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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七 【采用概算指标法】拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整
修正概算指标=原概算指标人料机费+换入工程量×单价-换出工程量×单价
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某拟建砖混结构工程，结构特征与概算指1标相比，仅外墙装饰面不同。概算指标中，外墙面为水泥砂浆抹面，
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信
单价为8.75元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.62㎡；拟建工程外墙为贴釉面砖，单价为41.50元/㎡，每
微
系
平方米建筑面积消耗量为0.84㎡联，己知概算指标为508元/㎡，则该拟建工程修正后的概算指标为（ ）元/
题
押
㎡。 准
精
A.467.72 B.537.44
C.502.58 D.542.86
答案：B
某新建住宅的建筑面积为4000m³，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工8程单位造价为1304元/m³
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（其中人、料、机费用为900元/m³），当地造价管理部门规定，企业管理费费率3 8为8%；规费以人、料、机、管
信
微
理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润以人、料、机、企业管理、规费系之和为计算基础，利润率为7%；
联
一
增值税税率为9%，由于土建工程与其结构构件有部分变更，变更后每1唯00m³土建工程的人、料、机费用换入部
分的费用增加3000元，则修正后的土建工程单位造价为（ ）。
A.1070 B.1155
C.1236 D.1347
答案：D
某建设项目的建筑面积为10000m²，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/m²
（其中人、料、机费用为800元/m²），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计
算的规费费率为15%，利润率为7%；增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构
有部分变更，换出结构构件中每100m²的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100m²的人、料、机费
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用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项税额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为
（ ）元/m²。
A.833.50 B.1207.36
C.1192.34 D.1316.84
答案：B
某新建项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其
中，人、材、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变
更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m³，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m³，设计资料
中每100㎡建筑面积含外墙62m³，而概算指标中含47m³。其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单
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1
价为（ ）元/㎡。 4 9
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3
信
A.1152.72 B.1203.60 微
系
联
C.1487.28 D.1247.28 题
押
准
答案：D 精
考点八 采用 价格指数进行价格调 整
调整的价款差额=合同价×（固定因素系 数+∑各变动因素系数×变化率）-合同价
注：变化率=现行价格指数/基本价格指数
∑各变动因素系数+固定因素系数=1
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4
信
3
微
系
联
一
唯
某工程随工合同约定根据价格调整公式调整合同价，已知不调值部分占合同价的比例为15%，可参与调值部分的
费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表，若结算当月完成的合同额为1000万元，则调整后的合同
金额为（ ）。
占合同总价的比 基准日期价格指 合同签订时价格 结算时价格指数
例 数 指数
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人工 30% 101 103 106
钢筋 20% 101 110 105
混凝土 25% 105 109 115
木材 10% 102 102 105
A.1050 B.1034
C.1017 D.1000
答案：A
考点九 索赔费用的计算
人工费
1.增加工作内容人工费：按计日工计算；
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2.停工损失费和工作效率降低的损失费：1按窝工费
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机械费 信
微
系
1.企业自有机械窝工引起设备费联索赔：按机械折旧费算；
题
押
2.企业租赁机械窝工引起设准备费索赔：按设备租赁费算。
精
某建设工程施工过程中，由于发包人设 计变更导致承包人暂停施工，致使承包人自有机械窝工10个台班，该机
械的台班单价为400元/台班，台班折旧费为300元/台班；承包人的租赁机械窝工10个台班，台班租赁费用为
500元，工作时每台班燃油动力费100元；员窝工 20个工日，人工工资单价300元/工日，人工窝工补贴100元
/工日。不考虑其他因素，则承包人可以索赔的费用为 （ ）元。 8
1
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A.14000 B.15000
信
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4
微
C.16000 D.10000 系
联
一
答案：D 唯
某工程在施工过程中，由于发包人设计变更导致停工，承包人的工人窝工10个工日。每个工日单价为250元；
承包人租赁的一台挖土机窝工3个台班，挖土机台班租赁费为800元；承包人自有的一台自卸汽车窝工3个台
班，该自卸汽车台班折旧费为400元，台班单价为700元，则承包人可以向发包人索赔的费用为（ ）元。
A.6100 B.4900
C.5500 D.7000
答案：A
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