刑。附加刑：①罚金；
②剥夺政治权利；③没收财产；④驱逐出境。
8
7
4.企业资质证书的撤回，撤销和注销有什么区别？ 1
9
4
8
3
撤回 撤销 信 注销
微
系
合法取得，不再具备条件 非法取得 联确保证书失效而办理手续
一
可以在资质被撤回后3个 1）资质许可机关工作人员滥用职唯 1）资质证书有效期届满，未依法
月内，向资质许可机关提出 权、玩忽职守准予资质许可的； 申请延续的；
核定低于原等级同类别资 2）超越法定职权准予资质许的； 2）企业依法终止的；
质的申请 3）违反法定程序准予资质许可的； 3）资质证书依法被撤回、撤销或
4）对不符合资质标准条件的申请企 吊销的；
业准 予资质许可的； 4）企业提出注销申请的；
5）以欺骗、贿赂等不正当手段取得
资质 许可的，应当予以撤销。
5.重大责任事故罪、重大劳动事故罪和强令、组织他人违章冒险作业罪区别
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判刑
罪刑 主体 情形 重大伤亡事故 情节特别严重
（1死3伤100 （3死10伤500
万） 万）
在生产、作业中违反有关安
重大责任事故
自然人犯罪 全管理的规定（违章指挥、 3年以下 3-7年
罪
违章作业）
安全生产设施或者安全生产
重大劳动安全
单位犯罪 条件（劳动安全设施）不符 3年以下 3-7年
事故罪
合规定
强令、组织他 强令他人违章冒险作业，或
人违章冒险作 者明知存在重大事故隐患 5年以下 5年以上
自然人犯罪 8
7
业罪 而不1排除，仍冒险组织作业
9
4
8
3
信
微
系
6.无权代理和表见代理的联区别？
题
①押自始未授权 被代理人予以追认 被代理人承担
准
精
无权代理 ②超越代理权 被代理人不予追认
代理人承担
③代理权终止 未作表示视为拒绝
①存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实
表见代理 或理由；
被代理人承担
（无权有效） ②本人存在过失 ；
③相对人须为善意且 无过失。
8
7.注册建造师什么情况下可以担任两个及以上 建设工程施工项目负责人？9 1
7
8
4
（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的； 信
3
微
系
（2）合同约定的工程验收合格的； 联
一
（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含 ） ， 经唯建设单位同意的。
8.建筑市场资质认定不良、承揽业务不良、工程质量不良行为的认定标准是什么？
资质不良行为 承揽业务不良行为 工程质量不良行为
（1）未取得资质证书承揽工 （1）利用向发包单位及其工 （1）在施工中偷工减料的，
程的，或超越本单位资质等 作人员行贿、提供回扣或者给 使用不合格建筑材料、建筑构
级承揽工程的 予其他好处等不正当手段承 配件和设备的，或者有不按照
（2）以欺骗手段取得资质证 揽业务的； 工程设计图纸或施工技术标
书承揽工程的 （2）相互串通投标或与招标 准施工的其他行为的；
（3）允许其他单位或个人以 人串通投标的，以向招标人或 （2）未按照节能设计进行施
本单位名义承揽工程的； 评标委员会成员行贿的手段 工的；
（4）未在规定期限内办理资 谋取中标的； （3）未对建筑材料、建筑构
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质变更手续的； （3）以他人名义投标或以其 配件、设备和商品混凝土进行
（5）涂改、伪造、出借、转 他方式弄虚作假，骗取中标 检测，或未对涉及结构安全的
让《建筑业企业资质证书》 的； 试块、试件以及有关材料取样
的； （4）不按照与招标人订立的 检测的；
（6）按照国家规定需要持证 合同履行义务，情节严重的； （4）工程竣工验收后，不向
上岗的技术工种的作业人员 （5）将承包的工程转包或违 建设单位出具质量保修书的，
未经培训、考核，未取得证 法分包的。 或质量保修的内容、期限违反
书上岗，情节严重的。 规定的；
（5）不履行保修义务或者拖
延履行保修义务的。
9.施工许可证和开工报告的区别？
8
7
项目 施工许9 1可证 开工报告
4
8
3
申请对象 房屋建筑及其附信属设施、装修装饰和与 国家审批的大中型项目；地方审批的
微
系
其配套的线联路、管道、设备、城镇市政 大中型项目、大型技改项目；大中型
题
基础设施押工程 和限额以上项目；重大政府投资项目
准
精
申请主体 工程所在地县级以上人民政府建设行
政主管部门
发证时间 收到申请之日 起7日内（不符合条件
也是7日内书面通 知，说明理由）
开工期限 3个月内 6个月内
延期 延期以两次为限，每次不 超过3个月 超过6个月，不予延期
停工 1个月内报告 停工报告
8
1
7
复工 <1年，报告后即可复工 停工满6个月，重新9办理
8
4
信
3
≥1年，核验后方可复工 微
系
延期核验找发证机关，超过期 限自行废止联
一
唯
10.公开招标和邀请招标的区别？
（1）公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
（2）邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（3）国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标，但有下列
情形之一的，可以邀请招标：
①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；
②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
11.招投标的资格预审和资格后审的区别？
资格预审 资格后审
时间要求 开标前 开标后
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审查人员 资格审查委员会 评标委员会
审查结果 （1）不合格，不得参加投标 不合格，按否决投标处理
（2）通过资格预审的申请人少于3个的，
应当重新招标
12.招标人对于投标文件的拒收和否决投标的情形？
拒收（当场发现） 否决投标（当场不能发现）
逾期送达的 投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
未密封的 投标联合体没有提交共同投标协议
未通过资格预审的 投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件
同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文
件要求提交备选投标的除外
8
7
投标报价9 1低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价
4
8
3
信
投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应：
微
系
联投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为
题
押
准
精
13.属于投标人互相 串通投标和视为投标人串通投标的区别？
属于投标人相 互串通投标 视为投标人相互串通投标
1）投标人之间协商投标报价 等投标文件的实 （1）不同投标人的投标文件由同一单位或者
质性内容； 个人编制；
（2）投标人之间约定中标人； （2）不同投标人委托同一单位或者个人办理
（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或 投标事宜；
者中标； （3）不同投标人的投标文件载明的项目管理
8
1
7
（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员 成员为同一人；
8
4 9
信
3
的投标人按照该组织要求协同投标； （4 ）不同投标人的投微标文件异常一致或者投
系
（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投 标报价呈 规律性差联异；
一
唯
标人而采取的其他联合行动。 （5）不同投 标 人的投标文件相互混装；
（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或
者个人的账户转出。（来源、表现为一）
14.招标程序的时间要求汇总？
招标文件发出之日至提交投标文件截止 不得少于20日
时间
招标人发售资格预审、招标文件 不得少于5日
招标人修改资格预审文件 提交资格预审文件截止时间3日前提出
投标人对资格预审文件提出异议 提交资格预审文件截止时间2日前提出
招标人澄清、修改招标文件 提交招标文件截止时间15日前提出
投标人对招标文件提出异议 提交投标文件截止时间10日前提出
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对评标结果有异议 在中标候选人公示期间提出，招标人收到异议3
日内答复
退还保证金 收到撤回通知5日内：签订合同5日内
签订合同 发出中标通知书后30日内
15.要约的撤回、撤销、不得撤销、失效的情形有哪些？
要约的撤回 要约的撤销 要约不得撤销 要约失效
（1）要约人以确定承诺期
①要约被拒绝
限或者其他形式明示要约
撤销通知应当在受 ②要约被依法撤销：
撤回通知应先于 不可撤销
要约人发出承诺通 ③承诺期限届满，受
或同时到达受要 （2）受要约人有理由认为
知之前到达受要约 要约人未作出承诺：
约人 要约是不可撤销的，并已
人 8 ④受要约人对要约的
7
9 1 经为履行合同做了合理准
4
8 内容作出实质性变更
3
信 备工作
微
系
联
题
16.无效合同和可撤销押合同的区别？
准
精
无效合同（违法） 可撤销合同（违心）
无民事行为能力人订立的合同 基于重大误解订立的合同
行为人与相对人以虚假的 意思表示订立的合 以欺诈手段订立的合同
同
违背公序良俗的合同 以胁迫的手段订立的合同
行为人与相对人恶意串通，损害他人合 法权益 处于危险状态、缺乏判断能力等致使显失公
订立的合同 平的
8
1
7
违反法律、行政法规的强制性规定的合同无 9
8
4
信
3
效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为 微
系
无效的除外 联
一
唯
17.违约金和定金的区别？
1.共同点：约定，违约金或定金二选一
2.定金罚则：给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金：接受定金的一方不履行债务，
应当双倍返还定金。
3.定金其他规定：
(1)定金合同从实际交付定金之日起生效。多于或少于按变更处理
(2)注意定金不得超过主合同标的额的20%。
注：约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予
以适当减少
18.建设工程的竣工日期如何确定？
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建设工程竣工验收合格的 竣工验收合格之日
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延 承包人提交竣工验收报告之日
验收的
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的 转移占有建设工程之日
19.租赁合同中定期租赁和不定期租赁的情形
定期租赁合同 不定期租赁合同
（1）租赁期限不得超过20年。超过20年 （1）双方当事人没有约定租赁期限或约定不
的，超过部分无效。 明的；
（2）定期租赁中，租赁期限6个月以上的， （2）租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，
合同应当采用书面形式。租赁期限低于6个 出租人没有提出异议的；
月的，可以采用书面形式，也可以采用口头 （3）租赁期限6个月以上，当事人未采用书
8
7
形式。 9 1 面形式，无法确定租赁期限的。
4
8
3
信 不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，
微
系
联 但应当在合理期限之前通知对方。
题
押
准
精
20承揽合同中承揽人与定作人的解除权区别？
承揽人法定解除权 定作人法定解除权 定作人任意解除权
定作人不履行协助义务的 ，承揽人 承揽人未经定作人同意将 定作人在承揽人完成工
可催告其在合理的期限内履行 ，定 主要承揽工作交由第三人 作前可以随时解除合同，
作人逾期仍不履行的，承揽人可以 完成的，定作人可以解除 造成承揽人损失的，应当
解除合同 合同 赔偿损失
8
21 施工许可证、企业资质证书、建造师执业 资格注册证书、安全生产许可9 1
7
证，四个证的对
8
4
比 信
3
微
系
名称 申领人 有 效期 联 申请延期的时间
一
唯
施工许可证 建设单位 3个月（最长 9个 月）
企业资质证书 建筑业企业 5年 期满前3个月
建造师执业资格注册证书 建造师 3年 有效期届满前30日
安全生产许可证 建筑施工企业 3年 期满前3个月
22哪些需要编制专项施工方案？
1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）
脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）其他危险性较大的工程。
23.哪些专项施工方案还需要专家进行论证审查？
深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、
审查。（专家不少于5人）
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24.事故报告的内容和事故调查报告的内容区别？
(1)事故发生单位概况;(2) 事故发生的时间 地点以及事故现场情况;(3) 事故
的简要经过;
事故报告内 (4) 事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估
容 计的直接经济损失; (5) 已经采取的措施; (6) 其他应当报告的情况
事故报告后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之日起30日内，事故
造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报
事故调查报 (1)事故发生单位概况：(2)事故发生经过和事故救援情况；(3)事故造成的人
告的内容 员伤亡和直接经济损失；(4)事故发生的原因和事故性质；(5)事故责任的认定
以及对事故责任者的处理建议；(6)事故防范和整改措施。
8
7
25.建筑工程的见证取样，由谁见1证，谁取样，取的样品是什么？
9
4
8
3
谁见证 建设单位或监信理单位
微
系
谁取样 施工单位联的现场试验人员
题
取什么 涉及结押构安全的试块、试件和材料
准
精
（一）用于承重结构的混凝土试块：（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块：
（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件：（四）用于承重墙的砖和混凝
土小型砌块：
（五）用于拌制 混凝土和砌筑砂浆的水泥：（六）用于承重结构的混凝土中
使用的掺加剂：
（七）地下、屋面、厕 浴间使用的防水材料。简记为：承重、水泥、防水
8
26.关于建设工程的质量保修期限是多久 9 1
7
8
4
保修范围和内容 保修期 信
3
备注
微
系
基础设施工程、房屋建筑的 设计文件规定的该工程 的合 联
一
地基基础工程和主体工程 理使用年限；（终身保修 ） 唯
屋面防水工程、有防水要求
的卫生间、房间和外墙面的 5年 保修期从竣工验收合格之日
防渗漏 起计算
供热与供冷系统 2个采暖期（冬）、供冷期（夏）
电气管线、给排水管道、设
2年
备安装和装修工程
27.劳动合同的随时解除、不能解除、预告解除的区别？
随时解除 预告解除 不能解除
试用期被证明不符合录用条 患病或非因工负伤，医疗期满 在本单位因工负伤或患上职
件 不能从事原工作，也不能从事 业病，丧失劳动能力（残）
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严重违反单位规章制度 另外工作 患病或非因工负伤，在医疗
期内（治疗）
严重失职，营私舞弊，给单位 不能胜任工作，经培训或调岗 女职工在孕期、产期、哺乳
利益造成重大损害 仍不能胜任 期
与其他单位同时建立劳动关 客观情况发生重大变化，致使 在本单位连续工作满15年，
系，拒不改正 劳动合同无法履行，经协商仍 且距退休年龄不到5年（老）
以欺诈胁迫手段或乘人之危 不能变更劳动合同内容。
与单位订立劳动合同
被追究刑事责任
28.女职工和未成年工不能从事的劳动?
一般 矿山井下，4级体力劳动，超负重工作
8
7
经期 9高1处34、低温234、冷水234、体力34
4
8
3
信 减轻劳动：对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工
微
孕系期
联 作时间和夜班劳动。
题
押
女职工 准 女职工生育享受的产假（98天，难产增加15天，每多生育
特精殊
一个多增加15天，4个月以内流产15天，满4个月流产，
哺 乳期 42天）
女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间，不得安排其延长工作
时间和夜班劳动。
一般 危险作业（矿 山井下）、有毒有害（妇女无此规定）、过重体力(4级)
未成年工
定期健康检查①安排工作岗位之前：②工作满一年：③年满十八周岁
（16-18岁） 特殊
距前一次的体检时间超过半年
8
1
7
9
8
4
信
3
29.哪些调解具有强制执行力，哪些没有？ 微
系
具有强制执行力的 仲裁调解，法院调解，经司法 确认的人民联调解
一
唯
不具有强制执行力的 行政调解，未经司法确认的人民调 解
30.民事诉讼的执行中止和执行终止的区别？
执行中止 执行终止
（1）申请人表示可以延期执行的； （1）申请人撤销申请的；
（2）案外人对执行标的提出确有理由的异议 （2）据以执行的法律文书被撤销的；
的； （3）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供
（3）作为一方当事人的公民死亡，需要等待 执行，又无义务承担人的；
继承人继承权利或者承担义务的； （4）追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权
（4）作为一方当事人的法人或者其他组织终 利人死亡的；
止，尚未确定权利义务承受人的； （5）作为被执行人的公民因生活困难无力偿
还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
