连律模板库—34.析产协议

析产协议

（中立版）

甲方（夫方）：

姓名：________________________ 身份证号码：________________________

住址：________________________ 联系电话：________________________

乙方（妻方）：

姓名：________________________ 身份证号码：________________________

住址：________________________ 联系电话：________________________

丙方（其他家庭成员，如有）：

姓名：________________________ 与甲方/乙方关系：__________

身份证号码：________________________ 住址：________________________

联系电话：________________________

（以下甲方、乙方、丙方统称为“各方”）

鉴于：

1、甲方与乙方于______年____月____日登记结婚，婚后与丙方共同生活。

2、各方确认，本协议列明的各项财产份额及补偿金额，系综合考虑了各方出资额、家务劳动、经营协作等一切对家庭财产形成的贡献因素后所作的终局性确认。任何方不得以“贡献度不足”或“份额失衡”为由要求调整。

各方经平等自愿协商，达成一致条款如下，兹共同遵守并执行：

第一条 财产范围界定

本协议所涉财产分为夫妻共同财产与家庭共有财产。任何共有财产，若本协议具体条款已明确各方份额或归属的，以具体条款为准；若未明确，则按本协议原则分割。

第二条 不动产析产与分割

1、房产一：位于________________________（不动产权证号：）。

（1）份额与确认价：各方确认该房产为家庭共有，份额为：甲方%，乙方____%，丙方______%。该房产各方一致同意按人民币________元（下称“确认价”）作为折价补偿的计算基数。该确认价为签字时自愿锁定之终局价格，不再另行评估调整。

（2）分割与附属物：该房产归______方所有，取得方应于本协议生效后______日内，向方支付补偿款________元，向方支付补偿款________元。该房产之固定装修、不可拆卸附属设施及随房赠送之车位/储藏室一并归取得方所有；屋内家具家电按现状随房移交，取得方不再另行补偿。

（3）抵押涤除与过户：若该房产存在抵押，取得方应自行筹资提前还贷。逾期30日未能涤除的，他方有权代为清偿剩余贷款。取得方应在逾期届满后3日内配合签署还贷授权文件；若拒绝配合，他方持本协议及代偿凭证即可单方向银行办理涤除抵押手续，银行据此配合视为取得方授权。代偿款及按LPR的4倍计息的利息，转为取得方对代偿方的个人债务；代偿方有权直接从应付取得方的补偿款中等额扣划；若扣划后仍有差额，取得方应在代偿发生后15日内补足。涤除抵押后______日内配合过户。

（4）税费承担：因分割过户产生的法定税费，由法定纳税义务人各自承担；如因一方原因导致产生额外交易成本的，由该方承担。

（5）所有权保留：在取得方全额支付完毕所有补偿款及代偿本息前，该房产不发生所有权转移，仍按本条第（1）款份额按份共有。

（6）户口迁出：非取得方户口应于本协议生效后______日内迁出。逾期每日按确认价的万分之五支付违约金，违约金总额以确认价的5%为上限。若因公安机关户籍政策导致客观无法迁出的，不视为违约，但该方应出具公安机关证明并配合将户口挂靠至社区集体户。

2、房产二：位于________________________（不动产权证号：________），属甲乙夫妻共同财产。

（1）归______方所有，向另一方支付补偿款人民币________元，于______日内支付。

（2）附属物、抵押涤除、过户、税费、所有权保留及户口迁出，适用本条第1款第（2）、（3）、（4）、（5）、（6）项规则。

第三条 家庭经营性财产析产

1、个体工商户：名称为“”（注册号：），经营者登记为______方。

（1）份额与分割：确认净资产为人民币________元，份额为甲方______%，乙方______%，丙方______%。由______方继续经营，于______日内向他方支付折价补偿款共计________元。

（2）继续经营方应于本协议生效后30日内完成经营者变更登记。逾期未变更的，每逾期一日按补偿款总额万分之五支付违约金；在此期间产生的任何经营债务，即使属个人债务，亦由继续经营方自行承担，他方代为清偿的，可按代偿额的150%追偿。

2、公司股权：有限公司%股权。

（1）份额与分割：确认为家庭共有，份额为甲方______%，乙方______%，丙方______%。甲方继续持有，应向乙方支付分割款________元，向丙方支付补偿款________元。

（2）若因其他股东行使优先购买权导致股权被对外转让的，转让所得款须汇入各方指定共管账户（户名：，账号：，预留印鉴：________），按本款比例分配；未全额收到转让款前，各方有权拒绝配合工商变更。若甲方在收到购买意向后15日内拒绝配合开立共管账户，他方有权单方申请诉前财产保全，直接冻结甲方等额股权或查封其等值个人财产，保全费用由甲方承担。

第四条 动产与金融资产分割

1、车辆：车牌号________的________牌汽车，归______方所有，向另一方支付补偿款________元。于本协议生效后______日内完成车辆实物及车钥匙、行驶证的交付。交付日前产生的违章与事故由登记方/实际控制方承担；交付日后产生的由取得方承担。______日内配合办理过户。

2、存款：截至______年____月____日，账户（开户行：，账号：）余额人民币________元，分割为：甲方________元，乙方________元，丙方________元。由持有方于______日内汇入各方指定账户。若收款方未提供账户或账户被冻结导致退汇，持有方应于7日内将款项提存至公证机构，提存视为完成支付。

3、证券与保险：

（1）证券账户（账号：）内资产净值（指总资产扣除融资融券负债及相关交易费用后的余额）归______方所有，该方一并承继该账户内一切融资债务及交易风险，他方放弃主张。

（2）保险保单（保单号：）之现金价值及相关权益归______方所有，他方放弃主张。投保人/受益人应在______日内变更为指定方；若因被保险人拒绝同意导致变更客观不能的，该保单归原投保人所有，但其应在不可变更事由确立后15日内，按现金价值的______%向指定方支付等额补偿款。投保人不得擅自退保或进行保单贷款，若擅自退保取现的，应在退保后3日内按退保现金价值的双倍向指定方支付赔偿金。

第五条 土地承包经营权与宅基地使用权

1、承包地：位于________村______亩，属家庭共有。承包经营权不分割，收益按甲方______%、乙方______%、丙方______%比例分配。

2、宅基地及房屋：使用权证号________，属家庭共有，丙方享有主要份额。

3、居住权保障：丙方享有排他性长期居住权。若房屋自然损毁需重建，重建资金由各方按本协议确认的份额比例出资；若非因代持人故意导致损毁，代持人无强制垫资重建义务。

4、因法律政策限制无法过户的，各方按确认份额享有占有、使用、收益及拆迁补偿权益。名义登记方仅为代持人，其私自处分（含签订拆迁协议）属无权处分。若私自处分导致第三方善意取得，代持人应在处分行为被确认后30日内，按该财产处分时市场评估价的120%向其他按份共有人支付惩罚性赔偿金。

第六条 债权债务处理

1、共同债务：向________银行贷款________元（未还________元），为家庭共同债务，按甲方______%、乙方______%、丙方______%比例承担。实际由______方负责按月偿还，他方应于每月____日前按比例支付当期分摊额。

2、个人债务：各方名下个人借款等由各自承担。若因一方的个人债务被依法认定为夫妻共同债务导致他方被强制执行的，他方在承担超出本协议约定比例的份额后，有权要求违约方立即清偿代偿款本息；逾期未清偿的，违约方在本协议中分得的所有财产（含已过户房产、股权等）视为他方债权的担保，他方有权申请法院强制拍卖或折价抵偿。

3、债权：家庭对外享有债权________元（债务人：________），由______方代为追偿。代为追偿方不得擅自减免债务本金；追回款应在到账后5日内按析产比例分配。

第七条 未成年人与老年人权益保障

1、未成年人财产：若丙方为未成年子女，其财产由法定监护人代管。单笔支出超过人民币________元的，需经另一方书面同意。但为维系未成年人生命健康的紧急医疗支出，不受此限额及同意程序限制，凭医疗机构证明即可支取。

2、老年人权益：若丙方为年迈父母，“基本生活条件”指不低于当地平均生活水平的生活照料与医疗条件，所需费用由甲乙双方各半承担。

第八条 特别约定与违约责任

1、任何一方隐匿、转移、毁损本协议项下财产的，就该特定财产违约方份额归零，归守约方所有；若财产已灭失，违约方应按惩罚性赔偿金标准赔偿。该“市场评估价”以守约方发现违约行为之日或起诉之日（以守约方选择为准）为基准日。各方自愿放弃《民法典》第585条项下的违约金调减请求权。

2、本协议项下需确定“市场评估价”的，各方应于争议发生后7日内共同委托评估；逾期未共同委托的，守约方有权单方委托具有省级司法鉴定资质或列入人民法院司法鉴定名录的评估机构评估，评估结果作为终局结算依据。

3、逾期支付任何款项的，每逾期一日，按应付金额的万分之五支付违约金；逾期配合办理产权变更、交付等行为义务的，每逾期一日，按该标的物确认价或补偿款的万分之五支付违约金。本协议项下各项违约金可叠加适用。

4、因违约导致诉讼的，违约方承担守约方律师费（按诉讼标的额的____%计算或按《委托代理合同》实际发生金额，含风险代理费，违约方自愿放弃对律师费合理性的司法审查请求权）、诉讼费、保全费、保全担保费、差旅费等一切维权支出。

第九条 争议解决与送达

1、因本协议产生的纠纷，任何一方均有权向本协议签署地（即：________省________市________区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本协议首部预留地址、电话、微信均为有效送达地址（含法院诉讼文书送达）。若变更未提前3日书面通知，按原地址寄出邮件（仅限中国邮政EMS）被退回的，退回之日即视为送达；电子方式发送后对方回复或系统显示已读的，发送成功即视为送达；发送后24小时无回复或未读的，第3日视为送达。

第十条 其他

1、本协议财产分割条款自各方签字捺印之日起生效，具有独立性，不因婚姻关系状态而改变。即使本协议因未办理离婚登记等原因被认定未生效或被撤销，各方在此确认的财产现状、出资比例、确认价及债务承担比例，仍应作为处理双方财产纠纷的不可撤销的自认事实依据，任何一方不得要求推翻上述已确认之事实重新进行评估或审计。

2、若法院仍认定本协议属附离婚条件之协议，则一方签署本协议后无正当理由拒绝办理离婚登记的，视为恶意阻止条件成就。此处“正当理由”仅限于另一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定重大过错情形，不得以对财产分割反悔作为拒绝离婚的正当理由。

3、本协议一式______份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/捺印）：________________

签署日期：______年____月____日

乙方（签字/捺印）：________________

签署日期：______年____月____日

丙方（签字/捺印）：________________

签署日期：______年____月____日