文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 0 2 5 年 全 国 监 理 工 程 师 职 业 资 格 考 试
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冲刺密训
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主讲人：侯老师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
投资控制
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第一章 概述 微
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第二章 基本知识
第三章 前期工作和施工招标的投 资控制
第四章 施工阶段投资控制
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第五章 竣工财务决算和项目后评价
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CONENTS
第一章 概述
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考点一、投资 微
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考点二、工程造价与成本
考点三、投资控制方法
考点四、投资控制内容
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考点五、投资控制相关规定
信
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考点一、投资
（一）投资的种类
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从不同的角度，按照不同的划分方9 1法，投资可以分为以
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下几类。 联
题
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1.按投放途径或方式划分
投资按其投放途径或方式，可分为直接投资和间接投资。
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直接投资是将资金直接投入投资项1目，形成固定资产和
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微
系
流动资产的投资。其特点是风险较联 小，但流动性较差。
题
押
准
精
间接投资是指通过购买股票 、债券及其他的特权票据所
进行的投资，它形成证券金融资产 ，包括股票投资、债券
投资、信托投资、期货投资等。其特点 是流动性好，但风
险较大。 8
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2.按形成资产的性质划分
投资按其形成资产的性质，可分为固定资产投资和流动
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资产投资。 1 7
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微
系
固定资产指在社会再生产过程联中，可供较长时间反复
题
押
准
精
使用，使用年限1年以上，单位价值在规定的限额以上，
并在其使用过程中基本上不改变原 有实物形态的劳动资料
和物质资料，如建筑物、房屋、运输工具、机器设备、牲
畜等。固定资产投资又可按用途的不同， 分为生产性建设
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信
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投资和非生产性建设投资。 微
系
联
一
唯
流动资产投资，其内容主要包括储备资金、生 产资金、
产成品资金和货币资金等。
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3.按其时间长短划分
投资按其时间长短分为长期投资和短期投资。
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长短期的区分一般以1年为界。11年以上的投资称为长
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信
微
系
期投资，1年以下的称为短期投资联 。另有一种分法，是在
题
押
准
精
长短期投资之间再划出一段时期，即指1~5年或1~7年期
限的投资，称为中期投资；在5年或 7年以上的投资，称为
长期投资。
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（二）工程投资
工程投资一般是指进行某项工程项目建设花费的全部费
用。 7 8
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微
水利基本建设项目按其功能和作系 用分为公益性、准公益
联
题
押
准
性和经营性三类； 精
按投资规模分为大型项目、中 型项目、小型项目，
按其对社会和国民经济发展的影响 分为中央水利基本
建设项目（简称“中央项目”）和地方水 利基本建设项目
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（简称“地方项目”）。 信
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考点二、工程造价与成本
（一）工程造价的概念
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工程造价，是指进行各工程项目的9 1建造所需要花费的全
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信
微
系
部费用，即从工程项目确定建设意联向直到竣工验收为止的整
题
押
准
精
个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进
行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。
工程造价主要由工程费用和工程其他 费用组成。
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（二）工程成本组成
（1）从投资者的角度，工程成本即工程总投资，我国
现行水利工程投资构成除主体工程外，7 8 应根据工程的具体
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信
微
情况，还包括必要的附属工程、配系套工程、设备购置以及
联
题
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准
征地移民、水土保持和环境保护精 等费用。
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其中，水利工程工
程部分费用构成如图
所示。 8
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（2）从承包者的
角度，水利工程成本
主要是建筑及安装工 8
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程费、设备费。 微
系
联
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考点三、投资控制方法
（一）价值工程
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1.价值工程的基本概念 9 1
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微
系
（1）价值。 联
题
押
准
精
价值（V）=功能（F）/成本（C）
（2）功能。是指用户所承认、接受的产品的必要功能。
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（3）成本。是指产品寿命周期的成本，即一个产品使用
价值从设计、制造、使用，最后到报废的全部过程。
产品寿命周期成本包括两部分，即8企业付出的制造成本
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微
和用户付出的使用成本。 系
联
题
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2.价值工程的主要特征
强调的是总成本的降低，即整个系统的经济效果。
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价值工程的核心是对产品或作业进7行功能分析。
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微
系
价值工程侧重在产品或作业研制（或设计）阶段开展工
联
题
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准
精
作。
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3.价值工程提高产品价值的基本途径
（1）功能不变，成本降低；
8
（2）成本不变，功能提高 7
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信
微
系
（3）成本小增加，功能大提高
联
题
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准
精
（4）功能小降低，成本大降低
（5）功能提高，成本降低
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4.价值工程的应用
（1）选择价值工程对象的方法有经验分析法、百分比
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法、ABC分析法、价值指数法等。 7
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信
微
系
（2）功能评价。功能评价就是联 对组成对象的零部件在
题
押
准
精
功能系统中的重要程度进行定量估计。
功能评价的方法有强制确定法、 直接评分法等。强制确
定法包括“01”评分法和“04”评分法。
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（3）新方案创造。价值工程活动能否取得成功，关键
在于能否在正确的功能分析和评价的基础上提出实现必要
功能的新方案。 7 8
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信
微
系
方案的创新通常可选用头脑风暴法、模糊目标法、专
联
题
押
准
精
家函询法。
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（二）投资偏差
投资偏差分析常用的方法有横道图法、表格法和投资曲
线法。 7 8
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信
微
在投资控制中，把投资的实际值系 与计划值的差值称为投
联
题
押
准
资偏差，即： 精
投资偏差=已完工程实际投资-已 完工程计划投资
结果为正表示投资超支，结果为负 表示投资节约。
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进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间
进度偏差结果为正值，表示工期拖后；进度偏差结果为
负值，表示工期提前。 7 8
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信
微
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联
题
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准
精
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为了与投资偏差联系起来，进度偏差也可表示为：
进度偏差=工程计划投资-已完工程计划投资
8
工程计划投资，是指根据进度计划7安排在某一确定时间
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8
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信
微
内所应完成的工程内容的计划投资系，即：
联
题
押
准
精
工程计划投资=计划工程量×计划单价
已完工程计划投资=已完工程量 ×计划单价
进度偏差结果为正值，表示工期拖 后；进度偏差结果为
负值，表示工期提前。
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信
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“正的都不好” 微
系
联
一
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1.投资偏差参数
（1）局部偏差和累计偏差
8
累计偏差分析必须以局部偏差分析7为基础，其结果更能
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8
3
信
微
显示出代表性和规律性，对投资控系制工作具有指导作用。
联
题
押
准
精
（2）绝对偏差和相对偏差
相对偏差和绝对偏差的符号相同 ，正值表示投资超支，
负值表示投资节约。
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信
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2.投资曲线法分析投资偏差
投资实际值曲线在投资计划值曲线上方，表明实际投资
已超过计划投资，在某一时刻的差值就7 8 是增加的投资数额；
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8
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信
微
反之就是节约的投资数额。 系
联
题
押
准
精
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信
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系
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3.投资偏差原因分析
物价上涨 人工、材料、设备涨价和利率、汇率变化等。
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信
设计原因 包括设计错误、设计漏项微、设计标准变化等。
系
联
题
押
准
精
包括增加项目内容、未及时提供施工场地、组织管理不
发包人原因
当、投资规划不当等。
施工原因 包括施工方案不当、赶进度、 工期拖延等。
8
客观原因 包括社会因素、自然因素、地质条 件、法规变化等1 7。
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信
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微
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联
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考点四、投资控制内容
以可行性研究报告中批准的投资估算控制初步设计概算。
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初步设计提出的设计概算超过经批准9的1 可行性研究报告投
4
8
3
信
微
系
资估算15%的，项目主管部门应当联 向可行性研究报告审批
题
押
准
精
部门报告，并按审批部门要求重新报送可行性研究报告。
竣工财务决算是工程项目在竣工验收前对工程项目从筹
建到竣工投产全过程中所花费的所有费 用的汇总，是核定
工程项目总造价的重要工作。
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信
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考点五、投资控制相关规定
（一）《水利建筑工程预算定额》
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其他材料费以主要材料费之和为计9 1算基数；
4
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3
信
微
系
零星材料费以人工费、机械费联之和为计算基数。
题
押
准
精
其他机械费以主要机械费之和为计算基数。
其他材料费、零星材料费、其他机械费均以费率（%）
形式表示。
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信
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其他材料费以主要材料费之和为计算基数；
序号 项目或费用名称 计量单位 数量 单价（元） 合价（元）
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1） 人工费 3 8
信
微
系
联
题
押
2） 材料费 准
精
A t 1.02
电焊条 kg 7.22 3.86
8
B % 2 1 7
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信
3
微
系
3） 机械使用费 一
联
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零星材料费以人工费、机械费之和为计算基数。
序号 项目或费用名称 计量单位 数量 单价（元） 合价（元）
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3
信
微
系
联
1） 人工费 题
押
准
精
2） 材料费
A % 3
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信
3
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3） 机械使用费 系
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其他机械费以主要机械费之和为计算基数。
序号 项目或费用名称 计量单位 数量 单价（元） 合价（元）
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信
1） 人工费
微
系
联
题
押
2） 材料费 准
精
3） 机械使用费
拖式铲运机 台时 4.19
A 台时 4.19
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信
3
推土机 台时 0.42 微
系
联
一
唯
B % 4
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
挖掘机定额均按液压挖掘机拟定。汽车运输定额适用于
水利工程施工路况10km以内的场内运输，运距超过10km
时，超过部分按增运1km台时数乘系数8 0.75计算。
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1
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3
信
微
《水利建筑工程预算定额》（2系002版）中，定额均按不
联
题
押
准
含超挖填量制定。 精
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信
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（二）主要专业工程预算定额
1.土方工程定额
（1）土方定额的计量单位，除注明8 外，均按自然方计算。
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3
信
微
（2）挖掘机、装载机挖土定额系系按挖装自然方拟定的，
联
题
押
准
如挖装松土时，人工及挖装机械精 乘调整系数0.85。砂砾（卵）
石开挖和运输，按IV类土定额计算 。
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖装土（含渠道土
方）自卸汽车运输定额，适用于Ⅲ类土。I类、Ⅱ类土人工、
机械调整系数均取0.91，IV类土人工 、机械调整系数均取
8
7
1
9
4
8
3
信
1.09。
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.混凝土工程定额
（1）现浇混凝土定额不含模板制作、安装、拆除、修整。
（2）钢筋制作安装定额，不分部位8、规格型号综合计算。
7
1
9
4
8
3
信
微
（3）遵守关于混凝土拌制的规系定。
联
题
押
准
混凝土拌制定额均以半成品精方为单位计算，不含施工损
耗和运输损耗所消耗的人工、材料 、机械的数量和费用。混
凝土拌制及浇筑定额中，不包括加冰 、骨料预冷、通水等温
控所需的费用。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.疏浚工程定额
疏浚工程定额的计量单位，除注明外，均按水下自然方
计算。挖泥船定额的人工是指从事辅助 工作用工。不包括陆
8
7
1
9
4
8
3
信
上排泥管线的安装、拆除、排泥场微围堰填筑和维修用工。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
1.可以提高产品价值的途径有（ ）。
8
A.功能不变，成本提高 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.成本不变，功能降低 联
题
押
准
精
C.功能提高，成本降低
D.成本小增加，功能大提高
E.功能小降低，成本大降低
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】CDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
2.选择价值工程对象的方法有（ ）。
8
A.经验分析法 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.百分比法 联
题
押
准
精
C.调查研究法
D.ABC分析法
E.价值指数法
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
3.投资按其形成资产的性质，可分为固定资产投资和流动资
产投资。下列属于流动资产投资的是（7 8 ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.建筑物 系
联
题
押
准
精
B.房屋
C.运输工具
D.生产资金
E.货币资金 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 DE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
4.固定资产指在社会再生产过程中，可供较长时间反复使用，
使用年限（ ）年以上。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.1 系
联
题
押
准
精
B.2
C.3
D.4
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
5.水利基本建设项目按其功能和作用分为（ ）类。
8
A.二 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.三 联
题
押
准
精
C.四
D.五
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
6.下列关于水利建筑工程预算定额的说法中，不正确的是
（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.砂砾（卵）石开挖和运输，按IV系类土定额计算。
联
题
押
准
精
B.零星材料费以主要材料费之和为计算基数
C.现浇混凝土定额不含模板制作、 安装、拆除、修整
D.汽车运输定额，适用于水利工程施工路况10km以内的场
内运输
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
7.某工程进行到2023年5月底时，已完工程量为12万m³，
计划工程量11万m³，计划单价为100元7 8 /m³，则该项目的投
1
9
4
8
3
信
微
资控制效果是（ ）。 系
联
题
押
准
A.进度偏差为-100万元，工期拖精 后
B.进度偏差为-100万元，工期提前
C.进度偏差为100万元，工期拖后
D.进度偏差为100万元，工期提前
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第二章 基础知识
8
7
1
9
4
8
3
信
考点一、资金的时间价值理论 微
系
联
题
押
准
精
考点二、现金流量
考点三、资金等值计算及应用
考点四、经济评价体系
8
1
7
9
考点五、财务评价
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
考点六、国民经济评价
考点七、不确定性分析
考点八、风险分析方法——概率树分析
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、资金的时间价值理论
资金时间价值是以利息、利润和收益的形式来反映的，
8
7
通常以利息和利息率（简称“利率”9）1 两个指标表示。
4
8
3
信
微
系
（1）利息：利息是衡量资金时联 间价值的绝对尺度。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）利率（利息率）：利率反映了资金随时间变化的
增值率或报酬率，是衡量资金时间价值的相对尺度。
i=I/P×100%7 8
1
9
4
8
3
信
微
式中i—利率； 系
联
题
押
准
精
I—利息；
P—本金。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、现金流量
（一）现金流量的概念
8
7
现金流量在投资决策中是指一个项9 1 目引起的企业（或投
4
8
3
信
微
系
资主体）现金（或现金等价物，联下同）支出和现金收入增
题
押
准
精
加的数量。
现金流量可以分为现金流入量、现金流出量和净现金流
量。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二） 相关现金流量的确定原则
在辨别相关现金流量时，应坚持以下的原则：
（1）明确净现金流量不是利润。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）相关现金流量是有无对比系 的增量的现金流量，而
联
题
押
准
非总量的现金流量。 精
（3）相关现金流量是未来发 生的，而非过去发生，即
沉没成本不应该考虑在内。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（三）现金流量的时间选择
计算现金流量时应正确地考虑现金流量发生的时间。按
投资各年归集现金流量时，现金流量 发生在年（期），第
8
7
1
9
4
8
3
信
一年初发生的可另行处理，可作为微“0”年。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（四）现金流量图
0表示时间序列的起点，从1至n分别代表各时间单位的
终点。箭头向上表示现金流入，箭头 向下表示现金流出。
8
7
1
9
4
8
3
信
同时还需在图上注明每笔现金流量微的金额。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、资金等值计算及应用
资金的时间价值使得金额相同的资金发生在不同时间，
8
7
其价值不相等；反之，不同时间点数9值1 不等的资金在时间
4
8
3
信
微
系
价值的作用下却可能具有相等的价联值。这些不同时期、不
题
押
准
精
同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称为等效值。
资金等值：将不同时间点的几笔资金按同一收益率标准，
换算到同一时间点，如果其数值相等， 则称这几笔资金等
值。
8
1
7
9
8
4
影响因素包括：金额大小、金额发生的时 间、利率信
3
高低。
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
总结：
①金额相等的两笔资金，发生在不同的时点，不可能等
值。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
②金额不同的两笔资金，发生在系 不同的时点，有可能等
联
题
押
准
值。 精
③利率不变的情况下，金额不等 的两笔资金，某个时间
点等值，其他时间点也是等值的。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
计算资金时间价值的基本方法有两种：单利法和复利法。
（1）单利法（利不生利）
8
7
1
只有本金计利息，利息不再计利息9 ，每期的利息相等。
4
8
3
信
微
系
联
单利计息的计算公式为：
题
押
准
精
I=P× i×n
式中，I—第n期末利息；
P—本金；
8
n—计息期数； 1 7
9
8
4
信
3
微
系
i—利率。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
n个计息期后的本利和为
F =P+n×P×i=P×（1+n×i）
n
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）复利法（利生利）
名称 公式 国际系数
（ ）
8
7
1
9
一次支付终值计算 8 4 F=P（F/P，i，n）
3
信
微
系
= × 1 +
联
（ ）
题
押
一次支付现值计算 准 P=F（P/F，i，n）
精
−
= × 1 +
（ ）
等额支付终值计算 F=A（F/A，i，n）
1 + − 1
= ×
偿债基金计算
8
（ ） A =F（A/F，i，n）1 7
9
8
4
（终值算年金） 信 3
微
= × 系
（1 + ） − 1 一
联
唯
等额支付现值计算 （ ） P=A（P/A，i，n）
1 + − 1
= ×
（1 + ）
资金回收计算
（ ） A=P（A/P，i，n）
（现值算年金）
1 +
= 名 师面 × 授精华、央企内训、考 点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
1 + − 1二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
规则：
1. P发生在第一个系列A的前一期，F与最后一个系列A
发生在同一期。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
2.一次支付公式中“n”表示计系息周期个数；等额支付
联
题
押
准
公式中的“n”表示A的个数。精
8
1
7
9
8
4
信
3
P--现值，期初； F--终值，期末；i--利率 ； 微
系
联
一
唯
A--年金，相等的多笔钱，每期末
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
①一次支付终值计算
8
7
1
9
4
8
3
信
（ ）
微
系
联
题
押
= 1 + 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
②一次支付现值计算
8
7
1
9
4
8
3
信
（ ）
微
− 系
联
题
= 1 + 押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
③等额支付终值计算
− 1
8
=9 1 7 0
4
8
3 − 1
信
（ ） 微
系
联
题
押
1 + − 1 准
精
=
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
名称 公式 国际系数
（ ）
一次支付终值计算 F=P（F/P，i，n）
8
= × 1 + 1 7
（ ） 4 9
8
3
信
一次支付现值计算 微 P=F（P/F，i，n）
系
联 −
题
= × 1 +押
（ 准）
精
等额支付终值计算 F=A（F/A，i，n）
1 + − 1
= ×
偿债基金计算
（ ） A=F（A/F，i，n）
（终值算年金）
= ×
1
7 8
9
（1 + ） − 1
8
4
信
3
微
等额支付现值计算 （ ） P=A（ P /A，i 联 ，
系
n）
一
1 + − 1 唯
= ×
（1 + ）
资金回收计算
（ ） A=P（A/P，i，n）
（现值算年金）
1 +
= ×
1 + − 1
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考点四、经济评价体系
1.建设项目经济评价内容
8
7
1
9
4
国家现行财税制度和价格体3 8系的条件下，计算项目范围内
信
微
财务评价
系
联
的效益和费用，分析项题目的盈利能力、清偿能力，以考察
押
（财务分析） 准
精
项目自身在财务上的可行性。
在合理配置国家资源的前提下，从国家整体的角度分析计
国民经济评
算项目对国民经济的净贡献， 以考察项目的经济合理性。
价
国民经济评价是项目评价的关键环 节，是经济评价的重要
8
（经济分析） 1 7
9
组成部分，也是项目投资决策的主要 依据。
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
两者间的共同点有：
①评价目的相同，两者都要寻求以最小的投入获得最大
的产出； 7 8
1
9
4
8
3
信
微
②评价基础相同，两者都是在完系 成产品需求预测、工程
联
题
押
准
技术方案、资金筹措等可行性研精 究的基础上进行评价的；
③计算期相同，两者都要计算包 括建设期、生产期全过
程的费用和效益。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
两者间的区别是：
①评价角度不同。
8
②效益与费用的含义及划分范围不7同。财务评价是根据
1
9
4
8
3
信
微
项目的实际收支确定项目的效益和系费用，补贴计为效益，
联
题
押
准
税金和利息均计为费用。国民经精 济评价补贴不计为项目的
效益，税金和国内借款利息均不计 为项目的费用。
财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济
评价对项目引起的间接效益与费用（即外 部效果）也要进
8
1
7
9
8
4
行计算和分析。 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
③评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物釆
用以市场价格体系为基础的预测价格，国民经济评价釆用
影子价格。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
④评价参数不同。财务评价釆用系 行业统一测定并发布的
联
题
押
准
财务评价参数，国民经济评价采精 用国家统一测定并发布的
国民经济评价参数。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、财务评价
（一）财务评价的内容：
8
7
①盈利能力分析。 9 1
4
8
3
信
微
系
②偿债能力分析。 联
题
押
准
精
③财务生存能力分析。
④不确定性分析。
对于非经营性项目，财务评价主要 分析项目的财务生存
能力。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）财务评价主要指标计算与判据
盈利能力分析包括静态分析和动态分析。所谓静态分
析是指不采用折现方式处理数据，主要 依据利润与利润分
8
7
1
9
4
8
3
信
配表，并借助现金流量表计算相关微盈利能力指标。
系
联
题
押
动态分析是通过编制财务现准金流量表，根据资金时间价
精
值原理，计算财务内部收益率、 财务净现值等指标，分析
项目的获利能力。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）总投资收益率（ROI）。总投资收益率表示总投
资的盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年息税
前利润或运营期内年平均息税前利润与 项目总投资的比率。
8
7
1
9
4
8
3
信
它是考察项目盈利能力的静态指标。
微
系
联
题
押
将算得的总投资收益率与同准行业的收益率参考值对比，
精
若高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示
的盈利能力满足要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（3）项目资本金净利润率（ROE）。项目资本金净利
润率表示项目资本金的盈利水平，指项目达到设计能力后
正常年份的年净利润或运营期内年平 均净利润与项目资本
8
7
1
9
4
8
3
信
金的比率。它是考察项目盈利能力的静态指标。
微
系
联
题
押
若项目资本金净利润率高于准同行业的净利润率参考值，
精
表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（4）财务净现值（FNPV）。财务净现值是指按设定的
折现率（一般采用行业基准收益率），将项目计算期内各
年净现金流量折现到建设期初的现值 之和。它是考察项目
8
7
1
9
4
8
3
信
在计算期内盈利能力的动态评价指标。
微
系
联
题
押
财务净现值指标的判别标准准：若FNPV≥0，则方案可行；
精
若FNPV<0，则方案应予拒绝。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（5）财务内部收益率（FIRR）。财务内部收益率是指
项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的
折现率，是考察项目盈利能力的主要动 态评价指标。
8
7
1
9
4
8
3
信
判别标准：当财务内部收益率微大于或等于所设定的基
系
联
题
押
准收益率i时，项目方案在财务准上可以考虑接受。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、国民经济评价
对于财务价格不能真实反映项目产出的经济价值、财务
8
7
1
成本不能包含项目对资源的全部消耗9、财务效益不能包含
4
8
3
信
微
系
项目产出的全部经济效果的项目需联要进行国民经济评价。
题
押
准
精
国家规定下列类型项目需要进行国民经济评价：
从社会 ①具有垄断特征的项目。
资源优 ②产出具有公共产品特征的项目。
8
化配置 ③外部效果显著的项目。 9 1
7
8
4
信
3
微
的角度 ④资源开发项目。 系
联
一
唯
评价 ⑤涉及国家经济安全的项目。
⑥受过度行政干预的项目。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
①政府预算内投资（包括国债资金）的用于关系国家安全、
8
国土开发和市场不能有效配置资源的1 7 公益性项目和公共基础
9
4
8
3
信
微
设施建设项目、保护和改善生态系环境项目、重大战略性资源
联
题
押
开发项目。 准
精
从投资
②政府各类专题建设基金投资的用于交通运输、农林水利等
管理的
基础设施、基础产业建设项目。
角度评
③利用国际金融组织和外国政府贷款 ，需要政府主权信用担
价
保的建设项目。
8
1
7
9
8
4
④法律、法规规定的其他政府性资金投资的 建设项目。信
3
微
系
⑤企业投资建设的涉及国家经济安全、影响环 境资源一
联
、公共
唯
利益、可能出现垄断、涉及整体布局等公共性问题 ，需要政
府核准的建设项目。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、不确定性分析
不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
8
7
1
（一）盈亏平衡分析 9
4
8
3
信
微
系
盈亏平衡分析是指项目达到设联计生产能力的条件下，通
题
押
准
精
过盈亏平衡点分析项目成本与收 益的平衡关系，用以考察
项目对产出品变化的适应能力和抗 风险能力。盈亏平衡分
析只适用于项目的财务评价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分
析，项目经济评价中一般只进行线性盈亏平衡分析。线性盈
亏平衡分析有以下四个假定条件： 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
（1）产量等于销售量，即当年生产的产品当年销售出去。
联
题
押
准
精
（2）产量变化，单位可变成本不变，总成本费用是产量
的线性函数。
（3）产量变化，单位售价不变，销 售收入是销售量的线
性函数。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
（4）按单一产品计算，当生产多种产品时 ，应换系算为单
联
一
唯
一产品，不同产品的生产负荷率的变化应保持一 致。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
盈亏平衡分析实际上是找到项目由盈利到亏损的分界
点——盈亏平衡点（也叫保本点，一般用BEP表示），是
项目盈利与亏损的转折点，在这一点7 8上，销售（营业、
1
9
4
8
3
信
微
服务）收入等于总成本费用，项目系 不亏不盈，正好盈亏平
联
题
押
准
衡。盈亏平衡点越低，项目适应精 产出品变化的能力越大，
抗风险能力越强。项目经济评价中 ，盈亏平衡点常用产量
和生产能力利用率表示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
找盈亏平衡点有两种方法，一种是公式计算法，另一种
是图解法，一般采用公式计算法。
8
生产能力利用率是度量项目生产能1 7力状况的重要指标。
9
4
8
3
信
微
系
盈亏平衡点生产能力利用率越低，项目的风险越小，抗风
联
题
押
准
精
险能力越强。在项目运营中，只要生产能力利用率高于盈
亏平衡点生产能力利用率，项目可盈利，否则项目就有一
定的风险。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）敏感性分析
敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
为了找出关键的敏感因素，通常多进行 单因素敏感性分析。
8
7
1
9
4
8
3
信
这里主要介绍单因素敏感性分析。微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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一般进行敏感性分析可按以下步骤进行。
（1）选定进行敏感性分析的经济评价指标。如内部收
益率、财务净现值、投资回收期等。最 主要的指标是内部收
8
7
1
9
4
8
3
信
益率。 微
系
联
题
押
（2）选择需要分析的不确定准性因素。
精
（3）计算因不确定性因素在 可能变动范围内发生不同
幅度变动引起的评价指标的变动值。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（4）计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。敏感度
系数的计算公式为
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
式中S
AF
——评价指标A对于精不确定性因素F的敏感度系数；
△F/F——不确定性因素F的变化率 ；
△A/A——不确定性因素F发生△F 变化率时，评价指标A
的相应变化率。
8
1
7
9
SAF>0，表示评价指标与不确定性因素 同方向变8
4
化；
信
3
微
系
SAF<0，表示评价指标与不确定性因素反方向变 化。一
联
唯
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考点八、风险分析方法——概率树分析
概率是度量某一事件发生的可能性大小的量，它是随机
8
7
1
事件的函数。必然发生的事件，其概9率为1;不可能事件，
4
8
3
信
微
系
其概率为0;一般的随机事件，其联概率在0和1之间。
题
押
准
精
某事件的概率可分为主观概 率和客观概率两类。通常把
以人为预测和估计为基础的概率称 为主观概率，如产量、
销售单价、建设投资、建设工期等。以 客观统计数据为基
础的概率称为客观概率，如水位、流量等 。经济评价的8概
1
7
9
8
4
信
3
微
率分析主要是主观概率分析。 系
联
一
唯
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概率树分析是常用的风险分析方法之一，它是利用概率
来研究和预测不确定性因素对项目经济评价指标影响的一
种定量分析方法。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
概率树分析是假定风险变量之间是相互独立的，在构造
联
题
押
准
精
概率树的基础上，将每个风险变量的各种状态取值组合计
算，分别计算每种组合状态下的评价指标值及相应的概率，
得到评价指标的概率分布，并统计出 评价指标高于基准
值的累计概率，从而判断项目的风险。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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风险评价的判别标准：财务（经济）净现值大于等于零
的累计概率值越大，风险越小。
8
期望值是反映随机变量取值的平均1 7值。但这个平均值绝
9
4
8
3
信
微
系
不是一般意义上的算术平均值，而是以随机变量各种取值
联
题
押
准
精
的概率为权重的加权平均值。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
1.下列关于资金等值的说法，正确的是（ ）。
8
A.金额相等的两笔资金，发生在不同的1 7 时点，有可能等值
9
4
8
3
信
微
系
B.资金等值考虑了资金时间价值 联
题
押
准
精
C.金额不同的两笔资金，发生在不同的时点，有可能等值
D.金额不同的两笔资金，发生在不 同的时点，不可能等值
E.利率不变的情况下，金额不等的两笔 资金，某个时间点等
值，其他时间点也是等值的 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】BCE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
2.资金时间价值通常以（ ）表示。
8
A.利息 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.利润 联
题
押
准
精
C.收益
D.利率
E.资本金
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 AD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
3.等额支付公式中，P指的是（）。
8
A.本金 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.计息期数 联
题
押
准
精
C.等额的资金
D.本金与利息之和
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
4.某企业年初从金融机构借款1000万元，月利率1%，按季
复利计息，年末一次性还本付息，则该7 8 企业年末需向金融
1
9
4
8
3
信
微
机构支付的利息为（ ）万元。 系
联
题
押
准
A.120.00 精
B.125.51
C.121.20
D.126.83
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
5.某项目年初向银行借款1000万元，年利率3%，按年复利
计息，从借款年当年末起连续3年末等7 8额还本付息，则每年
1
9
4
8
3
信
微
末应偿还的金额为（ ）万元。 系
联
题
押
准
A.343 精
B.344
C.353
D.364
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
6.连续三年年初购买10万元理财产品，第三年年末一次性
兑付本息。该理财产品年利率为3.5%7 8，按年复利计息，则
1
9
4
8
3
信
微
第3年年末累计可兑付本息（ ）万系 元。
联
题
押
准
A.30.70 精
B.31.05
C.31.06
D.32.15
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
7.某企业借款200万元，借款5年，到期一次还本付息，已
知（F/P，i，5）=1.338，（P/F，i，758）=0.747。则第五
1
9
4
8
3
信
微
年末应还本付息金额为（ ）万元系。
联
题
押
准
A.357.6 精
B.276.7
C.349.4
D.267.6
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
8.通常把以人为预测和估计为基础的概率称为主观概率，下
列属于主观概率的是（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.产量 系
联
题
押
准
精
B.销售单价
C.建设投资
D.水位
E.流量 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABC
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
9.下列财务评价的内容中，经营性项目和非经营性项目都需
要分析的是（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.盈利能力 系
联
题
押
准
精
B.偿债能力
C.财务生存能力
D.不确定性
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
10.期望值是反映随机变量取值的（ ）。
8
A.算术平均值 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.加权平均值 联
题
押
准
精
C.最大值
D.最小值
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
11.财务评价和国民经济评价两者的共同点是（ ）。
8
A.评价目的 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.评价基础 联
题
押
准
精
C.评价角度
D.效益与费用的含义及划分范围
E.计算期
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第三章 前期工作和施工招标的投资控制
8
7
1
9
4
8
3
信
考点一、设计工程量 微
系
联
题
押
准
精
考点二、工程分类
考点三、费用构成
考点四、基础单价编制
8
1
7
9
考点五、建筑、安装工程单价编制
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
考点六、工程部分概算编制
考点七、总概算
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第三章 前期工作和施工招标的投资控制
8
7
1
9
4
8
3
信
考点八、施工合同价类型 微
系
联
题
押
准
精
考点九、工程量清单编制
考点十、工程量清单计量规则
考点十一、最高投标限价
8
1
7
9
考点十二、工程类投标报价审核
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、设计工程量
（一）建筑工程量计算
8
7
1.土石方工程量计算 9 1
4
8
3
信
微
系
土石方开挖工程量应根据设计联开挖图纸，按不同土壤和
题
押
准
精
岩石类别分别计算。
土石方填筑工程量应根据建筑物设计断面中的不同部位
及其不同材料分别计算，其沉陷量应包 括在内。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.钻孔灌浆工程量
钻孔工程量按实际钻孔深度计算，计量单位为m。计算
钻孔工程量时，应按不同岩石类别分项7 8 计算，混凝土钻孔
1
9
4
8
3
信
微
一般按粗骨料的岩石级别计算。 系
联
题
押
准 2
灌浆工程量从基岩面起计算精，计算单位为m或m 。
灌浆廊道
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
固结灌浆 联
一
唯基岩
帷幕灌浆
钻孔
相对不透水层
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
隧洞回填灌浆，其工程量一般按在顶拱中心角120°范围
内的拱背面积计算，高压管道回填灌浆按钢管外径面积计
算工程量。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
回填灌浆 押
准
精
预
埋
灌
浆
管
基岩
8
1
7
9
衬砌砼 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
混凝土防渗墙工程量，按设计的阻水面积计算其工程量，
2
计量单位为m 。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
防渗墙
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
相对不透水层 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、工程分类
按照工程性质分为三大类。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
灌溉工程（1）指设计流量≥5m³/s的灌溉工程，灌溉工
程（2）指设计流量＜5m³/s的灌溉工程和田间工程。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、费用构成
水利工程费用由建设及安装工程费、设备费、独立费用、
8
7
预备费、建设期融资利息构成。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（一）建筑及安装工程费
按照工程费用构成划分，建筑及安装工程费由直接费、
间接费、利润、材料补差及税金组成。7 8 工程直接费、间接
1
9
4
8
3
信
微
费、利润、材料价差均不包含增值系税进项税额，并以此为
联
题
押
准
基础计算增值税税金。 精
人工费
基 本直接费
材料费
直接费
其他直 接费 机械使用费
间接费
8
1
7
9
8
4
信
3
工程单价 微
利润 系
联
一
唯
材料补差
税金9%
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.直接费
直接费包括基本直接费和其他直接费。基本直接费包括
人工费、材料费和施工机械使用费。其7 8 他直接费包括冬雨
1
9
4
8
3
信
微
季施工增加费、夜间施工增加费、系特殊地区施工增加费、
联
题
押
准
临时设施费、安全生产措施费及精 其他。
（1）人工费
基本工资+辅助工资（各种津贴）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.间接费
间接费根据不同的水利工程按直接费或人工费的费率计
算。包括规费（五险一金：养老保险费7 8 、失业保险费、医
1
9
4
8
3
信
微
疗保险费、工伤保险费、生育保险系费、住房公积金）和企
联
题
押
准
业管理费。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.利润
利润指按规定应计入建筑安装工程费用中的利润，按直
接费和间接费之和的7%计算。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
4.材料价差 系
联
题
押
准
精
指根据主要材料消耗量、主要材料预算价格与材料基价
之间的差值，计算的主要材料补差 金额。材料基价是指计
入基本直接费的主要材料的限制价格。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、基础单价编制
1.人工预算单价
8
7
划分为工长、高级工、中级工、初9 1级工4个档次，与定
4
8
3
信
微
系
额中的劳动力等级相对应。 联
题
押
准
精
2.材料预算价格
材料预算价格一般包括材料原价、运杂费、运输保险费、
釆购及保管费4项。
“原先咋管”
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）主要材料预算价格。
材料预算价格=（材料原价+运杂费）×（1+采购及保管
费率）+运输保险费 7 8
1
9
4
8
3
信
微
从工地的材料总库运到分仓库所系 发生的场内运杂费应计
联
题
押
准
入材料预算价格；而从工地分仓精 库到各施工点的运杂费用
已计入定额内，在材料预算价格中 不予计算。
运输保险费=材料原价×材料运输保险费率
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
采购及保管费=（材料原价+运杂费）×采购及保管费率
8
7
1
9
4
8
采购及保管费费率 信 3
微
系
联
题
序号 材料名称 押 费率（%）
准
精
1 水泥、碎石、砂、块 石 3
2 钢材 2
3 油料 2
8
1
7
9
8
4
信
3
微
4 其他材料 2.5 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）材料补差。
主要材料预算价格超过规定的材料基价时，应按基价计
入工程单价参与取费，预算价与基价的7 8 差值以材料补差形
1
9
4
8
3
信
微
式计算，材料补差列入单价表中并系计取税金。主要材料预
联
题
押
准
算价格低于基价时，按预算价计精 入工程单价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
主要材料基价
序号 材料名称 单位 基价（元）
8
7
1
9
4
1 柴油 t 8 2990
3
信
微
系
联
2 汽油 题t 3075
押
准
精
3 钢筋 t 2560
4 水泥 t 255
5 砂石料 m³ 70
6 商品混凝土 m³ 200
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.施工用电、水、风预算价格
施工用电、水、风的价格组成大致相同，由基本价、能
量损耗摊销费、设施维修摊销费三部分7 8 组成。
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.施工机械使用费
（1）施工机械台时费。现行部颁的施工机械台时费由
两类费用组成： 7 8
1
9
4
8
3
信
微
①一类费用：分为折旧费、修理系 及替换设备费（含大修
联
题
押
准
理费、经常性修理费）和安装拆精 卸费，在定额中以货币金
额表示。
②二类费用：分为人工、动力、燃料及消耗材料，以实
物量表示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）施工机械台时费计算方法。
①施工机械台时费定额的折旧费除以1.13调整系数，修
理及替换设备费除以1.09调整系数，安7 8 装拆卸费不变。
1
9
4
8
3
信
微
掘进机及其他由建设单位采购、系 设备费单独列项的施工
联
题
押
准
机械，台时费中不计折旧费，设精 备费除以1.17调整系数。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
②第二类费用=∑（人工及动力、燃料消耗量×相应单
价）。
（3）施工机械台时费为第一类费用7 8 与第二类费用之和。
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.混凝土材料单价
它不包括拌制、运输、浇筑等工序的人工、材料和机械
费用，也不包含搅拌损耗外的施工操作7 8 损耗及超填量等。
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、建筑、安装工程单价编制
工程单价，是指以价格形式表示的完成单位工程量（如
8
7
1立方米、1吨、1套等）所耗用的全部9 1 费用，包括直接费、
4
8
3
信
微
系
间接费、企业利润、材料补差、未联计价材料费和税金等六
题
押
准
精
部分内容。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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建筑安装工程单价由“量、价、费”三要素组成。
量： 指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
价： 指人工预算单价、材料预算精价格和施工机械台时费等基础单价。
费： 指按规定计入工程单价的其他直接费、间接费、利润、和税金。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
建筑工程单价计算程序表
1 直接费 1）+2）
8
7
1
1） 基本直接费 （1）+（2）+（4 93）
8
3
信
微
系
（1） 人工费 ∑定额人工联工时数×人工预算单价
题
押
准
精
（2） 材料费 ∑定额材 料用量×材料预算价格
（3） 机械使用费 ∑定额机械台 时用量×机械台时费
2） 其他直接费 1）×其他直接 费率
2 间接费 1×间接费率
8
1
7
9
8
4
信
3
3 利润 （1+2）×利润率 微
系
联
一
唯
4 材料补差 （材料预算价格-材料基价）× 材 料消耗量
5 税金 （1+2+3+4）×税率
6 工程单价 1+2+3+4+5
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、工程部分概算编制
水利工程工程部分概算包括建筑工程、机电设备及安装
8
7
工程、金属结构设备及安装工程、施9工1 临时工程、独立费
4
8
3
信
微
系
用等五个部分的概算。 联
题
押
准
精
“建安安临独”
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（一）建筑工程
建筑工程分为主体建筑工程、交通工程、房屋建筑工程、
供电设施工程和其他建筑工程，根据不7 8 同的设计深度，分
1
9
4
8
3
信
微
别采用不同的方法编制概（估）算系。
联
题
押
准
“主体交房电其” 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）施工临时工程
施工临时工程包括施工导流工程、施工交通工程、施工
场外供电工程、施工房屋建筑工程和其7 8 他施工临时工程。
1
9
4
8
3
信
微
其他施工临时工程按一至四部分系 建筑安装工作量（不包
联
题
押
准
括其他施工临时工程本身）之和精 的百分率计算。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（三）独立费用
独立费用由建设管理费、工程建设监理费、联合试运转
费、生产准备费、科研勘测设计费和其7 8 他六项组成。
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、总概算
工程部分概算一至五部分投资与基本预备费之和构成工
8
7
程部分静态投资。 9 1
4
8
3
信
微
系
工程部分、建设征地移民补偿联、环境保护工程、水土保
题
押
准
精
持工程的静态投资之和构成静态总投资。
静态总投资、价差预备费、建设期融资利息之和构成总
投资。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
编制工程概算总表时，在工程投资总计中应按顺序计列
下列项目：
（1）静态总投资（汇总各部分静态7 8 投资）。
1
9
4
8
3
信
微
（2）价差预备费。 系
联
题
押
准
精
（3）建设期融资利息。
（4）总投资。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程概算总表 （单位：万元）
序号 工程或费用名称 建安工程费 设备购置费 独立费用 合计
工程部分投资
第一部分建筑工程
第二部分机电设备及安装工程
8
7
1
第三部分金属结构设备及安装工程 4 9
8
3
信
I 第四部分施工临时工程 微
系
联
第五部分独立费用 题
押
一至五部分投资合计 准
精
基本预备费
静态投资
建设征地移民补偿投资
II
静态投资
环境保护工程投资
III
静态投资
1
7 8
9
8
4
水土保持工程投资 信
3
微
IV 系
静态投资 联
一
唯
工程投资总计（I～IV合计）
静态总投资
V 价差预备费
建设期融资利息
总投资 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、施工合同价类型
一、单价合同
单价合同以工程量清单为基础，主8 要以已标价工程量清
7
1
9
4
8
3
信
单中的单价为依据来计算合同价格微。水利工程规模大、施工
系
联
题
押
准
期长、涉及面广，施工招标时精工程的具体内容还不够详尽，
故多采用单价合同。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
单价合同中，合同双方承担合同规定的各自风险，发包
人或承包人任何一方均不承担过大的风险，诸如实际工程
量的改变、物价的波动等。对发包人而8 言，这种合同形式
7
1
9
4
8
3
信
的优点是可以减少招标准备工作；微能鼓励承包人节约成本；
系
联
题
押
发包人按工程量清单规定和合同准条款的规定支付工程款，
精
减少了意外开支，在合同执行中， 只需对少量没有相同单
价也没有类似项目单价的项目再协商确定价格，结算较简
单。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、总价合同
1.总价合同的特点
8
7
1
9
总价合同对承包人来说具有一定的8 4 风险，如物价波动、
3
信
微
系
联
气候条件恶劣、水文地质条件恶题劣以及其他意外情况等。
押
准
精
因此，承包人在投标报价时应仔细分析各类风险因素，合
理计算或复核招标图纸工程量，在报 价中考虑并计入一定
的风险费。在总价合同中，除非发包人 要求发生变更或发
8
包人违约引起索赔或发生不可抗力事件（也 包括按不可
1
7抗
9
8
4
信
3
微
力原则处理的异常恶劣气候条件），否则合同 价格不系发生
联
一
唯
变化。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.总价合同的种类
（1）固定总价合同。无特定情况不做变化。
8
7
作为合同价格计算依据的图纸及规1定、规范，应对工程
9
4
8
3
信
微
系
做出详尽的描述。承包人将要为许联 多不可预见的因素付出
题
押
准
精
代价，所以承包人往往加大不可预见费用，致使这种合同
一般报价都较高，不利于降低工程 造价。
固定总价合同一般适用于工期较短、 要求又非常明确的
建设项目。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）可调值总价合同。这是一种相对固定的价格，在
合同执行过程中，由于物价上涨而使所用的工料成本增加，
因而要对合同总价进行相应的调值。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。
联
题
押
准
精
这种合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实
施中出现的风险做了分摊，发包人 承担了物价上涨这一不
可预测费用因素的风险，而承包人只承担了实施中实物工
程量、管理成本和工期等因素的风险。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济 指标规系 定很
联
一
唯
明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期 在1年以
上的项目较适于采用这种合同形式。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、工程量清单编制
工程量清单一般由封面、填表须知、总说明、分类分项
8
7
工程量清单、措施项目清单、其他项9目1 清单、零星工作项
4
8
3
信
微
系
目清单、招标人供应材料价格表、联招标人供应施工设备表、
题
押
准
精
招标人提供施工设施表组成。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（一）分类分项工程量清单
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.项目编码
分类分项工程量清单项目编码采用十二位阿拉伯数字表
示（由左至右计位），共分五级。
8
7
1
9
4
8
一至九位为统一编码，其中， 信 3
微
系
联
题
一、二位为水利工程顺序码，一级；押三、四位为专业工程顺序码，二级；
准
精
五、六位为分类工程顺序码，三级；
七、八、九位为分项工程顺序码，四级；
十至十二位为清单项目名称顺序码，五级。
8
代表一般土方开挖 顺序码 1 7
9
8
4
信
3
微
代表清单项目名称顺序 码 系
联
一
唯
500101002001
代表土方开挖工程顺序码
代表水利建筑工程顺序码
名师面授精代华、表央企水内训利、考工点串程讲、顺习题序模考码、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.计量单位
以t、km为单位的，应保留小数点后两位数字，第三位
数字四舍五入。其余取整数。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）措施项目清单
措施项目一般是总价承包。凡能列出工程数量并按单价
结算的措施项目，应列入分类分项工程7 8 量清单。凡属应由
1
9
4
8
3
信
微
施工企业采取的必要措施项目，在系“措施项目清单”中没
联
题
押
准
有的项目，可由投标人补充，一精 般情况下，措施项目清单
应编制一个“其他”作为最末项。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（三）其他项目清单
其他项目清单一般包括暂列金额和暂估价两项。
1.暂列金额 8
7
1
9
4
8
3
信
微
暂列金额用于在招投标阶段直系至合同协议书签订时尚未
联
题
押
准
确定或者不可预见变更、索赔精、物价上涨因素引起的施工
及其所需材料、工程设备、服务 等的金额，包括以计日工
方式支付的金额（需要注意的是，计日工应单独列入零星
工作项目清单）。
8
1
7
9
暂列金额中的金额由招标人填写，其数 额一般可取
8
4估算
信
3
微
系
合同价格的5%左右。暂列金额列入合同价格， 但由联发包人
一
唯
管理。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.暂估价
暂估价是指招投标阶段直至签订合同协议书时，招标人
在招标文件中给定的用于支付必然要 发生但暂时不能确定
8
7
1
9
4
8
3
信
材料、设备以及专业工程价格的项微目金额。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（四）零星工作项目清单
在工程量清单中，零星工作项目清单包括计日工劳务、
计日工材料、计日工施工机械三部分 。计日工单价除按基
8
7
1
9
4
8
3
信
本单价计算外，单价中应包括必要微 的管理费和利润、税金
系
联
题
押
等附加费用。 准
精
计日工项目费用由暂列金额支 付，不列入合同总价中。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十、工程量清单计量规则
“施工图纸、有效”
8
7
“**按施工图纸所示尺寸计算的有9 1效**以**为单位计量”
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（一）土方明挖
一般土方开挖、淤泥流沙开挖、沟槽开挖和柱坑开挖按
施工图纸所示开挖轮廓尺寸计算的有效7 8 自然方体积以m³为
1
9
4
8
3
信
微
单位计量，由发包人按《工程量清系单》相应项目有效工程
联
题
押
准
量的每立方米工程单价支付。精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
场地平整按施工图纸所示场地平整区域计算的有效面积
以m²为单位计量，由发包人按《工程量清单》相应项目有
效工程量的每平方米工程单价支付。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
塌方清理按施工图纸所示开挖轮系 廓尺寸计算的有效塌方
联
题
押
准
堆方体积以m³为单位计量，由精发包人按《工程量清单》相
应项目有效工程量的每立方米工程单价支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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除合同另有约定外，承包人在料场开采结束后完成开采
区清理、恢复和绿化等工作所需的费用，包含在《工程量
清单》“环境保护和水土保持”相应项8 目的工程单价或总
7
1
9
4
8
3
信
价中,发包人不另行支付。 微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）石方明挖
石方明挖和石方槽挖按施工图纸所示轮廓尺寸计算的有
效自然方体积以m³为单位计量，由发7包8 人按《工程量清单》
1
9
4
8
3
信
微
相应项目有效工程量的每立方米工系程单价支付。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（三）地下洞室开挖
地下洞室开挖按施工图纸所示轮廓尺寸计算的有效自然
3
方体积以m 为单位计量，由发包人按7《8 工程量清单》相应
1
9
4
8
3
信
微
项目有效工程量的每立方米工程单系价支付。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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不可预见地质原因引起的超挖工程量，以及相应增加的
支护和回填工程量所发生的费用，由发包人按《工程量清
单》相应项目或变更项目的每立方米工8 程单价支付。
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（四）钻孔和灌浆工程
1.钻孔
8
钻孔按施工图纸所示尺寸计算有效7钻孔长度以m为单位
1
9
4
8
3
信
微
计量，由发包人按《工程量清单》系相应项目有效工程量的
联
题
押
准
每米工程单价支付。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.灌浆
（1）帷幕灌浆、固结灌浆的灌浆按设计净干灰耗量计
算的有效干灰重量以t为单位计量。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
（2）回填灌浆、接缝灌浆和接系触灌浆按施工图纸所示
联
题
押
准 2
灌浆区域计算的有效灌浆面积以精 m 为单位计量。
（3）化学灌浆（包括丙烯酸盐 类、丙烯酸胺类、聚氨
酯类和改性环氧树脂类灌浆等） 按施工图纸所示化学灌浆
材料的有效总重量以kg为单位计量。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）劈裂灌浆按施工图纸所示灌浆区域计算的有效灌
2
浆面积以m 为单位计量。
（5）灌浆前的压水试验应按设计要7 8 求计算的有效压水
1
9
4
8
3
信
微
试验段数以试段为单位计量。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（五）土石方填筑工程
1.坝体填筑
8
（1）坝（堤）体填筑按施工图纸所7 示尺寸计算的有效
1
9
4
8
3
信
3 微
压实方体积以m 为单位计量，由发系 包人按《工程量清单》
联
题
押
准
相应项目有效工程量的每立方米精 工程单价支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）坝（堤）体全部完成后，最终结算的工程量应是
经过施工期间压实并经自然沉陷后按施工图纸所示尺寸计
算的有效压实方体积。若分次支付的累8 计工程量超出最终
7
1
9
4
8
3
信
结算的工程量，发包人应扣除超出微部分的工程量。
系
联
题
押
准
（3）坝体填筑的现场碾压试精 验费用，由发包人按《工
程量清单》相应项目的总价支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.土工合成材料防渗体
土工合成材料的铺设按施工图纸所示尺寸计算的有效面
2
积以m 为单位计量。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
3.堆石坝体过流保护 系
联
题
押
准
精
过流保护施工和过流后堆石坝体修复、基坑排水、清淤
和道路恢复等费用，由发包人按《 工程量清单》相应项目
的总价支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（六）混凝土工程
1.模板
8
不另行计量和支付。 7
1
9
4
8
3
信
微
系
2.钢筋
联
题
押
准
精
按施工图纸所示钢筋强度等级、直径和长度计算的有效
重量以吨为单位计量，由发包人按 《工程量清单》相应项
目有效工程量的每吨工程单价支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.普通混凝土
（1）普通混凝土按施工图纸所示尺寸计算的有效体积
以立方米为单位计量，按《工程量清单7 8 》相应项目有效工
1
9
4
8
3
信
微
程量的每立方米工程单价支付。 系
联
题
押
准 3
（2）混凝土有效工程量不扣精 除设计单体体积小于0.1m
3
的圆角或斜角，单体占用的空间体 积小于0.1m 的钢筋和金
2
属件，单体横截面积小于0.1m 的孔洞 、排水管、预埋管和
凹槽等占的体积，按设计要求对上述孔洞回填的混凝土也
8
1
7
9
8
4
不予计量。
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）不可预见地质原因超挖引起的超填工程量所发生
的费用，按《工程量清单》相应项目或变更项目的每立方
米工程单价支付。除此之外，同一承包8 人由于其他原因超
7
1
9
4
8
3
信
挖引起的超填工程量和由此增加的微其他工作所需的费用，
系
联
题
押
均应包含在《工程量清单》相应准项目有效工程量的每立方
精
米工程单价中，不另行支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）施工过程中，承包人进行的各项混凝土试验所需
的费用（不包括以总价形式支付的混凝土配合比试验费），
均包含在《工程量清单》相应项目有效8 工程量的每立方米
7
1
9
4
8
3
信
工程单价中，不另行支付。 微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）止水、止浆、伸缩缝等按施工图纸所示各种材料
数量以米（或平方米）为单位计量，按《工程量清单》相
应项目有效工程量的每米（或平方米）8 工程单价支付。
7
1
9
4
8
3
信
微
（6）混凝土坝体的接缝灌浆（系接触灌浆），按设计图
联
题
押
准
纸所示要求灌浆的混凝土施工缝精 （混凝土与基础、岸坡岩
体的接触缝）的接缝面积以平方米为单位计量，按《工程
量清单》相应项目有效工程量的每平 方米工程单价支付。
8
1
7
9
纵缝接缝灌浆
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（七）砌体工程
（1）浆砌石、干砌石、混凝土预制块和砖砌体按施工
图纸所示尺寸计算的有效砌筑体积以立7 8 方米为单位计量，
1
9
4
8
3
信
微
按《工程量清单》相应项目有效工系程量的每立方米工程单
联
题
押
准
价支付。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（八）疏浚和吹填工程
（1）疏浚工程按施工图纸所示轮廓尺寸计算的水下有
效自然方体积以立方米为单位计量，由7 8 发包人按《工程量
1
9
4
8
3
信
微
清单》相应项目有效工程量的每立系方米工程单价支付。
联
题
押
准
（2）疏浚工程（吹填工程）精 的辅助措施（如浚前扫床
和障碍物的清除、排泥区围堰、隔 埂、退水口及排水渠等
项目）另行计量支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点十一、最高投标限价
1.最高投标限价的概念
8
7
招标人设有最高投标限价的，应当9 1在招标文件中明确最
4
8
3
信
微
系
高投标限价或者最高投标限价的计联算方法，招标人不得规
题
押
准
精
定最低投标限价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.最高投标限价的作用
（1）招标人有效控制项目投资，防止恶性投标带来的
投资风险。
8
7
1
9
4
8
3
信
（2）增强招标过程的透明度，微有利于正常评标。
系
联
题
押
准
（3）有利于引导投标方投精标报价，避免投标方无标底
情况下的无序竞争。
（4）最高投标限价反映的是社会 平均先进水平，为招
标人判断投标价是否属于异常低价提供参 考依据。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（5）可为工程变更新增项目确定单价提供计算依据。
（6）作为评标的参考依据，避免出现较大偏离。
（7）投标人根据自己的企业实力8、施工方案等报价，
7
1
9
4
8
3
信
不必揣测招标人的标底，提高了市微场交易效率。
系
联
题
押
准
（8）招标人把工程投资控精制在最高投标限价范围内，
提高了交易成功的可能性。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点十二、工程类投标报价审核
（一）投标报价表审核
8
7
1.投标报价表组成 9 1
4
8
3
信
微
系
工程量清单 联
题
押 计价表
准
精
分类分项 措施项目 其他项目 零星工作
工程量清单（3） 清单（4） 清单（5） 项目清单（6）
投标总价 工程项目 （3）（4）
1
7 8
9
8
4
（1） 总价表（2） （5）（6） 信 3
微
系
联
一
唯
主表（1）~（6） 辅表（7）~（17）
投标报价表
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
主表：（1）投标总价。
（2）工程项目总价表。
8
（3）分类分项工程量清单计价表。7
1
9
4
8
3
信
微
系
（4）措施项目清单计价表。
联
题
押
准
精
（5）其他项目清单计价表。
（6）计日工项目（零星工作项 目清单）计价表。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）工程量清单计价表审核
1.分类分项工程报价审核要求
审核时重点把握以下几点： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）投标人是否随意增加、删系 除或涂改招标文件工程
联
题
押
准
量清单中的内容。表中的序号精、项目编码、项目名称、计
量单位、工程数量，是否按招标 文件分类分项工程量清单
中的相应内容填写。
（2）工程量清单中列明的所有需要填 报的单价和合价，
8
1
7
9
投标人有无漏报。
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（3）审核有效工程量以外的超挖、超填工程量，施工
附加量，加工、运输损耗量等，所消耗的人工、材料和机
械费用，是否摊入相应有效工程量的工 程单价内。
8
7
1
9
4
8
3
信
（4）检查有无不平衡报价。重微 点对不平衡报价的风险
系
联
题
押
点（如设计深度不足的可能设准计变更，工程量变化频繁，
精
单价争议较多的土石方工程等）进行核查。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.措施项目报价审核要求
措施项目清单中所列的措施项目均以每一项为单位，以
“项”列示，这部分项目通常是招标 人不提供工程量，而
8
7
1
9
4
8
3
信
由投标人自行编制方案、自行报价微 。审核安全文明施工费
系
联
题
押
是否按照国家或省级、行业建准设主管部门的规定计价，不
精
得作为竞争性费用；审核总价项目有无分解。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.其他项目报价的审核
主要是审核暂列金额和暂估价是否按招标文件给定的金
额和标准填报，列入投标总价中。
8
7
1
9
4
8
3
信
4.零星工作项目的审核 微
系
联
题
押
准
主要审核两方面内容：一是精人工、材料、机械的名称、
规格型号以及计量单位及单价是 否完整合理；二是计日工
金额是否按招标文件要求列入投标总价中。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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强化练习
1.水利工程按照工程的性质不同可分为（ ）。
8
A.枢纽工程 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.引水工程 联
题
押
准
精
C.水电站工程
D.河道工程
E.堤防工程
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABD
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强化练习
2.工程部分概算划分为（ ）。
8
A.建筑工程 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.机电设备及安装工程 联
题
押
准
精
C.独立费用
D.施工临时工程
E.基本预备费
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
3.下列水利工程的费用中，属于其他直接费的是（ ）。
8
A.人工费 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.材料费 联
题
押
准
精
C.冬雨季施工增加费
D.夜间施工增加费
E.工伤保险费
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 CD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
4.下列费用中，不属于工程单价构成要素中“费”的组成部
分是（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.基本直接费 系
联
题
押
准
精
B.间接费
C.企业利润
D.税金
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
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强化练习
5.采购及保管费的计算基础是（ ）。
8
A.原价 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.原价+运杂费 联
题
押
准
精
C.原价+运杂费+运输保险费
D.原价+运输保险费
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
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强化练习
6.人工预算单价是指生产工人在单位时间（工时）的费用。
划分为4个档次，其中不包括（ ）。7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.工长 系
联
题
押
准
精
B.高级工
C.中级工
D.低级工
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
7.扣除实际发生金额后的暂列金额余额，属于（ ）所有。
8
A.监理人 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.承包人 联
题
押
准
精
C.发包人
D.发包人与承包人共同
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
8.以（ ）为单位的，应保留小数点后两位数字，第三位数
字四舍五入。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.t 系
联
题
押
准
精
B.kg
C.km
D.m
E.m³ 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 AC
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
9.下列投标报价表中，属于主表的是（ ）。
8
A.工程项目总价表 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.其他项目清单计价表 联
题
押
准
精
C.工程单价计算表
D.计日工项目计价表
E.投标总价
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABDE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
10.下列关于投标报价计算要求的说法中，错误的是（ ）。
8
A.分类分项工程量清单由投标人自行编1 7 制方案、自行报价
9
4
8
3
信
微
系
B.暂列金额和暂估价按投标文件的联金额和标准，列入投标总
题
押
准
精
价中
C.计日工金额不列入投标总价中
D.单纯报计日工的报价，可以提高一些
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
11.关于单价合同，下列说法不正确的是（ ）。
8
A.合同双方承担合同规定的各自风险 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.不可以缩短招标时间 联
题
押
准
精
C.结算较简单
D.水利水电工程多采用单价合同
E.不能鼓励承包人节约成本
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 BE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
12.下列关于建筑工程量计算的说法，正确的是（ ）。
8
A.土石方填筑工程量不包含沉降量 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.砌石工程量应将干砌石和浆砌石联分开
题
押
准
精
C.计算混凝土衬砌工程量时应包括设计衬砌厚度和允许超挖
部分的工程
D.钻孔工程量从基岩面起计算
E.隧洞回填灌浆，其工程量一般按在顶拱中 心角120°范围8
1
7
9
8
4
信
3
内的拱背面积计算 微
系
联
一
唯
【答案】BCE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
13. 一般土方开挖按施工体积以轮廓尺寸计算的是（ ） 体
积。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A.松方 系
联
题
押
准
精
B.压实方
C.堆方
D.自然方
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第四章 施工阶段投资控制
8
7
1
9
4
8
3
信
考点一、资金使用计划的编制方微法
系
联
题
押
准
精
考点二、预付款
考点三、工程计量
考点四、工程进度款
8
1
7
9
考点五、设计变更
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
考点六、合同变更
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第四章 施工阶段投资控制
8
7
1
9
4
8
3
信
考点七、索赔 微
系
联
题
押
准
精
考点八、按价格指数调差
考点九、按造价信息调差
考点十、完工结算
8
1
7
9
考点十一、最终结清
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
考点十二、合同解除
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、资金使用计划的编制方法
项目结构分解方法不同，资金使用计划的编制方法也有
8
7
所不同，常见的有按工程投资构成编9制1 资金使用计划、按
4
8
3
信
微
系
工程项目划分组成编制资金使用计联划及按工程进度编制资
题
押
准
精
金使用计划。
这三种不同的编制方法可以有效 地结合起来，组成一个
详细完备的资金使用计划体系。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点二、预付款
预付款分为工程预付款和材料预付款。
8
7
（一）工程预付款的支付 9 1
4
8
3
信
微
系
1.工程预付款数额的确定 联
题
押
准
精
工程预付款的总金额一般应不低于签约合同价的10%，
合同项目包含大宗设备采购的，可适当提高，但不宜超过
30%。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.工程预付款的支付
工程预付款一般分两次支付。
8
第一次支付款金额为工程预付款总7金额的50%；付款时
1
9
4
8
3
信
微
间应在合同协议书签订后，由承包系人向发包人提交了发包
联
题
押
准
人认可的工程预付款担保，并经精 监理人出具付款证书报送
发包人批准后14天内予以支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第二次支付需待承包人主要设备进场后，其估算价值已
达到本次预付款金额时，由承包人提出书面申请，经监理
人核实后出具付款证书报送发包人批准8 后14天内予以支付。
7
1
9
4
8
3
信
微
工程预付款担保金额根据预付款系 扣回的数额相应扣减，
联
题
押
准
在预付款全部扣回之前一直有效精 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）工程预付款的扣还
1.公式法
8
工程预付款的扣还公式为 7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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A
R= （C－F S ）
1
（F -F ）S
2 1
式中 7 8
1
9
4
8
3
信
微
R——每次进度付款中累计扣回的金额；系
联
题
押
准
A——工程预付款总金额； 精
S——签约合同价；
C——合同累计完成金额；
F ——开始扣款时合同累计完成金额达到签约合同 价的比例，
1
8
1
7
9
一般取20%；
信
3 8
4
微
系
联
F
2
——全部扣清时合同累计完成金额达到签约合同价的比 例，
唯
一
一般取80%～90%。
上述合同累计完成金额均指价格调整前未扣质量保证金的金额。
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2.平均数额法
可约定工程预付款从工程月进度应付款达到某个金额后
起扣，在月进度付款中按月平均扣还（7 8 当月不足以扣还的，
1
9
4
8
3
信
微
顺延次月）。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（三）材料预付款
工程材料预付款金额一般以材料发票上费用的75%～
90%为限，以计入进度付款凭证的方式7 8 支付，也可预先一
1
9
4
8
3
信
微
次支付。 系
联
题
押
准
材料预付款的扣回：一般情精况下，发包人在支付工程材
料预付款后应按合同规定的时间（ 一般为3个月或几个月）
内以平均的方式在月支付中陆续扣回 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点三、工程计量
（一）计量程序
8
7
1.单价子目的计量 9 1
4
8
3
信
微
系
（1）已标价工程量清单中的单联 价子目工程量为估算工
题
押
准
精
程量。结算工程量是承包人实际完成的，并按合同约定的
计量方法进行计量的工程量。
（2）监理人应在收到承包人提交的 工程量报表后的7天
内进行复核，监理人未在约定时间内复核 的，承包人提交
8
1
7
9
8
4
的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成 的工程量信
3
，
微
系
联
一
据此计算工程价款。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.总价子目的计量
（1）总价子目的计量和支付应以总价为基础，不因调
价中的因素而进行调整。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
承包人实际完成的工程量，是进系 行工程目标管理和控制
联
题
押
准
进度支付的依据。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）承包人应将工程量清单中的各总价子目进行分解，
并在签订协议书后的28天内将各子目的总价支付分解表提
交监理人审批。承包人应按批准的各总8 价子目支付周期内，
7
1
9
4
8
3
信
对已完成的总价子目进行计量，确微定分项的应付金额列入
系
联
题
押
进度付款申请单中。 准
精
（3）除按照约定的变更外，总价子目的工程量是承包
人用于结算的最终工程量。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（二）计量规定
质量检验和计量支付是监理过程中的两个阶段。两个阶
段以验收和质量评定为界线。经过监理7 8 人检验，工程质量
1
9
4
8
3
信
微
达到合同规定的技术标准后，由监系理人签发验收证明文件
联
题
押
准
或质量评定表，监理工作即由质精 量检验阶段进入了计量支
付阶段。在签发验收证明文件或质量评定表以前，不得对
任何项目进行计量。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（三）工程计量的方法
1.现场测量。
8
2.按设计图纸计量。如混凝土、砖7石砌体、钢木结构等
1
9
4
8
3
信
微
建筑物或构筑物。 系
联
题
押
准
精
3.仪表测量。如项目使用的风、水、电、油等，混凝土
灌浆、泥土灌浆等。
4.按单据计算。如工程实际发生的 进货或进场材料、设
备的发票、收据等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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5.按监理单位批准计量。这类计量主要是在变更项目中
以具体的数量作为计量结果，如隧洞支护的锚杆，基础处
理的换填，以及基础的桩基水泥搅拌桩8 、灌注桩、预应力
7
1
9
4
8
3
信
混凝土桩等。 微
系
联
题
押
准
6.总价项目的计量。在水利精工程施工固定单价合同中，
有一些项目由于种种原因不宜采用单价结算，而采用总价
结算，主要是措施项目等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（四）计量周期
除专用合同条款另有约定外，单价子目已完成工程量按
月计量，总价子目的计量周期按批准的7 8 支付分解报告确定。
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点四、工程进度款
工程进度款支付按以下程序进行。
8
7
1.承包人提交进度付款申请单 9 1
4
8
3
信
微
系
承包人应在每个付款周期末，联按监理人批准的格式和专
题
押
准
精
用合同条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，
进度付款申请单应包括下列内容：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（1）截至本次付款周期末已实施工程的价款。
（2）按合同约定应增加和扣减的变更金额。
8
（3）按合同约定应增加和扣减的索7 赔金额。
1
9
4
8
3
信
微
系
（4）按合同约定应支付的预付款和扣减的返还预付款。
联
题
押
准
精
（5）按合同约定应扣减的质量保证金。
（6）根据合同应增加和扣减的 其他金额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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2.进度付款申请单核查
监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性
证明文件后的14天内完成核查，经发包7 8 人审查同意后，由
1
9
4
8
3
信
微
监理人向承包人出具经发包人签认系的进度付款证书。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1）核查重点环节
（1）计量和计价方面。签认的应该是经监理单位认可
的合格工程及其计量数量，计价符合要7 8 求。
1
9
4
8
3
信
微
（2）最小支付额方面。一般以系扣除工程质量保证金的
联
题
押
准
金额及其他本期应扣款额后的总精 额大于合同中规定的最小
支付金额为依据，小于这个金额的 监理单位不开具本期支
付证书。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（3）质量方面。承包人运进现场的用于永久工程的材
料必须是合格的。
（4）合同外项目方面。把好工程分7 8 包、工程变更、索
1
9
4
8
3
信
微
赔和物价波动引起的价格调整， 系
联
题
押
准
未经监理人事先批准的计日精工，不给予承包人支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.进度款支付
（1）发包人应在监理单位收到进度付款申请单后的28
天内，将进度应付款支付给承包人。发7 8 包人不按期支付的，
1
9
4
8
3
信
微
按专用合同条款的约定支付逾期付系款违约金。
联
题
押
准
发包人不按期支付的，承包精人可向发包人发出通知，要
求发包人纠正违约行为。发包人收 到承包人通知后的28天
内仍不履行付款义务的，承包人有权 暂停施工，并通知监
理单位，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，
8
1
7
9
8
4
并支付承包人合理利润。
信
3
微
系
联
一
唯
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暂停施工28天，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可
向发包人发出解除合同通知。
（2）监理人出具进度付款证书，不7 8 应视为监理单位已
1
9
4
8
3
信
微
同意、批准或接受了承包人完成的系该部分工作。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点五、设计变更
设计变更是自初步设计批准之日起至工程竣工验收交付
8
7
使用之日止，对已批准的初步设计进9行1 的修改活动。
4
8
3
信
微
系
设计变更分为重大设计变更和联一般设计变更。
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（1）重大设计变更。重大设计变更文件，由项目法人
按原报审程序报原初步设计审批部门审批。报水利部审批
的重大设计变更，应附原初步设计文件8 报送单位的意见。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）一般设计变更。重大设计系变更以外的其他设计变
联
题
押
准
更为一般设计变更，一般设计变精 更文件由项目法人组织有
关参建方研究确认后实施变更，并报项目主管部门核备，
项目主管部门认为必要时可组织审批 。设计变更文件审查
批准后，由项目法人负责组织实施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
重大：规模、任务、主要、重要、大中型 、
系
联
一
唯
简记： 重大变化、施工组织设计。
一般：局部、较小或中小、次要、附属、非骨干。
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考点六、合同变更
（一）合同变更处理程序
8
7
同进度控制。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）合同变更价款确定
1.工程变更的估价原则
8
（1）已标价《工程量清单》中有适7 用于变更工作的子
1
9
4
8
3
信
微
目的，采用该子目的单价。 系
联
题
押
准
精
（2）已标价《工程量清单》中无适用于变更工作的子
目，但有类似子目的，可在合理范 围内参照类似子目的单
价，由监理人按合同相关条款商定或确定变更工作的单价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）已标价《工程量清单》中无适用或类似子目的单
价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更
工作的单价。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.几种常见合同变更的价款确定
（1）附加工程。所谓附加工程，是指建成合同项目所
必不可少的工程。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
（2）额外工程。所谓额外工程系，是指施工合同文件中
联
题
押
准
“工程范围”未包括的工作。所精 以额外工程是一个“新增
的工程项目”，一般通过签订补充 协议，重新议定合同价。
（3）措施项目发生变化。
（4）项目主要特征不符。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）工程量偏差。
发承包双方应在合同中约定工程量偏差幅度，如果工程
量偏差和工程变更等原因导致工程量偏7 8 差超过合同约定幅
1
9
4
8
3
信
微
度，调整的原则为：当工程量增加系超过合同约定幅度以上
联
题
押
准
时，其增加部分的工程量的综合精 单价宜予调低；当工程量
减少超过合同约定幅度以上时，减少后剩余部分的工程量
的综合单价宜予调高。可按下列公式 调整：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（1）当Q ＞（1+A）Q 时：
1 0
S=（1+A）Q ×P +[Q -（1+A）Q ]×P
0 0 1 0 1
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
（2）当Q <（1-A）Q 时：S=Q ×P
1 0 联 1 1
题
押
准
精
式中S--调整后的某一分部分项工程 费结算价；
Q --最终完成的工程量；
1
Q
0
--招标工程量清单中列出的工程量；
8
1
7
9
A--合同约定的工程量偏差幅度； 8 4
信
3
微
系
P 1 --按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；
唯
一
联
P --承包人在工程量清单中填报的综合单价。
o
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、索赔
（一）索赔分类
8
7
1
9
4
8
1.按索赔的目 （1）工期索赔。 3
信
微
系
联
的分类 （2）费用索赔。 题
押
准
精
（1）工程延期索赔。（ 2）工程变更衍生索赔。（3）
2.按索赔事件
合同被迫终止索赔。（4）工程加速索赔。（5）意外风
的性质分类
险和不可预见因素索赔。
8
1
7
9
8
4
信
3
3.按索赔的提 微
系
分为发包人索赔和承包人索赔。 联
一
唯
出者分类
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）承包人索赔
1.不允许索赔的费用
8
一般情况下，下列费用是不允许索7赔的。
1
9
4
8
3
信
微
系
（1）承包人的索赔准备费用。
联
题
押
准
精
（2）工程保险费用。
（3）因合同变更或索赔事项引 起的工程计划调整、分
包合同修改等费用。
（4）因承包人的不适当行为而扩大的 损失。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
（5）索赔金额在索赔处理期间的利息。 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、按价格指数调差
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
式中
ΔP——需调整的价格差额；
P
0
——付款证书中承包人应得到的 已完成工程量的金额；
此项金额应不包括价格调整、不计质量保 证金的扣留和支
8
1
7
9
8
4
付、预付款的支付和扣回；变更及其他金额已 按现行价信
3
格
微
系
联
一
计价的，也不计在内； 唯
A——定值权重（即不调部分的权重）；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
B ，B ，B ，...，B ——各可调因子的变值权重（即可
1 2 3 n
调部分的权重），为各可调因子在投标函投标总报价中所
占的比例； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
F
t1
，F
t2
，F
t3
，...，F
tn
——各可系调因子的现行价格指数，
联
题
押
准
指付款证书相关周期最后一天的精 前42天的各可调因子的价
格指数；
F ，F ，F ，...，F ——各可调 因子的基本价格指数，
01 02 03 0n
指基准日期的各可调因子的价格指数。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】施工单位承包某水利工程的施工，与项目法人
签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变
动，工程价款采用调值公式动态结算；8 该工程的人工费占
7
1
9
4
8
3
信
工程价款的35%，水泥占23%，钢微材占12%，石料占8%，
系
联
题
押
砂料占7%，不调值费用占15%准。
精
【问题】
1.当工程完成合同工程量的70％后 ，正好遇上国家采取
积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增
8
1
7
9
8
4
长20%，钢材价格增长15% ，试问承包商可 索赔价款
信
多3 少？
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【参考答案】
定值权重
1.需调整的价格差额：
8
7
1
9
4
8
3
△P＝2000×（1－70% ） ×[15%＋信
微
系
联
题
押
（ 35%×1＋23%×1.2＋12%×准 1.15＋8%×1＋7%×1）－1]
精
人工费 水泥 钢材 石料 砂料
＝600×0.064
8
1
7
9
8
4
＝38.4万元。 信 3
微
系
联
一
唯
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考点九、按造价信息调差
∆P=P —Max（P ，P ）（1＋r％），P= P ＋∆P；
0 1 2 1
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
∆P=Min（P
1
，P
2
）（1－r％联）-P
0
，P= P
1
-∆P。
题
押
准
精
式中∆P——材料价格调差额；
P
0
——施工当月上述指定造价信息 来源对应的信息价；
P ——投标人对应投标材料价格；
1
8
1
7
9
8
4
P ——基准价； 信
3
2 微
系
联
一
r——风险幅度系数，物价波动在风险幅度范 围（唯 -r%，
+r%）以内不进行价格调整；
P——实际结算价格。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某工程采用预拌C20混凝土由承包人提供，基
3 3
准信息单价为310元/m ，投标单价为308元/m ，风险系数
3
为5%。施工期间C20混凝土的采购单价8 为327元/m 。
7
1
9
4
8
3
信
微
【问题】 系
联
题
押
准
1.约定的材料价格如何调整精？
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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【解】
1.327÷310-1=5.45%，超过了风险幅度系数，需要调
价。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
△P=P -Max（P ，P ）（1±系r%）=327-Max（308，
0 1 2 联
题
押
准 3
310）（1+5%）=327-325.5=精1.5元/m ；
3
调整后单价=308+1.5=309.5元 /m 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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考点十、完工结算
一、完工支付
8
7
1
承包人在合同工程完工证书颁发后 4 9
8
3
信
微
28天内提交完工付款申请单 系
联
题
押
准
精
监理14天内完成核查
发包人14天内审核完毕
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
监理出具完工付款证书
发包人14天内支付应付款
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.完工付款申请单
承包人应在合同工程完工证书颁发后28天内，按监理人
批准的格式提交竣工付款申请单。
8
7
1
9
4
8
3
信
除专用合同条款另有约定外，完微 工付款申请单应包括下
系
联
题
押
列内容：完工结算合同总价（准含价款调整金额）、发包人
精
已支付承包人的工程价款、应扣 留的质量保证金、应支付
的完工付款金额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.农民工工资支付
（1）支付周期。农民工工资应当以货币形式，通过银
8
行转账或者现金支付给农民工本人，1不7 得以实物或者有价
9
4
8
3
信
微
系
证券等其他形式替代。具体支付日期遇法定节假日或者休
联
题
押
准
精
息日的，应当在法定节假日或者休息日前支付。用人单位
因不可抗力未能在支付日期支付工资的，应当在不可抗力消
除后及时支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）支付台账。用人单位应当按照工资支付周期编制
书面工资支付台账，并至少保存3年。
8
（3）工程建设领域特别规定。人1工7 费用拨付周期不得
9
4
8
3
信
微
系
超过1个月。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（4）农民工工资专用账户。施工总承包单位应当按照
有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程
建设项目农民工工资。工程完工且未拖7 8 欠农民工工资的，
1
9
4
8
3
信
微
施工总承包单位公示30天后，可以系申请注销农民工工资专
联
题
押
准
用账户，账户内余额归施工总承精 包单位所有。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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（5）农民工实名制。施工总承包单位或者分包单位应
当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登
记，具备条件的行业应当通过相应的管7 8 理服务信息平台进
1
9
4
8
3
信
微
行用工实名登记、管理。 系
联
题
押
准
精
（6）分包单位的农民工工资支付。施工总承包单位应
当在工程项目部配备劳资专管员，对分包单位劳动用工实
施监督管理。
8
1
7
9
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信
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（7）农民工工资代发制度。工程建设领域推行分包单
位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。分包单位应
当按月考核农民工工作量并编制工资支7 8 付表，经农民工本
1
9
4
8
3
信
微
人签字确认后，与当月工程进度等系情况一并交施工总承包
联
题
押
准
单位。施工总承包单位根据分包精 单位编制的工资支付表，
通过农民工工资专用账户直接将工 资支付到农民工本人的
银行账户，并向分包单位提供代发工资 凭证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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（8）工资保证金。施工总承包单位应当按照有关规定
存储工资保证金，专项用于支付为所承包工程提供劳动的
农民工被拖欠的工资。工资保证金可以7 8 用金融机构保函替
1
9
4
8
3
信
微
代。除法律另有规定外，农民工工系资专用账户资金和工资
联
题
押
准
保证金不得因支付为本项目提供精 劳动的农民工工资之外的原
因被查封、冻结或者划拨。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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考点十一、最终结清
（一）缺陷责任期（工程质量保修期）
8
7
水利工程缺陷责任期（工程质量保9 1修期）一般为1年，
4
8
3
信
微
系
最长不超过2年，河湖疏浚工程无联缺陷责任期（工程质量保
题
押
准
精
修期）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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（二）质量保证金
在工程项目完工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不
得同时预留质量保证金。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
质量保证金总预留比例不得高于系 工程价款结算总额的
联
题
押
准
3%。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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（三）最终结清程序
（1）承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只
限于提出合同工程完工证书颁发后发生7 8 的索赔。
1
9
4
8
3
信
微
（2）时间：3×14天。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点十二、合同解除
1.无效合同导致的合同解除
8
7
若因为种种原因导致建设工程施工9 1合同无效，但是建设
4
8
3
信
微
系
工程经验收合格的，可以参照合同联关于工程价款的约定折
题
押
准
精
价补偿承包人。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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2.承包人违约引起的合同解除
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除
合同，合同解除后已经完成的建设工程7 8 质量合格的，发包
1
9
4
8
3
信
微
人应当按照合同约定支付相应的工系程价款。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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3.不可抗力引起合同解除
对于不可抗力造成损害的责任，除专用合同条款另有约
定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产7 8 损失、费用增加和
1
9
4
8
3
信
微
（或）工期延误等后果，由合同双系方按以下原则承担：
联
题
押
准
（1）永久工程，包括已运至精 施工场地的材料和工程设
备的损害，以及因工程损害造成的 第三者人员伤亡和财产
损失由发包人承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）承包人设备的损坏由承包人承担。
（3）发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产
损失及其相关费用。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
（4）承包人的停工损失由承包系人承担，但停工期间应
联
题
押
准
监理人要求照管工程和清理、修精 复工程的金额由发包人承
担。
“各赔各的”
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
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（5）不能按期完工的，应合理延长工期，承包人不需
支付逾期完工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取
赶工措施，赶工费用由发包人承担。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
1.在工程预付款的扣还公式中，C表示（ ）。
8
A.工程预付款总金额 1 7
9
4
8
3
信
微
系
B.合同价格 联
题
押
准
精
C.合同累计完成金额
D.变更金额
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
2.某水利工程项目合同签约价 3000万元，预付款 300万元，
开始扣款时合同累计完成金额达到合同7 8 价格的比例 20%，
1
9
4
8
3
信
微
全部扣清时合同累计完成金额达到系合同价格比例80%，10
联
题
押
准
月份合同累计完成金额 1200 万精元，10月份进度款中累计扣
回的预付款金额是（ ）万元。
A.100
B.200
8
1
7
9
8
4
信
3
C.300
微
系
联
一
唯
D.500
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
3.下列关于不同性质子目的计量要求中，错误的是（ ）。
8
A.已标价工程量清单中的单价子目工程1 7 量为估算工程量
9
4
8
3
信
微
系
B.监理人应在收到承包人提交的单联价子目工程量报表后的7
题
押
准
精
天内进行复核
C.总价子目的工程量是承包人用于 结算的最终工程量，不得
调整
D.由承包人负责将工程量清单中的各总价子 目进行分解
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
4.除专用合同条款另有约定外，工程进度付款申请单内容不
包括（ ）。 7 8
1
9
4
8
3
信
微
A. 截至本次付款周期末已实施工程系的价款
联
题
押
准
精
B. 按合同约定应增加和扣减的变更金额
C. 按合同约定应扣减的违约金
D. 按合同约定应增加和扣减的索赔金额
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
5.根据《水利工程设计变更管理暂行办法》，不需要报原初
步设计审批部门审批的设计变更是（ 7 8 ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.主要建筑物形式变化 系
联
题
押
准
精
B.水库库容变化
C.防洪工程局部基础处理方案变化
D.主要料场场地变化
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
6.某工程招标工程量清单中的工程数量为1000m³，承包人
投标报价中的综合单价为30元/m³，合7 8同约定，当实际工程
1
9
4
8
3
信
微
量超过清单工程量15%时调整单价系，调整系数为0.9。工程
联
题
押
准
结束时承包人实际完成并经监理精 工程师确认的工程量为
1400m³，则该工程的工程量价款 为（ ）元。
A.42300
B.41250
8
1
7
9
8
4
信
3
C.40800
微
系
联
一
唯
D.37800
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
7.某工程某月实际完成工程价款200万元，价格调整采用公
式法。调值公式中的定值权重为0.4。7 8本月参加调价的因素
1
9
4
8
3
信
微
除材料费的价格指数上升了30%以系外，其他都未发生变化，
联
题
押
准
材料费占变值权重的比例为50精%，不计其他，本月实际应
计算的工程款为（ ）万元。
A. 216
B. 218
8
1
7
9
8
4
信
3
C. 222
微
系
联
一
唯
D. 224
【答案】 B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
8.施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为
±5%，超出部分依据《建设工程工程7 8量清单计价规范》
1
9
4
8
3
信
微
（GB50500-2013）造价信息法调系差，已知承包人投标价
联
题
押
准
格、基准期发布价格分别为24精00元/t、2200元/t，2018年
9月的造价信息发布价为2500元/t 。则该月钢筋的实际结算
价格应为（ ）元/t。
A.2102
8
1
7
9
8
4
B.2110 信
3
微
系
联
一
唯
C.2310
D.2400
【答案】 D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
9.承包人应在合同工程完工证书颁发后（ ）天内，按专用
合同条款约定的份数向监理人提交完工7 8 付款申请单，并提
1
9
4
8
3
信
微
供相关证明材料。 系
联
题
押
准
A.28 精
B.14
C.7
D.21
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
10.下列关于农民工工资的说法中，正确的是（ ）。
8
A.农民工工资应当以货币形式，通过银1 7 行转账或者现金支付
9
4
8
3
信
微
给农民工本人 系
联
题
押
准
精
B.具体支付日期遇法定节假日或者休息日的，应当在法定节
假日或者休息日后支付
C.用人单位应当按照工资支付周期编制 书面工资支付台账，
并至少保存1年
8
1
7
9
8
4
信
3
D.人工费用拨付周期不得超过1个月 微
系
联
一
唯
E.施工分包单位应当按照有关规定开设农民工工资 专用账户
【答案】 AD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第五章 竣工财务决算和项目后评价
8
7
1
9
4
8
3
信
考点一、竣工财务决算 微
系
联
题
押
准
精
考点二、项目后评价
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、竣工财务决算
竣工财务决算是工程项目在竣工验收前对工程项目从筹
8
建到竣工投产全过程中所花费的所有1 7费用的汇总，是核定
9
4
8
3
信
微
工程项目总造价的重要工作。 系
联
题
押
准
精
（1）建设项目完成并满足竣工财务决算编制条件后，
项目法人应在规定的期限内完成竣 工财务决算的编制工作。
大中型项目的期限为3个月，小型项 目的期限为1个月。如
特殊情况不能在规定期限内完成编制工 作的，报经竣工验
8
1
7
9
收主持单位同意后可适当延期。 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）竣工财务决算应区分大中、小型项目，应按项目
规模分别编制。项目规模以批复的设计文件为准。设计文
件未明确的，非经营性项目投资额在3 000万元（含3000万
8
7
1
9
4
8
3
信
元）以上、经营性项目投资额在5000万元（含5000万元）
微
系
联
题
以上的为大中型项目；其他项目押为小型项目。
准
精
口诀：
“打中了三只鹦鹉”
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）未完工程投资及预留费用可预计纳入竣工财务决
算，大中型项目应控制在总概算的3%以内，小型项目应控
制在5%以内。非工程类项目不宜计列 未完工程投资及预留
8
7
1
9
4
8
3
信
费用。
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、项目后评价
水利建设项目后评价是水利建设投资管理程序的重要环
8
节，是在项目竣工验收且投入使用后1 7，或未进行竣工验收
9
4
8
3
信
微
但主体工程已建成投产多年后，对系 照项目立项及建设相关
联
题
押
准
文件资料，与项目建成后所达到精 的实际效果进行对比分析，
总结经验教训，提出对策建议。
项目后评价工作必须遵循独立、公 正、客观、科学的原
则。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.过程评价
过程评价是对项目全过程进行评价，包括前期工作评价、
建设实施评价、运行管理评价三部分。
8
7
1
9
4
8
3
信
（1）前期工作评价：项目建设微 的必要性和立项依据评
系
联
题
押
价；前期工作各阶段主要工作准内容评价；前期各阶段工作
精
过程的评价。
（2）建设实施评价：施工准备评价；项目建设实施评
价；生产准备评价；验收工作评价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.经济评价
经济评价主要包括财务评价和国民经济评价。经济评价
应说明经济评价的基本依据、基本原则 和选取的基本参数。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
1.根据《水利基本建设项目竣工财务决算编制规程》
（SL19-2014），大型项目进行竣工决7 8 算时，未完工程投资
1
9
4
8
3
信
微
和预留费用的比例不得超过（ ）系的3%。
联
题
押
准
A.总概算 精
B.总估算
C.预算总价
D.合同总价
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】 A
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
强化练习
2.根据《水利建设项目后评价管理办法（试行）》（水规计
[2010]51号），项目后评价遵循的原则7 8 包括（ ）。
1
9
4
8
3
信
微
A.独立 系
联
题
押
准
精
B.公正
C.客观
D.科学
E.合法 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
投资控制
8
7
1
9
4
8
3
信
第一章 概述 微
系
联
题
押
准
精
第二章 基本知识
第三章 前期工作和施工招标的投 资控制
第四章 施工阶段投资控制
8
1
7
9
第五章 竣工财务决算和项目后评价
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
通关秘籍
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
无它，唯手题 熟尔!
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
备考就像在黑屋子里洗衣服，你不知道洗干净了
没有，只能一遍一遍的去洗。等到上了考场那一刻，
8
7
1
9
4
灯光亮了，你发现，只要你认真3 8 洗过了，那件衣服
信
微
系
联
题
就会光亮如新。而以后你每押次穿这件衣服都会想起
准
精
那段岁月！
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
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9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关 8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
