夜雨聆风各位业主、物业使用人：
为更好的实现小区业主集体的民主自治，实现业主知情权、参与权等成员权的全面普及，针对近期部分业主对业委会的质疑，结合司法进程及案件内情，就五位业主提起的“业主撤销权”之诉，公开说明并通报如下：
一、投票数据核查经过
二、社区及第三方公司核查结果
由秀峰山社区委托的第三方“长沙汉荣大健康产业有限公司”最终出具的核查结果如下：①核查无问题1223户；②票面信息与业主答复不一致42户；③空号、停机、无法接通103户；④非产权业主投票18户；⑤业主记忆模糊、无法确认117户；⑥业主拒绝配合核查99户；⑦无法联系业主32户；⑧多次上门无人应答68户；⑨现场签字确认未参与投票53户；⑩投票核验未通过1户；⑪无授权委托书投票47户。
三、依据核查结果法院判决情况
一审法院据此作出认定：结合业主明确表示未参与投票42户、签字确认未参与投票53户、无委托书投票47户，异常票数合计143户。就算只采信明确未参与投票的96户数据，认定案涉业主大会投票参与户数未达到“双三分之二”法定表决比例，最终判决撤销长沙市开福区山语城二期业主大会表决通过的《长沙市开福区山语城二期业主管理规约》《长沙市开福区山语城二期业主大会议事规则》；同时裁定，业委会选举相关纠纷不属于人民法院民事案件受理范围，驳回对应起诉。
四、关于核查结果质疑
收到核查报告后，因时间有限，我方仅能针对争议最集中的53户“签字确认未参与”的53户进行初步核实。经核对2025年业主投票台账核实：该53户中，33户线上投票、18户线下投票，2户未参与。同时，我们对签字未参与业主走访后发现，社区核查过程存在重大瑕疵，业主“签字未参与”的核心原因如下：①房屋已完成交易，新业主签字前任业主未参与投票；②业主混淆投票批次，误将本次核查签字当作2026年第一次业主大会投票签字；③老年业主辨识能力有限，在社区工作人员在场的情况下被动签字，未核实签字内容；④遗忘自身已线上投票，错误认为未参与。因举证期限仅有3天，我方无法完成全部异议户数的全面复核，遂紧急向一审法院提交书面材料，提出合法异议与核查申请：
第一，申请公开秀峰山社区牵头组织核查全过程录音、视频资料，我方有合理理由怀疑第三方核查机构存在引导性提问、诱导业主签字的违规情形，核查结果不客观、不公正；并要求盘问第三方相关人员。
第二，提交了12户业主已实际投票、但被社区错误记录为未投票的佐证材料，佐证核查结果存在重大错误，要求进行二次质证。
第三，申请公开街道、社区在第三方核查机构的选聘依据、选聘流程，核查机构资质审查等选聘程序的合法性文件，并要求进行二次质证。
但法院未采纳我方证据及诉求，未组织四方补充质证，并快速完成一审判决。
本次判决时间线如下：7月28日第六次开庭，我们7月31日下午4点40分左右提交质证意见材料，7月31日法院完成一审判决。
此外，在社区核查期间，有业主向业委会反馈，中铁建物业公司存在干预公正核查行为：某管家私下约谈部分业主，诱导业主在社区核查时虚假陈述“未参与投票”，严重干扰核查公正性，妨碍司法公正。如还有其他业主遇到类似情况，请与业委会联系。
五、关于撤销权后续
我方认为一审判决事实认定不清、采信的证据存在重大错误、审理程序存在瑕疵，核查结果存在大量不实、违规、妨碍司法公正等情形，不足以作为判案依据。针对本案一审判决及裁定，我方已依法决定向湖南省长沙市中级人民法院提起上诉
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，一审判决在上诉期内尚未发生法律效力，该裁判文书不具有终局确定力，依法不得作为案件事实认定的最终定论依据。
特此公开通报并说明，敬请各位业主继续保持关注、积极参与小区公共事务管理与监督。
长沙市开福区山语城二期小区第一届业主委员会
一审判决书已有积极热心业主打印张贴到各公告栏了，可前往查阅，或点击下方链接查阅。