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物业费怎么收？
物业的公共收益有多少？
维修资金花在哪？
......
这些都是大家关心的问题
👀👀👀
好消息来了！
江苏省住宅小区物业服务
公示公开事项清单及模板已经发布
徐州所有小区物业企业
必须对照清单规范公示
一起来看看吧！
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近日，江苏省住房和城乡建设厅、江苏省市场监督管理局联合发布《江苏省住宅小区物业服务公示公开事项清单及模板》。徐州所有物业服务企业将统一参照这套标准化清单、配套公示表格，落实住宅小区公示公开工作，把物业服务“明白账”晒在阳光下，从源头减少物业矛盾纠纷。
记者从徐州市住建局了解到，徐州市持续推进“阳光物业”建设，对小区公共收益实行单独建账和审计，积累了物业信息公开的本地实践基础。此次全省统一标准化公示清单落地，将进一步细化统一公示规范，补齐部分小区公示口径不一、表格杂乱的短板。
据介绍，依据《中华人民共和国民法典》《江苏省物业管理条例》等法规，物业服务负责人员信息、物业费收支、公共水电费使用和分摊情况、业主共有部分的经营与收益、住宅专项维修资金使用等内容属于依法应当公开事项，徐州辖区所有物业企业必须对照清单规范公示。
针对以往不少小区公示内容杂乱、口径不一、收支表格五花八门、业主难以看懂等行业痛点，全省统一发布全套标准化公示模板，徐州各小区同步启用，完整覆盖业主重点关注的各类信息。
人员公示方面：各小区物业项目负责人、客服、秩序维护等全体在岗工作人员信息，须在小区主要出入口、显著位置公示栏、物业服务中心，以及业主微信群、物业服务app等线上平台长期公示；
收费公示方面：统一规范物业服务收费、有偿服务收费标准化样表，清晰列明收费项目、业态、执行标准，做到明码标价；
收支台账方面：配套制定物业费收支、公共水电费使用和分摊、小区共有部分经营与收益、住宅专项维修资金使用专属明细表格，细化每笔收入来源、成本支出、期末结余结转情况，明确要求每半年更新一次收支公示内容。
同时，文件对公示点位、办理时限划定刚性要求，徐州物业企业须严格落实：物业服务企业新进驻小区5日内，必须完成物业人员、收费标准等基础信息公示；公示相关信息发生变动的，3日内先行书面公告，7日内按照统一模板制作安装完毕。
扫码查看江苏省住宅小区物业服务
公示公开模板
来源：江苏省人民政府（版权归原创所有，如有侵权，请及时联系我们删除）
睢宁微哥新闻部：13905220911
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