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免费下载|种地大户不签合同就压价?这份1页纸流转合同,写清“少一分都不行”
免费下载|种地大户不签合同就压价?这份1页纸流转合同,写清“少一分都不行”
摘 要 不签合同，承包方找借口就减承包费；签了合同，才有白纸黑字的依据。这份简约版农村土地流转合同，专为村民设计，只保留最关键条款，重点写死承包费金额、支付时间、不得单方减少、违约后果，一页纸，好填好懂。免费下载，打印即用。 内 容 简 介 多村民把地包给种地大户，碍于情面或怕麻烦，不签书面合同。结果到了给钱的时候，对方一句“收成不好”“行情不行”就把承包费往下压，村民手里没有凭据，有理说不清。 这份简约版合同解决的就是这个问题。它不追求大而全，只把承包费锁死：写清楚每年每亩多少钱、总共多少钱、每年几月几日前付清，并明确“承包方不得以任何理由单方减少承包费”；同时配上违约责任和解除权条款——少给钱、迟给钱，村民有权解除合同、收回土地。合同还保留了流转期限、土地位置面积、用途限制等法定必备内容，符合《农村土地承包法》第四十条的要求。 全文填空式设计，村民只需填写姓名、地块、金额、日期，双方签字按手印即可。免费下载，A4打印直接用。 【扫码免费领取电子版】 👇 扫码获取《农村土地流转合同-电子版》 
Word 电子版 · 可修改 · 可打印 · 免费 填写提示 1、第3条第2款“每年____月____日前”，建议填粮食收获后、便于记忆的固定日期（如“10月31日前”），避免“年底前”“收完给”等模糊表述。 2、第5条违约金比例，逾期违约金日万分之三至万分之五较为常见；少付违约金填20%左右，既有威慑力，也在法院通常可支持的合理范围内。 3、合同务必让乙方签字并按手印（单位则盖章+法定代表人签字），甲方也签字按手印。只有口头约定、没有签字按手印的书面合同，维权时仍然吃力。 4、签好后复印一份交村委会备案，这是《农村土地承包法》的要求，也是日后发生纠纷时证明流转关系存在的重要依据。 5、如果乙方是外地公司或合作社，签约前尽量查看其营业执照，记下统一社会信用代码和实际负责人联系方式，避免“找不到人”。
