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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题·01
根据《招标投标法实施条例》，要求投标人提交投标保证金的，投标保证金数额不得超过招
标项目估算价的( ) 。
A.2% 8
7
1
B.3% 9
4
8
C.5% 信 3
微
D.10%
系
联
【答案】A
题
重要考点·01 押
准
投标保证金： 精
决
项
人
算
。
目
民
。
①
②
③
④
估
币
投
联
投
投
算
）
标
合
标
标
价
人
体
人
保
的
不
投
应
证
2 ％
按
标
提
金
。
招
的
交
有
（
标
，
规
效
勘
文
其
定
期
察
件
投
金
应
设
要
标
额
当
计
求
保
的
与
最
在
证
投
投
多
开
金
标
标
不
标
可
保
有
超
前
以
证
效
过
以
由
金
期
1
有
牵
，
一
0
并
效
头
致
万
作
形
人
，
元
投
为
式
递
人
标
其
提
交
民
有
投
交
。
币
效
标
投
，
期
书
标
材
从
的
保
料
提
一
证
采
交
部
金
购
投
分
的
最
标
，
，
高
该
文
数
不
投
件
额
得
标
的
不
超
文
截
得
过
件
止
超
8
将
之
过
0
被
日
招
万
标
否
起
元
⑤招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证
金及银行同 期存款利息。
⑥下列任何情况发生时，投标保证金被没收：
一是投标人在 投标函格式中规定的投标有效期内撤
8
销 其投标；
7
二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规1定签订合同，或根据规定接受对错误的
9
4
修正； 3 8
信
微
系
联
一
唯
师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三是中标人根据规定未能提交履约保证金；
四是投标人采用不正当的手段骗取中标；
五是在签订合同时向招标人提出附加条件。
典型例题·02
某工程投保建筑工程一切险，保险人负责赔偿损失的有 ( ) 。
A.设备锈蚀造成的损失
B.盘点时发现的材料短缺
C.水灾造成的损失
8
7
D.原材料缺陷造成的损失
9
1
4
8
E.雷电造成的损失 3
信
微
【答案】CE
系
重要考点·02 联
题
建筑工程一切险责任范围： 押
准
（1）自然事件 精
地
灾
典
与
崩
和
公
型
指
指
A
B
、
爆
开
例
（
．
.
不
地
山
炸
招
以
题
2
邀
）
可
震
崩
投
标
·
请
意
预
、
、
相
标
0
投
3
外
料
雪
海
比
邀
标
事
的
崩
啸
，
请
人
故
以
、
、
邀
书
的
火
及
雷
请
的
数
山
被
招
形
电
量
爆
保
标
式
、
须
发
险
的
邀
飓
在
、
人
特
请
风
5
地
无
点
投
、
家
面
法
有
标
台
以
下
控
人
(
风
上
陷
制
、
下
并
龙
沉
造
卷
)
及
成
。
风
其
物
、
他
质
风
人
损
暴
力
失
、
不
或
暴
可
人
雨
抗
身
、
拒
伤
洪
的
亡
水
破
的
、
坏
突
水
力
发
灾
强
性
、
大
事
冻
的
件
灾
自
，
、
包
然
冰
括
现
雹
火
象
、
C.招 标人对潜在投标人能力较为了解
D.适合于 投标资质要求高的重大工程
E.招投标周 期缩短且评标工作量小
【答案】ACE
7
8
1
9
重要考点·03
8
4
3
信
公开招标和邀请招标：
微
公开招标是招标人通过国 家指定的报刊、系信息网络或者其他媒体发布招标公告，邀请不
联
特定的法人或者组织投标。
一
邀请招标是招标人以投标邀请书 的唯方式，邀请 3 个以上具有相应资质、具备承担招标项
目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标。
优点：所有符合条件的有兴趣的单位均可以参加投标，能体现出公开、公平、公
正的招标原则，有利于实现充分竞争
公开招标 缺点：招标人事先难以预计有哪些投标人，数量有多少；招标人可能不熟悉某些
投标人的情况；招标人所期待的投标人可能并未参加投标，评标的工作量也较
大，所需招标时间长，费用高。
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优点：招标人对所有发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均予信任；由于对
投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包方违约的风
险。投标人及投标人的数量事先可以确定；缩短了招投标周期；评标工作量小，
邀请招标
费用少。
缺点是：由于邀请参加投标的单位数量有限，一些符合条件的潜在竞争者可能未
能在邀请之列，而漏掉更具优势的单位；不能充分体现公开竞争、机会均等的原
则。
典型例题·04 8
7
1
根据《标准施工招标文件》，关于组织现场踏勘的说法，9正确的是 ( ) 。
4
8
A.招标人按照招标公告规定的时间组织投标人信踏3勘项目现场
微
B.投标人承担自己踏勘现场发生的费用
系
联
C.现场踏勘中所有人员伤亡均由招标人负责
题
D.招标人应介绍工程场地和相关周边押环境情况
准
E.招标人可以组织部分投标人踏精勘现场
重
组
文
【
织
件
要
答
踏
现
时
考
案
（
（
（
（
勘
场
参
点
】
1
2
3
4
现
踏
考
）
）
）
）
·
A
招
B
场
勘
，
按
投
除
0 4
D
标
后
：
招
招
标
招
人
涉
标
标
人
标
在
及
人
公
承
人
踏
对
不
告
担
的
勘
招
对
规
自
原
现
标
投
定
己
因
场
文
标
的
踏
外
中
件
人
时
勘
，
介
进
据
间
现
投
绍
行
此
、
场
标
的
澄
做
地
发
人
工
清
出
点
生
自
程
的
修
组
的
行
场
判
改
织
费
负
地
断
的
投
用
责
和
和
，
标
。
在
招
相
决
人
踏
标
关
策
踏
勘
人
的
负
勘
现
应
周
责
项
场
当
边
。
目
中
在
环
现
所
提
境
场
发
交
情
。
生
投
况
的
标
，
人
供
文
员
投
件
伤
标
的
亡
人
截
和
在
止
财
编
时
产
制
间
损
投
至
失
标
少
。
15 日前以书面形式通知所有招标文件收受人。
考虑到在踏 勘现场后投标人有可能对招标文件部分条款进行质疑，组织踏勘现场的时间一
般应在投标截止时间 15 日前及投标预备会召开前。
8
典型例题·05 1 7
9
某工程施工招标时，评标委员会成员拟由 9 人组成，8根4据《招标投标法》，其中技术、经济等
3
信
方面的专家应不少于 ( ) 人。
微
系
A.4
联
一
B.5
唯
C.6
D.7
【答案】C
重要考点·05
评标委员会：
①名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。
②评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、
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经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成
员总数的三分之二。
③一般项目，可以采取从专家库随机抽取的方式；技术复杂、专业性强或者国家有特殊要
求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定。
典型例题·06
根据《标准施工招标文件》，对投标人进行资格评审的内容包括 ( ) 。
A.资质等级和营业执照
B.企业信誉及类似工程业绩
8
7
C.工程量清单 1
9
4
8
D.投标保证金 3
信
E.项目经理资格 微
系
【答案】ABE 联
题
重要考点·06 押
准
投标人的名精称；投标函的签字盖章；投标文件的格式；联合体投标人；
典
形
资
响
管
施
型
式
格
应
理
工
例
评
评
性
机
组
题
审
审
评
构
织
·
标
标
审
评
设
0
准
准
标
审
计
7
准
标
和
准
项 目
投
营
信
投
环
术
已
施
标
业
誉
标
境
负
标
工
报
执
、
内
保
责
价
方
价
照
项
容
护
人
工
案
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、
目
、
管
，
程
与
安
工
唯
经
理
其
量
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一
理
体
他
清
术
生
、
性
、
系
主
单
措
工
产
等
其
与
要
、
施
程
许
。
他
措
成
技
、
质
可
要
施
员
质
术
量
证
求
、
、
量
标
工
、
、
，
施
管
准
程
投
资
联
工
理
和
进
标
质
合
设
体
要
度
有
等
体
备
系
求
计
效
级
投
、
与
等
划
期
、
标
试
措
。
与
财
、
人
验
施
措
投
务
等
和
、
施
标
状
安
。
检
、
保
况
全
测
资
证
、
管
仪
源
类
金
理
器
配
似
、
体
设
备
权
项
系
备
计
利
目
与
等
划
义
业
措
。
、
务
绩
施
技
、
、
、
根据《标 准施工招标文件》，组成施工招标文件的有 ( ) 。
A.投标 人须知
B.发包人要 求
8
C.图纸及工程 量清单 1 7
9
4
D.合同条款及格式
3
8
信
E.技术标准和要求 微
系
【答案】ACDE
联
重要考点·07
一
唯
招标文件汇总 投标文件汇总
勘察设计 施工 工程总承包 材料采购 勘察设计 材料采购
·招标公告或投标邀请书 ·投标函及投标函附录
·投标人须知 ·法定代表人身份证明或授权委托
·评标办法 书
·合同条款及格式 ·联合体协议书
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·投标保证金
·工程 ·勘察或设计
·发包人 ·商务和技术偏差表
·发包人 量清单 费用清单
要求 ·分项报价表
要求
·图纸 ·供货要求 ·资格审查
·投标文 ·发包人提 ·资格审查资料
·技术标准 ·投标文件 资料
件格式
供的资料 ·投标材料质量标准
和要求
格式 ·勘察纲要
·投标文件 ·技术支持资料
·投标文件
或设计方案
格式 格式 ·相关服务计划
8
7
1
典型例题·08 9
4
8
根据《标准施工合同》，关于监理人地位的说法 信 3，正确的有( ) 。
微
A.监理人是受发包人委托的发包人代表
系
B.监理人是受发包人聘请的管理人 联
题
C.监理人属于施工合同履行管理押的独立第三方
准
D.监理人属于遵守发包人指示精的发包人一方人员
【
重
监
计
全
的
答
理
或
监
指
要
E
定
既
案
人
施
理
示
考
. 监
义
属
】
：
工
的
，
点
理
是
于
等
法
而
B
·
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人
：
发
阶
人
是
0
“
8
是
包
段
或
在
受
受
人
进
其
授
委
发
一
行
他
权
托
包
方
质
组
范
人
人
的
量
织
围
的
委
控
。
内
人
委
”
托
制
独
员
托
对
、
立
，
，
进
合
工
但
依
度
同
作
又
照
控
履
。
不
法
制
行
同
律
、
实
于
、
投
施
发
规
资
管
包
范
控
理
人
标
制
的
的
准
、
法
雇
和
合
人
员
监
同
或
，
理
管
其
即
合
理
他
不
同
、
组
是
等
信
织
一
，
息
切
对
管
行
建
理
为
设
、
均
组
工
遵
织
程
协
照
勘
调
发
察
和
包
、
安
设
人
典型例题·09
根据《标准施 工招标文件》中的通用合同条款，承包人按合同约定应履行的职责有( ) 。
A.按工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划
8
B.负责办理施 工场地临时道路占用的许可手续
1
7
9
4
C.测设施工控制网并报监理人审批 8
3
信
D.负责在施工现场建 立完善的工程质量管微理体系
系
E.对深基坑工程和地下暗 挖工程编制
联
专项施工方案
【答案】ACDE
一
唯
重要考点·09
承包人义务：
义务 内容
①核对发包人提供的有关资料，进一步收集相关的地质、水文、气象
条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资
（一）现场查勘
料，以便编制施工组织设计和专项施工方案。现场查勘后，承包人不
得再以不
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了解现场情况为理由而推脱合同责任。
②发现实际情况与发包人所提供材料有重大差异，应及时通知监理人，
由其做出相应的指示或说明，以便明确合同责任。
1．施工组织设计：应针对深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程需
（二）编制施工实 经5 人以上专家论证方案的安全性和可靠性。
施计划 2．质量管理体系
3．环境保护措施计划
（三）施工现场 承包人应负责修建、维修、养护和8管 理施工所需的临时道路，以及为开
7
1
内的交通道路和
始施工所需的临时工程和必要4的9设施，满足开工的要求。
8
3
临时工程 信
微
1．承包人依据监理人提系供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资
联
料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工
题
押
程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人
准
（四）施工控制网
审批。 精
典
根
工
（
据
型
申
五
A
B
《
例
请
.
.
）
标
题
暂
暂
提
准
·
估
估
出
施
1
价
价
0
工
开
是
是
招
指
指
标
施
签
文
工
约
2
制
向
．
件
合
合
网
监
承
》
同
同
点
理
包
，
履
价
应
人
人
关
行
之
及
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于
中
外
时
交
施
暂
可
用
修
工
工
估
能
于
复
程
过
价
发
支
，
开
程
的
生
付
并
工
中
说
的
部
在
报
负
法
工
分
工
审
责
，
程
材
程
表
管
正
费
料
竣
。
理
确
用
设
工
施
的
备
后
工
是
的
将
控
费
施
制
(
用
工
网
或
控
点
专
制
)
， 对
业
网
。
丢
工
点
失
程
移
或
价
交
损
款
发
坏
包
的
人
施
。
工 控
C.暂 估价是指发包人在工程量清单中写明支付但暂时不能确定价格的工程款项
D.暂 估价内的工程材料设备或专业工程施工均须由承包人负责提供
【答案】C
重要考点·10
8
7
1
（1）暂估价 9
4
8
暂估价指发包人在 工程量清单中给出的，用于3支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、
信
设备以及专业工程的金额。 微
系
该笔款项属于签约合同价 的组成部分，联合同履行阶段一定发生，但招标阶段由于局部设计
一
深度不够；质量标准尚未最终确定；投唯标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格
报价部分，合同履行阶段再最终确定 该 部分的合同价格金额。
暂估价内的工程材料、设备或专业工程施工，属于依法必须招标的项目，施工过程中由发
包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人，按招标的中标价确定。
未达到必须招标的规模或标准时，材料和设备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金
额；专业工程施工的价格由监理人进行估价确定，与工程量清单中所列暂估价的金额差以及相
应的税金等其他费用列入合同价格。
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（2）暂列金额
暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预
见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。
上述两笔款项均属于包括在签约合同价内的金额，二者的区别表现为：暂估价是在招标投
标阶段暂时不能合理确定价格，但合同履行阶段必然发生，发包人一定予以支付的款项；暂列
金额则指招标投标阶段已经确定价格，监理人在合同履行阶段根据工程实际情况指示承包人完
成相关工作后给予支付的款项。签约合同价内约定的暂列金额可能全部使用或部分使用，因此
承包人不一定能够全部获得支付。
8
7
典型例题·11 1
9
4
根据《标准施工招标文件》，应列入进度付款申请单 3 8中的价款有 ( ) 。
信
A.签约合同价 微
系
B.扣减的返还预付款 联
题
C.索赔金额
押
准
D.暂估价
精
【
重
工
答
程
要
案
进
E
1
通
考
.
（
（
（
．
变
度
】
用
点
1
2
3
进
更
款
B
条
）
）
）
·
度
C
金
的
款
截
变
索
1
E
付
1
额
支
中
至
更
赔
款
付
要
本
金
金
申
：
求
次
额
额
请
进
付
；
；
单
度
款
付
周
款
期
申
末
请
已
单
实
内
施
容
工
包
程
括
的
：
价 款；
（4）本次应支付的预付款和扣减的返还预付款；
（5）本 次扣减的质量保证金；
（6）根据合同应增加和扣减的其他金额。
8
2．进度款支付 证书 7
1
9
监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的4支持性证明文件后的 14 天内完成核查，提
8
3
出发包人到期应支付给承包 人的金额以及相应的支信持性材料。经发包人审查同意后，由监理人
微
向承包人出具经发包人签认的 进度付款证书。系
联
监理人有权扣发承包人未能按 照合同一要求履行任何工作或义务的相应金额，如扣除质量不
唯
合格部分的工程款等。
通用条款规定，监理人出具的进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受了承包
人完成的该部分工作，在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重
复的，监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经双方复核同意的修正，应在本次
进度付款中支付或扣除。
3．进度款的支付
发包人应在监理人收到进度付款申请单后的 28 天内，将进度应付款支付给承包人。发包
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人不按期支付，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。
典型例题·12
根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人有权且只能提出工期和费用补偿的情形
有 ( ) 。
A.监理人的指示延误
B.发包人提供的材料和设备提前交货
C.施工中遇到文物
D.发包人未按合同约定支付进度款
8
7
E.施工中遇到不利物质条件 1
9
4
【答案】CE
3
8
信
重要考点·12 微
系
联 可补偿内容
序号 主要内容 题
押 工期 费用 利润
准
1 文物、化石 精 ✓ ✓
典型
1
2
2
2
2
2
3
4
3
0
1
3
5
6
例 题 ·
不
发
异
附
法
发
不
不
1
利
包
常
加
规
包
可
可
3
的
人
恶
浮
变
人
抗
抗
物
提
劣
动
化
原
力
力
质
供
的
引
引
因
停
不
条
材
气
起
起
试
工
能
件
料
候
的
的
运
期
按
和
条
价
价
行
间
期
工
件
格
格
失
的
竣
程
调
调
败
照
工
设
整
整
，
管
备
承
和
提
包
后
前
人
续
交
修
清
货
复
理
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人可获得工期、费用和利润补偿的情形是( )。
A.发包 人提供的设备不符合要求
B.异常恶劣的气候条件
8
C.行政审批延 误
1
7
9
4
D.重新试验表明工程质量合格 8
3
信
【答案】D
微
系
重要考点·13
联
一
可补偿内容
唯
序号 主要内容
工期 费用 利润
2 文物、化石 ✓ ✓
6 争议评审组对监理人确定的修改 ✓ ✓
7 为他人提供方便 ✓
8 不可预见物质条件 ✓ ✓
10 发包人要求提前交货 ✓
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11 发包人提供的材料、设备延误 ✓ ✓ ✓
12 发包人提供的材料、设备不符合要求 ✓ ✓
16 异常恶劣的气侯条件 ✓ ✓
17 行政审批延误 ✓ ✓
26 缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复 ✓ ✓
27 不可抗力的工程照管、清理、修复 ✓ ✓ ✓
28 发包人违约解除合同 ✓ ✓
典型例题·14
8
7
根据《标准设计施工总承包招标文件》，对下列组成合同的1文件：①发包人要求；②价格清单；
9
4
③通用合同条款，正确的优先解释顺序是 ( )3 8。
信
微
A.③-①-②
系
B.②-①-③ 联
题
C.③-②-① 押
准
D.②-③-①
精
【
重
答
要
勘
案
考
察
】
点
A
· 1 4
设
投
计
标
合
中
函
专
同
标
及
用
协
通
投
条
标
议
知
款
书
书
函
施
附
工
录
设计
承
施
包
工 总
材料采购
商 务
合
中
专
和
投
同
标
用
技
标
协
通
条
术
函
议
知
偏
款
书
书
设
差
备
表
采 购
通用条款
通用条款
·供货要求
·发包人 ·发包人 ·技术标准和 ·发包人 ·供货要求
·分项报价表
要求 要求 要求 要求 ·分项报价表
8 ·中标设备技术性能指
·勘察费用 ·设计费 用 ·图纸 ·承包人建 1·
7
中标材料质量
9 标详细描述
4
清单 清单 ·已标价工程 议书
3
8 标准详细描述
信 ·技术服务和质保期服
·勘察纲要 ·设计方案 量 清单 ·价格微清单 ·相关服务计划
系
务计划
联
典型例题·15
一
根据《标准材料采购招标文件》中的通 用合唯同条款，材料采购支付的合同价款有 ( ) 。
A.预付款
B.交货款
C.进度款
D.验收款
E.结清款
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【答案】ACE
重要考点·15
款项名称 付款比例
预付款 签约合同价的10％
进度款 该批次合同材料的合同价格的95％
结清款 合同价格的5％
1．预付款
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款
8
金额的财务收据正本一份并经审核无
7
误后 28 日内，向卖方支付签约合同价的 10％作为预9付1款。买方支付预付款后，如卖方未履行
4
8
合同义务，则买方有权收回预付款；如卖方依约履3行了合同义务，则预付款抵作进度款。
信
微
2．进度款
系
卖方按照合同约定的进度交付合同材料联并提供相关服务后，买方在收到卖方提交的下列单
题
据并经审核无误后 28 日内，应向卖方押支付进度款，进度款支付至该批次合同材料的合同价格
准
的95％：（1）卖方出具的交货清单精正本一份；（2）买方签署的收货清单正本一份；（3）制造商
出
价
书
典
根
具
格
并
据
型
3
全
A
的
经
《
例
1
．
.
0
部
交
出
审
材
题
0
结
％
合
付
厂
核
料
·
清
金
同
质
无
合
1
款
6
额
材
量
误
同
的
料
合
后
采
增
质
格
购
2 8
值
量
证
文
日
税
保
正
件
内
发
证
本
》 ，
，
票
期
一
合
向
正
届
份
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卖
本
满
； （
材
方
一
后
4
料
支
份
，
）
的
付
。
买
合
所
合
方
同
有
同
在
材
权
价
收
料
和
格
到
验
风
5
卖
收
％
险
方
证
的
自
提
书
结
交
或
清
(
的
进
款
由
度
。
买
款
)
方
支
时
签
付
由
署
函
卖
的
正
方
质
本
转
量
一
移
保
份
买
证
；
方
（
期
。
5
届
）
满
合
证
同
B.核验
C.清息
D.签约
【答案】A
8
7
重要考点·16 1
9
4
8
①卖方应根 据合同约定的交付时间和3批次在施工场地卸货后（设备：在施工场地
信
车面上）将合同材料交付给买方；微
交付 系
②买方对卖方交付 的合同材料联外观及件数进行清点核验后应签发收货清单；
一
③买方签发收货清单不代
唯
表对合同材料的接受。
所有权和风 合同材料的所有权和风 险 自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方
险 之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。
典型例题·17
根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，当卖方按合同约定交付全部合同设备后，
买方向卖方支付合同价格 60％的货款时，卖方应提交的材料有( ) 。
A.卖方出具的交货清单
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B.买方签署的收货清单
C.制造商出具的出厂质量合格证
D.结清款支付函
E．合同价格 100％金额的增值税发票
【答案】ABCE
重要考点·17
款项名称 付款比例
预付款 签约合同价的10％
8
7
交货款
9
1 合同价格的60％
4
8
验收款 3 合同价格的25％
信
结清款 微 合同价格的5％
系
1．预付款 联
题
押
合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本-份并经审核无
准
误后 28 日内，向卖方支付签约合同精价的 10％作为预付款。买方支付预付款后，如卖方未履行
合
后
的
的
收
增
同
28
2
卖
3
买
货
值
义
．
．
日
方
清
税
方
务
交
验
内
按
单
发
，
在
货
收
，
合
正
票
则
收
款
款
向
同
本
正
买
到
卖
约
一
本
方
卖
方
定
份
一
有
方
支
交
；
份
权
提
（
付
付
。
收
交
3
合
全
）
回
的
同
部
制
预
买
价
合
造
付
卖
格
同
商
款
双
的
设
出
；
方
6
备
具
如
签
0％
后
的
果
署
：
，
出
卖
的
（
买
厂
方
1
合
）
方
质
依
同
卖
在
量
约
设
方
收
合
履
备
出
到
格
行
验
具
卖
证
了
收
的
方
正
合
证
交
提
本
同
书
货
交
一
义
或
清
的
份
务
已
单
下
；
，
（
生
正
列
则
4
效
本
全
）
预
的
一
部
合
付
验
份
单
同
款
收
；
据
价
抵
（
款
并
格
作
2
支
）
经
合
1
付
0
买
审
同
0
函
方
％
核
价
正
签
无
金
款
署
误
额
本
。
一份并经 审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的 25％。
4．结清 款
买方在收 到卖方提交的买方签署的质量保证期届满证书或已生效的结清款支付函正本一
份，并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的75 8％ 。
1
9
4
典型例题·18 8
3
信
根据国际咨询工程师联合 会（FIDIC）《施工合同条件》，关于工程师履行职责的说法，正确的有
微
( ) 。 系
联
一
A.工程师拒收不符合合同规定的永久设备
唯
B.工程师拒收有缺陷的材料
C.工程师指示承包商对不符合合同规定的工作进行返工
D.工程师指示承包商按合同约定重新进行试验
E.工程师拒绝回复承包商的索赔要求
【答案】ABCD
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重要考点·18
《施工合同条件》中各方责任和义务：
项目主要参与方为业主、承包商和工程师。
其中，工程师受业主委托授权为业主开展项目日常管理工作，相当于国内的监理工程师；
工程师属于业主方人员，应履行合同中赋予的职责，行使合同中明确规定的必然隐含的赋予的
权利，但应保持公平的态度处理施工过程中的问题。
（一）业主的主要责任和义务
（1）委托任命工程师代表业主进行合同管理；
8
7
（2）承担大部分或全部设计工作并及时向承包商1提供设计图纸；
9
4
8
（3）给予承包商现场占有权； 3
信
（4）向承包商及时提供信息、指示、同意微、批准及发出通知；
系
（5）避免可能干扰或阻碍工程进展的联行为；
题
（6）提供业主方应提供的保障、押物资；
准
（7）在必要时指定专业分包商
精
和供应商；
（
（
（
（
（
（
（
（
（
8
9
1
二
1
2
3
4
5
0
）
）
）
）
）
）
）
）
）
做
在
应
为
对
提
提
承
协
好
承
按
工
所
供
交
包
助
项
包
照
程
有
工
竣
商
承
目
商
合
的
现
程
工
的
包
资
完
同
设
场
执
文
主
商
金
成
规
计
作
行
件
要
申
安
相
定
、
业
和
以
责
办
排
应
及
施
和
竣
及
任
工
；
工
工
工
施
工
操
和
程
作
程
、
工
所
作
义
所
时
师
竣
方
需
和
务
在
按
的
工
法
的
维
国
时
指
及
的
各
修
法
支
示
修
完
类
手
律
付
对
补
备
计
册
要
工
工
缺
性
划
；
求
程
程
陷
、
、
的
款
进
提
稳
实
相
；
行
供
定
施
关
设
所
性
情
许
计
需
和
况
可
、
设
安
、
等
施
备
全
意
。
工
、
性
见
和
文
负
和
竣
件
责
通
工
、
，
知
并
人
并
；
修
员
保
补
、
护
缺
物
环
陷
资
境
；
和
；
服 务；
（6）办理工程保险；
（7）提 供履约担保证书；
（8）履行承包商日常管理职能等。
8
（三）工程师 的主要责任和义务 7
1
9
（1）执行业主委托的施工项目质量、进度、费
8
4用、安全、环境等目标监控和日常管理工
3
信
作，包括协调、联系、指示 、批准和决定等；
微
系
（2）确定确认合同款支付 、工程变更
联
、试验、验收等专业事项等；
（3）工程师还可以向助手指 派任务一和委托部分权力，但工程师无权修改合同，无权解除
唯
任何一方依照合同具有的职责、义务或 责任。
典型例题·19
对于英国新工程合同（NEC）系列中的工程施工合同（ECC），其核心条款所包含的内容是( ) 。
A.法律的变化
B.保留金
C.区段竣工
D.补偿事件
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【答案】D
重要考点·19
ECC 合同的内容组成：
1．核心条款
2．主要选项条款
3．争议解决与避免程序
4．次要选项条款
5．成本组成表
6．合同数据 8
7
1
（主要表心意，次要呈数据） 9
4
8
3
（一）核心条款 信
微
核心条款（Core Clauses）是施工合同的主要共性条款，包括总则；承包商的主要责任；工
系
期：测试和缺陷；付款；补偿事件；所有权；联风险和保险；争端和合同终止等 9 条，构成了施工
题
合同的基本构架，适用于施工承包、设计押施工总承包和交钥匙工程承包等不同模式。（缺陷责任
准
期终止，付款补偿总有风险） 精
司
的
欠
选
担
技
佳
项
保
术
赔
条
在
主
（
（
；
和
偿
款
主
要
二
三
支
精
费
，
要
选
）
）
付
可
心
；
选
项
次
主
承
在
设
法
项
条
要
要
包
如
计
律
条
款
选
选
商
下
；
的
款
是
项
项
预
通
变
之
对
6
条
条
付
货
个
化
后
核
款
款
款
膨
不
等
，
心
；
胀
E
同
。
条
C
多
引
C
合
款
种
还
起
同
的
货
提
的
计
补
币
供
价
价
充
；
了
格
模
和
区
十
调
式
细
段
多
整
中
化
竣
项
；
选
，
工
可
保
择
使
；
供
留
一
用
承
选
金
个
者
包
择
；
适
应
商
提
的
用
根
对
前
次
模
据
其
竣
要
式
需
设
工
选
（
要
计
奖
项
且
选
所
金
条
只
择
承
；
款
能
适
担
工
，
选
用
的
期
包
择
的
责
延
括
一
条
任
误
履
项
款
只
赔
约
）
。
限
，
偿
保
对
运
将
费
证
于
用
其
；
；
主
合
纳
功
母
要
理
入
能
公
合同条款之中：
选项 A ：带有分项工程表的标价合同；
选项 B：带 有工程量清单的标价合同；
选项 C：带有 分项工程表的目标合同；
8
7
1
选项 D：带有工程 量清单的目标合同； 9
4
8
选项 E：成本补偿合 同；
信
3
微
选项 F：管理合同。
系
联
典型例题·20
一
关于CM 合同模式的说法，正确的有 ( 唯 ) 。
A.风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式
B.代理型 CM 承包商负责工程分包的发包
C.CM 合同属于管理承包合同
D.代理型 CM 承包商不承担工程实施风险
E.风险型 CM 承包商只负责施工阶段的组织管理工作
【答案】ACD
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重要考点·20
（一）CM 模式及其类型
依据业主委托管理范围和责任的不同，CM 模式分为代理型 CM 模式和风险型（Non-Agenc
y，非代理型）CM 模式。
对于代理型 CM 模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不
负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。
（二）风险型 CM 模式的工作特点
风险型 CM 承包商的工作内容包括施工前阶段的咨询
8
服务和施工阶段的组织管理工作。
7
CM 承包商对业主委托范围的工作，可以自己承担部1分施工任务，也可以全部由分包商实施。
9
4
其自己施工的部分属下施工承包，不属 CM 的工作 3 范8围。
信
（三）风险型 CM 模式的合同计价方式 微
系
1．合同计价方式 联
题
风险型 CM 合同采用成本加酬金的 押 计价方式，成本部分由业主承担，CM 承包商获取约定的
准
酬金。CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按
精
分
包
C
的
性
M
包
合
限
，
承
合
同
制
也
C
2
随
当
．
M
包
同
实
制
使
着
工
保
商
承
约
际
定
业
设
程
证
将
包
定
发
计
主
计
实
工
按
商
的
生
划
方
工
际
程
照
的
价
工
并
造
作
总
最
最
酬
格
程
组
价
的
费
大
终
金
支
费
织
控
深
用
费
的
约
付
用
施
制
化
超
用
工
定
，
的
工
风
，
过
（
程
通
百
，
险
C
C
G
M
G
M
预
常
M
分
对
大
M
算
承
可
P
承
比
施
大
P ）
时
提
包
选
包
取
工
降
的
，
出
商
用
商
费
阶
低
限
超
保
不
如
要
。
段
。
定
过
证
赚
下
陆
的
部
工
取
方
续
工
分
程
总
式
编
作
由
最
包
：
制
承
固
大
与
C
工
担
M
定
费
分
程
直
承
酬
用
包
各
接
包
金
，
合
部
经
商
；
并
同
分
济
承
按
与
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的
责
担
分
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工
任
，
包
主
的
程
。
体
合
协
差
预
现
同
商
价
算
了
价
达
。
。
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成
C
施
M
百
一
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分
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后
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承
取
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包
费
按
完
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；
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成
按
风
M
后
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分
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，
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唯
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