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第03 课 订约履约 诚信为本
目录
01 基础达标练
考点01 订立合同学问大
考点02 有约必守 违约有责
02 重难突破练
03 真题溯源练
04 时政预测练
01 订立合同学问大
1．朱某将一套拆迁安置房以市场价68 万元的价格卖给王某。王某支付了部分房款后装修入住，但一直未
办理过户登记。后朱某又将安置房以30 万元的价格卖给明知涉案房屋有他人居住的李某，并串通李某
将房屋登记到了李某名下。李某又以涉案房屋作为抵押在某银行办理了60 万元个人经营性贷款。根据
材料，以下说法正确的是（ ）
A．安置房已登记在李某名下，李某已善意取得房子所有权
B．不动产所有权的取得都必须经过登记才能发生法律效力
C．朱某与李某的房屋买卖合同是无效的，银行应注销抵押登记
D．即使银行未对房屋进行严格审查，也可构成抵押权善意取得
【答案】C
【详解】A：李某明知涉案房屋有他人居住，与朱某串通将房屋登记到了自己名下，所以不是善意取得
房子所有权，A 错误。B：法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权的取得可以不经过登记而发生法
律效力，B 错误。C：法律规定，双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益所签订的房屋
买卖合同无效。所以朱某与李某的房屋买卖合同是无效的，银行应注销抵押登记，C 正确。D：银行在
对房屋等不动产设定抵押权时，应对房屋等不动产的权属情况进行审慎地审查。银行未对房屋进行严
格审查，不能认定为善意取得，D 错误。故本题选C。
2．甲与乙签订书面抵押合同，约定将自己一辆价值约10 万元的汽车抵押给乙，作为担保向乙借款5 万
元，借款期限为6 个月，合同中明确利息及还款方式等条款，但未经抵押登记。两个月后，甲将该汽车
以合理价格8 万元卖给了不知情的丙，并通知了乙。甲按照双方买卖合同约定，于当日将汽车交付给
丙，并协助丙办理完成车辆交接手续。对此，下列说法正确的是（ ）
①甲与丙的买卖合同无效
②丙已经取得汽车所有权
③甲与乙的抵押合同有效，抵押权也已成立
④乙对汽车享有抵押权，可向丙追回汽车
A．①②
B．①④
C．②③
D．③④
【答案】C
【详解】①：甲作为汽车所有权人，有权处分自己的财产。即使存在抵押，但未经登记的抵押权不影
响买卖合同的效力，甲与丙的买卖合同意思表示真实且合法，是有效的，①排除。②：丙作为不知情
的善意第三人，以合理价格购买汽车并完成交付和车辆手续，根据《民法典》物权编规定，动产所有
权自交付时转移。因此，丙已取得汽车所有权，②正确。③：动产抵押合同意思表示真实且合法，自
签订时生效（无需登记），抵押权自合同生效时成立。因此，甲与乙的抵押合同有效，抵押权已成
立，③正确。④：动产抵押权未经登记，不得对抗善意第三人（丙）。因此，乙虽享有抵押权，但无
法向丙追回汽车，只能要求甲承担违约责任，④排除。故本题选C。
3．某商场发布“2025 年6·18 促销广告，全场家电直降30%”。消费者王某到店，选中一台标价8000 元的
冰箱，向店员表示：“按广告，5600 元购买。”店员回答：“此款冰箱仅剩最后一台，需加价500 元
安装费，今日可提货。”王某当场拒绝。6 月19 日，商场在官网更新公告：“因系统错误，冰箱实际
折扣为20%，已购顾客差价不补。”王某起诉要求商场以5600 元交付冰箱。对此，下列说法正确的是
（ ）
A．商场广告构成要约，王某的购买表示是承诺，商场必须按5600 元履约
B．王某的购买表示构成新的要约，店员的回复是新的要约，合同没有成立
C．店员的回复构成承诺，但因王某拒绝，合同未成立，商场可修改促销条款
D．商场因系统错误更新冰箱公告的行为属于单方变更合同，需承担违约责任
【答案】B
【详解】A：某商场发布“2025 年6·18”促销广告，是希望他人向自己发出要约的表示，故属于约邀
请，王某的购买表示是要约而非承诺，且店员未承诺其要约，合同未成立，商场无义务按5600 元履
约，A 错误。B：王某的购买表示构成新的要约，店员的回复是新的要约，王某当场拒绝，没有作出承
诺，故合同没有成立，B 正确。C：店员的回复因加价改变了核心条款，不构成承诺，而是新要约；王
某拒绝后合同未成立，但商场修改促销条款的行为与合同成立无关，C 错误。D：合同未成立，不需承
担违约责任，D 错误。故本题选B。
4．王教授应邀前往某大学作学术报告，在报告厅的张贴栏中王教授顺便公告了其新发行的某本学术著作
及售卖价格，告知有意购买者可在门口的签字簿上签名方便签售。学生李某未留意该公告，以为签字
簿是为签到而设，遂在上面签名。李某的行为（ ）
A．可推定为购买王教授学术著作的意思表示
B．构成重大误解，在此基础上成立的买卖合同可撤销
C．属于对王教授邀约的承诺，二者之间成立买卖合同
D．并非真实意思表示，故王教授和李某之间买卖合同不成立
【答案】D
【详解】A：李某并无订立买书合同的意愿，故不可推定其有购书的意思表示，A 说法错误；
BC：承诺是受要约人同意要约的意思表示，该意思表示的内容应当与要约的内容一致，故李某的签字
行为不算承诺，二者之间买卖合同不成立，也就不存在可撤销一说，BC 说法错误；D：学生李某未留
意该公告，以为签字簿是为签到而设，遂在上面签名。李某的行为并非真实意思表示，故王教授和李
某之间买卖合同不成立，D 符合题意。故本题选D。
5．甲某花费21 万元在乙公司购买了一辆汽车，购车时乙公司告知该车为全新车，车辆行驶里程20 千米以
内。交付后，甲某发现车辆存在划痕、玻璃有污渍、车内有污痕、行驶里程为21 千米，遂要求更换车
辆。但乙公司称系正常情况，不同意更换车辆，后甲某诉至法院。对此，下列说法正确的是（
）
①双方存在合法有效的合同关系 ②乙公司应消除影响、赔偿损失
③车辆划痕属于视听资料证据 ④乙公司侵犯了消费者知情权
A．①③
B．①④
C．②③
D．②④
【答案】B
【详解】①：甲某花费21 万元在乙公司处购买汽车，甲某与乙公司就汽车买卖达成了一致，且乙公司
交付了汽车，甲某支付了相应价款，双方的行为符合合同成立的要件，存在合法有效的合同关系，①
正确。
②：消除影响主要适用于侵犯名誉权、荣誉权等人格权的情形，本题中乙公司的行为主要是未如实告
知车辆情况，并不涉及消除影响这种责任承担方式，②错误。③：视听资料是指采用先进科学技术，
利用图像、音响以及电脑储存的资料等来证明案件待证事实的证据。车辆划痕是物品本身的物理特
征，属于物证，并非视听资料证据，③错误。④：乙公司告知甲某该车为全新车且行驶里程20 千米以
内，但实际车辆存在划痕、玻璃有污渍、车内有污痕且行驶里程为21 千米，乙公司没有如实告知车辆
的真实情况，侵犯了消费者甲某的知情权，④正确。故本题选B。
6．未成年人甲于某实体店购买了一辆自行车，在自行支付部分款项后，由其法定代理人乙支付了剩余款
项，但乙事后反悔，要求商家退还购车款，商家不同意。于是，乙以甲还是未成年人为由，向人民法
院提起诉讼、诉请退还购车款。对此分析正确的是（ ）
A．该买卖合同效力待定，须经双方再次追认才有效
B．未成年人实施的民事法律行为都无效，该合同无效
C．乙的行为足以说明同意了购买，合同有效
D．买卖双方的意思表示不一致，乙有权要回车款
【答案】C
【详解】A：未成年人甲于某实体店购买了一辆自行车，在自行支付部分款项后，由其法定代理人乙支
付了剩余款项，表明其法定代理人对该合同进行了追认，该买卖合同已经成立，不属于合同效力待
定，A 说法错误。B：根据我国民法典的有关规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主
要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限
制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是，
可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未
成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。所以认为“未成年人实施的民
事法律行为都无效”说法太绝对，并且材料中的合同是有效的，B 错误。C：该未成年人购买自行车，
在自行支付部分款项后，由其法定代理人支付了剩余款项，足以说明其法定代理人同意了购买行为，
因此原、被告之间买卖合同应为有效合同，且双方交易已完成，C 符合题意。D：材料中未成年人甲和
其法定代理人支付了购买款项，表明买卖双方的意思表示一致，乙无权要回车款，D 错误。故本题选
C。
7．杨某在恋爱期间与女友签订了“恋爱协议”，约定若分手，便向女方支付“青春损失费”10 万元。后
由于生活理念不同，杨某提出分手，女方遂将其告上法庭，要求杨某按照“恋爱协议”给付“青春损
失费”。此案中（ ）
A．杨某在与女友签订了“恋爱协议”属于合同，应该履行
B．以金钱“弥补青春”，违背社会公序良俗，不受法律保护
C．杨某因不可抗力提出分手，应该适当减免“青春损失费”数额
D．双方可以通过协议终止恋爱关系，也可通过诉讼终止恋爱关系
【答案】B
【详解】A：根据我国《民法典》规定，民事法律行为不得违背公序良俗，“恋爱协议”虽形式上类似
合同，但“青春损失费”将情感关系金钱化，违背公序良俗，协议无效，A 错误。B：根据我国《民法
典》规定，民事法律行为不得违背公序良俗，以金钱补偿“青春损失”将人格利益商品化，违反社会
公序良俗，法律不予保护，B 正确。C：生活理念不合属于主观原因，非不可抗力（如自然灾害等客观
情形），不构成减免责任的理由，C 错误。D：恋爱关系属于人身自由范畴，法律不强制干预，双方可
自行终止，也不需要通过诉讼“终止”恋爱关系，D 错误。故本题选B。
02 有约必守 违约有责
8．甲与乙签订3 年期的房屋租赁合同，合同履行一年后，乙以房屋设施老化影响正常使用为由要求甲进行
维修，甲认为房屋在出租时状况良好，拒绝乙的要求，乙停止支付第二年租金但未搬离房屋。甲将乙
诉至法院，要求乙支付拖欠租金。下列说法正确的是（ ）
①甲作为债权人可以要求乙履行支付租金的债务
②乙无需提供房屋设施老化影响正常使用的证据
③乙停止支付租金的行为违反了全面履行的原则
④租赁合同双方权利和义务所指向的客体是房屋
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】B
【详解】①：甲与乙签订3 年期的房屋租赁合同，乙停止支付第二年租金，所以甲作为债权人可以要求
乙履行支付租金的债务，①正确。③：甲乙签订合同成立有效，乙停止支付租金的行为违反了全面履
行的原则，③正确。②：乙主张房屋设施老化影响正常使用，按照“谁主张，谁举证”的举证原则，
乙需要提供房屋设施老化影响正常使用的证据，②错误。④：租赁合同双方权利和义务所指向的客体
是双方的行为，④错误。故本题选B。
9 ．甲公司与乙公司签订设备买卖合同，约定甲公司向乙公司提供设备一台，总价20 万元，并约定若
一方违约需支付合同总价5%的违约金。后甲公司依约交付设备，但乙公司仅支付10 万元，剩余货款逾
期3 个月未付。甲公司起诉要求乙公司支付剩余货款10 万元、违约金1 万元（按合同约定5%计算），
以及按LPR 利率上浮30%计算的逾期利息损失。若你是法官，下列判决选项最合适的是（ ）
A．支持剩余货款10 万元及违约金1 万元，驳回逾期利息请求
B．支持剩余货款10 万元及逾期利息，驳回违约金请求
C．因乙公司已支付部分货款，免除其违约责任
D．支持剩余货款10 万元，违约金与逾期利息合并调整为LPR 的4 倍
【答案】A
【详解】A：在本题中，甲公司与乙公司签订的设备买卖合同合法有效，乙公司未按照合同约定支付剩
余货款，构成违约。合同中明确约定了违约金为合同总价的5%，即1 万元，该约定是双方真实意思表
示，且不存在明显过高的情形，应当予以支持。而对于甲公司主张的逾期利息损失，由于已经支持了
违约金，违约金在一定程度上已经对乙公司违约行为给甲公司造成的损失进行了弥补，再支持逾期利
息损失可能会导致对乙公司违约责任的过度加重，不符合公平原则。所以，应支持剩余货款10 万元及
违约金1 万元，驳回逾期利息请求，A 符合题意。B：驳回违约金请求，这忽视了合同约定的违约金条
款，B 不符合题意。C：甲公司与乙公司签订的设备买卖合同合法有效。甲公司已依约交付设备，履行
了合同义务。乙公司仅支付10 万元货款，剩余10 万元逾期3 个月未付，构成违约行为。乙公司部分付
款不影响其违约事实，剩余货款及违约责任不能免除，C 说法错误。D：最高人民法院关于审理民间借
贷案件适用法律若干问题的规定，LPR 的4 倍是民间借贷利率上限，不直接适用于买卖合同；且合同已
约定违约金，法院不应主动将违约金与逾期利息合并调整为LPR 的4 倍，D 说法错误。故本题选A。
10.在某市政府组织的一次产学研对接会上，甲企业与乙科研机构签订合同，约定乙科研机构为甲企业研发
一款新型环保材料，甲企业支付相应研发费用。对这一民事法律关系认识正确的是（ ）
A．主体包括甲企业、乙科研机构以及该市政府
B．客体是乙科研机构为甲企业研发的环保材料
C．内容是甲企业支付研发费用和乙科研机构进行研发的义务
D．若乙科研机构未按约定交付研发材料，甲企业可要求赔偿
【答案】D
【详解】A：民事法律关系的主体是指参与民事法律关系，享有民事权利和承担民事义务的人，包括
自然人、法人和非法人组织。本题中，民事法律关系是由甲企业与乙科研机构通过签订研发合同形成
的，主体只有甲企业和乙科研机构，市政府未参与合同的权利义务关系，不是主体，A 排除。B：民
事法律关系的客体是民事权利和义务所指向的对象，包括物、行为、智力成果等。在该研发合同中，
客体是乙科研机构为甲企业研发环保材料的研发行为，而不是环保材料本身，B 排除。C：民事法律
关系的内容是指民事主体享有的权利和承担的义务。在本题中，甲企业的权利是获得研发成功的环保
材料，义务是支付研发费用；乙科研机构的权利是获得研发费用，义务是进行研发并交付成果。所以
内容是双方各自的权利和义务，并非只是义务，C 排除。D：乙科研机构未按约定交付研发材料，构
成违约。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以甲企业可要求赔偿，D 正确。故本题
选D。
11．在端午节前30 天，甲超市向乙公司预订了4 吨粽子，并向其支付了5 万元定金，约定15 天后送达。
乙公司因设备故障未能按时送货，20 天后送货时因突发山洪，以致粽子25 天后才送达甲超市。甲超
市要求乙公司承担违约责任。对此，下列说法正确的是（ ）
①因不可抗力违约可以免除乙公司违约责任 ②乙公司违反合同约定，必须承担违约责任
③因不可抗力而出现违约可以免除合同义务 ④依照法律，乙公司必须赔偿甲超市相关损失
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】C
【详解】①：山洪导致的延迟（后5 天）可免除责任，但设备故障导致的延迟（前5 天）不能免除责
任，①排除。②：乙公司因设备故障导致延迟送货（前5 天），构成违约，需承担违约责任，②正
确。③：不可抗力可以免除违约责任，但不能免除合同义务，③排除。④：乙公司因设备故障违约
（前5 天），需赔偿损失，④正确。故本题选C。
12.小王在某网络购物平台选购了一部知名品牌的手机，并按照提示提交订单，支付价款3000 元，平台显
示“订单提交成功”。次日，小王收到商家发来的消息称：“由于该型号手机销售过于火爆，已经售
罄，故而取消订单”。小王遂联系商家要求继续发货，否则应该赔偿一部分价款，商家以无货为由坚
持取消订单，双方僵持不下。下列说法正确的是（ ）
①商家发布的商品信息属于要约，小王按提示提交订单的行为构成承诺，有法律效力
②平台显示订单提交成功时，表明合同已经成立，小王有权要求商家继续按约定发货
③若平台规则注明“商家有权取消缺货订单”，则商家行为合法，小王只能接受退款
④商家因不可抗力导致无法履约，可免除全部责任，但需退还小王支付的3000 元价款
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】A
【详解】①：商家在网络购物平台展示商品信息，符合要约构成要件；小王按提示提交订单构成承
诺，承诺有法律效力，①正确。 ②：平台显示“订单提交成功”时合同成立，商家应按约发
货，小王有权要求商家继续发货，②正确。 ③：平台“商家有权取消缺货订单”的规则可能因
不合理免除商家责任而无效，小王并非只能接受退款，③错误。 ④：手机售罄不属于不可抗
力，商家不能因此免除全部责任，④错误。 故本题选A。
13．甲与乙签订3 年期的房屋租赁合同，合同履行一年后，乙以房屋设施老化影响正常使用为由要求甲进
行维修，甲认为房屋在出租时状况良好，拒绝乙的要求，乙停止支付第二年租金但未搬离房屋。甲将
乙诉至法院，要求乙支付拖欠租金。下列说法正确的是（
）
①甲作为债权人可以要求乙履行支付租金的债务
②甲需要提供房屋设施老化影响正常使用的证据
③乙停止支付租金的行为违反了全面履行的原则
④租赁合同双方权利和义务所指向的客体是房屋
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】B
【详解】①：甲与乙签订3 年期的房屋租赁合同，乙停止支付第二年租金，所以甲作为债权人可以要
求乙履行支付租金的债务，①正确。②：乙主张房屋设施老化影响正常使用，按照谁主张谁举证的原
则，乙需要提供房屋设施老化影响正常使用的证据，②错误。③：甲乙签订合同成立有效，乙停止支
付租金的行为违反了全面履行的原则，③正确。④：租赁合同双方权利和义务所指向的客体是双方的
行为，④错误。故选B。
14. 周某经营的网店开展限时免单活动，公布规则为付款优先者享受。但在张某购买相关商品且符合
免单条件时，周某未给张某免单。对此认识正确的是( )
A．商品交付前张某已经取得该商品的所有权
B．周某违约，应当依法承担相应的违约责任
C．张某在周某网店下单的行为属于要约邀请
D．周某违背诚信原则，应依法承担侵权责任
【答案】B
【详解】A：一般情况下，商品所有权的转移是在交付时，在商品交付前，张某并未取得该商品的所
有权，A 错误。B：周某公布了免单活动规则，张某符合条件，双方之间形成了合同关系，周某未按
规则给张某免单，属于违约，应当依法承担违约责任，B 正确。C：张某在周某网店下单，是希望与
周某订立合同的意思表示，属于要约，而不是要约邀请，C 错误。D：周某的行为是违约行为，应承
担违约责任，并非侵权责任，侵权责任是侵害他人人身或财产权益时承担的责任，本题中不涉及侵权
问题，D 选项错误。故本题选B。
15. 王女士等人通过售票平台分别支付699 元、999 元、1299 元，购买了某歌星演唱会不同档次的门
票。演唱会开场后，王女士等人发现观看视线被舞台承重柱遮挡。观看完演唱会后，王女士等人向消
保委投诉，主办方拒绝退票退款，王女士诉至法院，认为主办方未提前告知视线严重遮挡，侵犯消费
者的知情权和选择权，构成欺诈，应全额退款并三倍赔偿。本案中（ ）
①主办方应就其在售票中不存在欺诈行为承担举证责任
②王女士等人也未提前退场，故全额退款请求不能支持
③主办方应承担继续履行或者采取补救措施等违约责任
④主办方未明示而售“柱子票”，侵犯消费者公平交易权
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】C
【详解】①：根据“谁主张谁举证”的原则，王女士将主办方诉至法院，认为主办方侵犯消费者的知
情权和选择权，构成欺诈，应由王女士举证，而不是主办方举证，①错误。②：演唱会开场后，王女
士等人发现观看视线被舞台承重柱遮挡。表明被告未全面履行合同义务，故应向消费者退还部分票
款；王女士等人观看完了演唱会，也未提前退场，故全额退款请求不能支持，②正确。③：违约责任
的方式主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，但演唱会具有时效性，此次演唱
会已经结束，主办方已经无法承担继续履行或者采取补救措施等违约责任，③排除。④：王女士等人
通过售票平台分别支付699 元、999 元、1299 元，购买了某歌星演唱会不同档次的门票。演唱会开场
后，王女士等人发现观看视线被舞台承重柱遮挡。这里主办方未明示而售“柱子票”，且与其他座位
的票价没有区别，侵犯消费者公平交易权，④正确。故本题选C。
1．李某因樱桃种植需要，与甲公司签订防雨棚承揽合同，约定由甲公司负责安装，双方未明确安装期
限。合同签订后，李某依约支付了全部价款，甲公司仅交付材料，经李某多次催促，仍以未找到安装
工人为由拒绝履行安装义务。李某无奈诉至法院，要求解除合同、返还已付款项并赔偿损失。对此案
例分析正确的是（ ）
①李某与甲公司签订的防雨棚承揽合同因未明确安装期限而无效
②虽然甲公司已经交付了材料，但李某仍有权要求解除合同
③甲公司未按合同约定履行安装义务，已构成严重违约
④甲公司未找到安装工人属于不可抗力，可以免除其违约责任
A．①②
B．①④
C．②③
D．③④
【答案】C
【详解】①：根据民法典相关规定，合同的主要条款一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、
数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法等，但缺少某
些条款并不必然使合同无效，只要合同具备了主要的要素，能够确定当事人的基本权利、义务关系，
合同仍然可以有效成立，①错误。②：甲公司虽然交付了材料，但未履行安装这一主要义务，根据民
法典相关规定，若当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事
人可以解除合同。甲公司经李某多次催促仍拒绝履行安装义务，导致李某签订合同的目的无法实现，
李某有权要求解除合同，②正确。③：合同签订后，李某已履行付款义务，而甲公司仅交付材料，经
李某多次催促仍以未找到安装工人为由拒绝履行安装义务，这属于未按合同约定履行主要义务，构成
严重违约，③正确。④：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害等，
未找到安装工人是甲公司在履行合同过程中遇到的问题，是可以通过合理安排等方式解决的，不属于
不可抗力，不能免除其违约责任，④不选。
2．
【结合现实生活出现的新现象】随着互联网的不断发展，直播带货越来越兴盛。部分直播带货
商家虽然标注“退货包运费”，但退货时消费者却需要自付运费；个别直播带货商家要求先交定金，
并提示“我已同意定金不退等预售协议”，否则无法提交订单。对此，下列分析正确的是（ ）
①承诺“退货包运费”，却由消费者承担退货运费，侵犯消费者知情权
②平台和商家未事先告知退货要承担退货运费，属于虚假宣传
③同意“定金不退”提交订单则合同确立，不得变更
④确认“定金不退”才能购买，侵犯消费者自主选择权
A．①③
B．①④
C．②③
D．②④
【答案】D
【详解】①：消费者的知情权，是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况
的权利，没有侵犯消费者的知情权，商家违反诚信原则，①排除。②④：平台和商家未事先告知退货
要承担退货运费，未告知真实信息，属于虚假宣传；自主选择权包括自主决定购买或者不购买任何一
种商品，接受或者不接受任何一项服务，确认“定金不退”才能购买，侵犯消费者自主选择权，②④
正确。
③：同意“定金不退”提交订单则合同确立，不得变更，说法错误，消费者和商家协商一致可以变更
合同，③错误。故本题选D。
3．
【结合现实生活中常见现象】杨先生在某购物平台下单订购一款艺人联名款球鞋，后因该艺人
去世，球鞋被炒作，需求量增大，价格上升。店家以不可抗力为由一年都没有发货。但杨先生发现这
一年中，该店家在其他平台上提高价格，继续销售该球鞋。该购物平台为保护消费者，将一年未完成
交易的订单自动关闭，杨先生依然想通过原价购买该球鞋，店家则认为订单已被关闭，无须发货。于
是杨先生将店家告上互联网法庭。下列说法合理的是（ ）
①店家第一次不发货，因该艺人去世，不可抗力的理由成立
②店家第二次不发货，因订单被关闭，符合平台规定
③店家在其他平台上提高价格继续销售，违背诚信原则
④店家应继续履行合同义务，杨先生仍可以按原价购得该商品
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】D
【详解】③④：店家对杨先生的订单以不可抗力为由一年都没有发货，但在其他平台上提高价格继续
销售，违背诚信原则，店家应继续履行合同义务，杨先生仍可以按原价购得该商品，③④符合题意。
①：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等，艺
人去世不构成不可抗力，①错误。②：杨先生已经下单，订单被关闭不是店家第二次不发货的理由，
②不选。故本题选D。
4．甲公司与乙公司签订设备买卖合同，约定甲公司向乙公司提供设备一台，总价20 万元，并约定若一方
违约需支付合同总价5%的违约金。后甲公司依约交付设备，但乙公司仅支付10 万元，剩余货款逾期3
个月未付。甲公司起诉要求乙公司支付剩余货款10 万元、违约金1 万元（按合同约定5%计算），以及
按LPR 利率上浮30%计算的逾期利息损失。若你是法官，下列判决选项最合适的是（ ）
A．支持剩余货款10 万元及违约金1 万元，驳回逾期利息请求
B．支持剩余货款10 万元及逾期利息，驳回违约金请求
C．因乙公司已支付部分货款，免除其违约责任
D．支持剩余货款10 万元，违约金与逾期利息合并调整为LPR 的4 倍
【答案】A
【详解】A：在本题中，甲公司与乙公司签订的设备买卖合同合法有效，乙公司未按照合同约定支付
剩余货款，构成违约。合同中明确约定了违约金为合同总价的5%，即1 万元，该约定是双方真实意思
表示，且不存在明显过高的情形，应当予以支持。而对于甲公司主张的逾期利息损失，由于已经支持
了违约金，违约金在一定程度上已经对乙公司违约行为给甲公司造成的损失进行了弥补，再支持逾期
利息损失可能会导致对乙公司违约责任的过度加重，不符合公平原则。所以，应支持剩余货款10 万元
及违约金1 万元，驳回逾期利息请求，A 符合题意。B：驳回违约金请求，这忽视了合同约定的违约
金条款，B 不符合题意。C：甲公司与乙公司签订的设备买卖合同合法有效。甲公司已依约交付设备，
履行了合同义务。乙公司仅支付10 万元货款，剩余10 万元逾期3 个月未付，构成违约行为。乙公司
部分付款不影响其违约事实，剩余货款及违约责任不能免除，C 说法错误。D：最高人民法院关于审
理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，LPR 的4 倍是民间借贷利率上限，不直接适用于买卖合同；
且合同已约定违约金，法院不应主动将违约金与逾期利息合并调整为LPR 的4 倍，D 说法错误。故本
题选A。
5．徐某从A 公司处购买一套商品房并签订A 公司预先拟定的、通用的《商品房买卖合同》，合同约定
“自买受人收到交付通知书之日起，视为该商品房已实际交付，在买受人书面报修后的3 个月维修期内
A 公司仅承担免费维修责任，不承担其他法律责任。”到期交付时，因商品房存在大量严重质量问题，
徐某拒绝收房，并诉请A 公司支付维修期间的逾期交房违约金。本案中（ ）
①商品房的质量存在严重问题，A 公司应承担逾期交房的违约责任
②合同不合理地减轻了A 公司的责任，限制了徐某的合法权利
③合同约定内容为双方真实意思表示，属于有效的格式条款
④徐某作为完全民事行为能力人未仔细辨识合同条款，其主张不会得到支持
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
【答案】A
【详解】①：商品房交付时存在大量严重质量问题，违背房屋应具备的基本居住功能和安全标准，这
表明A 公司未履行合同核心义务，所以徐某有权拒绝收房，A 公司应承担逾期交房的违约责任，①符
合题意。②③：合同中预先拟定的“视为该商品房已实际交付”及“A 公司仅承担免费维修责任”的
条款，实质是通过格式条款减轻A 公司应该承担的法定责任，加重了徐某的责任，限制了徐某主张损
害赔偿的权利，属于无效条款，②符合题意，③说法错误。④：尽管徐某是完全民事行为能力人，但
合同中的格式条款本身存在不合理地减轻A 公司责任、限制徐某权利的情况，这种情况下不能因为徐
某未仔细辨识合同条款就不支持其主张。法律会对这种不公平的格式条款进行规制，④说法错误。
故本题选A。
6．
【结合现实生活中常见现象】杨消费者小李在抖音平台与二手车商小王商定某车车况信息和价
格并支付定金后，发现小王微信朋友圈发布了相似车辆信息但行驶里程不同，小李认为受到欺诈遂要
求退还定金，小王解释不是同一辆车，拒绝退定，小李便在小王多个抖音视频下评论“卖车调表”
“骗我押金”等内容。对此理解正确的是（ ）
①小李与小王的合同成立且有效，小李违约应支付违约金
②小王可通过诉讼维护个人名誉，小李的评论可作为证据
③小李有权对小王产品进行评论，但借机诋毁则构成侵权
④小李并未证实小王的欺诈行为，负面评价涉嫌商业诋毁
A．①②
B．①④
C．②③
D．③④
【答案】C
【详解】①：双方合同成立且有效，本案中如果小李违约，应该按照约定适用定金罚则原则，因为本
案中未约定违约金，①不选。②：材料中指出小李在未探查事实时在小王多个抖音视频下评论“卖车
调表”“骗我押金”，这侵犯了小王的合法权益，小王可通过诉讼维护个人名誉，小李的评论可作为
证据，②正确。③：材料中指出小李在未探查事实时在小王多个抖音视频下评论“卖车调表”“骗我
押金”，这强调小李有权对小王产品进行评论，但借机诋毁则构成侵权，③正确。④：小李与小王并
非商业竞争关系，小李负面评价不涉及商业诋毁，④不选。故本题选C。
7．
【结合现实生活出现的新现象】阅读下面材料，完成下列要求。
2024 年4 月18 日，刘某在某婚纱摄影店（以下简称“摄影店”）交纳1000 元定金预订婚纱摄
影服务，双方通过线上社交平台签订服务合同，但该合同中未明确约定具体的拍摄档期。2024 年10
月，刘某的爱人因火灾去世，刘某遂向摄影店提出退还已付定金的诉求（没有影响摄影店的正常运
营），但直至2025 年4 月5 日，摄影店仍未退还定金。2025 年4 月6 日，刘某通过12345 政府服务热
线进行投诉，当地消费者调解委员会受该地市场监督管理局委托于2025 年4 月7 日介入调解。调解过
程中，双方当事人分别阐明了自己的观点：
刘某：由于履行期限这一必备条款缺失，该合同无效，摄影店应返还定金。
摄影店：由于刘某不履行合同，应承担违约责任，无权要求返还定金。
假如你是该调解委员会的调解人员，结合材料，运用《法律与生活》的知识，评析双方当事人的
观点。
【答案】
①刘某认为该合同无效的观点是错误的。该合同满足了主体适格、意思表示真实、内容合法这三个要
件，是有效的。履行期限是合同的一般条款，并非合同必备条款，不影响合同的生效。
②摄影店要求刘某承担违约责任的观点是错误的。在合同履行过程中遇到不可抗力时，根据不可抗力
对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。因火灾这一不可抗力，刘某的爱
人去世，刘某不能履行合同，且没有对摄影店造成损害事实，所以，刘某可不承担违约责任。
③定金是以确保合同履行为目的。刘某的爱人因火灾去世，合同目的无法实现，刘某可与摄影店协商
解除合同。合同解除后，摄影店应返还定金，这符合民法典确立的守法和公序良俗原则。
【详解】第一步：审设问。明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。
本题的设问要求谈谈对纠纷双方观点的看法，属于辨析类试题，需要调用认真对待民事权利与义务、
订约履约诚信为本的有关知识，首先判断该观点的正误，然后从合理性和不合理性两个角度进行阐释。
第二步：审材料。提取关键词，链接教材知识。
观点正误判断：二人的观点不科学或片面。
论据①：刘某：由于履行期限这一必备条款缺失，该合同无效，摄影店应返还定金→从合同效力的角
度分析观点的不合理性：双方签订摄影合同时，满足了双方主体适格、意思表示真实、内容合法这三
个要件。虽然缺失了履行期限这个一般条款，但该合同仍然有效。
论据②：2024 年10 月，刘某的爱人因火灾去世，刘某遂向摄影店提出退还已付定金的诉求（没有影
响摄影店的正常运营）。摄影店：由于刘某不履行合同，应承担违约责任，无权要求返还定金→从合
同履行及违约的角度分析观点的不合理性：由于不可抗力而造成的违约，可全部或者部分免除当事人
的违约责任。刘某的爱人因火灾去世，导致刘某不能履行合同，这属于不可抗力，因此刘某可以不承
担违约责任。而摄影店也应根据守法和公序良俗的原则，返还刘某的定金。
论据③：2024 年10 月，刘某的爱人因火灾去世，刘某遂向摄影店提出退还已付定金的诉求（没有影
响摄影店的正常运营）。摄影店：由于刘某不履行合同，应承担违约责任，无权要求返还定金→从民
法原则、合同解除的角度分析观点的不合理性：刘某的爱人因火灾去世，导致合同目的无法实现，刘
某可与摄影店协商解除合同，按照守法和公序良俗的原则，应返还刘某的定金。
第三步：整合论点与论据，组织答案。
1. （2025·湖南·高考真题）赵某家的石墙因连日暴雨倒塌，导致邻居李某地里的茶树被埋，双方就赔
偿争执不下。村调委会积极为双方当事人搭建沟通桥梁，既释法析理，又从情感上引导双方换位思
考，最终赵某和李某达成调解协议，一起矛盾被化解在“茶园地头”。本案例中（ ）
①李某的茶树被埋，因此赵某应该赔偿李某不动产的损失
②赵某可主张暴雨属于不可抗力从而免除自己的法律责任
③双方经村调委会调解达成的调解协议，有强制执行效力
④将矛盾化解在“茶园地头”是“枫桥经验”的生动体现
A．①③
B．①④
C．②③ D．②④
【答案】B
【详解】①：茶树属于不动产，赵某应该赔偿李某不动产的损失，①正确。②：不可抗力，是指不能
预见、不能避免并不能克服的客观情况。连日暴雨，只能满足“不能避免”，但不一定能满足“不能
预见与不能克服”。连日暴雨不属于不可抗力因素，赵某不能免除自己的法律责任，②排除。③：经
人民调解委员会调解达成的调解协议，不具有法律上的强制执行力。双方当事人还可以自调解协议生
效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认。经人民法院依法确认有效的调解协议，具有强制执
行效力，③错误。④：“枫桥经验”的核心是发动和依靠群众，坚持矛盾不上交，就地解决。将赵某
和李某的矛盾化解在“茶园地头”，正是“枫桥经验”就地解决矛盾这一理念的生动体现，④正确。
故本题选B。
2. （2024·湖南·高考真题）黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。
黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至法院，法院判决
开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行，黄某再次将该
开发商诉至法院。本案中（ ）
①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权
②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权
③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿
④法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权
A．①②
B．①③C．②④D．③④
【答案】C
【详解】①:该银行对涉案房屋享有抵押权,但抵押权属于担保物权,而不是用益物权,①错误。②: 黄
某与某开发商签订了房屋买卖合同,并且按约定履行了付款义务并入住,但不动产所有权的取得应当依
照法律规定登记,故黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权。②正确。③:根据材料可知,
该房屋买卖合同双方当事人均具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法,属于有效合同,③错
误。④:黄某购买房屋是为了满足自住需求且履行了合同义务,但开发商未协助办理产权登记手续,且
又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行,开发商应该承担违约责任,故法院应基于公平原则判决注
销银行已经登记的抵押权,④正确。故本题选C。
3．（2025·北京·高考真题）书法家甲将自己书写的一幅具备独创性的春联书法作品“天泰地泰三阳泰，家
和人和万事和”（内容选自清代刻本）赠与乙以贺新春。乙收到后很喜欢，未经甲授权就将春联上的
字整体扫描后完整再现于新开发的文创产品的外观设计，产品十分热销。结合上述事实，下列说法正
确的是( )
A．即便甲从未将其书法与产品结合用于申请专利，乙的行为仍侵害甲的专利权
B．春联上的语句属于公共领域的文字作品，乙的行为不侵害甲的著作权
C．春联完成交付后，乙享有春联所有权，乙的行为属于所有权的正常行使
D．甲乙之间成立赠与合同，该合同履行并不转让春联所涉书法作品的著作财产权
【答案】D
【解析】A：专利权是权利人就特定的发明创造依法在规定期限内享有的专有权。甲对书写的书法作
品享有著作权，乙的行为侵犯了甲的著作权而不是专利权，A 错误。B：虽然春联语句选自清代刻本
属于公共领域文字，但甲书写的春联书法作品具备独创性，属于著作权法保护的美术作品。乙未经甲
授权将书法字用于文创产品外观设计，侵犯了甲的著作权，B 错误。C：春联完成交付后，乙获得了
春联的所有权，但所有权的行使不能侵犯他人的知识产权。甲虽将春联实物赠与乙，但著作权中的著
作财产权（如复制权等）并未随所有权转移。乙未经许可将书法字用于文创产品外观设计，超出了所
有权正常行使范围，侵犯了甲的著作权，C 错误。D：甲将春联赠与乙，甲乙之间成立赠与合同。根
据著作权法规定，美术等作品原件所有权的转移，不视为作品著作权的转移，即不转让春联所涉书法
作品的著作财产权，D 正确。故本题选D。
4．（2024·江苏·高考真题）小王路过家新开的手机店，被派发手机广告宣传单的店员拦下，劝说其购买手
机。经询问得知，新店开张优惠力度大，小王就手机型号、质量保证、售后服务等内容与店方协商后，
支付全款取走手机。回家后，小王为该手机正常充电时，手机爆炸导致受伤，上述案例中（ ）
A．店员派发的手机广告宣传单属于要约
B．手机生产商对小王无需承担违约责任
C．买卖手机产生的民事法律关系客体是手机
D．手机店对小王承担的是过错推定侵权责任
【答案】B
【详解】A：手机广告宣传单不一定属于要约，其性质取决于宣传单的内容是否具体明确，以及是否
体现了商家与广大公众订立买卖合同的意愿。如果手机广告宣传单的内容具体明确，体现了商家与公
众订立合同的意愿，则该宣传单可能会被视为要约。反之，如果宣传单没有体现出与消费者订立合同
的意思表示，只是向消费者进行宣传商品，则视为要约邀请，故A 排除。B：小王是在手机店购买的
手机，因此，小王与手机店二者构成了买卖合同关系，可见，手机生产商对小王无需承担违约责任，
故B 正确。C：买卖手机产生的民事法律关系客体是小王购买手机的行为，C 错误。D：依据我国《中
华人民共和国民法典》的明确规范，生产商与销售商对其所制造或售出的产品因存在瑕疵而引发的他
人损害承担无过失责任，即不论生产商及销售商是否在主观方面存在过错，只需其所制造或售出的产
品造成了实质性的伤害，便须对此负起相应的法律责任。可见，手机店对小王承担的是无过错侵权责
任，而不是过错推定侵权责任，故D 排除。故本题选B。
5．（2024·江西·高考真题）张某为某家具公司供应零部件。为加快供货，张某除自己生产零部件外，还与
李某签订合同，从李某处订购同样规格的零部件。某日，李某在加工零部件时意外受伤，花去医疗费
若干。后家具公司仓库突发大火，货物全部烧毁，无力向张某支付货款，张某也因此未向李某支付货
款。本案中( )
①因遇不可抗力，家具公司无须再向张某支付货款
②李某因受伤而支出的医疗费应由其自行负担
③张某未依合同约定向李某支付货款，构成违约
④如李某与张某对货款产生争议，应通过仲裁解决
A．①②
B．①④
C．②③
D．③④
【答案】C
【解析】①：根据相关法律规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地
震、洪水、火灾、战争等。民法典规定，因不可抗力不能履行合同的，可全部或部分免除当事人的违
约责任，家具公司因突发火灾导致烧毁其货物，可全部免除或者部分免除其违约责任，但并不是无须
再向张某支付货款，①说法错误。②：李某作为零部件生产商，在自己加工零部件时意外受伤，这是
其自身行为引起的受伤，与他人无关，因此，其支出的医药费应由其自行负担，②正确。③：为加快
供货，张某与李某签订合同，从李某处订购同样规格的零部件，这是有效合同。可见，张某未依合同
约定向李某支付货款，构成违约，③正确。④：一方面，针对商事仲裁，当事人申请仲裁，须以双方
自愿订立的有效仲裁协议为前提，材料中未提及，另一方面，如李某与张某对货款产生争议，可以通
过和解、调解、仲裁、诉讼等多种途径来解决，而不一定要通过仲裁解决，④错误。故本题选C。
6．（2025·云南·高考真题）阅读材料，完成下列要求。
某物流公司与客户签订铁水联运“一单制”运输合同，将矿石运至目的地。物流公司委托A 公司
负责铁运，B 公司负责水运。A 公司将货物运至港口交付水运时，B 公司未及时安排接货。A 公司当
即采取措施：一方面，多次联系B 公司接货；另一方面，为保障货物安全，租用港口场地存储货物并
垫付费用。B 公司接货后，将货物运到目的地时逾期，造成损失。
结合材料，运用《法律与生活》中合同的相关知识，指出其中的违约方和守约方，并评析他们的
行为。（8 分）
【答案】
(2) ①违约方：B 公司。守约方：A 公司。
②评析：B 公司未按约定及时接货导致货物滞留，且接货后运输逾期造成损失。 B 公司未履行合同约
定的及时接收和按时运输义务，构成根本违约，B 公司的行为损害了客户的利益，影响了整个铁水联
运合同的顺利履行，应当承担违约责任。
A 公司按照物流公司的委托，将货物运至港口，在B 公司未及时接货的情况下，A 公司多次联系B 公
司接货，积极履行通知义务；同时保障货物安全，租用港口场地存储货物并垫付费用，防止损失扩大
而采取的合理措施。A 公司的行为遵循了诚实信用原则，以及防止损失扩大的责任，尽到了守约方应
尽的责任。
【详解】
第一步：审设问，明确主体、作答范围、问题限定和作答角度。本题属于分析说明类主观题，需调用
订约履约诚信为本的相关知识结合材料有效信息分析作答。
第二步：审材料，提取关键词，链接教材知识。
关键词①：B 公司未及时安排接货，B 公司接货后，将货物运到目的地时逾期，造成损失→从违约方
B 公司的角度分析：联系合同履行原则，分析B 公司未按约定及时接货导致货物滞留，且接货后运输
逾期造成损失，未履行合同约定，应承担违约责任。
关键词②：A 公司将货物运至港口交付水运时，B 公司未及时安排接货。A 公司当即采取措施：一方
面，多次联系B 公司接货；另一方面，为保障货物安全，租用港口场地存储货物并垫付费用→从守约
方A 公司的角度分析：联合合同履行原则，分析A 公司积极履行通知义务，采取合理措施减损，符合
诚信原则和合同附随义务。
第三步：整合信息，组织答案。注意设问限定以及教材知识与材料、时政信息等相结合。
1．随着互联网的不断发展，直播带货越来越兴盛。部分直播带货商家虽然标注“退货包运费”，但退货
时消费者却需要自付运费；个别直播带货商家要求先交定金，并提示“我已同意定金不退等预售协
议”，否则无法提交订单。对此，下列分析正确的是（ ）
①承诺“退货包运费”，却由消费者承担退货运费，侵犯消费者知情权
②平台和商家未事先告知退货要承担退货运费，属于虚假宣传
③同意“定金不退”提交订单则合同确立，不得变更
④确认“定金不退”才能购买，侵犯消费者自主选择权
A．①③
B．①④
C．②③
D．②④
【答案】D
【详解】①：消费者的知情权，是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况
的权利，没有侵犯消费者的知情权，商家违反诚信原则，①排除。②④：平台和商家未事先告知退货
要承担退货运费，未告知真实信息，属于虚假宣传；自主选择权包括自主决定购买或者不购买任何一
种商品，接受或者不接受任何一项服务，确认“定金不退”才能购买，侵犯消费者自主选择权，②④
正确。
③：同意“定金不退”提交订单则合同确立，不得变更，说法错误，消费者和商家协商一致可以变更
合同，③错误。故本题选D。
2． 2025 年 5 月，陈某与某培训机构签订协议，约定陈某支付 1．5 万元培训费，机构为其提供为期 3
个月的职业资格考试培训服务，若陈某考试未通过，机构退还 80% 的费用。培训期间，机构擅自将授
课老师更换为无相关资质的人员，且缩减了 1/3 的课时。最终陈某考试未通过，要求机构退还费用，
机构以 “考试未通过是陈某自身原因” 为由拒绝。对此，下列说法正确的有（ ）
① 机构擅自更换老师、缩减课时，构成违约，机构应按约定退还 80% 的费用
② 机构行为侵犯了陈某的人身权利，应赔礼道歉
③ 双方协商未果，陈某可授权诉讼代理人向人民法院提起诉讼
④ 陈某可要求机构承担继续履行的违约责任
A.
B.
C.
D.
①②
①③
②④
③④
【答案】B
【详解】①：机构与陈某签订的协议中明确了培训服务的内容，机构擅自更换无资质老师、缩减课时，
违反了合同约定，构成违约。协议约定 “考试未通过退还 80% 费用”，陈某考试未通过，机构应按
约定履行退费义务。①正确。②：材料未涉及陈某的人身权利，赔礼道歉是侵权责任的承担方式。②
错误。③：陈某以合法方式维护自身权益。③正确。④：由于培训服务具有时效性，继续履行已无实
际意义，陈某可要求退费而非继续履行。④错误。故本题选B。
3．2025 年2 月，A 公司与B 公司签订设备供货合同，约定6 月30 日前交货。3 月，A 公司因所在地突发公
共卫生事件停工45 天，未书面通知B 公司，复工后仍延迟交货25 天。B 公司起诉要求赔偿损失。本案
中（
）
①公共卫生事件构成不可抗力，A 公司可免除全部责任
②A 公司未履行通知义务，需承担部分违约责任
③停工45 天导致交货延迟，A 公司可部分免责
④A 公司延迟履行后发生不可抗力，不能免除责任
A．①②
B．①④
C．②③
D．③④
【答案】C
【详解】②：根据《民法典》第590 条，A 公司未及时书面通知B 公司不可抗力事由，需承担扩大损
失的赔偿责任，②正确。③：不可抗力（停工45 天）与违约结果（延迟25 天）存在部分因果关系，A
公司可部分免责，③正确。①：A 公司在管控解除后未及时组织生产，不可抗力不免除全部责任，①
不选④：本案不可抗力发生在履行期内，而非延迟履行后，④不选。故本题选C。
4．2024 年，某跨国新能源企业A 公司与中国西部某市签订《动力电池产业园投资协议》，约定投资10
亿元建设电池回收基地，其中建设用地使用权出让金为3 亿元，违约金为合同总金额的20%。2025 年，
因国务院《健全新能源汽车动力电池回收利用体系行动方案》出台，该项目被环保部门叫停。经查，A
公司已投入5 亿元建设厂房，但实际损失仅1．5 亿元（含预期收益），当地政府给予0．8 亿元生态补
偿。下列关于违约金与损失赔偿的计算正确的是（ ）
①按约定支付2 亿元违约金
②按实际损失1.5 亿元赔偿
③扣除政府补偿后支付0.7 亿元
④按“损失+30%”调整违约金为1.95 亿元
A．①③
B．②④
C．①④
D．②③
【答案】B
【详解】①④：根据合同约定，违约金为合同总金额的20%（即2 亿元）。但实际损失为1.5 亿元（含
预期收益），且政府补偿0.8 亿元。依据《民法典》关于违约金调整的规定，若违约金“过分高于实际
损失”，可请求法院调减至损失的合理范围（通常以实际损失的130%为上限）。因此，违约金按“损
失+30%”调整，也即是1.5×(1 + 30%) = 1.95 亿元，而不是按约定支付2 亿元违约金，①排除，④正确。
②：依据民法典规定，对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应对预见到的因违约可能造成的损失。经
查，A 公司已投入5 亿元建设厂房，但实际损失仅1.5 亿元（含预期收益），因此，可按实际损失1.5
亿元赔偿，②正确。③：当地政府给予0.8 亿元生态补偿，这里生态补偿是政府为了环保问题给予的补
偿，是其他性质的补偿，不是对A 公司损失的赔偿，A 公司的实际损失是1.5 亿，因此其损失赔偿的计
算并不是扣除政府补偿后支付0.7 亿元，而应该按其实际损失1.5 亿元赔偿，③排除故本题选B。
5． 2025 年5 月，注册在法国的某公司与中国的上海某旅行社因跨境旅游合作产生服务合同纠纷。双方在
2018 年基于信赖签订了极简版合同，因服务内容、结算货币等约定简略，事后服务费结算产生争议。
法院按 “四步走” 审理方案查明事实后依法判决。该案例启示我们（ ）
A. 口头合同具有法律效力，但发生纠纷时难以举证，应尽量采用书面合同
B. 合同内容必须详尽具体，否则合同无效
C. 签订合同时应遵循公平原则，确保双方权利义务对等
D. 合同履行过程中，若出现争议，应优先通过诉讼解决
【答案】A
【详解】A：案例中 “极简版合同” 因约定简略导致纠纷，说明书面合同虽有效，但内容简略可能
引发举证困难。口头合同同样具有法律效力，但举证难度更大，因此应尽量采用书面合同并明确内容，
A 项正确。B：合同内容不详尽并不必然导致合同无效，B 项错误。C：案例未体现公平原则问题，因
此无法给与我们这方面的启示，C 项排除。D：解决争议应优先选择协商、调解等非诉讼方式，D 项
错误。
故本题选A。
