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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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2025年一级建造师《建筑工程管理与实务》考前背多分
第1篇建筑工程技术
【考点】建筑物的分类(易考选择)
建筑高度≤27m的住宅建筑、建筑高度≤24m的公共建筑及建
低层或多层
按建 《民用
筑高度>24m的单层公共建筑。
筑高 建筑设
建筑高度>27m的住宅建筑和建筑高度>24m的非单层公共建
度和 计统一 高层
筑，且高度≤100m。
层数 标准》
超高层 建筑高度>100m的民用建筑。
【考点】建筑的组成
体系 举例
上7 8部结构 基础以上；墙、柱、梁、板、屋盖。
1
结构体系 4 9
8
信 3 地下结构 基础结构。
微
系
围护体系 屋面、外墙、门、窗。
联
题
押
设备体系 给水排水系统、供电系统和供热通风系统。
准
精
【考点】楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）
楼梯类别 最小宽度 最大高度
以楼梯作为主要垂直交通的公共建筑、非住宅类居住建筑的楼
0.26 0.165
梯
住宅建筑公共楼梯、以电梯作为主要垂直交通的多层公共建筑
0.26 0.175
和高层建筑裙房的楼梯
8
7
以电梯作为主要垂直交通的高层和超高层建筑楼梯 0.259 1 0.180
4
8
3
信
中(小)学校楼梯 0.28微（0.26） 0.16（0.15）
系
联
【考点】建筑装饰装修构造要求(部分内容) 一
唯
(1)吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。
(2)龙骨在短向跨度上应根据材质适当起拱。
吊顶装修 (3)大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分缝，留缝处龙骨和面层均应断开，以
构造 防止吊顶开裂。
(4)重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
(1)整体面层包括：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、硬化耐磨面层、
防油渗面层、不发火(防爆)面层、自流平面层、涂料面层、塑胶面层、地面辐射供
地面构造 暖的整体面层等。
(2)基层包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土。
【考点】裂缝控制等级
裂缝控制分为三个等级：
1
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(1)构件不出现拉应力。
(2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度。
(3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。
对(1)、(2)等级的混凝土构件，一般只有预应力构件才能达到。
【考点】工程结构设计要求
涉及人身安全以及结构安全的极限状态应作为承载能力极限状态。当结构或结构构件出现下
列状态之一时，应认为超过了承载能力极限状态：
(1)结构构件或连接因超过材料强度而破坏，或因过度变形而不适于继续承载。
(2)整个结构或其一部分作为刚体失去平衡。
(3)结构转变为机动体系。
(4)结构或结构构件丧失稳定。
(5)结构因局部破坏而发生连续倒塌。
(6)地基丧失承载力而破坏。
(7)结构或结构构件发生疲劳破坏7 8。
1
9
4
【考点】常用水泥的主要特3 8性
信
微
硅酸盐水泥 普通系水泥 矿渣水泥 火山灰水泥 粉煤灰水泥 复合水泥
联
题
①凝结硬化
押
准 ①凝结硬化 ①凝结硬化慢、
精 慢、早期强 ①凝结硬化
慢、早期强 早期强度低，后
①凝结硬化 度低，后期 慢、早期强
①凝 结硬化 度低，后期 期强度增长较快
快、早期强 强度增长较 度低，后期
较快、早 期强 强度增长较 ②水化热较小
主
度高 快 强度增长较快
度较高 快 ③抗冻性差
要 ②水化热大 ②水化热较小②水化热较小
②水化热较大 ②水化热较小 ④耐蚀性较好
特 ③抗冻性好 ③ 抗冻性差 ③抗冻性差
③抗冻性较好 ③抗冻性差 ⑤其他性能与所
性 ④耐热性差 ④耐热 性好 ④耐热性较差
④耐热性较差 ④耐热性较差 掺入的两种或两
⑤耐蚀性差 ⑤耐蚀性较 好⑤耐蚀性较好 8
⑤耐蚀性较差 ⑤耐蚀性较9好1
7
种以上混合材料
⑥干缩性较 ⑥干缩性较大 ⑥干缩性较大 8 4
⑥干缩性较小 ⑥干缩性信
3
较小 的种类、掺量有
小 ⑦泌水性大 ⑦抗 渗性较好 微
系
⑦抗联裂性较高 关
、抗渗性差 一
唯
【考点】木材的湿胀干缩变形
(1)顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。
(2)干缩会使木材翘曲、开裂、接榫松动、拼缝不严。
(3)湿胀可造成表面鼓凸。
(4)木材在加工或使用前应预先进行干燥处理，使其接近于与环境湿度相适应的平衡含水
率。
【考点】施工测量的内容和方法
1.施工控制网的建立：
(1)场区控制网，应充分利用勘察阶段的已有平面和高程控制网。
内容 (2)建筑物施工控制网，应根据场区控制网进行定位、定向和起算。
(3)建筑方格网点的布设，应与建(构)筑物的设计轴线平行，并构成正方形
或矩形格网。方格网的测设方法，可采用布网法或轴线法。当采用布网法时，
2
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宜增测方格网的对角线；当采用轴线法时，长轴线的定位点不得少于3个。
2.建筑物定位、基础放线及细部测设：在拟建的建筑物或构筑物外围，应建立
线板或控制桩。
3.竣工图的绘制：竣工总图的实测，应在已有的施工控制点(桩)上进行。
方法 直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。
【考点】当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即实施安全预案，同时应
提高观测频率或增加观测内容：(易考案例、简答)
(1)变形量或变形速率出现异常变化。
(2)变形量或变形速率达到或超出预警值。
(3)周边或开挖面出现塌陷、滑坡情况。
(4)建筑本身、周边建筑及地表出现异常。
(5)由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。
【考点】灌注桩排桩支护施工要求
8
7
(1)灌注桩排桩应采取间隔成桩9 1的施工顺序，已完成浇筑混凝土的桩与邻桩间距应大于4
4
8
3
倍桩径，或间隔施工时间应信大于36h。
微
系
(2)灌注桩顶应充分泛联浆，高度不应小于500mm；水下灌注混凝土时混凝土强度应比设计
题
桩身强度提高一个强押度等级进行配制。
准
精
(3)截水帷幕与灌注桩排桩间的净距宜小于200mm。
【考点】地下连续 墙施工要求(易考案例、简答)
混凝土强度等级应 ≥C20，厚度应≥200mm；导墙顶面应高于地面100mm；导墙高
导墙
度应≥1.2m；导墙内净 距应比地下连续墙设计厚度加宽40mm。
导管间距：水平布置距离应 ≤3m，距槽段端部应≤1.5m；导管距底：导管下端距槽
单元
底宜为300~500mm；筋笼吊放就 位后应及时浇筑混凝土，间隔不宜大于4h；浇筑
槽段
强度：应比设计强度提高一级进行配 制；浇筑高度：宜高出设计标高8300～500mm。
1
7
9
8
4
【考点】下列基坑工程的监测方案应进行专项论 证： 信
3
微
系
(1)工程地质、水文地质条件复杂的基坑工程。 联
一
(2)邻近重要建筑、设施、管线等破坏后果很严重的基 坑工程唯。
(3)已发生严重事故，重新组织实施的基坑工程。
(4)采用新技术、新工艺、新材料、新设备的一、二级基坑工程。
(5)其他需要论证的基坑工程。
【考点】土方开挖(部分内容)
1.原则：开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖。
2.预留：为避免破坏基底土，应在基底标高以上20～30cm厚土层人工挖除。
浅基坑开挖
3.过程质量检测项目：平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、
排水、降水系统等。
深基坑的 挖土方案：（1）分层厚度宜控制在3m以内。
土方开挖( （2）边坡防护可采用水泥砂浆、挂网砂浆、混凝土、钢筋混凝土等方法。
专家论证) （3）采用土钉墙支护的基坑开挖应分层分段进行，每层分段长度不宜大于30m。
3
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【考点】验槽具备的资料和条件：勘察、设计、建设、监理、施工等相关单位技术人员到
场；地基基础设计文件；岩土工程勘察报告；轻型动力触探记录(可不进行时除外)；地基
处理或深基础施工质量检测报告；基底应为无扰动的原状土，留置有保护层时其厚度不应
超过100mm。
【考点】沉管灌注桩成桩过程
桩机就位→锤击(振动)沉管→上料→边锤击(振动)边拔管，并继续浇筑混凝土→下钢
筋笼，继续浇筑混凝土及拔管→成桩。
【考点】条形基础施工
(1)根据基础深度宜分段分层(300~500mm)连续浇筑混凝土，一般不留施工缝。
(2)各段层间应相互衔接，每段间浇筑长度控制在2～3m，做到逐段逐层呈阶梯形向前
推进。
【考点】大体积混凝土施工温控指标应符合下列规定：
(1)混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于50℃。
(2)混凝土浇筑体里表温差(不含7 8混凝土收缩当量温度)不宜大于25℃。
1
9
4
(3)混凝土浇筑体降温速率不3 8宜大于2.0℃/d。
信
微
(4)拆除保温覆盖时混凝系土浇筑体表面与大气温差不应大于20℃。
联
【考点】模板拆除要题点
押
准
(1)底模及支架拆精除时的混凝土强度应符合下表的规定。
底模及支架拆除时的混凝土强度要求
达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率
构件类型 构件跨 度(m)
(%)
≤2 ≥50
>2，≤8 ≥75
板
>8 ≥100
8
1
7
9
≤8 ≥75
8
4
梁、拱、壳 信
3
微
>8 ≥100
系
联
一
悬臂构件 ≥
唯
100
不承重的侧模板，包括梁、柱、墙的侧模板，只要混凝土强度保证其表面、棱角不因拆模
而受损坏，即可拆除。一般墙体大模板在常温条件下，混凝土强度达到1N/mm2即可拆除。
(2)模板的拆除顺序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的
拆模顺序进行。
(3)快拆支架体系的支架立杆间距不应大于2m。拆模时应保留立杆并顶托支承楼板，拆模
时的混凝土强度可取构件跨度为2m，按上表的规定确定。
【考点】各种钢筋下料长度计算如下：
①直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度
②弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度
③箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值
④上述钢筋如需要搭接，还要增加钢筋搭接长度。
【考点】施工脚手眼不得设置在下列墙体或部位：
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(1)120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱。
(2)过梁上部与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。
(3)宽度小于1m的窗间墙。
(4)门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内；转角处石砌体600mm，其他砌体
450mm范围内。
(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内。
(6)轻质墙体。
(7)夹心复合墙外叶墙。
(8)设计不允许设置脚手眼的部位。
【考点】预制构件钢筋可采用钢筋套筒灌浆连接、钢浆浆锚搭接连接、焊接或螺栓连接、
钢筋机械连接等连接方式。
【考点】保温层施工(部分内容)
(1)喷涂硬泡聚氨酯保温层施工时，喷嘴与施工基面的间距应由试验确定。一个作业面应
分遍喷涂完成，每遍喷涂厚度不7宜8大于15mm，硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人。作业时
1
9
4
应采取防止污染的遮挡措施。3 8
信
微
(2)保温层施工环境温度系要求：干铺的保温材料可在负温度下施工；用水泥砂浆粘贴的块
联
状保温材料不宜低于题5℃；喷涂硬泡聚氨酯宜为15~35℃，空气相对湿度宜小于85%，风速不
押
准
宜大于三级；现精浇泡沫混凝土宜为5～35℃；雨天、雪天、五级风以上的天气停止施工。
【考点】建筑幕墙防火构造要求(部分内容)
(1)幕墙与建筑窗槛墙之间的空腔应在建筑缝隙上、下沿处分别采用矿物棉等背衬材料填
塞且填塞高度均不应小于2 00mm。
(2)背衬材料承托板应采用钢质 承托板，且承托板的厚度不应小于1.5mm。
(3)同一幕墙玻璃单元不应跨越两 个防火分区。
第 2 篇 建筑 工程相关法规与标准
8
1
7
9
【考点】城市道路占用、挖掘的相关规定 8 4
信
3
(1)未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批 准，任何单位或者微个人不得占用或者挖掘
系
城市道路。 一
联
唯
(2)因特殊情况需要临时占用城市道路的，须经市政工程 行 政 主管部门和公安交通管理
部门批准，方可按照规定占用。
(3)因工程建设需要挖掘城市道路的，应当提交城市规划部门批准签发的文件和有关设
计文件，经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，方可按照规定挖掘。
(4)经批准挖掘城市道路的，应当在施工现场设置明显标志和安全防护设施；竣工后，
应当及时清理现场，通知市政工程行政主管部门检查验收。
【考点】危大工程专项施工方案(部分内容)
(1)专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总
监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。
审批流程
(2)危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当
由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。
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(1)实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专
项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。
(2)专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合
专业要求且人数不得少于5名。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加
专家论证会。
(3)专家论证的主要内容
专家论证
a.专项方案内容是否完整、可行。
b.专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范。
c.专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。
【考点】民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定(部分内容)
污染物 氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。
8
7
I类民用建筑工程：住1宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿
9
4
8
3
民用建筑 园、学校教室、信学生宿舍等。
微
系
分类 Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览
联
题
馆、体育押馆、公共交通等候室、餐厅等。
准
精
(1)应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。
(2)氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的
5%，每个建筑单 体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。幼儿
验收
园、学校教室、学生 宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气
中氡、甲醛、氨、苯、甲 苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的50%，
且不得少于20间。当房间总 数不大于20间时，应全数检测。
8
【考点】建筑节能工程质量验收合格，应符 合下列规定： 1
7
9
8
4
(1)建筑节能各分项工程应全部合格。 信
3
微
(2)质量控制资料应完整。
系
联
一
(3)外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核 查，唯并符合要求。
(4)建筑外窗气密性能现场实体检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。
(5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
(6)太阳能系统性能检测结果应合格。
第3篇建筑工程项目管理实务
【考点】施工组织设计管理(易考案例、改错)
施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位施工组织设计应由施工单位技术负
责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点
分部(分项)工程和专项工程(含危险性较大分部分项工程)施工方案应由施工单位技术
部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。
【考点】施工总平面图设计原则
(1)平面布置科学合理，施工场地占用面积少。
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(2)合理组织运输，减少二次搬运。
(3)施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互
干扰。
(4)充分利用既有建(构)筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用。
(5)临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区应分区域设置。
(6)应符合节能、环保、安全和消防等要求。
(7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
【考点】施工总平面图设计要点：(口诀：大大仓加运房水)
(1)设置大门，引入场外道路。
(2)布置大型机械设备(如塔式起重机、混凝土泵、施工升降机)。
(3)布置仓库、堆场。
(4)布置加工厂。
(5)布置场内临时运输道路。
(6)布置临时房屋。 7 8
1
9
4
(7)布置临时水、电管网和3其8他动力设施。
信
微
【考点】场地围护与出系入口(部分内容)
联
题
施工现押场出入口应标有企业名称或企业标识，主要出入口明显处应设置“五牌一
准
精
图”：工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及
出入口
监督电话 牌和施工现场总平面图。车辆出入口处还应设置车辆冲洗设施。
施工现场必须 实施封闭管理。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于2.5m，
围挡
一般路段围挡高 度不应低于1.8m。
【考点】配电箱与开关箱的设置(部 分内容)
(1)总配电箱应设在靠近进场电源的区域。
(2)分配电箱与开关箱的距离不得超过30m 。
1
7 8
9
(3)开关箱与其控制的固定式用电设备的水平 距 离不宜超过3m。
信
3 8
4
微
(4)固定式配电箱、开关箱中心点与地面的垂直距 离应为1.4~1.6系m。
联
(5)移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架 上，其
唯
一中心点与地面的垂直距离宜
为0.8~1.6m。
【考点】下列特殊场所应使用安全特低电压照明器
电压 范围 高度
36V 比较潮湿 有导电灰尘 隧道、人防、高温 室内低于2.5m
24V 潮湿 易触及带电体场所
12V 特别潮湿场所 导电良好地面 锅炉或金属容器内
【考点】总用水量(Q)计算：
①当( q+q+q+q)≤q时，则Q=q+(q+q+q+q)/2。
1 2 3 4 5 5 1 2 3 4
②当(q+q+q+q)>q时，则Q=q+q+q+q。
1 2 3 4 5 1 2 3 4
③当工地面积小于5hm²，而且(q+q+q+q)
