文档内容
一级建造师
建筑工程项目管理
章节精要03
主讲老师：杨建国
一懂·二炼·三实战1.本次课程前需完成的任务
精讲课17-26听课及掌握【工程合同管理6】
2.周任务核心重难点知识回顾
3.典型内容讲解
4.下次课程前需完成的任务
精讲课27-35听课及掌握【流水施工进度计划】
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
一、施工招标方式与程序
获得招标信息的方式 优点 缺点
招标人选择承包商的范
公开 通过新闻媒体发布招 资格预审和评标的工作量
围较广获得有竞争性的
招标 标公告 大招标时间长、费用高
施工
报价，避免贿标
招标
可节约招标费用，缩短 邀请对象的选择面窄、范
方式
邀请 以投标邀请书形式邀
招标时间减少承包商违 围较小可能会排除某些潜
招标 请对象不应少于3家
约的风险 在投标人
公开招标与邀请招标在程序上的差异主要体现在：
①潜在投标人获得招标信息的方式不同
②对投标人资格审查的方式不同
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
二、施工招标过程（看精讲,注意具体的时间）
三、施工决标成交
1.包括：确定中标人；合同谈判；签订合同
2.合同谈判：
①合同价款支付：包括工程预付款、工程进度款、最终结算价款支付及工程质量
保证金的扣留和返还等
②施工合同的价格调整条款
3.签订合同：
①招标人和中标人在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投
标文件订立书面合同；最迟应在书面合同签订后5日内退投标保证金
②招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应按照招标文件要求提交
③履约保证金不得超过中标合同金额的10%
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
1.根据《中华人民共和国民法典》（ ）是订立合同的必经环节。
A. 招标和投标 B. 要约和承诺
C. 评标和中标 D. 签字和盖章
2.施工招标准备的工作内容有（ ）。
A. 向行业主管部门申请报批设计任务书
B. 向建设行政主管部门办理招标备案手续
C. 组织评标专家组成评标委员会
D. 编制招标文件
E. 发布招标公告或投标邀请书
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
3.招标人和中标人应在中标通知书发出之日起（ ）日内，根据招标文件和中标人的投标文
件订立书面合同。
A. 15 B. 20
C. 30 D. 60
4.初步评审属于对投标文件的合格性审查，评审内容包括（ ）。
A. 形式评审 B. 响应性评审
C. 施工组织设计和项目管理机构评审 D. 投标报价的优惠条件
E. 资格评审
5.根据《标准施工招标文件》，评标委员会对投标报价进行的响应性评审内容有（ ）。
A. 投标文件格式 B. 投标有效期
C. 投标保证金 D. 已标价工程量清单
E. 安全生产许可证
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
二、合同计价方式
1.总价合同
⑴建设单位没有要求变更原定承包内容的，施工单位按签约合同价获得工程款支付
⑵一般适用于：
①招标时已有施工图设计，施工任务和发包范围明确，合同履行中不会出现较大设
固定总价合同 计变更
②工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位
③工程量小、工期较短(一般为1年之内)，双方可不必考虑市场价格浮动对承包价格
的影响
总价
⑴因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增
合同
加时，可按合同约定对合同总价进行调整
⑵对于工期较长(1年以上)工程，应在合同中明确约定合同价款的调整原则、方法和
依据
可调总价合同
⑶常用的调价方法有：
①文件证明法
②票据价格调整法
③公式调价法
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2.单价合同
①施工单位在投标时按工程量清单中的分项工作内容填报单价，然后以实际完成
工程量乘以所报单价计算工程价款的合同
概念 ②工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型工程，以及
建设单位为缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行招标的工程
③合同双方之间较为合理地分担合同履行过程中的风险
单价
①无论发生哪些影响价格的因素，都不对合同约定的单价进行调整
合同 固定单价
②对施工单位，存在着一定风险
①合同双方可以估算工程量为基准，约定实际工程量的变化超过一定比例时合同
单价的调整方式。
可调单价合同 ②当市场价格变化达到一定程度或国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的
单价进行调整，以及如何进行调整
③施工单位的风险相对较小
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
3.成本加酬金合同
⑴合同双方在签订合同时约定，酬金按实际发生的直接成本乘以某一百分比来计算
成本加固定百分
⑵施工单位可获得的酬金将随着直接成本的增加而增加
比酬金
⑶虽在签订时简单易行，但不能激励施工单位缩短工期和降低成本
成本加酬
⑴合同双方在签订合同时约定酬金为某一固定值
金合同 成本加固定酬金
⑵虽不能鼓励施工单位关心降低直接成本，但从尽快获得全部酬金、减少管理投入出发，
合同
施工单位会关心缩短工期
紧急工程
⑴合同双方在签订合同时约定工程预期成本和固定酬金，以及实际发生的直接成本与预期
成本加浮动酬金
成本有差异后的奖罚计算办法（可百分数可绝对数/奖罚可用不同计算标准）
灾后恢复合同准确估算预
⑵当实际成本超支而减少酬金时，以原定的基本酬金额为减少的最高限额
工程 期成本是焦点
⑶对双方都没有太大风险，且又能促使施工单位关心成本降低和缩短工期
目标成本加奖罚⑴以当时估算的目标成本作为依据，并以百分比形式约定基本酬金和奖罚酬金
合同 ⑵有利于鼓励施工单位降低成本和缩短工期；双方都不会承担太大风险
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6.下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是
（ ）。
A. 成本加浮动酬金合同 B. 单价合同
C. 成本加固定酬金合同 D. 总价合同
7.当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（ ）。
A. 工程量发生较大的变化 B. 承包商自身成本发生较大的变化
C. 市场价格变化到一定程度 D. 国家相关政策发生变化
E. 业主资金不到位
8.采用单价合同形式的工程，其工程价款是根据（ ）计算确定的。
A. 发包人提供的工程量清单量及承包人所填报的单价
B. 实际完成并经工程师计量的工程量及合同单价
C. 发包人提供的工程量清单量及承包人实际发生的单价
D. 实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
9.下列合同计价方式中，建设单位容易控制造价，施工承包单位风险大的是（ ）。
A. 总价合同 B. 目标成本加奖罚合同
C. 单价合同 D. 成本加固定酬金合同
10.成本加酬金合同的形式主要有（ ）。
A. 成本加浮动酬金合同 B. 成本加固定百分比酬金合同
C. 最大成本加税金合同 D. 目标成本加奖罚合同
E. 成本加固定酬金合同
11.下列（ ）种合同有利于鼓励施工单位降低成本和缩短工期，建设单位和施工
单位都不会承担太大风险。
A. 固定总价合同 B. 成本加固定百分比酬金合同
C. 目标成本加奖罚合同 D. 成本加固定酬金合同
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
三、施工投标
（一）施工投标报价策略
不平衡报价法、多方案报价法、保本竞标法、突然降价法
（二）施工投标文件
1.内容
⑴施工投标文件包括技术标书、商务标书、投标函及其他有关文件
⑵技术标书主要是指施工组织设计
⑶商务标书主要包括工程报价、优惠条件、对合同条款的确认等内容
⑷投标函及其他有关文件是指投标函及“投标人须知”规定必须提交的文件，包
括投标函及投标函附录、投标担保、授权书、联合体协议书、资格预审更新资料或资
格后审资料、投标人承揽的在建工程情况、分包人情况等
2.施工投标文件校对密封
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一懂·二炼·三实战工程招标与投标
12.某施工单位报价时，把能够早日结算的项目适当提高报价，后期工程项目的报价
可适当降低，又不提高总报价，这是采用的（ ）报价技巧。
A. 保本竞争法 B. 突然降价法
C. 不平衡报价法 D. 许诺优惠条件
13.下列属于商务标书的内容的有（ ）。
A. 施工组织设计 B. 优惠条件
C. 已标价工程量清单 D. 施工质量和安全保证体系
E. 对合同条款的确认
14.在密封投标文件时，还应将（ ）需要密封的放入密封袋。
A. 报价单 B. 投标文件电子版光盘
C. 投标保函 D. 企业营业执照
E. 安全生产许可证
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一懂·二炼·三实战合同管理
一、施工合同管理
1.施工合同文件优先解释顺序：①合同协议书②中标通知书③投标函及投标函附录④专用
合同条款⑤通用合同条款⑥技术标准和要求⑦图纸⑧已标价工程量清单⑨其他合同文件
2.施工合同订立管理
（1）合同订立的义务
发包人主要义务、承包人主要义务（区分）
（2）合同订立时需要明确的内容
①异常恶劣的气候条件范围：“异常恶劣的气候条件”属于发包人责任“不利气候条件”
对施工的影响则属于承包人应承担的风险
②基准日期：将投标截止日前第28天规定为基准日期
③承包人办理保险：建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任保险
④发包人办理保险：采用平行发包方式时，由发包人办理工程保险和第三者责任保险
⑤无论是由承包人还是发包人办理保险，均必须以发包人和承包人的共同名义投保
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3.施工合同履行管理
（1）施工进度管理
工期延误——逾期竣工违约金
提前竣工——奖励金额实际效益的20%
暂停施工——由于发包人原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指
示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面
请求后的24h内予以答复。逾期未答复的，视为同意承包人暂停施工的请求
（2）施工质量管理
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一懂·二炼·三实战合同管理
（3）工程计量与支付管理
①包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%，
不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。发包人应在收到支付申请的7天内进行核
实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付
款
②发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工
费总额的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付
③工程进度款的支付应按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。发包人
应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人
④政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款
的80%
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一懂·二炼·三实战合同管理
（4）施工安全与环境保护（看精讲）
（5）变更管理
①变更指示：
a.经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示
b.没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。变更指示只能由监理人发出
②变更的范围和内容：（增、减、变）
③变更程序
a.在合同履行过程中，出现上述约定情形的，监理人可向承包人发出变更意向书。
发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，由监理人发出变更指
示。承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作
b.变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技
术要求，并附有关图纸和文件
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一懂·二炼·三实战合同管理
c.承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为存在合同约定变
更情形的，可向监理人提出书面变更建议。监理人收到承包人书面建议后，应与发包
人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示
d.承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书
e.监理人收到承包人变更报价书后的14天内，按照合同约定的估价原则与合同当
事人商定或确定变更价格
④变更估价（三种情形）
工程量偏差超过15%时，可调整综合单价
⑤竣工验收
a.除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验
收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明
b.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格
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一懂·二炼·三实战合同管理
⑥索赔管理
a.程序——28d
b.提出索赔期限
4.施工合同纠纷审理相关规定
（1）开工日期
开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期
因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期
⑵承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期
⑶发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑
开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否
具备开工条件的事实，认定开工日期
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一懂·二炼·三实战合同管理
（2）实际竣工日期
①工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之
日为竣工日期
③工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
（3）工程量
①当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认
②承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，
可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量
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一懂·二炼·三实战合同管理
15.组成施工合同的各类文件除专用条款有规定外，下列合同文件中拥有最优先解
释权的是（ ）。
A. 通用合同条款 B. 中标通知书
C. 投标函及其附件 D. 技术标准和要求
16.发包人应委托监理人发出开工通知，监理人应在开工日期（ ）前向承包人发
出开工通知。
A. 3 天 B. 5 天
C. 7 天 D. 14 天
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一懂·二炼·三实战合同管理
17.根据《标准施工招标文件》，关于发包人责任和义务的说法，错误的是（ ）。
A. 按专用合同条款约定提供施工场地
B. 提供施工场地内地下管线和地下设施等材料，并保证资料的真实、准确、完整
C. 负责办理法律规定的有关施工证件和批件
D. 负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失
18.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用合同条款，
关于工程施工交通运输的说法，正确的有（ ）。
A. 承包人未合理预见进出施工现场路径所增加的费用由发包人承担
B. 发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利
C. 因承包人原因造成的场内基本交通设施损坏的，由发包人承担修复费用
D. 场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善
E. 运输超重件所需的道路临时加固费用由承包人承担
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一懂·二炼·三实战合同管理
19.根据《标准施工招标文件》通用合同条款规定，由（ ）负责投保“建筑工程
一切险”、“安装工程一切险”和“第三者责任保险”并承担办理保险的费用。
A. 发包人 B. 承包人
C. 发包人和承包人共同作为投保人 D. 平行承包模式，由各承包人分
别投保
20.根据《标准施工招标文件》，对于监理人未能按照约定的时间进行检验且无其
他指示的工程隐蔽部位，承包人自行进行了隐蔽。此后，经剥开重新检验证明其质量
是符合合同要求的，由此增加的费用和延误的工期应由（ ）承担。
A. 承包人 B. 发包人
C. 发包人和承包人共同 D. 监理人和承包人共同
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一懂·二炼·三实战合同管理
21.根据《建设工程工程量清单计价规范》，某工程签订了单价合同。在执行过程
中，某分项工程原清单工程量为1000m 综合单价为 25 元/m ，后因业主方原因实际
³ ³
工程量变更为 1500m 。合同中约定：若实际工程量超过计划工程量 15%以上，超过
³
部分综合单价调整为原来的 0.9。不考虑其他，则该分项工程的结算款应为（ ）元。
A. 36625 B. 35000
C. 33750 D. 32875
22.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，招标工程一般以投标截止日前（ ）
天作为基准日。
A. 7 B. 14
C. 28 D. 42
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23.根据《计价规范》安全文明施工费预付的时间和金额分别是（ ）。
A. 预付时间为工程开工后 14 天内，金额不低于安全文明施工费总额的 60%
B. 预付时间为工程开工后 42 天内，金额不低于安全文明施工费总额的 80%
C. 预付时间为工程开工后 28 天内，金额不低于安全文明施工费总额的 60%
D. 预付时间为工程开工后 28 天内，金额不低于当年施工进度计划安全文明施工费
总额的 60%
24.根据《建设工程工程量计价规范》（GB 50500-2013），关于暂列金额的说法，正
确的是（ ）。
A. 已签约合同中的暂列金额应由发包人掌握使用
B. 已签约合同中的暂列金额应由承包人掌握使用
C. 发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩余金额归承包人所有
D. 发包人按照合同规定将暂列金额作出支付后，剩余金额由发包人和承包人共同所
有
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一懂·二炼·三实战合同管理
25.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人应延长工期和（或）增
加费用，并支付合理利润的情形是（ ）。
A. 施工场地发现文物后需要采取合理保护措施的
B. 施工中遇到不利物质条件采取合理措施的
C. 发包人提供的测量基准点有误导致承包人测量放线工作返工的
D. 发包人提供的设备不符合合同要求需要更换的
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一懂·二炼·三实战合同管理
二、专业分包合同管理
1.承包人
（1）义务：提供条件、便利（与总包合同发包人义务类似）
（2）权力：分包工程范围内（随时）、分包执行经承包人确认和转发的发包人或
监理人发出的所有指令
2.分包人的义务（看精讲）
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一懂·二炼·三实战合同管理
（3）分包人与发包人
①分包人须服从承包人转发的发包人或监理人与分包工程有关的指令
②未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或监理人发生直接工作联系
③分包人不得直接致函发包人或监理人，也不得直接接受发包人或监理人的指令
④分包人与发包人或监理人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任
（4）合同价款及调整
①分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系
②可调整合同价款的因素：
a.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
b.工程造价管理部门公布的价格调整
c.一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h
d.双方约定的其他因素
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一懂·二炼·三实战合同管理
26.根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》GF-2003-0213，不属于承包人
责任和义务的是（ ）。
A. 组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底
B. 负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的
交叉配合
C. 负责提供专业分包合同专用条款中约定的保修与试车，并承担由此发生的费用
D. 随时为分包人提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道，满足施工运输需
要
27.根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》，关于发包人，承包人和分包
人关系的说法，正确的是（ ）。
A. 发包人向分包人提供具备施工条件的施工场地
B. 就分包范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令
C. 分包人可直接致电发包人或工程师
D. 分包合同价款与总承包合同相应部分价款存在连带关系
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一懂·二炼·三实战合同管理
28.根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），专业
工程分包人应承担违约责任的情形有（ ）。
A. 未能及时办理与分包工程相关的各种证件、批件
B. 经承包人允许，分包人直接致函发包人或工程师
C. 未履行总包合同中与分包工程有关的承包人的义务与责任
D. 已竣工工程未交付承包人之前，发生损坏
E. 为施工方便，分包人直接接受发包人或工程师的指令
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一懂·二炼·三实战合同管理
三、劳务分包合同管理
1.工程承包人义务（看精讲）
编施组、编方案
2.劳务分包人义务（看精讲）
听话、只干非技术活
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一懂·二炼·三实战合同管理
3.劳务实名制管理
(1)全面实行建筑业农民工实名制管理制度，坚持建筑企业与农民工先签订劳动合
同后进场施工
(2)建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同，对其进行基本安全培训，并
在相关建筑工人实名制管理平台上登记，方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相
关的活动
(3)进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人均
纳入建筑工人实名制管理范畴
(4)总承包企业（施工总承包、工程总承包及专业承包企业）对所承接工程的建筑
工人实名制管理负总责，分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负直接责任，配合
总承包企业做好相关工作
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一懂·二炼·三实战合同管理
4.保险
(1)劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及
第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用
(2)运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保
险，且不需劳务分包人支付保险费用
(3)工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并
支付保险费用
(4)劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自
有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用
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一懂·二炼·三实战合同管理
29.根据《建设工程施工劳务分包合同》，在劳务分包人施工前，工程承包人应完成
的工作有（ ）。
A. 向劳务分包人提供相应的工程资料
B. 向劳务分包人支付劳动报酬
C. 为劳务分包人从事危险作业的职工支付意外伤害保险
D. 向劳务分包人要提供生产、生活临时设施
E. 交付具备劳务作业开工条件的施工场地
30.租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由（ ）。
A. 劳务分包人办理并支付保险费用
B. 工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用
C. 劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用
D. 工程承包人办理并支付保险费用
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一懂·二炼·三实战合同管理
31.根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》，必须由劳务分包人办理并
支付保险费用的是（ ）。
A. 为租赁使用的施工机械设备办理保险
B. 为运至施工场地用于劳务施工的材料办理保险
C. 为施工场地内的自有人员及第三方人员生命财产办理保险
D. 为从事危险作业的职工办理意外伤害险
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一懂·二炼·三实战合同管理
四、材料设备采购合同管理
1.材料采购合同
（1）预付款——28日内，签约合同价10%
（2）进度款——28日内，该批次合同材料的合同价格的95%
（3）结清款——质量保证期届满证书，28日内，合同价格5%
2.违约责任
⑴卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金
⑵卖方支付迟延交货违约金，不能免除其继续交付合同材料的义务
⑶迟延交付违约金的计算方法如下：
延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交货天数
⑷迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%
（与买方相同）
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一懂·二炼·三实战合同管理
3.设备采购合同
（1）合同价款支付
①预付款——28日内，签约合同价10%
②交付款——28日内，合同价格的60%
③验收款——合同设备验收证书，28日内，合同价格的25%
④结清款——质量保证期届满证书，28日内，合同价格5%
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一懂·二炼·三实战合同管理
32.根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，材料采购合同
生效后，买方应在约定时间内向卖方支付签约合同价的（ ）作为预付款。
A. 30% B. 20%
C. 15% D. 10%
33.根据《标准材料采购招标文件》，全部合同材料质量保证期届满后，买方应在
规定时间内向卖方支付合同价格的（ ）结清款。
A. 10% B. 5%
C. 3% D. 2%
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一懂·二炼·三实战合同管理
34.根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，材料采购支付的合同价款
有（ ）。
A. 预付款 B. 交货款
C. 进度款 D. 验收款
E. 结清款
35.根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定
外买方应向卖方支付合同价格的（ ）作为验收款。
A. 25% B. 30%
C. 40% D. 60%
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