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P1~P53 第1章 建设工程基本法律
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P1~P2 1.1 建设工程法8律4基础
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信
微
1.1.1 法律部门和法系律体系
联
题
法律部门 调整押关系 包括
准
精
宪法及宪
根本大法 国籍法、国务院组织法等
法相关法
人身/财产关系、 民法典、商标法、专利法、著作权法、消费者权益保护
民法商法
商人及商事活动 法、公司法、招标投标法
行政 行政主体与行政 土地管理法、城市房地产管理法、行政处罚法、行政复
法 相对人 议法、环境影响评价法、行政许可法、城乡规划法
8
国家协调、干预 建筑法、统计法、标准化法、税收征收7管理法、预算
1
经济法 4 9
经济关系 法、审计法、节约能源法、政府采购3 8法、反垄断法
信
微
系
劳动关系、社 无障碍环境建设法、残疾人保障法、矿山安全法、劳动
联
社会法 一
保、社会福利 法、职业病防治法、安全生唯产法、劳动合同法
刑法 犯罪和刑罚 刑法
诉讼与非
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法、 劳
诉讼程序 诉、非诉程序
动争议调解仲裁法、人民调解法
法
P2~P5 1.1 建设工程法律基础
1.1.2 法的形式和效力层级
1.法的形式 制定部门 判别方法 举例
宪法 全国人大 —— ——
全国人大及常
法律 ××法 《安全生产法》
委会
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《建设工程质量管理
行政法规 国务院 ××
法 条例》
条例
规 地方人大及常 《北京市建筑市场管
地方性法规 （地名）××
委会 理条例》
国务院 《招标公告发布暂行
部门规章 ××
规 各部委 规定/办法/ 办法》
章 实施细则 《重庆市建设工程造
地方政府规章 地方政府 （地名）××
价管理规定》
P5~P6 1.1 建设工程法律基础
2. 法的效力层级
1）宪法至上 8
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2）上位法优于下位法 3
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系
3）特别法优于一般联法
题
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4）新法优于旧准法
精
5）需要由有关机关裁决适用的特殊情况
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P7~P8 1.2 建设工程物权制度
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1.2.1 物权的设立、变更8、4转让、消灭和保护
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P8~P10 1.2 建设工程物权制度
1.2.2 所有权
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P10~P12 1.2 建设工程物权制度
1.2.3 用益物权
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P12~P15 1.2 建设工程物权制度
1.2.4 担保物权
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P15~P16 1.2 建设工程物权制度
1.2.5 占有
占有 ，是指占有人对不动产或者动产的实际控制。
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准
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P17 1.3 建设工程知识产权制度
1.3.1 著作权制度
著作权类别 举例 著作权主体
单位作品 招标文件、投标文件 完全归单位（招投标单位）
委托作品 勘察文件、设计文件 有约定按约定，无约定归受
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托人
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作者享有，单位优先使用
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（作品完成两年内，未经单位同意，
微
职务 一般 老师的课件 系
作者不 得许可第三联人以与单位相同的
作品 一
方式使用 该作唯品）
特殊 设计图、地图等 作者有署名 权，单位有其他权利
权利内容 保护期
署名权、修改权、保护作品完整权 不受限制
作者终生及其死后50年（截止于
个人作品
自然人作品的发表权、使 12月31日）
用权、获得报酬权 最后死亡的作者死亡后第50年的
合作作品
12月31日
法人或非法人组织的作 保护期50年，截止于作品首次发
品，著作权（除署名权） 发表权、使用权和 表后第50年的12月31日，但作
由法人或非法人组织享有 获得报酬权 品自创作完成后50年内未发表
的职务作品 的，不再受保护
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P18~P19 1.3 建设工程知识产权制度
1.3.2 专利权制度
专利权 授予条件 期限 计算
发明 20年
新颖性 创造性 实用性
实用新型 10年 自申请日起计算
外观设计 新颖性 富有美感 适于工业 15年
P19~P20 1.3 建设工程知识产权制度
1.3.3 商标权制度
注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
注册商标可以无数次办理续展8手续，其理论上的有效期是无限的。每次续展注册的有
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效期为10年。 信 3
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系
转让注册商标的，联转让人和受让人应当共同向商标局提出申请 。转让注册商标的，商
题
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标注册人对其在同准一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似
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的，应当一并转让。
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P23~P24 1.4 建设工程侵权责任制度
1.4.1 侵权责任主体和损害赔偿
2.损害赔偿
医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食费等为治疗和康复支
人身损害赔偿
出的合理费用，以及因误工减少的收入
范围
造成残疾的：辅助器具费和残疾赔偿金
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造成死亡的：丧葬费和死亡赔偿金
被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益
财产损失的赔
↓
偿数额确定
难以确定，双方协商不一致，向法院起诉
赔偿费用支付 双方协商 → 协商不一致，应一次性支付 → 一次性支付有困难
方式 可分期，但被侵权人有权要求提供担保
P24 1.4 建设工程侵权责任制度
1.4.2 产品责任
①因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求
被侵权人 赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
请求损害 ②产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销
赔偿的途 售者的过错使产品8存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
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径 ③因运输者、仓8 4储者等第三人的过错使产品存在缺陷，造成他人损害
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的，产品的微生产者、销售者赔偿后，有权向第三人追偿。
系
联
①产品题投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停止
流通后发 押
准
销售、警示、召回等补救措施；未及时采取补救措施或者补救措施不力
精
现有缺陷
造成 损害扩大的，对扩大的损害也应当承担侵权责任。
的补救措
②依据 规定采取召回措施的，生产者、销售者应当负担被侵权人因此支
施
出的必要费用。
产品责任 明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或者没有依据前述规定采取有效补
惩罚性赔 救措施造成他人死 亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请求相应的惩
偿 罚性赔偿
1.4.3 建筑物和物件损害责任
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1. 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌 陷 致害责任
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建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他 人 损害的，由联
系
建设单位与施工单位承
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担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量 缺 陷的除外。
2. 建筑物、构筑物或者其他设施脱落、坠落致害责任
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所
有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人
或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
P25 1.4 建设工程侵权责任制度
1.4.3 建筑物和物件损害责任
3.不明抛掷物、坠落物致害责任
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人
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损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不
是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，
有权向侵权人追偿。
4. 堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任
堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承
担侵权责任。在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人
承担侵权责任。
5.公共场所或道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任
在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已
经设置明显标志和采取安全措施的8，应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，
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管理人不能证明尽到管理职信责3的，应当承担侵权责任。
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