文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第六章 建设工程施工质量验收和保修
•
第一节 建筑工程施工质量验收
8
7
1
• 4 9
8
3
信
第二节 城市轨道交通工程施微工质量验收
系
联
题
•
押
准
第三节 工程质量保修管理精
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一节 建筑工程施工质量验收
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：建筑工程施工质量验收层次准划分原则 ★★★
精
考点：建筑工程施工质量验收基本规定 ★★
考点：建筑工程施工质量验收程序和合格规定 ★★★
考点：建筑工程质量验收时不符合要求的处理 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建筑工程施工质量验收层次划分原则★★★
1.单位工程
8
7
1
9
4
8
3
信
微
具备独立施工条件并能形
系
联
单位 题 一所学校中的一栋教学楼、
押
成独立使用功能的建筑准物
精
工程 办公楼、传达室。
或构筑物。
子单位 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功
工程 能的部分划分为一个子单位工程 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.分部工程
分部工程：按专业性质、工程部位确定。
8
7
1
9
4
建筑工程：地基与基础、主体8结构、建筑装饰装修、屋
3
信
微
系
联
面；建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智
题
押
准
精
能建筑、建筑节能、电梯。
分部
子分部工程：按材料种类、施 工特点、施工程序、专业
工程
系统及类别划分。
主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝
8
1
7
9
8
4
土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构 、木结构信等
3
子分
微
系
联
一
部工程。
唯
子分部：特别程材
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.分项工程和检验批
施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分
8
7
1
9
方案，由项目监理机构审核。对于8 4《建筑工程施工质量验
3
信
微
系
联
收统一标准》及相关专业验收题规范未涵盖的分项工程和检
押
准
精
验批，可由建设单位组织监理 、施工等单位协商确定。
混 凝土结构：模板、钢筋、
分项 按主要工种、材料、施工
分项：工艺人材机
混凝土 、预应力、现浇结构、
工程 工艺、设备类别进行划分。
8
1
7
装配式结构 等分项工程
8
4 9。
信
3
微
系
联
一
唯
检验 可根据施工、质量控制和专业验收的需要， 按 工程量、
批 楼层、施工段、变形缝进行划分。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.室外工程的划分
单位工程 子单位工程 分部工程
8
7
1
9
4
路基、基3 8 层、面层、广场与停车场、
信
微
系
联
道路 人行题道、人行地道、挡土墙、附属
押
准
室外设施
精
构筑物
边坡 土石方 、挡土墙、支护
附属建筑 车棚、围墙 、大门、挡土墙
附属建筑
建筑小品、亭 台 、水景、连廊
1
7 8、花
9
及室外环境
室外环境 8
4
信
3
坛、场坪绿化、景 观桥 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】分项工程可按（ ）进行划分。
8
7
1
9
4
8
A.材料 信 3
微
系
联
题
押
B.使用功能 准
精
C.主要工种
D.设备类别
E.施工工艺
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 ACDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【多选】当分部工程较大或较复杂时，可按（ ）将分
8
7
1
9
4
部工程划分为若干子分部工程。 8
3
信
微
系
联
题
A.材料种类 押
准
精
B.施工特点
C.工程部位
D.专业系统
8
1
7
9
8
4
信
3
E.质量要求
微
系
联
一
唯
【参考答案】 ABD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建筑工程施工质量验收基本规定★★
1.建筑工程的施工质量控制应符合下列规定
8
7
1
9
4
8
3
（1）凡涉及安全、节能、环信境保护和主要使用功能的
微
系
联
题
重要材料、产品，应按各专业押工程施工规范、验收规范和
准
精
设计文件等规定进行复验，并应经专业监理工程师检查认
可。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每
道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进
8
7
1
行下道工序施工。各专业工种之间9的相关工序应进行交接
4
8
3
信
微
系
检验，并应记录。 联
题
押
准
精
（3）对于项目监理机构提 出检查要求的重要工序，应
经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定
适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验
8
7
1
方案应由施工单位编制，并报项目9监理机构审核确认。
4
8
3
信
微
系
（1）同一项目中由相同施工单位联施工的多个单位工程，使用同一
题
押
准
精
生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。
（2）同一施工单位在现场加工的 成品、半成品、构配件用于同一
项目中的多个单位工程。
（3）在同一项目中，针对同一抽样对象已 有检验成果可以重复利
8
1
7
用。
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定
时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定
8
7
1
专项验收要求。涉及安全、节能、9环境保护等项目的专项
4
8
3
信
微
系
验收要求应由建设单位组织专家联 论证。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收
（1）工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基
8
7
1
9
础上进行； 8 4
3
信
微
系
联
题
（2）参加验收的人员应具押备相应的资格；
准
精
（3）检验批的质量应按主 控项目和一般项目验收；
（4）对涉及结构安全、节能、 环境保护和主要使用功
能的试块、试件及材料，应按规定进行 见证检验；分部工
8
1
7
9
程按规定进行抽样检验； 8 4
信
3
微
系
联
一
（5）隐蔽工程在隐蔽前施工单位应通知项 目唯监理机构
进行验收，并应形成验收文件，合格后方可继续施工。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】根据《建设工程施工质量验收统一标准》，关
8
7
1
9
4
于建筑工程施工质量控制与验收的8说法，正确的是（ ）。
3
信
微
系
联
题
A.采用的成品、半成品与建筑押构配件应进行进场检验
准
精
B.下道施工工序应紧随上道工序 施工
C.重要工序应经监理员检查认可后 方可进行下道工序施工
D.检验批的质量应仅按主控项目进行验 收
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】关于项目监理机构对检验批验收的说法，正确
8
7
1
9
4
的是（ ）。 8
3
信
微
系
联
题
A.检验批施工完成后就可以验押收
准
精
B.检验批应在隐蔽工程隐蔽后验 收
C.检验批应在分项工程验收后验收
D.检验批在施工单位自检合格并报验后 可以验收
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建筑工程施工质量验收程序和合格规定★★★
1.检验批质量验收
8
7
1
9
4
8
3
（1）检验批质量验收程序 信
微
系
联
题
押
检验批是工程施工质量验准收的最小单位。检验批应由
精
专业监理工程师组织施工单位 项目专业质量检查员、专业
工长等进行验收。检验批验收包括资料检查、主控项目和
一般项目的质量检验。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
三个专业人士 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）检验批质量验收合格规定
经抽样检验均应合格；主控项目是指建筑工程中对安全、
8
7
1
9
主控 节能、环境保护和主要使用功8能4 起决定性作用的检验项目。
3
信
微
系
项目 如钢筋安装时的主控项目为联：受力钢筋的品种、级别、规
题
押
准
精
格和数量必须符合设计要求。
经抽样检验合格；当采用计数 抽样时，合格点率应符合有
关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。
一般
如钢筋连接的一般项目为：钢筋的接 头宜设置在受力较小
8
项目 1
7
9
8
4
处；同一纵向受力钢筋不宜设置两个或 两个以上接信 3头；接
微
系
联
头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直 径
唯
一的10倍。
具有完整的施工操作依据、质量验收记录。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.隐蔽工程质量验收
（1）对于钢筋分项工程浇筑混凝土之前，应进行钢筋
8
7
1
9
隐蔽工程验收。 8 4
3
信
微
系
联
题
钢筋隐蔽工程验收主要内容押 包括：纵向受力钢筋的品
准
精
种、规格、数量和位置等；钢 筋的连接方式、接头位置、
接头数量、接头面积百分率等；箍 筋、横向钢筋的品种、
规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）对于装配式混凝土结构连接部位及叠合构件浇筑
混凝土之前，应进行隐蔽工程验收。
8
7
1
9
隐蔽工程验收主要内容包括：8混4 凝土粗糙面的质量，
3
信
微
系
联
键槽的尺寸、数量、位置；钢题筋的牌号、规格、数量、位
押
准
精
置、间距，箍筋弯钩的弯折角 度及平直段长度；钢筋的连
接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长
度、锚固方式及锚固长度；预埋件、 预留管线的规格、数
量、位置；预制混凝土构件接缝处防水 、防火等构造做8 法；
1
7
9
8
4
信
3
保温及其节点施工；其他隐蔽项目；隐蔽项 目施工微过程记
系
联
一
唯
录照片。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.分项工程质量验收
（1）分项工程质量验收程序
8
7
1
9
4
8
分项工程应由专业监理工程师信 3组织施工单位项目专业
微
系
联
题
技术负责人等进行验收。 押
准
精
（2）分项工程质量验收合 格规定
① 所含检验批的质量均应验收合格 。
② 所含检验批的质量验收记录应完整。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.分部工程质量验收
（1）分部工程质量验收程序
8
7
1
9
4
8
① 分部工程应由总监理工程师组信 3织施工单位项目负责人
微
系
联
题
和项目技术负责人等进行验押 收。
准
精
② 地基与基础分部工程：勘察 、设计单位项目负责人和
施工单位技术、质量部门负责 人应参加验收。
③ 主体结构、节能分部工程：设计单 位项目负责人和施
8
1
7
9
工单位技术、质量部门负责人应参加验 收。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）分部工程质量验收合格规定
① 所含分项工程的质量均应验收合格。
8
7
1
9
4
8
② 质量控制资料应完整。 信 3
微
系
联
题
押
③ 有关安全、节能、环境保准护和主要使用功能的抽样检
精
验结果应符合相应规定。
④ 观感质量应符合要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）观感质量验收
只能以观察、触摸或简单量测的方式进行观感质量验
8
7
1
9
收，并结合验收人的主观判断，检8 4查结果并不给出“合格”
3
信
微
系
联
或“不合格”的结论，而是由题各方协商确定，综合给出
押
准
精
“好”“一般”“差”的质量 评价结果。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.单位工程质量验收
（1）单位工程质量验收程序
8
7
1
9
4
8
单位工程完工后，施工单位应信 3依据验收规范、设计图
微
系
联
题
纸等组织有关人员进行自检，押对存在的问题自行整改处理，
准
精
合格后填写单位工程竣工验收 报审表，并将相关竣工资料
报送项目监理机构申请预验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
由总监理工程师组织。
验收合格后，总监理工程师应签认单位工程竣工验收
8
7
1
9
的相关资料。项目监理机构8应4 编写工程质量评估报告，
3
信
微
系
并应经总监理工程师和监联理单位技术负责人审核签字
题
押
预验收 准
精
后报建设单位。
竣工预验收合格后，由施工 单位向建设单位提交工程
竣工报告和完整的质量控制资料 ，申请建设单位组织
工程竣工验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包
的工程项目进行自检，并应按验收标准规定的程序进行验
8
7
1
收。验收时，总包单位应派人参加9。验收合格后，分包单
4
8
3
信
微
系
位应将所分包工程的质量控制资联 料整理完整，并移交给总
题
押
准
精
包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负
责人应参加验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责
人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行
单位工程验收。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
联
单位工程质量验收合格规定：
题
押
准
精
① 所含分部工程的质量均应验收合格。
正式
② 质量控制资料应完整。
验收
③ 所含分部工程中有关安全、 节能、环境保护和主要使
用功能的检验资料应完整。
8
④ 主要使用功能的抽查结果应符合相 关专业质量验9 1
7
收规
8
4
信
3
微
范的规定。 系
联
一
唯
⑤ 观感质量应符合要求。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）单位工程质量竣工验收、检查记录
单位工程质量竣工验收记录表中的验收记录由施工单
8
7
1
9
位填写，验收结论由监理单位填写8 4；综合验收结论经参加
3
信
微
系
联
验收各方共同商定，由建设单题位填写，应对工程质量是否
押
准
精
符合设计文件和相关标准的规 定要求及总体质量水平做出
评价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
单位工程观感质量检查记录中的质量评价结果填写
“好”“一般”“差”，可由各方协商确定，也可按下列
8
7
1
原则确定：项目检查点中有1处或多9 于1处“差”可评价为
4
8
3
信
微
系
“差”，有60%及以上的检查点联 “好”可评价为“好”，
题
押
准
精
其余情况可评价为“一般”。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽
查记录
8
7
1
9
4
8
3
① 地基承载力检验报信 告
微
系
联
题
② 桩基承载力检押验报告
准
精
③ 混凝土强度试验报告
④ 砂浆强度试验报 告
建筑与结构
⑤ 地下室渗漏水检测记 录
⑥ 幕墙气密性、水密性、 耐风压检测报告
8
1
7
9
⑦ 建筑物沉降观测测量记录
信
3 8
4
微
系
⑧ 节能、保温测试记录 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
① 建筑照明通电试运行记录
② 灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录
8
7
1
③ 绝缘电阻测试记录 9
4
8
3
信
微
系
建筑电气 ④ 剩余电流动作保护器测试记录
联
题
押
准
⑤ 应急电源装置精应急持续供电记录
⑥ 接地电阻测试记 录
⑦ 接地故障回路阻抗测 试记录
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【多选】填写建筑工程检验批质量验收记录时，应具有
8
7
1
9
4
现场验收检查原始记录，该原始记8录应由（ ）共同签署。
3
信
微
系
联
题
A.施工单位项目技术负责人 押
准
精
B.施工单位项目专业质量检查员
C.施工单位项目专业工长
D.专业监理工程师
8
1
7
9
8
4
信
3
E.设计单位项目负责人
微
系
联
一
唯
【参考答案】 BCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】装配式混凝土结构连接部位浇筑混凝土之前应
8
7
1
9
4
进行的工作是（ ）。 8
3
信
微
系
联
题
A.施工方案论证 押
准
精
B.隐蔽工程验收
C.施工工艺试验
D.平行检验
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，负
8
7
1
9
4
责组织分项工程验收的人员是（ 8 ）。
3
信
微
系
联
题
A.专业监理工程师 押
准
精
B.施工单位项目技术负责人
C.建设单位现场负责人
D.总监理工程师
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
4.【单选】分项工程质量合格的条件是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.主控项目全部合格，一般项目合信 3 格率为80%
微
系
联
题
押
B.主控项目全部合格，一般项准 目经抽样检验合格
精
C.所含的检验批质量均验收合格，且其验收资料齐全完整
D.所含的检验批质量均验收合格，且其观感质量符合要求
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
5.【多选】总监理工程师组织主体结构分部工程验收时，
8
7
1
9
4
应参加验收的人员有（ ）。 8
3
信
微
系
联
题
A.设计单位项目负责人 押
准
精
B.勘察单位项目负责人
C.施工单位技术、质量部门负责人
D.施工单位项目负责人
8
1
7
9
8
4
信
3
E.建设单位项目负责人
微
系
联
一
唯
【参考答案】 ACD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：建筑工程质量验收时不符合要求的处理★★
（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收；
8
7
1
9
4
8
3
（2）经有资质的检测机构检信测鉴定能够达到设计要求
微
系
联
题
的检验批，应予以验收； 押
准
精
（3）经有资质的检测机构 检测鉴定达不到设计要求，
但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验
批，可予以验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全
及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求
8
7
1
予以验收。 9
4
8
3
信
微
系
联
（5）经返修或加固处理仍题不能满足安全或重要使用要
押
准
精
求的分部工程及单位工程，严 禁验收。
（6）当部分资料缺失时，应 委托有资质的检测机构按
有关标准进行相应的实体检验或抽样试验，出具检验报告，
8
可用于工程施工质量验收。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】工程施工质量验收时，经加固处理的分部工程，
8
7
1
9
4
根据技术处理方案要求予以验收的8前提是（ ）。
3
信
微
系
联
题
A.不影响安全和使用功能 押
准
精
B.不造成永久性影响
C.不改变结构外形尺寸
D.不影响基本使用功能
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
单位工程（独立1 7、一栋楼），分部工程（专
9
4
8
3
信
业性质、工程微部位），子分部工程（材料种
系
联
题
建筑工程施工 类、施工押特点、施工程序、专业系统及类
准
精
质量验收层次 别），分 项工程（主要工种、材料、施工工
划分原则 艺、设备类 别），检验批（工程量、楼层、
第一节
施工段、变形缝 ），室外工程（室外设施、
建筑工程
附属建筑及室外环 境）
施工质量
重要材料复验经专监认 可；工序自检交8接检、
验收 9 1
7
8
4
重要的监理检查；调整抽 样由施工单信
3
位编制
微
建筑工程施工 系
联
方案、监理审核；无规定时由建一设单位组织
唯
质量验收基本
制定，安全、节能、环境保护由建设单位组
规定
织专家论证；验收在施工单位自检合格基础
上进行。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
检验批：程序（9 1专监、专业质量检查员、专业工
4
8
3
信
长），合格规微定（主控项目、一般项目、资料）；
系
联
题
分项工程押：程序（专监组织），合格规定（所含
准
精
建筑工程施工 检验批合 格+验收记录）；
质量验收程序 分部工程： 程序（总监、项目负责人、项目技术
第一节
和合格规定 负责人），合格规定（增加抽样检验及观感质
建筑工程
量）；
施工质量
单位工程：预验收（总监组织、质量评估报告），
验收 8
1
7
9
8
4
正式验收（建设单位项目 负责人组织
信
3）。
微
系
联
一
建筑工程质量
唯
验收时不符合 必须满足安全和使用功能
要求的处理
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二节 城市轨道交通工程施工质量验收
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：城市轨道交通工程施工质量准验收 ★★★
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：城市轨道交通工程施工质量验收★★★
1.验收程序（单位、项目、竣工）
8
7
1
9
4
8
3
（1）单位工程验收合格且通信过相关专项验收后，方可
微
系
联
题
组织项目工程验收。 押
准
精
（2）项目工程验收合格后 ，建设单位应组织3个月不
载客试运行，并通过全部专项验收后，方可组织竣工验收。
（3）竣工验收合格后，城市轨道交 通建设工程方可履
8
1
7
9
行相关试运营手续。
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.验收要求
（1）建设单位应当在单位工程验收（项目工程验收/
8
7
1
9
竣工验收）7个工作日前，将验收8的4 时间、地点及验收方
3
信
微
系
联
案书面报送工程质量监督机构题。
押
准
精
（2）施工单位应在竣工验 收合格后，签订工程质量保
修书，自竣工验收合格之日开始履 行质保义务。建设单位
应在竣工验收合格之日起15个工作日内，将竣工验收报告
8
和相关文件，报城市建设主管部门备案。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】为了确认建设项目是否达到设计目标及标准要求，
8
7
1
9
4
城市轨道交通建设工程竣工验收应8在（ ）后进行。
3
信
微
系
联
题
A.试运行三个月，并通过全部押专项验收
准
精
B.试运行三个月，并通过主要专 项验收
C.试运营三个月，并通过全部单位 工程验收
D.试运营三个月，并通过全部专项验收
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
4
8
第二节 3
信
微
系
城市轨道 城市轨道交通 程序：单位联工程（相关专项验收）-项目工程
题
押
准
交通工程 工程施工质量 （3月试精运行、全部专项验收）-竣工-试运营；
施工质量 验收 要求：7工 作日、15工作日。
验收
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三节 工程质量保修管理
8
7
1
9
4
8
3
信
考点 微 重要度星标
系
联
题
押
考点：工程保修的相关规定 准 ★★
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点：工程保修的相关规定★★
1.关于工程质量保证金的规定
8
7
1
9
4
8
3
（1）建设工程质量保证金是信指发包人与承包人在建设
微
系
联
题
工程承包合同中约定，从应付押的工程款中预留，用以保证
准
精
承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的
资金。
所谓“缺陷”是指建设工程质量不符合工程建设强制
8
1
7
9
性标准、设计文件，以及承包合同的约定 ，而缺陷责
8
4任期
信
3
微
系
一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双 方在
联
合同中约
一
唯
定。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）按照2017年修订的《建设工程质量保证金管理办
法》的相关规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，
8
7
1
保证金总预留比例不得高于工程价9款结算总额的3%。合
4
8
3
信
微
系
同约定由承包人以银行保函替代联 预留保证金的，保函金额
题
押
准
精
不得高于工程价款结算总额的3%。
（3）但是需要注意的是，根据相关规定，若在工程项
目竣工前，承包人已经缴纳履约保证 金的，发包人不得同
时预留工程质量保证金；采用工程质量 保证担保、工程8 质
1
7
9
8
4
信
3
量保险等其他保证方式的，发包人也不得再 预留质微量保证
系
联
一
唯
金。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【单选】根据《建设工程质量保证金管理办法》，质量保
8
7
1
9
4
证金预留总额不得高于工程价款结8算总额的（ ）。
3
信
微
系
联
题
A.5% 押
准
精
B.4%
C.3%
D.2%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【参考答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
4
第三节工 8
3
信
工程保修的相 微
系
程质量保 质量保证金联（缺陷责任期、3%）。
题
关规定 押
准
修管理
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
