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2025环球网校监理工程师《建设工程合同管理》-精题必练
【例题·多选】《标准施工招标文件》通用条款规定用公式法调价，下列应用正确的是（ ）。
A.如果得不到现行价格指数，可暂用上一次价格指数计算
B.变更导致合同中调价公式约定的权重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调
整
C.因非承包人原因导致工期顺延，后续支付时调价公式继续有效
D.因承包人原因导致工期顺延，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格指数中
较高的一个作为支付计算的价格指数
E.适用于工程量清单中总价支付部分的工程款
【答案】ABC
【解析】因承包人原因导致工期顺延，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价格
指数中较低的一个作为支付计算的价格指数。适用于工程量清单中单价支付部分的工程款。
【例题·多选】下列关于监理人进行工程量复核的说法中，不正确的是（ ）。
A.监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的14天内进行工程量复核
B.监理人未在约定时间内复核，则按照承包人提交的工程量计算工程价款
C.承包人未按监理人要求参加复核，则按照承包人提交的工程量计算工程价款
D.总价子目已完成工程量通常不进行图纸计量，只进行现场计量
E.按照承包人完成的实际工程进行计量
【答案】ACDE
【解析】监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行工程量复核。承包人未按监理
人要求参加复核，监理人单方复核或修正的工程量作为承包人实际完成的工程量。总价子目表中标明
的工程量是用于结算的工程量，通常不进行现场计量，只进行图纸计量。已完成的合格工程量是支付
工程进度款的依据。
【例题·单选】下列关于工程进度款的支付，说法正确的是（ ）。
A.监理人应在承包人提交进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后7天内完成核查
B.监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额
C.监理人出具的进度付款证书视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作
D.发包人应在监理人出具进度付款证书后28天内向承包人支付进度应付款
【答案】B
【解析】监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后 14 天内完成核查。
监理人出具的进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。发包
人应在监理人收到进度付款申请单后28天内向承包人支付进度应付款。
【例题·单选】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人的施工安全责任不包括（ ）。
A.编制施工安全措施计划、应对灾害的紧急预案报送监理人审批
B.配置必要的救助物资和器材，配备必要的安全生产和劳动保护设施
C.制定安全操作规程，发放安全工作手册和劳动保护用具
D.承担工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失
【答案】D
【解析】发包人应负责赔偿工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失。
【例题·多选】下列属于《标准施工招标文件》通用条款规定的变更范围，可以调整合同价格的
是（ ）。
A.取消合同中某一项工作转由其他人实施
B.改变合同中某一项工作的质量
C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸
D.改变合同中某一项工作的施工时间
E.追加额外的工作
【答案】BCDE
【解析】标准施工合同通用条款规定的变更范围包括：1、取消合同中任何一项工作，但被取消
的工作不能转由发包人或其他人实施；2、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；3、改变合同
工程的基线、标高、位置或尺寸；4、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺
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或顺序；5、为完成工程需要追加的额外工作。
【例题·单选】对于可能发生的变更，下列关于监理人指示变更的说法不正确的是（ ）。
A.与承包人协商后确定实施变更
B.承包人收到变更意向书后可以不同意实施变更
C.承包人同意实施变更的，可以直接实施变更
D.经发包人同意后发出变更指示
【答案】C
【解析】承包人同意实施变更的，则向监理人提出书面变更建议书，监理人审查承包人的建议书，
认为可行，并经发包人同意后，发出变更指示。
【例题·单选】如果承包人认为发包人提供的图纸和文件存在属于变更范围的情形，则下列说法
正确的是（ ）。
A.承包人可以直接实施变更
B.承包人应当向监理人提出书面变更建议
C.承包人应当向监理人提出书面变更建议后直接实施变更
D.监理人应当同意承包人提出的变更建议
【答案】B
【解析】承包人应当向监理人提出书面变更建议，监理人收到承包人的书面变更建议后，应与发
包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面变更建议后的14天内做出变更指示。
【例题·单选】施工合同履行中，由于设计变更需要确定变更价款，而报价单中没有适用于变更
工作的单价，则计算变更合同的价款应（ ）计算。
A.按照报价单内类似工作的单价
B.参照报价单内类似工作的单价
C.如报价单内无类似工作的单价，按照设计单位提出的单价
D.如报价单内无类似工作的单价，参照设计单位提出的单价
【答案】B
【解析】已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可由监理人在合理范围
内参照类似子目的单价商定或确定变更工作的单价。已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，
可由监理人按照成本加利润的原则商定或确定变更工作的单价。
【例题·单选】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，下列关于不利物质条件的说法正
确的是（ ）。
A.不利物质条件属于承包人应承担的风险
B.承包人遇到不利物质条件时，应采取合理措施继续施工，并通知监理人
C.监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，由承包人承担
D.不利物质条件包括不利气候条件
【答案】B
【解析】不利物质条件属于发包人应承担的风险。监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施
而增加的费用和工期延误，由发包人承担。不利物质条件不包括不利气候条件。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，因不可抗力造成的损失，由发包人承
担的有（ ）。
A.永久工程的损失
B.施工设备损坏
C.停工损失
D.施工场地的材料和工程设备
E.承包人的人员伤亡损失
【答案】AD
【解析】施工设备损坏、承包人的人员伤亡损失、停工损失由承包人承担。
【例题·单选】施工合同履行期间，一方当事人因不可抗力导致不可能继续履行合同义务而通知
对方解除合同，合同解除后的处理方法不正确的是（ ）。
A.承包人应撤离施工场地
B.已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同
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C.不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担
D.因未及时退货造成的损失由订货方承担
【答案】D
【解析】因未及时退货造成的损失由责任方承担。
【例题·单选】施工合同履行中，关于承包人的索赔管理，说法正确的是（ ）。
A.承包人应在引起索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔通知书
B.监理人应在收到索赔通知书后的28天内，将索赔处理结果答复承包人
C.监理人应单独确定索赔处理结果，无需与发包人和承包人协商以避免较大分歧
D.承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付
【答案】D
【解析】承包人应在引起索赔事件发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书。监理人应在
收到索赔通知书后的 42 天内，将索赔处理结果答复承包人。监理人应首先争取通过与发包人和承包
人协商达成索赔处理的一致意见，如果分歧较大，再单独确定追加的付款和（或）延长的工期。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，可以同时给承包人工期、费用和利润
补偿的情形有（ ）。
A.监理人的指示延误
B.发包人提供的材料和工程设备提前交货
C.异常恶劣的气候条件
D.法规变化引起的价格调整
E.隐蔽工程重新检验质量合格
【答案】AE
【解析】异常恶劣的气候条件，只能补偿工期。发包人提供的材料和工程设备提前交货、法规变
化引起的价格调整，只能补偿费用。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，仅给予承包人工期和费用补偿而不补
偿利润的事件有（ ）。
A.延误移交施工现场
B.不可预见的外界条件
C.施工遇到文物和古迹
D.后续法规的调整
E.不可抗力事件造成的损害
【答案】BC
【解析】延误移交施工现场，可以同时给承包人工期、费用和利润补偿。后续法规的调整，只能
补偿费用。不可抗力事件造成的损害，只能补偿工期。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，施工合同履行中发生（ ）事件时，
承包人只能要求发包人增加费用，不能要求延长工期以及支付合理利润。
A.发包人提前占用工程导致承包人费用增加
B.法规变化引起的价格调整
C.不利的物质条件
D.不可抗力
E.发包人要求提前交货由其提供的材料和工程设备
【答案】BE
【解析】发包人提前占用工程导致承包人费用增加，可以同时给承包人工期、费用和利润补偿。
不利的物质条件，补偿工期和费用。不可抗力，只能补偿工期。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，发生承包人违反合同规定的情况时，
处理方法正确的是（ ）。
A.监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指定期限内改正
B.发包人应向承包人发出整改通知，要求其在指定期限内改正
C.发出整改通知28天后承包人仍不纠正违约行为，监理人可向承包人发出解除合同通知
D.发出整改通知28天后承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知
E.违约导致的费用增加和（或）工期延误由承包人承担
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【答案】ADE
【解析】发生承包人违反合同规定的情况时，监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指定期
限内改正。发出整改通知28天后承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，承包人违约导致合同解除后，发包人
的权限范围包括（ ）。
A.派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工
B.没收承包人在现场的材料、设备和临时设施
C.要求承包人将其为实施合同而签订的订货合同在解除合同后14天内依法转让给发包人
D.暂停对承包人的一切付款
E.向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失
【答案】ACDE
【解析】发包人有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。扣留只是出于继续完成工
程的需要，为了后续工程能够尽快顺利开始，因此不是没收。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，发生发包人违反合同规定的情况时，
下列处理方法不正确的是（ ）。
A.承包人立即解除合同
B.监理人发出通知要求纠正
C.承包人立即暂停施工
D.承包人发出通知要求纠正未果后暂停施工
E.暂停施工14天后发包人仍不纠正违约行为时解除合同
【答案】ABCE
【解析】发生发包人违反合同规定的情况时，承包人向发包人发出通知，要求采取有效措施纠正
违约行为。发包人收到承包人通知后的 28 天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工。暂停施工
28天后发包人仍不纠正违约行为，承包人可向发包人发出解除合同通知。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，下列关于合同工程竣工验收的说法中，
正确的是（ ）。
A.监理人认为已具备竣工验收条件，应在收到竣工验收申请报告后的 28 天内提请发包人进行工
程验收
B.竣工验收合格，应在监理人收到竣工验收申请报告后的 56 天内，由发包人向承包人出具工程
接收证书
C.竣工验收基本合格，以通过竣工验收日为实际竣工日期
D.竣工验收不合格，承包人在完成返工重作或补救工作后重新验收合格的，以初次提交竣工验收
申请报告的日期为实际竣工日期
E.发包人延误竣工验收的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期
【答案】AE
【解析】竣工验收合格，应在监理人收到竣工验收申请报告后的 56 天内，由监理人向承包人出
具工程接收证书。竣工验收基本合格，监理人应指示承包人限期修好，并缓发工程接收证书。经监理
人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，竣工日仍为承包人提交竣工验收申请报告
的日期。重新验收如果合格，则工程接收证书中注明的实际竣工日，应为承包人重新提交竣工验收申
请报告的日期。
【例题·单选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，“施工期”是指（ ）。
A.承包人从监理人发出的开工通知中写明的开工日起，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的
期限
B.合同协议书中写明的施工总日历天数
C.用以衡量承包商是否按合同要求的期限履行其施工义务的标准
D.承包人在投标函内承诺完成工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予的
顺延工期时间之和
【答案】A
【解析】合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变
更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。合同工期用以衡量承包商是否按合同要求的期限履行其施
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工义务的标准。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，可列入竣工付款证书的内容有（ ）。
A.竣工结算的合同总价
B.发包人已支付承包人的工程价款
C.应支付的竣工付款金额
D.应支付的预付款和扣还预付款
E.应扣减的质量保证金
【答案】ABCE
【解析】竣工付款申请单应说明竣工结算的合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留
的质量保证金、应支付的竣工付款金额。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，下列关于工程竣工结算价款的支付，
说法正确的是（ ）。
A.监理人应在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查
B.发包人在收到监理人提出的核查结果后28天内未完成审核，视为同意
C.经发包人审核同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书
D.承包人对发包人签认的竣工付款证书不得有异议
E.发包人应在监理人收到竣工付款申请单后56天内将应支付款支付给承包人
【答案】AC
【解析】发包人在收到监理人提出的核查结果后 14 天内未完成审核，视为同意。如果承包人对
发包人签认的竣工付款证书有异议，存在争议的部分，按合同约定的争议条款处理。发包人应在监理
人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。
【例题·多选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，下列关于缺陷责任期的说法不正确的
是（ ）。
A.缺陷责任期从颁发工程接收证书日开始计算
B.缺陷责任期内出现的工程缺陷由缺陷原因责任方负责修复并承担修复费用
C.缺陷工程或部位修复后再行试验和试运行的全部费用由承包人承担
D.由监理人向承包人签发缺陷责任期终止证书
E.缺陷责任期满后14天内签发缺陷责任期终止证书
【答案】ABC
【解析】缺陷责任期自实际竣工日期起计算。缺陷责任期内出现的工程质量缺陷，应由承包人负
责修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。试验和试运行的全部费用应由责任方承担。
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