物业项目承接查验内业文档 (参考)

物业项目承接查验【内业】

日期：年月日

项目名称

查验内容

单元楼栋及项目共用部分、共用设施

查验范围

栋 单元

查验方法

核对、观察、使用、检测、试验

查验负责人

查验时间

日期：年月日时间：上午/下午：

内容

相关资料明细

状态

建议

产权综合资料项

通用资料

开发单位相应经营许可及资质证明材料；                  项目用地许可及相应出让证明材料；                  小区规划用地红线图；                  建筑工程施工、规划、用地规划许可证；                  项目产权初始登记；                  交房两书；                  供水、供电、供气协议；                  通邮及信报箱相关资料；                  各类公共用房移交表及相应清单明细；                  物业承接查验协议；                  承包商保修承诺书、现场人员联系方式、负责人联系方式等

单项性资料【楼栋】

建设项目竣工规划验收合格意见；                  消防验收合格意见；                  商品房预售许可证；                  建设项目竣工验收报告及备案表；                  住宅工程质量分户验收汇总表；                  专项维修资金缴纳明细；                  防雷验收合格意见；                  天燃气验收合格意见等

图纸资料项

小区规划总平图；                  小区竣工总平图；                  小区绿化总平图；                  公共给排水管网竣工总平图；                  消防管网竣工总平图；                  消防总平图；                  弱电竣工总平图；                  强电竣工总平图；                  附属配套设施工程竣工图；                  小区车位分布图；                  喷淋地下布管图；                  照明系统图；                  照明地下布管图；                  广播地下布管图；                  按实际楼栋数提供单体建筑、结构、水电、设备的竣工图。                  【以上所有图纸的电子图】

公共设施资料项

小区公告栏、平面图、导向牌等

公共路灯

信报箱

停车位

共用设备资料项

电梯系统

消防给水系统

火灾自动报警及联动系统

室外排水系统

弱电系统

园林景观系统

地下车库

变配电系统

停车场管理系统