关于小区业主授权业委会起诉福运物业事宜征询意见说明

各位业主邻居，大家好！

同步小区起诉福运物业及维权相关事宜，关乎每位业主切身利益，请各位认真阅读积极参与。

咱们小区共266户，业委会是业主大会执行机构，所有工作严格遵循《小区业主大会议事规则》，具体依据如下：第四部分 业主委员会议事规则 第九条（业主委员会会议召开条件）（三）业主委员会每1个月召开一次例会，有下列情形之一的，业主委员会应当在7日内召开临时会议，由占小区总人数的20%的业主联名提议的议案，业委会应当召开会议决定如何处理；第五部分 业主大会会议召开的形式、时间和议事方式 第十二条（业主大会决定事项）（三）决定业主大会诉讼事宜。本次意见征集正是基于上述规则开展，需20%以上业主参与提议，业委会方可推进相关工作。

本次通过“海式生活”征询大家意见，授权业委会起诉福运物业、推进维权，但目前投票业主不足20%，未达标准。

现决定将意见征集宽限3天，截止至5月6日00:00，逾期不再接受投票。

参与反馈意见方法：微信小程序或海易办搜索“海式生活”，完成业主认证后，即可参与意见征集、反馈相关意见。

海式生活 业主认证

一、维权核心内容

1. 起诉福运物业，追究其公共设施损坏赔偿责任，公示并追回全部公共收益；
2. 要求福运物业完成水、电、电梯过户交接、结清欠费，追究其阻挠业委会、要挟撤场等相关责任；
3. 业委会全权处理起诉、调解等相关法律事宜，结果以法院判决/调解为准，全程公开，不承担额外责任；
4. 起诉维权优先推进，不受物业费争议影响。

二、维权费用说明

1. 维权所有费用（律师费、诉讼费等）由业主共同承担、先行垫付；
2. 预估每户100元，按实结算、多退少补；
3. 筹备组及业委会期间业主垫付的费用，待追回款项后优先分批返还；
4. 业主此前已付给业委会用于支付水电公摊的费用，可优先从本次维权垫付费用中抵扣，抵扣后不足部分由业主补齐。

三、致各位业主

业委会初衷是追回款项，用于小区消防完善及整体改造，保障大家共同利益，但目前业主响应未达预期。

请各位积极参与意见征集，维护自身权益！

若宽限期结束后投票人数仍未达标，后续相关事宜业委会将不再负责，请各位知悉并相互转告。

海式生活 业主认证