文档内容
[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
5.3.3 施工质量检查验收
1.施工质量验收一般规定
施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收。
工程施工前，应由施工单位制定单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分方案，并应由项目监理机构审
核、建设单位确认后实施。
【2024年真题II】建设工程组成中，分部工程的划分依据是（ ）。
A.工程量、施工段 B.材料、施工工艺
C.专业性质、工程部位 D.工种、设备类别
答案：C
【2017年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，分项工程的划分依据有（ ）。
A.工程部位 B.工种
C.材料 D.施工工艺
E.设备类别
答案：BCDE[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【练习题】检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按（ ）进行划分。
A.工程量 B.施工段
C.楼层 D.工程部位
E.专业性质
答案：ABC
【2024年真题】为了验收施工质量，制定和审核/确认分部工程划分方案的做法，正确的是 （ ） 。
A.由项目监理机构制定，建设单位确认
B.由施工单位制定，项目监理机构审核
C.由建设单位组织备方制定，工程质量监督机构确认
D.由项目监理机构组织备方制定，建设单位审核
答案：B
2）工程文件资料管理要求
⑴工程竣工验收合格后，建设单位应在建（构）筑物的明显位置设置有关工程质量责任主体的永久性标牌。
⑵工程文件资料的形成和积累应随工程建设进度同步形成[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
2.施工质量验收要求和组织
➢
检验批质量验收
组织者 专业监理工程师
参加者 施工单位项目专业质量检查员、专业工长
①主控项目的质量抽样检验均应合格。
质量验收合格的规定 ②一般项目的质量应符合国家现行相关标准的规定
③具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
➢
分项工程质量验收
组织者 专业监理工程师
参加者 施工单位项目专业技术负责人
①所含检验批的质量均应验收合格；
质量验收合格的规定
②所含检验批的质量验收记录应完整、真实。
➢
分部工程质量验收
组织者 总监理工程师
施工单位：项目负责人、项目技术负责人、单位技术、质量部门负责人（地基与基础、
主体、节能分部）
参加者
设计单位：项目负责人 （地基与基础、主体、节能分部）
勘察单位：项目负责人 （地基与基础分部）
①所含分项工程的质量应验收合格；
质量验收合格的 ②质量控制资料应完整、真实；
规定 ③有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合要求；
④观感质量应符合要求
【2024年真题II】下列分部工程中，需要设计单位项目负责人参加施工质量验收的有（ ）。
A.电梯分部工程 B.地基与基础分部工程
C.主体结构工程 D.节能分部工程
安全 节能[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
E.屋面分部工程 地主节
答案：BCD
【2021年真题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分项工程质量验收的组织者是（ ）。
A.项目经理 B.项目技术负责人
C.总监理工程师 D.专业监理工程师
答案：D
【2017年真题】关于建设工程项目施工质量验收的说法，正确的是（ ）。
A.分项工程、分部工程应由专业监理工程师组织验收
B.分部工程的质量验收在分项工程验收的基础上进行
C.分项工程是工程验收的最小单元
D.分部工程所含全部分项工程质量验收合格，即可认为该分部工程验收合格
答案：B
➢
当施工质量不符合验收标准时
①经返工或返修的检验批，应重新进行验收;.
②经有资质的检测机构检测能够达到设计要求的检验批，
应予以验收;
③经有资质的检测机构检测达不到设计要求，但经原设计
单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，应予以验收。
④当经返修或加固处理的分项工程、分部工程，确认能够满足安全及使用功能要求时，按技术处理方案和协商[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
文件的要求予以验收。
不能满足安全或重要使用功能要求的分部工程及单位工程 严禁验收
【2013年真题】某工程进行检验批验收时，发现某框架梁截面尺寸与原设计图纸尺寸不符，但经原设计单位核
算，仍能满足结构安全及使用功能要求，则该检验批（ ）。
A.应重新施工
B.应经施工单位和业主协商确定是否予以验收，其经济责任由业主承担
C.必须进行加固处理后重新组织验收
D.可直接予以验收
答案：D
➢
单位工程质量验收合格应符合下列规定：
①所含分部工程的质量应全部验收合格；
②质量控制资料应完整、真实；
③所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
④主要使用功能的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设标准规定；
⑤观感质量应符合要求
➢
竣工质量验收
①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告；
②设计单位应应编制设计工程质量检查报告；
③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告；
④项目监理组织工程竣工预验收，合格后应编制工程质量评估报告；
⑤建设单位组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收。
【2024年真题II】在竣工预验收合格后，组织相关单位项目负责人进行工程竣工验收的单位应为（ ）。
A.监理单位 B.设计单位
C.建设单位 D.施工单位
答案：C[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
【2018年真题】关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（ ）。
A.工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告
B.工程完工后，总监理工程师应组织监理工程师进行竣工预验收
C.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告，申请验收
D.竣工验收应由建设单位组织，并书面通知政府质量监督机构
答案：A
4.工程质量保修
⑶当工程在保修期内出现一般质量缺陷时，建设单位应向施工单位发出保修通知，施工单位应进行现场勘察、
制定保修方案，并及时进行修复。
⑷当工程在保修期内出现涉及结构安全或影响使用功能的严重质量缺陷时，应由原设计单位或相应资质等级的
设计单位提出保修设计方案，施工单位实施保修。保修完成后，工程应符合原设计要求。
【练习题】当工程在保修期内出现一般质量缺陷时，（ ）制定保修方案。
A.建设单位 B.监理单位
C.施工单位 D.原设计单位
答案：C
