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转移财产权利合同
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1 、 单选题
1月1日，甲给乙发短信表示愿意将一辆BMW汽车以28万元的价格出卖给乙，乙10天内
回复有效。1月2日，乙给甲发短信说："若甲愿意将价格降至22万元，则自己决定购买。
"甲接到短信后未予回复。1月6日，乙又给甲发短信表示："同意以28万元的价格购买该
车，两天后即前往付款取车。"甲接到短信后又未予回复。1月9日，乙携带钱款前往甲
处取车时，才发现甲已于1月8日将车出卖给丙，已经给丙办理了过户登记，但尚未交付。
乙给甲留下28万元，强行将车取走。对此，下列表述正确的是哪一个？
A ： 甲、乙间的汽车买卖合同成立并生效，价款为22万元
B ： 甲、乙间的汽车买卖合同成立并生效，价款为28万元
C ： 丙有权对乙行使返还原物请求权
D ： 丙有权请求甲交付汽车
2 、 单选题
乙共享单车公司从甲自行车生产公司购买了1000辆自行车，但是其中10辆存在质量问题。
乙公司收到甲公司交付的1000辆自行车后的第三天，因存放自行车的仓库意外失火，导
致1000辆自行车全部毁损。对此，下列说法正确的是：（ ）
A ： 该损失应当由乙公司承担，因为该批自行车已经交付给乙公司
B ： 该损失应当由甲公司承担，因为甲公司存在违约行为
C ： 该损失应当由甲公司和乙公司平均分担，因为双方都没有过错
D ： 因自行车均已灭失，故乙公司无权就10辆自行车的质量问题向甲公司主张违约责任
3 、 单选题
甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照
原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。则在原租赁合同期满后：
A ： 甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B ： 甲、乙双方都有违约行为
C ： 承租人乙侵犯了甲的所有权
D ： 甲、乙双方都以积极的行为建立了不定期租赁关系
4 、 单选题
甲欠丙800元到期无力偿还，乙替甲还款，并对甲说：“这800元就算给你了。”甲称将
来一定奉还。事后甲还了乙500元。后二人交恶，乙要求甲偿还余款300元，甲则以乙已送自己800元为由要求乙退回500元。下列哪种说法是正确的？
A ： 甲应再还300元
B ： 乙应退回500元
C ： 乙不必退回甲500元，甲也不必再还乙300元
D ： 乙应退还甲500元及银行存款同期利息
5 、 单选题
3月1日，甲将其一套房抵押给丙，办理了抵押登记。4月1日，甲又将该房屋出租给乙，
约定租期5年。第二年，丙（因其债务人未履行到期债务）行使抵押权，因丙急需住房
结婚，甲、丙为此达成协议约定："由丙取得房屋所有权，抵押的房屋按照市场价格折
抵200万元债务。"但甲未通知乙。一个月后，乙知情。对此，下列表述正确的是哪一个？
A ： 乙有权诉请法院认定甲、丙之间的协议无效
B ： 甲、丙达成该协议前，须经乙同意
C ： 乙有权自知道之日起15日内主张以同等条件优先于丙受让该房屋
D ： 若乙知道后任由丙取得房屋所有权，乙仍有权主张甲、乙间的租赁合同在剩余租期
内对丙继续有效
6 、 单选题
甲是乙的闺蜜，2018年甲因购买彩票获得了一笔不菲的奖金，决定送给乙一台价值2万
元的钢琴作为礼物，乙欣然接受。对此，下列表述错误的是：（ ）
A ： 无论甲是否交付钢琴，甲、乙之间的赠与合同均已成立
B ： 如果甲尚未交付钢琴，则甲可以随时反悔，且不承担违约责任
C ： 如果该赠与合同经过公证且甲尚未交付钢琴，甲仍然可以随时反悔
D ： 如果该赠与合同经过公证且甲反悔，则乙有权请求甲交付钢琴
7 、 单选题
关于买卖合同中标的物的瑕疵担保责任，下列表述错误的是哪一个？
A ： 买受人在合理期限内提出标的为存在瑕疵的异议，出卖人以买受人已经支付价款为
由，主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持
B ： 买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，但买受人不知道该瑕疵会
导致标的物的基本效用显著降低，买受人仍有权就标的物瑕疵请求出卖人承担瑕疵担保
责任
C ： 买卖标的物存在瑕疵，买受人在约定期间或者法定期间内通知出卖人后，因出卖人
的原因，买受人自行修理标的物后，买受人有权依照无因管理的规定请求出卖人补偿
D ： 买受人未在约定期间或者法定期间内通知出卖人标的物存在质量瑕疵，若买卖标的
物存在质量瑕疵，买受人仍有权请求减少价款，法院应当以符合约定的标的物和实际交
付的标的物按交付时的市场价值计算应减少的价款数额
8 、 单选题
甲将自己的一间商铺租与乙，经甲同意，乙对房屋重新进行了装修，装修与房屋形成了
附合。后租赁合同终止，装修物还有价值，但甲乙不能就形成附合装修物的处理达成协
议。就此，下列表述错误的是：（ ）A ： 形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲，乙无权取回
B ： 如果租赁合同因租赁期间届满而终止，乙无权请求甲补偿装修费用
C ： 如果租赁合同因被认定无效而终止，甲不同意利用装修物的，应按装修物剩余的价
值与乙对半承担损失
D ： 如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除，剩余租赁期内的装修残值损失，
由甲乙双方按照公平原则分担
9 、 单选题
甲将房屋出租给乙，书面约定租期3年，租金月付。未经甲的同意，乙又擅自将房屋转
租给丙。丙入住后，擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此，下列说法错误的是：（）
A ： 甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同
B ： 甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合同
C ： 如果甲同意转租，则就丙打通隔墙的行为，甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失
D ： 无论甲是否同意转租，就丙打通隔墙的行为，甲有权要求丙承担侵权责任
10 、 单选题
甲公司在2012年7月1日欠乙公司货款100万元，届期无力清偿。2012年5月，甲公司将
一套设备低价卖给丙公司。2012年8月，甲公司与知情的丁公司串通将厂房低价转让给
丁公司。同时，甲公司向希望小学捐赠了价值20万元的电脑。下列哪一选项是正确的?
A ： 乙公司有权撤销甲公司与丙公司的买卖合同
B ： 甲公司与丁公司的厂房转让合同是可撤销合同
C ： 甲公司有权撤销对希望小学的捐赠
D ： 乙公司有权撤销甲公司对希望小学的捐赠
11 、 单选题
甲有三匹马，第一匹出租给乙（租期至2012年9月1日），第二匹借给丙，第三匹自己使
用。2009年7月1日，甲、乙签订买卖合同，甲将这三匹马出卖给乙，约定由乙在丙的借
用期届满后直接请求丙返还第二匹马，同时还约定甲借用第三匹马半年。对此，下列表
述错误的是哪一个？
A ： 乙于2009年7月1日取得第一匹马的所有权
B ： 甲、乙间对第一匹马的租赁合同于2009年7月1日消灭
C ： 第二匹马的交付采用的是简易交付
D ： 乙于2009年7月1日取得第三匹马的所有权
12 、 单选题
甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付
给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了
产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是：（ ）
A ： 甲、乙间的买卖合同有效
B ： 甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定
C ： 甲、丙间的买卖合同有效
D ： 丙不应承担房屋被焚毁的风险13 、 单选题
神牛公司在H省电视台主办的赈灾义演募捐现场举牌表示向S省红十字会捐款100万元，
并指明此款专用于S省B中学的校舍重建。事后，神牛公司仅支付50万元。对此，下列哪
一选项是正确的？
A ： H省电视台、S省红十字会、B中学均无权请求神牛公司支付其余50万元
B ： S省红十字会、B中学均有权请求神牛公司支付其余50万元
C ： S省红十字会有权请求神牛公司支付其余50万元
D ： B中学有权请求神牛公司支付其余50万元
14 、 多选题
周某搬家时，见邻居郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，于是搬家前将自己家的旧冰
箱送给郑某，并告诉郑某该冰箱用了11年了，但没出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑
某于是留下冰箱。半年后，该冰箱因故障起火，烧毁了郑某的大部分财产。就此，下列
说法正确的是：（ ）
A ： 周某赠送的冰箱发生故障导致郑某财产损失，周某应赔偿郑某损失
B ： 周末已明确告知冰箱的实际情况，周某无需承担责任
C ： 周某赠送冰箱时未要求郑某承担义务，周某无需承担责任
D ： 如果周某明知冰箱有问题而故意不告知，周某应当赔偿郑某损失
15 、 多选题
2021年1月1日，甲借给乙100万元，约定：借期1年，借期内年利率为12％，借款合同
成立时全国银行间同业拆借中心公布的一年期LPR为3.85%。后借期届满后，乙逾期4个
月未还款。关于逾期利息的支付，下列说法错误的是：（ ）
A ： 如果借款合同未约定逾期利率，甲仅有权向乙主张逾期利息2万元
B ： 如果借款合同未约定逾期利率，甲有权向乙主张逾期利息4万元。
C ： 如果约定逾期利率为月息1.5％，并约定违约金10万元，甲有权主张违约金10万元
D ： 如果约定逾期利率为月息1.5％，并约定违约金10万元，乙有权一并主张14.5万元
16 、 多选题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司
售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网
球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？
A ： 赵某有权要求退房
B ： 赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任
C ： 赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款
D ： 赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
17 、 多选题
牛某在大学毕业后选择下海创业，并取得了巨大成功。为了回报母校北京大学对其多年的培养，牛某对北京大学表示，将从甲公司购置100台梦想牌电脑赠与北京大学。该批
电脑由甲公司代办托运。甲公司遂与乙运输公司签订合同，并在合同中载明北京大学为
收货人。运输途中，因乙公司驾驶员丙的重大过失发生交通事故，导致100台电脑被毁
坏，无法使用。对此，下列说法正确的是：（ ）
A ： 牛某有权要求甲公司承担违约责任
B ： 牛某有权要求乙公司承担侵权责任
C ： 北京大学有权要求甲公司承担违约责任
D ： 北京大学有权要求乙公司承担侵权责任
18 、 多选题
甲3月28日向乙出售自己的汽车，约定甲于5月2日向乙交付并办理过户手续，乙完成过
户当天向甲付款。4月1日，甲又同丙签订合同将该汽车出售予丙，当场将该汽车交给丙，
但尚未办理汽车过户。根据《民法典》的规定，下列表述错误的是：（ ）
A ： 在5月2日前，因为履行期没有届满，乙不得向甲主张违约责任
B ： 在5月2日后，乙可以向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C ： 在5月2日前乙不得向甲主张违约责任，因为汽车尚未办理过户，甲仍得履行
D ： 在5月2日前，乙可以向甲主张默示预期违约的责任
19 、 多选题
甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万元。未经甲同意，乙将该房出租
给丙，约定租期为4年，租金每年15000元。甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租
合同表示异议。丙入住后，因与女友吵架，摔东西砸坏了房屋的地板。就此，下列表述
不正确的是：（ ）
A ： 乙、丙之间的转租合同有效
B ： 甲有权主张解除甲、乙之间的租赁合同
C ： 甲有权要求乙返还其基于转租合同取得的租金差额
D ： 甲有权要求乙赔偿地板损坏所造成的损失
20 、 多选题
甲、乙于2008年12月1日达成口头约定，甲向乙出售绿豆10万斤，交付日期为2009年10
月1日，价格双方另行协商确定。现交付日期已到，甲、乙依然未能就价格达成一致意
见。下列表述正确的有哪些？
A ： 甲、乙之间的合同已成立，但尚未生效
B ： 甲、乙之间的合同已成立，且已生效
C ： 乙应当依照2008年12月1日甲方所在地的市场价格支付价款
D ： 乙应当依照2009年10月1日乙方所在地的市场价格支付价款
21 、 多选题
李四找张三借款20万元，双方约定："李四应支付利息，利息为同期银行贷款利率的3倍"。
但双方未约定李四还款的期限，亦未约定李四支付利息的期限。后张三向李四交付了借
款20万元。关于这一借款合同，下列说法哪些是正确的？
A ： 借款合同自张三向李四提供借款时生效B ： 如按照法律规定无法确定还款期限，则张三可以催告李四在合理期限内返还借款的
本金20万元
C ： 张三有权随时请求李四支付借款的利息，但应给李四必要的准备时间
D ： 若李四不按照约定的用途使用借款，张三有权要求李四返还借款
22 、 多选题
7月1日，甲向乙公司以分期付款的方式购买一辆汽车，总价是18万元，分六期付款，半
年付清。双方约定，在剩余款项付清之前，乙公司保留汽车的所有权，但并未办理登记。
7月3日，汽车运送到甲处完成交付。甲使用数月后，一直未按期还款。某日汽车停放在
路边，一场意外火灾将汽车烧毁（该汽车未买任何保险）。甲与乙公司产生纠纷。对此，
下列哪些说法是正确的？（ ）
A ： 乙公司对该汽车的所有权具有绝对的物权效力
B ： 若甲未还款项总计达到5万元，乙可以直接解除合同
C ： 若甲已付清15万元，乙不可以取回汽车
D ： 该汽车的毁损风险由甲承担
23 、 多选题
甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，
发现不能正常运行。下列哪些判断是正确的？
A ： 乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
B ： 甲不对乙承担违约责任
C ： 乙应当按照约定支付租金
D ： 租赁期满后由乙取得该设备的所有权
24 、 多选题
甲公司与乙儿童福利院签订赠与合同，约定甲公司捐赠价值5万元的书籍给乙儿童福利
院。但在合同签订后，甲公司实际控制人赵某作出决定不再履行合同。下列哪些说法是
错误的?（ ）
A ： 赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任
B ： 甲公司尚未交付书籍，故可撤销赠与
C ： 乙儿童福利院有权要求甲交付书籍
D ： 乙儿童福利院有权请求赵某承担违约责任
25 、 多选题
甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞
镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的？
A ： 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B ： 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C ： 甲有权要求丙搬出房屋
D ： 甲有权要求丙支付租金26 、 多选题
村民张某向村民王某购买一辆二手自行车，双方约定1个月后付款。在购买该车后的
第20天，张某骑车外出，遇上郑某。郑某说该车是他的，1个月前，因王某到他家办事，
借给王某的。郑某要求张某返还该车，张某询问王某是否有此事。王某答有此事，但王
某要求张某向其付款，且说他与郑某之间的事他们自己解决，为此引起纠纷。下列表述
正确的是：（ ）
A ： 张某有权中止支付车款
B ： 张某无权中止支付车款
C ： 郑某有权向张某要回该车
D ： 郑某无权向张某要回该车
27 、 多选题
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：甲公司向丙公司购买一台大型医疗设备，出
租给乙使用。租期为10年，总租金10亿元人民币，乙公司首付2亿元，剩余8亿元于每
年1月1日支付8000万元。租赁的第四年元旦，因强烈地震，该医疗设备全毁，乙不能修
复，也不能寻找替代物。对此，下列说法正确的是：（ ）
A ： 甲公司与乙公司均有权请求法院解除融资租赁合同
B ： 如果合同未被解除，甲有权请求乙继续支付租金
C ： 如果合同未被解除，因为标的物灭失不可归责于双方，故甲无权请求乙继续支付租
金
D ： 若合同被解除，甲有权请求乙按照该设备的折旧情况给予补偿
28 、 多选题
2018年3月，甲以分期付款的方式向乙公司购买摄影设备一套，价值6万元。双方约定首
期付款2万元，余款分四期付清，每期1万元。甲收到货后付了首付和第一期款，第二期
款迟迟未付。对此，下列说法正确的是：（ ）
A ： 甲迟延交付货款，乙无权因此解除合同
B ： 乙有权解除合同，并要求甲支付设备的使用费
C ： 乙有权解除合同，但不退还甲已经支付的3万元价款
D ： 乙有权要求甲一次性付清余下的3万元价款
29 、 多选题
甲的女儿考入某市的一所大学，甲托朋友乙抽空代为照顾，乙非常尽心，甲感动之余决
定将珍藏的两瓶葡萄酒赠与乙，乙欣然应允。就此，下列说法正确的是：（ ）
A ： 如果甲不交付葡萄酒，乙无权要求其交付
B ： 赠与合同属于单务法律行为，故甲可以在葡萄酒尚未交付前撤销赠与
C ： 如果后来乙并没有尽心照顾甲的女儿，无论葡萄酒是否交付，甲均可以撤销赠与
D ： 如果甲已交付一瓶葡萄酒，则甲撤销赠与时有权请求乙返还该瓶葡萄酒
30 、 多选题
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某型号的医疗检查设备，并出租给乙公司使用。租期为20年，总租金为2亿元，乙公司于每年1
月1日支付1000万元。合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定。下列表述中，
甲公司有权请求人民法院解除融资租赁合同的有：（ ）
A ： 该设备因雷击失火而毁损，后乙公司将该租赁物修复完好
B ： 承租人未按照合同约定支付第3期租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付
C ： 承租人未按照合同约定支付第3期、第4期租金，经出租人催告后在合理期限内仍不
支付
D ： 承租人未按照合同约定支付第3期、第4期、第5期租金，经出租人催告后在合理期
限内仍不支付
31 、 多选题
甲、乙签订合同约定："甲出2亿元，向丙购买一设备，出租给乙使用。租期10年，租
金3亿元，分十期（每期3千万元）支付，租期每满12月时支付一次。租期内设备所有权
归甲。"未作其他约定。租赁第6年刚开始，该设备因不可抗力毁损，不能修复且不能确
定替代物，此时该设备经折旧后的价值为1亿元。此种情况下，关于甲、乙的权利、义
务，下列表述正确的是哪些？
A ： 若甲、乙均未解除合同，甲有权请求乙继续按照约定支付剩余5年租期内的租金
B ： 甲有权通知乙解除合同，并请求乙继续按照约定支付剩余5年租期内的租金
C ： 甲有权通知乙解除合同，并请求乙一次性向自己补偿1亿元，但无权请求乙继续按
照约定支付剩余5年租期内的租金
D ： 乙有权通知甲解除合同，但乙有义务一次性向甲补偿1亿元，但乙不再负担继续按
照约定支付剩余5年租期内的租金的义务
32 、 多选题
曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次两万元，
每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停
止付款。下列哪些表述是正确的？
A ： 汽车销售公司有权要求曾某一次性付清余下的八万元价款
B ： 汽车销售公司有权通知曾某解除合同
C ： 汽车销售公司有权收回汽车，并且收取曾某汽车使用费
D ： 汽车销售公司有权收回汽车，但不退还曾某已经支付的12万元价款
33 、 多选题
下列情形中，甲有权请求丙返回其占有之标的物的是哪些？
A ： 甲花1000元购得一张演唱会门票后，不慎被乙盗窃。乙以1200元将该门票出售给
不知情的丙，并交付。开演前三天，甲查知此事
B ： 甲、乙婚后托关系购得一颇具升值潜力的别墅，登记在乙名下。后，瞒着甲，乙谎
称该别墅为其个人所有，与不知情的丙约定："三年内，丙仅担任乙的情人，作为回报，
乙将该别墅以市价出卖给丙。"后，乙、丙按约定履行，乙为丙办理了房屋过户登记
C ： 甲将其限量版MK相机借给乙使用。乙谎称相机为己有，众人信以为真。丙提出购
买，乙拒绝。丙以揭发乙在朝阳区嫖娼相威胁，乙害怕，仍谎称相机为己有，以市价将
相机出卖给不知情的丙并交付。后乙以遭受胁迫为由起诉撤销了乙、丙间的相机买卖合
同
D ： 甲因遭乙胁迫，将其限量版MK相机低价出卖给乙。乙又以高价出卖给丙并交付（交付时，丙不知甲遭乙胁迫的事实）。不久后，甲以遭受胁迫为由起诉撤销了甲、乙
间的相机买卖合同
34 、 多选题
在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述正确的有：（ ）
A ： 甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有
了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权
B ： 甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁已办理
登记过户，则应支持丁对该车的所有权
C ： 甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙占有了
该房屋，丁办理了登记备案手续，则应支持丁的承租权
D ： 甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了耕牛，丁已付款，
则应支持丙对耕牛的所有权
35 、 多选题
甲从"北大仓"公司购买100吨大豆后，委托"九头鸟"运输公司从大连运输至上海（散货运
输。5月1日发运，预计5月15日运到）。5月2日，甲、乙约定："甲将运输中的10吨大豆
出卖给乙。"甲未通知"九头鸟"公司。5月4日，运输的大豆全部（因不可抗力）被海水浸
泡。5月6日，甲、丙约定："甲将运输中的100吨大豆出卖给丙。"但甲未告知丙大豆被
海水浸泡的事实。关于这两个买卖合同的风险负担，下列表述中正确的是哪些？
A ： 甲、乙的买卖合同，风险由甲承担
B ： 甲、乙的买卖合同，风险由乙承担
C ： 甲、丙的买卖合同，风险由甲承担
D ： 甲、丙的买卖合同，风险由丙承担
36 、 多选题
关于甲、乙间买卖合同的风险负担，下列哪些表述是正确的？
A ： 北京的甲将10吨绿豆出卖给海口的乙，约定由甲代办托运，但未约定交付地点。甲
于是与丙签订运输合同，由丙运交乙。自甲将绿豆交付给丙时，风险由乙承担
B ： 北京的甲将10吨绿豆出卖给海口的乙，约定："由甲代办托运，运输至天津后交付
给承运人海路运输给乙"。甲于是与丙签订运输合同，由丙运至天津后交给海运承运人丁
运交乙。自甲将绿豆交付给丙时，风险由乙承担
C ： 纽约的钟某将100吨绿豆出售给甲，甲委托国安运输公司从纽约运至上海（散货运
输，5月1日发运，预计6月1日运到）。5月10日，甲、乙订立买卖合同，甲将运输中
的10吨绿豆出卖给乙。但甲没有通知承运人国安运输公司。5月15日，因不可抗力，国
安公司运输的100吨绿豆全部毁损、灭失。该风险应由乙承担
D ： 甲向乙出售绿豆10吨，因乙下落不明，甲于6月1日将绿豆提存。6月15日，因雷击
失火导致提存机关保管的10吨绿豆被全部烧毁。应由乙承担风险
37 、 多选题
甲与乙签订了一份借款合同。合同约定：乙借给甲1000万元，借期一年，假设借款合同
成立时一年期贷款市场报价利率为6%。借期届满时，甲向乙返还本金1000万元，关于利息的支付，下列说法错误的是：（ ）
A ： 如果约定年利率为28％，且甲支付利息240万元，则乙有权请求甲继续支付40万元
B ： 如果约定年利率为28％，且甲支付利息280万元，则甲有权请求乙返还40万元
C ： 如果约定年利率为40％，且甲支付利息360万元，则乙有权请求甲继续支付40万元
D ： 如果约定年利率为40％，且甲支付利息400万元，则甲有权请求乙返还40万元
38 、 多选题
2018年5月1日，甲商场与乙签订试用买卖合同，约定：甲商场将一台空调出卖给乙，价
款2万元，试用期20天。5月10日，乙将该空调赠与给其弟弟丙。5月15日，该空调因意
外失火被焚毁。下列说法错误的是：（ ）
A ： 甲、乙之间的买卖合同于2018年5月10日生效
B ： 甲、乙间的买卖合同于2018年5月20日生效
C ： 甲有权请求乙支付2万元价金
D ： 因试用期尚未届满，试用买卖合同尚未生效，甲无权请求乙支付2万元价金
39 、 多选题
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型
设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为2亿元，租金于每年1月1日支付2000
万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。
对此，以下选项说法正确的是：（ ）
A ： 甲公司有权请求人民法院解除合同
B ： 甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金
C ： 甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金
D ： 甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同
40 、 多选题
甲、乙签订合同约定："乙将其所有的一设备以2亿元出卖给甲。甲将该设备出租给乙使
用。租期10年，租金3亿元，分十期（每期3千万元）支付，租期每满12月时支付一次。
租期内设备所有权归甲。"在下述情形中，甲有权通知乙解除合同的是哪些？
A ： 租赁设备因不可归责于甲、乙的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的
B ： 乙未经甲同意，将租赁设备转让，致使合同目的不能实现
C ： 乙未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件（假设甲、乙
另有约定），经甲催告后在合理期限内仍不支付的
D ： 合同对欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但乙欠付租金达到两期以上，或者
数额达到全部租金百分之十五以上，经甲催告后在合理期限内仍不支付的
41 、 不定项选择题
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁
发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖
合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情
的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。
第26日，该别墅被意外焚毁。下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的？A ： 甲、乙之间买卖合同有效
B ： 甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益
C ： 甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁
D ： 丙应负担房屋被焚毁的风险
42 、 不定项选择题
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期
限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、
丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300
万元)，未约定担保范围。
设戊有布匹因不可抗力灭失：丙被宣告失踪，其财产已由庚代管。现甲不能偿还到期债
务，丁偿还了乙的全部债权，丁的追偿权可向谁行使?（ ）
A ： 可向甲行使
B ： 可向庚行使
C ： 可向戊行使
D ： 可向甲、庚、戊行使
43 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：
假设由于购买人是甲租赁公司，设备生产厂商丙公司货交承运人时运单上载明的收货人
是甲租赁公司，因此甲租赁公司通知乙工厂前去提货时，遭到拒绝。乙工厂急忙电告甲
租赁公司解决，但甲租赁公司以承租人为租赁物的接受人为由未派人前往，后来乙工厂
通过别的办法提取了设备，但因此产生额外仓储费用2万元。就此，以下选项正确的是：
（ ）
A ： 承租人为租赁物的接受人，因此该2万元应由乙工厂承担
B ： 系甲延误提货期限导致产生额外仓储费用，该2万元应由甲租赁公司承担
C ： 该2万元应由乙工厂向丙设备生产商主张
D ： 应由甲租赁公司与乙工厂各自承担1万元
44 、 不定项选择题
甲将房屋出租给乙，租期3年，乙花费30万元对该房屋进行了装修。假设在下列四种情
况下，甲、乙就甲是否应当对构成附合部分的装饰装修物向乙补偿发生纠纷。下列表述
中错误的是：
A ： 若乙对房屋装修未经甲同意，乙无权请求甲予以补偿
B ： 若乙对房屋装修经过甲同意，3年租赁期间届满时，若构成附合部分仍具有残值，
乙有权请求甲予以补偿
C ： 若乙对房屋装修经过甲同意，因甲违约导致合同被解除的，乙有权请求甲补偿剩余
租赁期内的装饰装修残值损失
D ： 若乙对房屋装修经过甲同意，因甲的过错导致租赁合同无效的，乙有权请求甲对装
饰装修的现值予以补偿45 、 不定项选择题
甲公司与乙公司签订产品订货合同，合同约定：由甲公司为乙公司生产实木沙发、实木
餐桌餐椅等一批实木家具，价款30万元，自合同签订之日起3日内乙公司预付10万元，
甲公司交货后3日内付15万元，5万尾款待乙公司检验后3日内付清。双方同时约定，由
乙公司提供生产所需的木材，甲公司应当于生产前及时提供设计图纸等技术资料，相关
技术资料需经乙公司确认后方可进行生产，并且约定了实木家具验收标准及违约责任。
请据此回答以下问题。
后由于乙公司资金紧张，提出变更合同，停止实木家具中实木沙发的生产，且剩余木材
由甲公司自行解决，甲公司不同意。就此，下列说法正确的是：（ ）
A ： 甲公司有权只将之前完成生产的家具交给乙公司，双方按照乙公司收到的家具进行
结算
B ： 甲公司可以请求乙公司继续履行合同
C ： 甲公司可以请求乙公司支付违约金
D ： 甲公司即可以请求支付违约金，也可以请求继续履行合同
46 、 不定项选择题
甲、乙、丙签订合伙协议，约定甲、乙各出资10万元，丙以租赁办公室的方式出资。共
同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同，约定：“丙租赁丁的房屋一套，租期
自2007年1月1日起10年，年租金5万元。”但丙、丁未约定租金的支付期限。2010年1
月1日，因严重的通货膨胀，同地段同面积房屋租金的年租金约为10万元。2012年1月1
日，丙因病死亡。对此，下列表述正确的是：
A ： 丙死亡前，丁有权随时请求丙支付租金，但应当给丙必要的准备时间
B ： 2010年1月1日后，丙死亡前，丁有权起诉撤销与丙的房屋租赁合同
C ： 2010年1月1日后，丙死亡前，丁有权起诉到法院请求变更或者解除与丙的租赁合同
D ： 丙死亡后，丁即有权请求甲、乙搬离该房屋
47 、 不定项选择题
郑祥峰与王跃山口头约定，王跃山租用郑祥峰的房屋1年。在王跃山租用房屋期间，因
需要到外地学习3个月，希望将该房屋转租给他人。在征得郑祥峰的同意后，王跃山将
房屋转租给万维一。万维一居住期间，不慎摔碎屋内一花瓶（郑祥峰所有），价值200
元。郑祥峰致电王跃山，要求王跃山赔偿。王跃山不服，称转租的时候已经通知郑祥峰。
因此应当由万维一赔偿，他拒绝赔偿。对此下列说法错误的有：
A ： 万维一打碎花瓶造成的损失，应由王跃山进行赔偿
B ： 郑祥峰与王跃山之间的租赁合同为不定期合同
C ： 出租人郑祥峰可以不提前通知王跃山而随时解除租赁合同
D ： 王跃山转租后。其与郑祥峰的租赁合同继续有效
48 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：假设甲租赁公司与乙工厂之间系口头约定融资租赁协议，那么以下说法正确的是：（ ）
A ： 甲公司与乙公司之间的合同应当采用书面形式，因此该合同未成立
B ： 甲公司与乙公司之间的合同应当采用书面形式，因此该合同虽成立但未生效
C ： 甲公司与乙公司之间的合同应当采用书面形式，因此该合同虽成立但效力待定
D ： 甲公司与乙公司之间的合同已经实际履行，因此合同已成立且已生效
49 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：
假设甲租赁公司与乙工厂之间为普通租赁，乙工厂租用甲租赁公司的淀粉加工设备，后
乙工厂厂房遭逢地震导致厂房坍塌，淀粉加工设备毁损。则：（ ）
A ： 乙工厂应承担设备毁损的责任
B ： 乙工厂得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C ： 乙工厂得解除租赁合同，并请求损害赔偿
D ： 乙工厂不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿
50 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：
假设融资租赁协议约定租期届满后该三台设备归甲租赁公司所有。某日该3台淀粉加工
设备所在的乙工厂厂房发生地震。导致厂房坍塌，3台设备全部损毁，则下列说法正确
的是：（ ）
A ： 甲租赁公司仍有权要求乙工厂支付租金
B ： 甲租赁公司无权要求其支付租金，只能要求乙工厂赔偿损失
C ： 因乙工厂无法在租期届满后返还设备给甲租赁公司，甲租赁公司有权要求合理补偿
D ： 因设备的灭失系不可抗力造成的，乙工厂有权解除融资租赁合同并无需支付任何租
金
51 、 不定项选择题
下列买卖合同中，应由乙承担风险的是？
A ： 甲将一批大米交给丙运输，甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡，在丙运至目
的地之前，甲于3月1日与乙订立买卖合同，将全部大米出卖给乙，合同订立前，甲告知
乙部分大米被浸泡的事实，乙同意购买
B ： 甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用，价款5000元，试用期1个月，乙试用半个月后，
乙将该牛出租给丙，约定租期6个月，丙使用期间，该牛因雷击死亡
C ： 甲将汽车出卖给乙，约定乙分5年支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车
所有权，甲将汽车交付给乙后不久，该汽车在地震中毁损灭失
D ： 甲将房屋出卖给乙，约定自买卖合同成立之日起，风险由乙承担，甲将房屋建好后，
尚未向乙交付房屋，房屋因泥石流毁损灭失52 、 不定项选择题
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期
限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、
丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300
万元)，未约定担保范围。
设甲、乙均为生产性企业，下列表述正确的有：（ ）
A ： 甲、乙之间的借款合同有效
B ： 丙、丁与乙之间的保证合同亦有效
C ： 戊与乙之间的抵押合同有效，因为该抵押合同办理了抵押登记，具有公信效力
D ： 如甲不能如期还款，丙、丁、戊如有过错，仍应对乙承担相应的过错责任
53 、 不定项选择题
甲与乙签订赠与合同，约定甲赠与乙汽车一辆，汽车已交付乙，后甲与乙因事发生纠纷，
乙将甲打成重伤并导致甲死亡，甲继承人丙要求撤销甲对乙的赠与，对于丙之撤销权行
使期间说法错误的有：
A ： 自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内行使
B ： 自知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使
C ： 自甲死亡之日起6个月内行使
D ： 自甲死亡之日起1年内行使
54 、 不定项选择题
甲将房屋出租给乙，未经甲同意，乙擅自将房屋出租给丙。甲知道后一直没有提出异议。
9个月后，因为乙欠付到期租金，甲催告乙支付到期租金。对此下列表述正确的是？
A ： 若乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲有权解除甲、乙间的租赁合同
B ： 乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲也无权解除合同，因甲知道非法转
租后6个月没有表示异议
C ： 在甲催告乙支付到期租金后的合理期限内，若丙提出替乙支付到期租金的请求被甲
拒绝，丙有权提存
D ： 若乙经甲同意对房屋进行的装修，在房屋租赁合同期限届满时，对于已形成附合的
装饰装修物残存价值，甲应对乙予以补偿
55 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：
以下关于该3台淀粉加工设备的所有权的说法，正确的是：（ ）
A ： 租赁期内如乙工厂破产，该3台设备因所有权归甲租赁公司，不属于乙工厂的破产
财产
B ： 租赁期内如乙工厂破产，该3台设备因乙工厂通过融资租赁方式占有，属于其破产
财产
C ： 因甲租赁公司与乙工厂未约定，租期届满后该3台设备归甲租赁公司所有
D ： 因甲租赁公司与乙工厂未约定，租期届满后该3台设备归乙工厂所有56 、 不定项选择题
甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2年。2年后，乙继续在该房屋中居住，
甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是？
A ： 乙对房屋的占有属于无权占有
B ： 乙对房屋的占有属于善意占有
C ： 甲可以随时要求乙搬离该房屋，但应给予其合理的准备时间
D ： 甲若出售该房屋，乙在同等条件下享有优先购买权
57 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：
如租赁期间因设备自身原因停机，造成乙工厂损失。下列说法正确的是：（ ）
A ： 甲租赁公司应减少租金
B ： 应由设备生产商丙修理并赔偿损失
C ： 乙工厂向设备生产商丙请求承担责任时，甲租赁公司有协助义务
D ： 甲租赁公司与设备生产商丙承担连带责任
58 、 不定项选择题
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期
限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、
丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300
万元)，未约定担保范围。
设甲与乙决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁和，征得戊书面
同意，丙、丁、戊是否承担担保责任?（ ）
A ： 丙、丁不应承担担保责任
B ： 丙、丁、戊均不承担担保责任
C ： 丙、丁应按原保证期间承担保证责任
D ： 戊仍应承担抵押担保责任
59 、 不定项选择题
甲、乙约定，甲将一辆汽车以30万元的价格出卖给乙，乙分期支付价款，在乙支付全部
价款之前，甲保留汽车所有权。甲将汽车交付给了乙，但双方未办理所有权保留登记手
续。对于甲实施的下列行为，表述正确的有：
A ： 因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将该车以25万元的价格出卖给不知
情的丙，并完成现实交付，自甲对丙完成现实交付时，丙取得汽车所有权
B ： 因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将该车质押给不知情的丙，并完成
现实交付，在甲对丙完成现实交付时，丙取得汽车质权
C ： 因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将汽车交给不知情的丙修理，若甲
不对丙支付到期修理费用，丙对该汽车可行使留置权
D ： 假设在乙直接占有汽车期间，甲将该车出卖给不知情的丙（甲对丙谎称汽车系出租
给乙的），并对丙完成指示交付，则甲对丙完成指示交付时，丙取得该汽车所有权60 、 不定项选择题
甲将一辆汽车以60万元的价格出卖给乙，约定乙分期支付价款，零首付，乙分30期支付
价款，每月1日支付2万元，分30个月支付完毕。同时约定，在乙支付全部价款前，甲保
留汽车所有权，若乙连续3个月不支付到期价款，甲享有解除买卖合同的权利。乙如期
支付了前24期共计48万元，但爆发金融危机，出现“钱荒”，乙未支付第25、26、27
期到期价款共计6万元（第28、29、30期尚未到期）。对此，关于甲可以行使的权利，
下列表述错误的是哪些?
A ： 甲有权通知乙解除买卖合同
B ： 甲有权请求乙一次性支付剩余的6期价款12万元
C ： 甲享有取回权，有权请求从乙处取回汽车
D ： 甲有权请求乙实际履行支付6万元到期价款的义务
61 、 不定项选择题
甲将自己的一部相机借给乙（14岁）使用，乙未经其父母同意，擅自以自己的名义将该
相机以市场价格出卖给不知情的丙（丙亦不知乙为限制民事行为能力人），并交付相机。
对此下列表述正确的是？
A ： 乙、丙间的买卖的合同效力待定
B ： 乙、丙间的买卖合同有效
C ： 甲有权请求丙返还相机
D ： 甲无权请求丙返还相机
62 、 不定项选择题
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期
限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、
丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹(价值300
万元)，未约定担保范围。
设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用
后得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。下列表述正确的是：（ ）
A ： 乙可直接从戊的布匹拍卖款中清偿自己的全部债权
B ： 乙只能从戊的布匹拍卖款中清偿自己的债权300万元，余下的债权应向丙、丁追偿
C ： 乙从戊处清偿了自己的全部债权后，戊可向丙、丁追偿其应承担的份额
D ： 乙从戊处清偿了自己的全部债权后，戊对甲享有追偿权
63 、 不定项选择题
甲公司与乙公司签订产品订货合同，合同约定：由甲公司为乙公司生产实木沙发、实木
餐桌餐椅等一批实木家具，价款30万元，自合同签订之日起3日内乙公司预付10万元，
甲公司交货后3日内付15万元，5万尾款待乙公司检验后3日内付清。双方同时约定，由
乙公司提供生产所需的木材，甲公司应当于生产前及时提供设计图纸等技术资料，相关
技术资料需经乙公司确认后方可进行生产，并且约定了实木家具验收标准及违约责任。
请据此回答以下问题。
假设由于甲公司未能按时提交全部的设计图纸，那么下列表述正确的是：（ ）A ： 甲公司与乙公司签订的合同为承揽合同
B ： 甲公司与乙公司签订的合同为买卖合同
C ： 乙公司有权解除合同
D ： 乙公司无权解除合同
64 、 不定项选择题
甲公司与乙公司签订产品订货合同，合同约定：由甲公司为乙公司生产实木沙发、实木
餐桌餐椅等一批实木家具，价款30万元，自合同签订之日起3日内乙公司预付10万元，
甲公司交货后3日内付15万元，5万尾款待乙公司检验后3日内付清。双方同时约定，由
乙公司提供生产所需的木材，甲公司应当于生产前及时提供设计图纸等技术资料，相关
技术资料需经乙公司确认后方可进行生产，并且约定了实木家具验收标准及违约责任。
请据此回答以下问题。
假设甲公司按照约定的时间完成生产，但双方对合同的履行地点存在争议，甲公司认为
乙公司应当上门取货，乙公司认为甲公司应当送货上门。为此引起纠纷，下列表述正确
的是：（ ）
A ： 合同的履行地点为甲公司所在地
B ： 甲公司应当送货上门
C ： 乙公司应当上门取货
D ： 乙公司上门取货的运费应由自己承担
65 、 不定项选择题
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择
和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公
司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。
乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：
乙工厂在使用该设备为丁进行淀粉加工时，因设备发生故障导致淀粉加工未能达到要求
的标准。丁要求乙工厂赔偿。乙工厂此时想起在选择设备时，系采纳甲租赁公司的意见
做的设备选型。就此，下列表述正确的是：（ ）
A ： 设备故障时系乙工厂占有租赁物，甲租赁公司对此不承担责任
B ： 乙工厂得以向设备生产商丙请求承担责任
C ： 如果该设备与合同约定严重不符，乙工厂得以向甲租赁公司要求减少或者免除租金
的支付
D ： 甲租赁公司对故障设备负有维修义务
