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2025环球网校监理工程师《建设工程合同管理》-精题必练
第八章 建设工程材料设备采购合同管理
【例题·单选】建设工程材料设备采购合同属于（ ）。
A.租赁合同
B.无偿合同
C.单务合同
D.诺成合同
【答案】D
【解析】建设工程材料设备采购合同：（1）属于买卖合同（2）属于有偿合同（3）属于双务合
同（4）属于诺成合同，不以实物的交付为合同成立的条件。
【例题·单选】关于建设工程材料设备采购合同的特点，说法正确的有（ ）。
A.合同买受人只能是承包人
B.合同出卖人可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商
C.大型设备采购合同的条款一般限于物资交货阶段
D.出卖人应尽量提前交货使建设项目及时发挥效益
【答案】B
【解析】买受人即采购人，可以是发包人，也可以是承包人，依据合同承包方式确定。建筑材料
采购合同的条款一般限于物资交货阶段。提前交货通常买受人也不同意接受，一方面货物将占用施工
现场有限的场地影响施工，另一方面增加买受人的仓储保管费用。
【例题·单选】由于建设工程材料设备采购合同的标的数量较大，一般都采用非即时买卖合同，
下列说法正确的是（ ）。
A.货样买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的
通常标准
B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未作表示的，视为拒绝购买
C.分期交付买卖的买受人就某一批标的物解除后，可以同时解除与该批标的物相互依存的其他各
批标的物，但尚未交付的除外
D.分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人只能要求买
受人支付全部价款
【答案】A
【解析】试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。买受人如果就其中一
批标的物解除，而该批标的物与其他各批标的物相互依存，买受人可以就已经交付和未交付的各批标
的物解除。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买
受人支付全部价款或者解除合同。
【例题·多选】关于材料采购合同中合同价款的支付，下列说法正确的是（ ）。
A.合同生效后买方支付的预付款为签约合同价的5%
B.进度款支付至该批次合同材料的合同价格的95%
C.结清款为合同价格5%，在全部合同材料交付后支付
D.合同价款的支付均在买方收到卖方单据并经审核无误后14日内支付
E.卖方的违约金可以从结清款中扣除
【答案】BE
【解析】合同生效后买方支付的预付款为签约合同价的 10%。结清款在全部合同材料质量保证期
届满后支付。合同价款的支付均在买方收到卖方单据并经审核无误后28日内支付。
【例题·多选】关于建设工程材料采购合同的履行，说法不正确的是（ ）。
A.卖方应对合同材料进行妥善包装，满足多次搬运、装卸、长途运输的需要即可
B.卖方应根据买方选择的运输工具及线路安排合同材料运输
C.如卖方已在合同材料预计启运7日前进行了预通知，则启运后可以不再通知买方
D.卖方应在施工场地将合同材料交付给买方，交付后由买方负责卸货
E.卖方承担交付前包括运输在内的所有风险
【答案】ABCD
【解析】卖方应对合同材料进行妥善包装，满足多次搬运、装卸、长途运输并适宜保管。卖方应
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自行选择适宜的运输工具及线路安排合同材料运输。卖方应在合同材料预计启运 7 日前进行预通知，
并在启运后24小时内正式通知买方。卖方应在施工场地卸货后将合同材料交付给买方。
【例题·多选】某建设工程材料采购合同专用条款约定由买方对合同材料进行检验，下列说法正
确的是（ ）。
A.买方应在检验日期3日前将检验的时间和地点通知卖方并承担卖方参加检验的费用
B.如合同材料经检验视为合格，卖方仍应进行减价或向买方支付补偿金
C.验收证书签署后卖方对合同材料不再承担责任
D.如买方在全部合同材料交付后3个月内未安排检验，卖方可签署进度款支付函
E.进度款支付函自签署之日起生效，但不免除卖方继续配合买方进行检验和验收的义务
【答案】BD
【解析】卖方应自负费用派遣代表参加检验。合同材料验收证书的签署不免除卖方在质量保证期
内对合同材料应承担的保证责任。如买方在收到后7日内未提出书面异议，则进度款支付函自签署之
日起生效。
【例题·单选】卖方未能按时交付合同材料时，应向买方支付迟延交货违约金，关于该违约金的
说法正确的是（ ）。
A.迟延交付违约金以周为单位计算，不满一周的按天计算
B.每天迟延交付违约金为合同价格的0.08%
C.迟延交付违约金的最高限额为迟延交付材料金额的10%
D.支付迟延交货违约金后，卖方仍应继续交付合同材料
【答案】D
【解析】每天迟延交付违约金为迟延交付材料金额的 0.08%。迟延交付违约金的最高限额为合同
价格的10%。
【例题·多选】关于设备采购合同中合同价款的支付，下列说法不正确的是（ ）。
A.合同生效后买方支付的预付款为合同价格的10%
B.卖方交付全部合同设备后，买方支付签约合同价60%的交货款
C.验收款为签约合同价的25%
D.结清款为合同价格的5%，在合同设备验收后支付
E.合同价款的支付均在买方收到卖方单据并经审核无误后28日内支付
【答案】ABCD
【解析】合同生效后买方支付的预付款为签约合同价的 10%。卖方交付全部合同设备后，买方支
付合同价格60%的交货款。验收款为合同价格的25%。结清款在合同设备质量保证期届满后支付。
【例题·多选】某设备采购合同专用条款约定买方对合同设备进行监造，下列说法不正确的是（ ）。
A.只能对合同设备非关键部件的生产制造进行监造
B.监造人员如发现合同设备不符合合同约定的标准，有权暂停生产制造
C.监造人员未按通知出席，则无权事后了解、查阅、复制相关制造或检验记录
D.不视为对合同设备质量的确认，卖方交货后买方仍有权对合同设备提出质量异议或退货
E.卖方应免费为买方监造人员提供工作条件及便利，并承担交通、食宿费用
【答案】ABCE
【解析】买方监造人员可到合同设备及其关键部件的生产制造现场进行监造。买方监造人员在监
造中如发现合同设备及其关键部件不符合合同约定的标准，则有权提出意见和建议。如买方监造人员
未按通知出席，不影响合同设备及其关键部件的制造或检验，但买方监造人员有权事后了解、查阅、
复制相关制造或检验记录。买方监造人员的交通、食宿费用由买方承担。
【例题·多选】某设备采购合同专用条款约定买方参与交货前检验，下列说法不正确的是（ ）。
A.卖方未提前通知买方而自行检验，则买方有权要求卖方暂停发货并重新进行检验
B.买方代表在检验中发现合同设备不符合合同约定的标准，则有权更换合同设备
C.视为对合同设备质量的确认，但不免除卖方对合同设备应承担的义务或责任
D.卖方交货后买方不得对合同设备提出质量异议或退货
E.卖方不承担买方代表的交通、食宿费用，提供工作条件及便利时可以收取必要费用
【答案】BCDE
【解析】买方代表在检验中如发现合同设备不符合合同约定的标准，则有权提出异议。买方代表
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参与交货前检验及签署交货前检验记录的行为，不视为对合同设备质量的确认。卖方应免费为买方代
表提供工作条件及便利。
【例题·单选】关于建设工程设备采购合同的履行，说法正确的是（ ）。
A.卖方应在每一包装箱相邻的四个侧面以不可擦除的、明显的方式标注“重心”和“起吊点”以
便装卸和搬运
B.每件能够独立运行的设备应整套装运，该设备安装、调试、考核和运行所使用的备品、备件、
易损易耗件等应随相关主机一齐装运
C.卖方应在施工场地卸货后将合同设备交付给买方
D.卖方签发收货清单代表对合同设备的接受
【答案】B
【解析】对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注“重心”和“起吊点”
以便装卸和搬运。卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同设备交付给买方。
卖方签发收货清单不代表对合同设备的接受。
【例题·多选】建设工程设备采购合同买卖双方约定在合同设备交付后的一定期限内开箱检验，
关于该开箱检验的说法正确的是（ ）。
A.开箱检验包括对合同设备数量、质量及外观的检验
B.买方承担卖方代表到场参加开箱检验的费用
C.买方负责按交货时外包装原样对合同设备进行妥善保管
D.如果开箱检验时合同设备外包装与交货时一致，则检验中发现的合同设备与合同约定不符的情
形，由卖方负责
E.开箱检验的检验结果视为对合同设备质量的确认，但卖方此后仍承担质量保证责任
【答案】CD
【解析】合同设备交付后应进行开箱检验，即合同设备数量及外观检验。卖方应自负费用派遣代
表到场参加开箱检验。开箱检验的检验结果不视为对合同设备质量的确认。
【例题·单选】关于建设工程设备采购合同中的安装、调试，说法正确的是（ ）。
A.安装、调试中合同设备运行需要的用水、用电应由买卖双方共同承担
B.卖方应承担安装、调试中合同设备运行需要的原材料
C.卖方可以按约定负责合同设备的安装、调试工作，也可以只负责提供技术服务
D.如卖方负责对安装、调试提供技术服务，则仍应对安装、调试不成功承担责任
【答案】C
【解析】安装、调试中合同设备运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买
方承担。由于买方或买方安排的第三方未按照卖方现场服务人员的指导导致安装、调试不成功和（或）
出现合同设备损坏，买方应自行承担责任。
【例题·多选】关于建设工程设备采购合同中的考核、验收，说法不正确的是（ ）。
A.为买卖双方进行考核的机会均不超过三次
B.由于买方原因合同设备未能达到技术性能考核指标后，卖方仍有提供12个月技术服务的义务，
且买方无需因此向卖方支付费用
C.如买方在最后一批合同设备交货后6个月内未能开始考核，卖方仍有提供6个月技术服务的义
务，且买方应承担卖方因此产生的全部费用
D.以开始考核的日期为验收日期
E.合同设备验收证书的签署不免除卖方对合同设备的质量保证责任
【答案】BCD
【解析】由于买方原因合同设备未能达到技术性能考核指标，卖方有义务在验收款支付函签署后
12个月内应买方要求提供相关技术服务，买方应承担卖方因此产生的全部费用。由于买方原因在最后
一批合同设备交货后6个月内未能开始考核，卖方有义务在验收款支付函签署后6个月内应买方要求
提供不超出合同范围的技术服务，且买方无需因此向卖方支付费用。验收日期应为合同设备达到或视
为达到技术性能考核指标的日期。
【例题·单选】卖方未能按时交付合同设备时，应向买方支付迟延交付违约金，关于该违约金的
说法正确的是（ ）。
A.迟延交付违约金以周为单位计算，不足一周的按天计算
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B.每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5%
C.迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%
D.支付迟延交付违约金后，卖方可以不再交付合同设备
【答案】C
【解析】不足一周的按一周计算。第 1-4 周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 0.5%。
迟延交付违约金的支付不能免除卖方继续交付相关合同设备的义务。
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