文档文本内容
民法
民事权利
债权
概念
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及
法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为
一定行为的权利。
享有权利的人是债权人
负有义务的人是债务人
债权：特定人—相对权
🆚物权：不特定人—绝对权
债的产生原因
合同之债
侵权行为
无因管理
管理人没有法定的或者约定的义务
为避免他人利益受损失而管理他人事务的
管理人主观知道是在管理他人事物
管理人因管理事务支出费用or收到损失
的，请求受益人支付费用or补偿损失
不当得利
一方取得财产利益
一方受有损失
取得利益与所受损失间有因果关系
没有法律上的根据
返还的不当利益，应当包括
原物和原物所生的孳息
民法典中的
合同编
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份
关系的协议，适用有关该身份
关系的法律规定，❌合同
要约、要约
邀请和承诺
要约邀请
希望他人向自己发出要约的表示
商业广告、
招标公告等
广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约
要约
希望与他人订立合同的意思表示
要约内容要具体确定
承诺
受要约人同意要约的意思表示
承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对
要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
电子商务合同——对方选择该商品或者服务并提
交订单成功时合同成立
买卖合同
分期付款的买卖合同
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全
部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未
支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全
部价款或者解除合同；出卖人解除合同的，可以
向买受人请求支付该标的物的使用费。
试用买卖合同
试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表
示的，视为购买。
赠与合同
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救
灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合
同，不适用前款规定 。
借款合同
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立
实践性民事法律行为
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息
借款合同对支付利息约定不明确，
当事人不能达成补充协议的，按照
当地或者当事人的交易方式、交易
习惯、市场利率等因素确定利息。
有一方不是自然人
自然人之间借款的，视为没有利息
双方都是自然人
保证合同
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效。
保证人范围
机关法人不得为保证人
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人
保证方式
一般保证
银行不可以直接找保证人
连带责任保证
银行可以直接找保证人
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约
定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
【民法典变动】
保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月
没有约定或约定不明的一般情况
租赁合同
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限六个月以上的，租赁合同应当采用书面形式。
维修义务
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人
另有约定的除外
承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人
不承担前款规定的维修义务
买卖不破租赁
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发
生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
租的期间房东把房子卖给别人了，
租赁合同仍然是有效的
优先购买权
承租人享有以同等条件
优先购买的权利
房屋按份共有人>承租人
物权优先于债权
房屋出卖给近亲属的除外
优先承租权
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利
其他
保理合同
保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有
的应收账款转让给保理人
物业服务合同
合伙合同
一个或者数个合伙人不履行出资义务的，其他合
伙人不能因此拒绝出资
中介合同
跳单➡️应当向中介人支付报酬
