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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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P219~258 第7章 建设工程质量法律制度（15分）
7.1 工程建设标准（2分）
7.2 无障碍环境建设法（2分）
7.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务（3分）
7.4 施工单位的质量责任和义务（3分）
7.5 建设工程竣工验收制度（3分）
7.6 建设工程质量保修制度（3分）
P219~226 7.1 工程建设标准（2分）
标准划分为：国家标准、行业标准、地方标准、团体标准、企业标准。
国家标准又划分为：强制性标8准（GB）和推荐性标准（GB/T）。
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行业标准（JGJ/T）、地信方3标准（DB/T）、团体标准（TB/T）、企业标准（QB/T），属于推
微
系
荐性标准。 联
题
押
强制性标准必准须执行。国家鼓励采用推荐性标准。
精
范围 组织制订机关 批准或备案
保障人身健康和生命财产安全、国家
强制性 国务院行业主管部门
安全、生态环境安全，以及满足经济 报国务院批准
国家标准 （住建部、工信部等）
社会管理基本需要的技术要求
推荐性 满足基础通用、与强制性国家标准配 国务院行业主管部门
报国标委批准
国家标准 套、对各行业起引领作用的技术要求 （住建部、工信部等）
没有推荐性国家标准，需要在本行业 国务院行业主管部门
行业标准 8报国标委备案
内统一的技术要求 （住建部等） 1 7
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为满足本地方特殊自然条件、风俗习 省级或设区的市级信 3
地方标准 微 报国标委备案
惯等的技术要求 标准化委员会 系
联
为满足市场和创新需要而制定。国家 一
社会团体 唯
团体标准 支持重要行业、战略性新兴产业、关
（学会、协会、商会）
键共性技术领域等采用自主创新技术 自我声明公
没有国标、行标时，企业应当制定企 开、自我监督
企业标准 业标准作为生产依据；有国标、行标 企业
时，国家也鼓励企业自主创新标准
【强制性国家标准★】由国务院批准发布或者授权批准发布。强制性国家标准文本应当
免费公开，国家对标准的解释与标准具有同等效力。复审周期一般不超过5年。
实施阶段 监管部门/机构
工程规划 规划行政主管部门
工程勘察、设计★ 施工图审查机构
工程施工安全 建设工程安全监督机构
工程施工、监理、验收★ 建设工程质量监督机构
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【监管重点】（1）工程技术人员是否熟悉、掌握强标
（2）项目规划、勘察、设计、施工、验收是否符合强标
（3）材料、设备 （4）项目安全、质量
（5）项目采用导则、指南、手册、计算机软件是否符合强标
【行业标准】没有推荐性国家标准时，可以先行制订行业标准。相应的国标公布实施
后，行业标准应当及时修订或废止。行业标准经修订后，个别规定与国标不一致的，应当
有充足的科学根据和理由，并经过该国标的批准部门的审批。
【团体标准】社会团体（学会、协会、商会等）协调市场主体共同制定，供团体成员
约定采用，也可以供社会自愿采用。团体标准不得低于强制性标准的技术要求，鼓励其制
订高于推荐性标准的技术要求。
【企业标准】团体标准、企业 标准均实行自我声明公开、自我监督制度。企业应当公
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开声明其执行的标准编号和名8称4。如果企业执行的不是国家标准、行业标准，而是自己制
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信
微
定的企业标准，需要公开系产品、服务的功能指标；和产品的性能指标。
联
题
押
1.（2021年二级真题）关于工程建设强制性国家标准，说法正确的是（ ）。
准
精
A. 标准由行业 主管部门批准发布
B. 标准文本应当免 费向社会公开
C. 对标准解释的效力低于标准本身
D. 对标准进行复审的周期一般不得超过3年
【答案】B
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2. 关于工程建设行业标准的说法，正确 的是（ ）。 1 7
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信
3
A. 行业标准分为强制性标准和推荐性标准 微
系
联
B. 行业标准由行业协会制定 一
唯
C. 相应的国家标准公布实施后，行业标准必须即行废止
D. 行业标准中个别规定与国家标准不一致的，应当有充足的科学根据和理由
【答案】D
3. 关于团体标准的说法，正确的是（ ）。
A. 团体标准的技术要求不得高于强制性标准的相关技术要求
B. 在重要行业、战略性新兴产业、关键共性技术等领域制定团体标准必须利用自主创
新技术
C. 国家鼓励社会团体制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准
D. 团体标准对本团体成员单位强制适用
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【答案】C
4.（2019一级）关于工程建设企业标准实施的说法，正确的是（ ）。
A. 企业可以不公开其执行标准的编号和名称
B. 执行企业标准的，其产品的功能指标和性能指标不必公开
C. 国家实行企业标准自我声明公开和监督制度
D. 企业标准应当向社会公开文本
【答案】C
5. 关于《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB 50300-2013），说法正确的是（ ）。
A. 属于工程建设行业标准
B. 施工合同未明确约定采用该8标准的，不作为工程施工、监理和验收的依据
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8
C. 有关施工现场执行该信标3准的情况，建设行政主管部门可以委托建设工程质量监督机
微
系
构具体监督 联
题
押
D. 团体标准、准企业标准的技术要求，不得高于该标准中确定的技术要求
精
【答案】C
【工程建设强制性标准实施中的疑难问题】
（1）强制性国家标准发布 后实施前，企业可以选择执行原强标或者新强标。
（2）勘察、设计文件中规定采 用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全，
又没有国家技术标准的，应当由国家认可 的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并
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经国务院有关主管部门或者省级主管部门组织的 建设工程技术专家委员会
8
4 9审定后，方可使
信
3
微
用。
系
联
一
6. 关于工程建设强制性标准实施中的一些特殊情况 ，说法唯正确的是（ ）。
A. 强制性国家标准发布后实施前，企业应当继续执行原强制性标准
B. 工程建设中约定采用国际或国外标准的，可以不符合强制性国家标准
C. 新材料、新技术可能影响建设工程质量和安全，又无相关国家技术标准的，一律不
得使用
D. 工程建设中采用新技术、新工艺、新材料，有国家技术标准的，应当执行国家标准
【答案】D
7.1.3 建设工程抗震条例（2分）
【新建、改建工程】
（1）隔震减震装置属于主体结构，应当由总承包单位自行完成，不得分包。
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（2）隔震减震装置用于建设工程前，应当见证取样，送第三方检测。
（3）建设单位应当组织各参建单位建立隔震减震工程质量可回溯制度。
（4）建设单位交房，应当将建筑的设计使用年限、结构体系、抗震设防烈度、抗震设
防类别和使用维护要求记入《建筑使用说明书》，并交付使用人或者买受人。
【既有建筑】
（1）重大建设工程；
（2）可能发生严重次生灾害的建设工程；
（3）具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；
（4）学校、医院等人员密集场所的建设工程；
（5）地震重点监视防御区内的8建设工程。
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所有权人必须委托有资信质3的鉴定机构进行抗震鉴定，采取必要抗震加固措施。
微
系
上述范围外的工程联，鼓励进行抗震鉴定和抗震加固。
题
押
7-1.（2024年准真题）根据《建设工程抗震管理条例》，各质量主体的责任和义务，说
精
法正确的是（ ） 。
A. 设计单位应当将结构类型、建筑抗震设防烈度、类别等情况记入《建筑使用说明
书》
B. 建设单位应当组织工程各参 建单位建立隔震减震工程质量可追溯制度
C. 实行施工总承包的项目，隔震减震 装置可以分包给专业承包单位施工
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D. 施工单位应当对已经建成的工程抗震构 件等进行检查和修缮
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信
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微
【答案】B
系
联
一
7-2.（2024一建）关于政府主管部门依法实施建设 工程抗唯震监督管理的权限，正确的
是（ ）。
A. 对工程建设单位或者施工现场随时进行监督检查
B. 不得复制被检查单位有关建设工程的文件和资料
C. 查封涉嫌违反抗震设防强制性标准的施工企业办公场所
D. 对隔震减震装置实施抽样检测
【答案】D
8.（2024二建真题）根据《建设工程抗震管理条例》，下列已经投入使用的建设工程
中，所有权人必须委托有资质的鉴定机构进行抗震性能鉴定，并采取必要抗震加固措施的
是（ ）。
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A. 具有艺术价值的建设工程
B. 可能发生次生灾害的建设工程
C. 学校、医院等人员密集场所工程
D. 地震监视防御区内的建设工程
【答案】C
P226~232 7.2 无障碍环境建设法（2分）
【新建、扩建项目】
（1）无障碍设施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交
付使用（五同步），并与周边的无障碍设施有效衔接、实现贯通。
（2）鼓励建设单位在工程规划8、设计、竣工验收环节，邀请老年人、残疾人及相关组
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织代表进行意见征询和体验信试3用。
微
系
（3）无障碍设施未联经竣工验收的，住建部门等不予办理竣工验收备案。
题
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【既有建筑、准场所】
精
无障碍设施经验 收交付后，所有权人或者管理人应当对无障碍设施履行维护和管理责
任，保障设施功能正常和使用安全。
所有权人、管理人和使用 人之间约定改造责任的，由约定的责任人负责。
不具备无障碍设施改造条件的， 责任人应当采取必要的替代性措施。
1. 根据《无障碍环境建设法》，鼓励 建设单位在工程规划、设计、竣工验收环节，邀
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请（ ）代表参加意见征询和体验试用。
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信
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微
A. 老龄委
系
联
一
B. 妇联 唯
C. 工会
D. 残联
E. 居委会
【答案】AD
2. 根据《无障碍环境建设法》，老旧小区多层住宅需要加装电梯的，（ ）。
A. 需全体业主同意
B. 由地方政府筹措所需资金
C. 由居委会具体组织实施
D. 如不具备改造条件的，责任人采取必要的替代措施
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【答案】D
3.（2024二建真题改）根据《无障碍环境建设法》，关于县级以上人民政府有关主管
部门对无障碍建设监督管理的说法，正确的有（ ）。
A. 根据工作需要开展联合监督检查
B. 及时处理并答复涉及无障碍环境建设的投诉
C. 组织建设项目的无障碍设施竣工专项验收
D. 对破坏无障碍环境建设行为提起公益诉讼
E. 定期委托第三方机构开展无障碍环境建设评估
【答案】ABE
P233~241 7.3 建设单位及相8关单位的质量责任和义务（2分）
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【建设单位】 信 3
微
系
（1）建设单位是工联程质量第一责任人，依法对工程质量承担首要责任、全面责任。
题
押
（2）建设单位准依法报审施工图设计文件，办理工程质量监督手续，领取施工许可证。
精
（3）依法发包、 依法委托工程监理……
1. 根据《建设工程质量管理条例》，关于建设单位质量责任和义务的说法，正确的是
（ ）。
A. 建设单位应当就施工图设计 文件向施工企业进行技术交底
B. 建设单位在开工后，应当尽快办理 工程质量监督手续
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C. 建设单位应当对其负责采购的材料设备 自行检验检测
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信
3
微
D. 建设单位应当依法申请建设工程消防设计审査、消防验收
系
联
一
【答案】D 唯
【设计单位】
设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限（自竣工验收合
格日起算）；设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、
型号、性能等技术指标。
除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、
供应商（注意逻辑：无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定）。
2. 下列属于设计单位的质量责任的是（ ）。
A. 保证勘察成果真实、准确
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B. 提出建设工程的合理使用年限
C. 向施工图审查机构报审设计文件
D. 对质量缺陷进行返修
【答案】B
【监理单位】
【强制监理范围】以下工程应当委托监理单位进行监理：
国家重点建设工程；大中型（投资额≥3000万元）公用事业和基础设施项
监理业务
目；成片开发建设的住宅小区、建筑面积≥5万平米的住宅工程；利用外国
委托
政府或国际组织贷款、援助资金的工程；学校、影剧院、体育场馆项目
监理单位和承包商+供货商有隶属利害关系，不得承担监理业务
（1）法律法规及工程建设标准
监理依据 （2）建设工程勘察设8计文件
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（3）建设工程监8理4合同及其他合同文件
3
信
监理方式 旁站、巡视和微平行检验等形式
系
未经监理工联程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用，施工
题
押
单位不准得进行下道工序施工。
监理权限 精
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不做竣工验收。
【简记为 】监理管小事，总监管大事
3. 根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程中，建设单位必须委托监理单位实
行监理的是（ ）。
A. 地方重点建设工程
B. 利用国际组织援助资金的工程
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C. 公用事业和基础设施工程 9
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4
信
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D. 商品住宅 微
系
联
一
【答案】B 唯
4. 关于工程监理的说法，正确的是（ ）。
A. 监理工程师对建设工程项目现场实施监理，采取的主要监理形式是书面审查
B. 工程款支付证书需要总监理工程师签章
C. 监理工作的主要依据是施工组织设计
D. 工程监理单位与勘察设计单位有利害关系的，应当回避
【答案】B
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