文档文本内容
26民事综合大案例三
【第1题】民综三：建华公司与国泰公司货车租赁合同纠纷案建华公司(主要营
业地为甲市A区),以某种化工原料的生产、销售为其主营业务。国泰公司(主要营
业地为乙市B区),以对外出租汽车为其主营业务。2023年3月1日，因业务扩展
之需，建华公司自国泰公司处承租大型货车10辆，约定月租金5万元，租期10个
月，租金于租赁期限结束后一次性支付。为担保建华公司按期支付货车租金，建
华公司的合作伙伴希望公司经内部合法决议，以自有大型机器一台向国泰公司提供
抵押担保，双方订立了抵押合同但未办理抵押登记。建华公司的关联企业白云公司
也为此提供保证担保，但是在签订保证合同时，白云公司的法定代表人李某未在合
同上签字，仅加盖了白云公司的公章。2023年4月5日，建华公司与大宋公司
(主要营业地为丙市C区)签订某化工原料买卖合同，约定大宋公司自建华公司处采
购价值300万元的化工原料，由建华公司负责将该批原料运至大宋公司营业地，
大宋公司须于合同签订后10日内支付价款。合同中还约定，若建华公司迟延交付
该化工原料，则大宋公司可以立即解除该买卖合同。并约定，因履行该合同产生的
一切纠纷，均提交丙市仲裁委员会仲裁。为担保大宋公司该笔价款的支付，大宋公
司的法定代表人赵某以自有房屋提供了抵押担保，并办理了抵押登记。2023年4
月20日，大宋公司所购化工原料在运输过程中遭遇山洪，导致其中一辆自国泰公
司处承租的货车被冲毁。建华公司经紧急调度，向大宋公司交付全部货物，但是车
队领队张某判断失误，导致到达日期比约定的日期迟延2日。大宋公司据此拒绝支
付价款。由于未收到货款，建华公司向丙市C 区法院提起诉讼，要求大宋公司依
约支付价款300万元。庭审过程中，大宋公司认为该案件已经约定仲裁，C 区法院并
无管辖权。此外，大宋公司还主张行使合同约定的解除权，解除该买卖合同。法院经
审理认定，买卖合同中约定的交货时间对合同的履行并无实质影响。此后，经双方洽
谈，建华公司撤回起诉。2024年4月初，建华公司未依约向国泰公司支付到期租金
50万元。同月，国泰公司经调查发现，希望公司已将抵押给自己的大型机器出售给
吕某，但吕某并不知晓机器上存在抵押权。国泰公司遂向自己的法律顾问韩某寻求
帮助，韩某答复：(1)由于吕某不知情，国泰公司无法再对设备行使抵押权；(2)国泰公
司可以大宋公司为被告，提起代位权诉讼。国泰公司遂以大宋公司为被告，向丙市
C区法院提起代位权诉讼。丙市C 区法院受理该案件后，大宋公司提出答辩理由：(1)
自己与建华公司之间存在仲裁条款，不应由法院对该纠纷进行审理；(2)建华公司固
定资产丰厚，国泰公司不应直接起诉自己。丙市C区法院未采纳大宋公司的两项抗
辩理由，判决国泰公司胜诉。执行过程中，法院经调查发现大宋公司并无可供执行
的财产。国泰公司遂以建华公司及白云公司为被告提起诉讼，要求建华公司支付价
款且白云公司承担担保责任。建华公司认为，国泰公司再次起诉构成重复起诉，法院
内部课视频/解密VX：Micioi521
内部课视频/解密VX：Micioi521
(1)【2.0分】1.对于建华公司提起的诉讼,丙市C 区法院在大宋公司提出
管辖异议后能否继续审理?为什么?
(2)【3.0分】2.大宋公司提出解除合同的主张,法院应如何处理?为什么?
(3)【3.0分】3.若法院受理该请求,则大宋公司解除合同的主张能否得到
支持?为什么?
(4)【4.0分】4.建华公司撤诉后,若欲再次主张解除合同,选择哪种司法途
径更为合适?为什么?
(5)【4.0分】5.韩某的答复(1)是否正确?为什么?
(6 ) 【3 . 0 分】6 . 丙市C区法院未采纳大宋公司的答辩理由(1)是否合法?为
什么?
( 7 ) 【3 . 0 分】7 . 丙市C区法院未采纳大宋公司的答辩理由(2)是否合法?为
什么?
(8)【2.0分】8.建华公司认为法院不应受理的主张能否成立?为什么
不应受理,并且货车毁坏一辆,应当减少自己支付的租金。白云公司提出,该合同中
公章虽然为真,但是并非自己的法定代表人所签订,自己无须承担责任。
?
(9)【3.0分】9.建华公司要求减少租金的主张能否得到支持?为什么?
(10)【3.0分】10.针对担保合同是否由白云公司的法定代表人李某签订,
应当由何人承担举证责任?若法院无法查明合同由何人签订,应如何判决?为
什么?
内部课视频/解密VX：Micioi521
内部课视频/解密VX：Micioi521
