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关于选聘物业的相关情况说明和招标文件意见征询

发布时间：2026-10-09 13:05:47 最近访问：2026-10-09 13:05:48

各位华府小区业主：

现就小区物业费收费标准相关事宜，统一向全体业主说明如下：

1. 关于物业费定价依据

本小区住宅物业费1.6元/㎡、商铺物业费1元/㎡，地下停车位管理费70元/月。这是开发商购房合同及配套物业条款中的收费标准，并非本届业委会自行设定。

对比桥南片区，本小区商铺1元/㎡的收费标准，属于极低价位。如今的经济大环境下，无法上调商铺物业费，若再下调住宅物业费，难以保障基础服务质量，最终损害全体业主居住品质与共同利益。

小区首次通过招投标流程选聘物业公司，通过公开竞争择优入驻。中标企业需自带资金对小区一些老旧、瘫痪的公共设施比如监控系统等进行整改升级。综合市场行情，维持原有合同物业费标准，是目前最贴合小区实际、最保障全体业主长远利益的最优方案。

现阶段，逐步解决小区历史遗留问题、修复瘫痪及半瘫痪公共设备设施、全面落地标准化物业服务、稳步提升小区整体居住品质是华府小区的工作重点。

欢迎各位业主理性沟通、积极建言献策，共同参与小区共建共治。同时建议各位业主认真查阅本次招投标公示文件，如有合理意见及建议，可正常反馈。