文档内容
第十八章 合同的变更和解除
即刻题库 www.jike.vip
1 、 单选题
孟女士在某服装店购物，误将店内一条仿真丝连衣裙当作真丝的买下，并按真丝的价格
支付了价款。营业员明知孟女士搞错但没有出声，事后孟女士发现了这一失误。就此，
下列说法正确的是：( ）
A ： 孟女士与服装店意思表示不一致，双方的买卖合同不成立
B ： 孟女士的行为属于重大误解，双方的买卖合同不成立
C ： 孟女士与服装店的买卖合同成立，孟女士可以向法院申请撤销或变更
D ： 孟女士与服装店的买卖合同成立，孟女士可以单方解除合同
正确答案： C
解析：
孟女士误将仿真丝连衣裙当作真丝连衣裙买下，属于重大误解，依据《合同法》第54条
之规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者
撤销。故本题答案为C。
2 、 单选题
甲公司系品牌设计企业，经常承接一些节假日前的宣传与品牌设计工作，乙公司系燕窝
销售公司，欲与甲公司合作七夕节主题的相关品牌宣传和推广事宜，双方就此签订合同。
依据《合同法》，出现了下述哪种情况，甲公司有权解除合同?( ）
A ： 乙公司有违约行为
B ： 甲公司需去往乙公司的燕窝生产基地收集必要的题材，甲公司人员在前去的途中因
山洪冲断唯一的道路，导致无法按期完成宣传设计
C ： 甲公司需去往乙公司的燕窝生产基地收集必要的题材，但甲公司一直未派人前去，
经乙公司催告仍未见动静
D ： 甲通过其他渠道了解到，乙公司就同一主题同时也委托了其他设计师进行宣传设计
正确答案： B
解析：
本题考查合同的法定解除。《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解
除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人
一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违
约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。因此选项B、选项C的情形
下，可以适用法定解除，但需要注意的是，选项C的情形下，有权解除合同的是乙公司。
故本题答案为B。
3 、 单选题
小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权
转让给了其朋友张某。但在交货前一天，甲的手机被盗。则小李：( ）
A ： 得解除合同并拒绝张某的给付请求
B ： 得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
C ： 不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
D ： 不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
正确答案： A
解析：
本题涉及合同解除以及债权让与中债务人的抗辩权问题。本题中，小王与小李之间存在
买卖合同，小王负有将手机交付给小李的义务，但在交付前该手机被盗，已经形成履行
不能，小李的合同目的不能实现，故可以向小王主张合同解除权。由于合同可以解除，
则债务人小李可向债权让与中的受让人张某主张合同已消灭的抗辩权，故本题答案为A。
4 、 单选题
每年的农历八月十八都是观看钱塘江大潮的日子。位于钱塘江边的甲酒店由于地理位置
优越，率先推出了“俯瞰大潮”服务，即凡是在甲酒店入住的客人，均可在大潮当天乘
坐直升机观看大潮。尽管甲酒店的收费是同类酒店的3倍以上，但由于该服务备受客人
好评，旅客需要提前2个月预定才有房问。慕名而来的许某也提前预定并交纳了房款。
但是，由于专家学者认为该项服务的危险系数过大，浙江省政府责令甲酒店不得再提供
乘坐直升机观看大潮的服务，许某对此颇感失望。对此，下列说法正确的是：( ）
A ： 对于该合同，许某可以显失公平为由撤销
B ： 对于该合同，许某可以重大误解为由撤销
C ： 对于该合同，许某可以不可抗力为由解除
D ： 对于该合同，许某可以情势变更为由申请法院解除
正确答案： D
解析：
本题涉及合同撤销权和解除权的区分以及情势变更制度。因胁迫、重大误解、显失公平
等导致一方当事人意思表示不真实而撤销合同的，该事由必须发生在合同订立时。本案
中的情形是发生在合同订立之后，所以选项A、B错误。《合同法》第94条规定了合同的
法定解除情形，其中第一项规定：因不可抗力导致不能实现合同目的。因此，仅以不可
抗力为由不能解除合同，选项C错误。依据《合同法司法解释（二）》第26条的规定，
合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不
属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合
案件的实际情况确定是否变更或者解除。甲酒店房价昂贵是因为其提供“俯瞰大潮”服
务，如今该服务已经被叫停，许某履行原合同对其不公。因此，选项D正确。本题正确
答案为D。
5 、 单选题
下列哪一选项中，可以重大误解为由行使撤销权的是：( ）
A ： 甲是手机店店主，误以为来购买苹果X手机的小海（11岁）是完全民事行为能力人
而与之签订买卖合同
B ： 甲装修房屋，误将邻居小亮家的地砖当成自己的，而使用
C ： 甲人住清泉宾馆，误以为房间里的饮料是宾馆免费提供的而饮用
D ： 甲听说单位要分房，便购买了一批装饰材料，但该消息是他人编造的
正确答案： C
解析：
本题考查重大误解的认定。《民法典》第147条规定，基于重大误解实施的民事法律行
为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民通意见》第71条规定，
行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，
使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。选项A中
对于行为能力的误解、选项D中对于动机的误解都不属于重大误解的范畴。选项B，甲实
施的是事实行为而非民事法律行为，也不构成重大误解。本题正确答案为C。
6 、 多选题
下列关于合同解除的说法正确的是：( ）
A ： 标的物主物不符合约定而解除合同的，解除效力及于从物
B ： 分期付款买受人未支付到期货款金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以主张解除
合同
C ： 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，
致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除
D ： 标的物不符合履行要求的，买受人可以解除合同
正确答案： A，B，C
解析：
《合同法》第164条规定，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力
及于从物，故A选项正确。《合同法》第167条规定，分期付款的买受人未支付到期价款
的金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同，B
选项正确。《合同法》第166条规定，出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标
的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就
该批标的物解除合同。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其
他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物
解除，C选项正确。《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合质量要求。致使合同目的不能实现的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或
者解除合同的，标的物毁损。灭失的风险由出卖人承担，D选项错误。因此，本题的正
确选项是ABC。
7 、 多选题
甲公司与乙商场签订一份月饼买卖合同，约定甲于农历2010年8月12日前向乙交付月饼
若干。则下列表述中正确的是：( ）
A ： 若甲公司所在地发生地震致合同不能履行，则甲得解除合同
B ： 若甲公司在农历2010年8月12日之前明确向乙商场表示不交货，则乙得解除合同
C ： 若甲公司所在地发生地震，致甲只能如期交付60％的月饼。则乙得解除合同
D ： 若甲公司迟延至8月15日尚未交货，则乙得解除合同并要求赔偿损失
正确答案： A，B，D
解析：
本题涉及合同解除的法定事由问题。因不可抗力致使合同目的不能实现的，当事人可行
使合同解除权。因迟延交货致使合同目的不能实现的，当事人可行使合同解除权。故本
题正确选项为ABD。
8 、 多选题
下列情形中，乙有权行使解除权的有：( ）
A ： 与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未
付款
B ： 购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同，约定一周后交钱过户。但该房屋两天后
被出价更高的丁买走并办理了过户
C ： 收购钱某生产的大米，约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下，钱某拖延长达
一个月仍未发货
D ： 与周某签订二手房买卖合同，后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段
正确答案： A，B，C，D
解析：
根据《合同法》第93条第2款的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同
的条件成就时，解除权人可以解除合同。选项A，甲和乙的批发合同中约定了乙在甲三
天内不付款时享有解除权，现条件成就，乙可以行使解除权。根据《合同法》第94条的
规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同
目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：（5）法律规定
的其他情形。选项B符合第（2）项、选项C符合第（3）项、选项D符合第（1）项。故
本题正确答案为ABCD。9 、 多选题
乙公司为甲公司的全资子公司，2015年3月7日甲公司与丙公司就移动支付业务签订合作
合同，约定甲公司将乙公司10％的股权转让予丙公司，丙公司于合同签订后三日内支付
首付款，尾款在2016年3月7日前付清。合同同时还约定“如合同签订之日起六个月内乙
公司未能取得第三方支付牌照致使双方合作失败，丙公司有权终止合同”。2015年3
月10日丙公司支付了首付款，乙公司10％的股权也过户给了丙公司。后相关部门停止了
第三方支付牌照的发放，2015年9月20日丙公司书面通知甲公司，称因乙公司未能取得
第三方支付牌照故终止合同，要求返还首付款，甲公司称已完成股权的过户要求丙公司
支付尾款。因此发生争议，下列说法正确的是：( ）
A ： 丙公司行使的是法定解除权
B ： 丙公司行使的是约定解除权
C ： 丙公司有权要求甲公司返还首付款
D ： 甲公司有权要求丙公司支付尾款
正确答案： B，C
解析：
本题涉及合同的解除问题。《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
本题中丙公司行使的是约定解除权，故选项A错误，选项B正确。《合同法》第97条规定，
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人
可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中以金钱给付为内
容属可恢复原状的，故选项C正确，选项D错误。本题答案为BC。
10 、 多选题
甲乙签订了一份鲢鱼买卖合同，由渔农甲向乙超市提供鲢鱼用以销售。但在甲乙交货前
一夜，一场山洪冲毁了甲的鱼塘，致使鲢鱼游到河中，甲无法按期交货。甲在打击之下
并未通知乙解除合同，但乙超市店长得知此事后主动提出解除合同。对此，下列表述正
确的是：( ）
A ： 甲享有合同解除权，乙不享有合同解除权
B ： 甲享有合同解除权，乙也享有合同解除权
C ： 甲、乙遭受的损失，由他们平均分摊
D ： 甲、乙遭受的损失，由他们各自承担
正确答案： B，D
解析：
本题涉及因不可抗力解除合同情况下解除权归属及损失分担问题。（1）在不可抗力发
生后，致使合同目的不能实现的，不仅不可抗力的遭受方可以行使合同解除权，相对方
也可以行使合同解除权；（2）虽然发生了不可抗力，但不影响合同目的实现的，不可
抗力的遭受方不享有合同解除权：（3）因不可抗力而行使合同解除权的，因此而引起
的损失由损失方自担，而不是由行使合同解除权的一方承担，也不是由双方合理分担或
平均分担，也就是在不可抗力的情况下，合同解除权与损害赔偿请求权不能并用。故正
确选项为BD。
